房屋質量保證書熱門

　　隨著社會不斷地進步，保證書的使用頻率呈上升趨勢，保證書有具體的格式要求。那么，保證書到底怎么寫才合適呢？下面是小編精心整理的房屋質量保證書熱門，歡迎閱讀與收藏。

房屋質量保證書熱門1

　　為了做好工程質量跟蹤服務工作，根據(jù)《建筑法》和《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定和省建設廳贛建質[1999]12號文件精神，對由本公司XXXX項目XX經(jīng)理XXX施工員負責施工的XXXXX工程，做出好下質量保證：

　　一、符合責方提供的設計施工圖紙要求。

　　二、符合國家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術規(guī)程要求。

　　三、墻體、屋面、樓面無滲水現(xiàn)象。

　　四、已通過本公司組織的質量驗收。

　　五、保修期內，屬保修范圍內的'工程質量問題，均由本公司承擔維修責任

　　1、保修期限自竣工驗收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期。

　　（1）房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

　　（2）屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

　　（3）供熱與冷系統(tǒng)為2個采暖期，供冷期。

　�。�4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。

　�。�5）其他按合同規(guī)定。

　　2、保修范圍

　�。�1）屋面滲雨

　　（2）室內地面空鼓、開裂、起沙，磚面松動，有防水要求的地面滲漏。

　�。�3）內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落，墻面漿起堿脫皮。

　�。�4）門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定。

　�。�5）廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。

　�。�6）外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水。

　　（7）室內上下水、供熱系統(tǒng)管理滲水、漏水，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落

　　（8）室內上下水管道漏水、堵塞。

　�。�9）鋼筋砼砌石砌體結構及其他承重結構變形、裂縫超過國家閨房和設計要求。

　　3、按建設部《建設工程質量管理方法》第七章第42條規(guī)定，維修費用由責任方承擔。

　　六、住宅工程竣工后，有關工程質量的投訴、來信來訪，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。

　　保證人：______________

　　日期：______________

房屋質量保證書熱門2

　　本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的____市____區(qū)____路____號____小區(qū)____幢____室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：

　　一、本住宅建筑面積為____平方米，其中公共建筑面積分攤____平方米。

　　二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質單位設計，并經(jīng)政府有關部門審定。

　　三、本住宅通過____市、____區(qū)（縣）建設工程質量監(jiān)督部門驗收合格。

　　四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期：

　　1、屋面防水層________年；

　　2、墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲漏________年；

　　3、室內墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）________年；

　　4、室內地面空鼓開裂、大面積起砂________年；

　　5、門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞________年；

　　6、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關、類具半年；

　　7、管道堵塞2個月。

　　五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任；造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任。

　　六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內正常使用情況下，經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的.將予以退還或調換。

　　七、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理。

　　八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監(jiān)督站申請協(xié)調；凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調。

　　九、本公司愿承諾的其他內容（略）。

　　十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

　　保證人：______________

　　日期：______________

房屋質量保證書熱門3

　　本公司對所銷售的小區(qū)號樓室，建筑面積為平方米的住宅，作出以下的質量保證和保修承諾；

　　一、符合國家和吉林省有關住宅標準，施工質量驗收規(guī)范，經(jīng)分戶驗收合格。

　　二、以按國家規(guī)定通過竣工驗收，并取得本市建設主管部門發(fā)的《建設工程竣工驗收備案證書》。

　　三、在正常使用條件下，質量保修期限為：

　　1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　　3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

　　四、質量保修期限起始日：

　　1、本套商品房質量保修期以簽訂房屋交接書之日起計算；

　　2、本套商品房所屬樓棟的`公用部位質量保修期，自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書之日起計算；

　　五、若商品房所有權人在保修期內對房屋質量保修問題持有異議，凡涉及商品房工程質量的，可向長白縣建設工程質量主管部門申請協(xié)調；商品房所有權人也可選擇起訴訟或者申請仲裁。

　　六、本質量保證書作為該商品房銷售合同的附件，與具有你同等法律效力；該商品房轉讓時，本質量保證書應當隨商品房一并轉讓至受讓住戶，受讓住戶依法享有與原住戶同等權利，承擔同等義務。

　　七、本公司在質量保修期限內，對出現(xiàn)的質量問題，負責無償修復，并對造成的損失承擔賠償責任。但因商品房所有權人使用不當，或擅自對房屋結構、門窗、電氣、給排水、有防水要求的部位等拆改產(chǎn)生的質量問題，不屬于質量保修范圍。

　　八、其他保證保修承諾：

　　保證人：______________

　　日期：______________

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