建筑調(diào)研報告

時間：2024-03-16 08:06:01 調(diào)研報告我要投稿

[熱]建筑調(diào)研報告

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[熱]建筑調(diào)研報告

建筑調(diào)研報告1

　　英國著名“史前”學者戈登·柴爾德（V、Gordonchilde,1892—1957）認為城市的出現(xiàn)是人類步入文明的里程碑。對于人類文化的研究，莫不以城市（禮儀性）建筑的出現(xiàn)作為文明時代的具體標志而與文字、（金屬）工具并列。而談到建筑就不得不以其文化脈絡為背景。

　　楚國哲學的中心問題是天人關系，楚人的哲學世界觀是個體本位的天人合一。楚人認為：人的存在，都是一個一個的個體，這個個體，就是他的“自”。人的個體，是自然存在，而有超自然的愿望。人的自然存在，無論在空間上、時間上，都很有限。人有超自然的愿望，要求在空間上、時間上，進入無限。人的血肉之軀，不可能進入無限。人的精神狀態(tài)，則可能進入無限，就是自覺個體與宇宙合一，也就是自覺天人合一。宇宙無限，若個體自覺與宇宙合一，也就自覺同其無限。個體的精神狀態(tài)，只能與血肉之軀同存，仍是有限的。但只要一息尚存，便能自覺天人合一，進入無限。一旦自覺這個合一，則這種天人合一之感，不僅比平�？陀^實在之感，更為實在，而且更為深刻，因為更為自覺。這種天人合一的精神狀態(tài)，可以使人從一切局限（包括時空局限）解放出來，把個體全部能量釋放出來�！肚f子》中的“至人”、“神人”、“圣人”、“真人”，都自覺天人合一，而進入無限。因此，楚建筑文化的最大特點也是體現(xiàn)在它的“天人合一”建筑觀上，它所展現(xiàn)的是“自然與精神的統(tǒng)一”，本文所探討的“天人合一”建筑觀，也正是基于這一基本涵義作為出發(fā)點。

　　楚建筑屬于建筑范疇的“干闌文化”是古代中國南方建筑文化的主體，是南方干闌式建筑與源于北方穴居的高臺式建筑融合時期具有歷史轉(zhuǎn)折意義的代表。它是以木結構為主的建筑體系，向來注重與自然的高度協(xié)同，尊重自然，體現(xiàn)“天人合一”的境界。在藝術性格上特別重視對中和、平易、含蓄而深沉的美的追求。在選材上，木材給人以含蓄、深沉的天然之美，它集輕巧、堅韌、易于加工為一身，恰恰與楚國人的文化性格相切合，因此成為楚建筑的首選材料。加之，建筑始終是為人服務的，地處中原的楚國地大物博，木材資源豐富，而相反去花幾百年的時間用石材去興建宮室建筑是不可想象的。因此，選擇木材也有其必然性。

　　楚建筑在建筑類型上豐富多彩，主要包括：宮殿、宗廟、公府、館榭、地下宮室、離宮、壇、祠、警鼓臺、舞臺、觀景樓閣等。它們的種類和使用功能雖不相同，但始終流露著“天人合一”的思想。這基于與自然高度協(xié)同的楚文化精神——熱愛自然、尊重自然，建筑鑲嵌在自然中，仿佛是自然的一個有機組成部分。

　　楚國的建筑重視人與自然的融合相親的文化精神。以其楚樓閣為例，樓閣相當開敞，樓內(nèi)外空間流通滲透，追求與自然的親近；造型上運用水平方向的層層屋檐，環(huán)繞各層的走廊欄桿，極力削弱體型上的豎高感覺，使之時時回顧大地，仿佛對大地有著無比的眷戀；屋面、屋脊、裝飾局部的曲線運用避免了造型的僵硬冷峻，優(yōu)美地鑲嵌在大自然中，仿佛自己就是天地的一部分，充分體現(xiàn)了人對自然的向往和崇敬之情。

　　楚國的建筑注重與自然高度協(xié)同的觀念，表現(xiàn)在城市、村鎮(zhèn)、陵墓或住宅的選址和布局上，“風水”學說、院落組群分布就是集中體現(xiàn)。早在伍子胥設計建造吳都闔閭城（今蘇州市城廂區(qū)）時，在《吳越春秋》中記載：“子胥乃使相土嘗水，象天法地，造筑大城，周回四十七里。陸八門，以象天八門；水八門，以法地八聰。筑小城，周十里。陵門三。不開東面者，欲以絕越明也。立閶門者，以象天門通閶闔風也。立蛇門者，以象地戶也。”楚建筑普遍存在“天人感應之說”、“四神之說”、“陰陽之說”、“五行之說”等建筑意識，這些建筑意識形成了中國古老的風水理論的基礎。風水理論，在景觀方面，注重人文景觀與自然景觀的和諧統(tǒng)一；在環(huán)境方面，又格外重視人工環(huán)境與天然自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一。其宗旨是勘察自然、順應自然，又節(jié)制地利用和改造自然，選擇和創(chuàng)造出適合與人的身心健康及其行為需求的最佳建筑環(huán)境，使其達到陰陽之和、天人之和、身心之和的完美境界。楚建筑以“間”為單位構成“單體建筑”，再由“單體建筑”圍合構成“院落”。而院落組群分布就是以“院落”為基本單位，依照一定的軸線關系、平衡分布原則和具體需要構成整個組群。主要方式是平面上的層層鋪開，注重移步換景異和空間層次，體現(xiàn)時間進程中的空間意識，注重含蓄的美的表達和體驗。

　　建筑風格上，楚建筑的屋頂、木構件、飛檐等人性化設計，機智而巧妙的組合所顯示的結構美和裝飾美本身也體現(xiàn)了天人合一的思想。楚建筑的屋頂一般很大，并出現(xiàn)了屋坡的折線“反字”及以后的“舉折”的'做法。雖然曲度不大，屋角也沒有翹起，剛健質(zhì)樸的氣勢較濃，但也初步反映了“天人合一”的思想。人字型的屋頂造型，既擴大了室內(nèi)的空間感，同時有利于排水。類似的還有楚獨有的干闌式建筑風格等，這些做法相比同時期的歐洲的平屋頂和中國北方穴居，更具有“人性化”設計和“天人合一”的思想，是古代楚國勞動人民智慧的結晶。

　　木構件主要指柱、梁之外的懸挑受力構件斗拱，古老的“斗拱”系與檐口平行。迄今所發(fā)現(xiàn)的楚建筑異型木構件中有十分精美的拱形構件。木構件的“制作”主要指構造結合的榫卯技術，其本身不用一釘一卯，完全插接構成。源出于南方古老的干闌式建筑中的榫卯構造，為楚建筑所承襲發(fā)展，不但系列完備，而且技術先進。在承重結構過渡為裝飾構件的過程中，無論從技術角度還是從審美角度都將兩種功能結合得天衣無縫。終于成為其獨特的南國風格。

　　建筑的裝飾上，楚國的藝術家們既看重人與自然的統(tǒng)一，充分表達個性的自由，可是又積極入世，回歸到人本的理性現(xiàn)實。以其雕塑為例，在發(fā)掘的楚系墓葬中發(fā)現(xiàn)如：比細高腿還長一倍的長脖子鳥的腦袋上忽然長出了枝杈繁生、尖端銳利的成對鹿角來；昂首引吭、展翅欲飛的長頸彩鳳偏偏要站到斑斕猛虎的背上去，而自己的背上卻生出一對繁枝的鹿角；人首蛇身的補天女；雙手擎萬均的編鐘樂架武士，是力的表現(xiàn)；飛鳳、鳴鸞、長蛇、奔鹿，還有鼓脹著肚子的具蛙在進行著一場只有現(xiàn)代人類才可能進行的水陸空交叉的立體大型混戰(zhàn)，是人間善與惡的搏斗……這些作品，對于地下的死者，是歡送他們祝愿他們飛升上天上仙境，對于地上活著的人們，是鼓勵他們面對自然、征服自然。多數(shù)的雕塑作品是實用器物，把器形制作成許多種動物的形象，施以彩繪，以至淺高浮雕、鏤刻等等，莫不表現(xiàn)出一種耐人尋味的藝術魅力，充滿著浪漫情調(diào)，以供裝飾陳設，賞心悅目。楚國建筑裝飾以紅黑兩色的強烈對比為基調(diào)，這是由于當時楚人的審美觀決定的。

　　值得注意的是，楚建筑始終是“天人合一”與“禮法、宗法制度”的聯(lián)合體現(xiàn)。“天人合一”追求自然，“禮法、宗法制度”注重等級制和規(guī)矩，看似矛盾，但反映在建筑上，兩者并沒有截然分開。如“臺”、“壇”等建筑形制是禮制建筑，但它們在布局上追求的還是“天人合一”的理念，二者并不矛盾。

　　總的說來，“天人合一”建筑觀是楚國古代建筑的中心思想，是楚人的倫理觀、審美觀、價值觀和自然觀的深刻體現(xiàn)。實習調(diào)研報告范文商場調(diào)研報告產(chǎn)品調(diào)研報告

建筑調(diào)研報告2

　　一、東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場基本概況

　　隨著中國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展和中央振興東北老工業(yè)基地政策的深入，東北地區(qū)的經(jīng)濟建設一日千里，由此也帶動了房地産行業(yè)的一派勃勃生機。以沈陽為例，20xx年，沈陽地區(qū)將陸續(xù)有100多個樓盤投入使用，預計住宅銷售面積將在1100萬平方米左右，建材及相相關銷售在50億元以上，衛(wèi)浴潔具的銷售同比將達到6~8億元。加上沈陽對外埠周邊城市的輻射，巨大的市場需求和商機吸引了衆(zhòng)多商家的目光。

　　二、建材市場調(diào)查分析

　　1、建材市場調(diào)查情況

　　2、競爭品牌調(diào)查情況

　　3、終端促銷方式情況

　　三、建材市場調(diào)研總結

　　中國已經(jīng)是世界上最大的建筑材料生產(chǎn)國和消費國。主要建材産品水泥、平板玻璃、建筑衛(wèi)生陶瓷、石材和墻體材料等産量多年居世界第一位。同時，建材産品質(zhì)量不斷提高，能源和原材料消耗逐年下降，各種新型建材不斷涌現(xiàn)，建材產(chǎn)品不斷升級換代。

　　20xx年，中國建材行業(yè)受到政府宏觀調(diào)控的影響，產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整對某些建材企業(yè)造成了一定沖擊。20xx年行業(yè)發(fā)展仍繼續(xù)保持高速發(fā)展態(tài)勢，産量與銷售額總體上穩(wěn)健增長；中國建材行業(yè)發(fā)展的宏觀經(jīng)濟環(huán)境和投資環(huán)境依然較好。

　　20xx年，建材行業(yè)經(jīng)濟運行總體保持又快又好發(fā)展態(tài)勢。生産銷售增速明顯加快，經(jīng)濟運行質(zhì)量進一步提高，産業(yè)結構有了新的`改善。規(guī)模以上建材企業(yè)完成工業(yè)總産值（現(xiàn)價）13275億元，增長29。1%；完成主營業(yè)務收入11534億元，同比增長29。3%；實現(xiàn)利潤603億元，增長47。1%。

　　20xx年我國建材工業(yè)完成增加值5240億元，按可比價格計算比上年增長20。7%，實現(xiàn)主營業(yè)務收入16300億元，比上年增長30%；實現(xiàn)利潤總額950億元，比上年增長10%。

　　20xx年，在國家實施'保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結構、惠民生'一攬子措施的推動下，我

　　國建材工業(yè)克服國際金融危機不利影響，總體保持了較快增長，主要建材産品生産銷售增速回升，價格水平止跌回穩(wěn)，經(jīng)濟效益穩(wěn)定增長，建材投資熱情高漲，結構調(diào)整取得新的成效。

　　我國建材工業(yè)的發(fā)展將進入重大轉(zhuǎn)折時期，進入主要依靠自主創(chuàng)新和經(jīng)營管理制勝的新時代。由單純追求産能規(guī)模的擴張轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量和效益的提升；由原材料制造業(yè)為主轉(zhuǎn)變?yōu)榧庸ぶ破窞橹鳎患夹g上由從對國外先進技術的模仿跟進轉(zhuǎn)向自主創(chuàng)新；由粗放式的無序、準無序競爭轉(zhuǎn)向規(guī)范有序的競爭。

建筑調(diào)研報告3

　　建筑節(jié)能是執(zhí)行國家環(huán)境保護和節(jié)約能源政策的主要內(nèi)容。國家建設部在1995年頒布了《城市建筑節(jié)能實施細則》等文件，把《民用建筑節(jié)能設計標準〈采暖居住建筑部分〉》JGJ26-95列為強制性標準，同時建設部又于20xx年10月1日發(fā)布了第76號令《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，對不符合節(jié)能標準的項目，不得批準建設。

　　在這樣一系列的節(jié)能政策、法規(guī)、標準和強制性條文的指導下，我國住宅建設的節(jié)能工作不斷深入，節(jié)能標準不斷提高，引進開發(fā)了許多新型的節(jié)能技術和材料，在住宅建筑中大力推廣使用。但我國目前的建筑節(jié)能水平，還遠低于發(fā)達國家，我國建筑單位面積能耗仍是氣候相近的發(fā)達國家的3倍~5倍。北方寒冷地區(qū)的建筑采暖能耗已占當?shù)厝鐣芎牡?0%以上，且絕大部分都是采用火力發(fā)電和燃煤鍋爐，同時給環(huán)境帶來嚴重的污染。所以建筑節(jié)能還是本世紀我國建筑業(yè)的`一個重要的課題。

　　從總體的趨勢看，我國經(jīng)歷了外墻內(nèi)保溫和夾心保溫外向墻，建筑節(jié)能逐步向外墻保溫過渡，完善外墻保溫成套技術。市場空間很大，發(fā)展前景看好。新型墻體材料是實現(xiàn)建筑節(jié)能最重要的基礎材料。國家發(fā)改委透露，從全國來看，現(xiàn)在墻體材料總量應該在8500-9000億塊標準磚左右，其中實心黏土磚約為4500塊，比例下降了很多。國家提倡建筑材料節(jié)能，建設部提出新建建筑要實現(xiàn)節(jié)能65%。在中國430多億平方米的建筑中，99%屬于高能建筑。

　　一、苯板

　　學名叫做(雙面)鋼絲網(wǎng)架聚苯板（EPS），既是建筑材料也是裝飾材料，一般用于隔墻。其中間為泡沫板，兩面是帶刺鋼絲柵格。目前為適應國家建筑節(jié)能要求主要應用于墻體外墻外保溫、外墻內(nèi)保溫、地暖。

　　2、產(chǎn)品性能：苯板（標準厚度為2公分）

　　優(yōu)點：保溫性能好（指標準容重）；使用年限長；

　　缺點：低密度苯板（指18公斤/立方米）在潮濕情況下，厚度收縮變薄容易與水泥層離核。厚度大，增加回填層，減少舉架高度。

　　（1）苯板保溫體系是集保溫、防水、防火，裝飾功能為一體的新型建筑構造體系。

　　（2）苯板安置于建筑物外墻外側或鋪設于地面，占用空間小，保溫效果明顯，便于設計建筑外形。

　　（3）EPS泡沫是一種熱塑性材料，每立方米體積內(nèi)含有300-600萬個獨立密閉氣泡，內(nèi)含空氣的體積為98%以上，由于空氣的熱傳導性很小，且又被封閉于泡沫塑料中而不能對流，所以EPS是一種隔熱保溫性能非常優(yōu)良的材料。

　　3、產(chǎn)品價格：6元/平方米；

　　二、擠塑板

　　擠塑板板就是擠塑式聚苯乙烯隔熱保溫板，它是以聚苯乙烯樹脂為原料加上其他的原輔料與聚含物,通過加熱混合同時注入催化劑,然后擠塑壓出成型而制造的硬質(zhì)泡沫塑料板.1、產(chǎn)品性能：絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（簡稱XPS),XPS具有完美的閉孔蜂窩結構，這種結構讓XPS板有極低的吸水性（幾乎不吸水）、表面光滑、低熱導系數(shù)、高抗壓性、抗老化性（正常使用幾乎無老化分解現(xiàn)象）。

　　2、產(chǎn)品價格：普通10元/平方米；優(yōu)質(zhì)22元/1.5平方米。

　　三、酚醛保溫板

　　1、產(chǎn)品性能：酚醛泡沫為新一代保溫、防火、隔音材料，與聚苯乙烯、聚氨酯、發(fā)泡橡塑等材料相比，最大特點耐熱性好，低溫收縮性小，具有獨特的阻燃和尺寸穩(wěn)定性，在200℃高溫下不燃燒、不熔化、不收縮、無毒氣、無濃煙、無滴落，只是表面用成炭化層。有較強的環(huán)保、節(jié)能功效。

　　2、產(chǎn)品價格：不詳

　　四、巖棉材料

　　巖棉又稱巖石棉、是礦物棉的一種。以天然巖石及礦物等為原料制成的蓬松狀短細纖維，廣泛的應用于絕熱，隔音和其它產(chǎn)品的生產(chǎn)中。巖棉是以天然巖石如玄武巖、輝長巖、白云石、鐵礦石、鋁礬土等為主要原料，經(jīng)高溫熔化、纖維化而制成的無機質(zhì)纖維。礦渣棉是以工業(yè)礦渣如高爐礦渣、磷礦渣、粉煤灰等為主要原料，經(jīng)過重熔、纖維化而制成的無機質(zhì)纖維。

　　1、產(chǎn)品性能：巖棉板外墻外保溫系統(tǒng)，導熱系數(shù)低、透氣性好、燃燒性能級別高等優(yōu)勢，可應用于新建、擴建、改建的居住建筑和公共建筑外墻的節(jié)能保溫工程，包括外墻外保溫、非透明幕墻保溫和EPS外保溫系統(tǒng)的防火隔離帶。

　　2、產(chǎn)品價格：2.6元/平方米。

　　五、綜合分析及對比

　　保溫效果：聚氨酯泡沫最好，擠塑板次之，苯板最差；耐冷熱性能：聚氨酯泡沫最好，擠塑板次之，苯板最差；吸水率（性）：擠塑板最低，聚氨酯次之，苯板最易吸水；使用壽命：聚氨酯泡沫最長，擠塑板次之，苯板最差；價格：聚氨酯泡沫最高，擠塑板次之，苯板最低；

　　聚氨酯現(xiàn)場發(fā)泡（噴涂）可直接現(xiàn)場噴涂成型（液體膨脹），成型、運輸方便；其他兩種板材需要運輸、粘貼，較為麻煩且會存在一定的破損，有拼接縫存在。

建筑調(diào)研報告4

　　現(xiàn)在人們越來越重視健康、環(huán)保、低碳和美觀，作為設計師的我們來說為客戶挑選環(huán)保建材成為我們的職責之一，在北京工作的這段日子里我調(diào)查了材料，家具等近40家家材料商，大大小小的公司在北京這個大市場中魚龍混雜，一線品牌為了鞏固自己的立足點開始把科技融入到材料上，大大提升了菜品的環(huán)保性，但成品的價格也隨之增長。一下對幾種建材做一分析。

　　一、陶瓷制品

　　陶瓷起源于我國新石器時代，是陶瓷是陶器和瓷器的總稱。陶瓷材料大多是氧化物、氮化物、硼化物和碳化物等。常見的陶瓷材料有粘土、氧化鋁、高嶺土等。陶瓷材料一般硬度較高，但可塑性較差。除了在食器、裝飾的使用上，在科學、技術的發(fā)展中亦扮演重要角色。陶瓷原料是地球原有的大量資源黏土經(jīng)過淬取而成。而粘土的性質(zhì)具韌性，常溫遇水可塑，微干可雕，全干可磨;燒至700度可成陶器能裝水;燒至1230度則瓷化，可完全不吸水且耐高溫耐腐蝕。其用法之彈性，在今日文化科技中尚有各種創(chuàng)意的應用。

　　瓷磚

　　“瓷磚”是以耐火的金屬氧化物及半金屬氧化物，經(jīng)由研磨、混合、壓制、施釉、燒結之過程，而形成之一種耐酸堿的瓷質(zhì)或石質(zhì)等之建筑或裝飾之材料，總稱之為瓷磚。其原材料多由粘土、石英沙等等混合而成。瓷磚已成為家庭裝飾裝修必備材料之一，廚房、衛(wèi)生間都是瓷磚“大顯身手”的場所，再加上現(xiàn)代人對美的需求逐漸提高，各種花色樣式從出不窮，中式歐式現(xiàn)代的風格都能在此體現(xiàn)出來，臥室和客廳的地磚品種也隨著時代變化多端，因為瓷磚的美感、易擦洗和受環(huán)境的影響小之又小，瓷磚上墻已經(jīng)納入普通百姓背景墻的考錄范圍。

　　據(jù)調(diào)查得知，現(xiàn)代人們對瓷磚花色樣式的追求開始完美化，為了滿足大眾出現(xiàn)了“瓷磚印花機”，但隨著陶瓷業(yè)的發(fā)展，這樣的技術慢慢被升級為“滾筒式瓷磚印花機”，它可應用于任意材質(zhì)的平面、弧面或圓柱形物體的全彩打印，其顛覆性的數(shù)碼打印理念給印刷行業(yè)帶來一股新風，以勢不可擋的席卷了整個行業(yè)，為客戶大幅度的降低生產(chǎn)成本，提高生產(chǎn)效率創(chuàng)造了良好的條件可代替絲印、移印、轉(zhuǎn)印設備，無需制版、無需套色、制作出比傳統(tǒng)方式更高的印刷質(zhì)量，機器操作簡易、性能穩(wěn)定，而且因為是滾動作業(yè)瓷磚更接近天然，完全滿足各行業(yè)批量生產(chǎn)要求，從而顯著提高你產(chǎn)品的市場競爭能力。

　　二、在市場競爭激烈的當下，很多“環(huán)保型瓷磚”逐漸出爐，比如新中源的XX年的“超潔亮”技術。該技術是行業(yè)內(nèi)最先進的具有重大突破性的先進技術，與一般的“拋光磚”相比，“超潔亮”抗污拋光磚有四大優(yōu)點：

　　一是光澤度高。由于保護層材料是一種親水性物質(zhì)，防滑效果好，跟市場上普通拋光磚的防滑性能是一樣的，甚至更好;

　　二是更防污、更耐磨。由于保護層材料粒度小至納米級，很容易完全填補磚面的氣孔和微裂紋，保證磚面具有極強的防污性。材料顆粒之間以及材料和磚坯之間緊密的分子鍵結構，保證磚面具有極強的耐磨性;

　　三是能有效殺菌、功能獨特。通過調(diào)整保護材料配方，超潔亮技術還可以使拋光磚表層具有其它特殊功能，在陽光照射下，能使有機漬，硫化合物、氮化合物自然分解，起到抗菌和防腐的功能。其他污染物經(jīng)雨水一沖刷，就能自行清除，達到自潔的效果，還可以使拋光磚表面具有遠紅外線、負離子、熒光等功能;

　　四是綠色、環(huán)保，目前市場上的很多防污劑都使用了對人體有害的化工原料，它們有強烈的刺激性氣味，對操作工人的身體將產(chǎn)生不利影響。超潔亮技術應用的是綠色有機原料，透明、無色、無臭、無毒，并不影響基材花色。

　　三、現(xiàn)陶瓷業(yè)產(chǎn)品表現(xiàn)與定位：

　　仿石材由于全拋釉在技術層面并沒有得太多突破，只需在傳統(tǒng)的拋光磚生產(chǎn)設備和工藝上做相對的調(diào)整。所以多數(shù)品牌則只能主打產(chǎn)品設計概念，再加上近幾年來行業(yè)仿石材概念越打越烈，同時也受到了市場的普遍接受，因此全拋釉主打仿石材設計也順利成章。因為全拋釉“亮光化”產(chǎn)品對于石材的質(zhì)感表現(xiàn)得淋漓盡致，所以目前市場普遍主推的產(chǎn)品均以仿石材為主。

　　高端化由于全拋釉產(chǎn)品生命期與成長期的跨越性人性，從一個新產(chǎn)品到行業(yè)普及的產(chǎn)品，僅用了不足一年的時間。然而這樣發(fā)展速度，在目前而言，依然不影響多數(shù)企業(yè)對它的定義。作為一個全新的產(chǎn)品，雖然行業(yè)蜂涌而上，但對于市場多數(shù)的`消費而者還是比較陌生的，它還有一段時間讓市場和用戶消化和認識。而在這一段時間的中間，在消費者群體還沒有接受和熟悉他之前，全拋釉產(chǎn)品依然保持著他高傲的格調(diào)，在短時間內(nèi)他依然可以賺取高于傳統(tǒng)產(chǎn)品的利潤空間。因此，多數(shù)企業(yè)在初上全拋釉的產(chǎn)品之時，往往都會將其定位成為企業(yè)高端的產(chǎn)品，是賺取利潤和形象的產(chǎn)品。不過，隨著全拋釉產(chǎn)品的不斷成熟，高端的定位最終還是成為一個美麗偽命題。

　　設計化相對傳統(tǒng)的拋光磚產(chǎn)品而言，全拋釉產(chǎn)品更注重應用設計，特別是是終端的展示表現(xiàn)手法，做足了設計功夫。不少已經(jīng)代理全拋釉產(chǎn)品的經(jīng)銷商在展廳改造方面投入所有的資源，只為表現(xiàn)出產(chǎn)品的價值和品味。全拋釉產(chǎn)品如果沒有了專業(yè)完美的產(chǎn)品配套和周邊元素，那么就算推出全拋釉產(chǎn)品也不一定可以在市場上得好業(yè)績。因為作為一個新的產(chǎn)品，在終端市場上消費還需要一段認識和接受的時間。然而本身就是以設計

　　為主導的產(chǎn)品，如果沒有良好的終端應用引導和形象展示，那么全拋釉將會是一個沒有翅膀的天使，美麗難飛。另一方面，就目前已經(jīng)推出全拋釉的領軍品牌的市場動向而言，幾乎他們都在深挖一個共同的市場，就是設計師市場。作為一個相對高端的建材產(chǎn)品，在國內(nèi)而言，設計師往往是一個最佳銷售渠道。因為專業(yè)設計師群體往往接觸都是當?shù)剌^為高端的消費，而一般的消費者與設計師往往不相往來，甚為陌生。所以，設計師是在未來一段時間依然是全拋釉產(chǎn)品主要銷售渠道之一。

建筑調(diào)研報告5

　　調(diào)研地點：張家口市橋東區(qū)

　　調(diào)研目的：通過實地調(diào)研售樓處建筑，進一步認識該類建筑設計的專業(yè)知識，對售樓處建筑有一個全面的了解

　　基地考察：今天我參觀了張家口橋東區(qū)的五個售樓處，通過切身參觀，我更加直觀地感受到了售樓處建筑的特點，并獲得了許多收獲與感悟。一、維多利亞廣場售樓中心

　　概況：1、占地面積約六百平方米，共兩層，有地下室，前有主題廣場，并有主題雕塑小品，總投資約1000萬元，內(nèi)部裝修為精致的歐式風格，彰顯尊貴氣質(zhì)2、內(nèi)部空間功能分區(qū):一層：設有會議室及兩個代表性戶型樣板間；

　　二層：前臺、大廳、接待區(qū)、沙盤區(qū)、衛(wèi)生間、洽談區(qū)

　　三層：總裁辦公室、財務室(收銀處模擬銀行模式，為大窗口收銀)地下室:設有會議室

　　售樓中心建筑前有“維多利亞”主題廣場，后有模擬小區(qū)院內(nèi)綠化設施的小型花園

　　3、功能：接待客戶，宣傳品牌，吸引路過客戶進入和進行客戶口碑的二次傳播；在有限的空間范圍，把項目的核心優(yōu)勢傳達出去，力使客戶產(chǎn)生購買下單的欲望；作為檢驗項目工程質(zhì)量、物業(yè)管理水平、開發(fā)商實力的一個重要場所。

　　4、材料：以石材為主，尤其是大理石；衛(wèi)生間使用陶瓷貼磚；墻面及地面裝飾有拋光磚；室內(nèi)多處擺放歐式鍍金雕塑

　　5、售樓中心建筑的外形結構特點：

　�。�1）整體呈歐式偏哥特風格，其中頂部尖塔狀突起造型為玻璃鋼筋框架，再加上建筑四面有窗，故采光狀況良好，整體明亮通透；（2）與樓前廣場相搭配，主題明顯；（3）規(guī)模宏大，氣勢宏偉，引人入勝

　　6、不足之處：因住宅樓群尚未建成且地處小區(qū)入口處，故在售樓完畢后此售樓處將拆遷處理，使原本精美且造價達1000萬元的售樓處建筑投資化為灰燼，造成資金及材料的浪費

　　二、府街庭院售樓中心

　　概況：1、因位于路口處道路紅線內(nèi)，故此為短期建筑，售樓完畢后將立即拆除，因此此處售樓處面積很小，不足100平米，共兩層，同時，該售樓處與整棟住宅樓群看似整體實則脫離，為拆遷提供便捷；

　　2、功能方面，一樓主要為前臺、模型展示區(qū)、洽談處、員工辦公處，二樓主要為辦公室；

　　3、造型特點：配合蓮花造型，呈弧形而建。4、不足之處：（1）售樓處與小區(qū)整體風格不太搭配，小區(qū)住宅樓為巧克力色建筑，售樓中心為以蓮花為主體造型的深藍色建筑，整體風格不太搭配;

　　(2)售樓處占地超出道路紅線，對交通轉(zhuǎn)角處視線造成一定影響，故為臨時性建筑用完即拆。

　　5、材料：以玻璃落地窗為主，

　　為磚混結構。三、奧林星城售樓中心

　　概況：奧林星城為體育主題住宅小區(qū)，小區(qū)內(nèi)設有羽毛球館等體育活動場地，其售樓處面積較小，大概150平方米，共一層，設有前臺、沙盤區(qū)、洽談處、辦公室，其中辦公室以玻璃隔間隔開。

　　1、售樓處造型特點：長方體意境型建筑，正面無窗，其它三面開窗，外觀封閉可裝飾整

　　塊的體育主題圖案、獨特并有神秘感，且能保證正常的通風透光；2、材料：磚混結構，普通瓷磚地面。

　　3、不足之處：已建成多年，維修工作不佳，造成外墻裝飾掉漆，使用完后須拆除，再無

　　利用價值。

　　四、城市花園售樓中心

　　概況：小區(qū)以花園為主題，其售樓處面積較小，大概150平方米，共兩層，其中一層為前臺、沙盤區(qū)、洽談處；二層為辦公室。

　　1、造型特點：該售樓處與其小區(qū)主題相呼應，呈玻璃花房造型，里面有花瓣裝飾，進門即聞花朵清香，主題突出；

　　2、材料：磚混結構，玻璃門，材料以玻璃為主3、不足之處：使用后拆除，無再度利用價值。五、龍山水郡售樓中心

　　概況：該售樓處與其小區(qū)東南亞風格和諧統(tǒng)一，高檔大氣，占地約300平方米，共兩層，一層為門廳、前臺、接待處、沙盤區(qū)、洽談處、衛(wèi)生間、部分辦公室；二層為觀光走廊、辦公室。

　　1、造型特點：現(xiàn)代而與小區(qū)造型一致，一進門即門廳，以流水別墅材質(zhì)相同的石材貼磚

　　墻面搭配項目名稱，主題明顯，引人入勝，尊貴宏偉，內(nèi)部以“水郡”為主題，多用貝殼、魚造型裝飾并呼應主題，中部橢圓狀貫穿一二層，上有吊燈一路吊下，尊貴典雅；

　　2、材質(zhì)：大理石地板；外部為玻璃幕，采光良好、通透；內(nèi)部墻面裝飾有天然石材拼磚，

　　充滿東南亞異域風情；3、不足之處：因位置已規(guī)劃作為商業(yè)街的轉(zhuǎn)角處，故完成其使用功能后須拆除，無法再

　　度利用，造成資金及材料浪費。

　　項售樓處目維多利亞府街庭院奧林星城城市花園龍山水郡面積（平方約600米）層數(shù)（層）2區(qū)不足1002約1501約1502約3002主要功能分一層：前臺、一層：前臺、前臺、沙盤一層：前臺、一層：門廳、大廳、接待沙盤區(qū)、洽區(qū)、洽談處、沙盤區(qū)、洽前臺、接待處、沙盤區(qū)、談區(qū)、員工辦公室洽談區(qū)、衛(wèi)辦公處；二生間；二層：層：辦公室辦公室、財談處；二層：處、沙盤區(qū)、辦公室洽談處、衛(wèi)生間、部分辦公室；二務室主題風格造型特點歐式特式主要材料石材現(xiàn)代主題體育主題外墻為封閉墻體磚、砂漿、磚、砂漿、玻璃涂料、玻璃涂料使用完畢后是拆除否是是是花園主題層：觀光走廊、辦公室水主題歐式，偏哥蓮花狀長方體一面玻璃花房狀玻璃幕式玻璃是我的感悟：1、售樓處作為樓盤形象展示的主要場所，不僅僅是接待、洽談業(yè)務的地方，還是現(xiàn)場廣告宣傳的主要工具，通常也是實際的交易地點。因此，作為直接影響客戶第一視覺效果的售樓處設計，一定要形象突出，體現(xiàn)樓盤特色，同時能激發(fā)客戶的良好心理感受，增強購買欲望；

　　2、對于小區(qū)尚未建成的售樓中心來說，往往將大量資金投入售樓處的建設，以使客戶因售樓處的良好印象來判斷樓盤的質(zhì)量，例如維多利亞售樓處；而對于那些小區(qū)已全面建成甚至已有較多住戶的售樓中心來說，其售樓處往往成本不大，以進一步縮小成本，使客戶更看重住房的質(zhì)量，例如奧林星城、城市花園、府街庭院等等；

　　3、當下售樓處的不足之處是利用率太低，大多數(shù)都在使用完成后作拆除處理，由于地理位置等各方面原因無法實現(xiàn)再度利用，造成資金及建材的浪費，故以后售樓處的發(fā)展方向應更偏向于美術館型售樓處，以實現(xiàn)售樓處資源的再度利用，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

　　總結：1、售樓處作為顧客與樓盤對話的第一道關口，它的形象設計，環(huán)境布局

　　直接影響著顧客的情緒。

　　好的樓盤會說話，好的售樓處同樣也會招引顧客，售樓處作為最容易激發(fā)顧客購買欲望的地方，他將統(tǒng)領整個樓盤，縮微著整個樓盤。

　　2、、售樓處設計要點

　　售樓處的包裝，應以吸引買家的人性化包裝為藍圖。

　�。�1）、售樓處建筑風格與樓盤風格一致

　　售樓處建筑風格應與樓盤的類型、檔次相吻合，顏色、造型盡量與樓盤配合，協(xié)調(diào)一致。戶外售樓處由于受到空間所限，一般在建筑風格上尋求突破。

　�。�2）、售樓處位置安放適當售樓處要么設在樓盤廳堂內(nèi)，要么建在戶外。戶外售樓處又有兩種，一種是緊靠樓盤廳堂搭建，與廳堂內(nèi)部連為一體，空間上更為寬敞；另一種是在主要道路旁建造的獨立接待中心，一般不會離樓。

　�。�3）、售樓處形式的確定售樓處的`形式形式二合一布置方式多層建筑利用其首層較為利弊

　　1、可加強客戶對戶型空間的典型的一種戶型作為樣板房的直觀感受各個房間充當各功能分區(qū)，實現(xiàn)售樓處的基本功能2、沒路線組織上的錯亂，增強親切感3、缺乏豪氣

　　4、由于缺少家具的擺放，家居氣氛較弱聯(lián)體式將售樓處接待區(qū)單獨設完整經(jīng)湊，即可保持獨立接待置，二樣板房又緊鄰其布置，區(qū)的氣勢，又可體驗家居的溫馨氣二者即獨立又相連，從而形成氛一個整體，令客戶在不知不覺中完成看樓的過程分散獨立式多體現(xiàn)在具體多種戶型的小區(qū)內(nèi)，為展示某一戶型，而選取與接待中心稍有一段距離的實例作樣板房立體式售樓處接待區(qū)與樣板房不在同一平面的布置方式

　�。�4）、軟硬件的包裝軟包裝圍板、戶外招牌、導示牌、小品、綠化、彩旗、廣告布福多用于高層建筑中二者相對獨立且較分散硬件包裝置業(yè)顧問的著裝、現(xiàn)場氣氛包裝、DM單、樓書的制作、現(xiàn)場環(huán)境清理以及管理上的包裝、其他銷售輔助工具準備

　　3、合理部署售樓處功能分區(qū)部署人性化的功能分區(qū)，推行有效的包裝，才能把房地銷售做得有聲有色。售樓處功能區(qū)包括接待區(qū)、洽談、模型展示區(qū)、音像區(qū)（兼做休息區(qū)）等。銷售現(xiàn)場布置及氣氛的運用技巧是否得法，對銷售有很大幫助。

　�。�1）洽談桌椅盡量用圓桌和矮桌最好運用圓桌，使客主無大小尊卑之別；運用矮桌，可減底客戶的抗拒性，不要使客戶的座位面向大門，否則易使客戶分心。

　�。�2）、柜臺桌椅不要離門口太近柜臺桌椅不要太接近門口。將建筑物的模型圈攏在入口處附近，使客戶商品有明確的印象，同時也給人有緩和的余地，減少對立的感覺。

　�。�3）、接待中心大小適度接待中心太大會使人有空曠感或太小會有過分擁擠的印象，所以面積和布置必須針對客戶的多少和消費者階層來決定

建筑調(diào)研報告6

　　學號：

　　姓名：

　　班級：建筑學

　　調(diào)研小區(qū)：黃山碧桂園（黃山市屯溪區(qū) ）

　　調(diào)研時間： 11月16日

　　調(diào)研方法：查相關數(shù)據(jù)、實地調(diào)研、詢問住戶和地產(chǎn)公司物業(yè)公司的工作人員小區(qū)周邊狀況：黃山碧桂園地處黃山市屯溪區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，距黃山市所在地屯溪區(qū)市中心約7千米，距黃山火車站6千米，距黃山長途客車站4千米，距正在建設的京福高鐵黃山高鐵站2千米，借助連接合銅黃高速, 輻射皖南地區(qū)、浙江、江西北部乃至全國。黃山碧桂園項目依霞塘河、向陽河而建,雙河環(huán)繞，小區(qū)內(nèi)配有五星級酒店及大型商業(yè)廣場。小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美安靜，適合居住。但小區(qū)離市中心較遠，雖交通方便，仍不易到達市區(qū)。

　　區(qū)內(nèi)充分利用雙河環(huán)繞、街心花園等創(chuàng)造出多層次的生態(tài)型園林綠化體系。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有花園美墅（雙拼）、親鄰美墅（聯(lián)體）和優(yōu)雅洋房等多種產(chǎn)品。

　　1. 交通狀況信息

　　交通位置:齊云大道與梅林大道交匯處

　　周圍交通:10路公交車

　　2. 小區(qū)配套設施

　　小區(qū)毗鄰梅林鎮(zhèn)小學、新潭中學，內(nèi)建有社區(qū)幼兒園，方便了小區(qū)孩童入學；區(qū)內(nèi)含有黃山鳳凰商業(yè)廣場，方便了居民生活購物；且小區(qū)配有郵局、銀行、黃山碧桂園鳳凰酒店，方便居民工作、出行。小區(qū)旁有首康醫(yī)院、市人民醫(yī)院，使居民治病就醫(yī)方便快捷。小區(qū)為了充分滿足住戶的停車需要，設置了地上和地下停車位，使居民出行更加方便簡捷。

　　3. 景觀分析:小區(qū)內(nèi)中軸景觀包括綠化和水系，貫穿小區(qū)南北，與各座樓之間的綠化帶及景觀小品構成一個整體小區(qū)內(nèi)不乏高大的樹木、花草、灌木，并鋪設大量綠地。樓與樓之間的綠化景觀元素豐富，變化較多。利用人工造坡自由分區(qū)，利用有色植物如紅葉小檗、金葉女貞、黃楊等或成片草花如紅花酢漿草、地被石竹等，使綠地有一定的色彩變化。立面與平面布局有機結合，起伏的`微地形、喬灌木、建筑小品、花架等來塑造立面效果。

　　大片綠地利用成片地被，灌木，小、中、大喬木，竹林等來塑造。同時立面設計也考慮到動態(tài)透視效果�？紤]居民享用綠地的需求，建設有益身心健康、消除疲勞的保健植物群落，如松林、銀杏林、月季灌叢、丁香樹叢等；充分考慮北側風情線綠地與居住區(qū)中心綠地的融合。利用植物群落生態(tài)系統(tǒng)的循環(huán)和再生功能，維護小區(qū)生態(tài)平衡。在樹種的搭配上，既考慮到滿足生物學特性，又考慮到綠化景觀效果，使綠化與美化相結合，樹立植物造景的觀念，創(chuàng)造安靜和優(yōu)美的人居環(huán)境，做到一年四季都有良好的景觀效果。

　　4. 小區(qū)狀況：建筑面積約30萬平方米，占地566畝，綠化率40%，容積率1.03小區(qū)內(nèi)含公寓,別墅,小高層,多層,聯(lián)排別墅,雙拼別墅。

　　5. 戶型分析

　�。�1）小高層

　　H戶型：建筑面積約129㎡，三室二廳一廚一衛(wèi) 超大陽臺

　　該戶型設計合理，功能齊全，交通流線簡單明了，超大陽臺，使建筑更富詩意，適合居家養(yǎng)生。

　�。�2）小高層

　　F戶型：建筑面積約97㎡

　　二室二廳一廚一衛(wèi)朝東主臥、兩個陽臺該設計簡單明了，以大廳為中心，布置其他房間，使流線短捷，且主臥帶有超大陽臺，環(huán)境優(yōu)雅，別具風格。該戶型設計基本合理，能滿足功能需求，通風狀況良好，每個房間都可以直接通風，且臥室都可直接天然采光。

　�。�3）小高層J戶型

　　建筑面積約142㎡三室二廳一廚一衛(wèi) 該戶型設計內(nèi)部空間寬廣，交流組織合理，兩個陽臺互相對稱分布，使套型采光更加充分。且形成貫通的住宅平面通風路線

　�。�4）小高層

　　B戶型建筑面積約72㎡

　　一室二廳一廁一衛(wèi)

　　該戶型設計合理，但面積緊促，門窗對稱

　　6.總結及經(jīng)驗借鑒

　�、僮^(qū)規(guī)劃、住宅建筑設計應綜合考慮建設標準、用地條件、日照間距、公共綠地、建筑密度、平面布局和空間組合等因素來合理確定。應滿足防災救災、配建設施及小區(qū) 物業(yè)管理等需求，從而創(chuàng)造一個方便、舒適、安全、衛(wèi)生和優(yōu)美的居住環(huán)境

　　②另外，我們可以借鑒該小區(qū)在設計和規(guī)劃中的思路，沒有走一般的設計路線，而是采用了比較新穎的歐洲風格，建成后基本能夠獲得業(yè)主的認可，為黃山增添了一些異域風情。我們在設計中可以綜合考慮功能需求、環(huán)境制約、文化氛圍和經(jīng)濟條件等因素設計出功能完善建筑造型優(yōu)美、景觀宜人的住宅小區(qū)。

建筑調(diào)研報告7

　　一、調(diào)研目的

　　為了進一步優(yōu)化專業(yè)人才培養(yǎng)方案，全面提高人才培養(yǎng)質(zhì)量，提高學生的實踐能力、創(chuàng)造能力、就業(yè)能力和創(chuàng)業(yè)能力，確保人才培養(yǎng)目標、培養(yǎng)規(guī)格和培養(yǎng)質(zhì)量，推進特色名校建設,培養(yǎng)適應生產(chǎn)、建設、服務和管理第一線需要的德智體美全面發(fā)展的高素質(zhì)技能型人才。

　　二、調(diào)研思路與內(nèi)容

　　通過走訪及信訪相關建筑企業(yè)、行業(yè)、同類院校，掌握及了解其現(xiàn)狀和人才需求狀況，并征求行業(yè)專家對專業(yè)人才培養(yǎng)及教學的意見與建議，對調(diào)查結果加以分析，最終形成專業(yè)調(diào)研報告。調(diào)研的主要內(nèi)容包括：人才需求狀況、行業(yè)發(fā)展趨勢、人才結構、素質(zhì)要求、崗位技能要求、證書及其他要求等。

　　三、調(diào)研方式與對象

　�。ㄒ唬┬袠I(yè)調(diào)研的方式和對象

　　通過走訪與問卷調(diào)查的形式，對萊蕪市建筑業(yè)協(xié)會、萊蕪市人才市場、山東省及外省住萊蕪部分知名建筑企業(yè)和建筑業(yè)管理企業(yè)進行調(diào)研。

　�。ǘ┢髽I(yè)調(diào)研的方式和對象

　　通過走訪、電話訪問與問卷調(diào)查的形式，對江蘇南通四建萊蕪分公司、山東泰安建筑集團有限公司、濟南四建建設集團有限公司、萊蕪市建設集團、山東萊蕪廣廈集團、萊城建工集團、萊蕪市金輝煌建設有限公司等企業(yè)進行了深度調(diào)研，了解了未來五至十年建筑人才市場人才需求狀況。

　�。ㄈ┩愒盒Ｔ搶I(yè)開設情況調(diào)查的`方式和對象

　　通過電話、網(wǎng)絡方式對以下院校進行本年度建筑工程技術專業(yè)開設情況的調(diào)研：濟南工程職業(yè)學院、山東城建職業(yè)學院。

　　四、調(diào)研數(shù)據(jù)分析

　�。ㄒ唬┬袠I(yè)調(diào)研分析

　　山東省是一個建筑業(yè)大省，到20xx年，山東省建筑企業(yè)共有11933家，從業(yè)人員達到370萬人，建筑業(yè)總產(chǎn)值完成9800億元，主要經(jīng)濟指標列全國第三，建筑業(yè)是山東省國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，“十二五”期間山東省要實現(xiàn)從建筑大省到建筑強省的戰(zhàn)略目標，山東建筑業(yè)既面臨加快發(fā)展的全新戰(zhàn)略機遇，又面臨著重大戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型任務和各種嚴峻競爭考驗。當前，科技創(chuàng)新能力不強、技術與管理人員不足，勞動者素質(zhì)偏低和體制機制改革滯后，與快速發(fā)展的形勢要求不適應，是制約產(chǎn)業(yè)整體素質(zhì)和綜合競爭力的提高的重要因素。

　　的需要，生產(chǎn)一線的技術與管理人員，大部分僅具備中職或中職以下學歷，大量從事建筑業(yè)的工人及農(nóng)民工，基本上沒有受過培訓，萊蕪建筑業(yè)高速發(fā)展急需大批高素質(zhì)技能型專門人才。以下是調(diào)研部分住萊蕪建筑企業(yè)未來三年人才需求需求情況。

　　大型施工企業(yè)調(diào)查結果

　　初步計算六家企業(yè)大約3000人，人均需求指數(shù)為0.21，以此類推萊蕪204家建筑企業(yè)未來三年需求1.5萬人。

　　（二）企業(yè)調(diào)研分析

　　1．建筑工程技術專業(yè)主要從業(yè)崗位分析

　　調(diào)查表明，就建筑工程技術專業(yè)而言，其適應的主要崗位有施工員、安全員、質(zhì)檢員、材料員、測量員、預算員、技術員等。這是由于這幾個崗位工作條件相對惡劣，工作比較辛苦。這些崗位雖然不需要太高深的理論知識，但一般要求具有熟練地專業(yè)技能和專業(yè)知識，以便滿足今后可持續(xù)發(fā)展的要求。因此，現(xiàn)在建筑企業(yè)招聘人才的起點一般為大專，對中職生的需求相對下降，對大專生尤其是高職畢業(yè)生需求急劇上升。這主要是他們比本科生動手能力強，且擁有施工員等崗位證書，畢業(yè)即可上崗，縮短或省去了企業(yè)對他們進行的再培訓的時間，節(jié)約了人才培養(yǎng)的費用；其次，此類人員通過自學或繼續(xù)教育，往往能獲得諸如“建造工程師”、“監(jiān)理工程師”等國家級執(zhí)業(yè)資格證書，具備較大的上升空間，他們將是企業(yè)長遠發(fā)展的主力軍。

　　2．建筑工程技術專業(yè)崗位變遷分析

　　調(diào)查表明，就建筑工程技術專業(yè)而言，主要就業(yè)崗位有施工員、安全員、質(zhì)檢員、材料員、測量員、預算員、技術員等。這些崗位一般要求具有熟練地專業(yè)技能和專業(yè)知識，以便滿足今后可持續(xù)發(fā)展的要求。一般學生畢業(yè)后經(jīng)過3～5年工作經(jīng)驗積累，可以擔任項目技術負責人或項目經(jīng)理。此類人員由于受到學歷、職稱所限不會頻繁跳槽（相對本科以上學歷或高級職稱的工程人員），有個別人員畢業(yè)若干年后轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)行業(yè)進行工作。

　　3．建筑工程技術專業(yè)從業(yè)崗位的工作任務和工作職責分析

　　調(diào)查顯示，建筑工程技術專業(yè)的學生的職業(yè)崗位群是基層技術管理崗位，工作任務和工作職責要求如下表所示：

　　建筑工程技術專業(yè)工作任務及工作職責分析

　　4．企業(yè)對該專業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)格要求分析

　　通過分析建筑行業(yè)企業(yè)調(diào)研內(nèi)容及結果，建筑工程技術專業(yè)人才應具備以下的基本素質(zhì)、專業(yè)知識與專業(yè)技能。

　　基本素質(zhì)要求

　�、僬嗡枷胨刭|(zhì)：熱愛中國共產(chǎn)黨、熱愛社會主義祖國、擁護黨的基本路線和改革開放的政策，事業(yè)心強，有奉獻精神；具有正確的世界觀、人生觀、價值觀，遵紀守法；為人誠實、正直、謙虛、謹慎，具有良好的職業(yè)道德和公共道德。

　　②文化素質(zhì)：具有學習專業(yè)和從事專業(yè)工作必需的文化基礎，具有良好的文化修養(yǎng)和審美能力；知識面寬，自學能力強；能用得體的語言、文字和行為表達自己的意愿，具有社交能力和禮儀知識；有嚴謹務實的工作作風。

　　③身體和心理素質(zhì)：擁有健康的體魄，能適應崗位對體能的要求；具有健康的心理和樂觀的人生態(tài)度；朝氣蓬勃，積極向上，奮發(fā)進取；思路開闊、敏捷，善于處理和協(xié)調(diào)突發(fā)問題。

建筑調(diào)研報告8

　　一、調(diào)研目的

　　為了進一步優(yōu)化專業(yè)人才培養(yǎng)方案，全面提高人才培養(yǎng)質(zhì)量，提高學生的實踐能力、創(chuàng)造能力、就業(yè)能力和創(chuàng)業(yè)能力，確保人才培養(yǎng)目標、培養(yǎng)規(guī)格和培養(yǎng)質(zhì)量，推進特色建設，培養(yǎng)適應生產(chǎn)、建設、服務和管理第一線需要的德智體美全面發(fā)展的高素質(zhì)技能型人才。

　　二、調(diào)研思路與內(nèi)容

　　三、調(diào)研方式與對象

　　（一）行業(yè)調(diào)研的方式和對象

　�。ǘ┢髽I(yè)調(diào)研的方式和對象

　�。ㄈ┩愒盒Ｔ搶I(yè)開設情況調(diào)查的方式和對象

　　通過電話、網(wǎng)絡方式對以下院校進行本年度建筑工程技術專業(yè)開設情況的調(diào)研：濟南工程職業(yè)學院、山東城建職業(yè)學院。

　　四、調(diào)研數(shù)據(jù)分析

　　（一）行業(yè)調(diào)研分析

　　目前，萊蕪現(xiàn)有建筑施工企業(yè)204家，從業(yè)人員約6.5萬人，現(xiàn)有建筑技術與管理人員不足5%，其中有相當一部分是由從業(yè)時間較長的工人晉升上來的，傳統(tǒng)施工經(jīng)驗豐富，但專業(yè)綜合素質(zhì)較低，遠不能適應新技術、新材料、新機械大量應用的現(xiàn)代建筑業(yè)的需要，生產(chǎn)一線的技術與管理人員，大部分僅具備中職或中職以下學歷，大量從事建筑業(yè)的工人及農(nóng)民工，基本上沒有受過培訓，萊蕪建筑業(yè)高速發(fā)展急需大批高素質(zhì)技能型專門人才。以下是調(diào)研部分住萊蕪建筑企業(yè)未來三年人才需求需求情況。

　�。ǘ┢髽I(yè)調(diào)研分析

　　1．建筑工程技術專業(yè)主要從業(yè)崗位分析

　　調(diào)查表明，就建筑工程技術專業(yè)而言，其適應的主要崗位有施工員、安全員、質(zhì)檢員、材料員、測量員、預算員、技術員等。這是由于這幾個崗位工作條件相對惡劣，工作比較辛苦。這些崗位雖然不需要太高深的理論知識，但一般要求具有熟練地專業(yè)技能和專業(yè)知識，以便滿足今后可持續(xù)發(fā)展的要求。因此，現(xiàn)在建筑企業(yè)招聘人才的起點一般為大專，對中職生的需求相對下降，對大專生尤其是高職畢業(yè)生需求急劇上升。這主要是他們比本科生動手能力強，且擁有施工員等崗位證書，畢業(yè)即可上崗，縮短或省去了企業(yè)對他們進行的再培訓的時間，節(jié)約了人才培養(yǎng)的費用。其次，此類人員通過自學或繼續(xù)教育，往往能獲得諸如“建造工程師”、“監(jiān)理工程師”等執(zhí)業(yè)資格證書，具備較大的上升空間，他們將是企業(yè)長遠發(fā)展的主力軍。

　　2．建筑工程技術專業(yè)崗位變遷分析

　　調(diào)查表明，就建筑工程技術專業(yè)而言，主要就業(yè)崗位有施工員、安全員、質(zhì)檢員、材料員、測量員、預算員、技術員等。這些崗位一般要求具有熟練地專業(yè)技能和專業(yè)知識，以便滿足今后可持續(xù)發(fā)展的.要求。一般學生畢業(yè)后經(jīng)過3～5年工作經(jīng)驗積累，可以擔任項目技術負責人或項目經(jīng)理。此類人員由于受到學歷、職稱所限不會頻繁跳槽（相對本科以上學歷或高級職稱的工程人員），有個別人員畢業(yè)若干年后轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)行業(yè)進行工作。

　　基本素質(zhì)要求：

　�、僬嗡枷胨刭|(zhì)：熱愛中國共產(chǎn)黨、熱愛社會主義祖國、擁護黨的基本路線和改革開放的政策，事業(yè)心強，有奉獻精神。具有正確的世界觀、人生觀、價值觀，遵紀守法。為人誠實、正直、謙虛、謹慎，具有良好的職業(yè)道德和公共道德。

　�、谖幕刭|(zhì)：具有學習專業(yè)和從事專業(yè)工作必需的文化基礎，具有良好的文化修養(yǎng)和審美能力。知識面寬，自學能力強。能用得體的語言、文字和行為表達自己的意愿，具有社交能力和禮儀知識。有嚴謹務實的工作作風。

　�、凵眢w和心理素質(zhì)：擁有健康的體魄，能適應崗位對體能的要求。具有健康的心理和樂觀的人生態(tài)度。朝氣蓬勃，積極向上，奮發(fā)進取。思路開闊、敏捷，善于處理和協(xié)調(diào)突發(fā)問題。

建筑調(diào)研報告9

　　一、旅館建筑的發(fā)展概況

　　旅館建筑、住宿設施的歷史是人類文明與流動的歷史，其發(fā)展過程漫長而復雜，在不同國家、地區(qū)之間亦存在差異。旅館建筑隨社會生產(chǎn)力、旅游業(yè)的發(fā)展而發(fā)展，并受當時、當?shù)氐奈幕�、藝術、建筑思潮的深刻影響。許多科學技術的新成就也往往先用于旅館，在某種程度上可以說旅館是時代的櫥窗

　　西方旅館的發(fā)展大致可分為四個階段，即客棧時期、大飯店時期、商務旅館時期、現(xiàn)代旅館時期。各個階段的發(fā)展有交錯與滲透，并非截然隔斷。

　　1、客棧時期：早在古希臘、古羅馬時期，隨著國家經(jīng)濟、文化的發(fā)展，出現(xiàn)了商業(yè)、手工業(yè)繁榮的城市，廟宇已是城市活動的中心。當時宗教活動盛行，圣地廟宇舉行節(jié)慶時，吸引各地人們匯集于此，在宏偉的廟宇群周圍有巨大的競技場、祭品堂，還有供人們宿食的客棧以及供國外使節(jié)住宿的迎賓館，此即西方旅館歷史的史前期。

　　2、大飯店時期：十八世紀下半葉，英法等國的資本主義工場、手工業(yè)獲得廣泛發(fā)展，大資產(chǎn)階級迅速掌握政權，城市逐漸成為工商業(yè)中心。至十九世紀，歐美各國隨著資本主義制度的鞏固，生產(chǎn)力提高促進城市和交通事業(yè)發(fā)展，國內(nèi)交往迅速增加，各種旅館應運而生。

　　1854年，英國倫敦建成了著名的“西方皇家大飯店” 。1882年，在海德公園內(nèi)建成了“海德公園旅館”，這座愛德華時代的傳統(tǒng)宮殿式大飯店如今仍是五星級旅館。1906年建成的倫敦“皮卡迪利旅館”有290間客房，至今仍受歡迎。大飯店的建筑平面常采用對稱形式，旅館功能簡單分區(qū)，首層、二層往往是公共活動用房，客房布置在上部或兩翼，體型與立面則采用宮殿、府邸的形式，材質(zhì)與細部，室內(nèi)空間高大，裝飾圖案纖巧，家具豪華，陳設高雅。現(xiàn)在經(jīng)過改建后，多數(shù)仍是世界各地區(qū)著名的高級旅館。

　　十九世紀末，在休養(yǎng)地、山地開始建造休療養(yǎng)、體育旅館，1874年在蒙布朗高地建起了法國第一個阿爾卑斯山俱樂部。而法國第一個滑雪旅館建于1878年。其中，建在山地的“佩爾納松旅館”的造型使人聯(lián)想到貴族的城堡式府邸。

　　3、商務旅館時期：十九世紀末、二十世紀初，西方國家交通發(fā)展、城市膨脹，資本主義經(jīng)濟向全球擴展，大大地密切了世界各地區(qū)的經(jīng)濟、文化交流，

　　開始形成旅游業(yè)，美國的旅館建設逐漸領先。至二十世紀二十年代，美國各新興工業(yè)崛起，高層建筑設計理論、材料、設備、施工工藝不斷提高，鋼筋混凝土應用廣泛，自美國起，繼而在歐洲各地興建高層旅館。早期高層旅館的建設耗資巨大，表現(xiàn)了投資者的經(jīng)濟實力和社會地位。它們從豪華的“大飯店”式樣脫胎而出，受到“大飯店”式旅館設計的深刻影響，其內(nèi)部各廳室富麗堂皇，客房舒適而講究，是“大飯店風格”的延續(xù)。但在客房規(guī)格劃一、重疊在高層部分，豎向配置設備，功能分層分區(qū)等方面已形成了高層旅館的基本特點，是當時典型的旅館剖面、客房平面設計同一時期，順應社會各階層人士的多種需要，出現(xiàn)了新型的商務旅館，單獨經(jīng)營的旅館已發(fā)展成旅館業(yè)，并出現(xiàn)了旅館連鎖集團。

　　1908年，第一家“斯泰特勒旅館”在美國紐約州的布法羅建成，采用規(guī)格化、標準化的設計與管理，低租金的方法，300間客房全部配置浴室，房租相當?shù)土�，當時的廣告是：“一間帶浴室的房金為1.5美元”提供高質(zhì)量的服務，所收房租又是公眾財力所能負擔的，所以第一年即大獲成功。

　　二十世紀從二十年代至五十年代，隨著新建筑運動的興起走向高潮，旅館建筑設計已日益注重功能，發(fā)揮新材料、新結構的特性，重視經(jīng)濟效益。特別是在戰(zhàn)后，旅游業(yè)重新初步繁榮，要求在有限的面積內(nèi)布置更多的客房，旅館設計擺脫了“大飯店”的影響，講求功能分區(qū)，突破對稱布局，客房實用而面積緊湊，降低層高，厚重的體型被簡潔的板式客房樓配低層裙房所代替，形成了商務旅館的性格特點。

　　4、現(xiàn)代旅館時期：五十年代后，建筑業(yè)逐漸成為西方發(fā)達國家的經(jīng)濟支柱之一，新結構、新材料、新技術的飛速發(fā)展為現(xiàn)代旅館的建筑空間、環(huán)境塑造提供了前所未有的自由度。同時，西方世界的文化藝術追求和建筑思潮促進了現(xiàn)代旅館設計從滿足物質(zhì)功能走向創(chuàng)造精神功能的新階段。

　　現(xiàn)代旅館的特點：

　　1、大中型城市旅館的多功能綜合性。提供高標準的食宿之外，還設可供社會活動的場所，配備先進的聲、光、電設備的靈活隔斷多功能廳可承擔會議、報告、演出、展覽、宴會等多種活動，各具特色的'餐廳、酒吧，各種商店、健身設施使現(xiàn)代城市旅館宛如包羅萬象的城中之城。旅館成了信息中心、會議中心、娛樂保健中心。

　　2、造型有獨特個性。以高速發(fā)達的技術水平為條件，現(xiàn)代旅館體形塑造的語言無比豐富、五彩繽紛，并表現(xiàn)了當代建筑思潮的各種流派，在刻劃現(xiàn)代旅館的特性方面是多元化的。有的表現(xiàn)功能特點，幾何體型、體塊組合或強調(diào)線條、色彩；有的隱喻，局部采用古征以與建筑文脈相協(xié)調(diào)；也有的打破歷史格局。如1988年邁克爾設計的美國迪斯尼樂園中的“海腸與天鵝會議旅館”運用了象征主義手法，高達5層的碩大的一對海屋頂，共有2300間客房的兩個旅館以步行道跨河而立。

　　3、構思新奇或懷舊、富人情昧的室內(nèi)設計�，F(xiàn)代旅館不僅是商業(yè)性居住建筑，還反映時代、文化意識、習俗與情趣，室內(nèi)設計愈顯重要。1968年在美國阿特蘭大市建成的“海特攝政旅館”首次推出旋轉(zhuǎn)餐廳、中庭、觀光電梯三大“法寶”，因創(chuàng)造出新奇的空間感受，而在七十、八十年代風靡全球。室內(nèi)設計從滿足使用功能發(fā)展到著重創(chuàng)造感人的氣氛，有的表現(xiàn)鄉(xiāng)土文化、日情調(diào)；有的富于人情味；有的響往自然、庭園化。

　　4、旅館種類增加、層次豐富。為適應不同條件的客人的需要，現(xiàn)代旅館的種類大大增加、層次豐富，表現(xiàn)出對各種人（包括殘疾人）的尊重與細致關懷，無障礙設計已經(jīng)開展。

　　5、運用高技術，更新旅館設施。現(xiàn)代旅館不斷引進新技術，如先進電子技術、電腦體系等，提高了旅館從預訂到管理、服務的水平，并以高技術更新的設備設施向旅客提供更舒適、優(yōu)越的環(huán)境條件，更周到的服務。

　　二、實地調(diào)研

　　調(diào)研時間：2011年5月2號

　　調(diào)研地點：洛陽市龍門東山

　　調(diào)研對象：洛陽市東山賓館

　　調(diào)研人員：方瀚文

　　調(diào)研內(nèi)容：龍門石窟風景區(qū)內(nèi)，與國際聞名的龍門石窟依水相望。賓館四周翠柏竹林，鳥語花香，溪水瀑布，潺潺淙淙，漫步四周清幽別致，領略輕松與愜意；環(huán)顧四方山清水秀，感受寧靜致遠的真諦。山頂大型景觀餐廳可俯瞰全城，盡攬萬家燈火。得天獨厚的環(huán)境優(yōu)勢和人性化的服務，使東山賓館被譽為“洛陽的釣魚臺國賓館”，成為中原地區(qū)著名的五星級賓館。賓館獨有二十四小時房間溫泉水供應，室內(nèi)外溫泉游泳池，空氣負氧離子含量極高，四棟五百平米觀景別墅，賓館裝修古樸典雅，雍容華貴，處處彰顯獨有的地方文化和歷史積淀。

　　客房部分：擁有各種房型共計一百余間，擁有特色別墅、貴賓套房、商務間、連通房、殘疾人房等多種房型。提供機票、車票預定、訂車、外幣兌換、快遞、磁卡電話、郵政服務、寬帶上網(wǎng)、復印、洽談室。

　　宴會廳：經(jīng)營面積近四千平米，中餐廳豪華包間十余個，2人臺——4人臺不等，中、西餐廳可接待大型高檔宴會，中式自助餐，西式冷餐酒會，同時容納500人。

建筑調(diào)研報告10

　　本次建筑調(diào)研報告的主題是“傳統(tǒng)與現(xiàn)代的融合”。我們通過對某一城市的歷史建筑進行調(diào)研，旨在探究如何在現(xiàn)代建筑中保持傳統(tǒng)特色，實現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代的完美融合。

　　調(diào)研方法：

　　我們采用了文獻資料調(diào)研、現(xiàn)場觀察和訪談的方法。文獻資料調(diào)研主要涉及了建筑歷史、文化、藝術等多個領域；現(xiàn)場觀察主要集中在老城區(qū)的歷史建筑；訪談則主要對當?shù)氐慕ㄖ䦷�、歷史保護專家和當?shù)鼐用襁M行了調(diào)研。

　　調(diào)研結果：

　　調(diào)研結果顯示，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的融合在建筑設計中是一個復雜的問題。一方面，我們需要尊重和保護歷史建筑的傳統(tǒng)特色，另一方面，我們也需要考慮如何將這些傳統(tǒng)元素融入到現(xiàn)代建筑中。我們發(fā)現(xiàn)，建筑師們普遍認為，現(xiàn)代建筑的設計應該尊重和利用歷史建筑的特點，比如結構形式、裝飾細節(jié)等。同時，他們也強調(diào)，現(xiàn)代建筑的創(chuàng)新和獨特性需要體現(xiàn)。

　　建議和展望：

　　基于調(diào)研結果，我們提出以下幾點建議：一是要加強對歷史建筑的維護和修復，以保持城市的傳統(tǒng)特色；二是要注重現(xiàn)代建筑與歷史建筑的融合，通過現(xiàn)代建筑設計手法，將歷史建筑的特色融入到現(xiàn)代建筑中；三是要注重建筑師和當?shù)鼐用竦慕涣�，讓更多的人參與到傳統(tǒng)與現(xiàn)代的融合中來。

　　同時，我們也對未來進行了展望：一是要進一步加強對歷史建筑的`研究，為現(xiàn)代建筑的設計提供更多的靈感；二是要探索更多的現(xiàn)代建筑設計手法，將傳統(tǒng)元素融入到現(xiàn)代建筑中；三是要注重建筑文化的傳承，讓更多的年輕人了解和參與到建筑文化中來。

　　總的來說，本次建筑調(diào)研報告的目的是為了探究傳統(tǒng)與現(xiàn)代的融合，我們采用了多種方法進行調(diào)研，得出了傳統(tǒng)與現(xiàn)代的融合是可以通過現(xiàn)代建筑設計手法，將歷史建筑的特色融入到現(xiàn)代建筑中，同時也要尊重和保護歷史建筑的傳統(tǒng)特色。

建筑調(diào)研報告11

　　一、基地地形、現(xiàn)狀

　　基地近似為矩形，較規(guī)整，占地近5000多平方米，現(xiàn)在建有百姓購物商城（裙房部分）、溫泉大酒店（主要樓層，已廢棄）。百姓購物商城共兩層，一樓中老年服裝，二樓主要出售家具�；匚挥诹某鞘薪鸲︐徫镏行姆比A地帶，周圍商業(yè)、教育、辦公、娛樂建筑齊全，地理位置優(yōu)越，但是地形規(guī)整，設計時注意在規(guī)整的行體中尋找變化，營造豐富立面。

　　二、周邊環(huán)境分析

　　基地東面有金鼎購物中心、百貨大樓及人民廣場，商業(yè)氛圍濃厚，人流居多�；啬厦鏋閲H商務港、國美電器、魯西商場及市政府行政中心，國際商務港多為一些辦公、幼兒青少年培訓機構�；匚髅鏋槿A夏銀行、聊城市第三中學以及一些臨街商鋪。北面為一廢舊停車場，設計時可考慮將停車場加以利用。

　　三、人車流量、流向基地

　　位于柳園北路與東昌西路交叉口的西北方向，南面東面為主要車流向。東面人民商場晚上尤其夏天易匯集大量人流，而商場則為不定向人流，聊建集團和新東方國際主要為上班族，人群主要活動為就餐、住宿、休閑、娛樂、購物。西面三中為定向定點人流，上下學時學生成為主要人流，其主要活動包括購買生活必需品，早中午餐。南面國際商務港則主要為辦公人員以及參加輔導班的幼兒青少年和接送家長，其主要活動包括就餐、購物、休閑，而市政府主要人員活動為住宿就餐等。

　　四、景觀視點

　　主要景觀方向：1、人民廣場，兩者中間有大概1.2米的'高差，可在基地相鄰一側設計步行街、小吃街，借高差形成一種領域感。

　　2、東昌西路，此為主要景觀面，注意與地段三個點的高層建筑（國際商務港、聊建金柱集團、新東方國際）相和諧。

　　五、問題及設計定位

　　1、三中學生人流主要偏向西面健康路，路上有書店，多為小吃，雜亂無章，主要服務對象為三中學生，設計時可把定向定點人流向東引導，進行統(tǒng)一規(guī)劃。

　　2、整個金鼎地段辦公購物中心齊全，缺少住宿服務，在設計時可將此功能作為重點功能。

　　3、金鼎新東方就餐地點嘈雜混亂，設計時可著重設計提供安靜氛圍的休閑、就餐場所。

建筑調(diào)研報告12

　　一、全國新型建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況分析

　　“新型建筑材料”，簡稱新型建材，是區(qū)別于傳統(tǒng)的磚瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品種，行業(yè)內(nèi)將新型建筑材料的范圍作了明確的界定，即新型建筑材料主要包括新型墻體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料和裝飾裝修材料四大類。

　　中國的新型建筑材料工業(yè)起步于20世紀70年代，發(fā)展于20世紀80年代中期，并且逐步走向成熟。改革開放以來，中國新型建材工業(yè)迅速崛起，快速成長，新型建材無論從品種、數(shù)量，還是從質(zhì)量、功能上都有了長足的進步。

　　近年來，中國墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑取得了積極的進展，2006年，全國新型墻體材料產(chǎn)量達到3850億塊標準磚，占墻體材料總量的46％，應用范圍不斷擴大，技術水平顯著提高。全國已建成節(jié)能住宅11億平方米，累計節(jié)約9600多萬噸煤，節(jié)約土地180萬畝，綜合利用各種工業(yè)廢渣11.06億噸。

　　近年來中國建筑業(yè)的大幅度增長直接拉動了建筑防水材料行業(yè)的快速發(fā)展，特別是新型建筑防水材料取得了長足發(fā)展。2008年，中國各類防水材料總產(chǎn)量達到76900萬平方米，同比增長12.5%。其中，新型防水材料總量達59900萬平方米，占防水材料總量的77.9%。以玻璃棉、巖（礦）棉為代表的新型保溫隔熱材料這些年也有了較快的發(fā)展。新型保溫隔熱材料在建筑中的使用，大大節(jié)約了能源，為可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施做出了貢獻。建筑裝飾裝修材料的發(fā)展更加令人矚目，生產(chǎn)能力與產(chǎn)量大幅增加，產(chǎn)品質(zhì)量、檔次與配套水平明顯提高，生產(chǎn)規(guī)模與技術裝備正逐步向國際先進水平靠攏。中國已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn)大國、消費大國和出口大國。材料主導產(chǎn)品不僅在總量上連續(xù)多年位居世界第一，而且人均消費指數(shù)已接近和高于世界先進水平。

　　近五年來，新型建筑材料的產(chǎn)值以每年20%以上的速度發(fā)展。從國家宏觀經(jīng)濟環(huán)境上分析，未來20年仍將是經(jīng)濟的高增長時期。根據(jù)對房地產(chǎn)、建筑、建材等相關行業(yè)的發(fā)展勢頭的預測和判斷，到2020年，中國還將建設300億平方米建筑，新型建筑材料作為建筑材料工業(yè)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式的戰(zhàn)略重點，具有廣闊的發(fā)展前景。

　　發(fā)展趨勢：建筑材料量大面廣，建筑材料的生產(chǎn)、應用對地球資源和環(huán)境造成的影響是巨大的。發(fā)展綠色建材是必然要面對的現(xiàn)實，各國都在積極探討，尋求有效的解決辦法。這其中，發(fā)展健康建材和有效利用工業(yè)廢渣是兩條主要的途徑。

　　二、紅崗區(qū)新型建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況分析

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　紅崗區(qū)新型建材產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀是怎樣，有哪些企業(yè)，涉及哪些領域，生產(chǎn)規(guī)模怎樣?.

　　存在的問題：一是建材企業(yè)總體規(guī)模偏小，技術水平低，市場競爭力不強；二是現(xiàn)有的墻體材料生產(chǎn)企業(yè)工藝設備落后、產(chǎn)品質(zhì)量低、能耗高，與墻體改革的目標和發(fā)展形勢不相適應；三是產(chǎn)業(yè)鏈上下延伸不夠，企業(yè)集群化發(fā)展程度低。

　�。ǘ�、產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　1、有利條件

　　資源優(yōu)勢：

　　交通區(qū)位優(yōu)勢：

　　市場優(yōu)勢：

　　基礎優(yōu)勢：

　　2、制約因素

　　基礎薄弱。除水泥行業(yè)外，其他行業(yè)大多是規(guī)模小、生產(chǎn)能力弱的小廠，建材產(chǎn)業(yè)基礎較為薄弱。

　　專業(yè)人才短缺，技術力量薄弱。我縣建材產(chǎn)業(yè)職工隊伍素質(zhì)偏低，技術人員緊缺。龍頭企業(yè)少，產(chǎn)業(yè)鏈短，產(chǎn)品附加值不高。

　　資源開發(fā)受到限制，影響了新型建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　3、國家近期支持新型建材發(fā)展的有關政策。

　　國家在《國家產(chǎn)業(yè)技術政策》中指明建材工業(yè)的技術發(fā)展方向為：大力發(fā)展可降低環(huán)境負荷和有益健康的生態(tài)建材技術和產(chǎn)品，以無機非金屬新材料和非金屬礦深加工為高新技術產(chǎn)業(yè)化的.重點；發(fā)展新型干法水泥生產(chǎn)工藝技術與裝備，優(yōu)質(zhì)浮法玻璃生產(chǎn)工藝技術與裝備，高檔衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)技術，以煤矸石、粉煤灰為主要原料的新型墻體材料生產(chǎn)技術與裝備；發(fā)展化學建材生產(chǎn)和應用技術，高性能保溫隔熱材料，建材工業(yè)窯爐節(jié)能與余熱利用技術，玻璃纖維及其增強制品生產(chǎn)與應用技術，納米級超細粉碎技術與超細粉表面處理技術，處理工業(yè)廢棄物和生活垃圾的“生態(tài)水泥”等建材產(chǎn)品生產(chǎn)技術，高性能內(nèi)外墻涂料和環(huán)保型裝飾裝修材料技術。也就是說國家的主流是提倡新型的綠色環(huán)保的新型建材，在生產(chǎn)的過程中要減低能耗。

　　1、國家經(jīng)貿(mào)委1999年頒布的《關于建材工業(yè)控制總量、調(diào)整結構若干意見》和國家建材局頒布的《建材工業(yè)控制總量調(diào)整結構實施細則》，明確規(guī)定了淘汰落后的傳統(tǒng)房建材料產(chǎn)品，鼓勵和扶持發(fā)展新型建材產(chǎn)品。

　　2、國務院辦公廳1999年72號文，轉(zhuǎn)發(fā)了八部委局《關于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量若干意見》，建設部、國家經(jīng)貿(mào)部等部門聯(lián)合頒布了建住房[1999]295號文《關于在

　　住宅建設中淘汰落后產(chǎn)品的通知》，明確規(guī)定“要強制淘汰不符合資源節(jié)約和環(huán)境保護要求與質(zhì)量低劣的材料和產(chǎn)品，積極采用符合國家標準的資源節(jié)約型優(yōu)質(zhì)材料和產(chǎn)品”。

　　3、建設部頒布了76號令《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，積極鼓勵應用新型節(jié)能的墻體材料、門窗和各種保溫隔熱材料。

　　4．國務院《關于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的意見》及有關部門先后制定的對新型建筑材料生產(chǎn)企業(yè)系列優(yōu)惠政策：可享受政策性貸款；免征所得稅5年。

　　目前國家推行建材的標準化建設。2004年，出臺了11項國家標準。國家于2005年4月1日起實施發(fā)改委批準的228項行業(yè)標準，其中建材行業(yè)標準17項，其中包括門窗用玻璃纖維增強塑料拉擠中空型材等。具體標準名稱如下：明礬石膨脹水泥、水泥膠砂耐磨性試驗方法、自應力水泥物理檢驗方法、粉刷石膏、建材工業(yè)用鉻合金鑄造磨球、水泥膠砂縮試驗方法、水泥助磨劑、水泥強度快速檢驗方法、水泥工業(yè)用多通道煤粉燃燒器、建筑用抗菌塑料管抗細菌性能、玻璃纖維增強水泥(GRC)裝飾制品、門窗用玻璃纖維增強塑料拉擠中空型材、混凝土防凍劑、預制鋼筋混凝土方樁、玻璃纖維工業(yè)用玻璃球、單組份聚氨酯泡沫填縫劑、軟式透水管。國家對于建材行業(yè)的標準化建設在不斷的進行當中，為建材行業(yè)的發(fā)展提供了指導。

　�。ㄈa(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向及重點

　　根據(jù)我區(qū)新型建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，我們認為在今后5年應該重點發(fā)展水泥及其制品、新型墻體材料、塑料異型材及塑料門窗、耐火材料等四大新型建材業(yè)。

　　1、發(fā)展目標

　　(1)近期目標

　　到2011年，全區(qū)新型建材企業(yè)達家，其中規(guī)模以上企業(yè)0家，實現(xiàn)銷售收入元，利稅總額元。重點發(fā)展生產(chǎn)建材系列產(chǎn)品的企業(yè)，做大做強新型建材產(chǎn)業(yè)集群，打造哈大齊工業(yè)帶新型建材之區(qū)。

　　(2)遠期目標

　　到2020年，全區(qū)新型建材企業(yè)達家，產(chǎn)業(yè)集聚效益明顯，產(chǎn)業(yè)規(guī)模發(fā)展壯大，全區(qū)新型建材產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達元，其中水泥及其制品企業(yè)達家，產(chǎn)值億；新型墻體材料企業(yè)達家，產(chǎn)值億；塑料異型材及塑料門窗企業(yè)達家，產(chǎn)值億；耐火材料企業(yè)達家，產(chǎn)值億。將紅崗打造成為全國新型建材產(chǎn)業(yè)基地。

　　2、發(fā)展重點

　�。�1）水泥及其制品：

　　“十一五”是我國向全面建設小康社會邁進的十分重要而關鍵的5年，也是快速推進工業(yè)化和城市化進程的重要時期，因此，整個“十一五”期間以及未來10年～15年期間，我國的建設和發(fā)展的任務相當繁重，需要大量建筑材料、大量水泥制品，這為建筑材料工業(yè)發(fā)展、水泥制品工業(yè)發(fā)展提供了千載難逢的機遇。可以預見，未來這5年～10年是水泥制品工業(yè)最好的發(fā)展時期，水泥制品工業(yè)仍然是朝陽工業(yè)，是大有作為、大有可為的產(chǎn)業(yè)。我國現(xiàn)有大中小城市660多個，其中近2/3的城市存在著不同程度的缺水問題，年缺水量約60億立方米，為盡快解決這一問題，“十一五”期間將興建一批大型重點輸水工程，需要鋪設輸水管道，因而需要大量管材，為水泥壓力管行業(yè)發(fā)展提供了新的機遇。如正在建設的哈爾濱磨盤山引水工程，整個工程分兩期，一期工程管道全長175公里，其中135公里采用預應力鋼筋混凝土管材（以下簡稱PCCP）鋪設，管材直徑DN2200毫米，管道輸水壓力為0.6兆帕～0.8兆帕。二期工程同樣要鋪設DN2200毫米、長度為135公里的PCCP管道。我國城鎮(zhèn)供水設施建設為水泥壓力管行業(yè)發(fā)展提供了新的發(fā)展機遇、國家加強環(huán)境治理，加大環(huán)保力度，為水泥制品工業(yè)發(fā)展，尤其是排水管行業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造了有利條件，大規(guī)模的公路建設，將進一步促進水泥制品工業(yè)發(fā)展，鐵路建設為預應力混凝土軌枕和橋梁行業(yè)發(fā)展提供機遇，西電東送等規(guī)劃的實施，為水泥電桿行業(yè)發(fā)展提供了新的機遇。

　　我區(qū)發(fā)展水泥及水泥制品的有利條件：

　　領軍企業(yè)：安徽海螺集團有限責任公司、山東山水水泥集團有限公司、浙江三獅集團有限公司、湖北華新水泥股份有限公司、河北唐山冀東水泥股份有限公司、中國聯(lián)合水泥有限責任公司、吉林亞泰（集團）股份有限公司、中國材料工業(yè)科工集團公司（含天山水泥股份公司）、北京金隅集團有限責任公司（含河北太行集團）、河南天瑞集團公司、紅獅控股集團有限公司、甘肅祁連山水泥集團股份有限公司

　　主要集中區(qū)域：12家重點企業(yè)生產(chǎn)線分布覆蓋了全國大部分地區(qū)，其中：海螺在安徽、廣東；山水在山東；華新在湖北水泥熟料產(chǎn)能超過1,000萬噸，三獅在浙江、中聯(lián)在江蘇、山東、紅獅在浙江、金隅在北京、冀東在河北產(chǎn)能超過500萬噸。生產(chǎn)線最較集中的是華東地區(qū)，海螺、山水、三獅、華新、中聯(lián)、中材、紅獅都建有生產(chǎn)線，總規(guī)模達8,600萬噸，占12家企業(yè)新型干法熟料總產(chǎn)能的50%左右。

　�。�2）新型墻體材料

　　我區(qū)新型墻體材料企業(yè)現(xiàn)狀如何？

　　我區(qū)發(fā)展新型墻體材料的基礎和優(yōu)勢：粉煤灰、農(nóng)作物秸桿、礦渣、煤渣等廢棄物等原材料

　　領軍企業(yè)：廣東勝德意新型墻材公司、開元新型墻體材料公司、上海代高墻體材料公司、上海伊通公司、杰科(上海)有限公司積極開展招商。

　　主要集中區(qū)域：廣東、浙江、福建、上海等

　�。�3）塑料異型材及塑料門窗

　　目前，塑料管道已廣泛應用于城鎮(zhèn)供水、城鎮(zhèn)排水、城鎮(zhèn)燃氣、城市集中供熱領域。無論從國家和行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃來看，還是從建設行業(yè)發(fā)展速度來看，塑料管道在建設行業(yè)的應用都擁有廣闊的發(fā)展前景。在生產(chǎn)能耗方面，塑料管道在生產(chǎn)、運輸和使用過程中，都遠低于其他建筑材料，分別為鋼材、鋁材的25％和 12.5％，硬質(zhì)PVC塑料生產(chǎn)能耗僅為鑄鐵管和鋼管的30％-50％。同時，由于表面光滑，在使用過程中，塑料給水管可比金屬管降低輸水能耗50％左右，如PVC管材用于給水比鋼管可節(jié)能62％-75％，用于排水比鑄鐵管可節(jié)能55 ％-68％。為進一步推動塑料管道產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，國家出臺了《國家化學建材產(chǎn)業(yè)"十五"計劃和2010年發(fā)展規(guī)劃綱要》和相關政策性文件。在《綱要》中明確提出：到2010年，建筑排水管道80％采用塑料管，建筑雨水排水管道70%采用塑料管，城市排水管道30％采用塑料管，建筑給水、熱水供應和供暖管道80％采用塑料管，城市供水管道(DN400m m以下)70％采用塑料管，村鎮(zhèn)供水管道70％采用塑料管，城市燃氣管道(中低壓管)60％采用塑料管，建筑電線穿線護套管90%采用塑料管。此外，在建設部第27號和第218號公告以及相關指導性文件中，將塑料管道作為一種新型建筑材料進行重點推廣應用，為塑料管道在建設行業(yè)的推廣應用起到了促進作用。同時，城鎮(zhèn)化進程加快，將帶動城市基礎設施建設發(fā)展，市政公用管道需求量將會增加。據(jù)有關專家按建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃測算，"十一五"期間，平均每年塑料管道工程用量將超過200萬噸，其中市政公用工程與建筑工程用量將達到150萬噸以上，而建筑室內(nèi)管道每年需求量約30億米(約合塑料管50萬噸)。

　　我縣發(fā)展塑料異型材及塑料門窗基礎和優(yōu)勢：擁有華虹塑管等一批塑料異型材及塑料門窗骨干企業(yè)；中國水務集團塑料管材需求達1億元；我縣城鎮(zhèn)建設和工業(yè)發(fā)展迅速，將進一步拉動塑料管道產(chǎn)業(yè)增長。

　　領軍企業(yè)：河北寶碩管材有限公司、亞大塑料制品有限公司、江蘇星河集團有限公司、浙江中財管道科技股份有限公司、安徽國風集團有限公司、華亞蕪湖塑膠有限公司、南亞塑膠管材(廈門)有限公司、東營勝邦朔膠有限公司、華亞(東營)塑膠有限公司、武漢金牛經(jīng)濟發(fā)展有限公司、南塑建材塑膠制品(深圳)有限公司、中亞環(huán)宇實業(yè)有限公司、南亞塑膠工業(yè)

建筑調(diào)研報告13

　　一、調(diào)研目的

　　企業(yè)要想在市場中取得競爭優(yōu)勢，人才作為第一資源的主導作用越來越突出．企業(yè)競爭已經(jīng)不再局限于市場、資金、技術、管理等方面、人才的競爭上升到了關系企業(yè)生死存亡的戰(zhàn)略地位。

　　為了抓住機遇應對挑戰(zhàn)、科學定位、確定人才培養(yǎng)目標，我們走訪了濟南市建筑業(yè)主管部門及有關建筑施工企業(yè)。對濟南市建設行業(yè)的背景進行了廣泛深入的調(diào)查和研究。本次調(diào)研活動旨在對濟南市建筑施工企業(yè)進行深入了解，對未來3-5年的建筑施工管理人才需求數(shù)量、規(guī)格、崗位群等進行預測，使建筑工程技術專業(yè)設置更加具有市場針對性，同時拉近與企業(yè)間的距離，為學生實訓就業(yè)打下基礎。

　　二、調(diào)研方法

　　1、問卷調(diào)查法

　　設計相關的調(diào)查問卷，通過現(xiàn)場填寫或網(wǎng)絡填寫的方式，向調(diào)研對象了解相關的情況。

　　2、網(wǎng)絡訪談法

　　通過網(wǎng)絡聊天、電子郵件等方式與相關人員進行交流，了解課題所需的文獻資料及相關情況；

　　4、頭腦風暴法

　　將建筑工程技術行業(yè)的某個崗位或某個工種確定為一個主題，召集教師、學生、工程技術人員和其他相關人員等在一起用頭腦風暴的

　　方式提出各自的觀點，并由熟悉筑工程技術的專業(yè)人員進行歸納整理，獲取所需要的一手資料；

　　5、德爾菲法

　　將一些主題設計成問題，提請相關的筑工程技術方面的學者教授、高級工程師等提出意見和建議，并且匯總找出對課題有價值的觀點和資料。

　　6、資料收集法

　　通過與學校的專業(yè)教研室、教務部門等聯(lián)系，收集筑工程技術相關專業(yè)的教學計劃、課程大綱、實習指導書、教學總結、實習總結以及與實習基地合作的協(xié)議等等與課題有關的資料。

　　通過與企業(yè)的技術部門和人力資源部門聯(lián)系，收集相關崗位技能要求、考核標準、考核結果、人才需求統(tǒng)計、崗位培訓計劃等與課題有關的資料。

　　7、現(xiàn)場調(diào)研

　　深入學校的課堂、學生宿舍、實習場所等地點，深入企業(yè)及企業(yè)施工現(xiàn)場、通過參觀、觀察、現(xiàn)場交流等靈活的方式了解情況，獲取所需的一手資料。

　　三、調(diào)研的基本情況：

　　截至20xx年底長濟南市具有建筑業(yè)資質(zhì)等級的獨立核算企業(yè)的建筑施工企業(yè)300余家，全年建筑業(yè)實現(xiàn)增加值1037.98億元，實現(xiàn)利稅總額64.5億元。

　　僅就企業(yè)及項目管理層人員的不完全統(tǒng)計，學歷結構比例分析，本科學歷占7.2%，�？茖W歷占30.4%，中專及以下學歷者占62.4%，生產(chǎn)一線的技術與管理人員，大部分僅具備中職或中職以下學歷，而大量從事建筑業(yè)的工人及農(nóng)民工，基本上都是無學歷人員，建筑業(yè)從業(yè)人員很多沒有受過培訓，也無職業(yè)資格，全省建設行業(yè)大專及以上學歷的管理人員比例就更低,與山東省建立適應社會主義市場經(jīng)濟要求的建筑隊伍組織結構和對構建大型企業(yè)集團的資質(zhì)要求有較大的距離。因此，近幾年來企業(yè)需要補充大量的高層次的專業(yè)管理人員，以盡快提高本企業(yè)的技術和管理水平，提高企業(yè)資質(zhì)水平，適應社會主義市場經(jīng)濟的挑戰(zhàn)。

　　隨著時代的進步，我國建筑和基本建設管理體制，建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)方式和組織結構發(fā)生了深刻的變化，以工程項目管理為核心的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理體制已基本形成，建筑施工企業(yè)普遍實行了項目負責制和項目成本核算制。同時，工程項目管理作為一門應用科學，其理論研究也逐步得到了各方面的重視。目前我省建筑市場急需一支懂技術、會管理、善經(jīng)營的職業(yè)化的建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理隊伍。然而，由于建筑類普通高等教育培養(yǎng)人才的過分專業(yè)化、學科化，現(xiàn)在，社會上建設類高等職業(yè)教育又出現(xiàn)空檔，中職教育層次偏低等原因，這樣集專業(yè)、管理、經(jīng)濟、法律、稅務、計算機等知識為一體的應用型,復合型中級建筑人才變得緊俏起來。

　　四、建筑行業(yè)對畢業(yè)生的需求

　　1、隨著建筑行業(yè)整體向好，建筑企業(yè)對建筑工程技術專業(yè)畢業(yè)生的需求趨旺。

　　2、建筑工程技術、建筑學、電氣工程技術、給排水工程、暖通工程、財務管理、項目管理、企業(yè)管理、工程造價、是20xx年至20xx年建筑企業(yè)招聘大中職的前十位.

　　3、建筑企業(yè)對這十大熱門專業(yè)的需求量占建筑行業(yè)對畢業(yè)生需求量的80%，近年來還以增幅8%的速度穩(wěn)步增長。

　　4、中職成為招聘建筑業(yè)畢業(yè)生的基本學歷要求。

　　五、建筑行業(yè)人才的發(fā)展趨勢

　　1、隨著行業(yè)的大發(fā)展和高增長，會拉動行業(yè)對人才需求。20xx年建筑業(yè)的企業(yè)人才需求將較20xx年有較大幅度的增長，預計增長幅度將超過25%。建筑業(yè)人員需求3萬人。

　　2、技術類專業(yè)人才成為建筑業(yè)招聘永恒的主題，行業(yè)的高增長將帶來此類人才需求量的放大。20xx年企業(yè)對技術類人才的需求將占到總需求的30%.

　　3、20xx年建筑行業(yè)人才競爭將更加激烈。濟南市建筑市場正逐步全面開放，企業(yè)競爭的加劇必將帶來人才的激烈競爭。

　　4,20xx年建筑行業(yè)企業(yè)招聘中,中職畢業(yè)生的十大熱門專業(yè)是:建筑工程技術,建筑學、電氣工程技術、給排水工程、暖通工程、工程造價管理、財務管理、項目管理、企業(yè)管理、道路與橋梁。工建筑程技術(工業(yè)與民用建筑)一直是企業(yè)需求畢業(yè)生的熱門專業(yè)。

　　六.建筑行業(yè)人才需求分析

　　根據(jù)職業(yè)人才需求預測的調(diào)查報告,全省150多個專業(yè)歸為40個

　　專業(yè)類。按專業(yè)類進行統(tǒng)計顯示：

　　(1)社會人才需求量依次為市場營銷、工商行政管理、機械、土建……，其中土建名列第四位。

　　(2)土建類人才需求的順序為建筑工程技術、工業(yè)電器自動化、給排水……，其中工民建列土建類首位。由此看來,建筑工程技術專業(yè)有廣泛的社會需求。

　　我校建筑工程技術專業(yè)(工民建)畢業(yè)生適應的工作領域包括建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、工程質(zhì)量監(jiān)督站、建設單位、監(jiān)理公司、工程造價咨詢等部門。

　　隨著我國“十一五”計劃的實施，國家將鼓勵房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是職工住房制度的改革，將會進一步促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。近幾年來,國家制定宏觀財政政策，用以加大基礎設施的建設，其目的就是通過加大對基礎設施的投入，來帶動其他相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。事實證明，這種帶動作用無疑會增加建筑工程專業(yè)人才需求。

　　我們對長濟南市建設委員會(局)、人事局、各設計院(所)、建筑施工企業(yè)等單位的.建筑工程專業(yè)人才現(xiàn)狀與需求情況進行調(diào)查分析，主要調(diào)查與分析結果如下：

　　1、調(diào)查結果

　　大型施工企業(yè)職工總數(shù)為：120000名

　　職工人均需求指數(shù)為：0.022

　　2、同比例類推計算結果

　　國有企業(yè)：0.022x423500=9400人

　　集體企業(yè)：0.022x627300=13800人

　　3、按單位發(fā)展規(guī)模推算

　　(1)設計單位：乙級單位今后五年共需530人

　　丙級單位今后五年共需1250人

　　(2)施工企業(yè)：國有單位今后五年共需9400人

　　集體單位今后五年共需13800人

　　(3)房地產(chǎn)單位：今后五年共需2600人

　　(4)管理單位：市級單位今后五年共需1200人

　　縣級單位今后五年共需2400

　　累計共需31180人

　　上述預測較為保守，隨著國家對基礎設施投資力度的加大，山東省對土木建筑方面的人才需求會進一步的增加。但是對人才的需求不會只僅限于傳統(tǒng)的房屋建筑工程方面，而是具有較為全面的土木工程基礎知識的應用型人才。這對我們的教學改革提出了新的更高要求。

　　七、對本專業(yè)建設發(fā)展的建議

　　1、我校應把握建筑行業(yè)的脈搏，在招生數(shù)量和規(guī)格上迅速適應市場的需要。到20xx年，力爭實現(xiàn)在校建筑工程技術學生達到350人，95%以上的學生都能達到我省建筑行業(yè)的人才要求。

　　2、師資隊伍建設目標：建筑工程技術專業(yè)課的教師達到20人，其中專業(yè)帶頭人1人，安排教師到企業(yè)去參加實踐.

　　3、課程設置上不斷優(yōu)化，教學手段上不斷改進，通過校內(nèi)實訓室和校外實訓基地的建設和使用，努力提高教學的質(zhì)量尤其是實踐教學的水平。

　　綜上所述：在未來的十多年中，建筑業(yè)將會有一個更大更快的發(fā)展，社會對建筑工程人才的需求將逐步轉(zhuǎn)向中高職專培養(yǎng)出的高素質(zhì)技術應用性專門人才，本專業(yè)的教學改革對社會進步,經(jīng)濟發(fā)展有直接的推動作用。

建筑調(diào)研報告14

　　一、國內(nèi)外裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

　　裝配式建筑興起于發(fā)達國家，發(fā)達國家的裝配式住宅經(jīng)過幾十年甚至上百年的時間，美國、德國、日本、英國、丹麥和新加坡等國家目前都已經(jīng)發(fā)展到了相對成熟、完善的階段。20xx年9月，《國務院辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》指出，未來應大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結構建筑，在具備條件的地方倡導發(fā)展現(xiàn)代木結構建筑。20xx年3月23日，住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)了《“十三五”裝配式建筑行動方案》，提出到20xx年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領和帶動作用。

　　截至20xx年12月，裝配式建筑涉及國家和行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、圖集共計16種，地方規(guī)范、規(guī)程、圖集共計67種。20xx年1月，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《裝配式混凝土建筑技術標準》、《裝配式鋼結構建筑技術標準》及《裝配式木結構建筑技術標準》等3部國家標準，用以規(guī)范國家裝配式建筑項目的建設，《裝配式建筑評價標準》已發(fā)布。

　　二、山東省裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

　　（一）裝配式建筑發(fā)展推進與激勵機制初步建立。20xx年1月，山東省人民政府辦公廳《關于貫徹國辦發(fā)〔20xx〕71號文件大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》提出，到20xx年，建立健全適應裝配式建筑發(fā)展的技術、標準和監(jiān)管體系，濟南、青島市裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上，其他設區(qū)城市和縣（市）分別達到25%、15%以上；到20xx年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達到40%以上，形成一批以優(yōu)勢企業(yè)為核心、涵蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群。

　　20xx年1月，山東省出臺《省級建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展專項資金管理辦法》，其中，對建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點城市獎勵資金基準為500萬元；對裝配式建筑示范獎勵基準為100元/平方米，示范方案批復后撥付50%，通過驗收后再撥付50%，資金主要用于彌補裝配式建筑增量成本。

　　（二）裝配式建筑技術體系初步形成。山東省初步建立了包括裝配式預制混凝土結構、鋼結構、木結構等在內(nèi)的新型結構技術體系。陸續(xù)完成發(fā)布了《山東�。ㄗ≌┊a(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推廣應用技術體系》（第1號）、《山東省裝配整體式混凝土結構體系推廣應用技術》（第2號）和《山東省裝配式混凝土建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作導則》等。

　　（三）裝配式建筑試點初見成效。目前，全省先后公布了10個省級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點城市（縣）（濟南、青島、煙臺、濰坊、威海、臨沂、滕州、嘉祥、榮成、平邑）和5個山東省裝配式建筑示范城市（縣）（濟寧、泰安、嶧城、蓬萊、單縣）、85個建筑產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地和73個試點工程項目。

　　三、淄博市裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

　　（一）政策環(huán)境不斷優(yōu)化。20xx年4月20日，淄博市人民政府辦公廳發(fā)布《關于貫徹魯政辦發(fā)〔20xx〕28號文件大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》，其中在用地、財稅、金融等方面均有相應的扶持政策。另外，各區(qū)縣關于推進裝配式建筑發(fā)展的實施細則正在積極制定中。

　　（二）裝配式建筑生產(chǎn)基地和示范項目開展順利。

　　1、裝配式建筑生產(chǎn)基地。

　　（1）山東方大杭蕭裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。該項目位于淄川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)淄礦工業(yè)園內(nèi)，建設規(guī)劃用地500畝，總投資15億元，分兩期實施，爭創(chuàng)省級裝配式建筑示范基地。項目總體規(guī)劃年產(chǎn)鋼管束構件20萬噸、鋼梁鋼柱7萬噸、鋼筋桁架樓承板400萬平方米和新型墻材板材200萬平方米。目前已完成地基基礎的建設，車間主體正在建設中。

　　（2）淄博鵬潤建安綠色建筑產(chǎn)業(yè)基地。該項目位于淄川區(qū)羅村鎮(zhèn)，總投資4.659億元，一期工程計劃20xx年8月-至20xx年2月，現(xiàn)已完成投資5000萬元，土地手續(xù)已完成，正在進行地基基礎建設工作，建成后可年生產(chǎn)10萬立方米混凝土構件。

　　（3）淄博馨家園建筑科技有限公司。該項目位于桓臺縣，前期計劃投資1.6億元，目前正在進行車間主體建設工作，預計20xx年7月可以投產(chǎn)。

　　（4）山東和悅生態(tài)新材料有限公司裝配式建筑配套材料生產(chǎn)基地。該項目位于淄川區(qū)，利用陶瓷廢渣為主要原材料年產(chǎn)蒸壓自保溫材料30萬立方米，產(chǎn)品已在多個建設工程中應用。由山東和悅生態(tài)新材料科技有限責任公司、山東理工大學編制的《裝配式CF蒸壓瓷粉加氣混凝土墻板應用技術導則》和《CF蒸壓瓷粉加氣混凝土砌塊應用技術導則》被批準為山東省建設科技成果推廣項目技術導則，已正式發(fā)布實施。該項目已被列為山東省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。

　　2、裝配式建筑示范項目。

　　（1）預制鋼筋混凝土裝配式建筑。預制鋼筋混凝土裝配式建筑項目有蓮臺養(yǎng)生養(yǎng)老院活動中心、臨淄區(qū)辛店街道辦城南棚戶區(qū)辛店街片區(qū)10、11、12#樓項目。蓮臺養(yǎng)生養(yǎng)老院活動中心為省級試點示范項目，項目規(guī)劃占地面積4.53萬平方米，總建筑面積7.96萬平方米，其中2萬平方米采用裝配式混凝土結構體系建造；臨淄區(qū)辛店街道辦城南棚戶區(qū)辛店街片區(qū)總建筑面積15萬平方米，10、11、12#樓總建筑面積1.5萬平方米，按照裝配式建筑設計、施工，裝配率不低于50%，該項目已被列為20xx年度山東省裝配式建筑示范項目。

　　（2）鋼結構裝配式建筑。鋼結構裝配式建筑項目共4個，總建筑面積近82萬平方米，分別為文昌嘉苑社區(qū)項目、欣洲千禧農(nóng)谷沿街樓ABCD段項目、山東千江源環(huán)境有限公司科研樓和高青縣創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目1#樓創(chuàng)客空間項目。其中，文昌嘉苑社區(qū)為省級試點示范項目，規(guī)劃占地546.7畝，總建筑面積約78.5萬平方米，主體框架全部采用鋼結構；欣洲千禧農(nóng)谷沿街樓ABCD段項目、山東千江源環(huán)境有限公司科研樓和高青縣創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目建筑面積分別為1.29、0.78和1.5萬平方米，其中，高青縣創(chuàng)業(yè)孵化園建設項目裝配率達到了65％。

　　四、淄博市裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀問題

　　（一）裝配式建筑市場尚需培育。由于受現(xiàn)有的城市規(guī)劃、土地出讓、資金扶持等多方面因素的制約，裝配式建筑目前仍處于起步階段，市場認可度不高，再加上裝配式建筑成本高，技術難度大等問題，制約了裝配式建筑整體推進，大部分企業(yè)對此還持觀望態(tài)度。

　　（二）技術水平不足。裝配式建筑改變了現(xiàn)澆建筑的建造方式，設計、施工等建設過程的各個環(huán)節(jié)隨之發(fā)生重大變革。裝配式建筑的發(fā)展和廣泛應用依賴于扎實的專業(yè)技術，但目前許多企業(yè)在需要極強專業(yè)技能的關鍵技術崗位上，或多或少地存在斷層或銜接不上的危機，缺少成熟的技術體系做支撐，使得在產(chǎn)能擴大方面存在極大的局限性。

　　（三）人才隊伍缺乏。裝配式建筑人才培養(yǎng)機制尚未健全，各層次專業(yè)人才隊伍缺乏。首先是裝配式項目管理人才缺乏，裝配式建筑項目從設計、施工到項目交付運營，都發(fā)生了很大的變化，傳統(tǒng)的工程項目管理人員缺乏工業(yè)化的管理思維，對整個裝配式建筑設計、生產(chǎn)、施工流程缺乏系統(tǒng)的認識；其次是裝配式技術人才缺乏，構件化的裝配式設計流程、裝配式的施工過程給設計、施工也提出了新的技術挑戰(zhàn)。

　　（四）建設成本增加，政策扶持力度不夠。裝配式建筑的推廣和應用存在一定的增量成本，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地建設投入大、周期長、回報慢，牽扯到建筑企業(yè)的轉(zhuǎn)型，需明確扶持措施。目前，只有省級的試點城市和示范項目有相應的`扶持政策，我市對發(fā)展裝配式建筑還缺乏實質(zhì)性的扶持政策。

　　五、裝配式建筑發(fā)展建議

　　（一）結合動能轉(zhuǎn)換和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，因地制宜發(fā)展裝配式建筑。發(fā)展裝配式建筑作為當前新舊動能轉(zhuǎn)換和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要著力點，是引領建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，未來持續(xù)、快速發(fā)展的關鍵點。針對當前傳統(tǒng)企業(yè)面臨轉(zhuǎn)型升級，裝配式材料、部件的生產(chǎn)存在缺失斷層的現(xiàn)狀問題，下一步應結合本地實際，建立完善的裝配式建筑行業(yè)市場鏈條，通過重組、重新配置、共享的方式，整合在裝配式建筑行業(yè)這個產(chǎn)業(yè)鏈上的各相關企業(yè)形成完備的產(chǎn)業(yè)鏈。

　　（二）穩(wěn)妥推進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地建設。結合《淄博市人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》要求，重點扶持裝配式生產(chǎn)基地發(fā)展，將淄川區(qū)和桓臺縣作為裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地重點發(fā)展區(qū)域，其他區(qū)縣作為積極推動區(qū)，以生產(chǎn)基地為依托推動我市裝配式建筑發(fā)展。

　　（三）加快推進新建住房全裝修工作。抓緊制定全裝修標準，盡快取消新建住房毛坯交付的消費模式，減少現(xiàn)場濕作業(yè)，實施裝配式裝修，使新建住房裝修與房屋主體同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。

　　（四）進一步加大政策扶持力度。落實《淄博市人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》，根據(jù)市場及上級要求，結合本地實際情況，制定扶持政策和推廣措施。加大政策扶持力度，加快裝配式建筑發(fā)展與現(xiàn)有建設工程管理方面的制度完善，推進裝配式建筑項目落地，帶動相關產(chǎn)業(yè)鏈快速發(fā)展。

建筑調(diào)研報告15

　　經(jīng)歷xx年、xx年較快增長后，xx年電子行業(yè)進入調(diào)整期，生產(chǎn)和銷售收入繼續(xù)快速增長，但利稅增幅明顯降低，對外貿(mào)出口依存度進一步提高。

　　一、運行情況

　�。ㄒ唬┥a(chǎn)快速增長。全年完成總產(chǎn)值億元，同比增長xx%；產(chǎn)銷率xx%，下降個百分點。全年生產(chǎn)呈平穩(wěn)增長態(tài)勢，累計增速基本保持在20%左右。所統(tǒng)計的七個電子分行業(yè)生產(chǎn)均實現(xiàn)了兩位數(shù)增長。其中，電子計算機制造業(yè)完成產(chǎn)值首次超過萬億，達到億元，同比增長26%，居行業(yè)首位，為拉動電子工業(yè)增長的主要因素。

　�。ǘ┏隹诒３指咚僭鲩L。xx年以來，我國電子工業(yè)產(chǎn)品出口連續(xù)多年保持30%以上的增速，xx年依然保持高速增長態(tài)勢。全年出口交貨值億元，同比增長xx%；占全國工業(yè)出口交貨值的xx%，居各工業(yè)行業(yè)之首。其中，電子計算機制造業(yè)完成出口交貨值7887億元，增長xx%，是我國目前出口交貨值最高的單項產(chǎn)品，也是拉動電子行業(yè)出口高速增長的重要因素。

　�。ㄈ╀N售收入快速增長，利潤總額同比下降。xx年全行業(yè)累計實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入億元，同比增長23%；實現(xiàn)利潤總額億元，增長xx%；稅金總額億元，增長xx%。全年產(chǎn)品銷售收入呈平穩(wěn)增長態(tài)勢，累計增速基本保持在20%左右；利潤總額除了年初和年末實現(xiàn)增長外，年中一度處于下降狀態(tài)。

　�。ㄋ模⿷諑た钤鲩L較快產(chǎn)成品庫存有所增加。截至12月末，全行業(yè)應收帳款達5052億元，同比增長xx%；產(chǎn)成品庫存達到972億元，增長xx%。

　　二、突出矛盾與問題

　�。ㄒ唬┬б嫠较陆怠Ｆ渲�，電子器件制造業(yè)、通信設備制造業(yè)利潤總額同比大幅下降。

　　全行業(yè)利潤總額在上年增幅較高的基礎上明顯下降的主要原因：通信設備制造業(yè)和電子器件制造業(yè)中部分產(chǎn)品面臨升級換代期，換代新產(chǎn)品尚難形成較大的盈利空間，致使銷售收入增長的情況下，利潤明顯下降。xx年，通信設備制造業(yè)實現(xiàn)銷售收入同比增長xx%，利潤總額同比下降xx%；電子器件制造業(yè)銷售收入增長xx%，利潤總額同比下降xx%。

　　（二）外貿(mào)依存度繼續(xù)上升。xx、xx年行業(yè)出口交貨值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重分別為55%和60%，xx年又提高到64%。其中，電子計算機制造業(yè)的'依存度高達xx%；電子元器件上升到xx%；通信設備制造業(yè)由xx年的xx%，快速升到xx%。

　　（三）新產(chǎn)品產(chǎn)值比重偏低。xx年、xx年電子行業(yè)新產(chǎn)品產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值比重分別為xx%和xx%，xx年僅達到xx%，依然低于xx年水平。

　　三、xx年走勢預計

　　從當前經(jīng)濟運行情況看，受上年高速增長、部分電子產(chǎn)品更新?lián)Q代及國際市場低迷的影響，xx年呈現(xiàn)發(fā)展速度相對減緩、利稅同比下降的態(tài)勢。xx年，隨著3G通信市場發(fā)展，平板顯示器件的大規(guī)模上市以及投資力度加大等因素的影響，預計生產(chǎn)和銷售收入將保持20%左右的增長，全行業(yè)利潤總額將小幅增長。

　　四、對策建議

　　針對電子工業(yè)經(jīng)濟運行中存在的突出矛盾和問題，建議采取以下對策：

　�。ㄒ唬┘訌姸愂照鞴�。稅務部門重點加強對電子企業(yè)，特別是對于銷售收入占全行業(yè)近8成的外商投資企業(yè)稅收征管問題研究，妥善處理好銷售收入增長與利稅增長不同步的矛盾，確保國家稅收穩(wěn)步增長。

　　（二）創(chuàng)造有利條件，鼓勵企業(yè)自主創(chuàng)新。進一步調(diào)整政策，通過采取財稅、金融等優(yōu)惠措施，鼓勵企業(yè)自主創(chuàng)新。通過多種途徑，加快共性技術平臺建設，推動電子工業(yè)技術水平提高。

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