房屋建筑承包合同

時(shí)間：2023-02-02 17:45:29 盛林承包合同我要投稿

【熱】房屋建筑承包合同（精選16篇）

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的房屋建筑承包合同范本，歡迎大家分享。

【熱】房屋建筑承包合同（精選16篇）

　　房屋建筑承包合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從20xx年月日開(kāi)始動(dòng)工，至20xx年月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的`材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時(shí)作好防滲處理。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主，按每平方元計(jì)算。

　　二、安全問(wèn)題：

　　工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋建筑承包合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

　　一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

　　三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價(jià)，建筑面積計(jì)算方式以國(guó)家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。

　　四、施工工期：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、承建內(nèi)容：

　　1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工，除外墻保溫、門(mén)窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格。

　　2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒、按線盒、開(kāi)關(guān)盒、防雷、落水管等。

　　其余材料如電纜開(kāi)關(guān)箱、開(kāi)關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

　　六、施工安全：

　　1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人個(gè)個(gè)講安全。

　　3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同，購(gòu)買(mǎi)足額保險(xiǎn)甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

　　4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

　　七、工程價(jià)款：

　　八、工程款支付方式：

　　1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)。

　　2、基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后

　　3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

　　4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)

　　5、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款至

　　6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

　　九、其他要求：

　　甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用，超出部分只計(jì)材料成本，乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽(tīng)從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的`順利進(jìn)行，工程項(xiàng)目用電、用水費(fèi)由乙方承擔(dān)，并積極與供電供水部門(mén)溝通好。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過(guò)程中毀約停工，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

　　2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋建筑承包合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程概況

　　1、甲方準(zhǔn)備在新建間層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從年月日開(kāi)始動(dòng)工，至年月日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等，甲方負(fù)責(zé)材料的.供應(yīng);工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方xx元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)xx元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫(xiě))：_______元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　三、安全問(wèn)題

　　工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。

　　四、需要說(shuō)明

　　五、合同生效

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)

　　乙方(簽字蓋章)

　　年月日

　　房屋建筑承包合同篇4

　　發(fā)包方：__________________（簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：__________________（簡(jiǎn)稱乙方）

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本工程施工任務(wù)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　一、工程名稱及施工地點(diǎn)

　　工程名稱：____________________

　　施工地點(diǎn)：____________________

　　二、工作內(nèi)容

　　1、工作內(nèi)容：________________

　　2、承包單價(jià)：立方米____元計(jì)算，堵地下室窗洞口每個(gè)____元

　　三、驗(yàn)收及價(jià)款支付

　　1、工程驗(yàn)收必須符合要求，土方回填時(shí)必須每____cm夯實(shí)____次，每次夯實(shí)____邊。任務(wù)單必須由項(xiàng)目部質(zhì)量員、施工員、安全員簽字認(rèn)可，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽審后方可結(jié)算。

　　2、余款等___樓基礎(chǔ)回填完畢后，與____樓首付的____%____次支付

　　四、合同工期及工程進(jìn)度

　　___樓基礎(chǔ)外圍回填自_____年___月___日起計(jì)算，截止___月___日結(jié)束。___樓基礎(chǔ)地下室回填自_____年若天氣影響，工期相應(yīng)順延。

　　五、甲方責(zé)任

　　做到計(jì)劃周到，交底清楚，給各工種創(chuàng)造有利的`工作環(huán)境；協(xié)調(diào)工序，工種配合；

　　六、乙方責(zé)任

　　1、工程質(zhì)量由承包方施工的所有分部分項(xiàng)工程必須達(dá)到符合要求，若達(dá)不到符合要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方、公司、分公司的相關(guān)規(guī)定及相關(guān)操作規(guī)程，不得違章操作，不得出現(xiàn)任何事故，否則因此造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均有乙方承擔(dān)。

　　3、乙方自備本工種所必需的機(jī)具；

　　4、乙方必須按甲方的工作安排和進(jìn)度要求施工，若不服從，每次罰款_____元；

　　5、各工種要緊密配合，不但要愛(ài)惜自身產(chǎn)品，同時(shí)要注意保護(hù)其它公眾的產(chǎn)品，如出現(xiàn)損壞他人產(chǎn)品的情況，視情節(jié)每次罰款_____元。

　　6、注意安定團(tuán)結(jié)，管好自己的工作人員，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆、聚眾。如若發(fā)現(xiàn)，每次罰該班組_____元，情節(jié)嚴(yán)重者，送公安機(jī)關(guān)處理。

　　7、把好進(jìn)人關(guān)。如若發(fā)現(xiàn)盜竊行為，罰該人所在班組_____元，并由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無(wú)條件辭退此人。

　　8、以上各條乙方必須嚴(yán)格遵守。如若發(fā)生，一經(jīng)確認(rèn)，當(dāng)月結(jié)算時(shí)扣除。

　　9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場(chǎng)清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方；

　　七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決

　　本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，雙方簽字后生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：

　　房屋建筑承包合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米xx元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬(wàn)元，完成第二至五層均付款三萬(wàn)元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為_(kāi)____個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)_____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

　　八、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的.有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

　　1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

　　2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　日期：

　　房屋建筑承包合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將新秒鎮(zhèn)_____________等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、承包工程概況

　　工程名稱：________________________________

　　地點(diǎn)：________________________________

　　卡筑承包規(guī)模__________,結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________磚體七層，建筑高度為_(kāi)___________m(具體內(nèi)容以施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn))。

　　二、工程承包內(nèi)容和范圍

　　主體工程：建筑內(nèi)外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙(不含貼磚)。

　　機(jī)械安裝、水電安裝。

　　乙方承擔(dān)全部建筑所需的`一切用具、機(jī)具、板材、跳材、甲方負(fù)責(zé)水、電通，用量費(fèi)用。

　　三、承包單價(jià)

　　1、按建筑規(guī)劃面積計(jì)算，每平方米______元，另______元安全勞保費(fèi)在內(nèi)。

　　2、點(diǎn)工按_________元/天計(jì)算。

　　四、質(zhì)量要求

　　乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費(fèi)材料。如有質(zhì)量不符合造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國(guó)家建筑規(guī)范進(jìn)行施工。

　　五、安全責(zé)任

　　1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范、措施，嚴(yán)格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經(jīng)濟(jì)損失在5000元以內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，超出保險(xiǎn)公司賠付后剩余金額由甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。

　　2、在施工中必須保持施工場(chǎng)地清潔，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，對(duì)工人必須經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育，組織工人定期開(kāi)安全質(zhì)量會(huì)，并作好記錄交工地負(fù)責(zé)人和甲方備案。

　　3、乙方必須服從甲方合理安排。

　　六、工期和付款辦法

　　1、每做兩層按完成的工程量________付款(約120元/㎡)，開(kāi)工后不得無(wú)故停工，保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，總之必須保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工，提前完工獎(jiǎng)給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計(jì)算。連續(xù)停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔(dān)。

　　2、開(kāi)工時(shí)間于_____年___月___日，完工時(shí)間____年___月___日。工程完工后，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后一次性付清人工費(fèi)，并留貳千元保證金。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問(wèn)題，甲方全部退還給乙方。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結(jié)算后自然失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　房屋建筑承包合同篇7

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、施工地點(diǎn)：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))(村) 組

　　2、住房結(jié)構(gòu)：平方米。

　　3、在修建過(guò)程中，甲方承擔(dān)供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛(wèi)生，注意家俱如有丟失，照價(jià)賠償。乙方負(fù)責(zé)帶圈梁模板，一切材料不得超過(guò)25米，腳子超過(guò)50公分另算工資。

　　4、生活：甲方負(fù)責(zé)。

　　5、承包方式：(只包人工費(fèi))。

　　6、工程價(jià)款的支付：但要按時(shí)支付工程款。

　　7、按圖施工，墻體偏差不得超過(guò)2公分。裝飾達(dá)到農(nóng)村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內(nèi)一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門(mén)窗)。

　　8、修建樓房包工不

　　包料，只包人工費(fèi)，每平方米際平方計(jì)算，滴水為界，房屋以施工面積計(jì)算。水波瓦以瓦平方計(jì)算。

　　9、付款方式：開(kāi)工付xx元，二層蓋板付xx元，外墻完后付

　　10、本合同簽定后由甲方付乙方定金xx元;以保證確立為準(zhǔn)。

　　11、施工設(shè)備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對(duì)材料的.質(zhì)量負(fù)責(zé)，并應(yīng)保證工程施工的順利進(jìn)行。

　　二、甲、乙雙方責(zé)任

　　甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的施工圖同時(shí)。必須按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;隱蔽工程必須得到甲方認(rèn)可(簽字)，方可進(jìn)行下一道工序;確保施工安全，承擔(dān)處理施工中發(fā)生的一切傷亡費(fèi)用。

　　三、違約責(zé)任

　　由于甲方原因?qū)е轮型就９�，甲方�?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。

　　四、糾紛處理方式：

　　甲方不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時(shí)，可以向人民法法院提起訴訟，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　五、合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款2%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合解除。

　　六、其它約事事項(xiàng)：

　　乙方在修建過(guò)程中，如有不對(duì)之處，甲方及時(shí)提出，乙方及時(shí)糾正，否則后果自負(fù)。

　　本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　房屋建筑承包合同篇8

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、地點(diǎn)：

　　二、建筑設(shè)計(jì)要求:

　　1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑，建筑面積__________m2,地下室基礎(chǔ)磚+-0.0以鄰居房屋基礎(chǔ)磚標(biāo)高而定;

　　2、砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每8皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

　　3、外裝修：前沿墻立面均為瓷磚貼面，色澤自選。外墻1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛。

　　4、內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼白瓷面磚至墻頂。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均鋪地板磚，檔次色澤自定。

　　六、承包施工方式:

　　1、甲方將房屋以包工不包料的'方式承包給乙方建筑。本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填。

　　3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

　　4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來(lái)水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)安裝。

　　5、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問(wèn)題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。

　　七、施工安全:

　　1、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不當(dāng)?shù)仍斐傻氖鹿守?zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無(wú)關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　1、因停電或下雨等造成停工;

　　2、不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹;

　　3、甲方同意給予順延的其它情況。

　　十、工程造價(jià):

　　1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫(xiě)：__________小寫(xiě)：__________

　　2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜錢(qián)、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

　　3、每平方米建筑面積__________元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。

　　十一、建房工期：建房工期為_(kāi)_________天，自__________年__________月__________日開(kāi)始施工算起。開(kāi)工起__________個(gè)工日完工。

　　十二、付款方式：

　　乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將按工程進(jìn)度付款。完工后按實(shí)做工程量，根據(jù)陜西省建筑工程面積結(jié)算規(guī)定辦法進(jìn)行面積結(jié)算。

　　1、基礎(chǔ)付百分之

　　2、主體封頂后付百分之__________(可根據(jù)樓層給付)

　　3、裝飾工程完工后付百分之__________(可分冰給付)

　　4、其余款項(xiàng)待驗(yàn)收交工后扣除5%的保修金外—次付清。

　　甲方：__________乙方：__________

　　__________年__________月__________日

　　房屋建筑承包合同篇9

　　房主：______________________(稱甲方)

　　建筑施工隊(duì)：________________(稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。

　　一、工程概況

　　1、工程項(xiàng)目名稱：私人住宅;

　　2、工程施工地點(diǎn)：_________組;

　　3、承包方式：包工不包料(單包);

　　4、單包價(jià)格：每地平方單價(jià)為_(kāi)____元。

　　二、工程期限

　　本工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日完成，在施工過(guò)程中如遇下列情況時(shí)，工期可順延;

　　1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)___小時(shí)以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

　　2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙，工期適量增減。

　　三、甲方責(zé)任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工圖;

　　2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)交底;

　　3、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時(shí)到位，保障乙方正常施工;

　　4、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。

　　四、乙方責(zé)任

　　1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路通、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安全設(shè)備到位、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開(kāi)工;

　　2、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門(mén)、窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

　　3、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;

　　4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位;

　　5、每層所需原材料的.規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購(gòu)制;

　　6、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工;

　　7、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識(shí)、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

　　五、付款方式

　　根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算，分期付款，一層完工后付一層樓___%的費(fèi)用，______萬(wàn)元，待工程竣工后由甲方驗(yàn)收合格，驗(yàn)收結(jié)算完畢后余款付清。

　　六、其它

　　1、施工人員的安全保險(xiǎn)金，由乙方出資購(gòu)買(mǎi);

　　2、乙方如果中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有工資作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

　　3、本合同___式___份，雙方各執(zhí)___份，存檔___份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：______________

　　乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_____年___月___日

　　房屋建筑承包合同篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方帶給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方帶給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的.要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米人民幣大寫(xiě)：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

　　五、雙方職責(zé)

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐

　　乙方務(wù)必保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何職責(zé)和費(fèi)用。禮貌施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方務(wù)必在xx年xx月xx日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)光。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及職責(zé)

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：

　　乙方簽字（章）：

　　日期：

　　房屋建筑承包合同篇11

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，樓層，樣式

　　2、建筑面積：________平方米，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，樓頂出檐為：xx屋面處理方式為：xx層高為：xx門(mén)窗材料：xx尺寸：xx

　　第二條：承包方式

　　1、承包形式：工料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備。

　　2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元），房屋建筑面積計(jì)算方法為：

　　3、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。

　　4、乙方單方負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程管理和施工安全管理，和相關(guān)的保險(xiǎn)措施；甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第三條：工程工期

　　1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為_(kāi)_______年_____月_____日到________年_____月_____日，乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。

　　第四條：工程質(zhì)量及付款方式

　　1、乙方未按甲方要求，或施工質(zhì)量不合格所造成的.返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、工程付款方式：工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結(jié)算，甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金除外）。

　　3、乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為一年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問(wèn)題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。

　　甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另附補(bǔ)充。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　房屋建筑承包合同篇12

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、用具設(shè)備

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門(mén)樓。

　　三、工程工期

　　1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日，乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質(zhì)量的'前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)20%。

　　四、承包價(jià)格付款方式每平方米人民幣大寫(xiě)：__________元整（__________元），建筑面積按竣工后實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

　　第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方________元

　　第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方________元

　　第三層主體工程完工（第三層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方________元

　　工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。

　　房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂；墻體傾斜等質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

　　六、安全生產(chǎn)及其它

　　安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

　　在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢(qián)，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢(qián)，本合同終止。

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：________________

　　乙方簽字（章）：________________

　　________年____月____日

　　房屋建筑承包合同篇13

　　房主人（甲方）：_____________

　　承建人（乙方）：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建設(shè)地點(diǎn)：

　　二、承建方式及施工準(zhǔn)備

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2、甲方應(yīng)及時(shí)帶給工程所需全部材料。

　　3、乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量

　　三、承建工程價(jià)格及付款方式

　　1、工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣壹拾萬(wàn)五千元整（￥105000.00）。

　　2、付款方式：基礎(chǔ)施工先付壹萬(wàn)，主體過(guò)半再付貳萬(wàn)，屋面蓋瓦再付貳萬(wàn)，拆腳線再付貳萬(wàn)，余款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清。

　　四、施工安全要求

　　1、乙方施工人員務(wù)必具備必須的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程貼合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方務(wù)必重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的.隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

　　3、乙方務(wù)必按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要個(gè)性注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責(zé)和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況出現(xiàn)，職責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、工程質(zhì)量。

　　1、乙方按甲方帶給的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水等現(xiàn)象。

　　3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能到達(dá)約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約職責(zé)。

　　六、違約職責(zé)和爭(zhēng)議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　七、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方務(wù)必共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（手�。篲______ 乙方簽字（手印）：_______

　　簽字日期：____年__月__日簽字日期：____年__月__日

　　房屋建筑承包合同篇14

　　房主人（甲方）：

　　承建方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的`權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條建筑項(xiàng)目：

　　私房建設(shè)工程。

　　第二條建設(shè)地點(diǎn)：

　　廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍街阜豐西街二巷2號(hào)

　　第三條承建方式及施工準(zhǔn)備：

　　1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。

　　乙方自帶建筑工程所需的一工發(fā)機(jī)械設(shè)備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。

　　第四條建筑房工期：

　　1、乙方承建的該房屋從20xx年某月某日開(kāi)工至20xx年某月某日前完成框架，20xx年某月某日完工，工期月，如逾期還沒(méi)能完成，甲方扣除乙方違約金（按每天3000元計(jì)算）。

　　第五條建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容：

　　1、整體建筑包工包料費(fèi)，按照建筑面積樓面定價(jià)，本房屋修建的建筑面積約680平方米，包工包料費(fèi)1060元/平方米（此報(bào)價(jià)已包括房屋所有不銹鋼防盜網(wǎng)）。

　　第六條整體建筑建設(shè)具體內(nèi)容：

　　1、挖柱子基礎(chǔ)厚，每個(gè)柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其余20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地梁高50公分，φ18x2+16=6條，箍筋φ8，柱30x40公分，40公分柱腳接駁外樓面計(jì)算0.8米。

　　2、房門(mén)用豪華防火門(mén)400左右，廁所門(mén)要用加厚鋁合金門(mén)70x200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30x90廣鋁鋁金趟門(mén)，玻璃要用8厘厚。樓梯扶手，大門(mén)約500一平方。

　　3、砌墻要用一級(jí)紅磚，內(nèi)部單磚，第一層外圍18墻2—4層單磚。

　　4、外墻四面紙皮三色橫磚型號(hào)30x30公分/張，樓梯走廊通道貼25x40瓷片達(dá)米高，一至四層廁所貼暗花瓷片到頂，其余全部貼地腳線。

　　5、柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級(jí)混凝土C30。

　　6、欄桿砌磚高1米，內(nèi)外項(xiàng)貼瓷片，全部地板板貼60x60公分優(yōu)等耐磨地磚，廁所地面貼用30x30公分瓷磚，樓梯階梯用優(yōu)等拋光磚。

　　7、廁所下水管用聯(lián)塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。

　　8、所有廚房安裝40x40公分的不銹鋼洗碗盤(pán)和預(yù)留φ16排氣管做灶臺(tái)，并所有廁所預(yù)留30x30公分的通風(fēng)口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預(yù)留冷氣管口。

　　9、化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定。

　　10、樓層首層米，第二、三、四層米高。

　　11、天臺(tái)樓面加筋間距8里15公分一條，分布筋15x18，外圍做暗渠散水坡。

　　12、地臺(tái)鋪6公分混凝土。

　　第七條承建工程付款方式：

　　1、基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成成后預(yù)付xx元。

　　2、主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成，每層鋪好水泥后預(yù)付xx元）。

　　3、主體磚做好5萬(wàn)，外墻磚做好、鋁窗做好3萬(wàn)，其余按工程進(jìn)度預(yù)付。

　　第八條如城管對(duì)工程有所阻欄：

　　1、在施工過(guò)程中城管拿手任何工具或其它由乙方負(fù)全責(zé)。

　　2、在施工時(shí)城管打拆掉任何東本由乙方負(fù)責(zé)。

　　以合同，雙方必須共同遵守。臺(tái)經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力（違約金叁萬(wàn)）。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

　　房屋建筑承包合同篇15

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方在竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)東風(fēng)村組建房，面積約平方米，乙方自愿承包，為了強(qiáng)化工程質(zhì)量，促進(jìn)工程進(jìn)度，明確雙方責(zé)任與利益，經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成協(xié)議以下：

　　一、乙方承建甲方此樓的施工項(xiàng)目

　　1、從地樁至七樓封頂?shù)闹黧w工程，內(nèi)外粉墻，貼外墻磚，扣隔熱板，門(mén)面前臺(tái)階漿砌粉刷，樓梯墻臺(tái)階粉刷。

　　2、施工所需的機(jī)械設(shè)備由乙方自備。

　　3、甲方提供水電并負(fù)擔(dān)此費(fèi)用。

　　二、乙方承建此工程施工的質(zhì)量要求

　　1、必須按照設(shè)計(jì)圖紙施工。

　　2、建筑質(zhì)量必須按國(guó)家頒發(fā)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格。不合格工程由乙方無(wú)條件返工，且材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)概由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　3、服從甲方的'合理要求，接受甲方及質(zhì)檢部門(mén)的監(jiān)察。

　　三、工程施工時(shí)間

　　乙方自動(dòng)工之日起，_______個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。乙方無(wú)故延誤工期，每延期壹天扣工資總額的_______。施工期間，甲方必須保證施工所需材料，但乙方必須提前7天通知甲方施工所需的材料，由于甲方原材料及其他因素影響施工由甲方承擔(dān)。

　　四、乙方在管理工程操作規(guī)程的施工質(zhì)量的要求

　　1、在施工期間，乙方必須有質(zhì)量管理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)隨地把握施工質(zhì)量并保證順利施工。

　　2、在施工中，甲方質(zhì)量監(jiān)察人員發(fā)現(xiàn)不符合施工規(guī)程及質(zhì)量要求，乙方應(yīng)及時(shí)返工或整改，并要求工人按正確的操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　五、安全要求

　　乙方必須保證施工安全，提高工人素質(zhì)，杜絕工傷事故發(fā)生，如出現(xiàn)工傷事故，由乙方全部負(fù)責(zé)，建設(shè)施工期間乙方為施工人員辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方支付。

　　六、付款辦法

　　甲方按每平方米____________元給乙方結(jié)帳，開(kāi)工之時(shí)付乙方____________元鋪底，一至七層每層樓付乙方人工費(fèi)____________元整。內(nèi)外粉一至七樓甲方付乙方人工費(fèi)____________元，維修完畢后甲方支付給乙方工程款____________元整，其余下工程款完工檢驗(yàn)合格后一次性付清所有工程款，施工工資總額按房屋竣工后的實(shí)標(biāo)面積計(jì)算為準(zhǔn)。結(jié)算款以收條為準(zhǔn)。

　　七、在房屋施工期間，若有新增內(nèi)容，按實(shí)際施工量可給予乙方補(bǔ)償。

　　1、不貼外墻磚，改做外墻漆的。

　　2、飄窗。

　　3、坡屋頂。

　　4、陽(yáng)臺(tái)折半計(jì)算。

　　5、提升架由甲方提供，不收乙方租金。每層樓倒現(xiàn)澆的生活費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　6、合同內(nèi)容外應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的零工工資。

　　八、合同文本

　　此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：______________________

　　乙方簽字：______________________

　　_______年_______月_______日

　　房屋建筑承包合同篇16

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)甲方所提供房屋平面布置圖及現(xiàn)場(chǎng)房屋以砌好的基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn)�，F(xiàn)將甲方的房屋(以包工不包料)的方式承包給乙方�，F(xiàn)雙方共同達(dá)成友好協(xié)議如下：

　　一、工程地點(diǎn)及范圍、單價(jià)：

　　1、金沙縣城關(guān)鎮(zhèn)五里坡.

　　2、工程范圍有砌墻體、立柱子、打現(xiàn)澆、樓梯、扎鋼筋、支盒子/撤、室內(nèi)外刮糙、打地平.

　　3、工程單價(jià)為208.00元/㎡(貳佰零捌元每平方)

　　二、甲乙責(zé)任與工程質(zhì)量：

　　甲方只負(fù)責(zé)水電通、材料到場(chǎng)。乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證房屋陰陽(yáng)角無(wú)彎曲，如有不妥之處應(yīng)當(dāng)立即糾正，返工工資有乙方負(fù)責(zé)，乙方所管理的施工人員的'安全應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)。

　　三、付款方式：

　　乙方進(jìn)場(chǎng)無(wú)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，在房屋修建的過(guò)程中可以預(yù)支工程款，待工程完工后付清尾款。(工程款應(yīng)按照實(shí)際工程量為準(zhǔn)、圖紙僅供參考)

　　甲方簽字：

　　_______年_________月_________日

　　乙方簽字：

　　_______年_________月_________日

【房屋建筑承包合同】相關(guān)文章：