房地產(chǎn)開發(fā)合同(通用15篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)開發(fā)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)開發(fā)合同1
賣方（以下簡稱甲方） 買方（以下簡稱乙方）
身份證號碼： 身份證號碼：
賣方代理人： 買方代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）
工商注冊號：
備案證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 、本宗買賣房產(chǎn)狀況：
1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市 區(qū)
2、建筑面積： 平方米（其中：私有面積： ㎡、共有面積 ㎡附屬間面積 ㎡）
�。ㄔ斠婇欧繖�(quán)證 字第 號）（土地使用證 _________字第______________號）
3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價格為 （幣種）
�。ù髮懀� 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）
[其中：房產(chǎn)買賣價為 （幣種）（大寫） 佰 拾 萬 仟 拾 元整（￥ ）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為 （幣種）（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）].
4、成交細目：
1）配套：
2）家電：
3）家具：
4）其他：
5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。
第二條 、中介服務(wù)方承諾：
1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章；
2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格；
3、 保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務(wù)）
第三條 、委托中介服務(wù)事項：
1、 丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；
2、 丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。
第四條 、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[ ]項服務(wù)。
1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；
2、向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功；
3、房產(chǎn)行銷推介；
4、為當事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù)；
5、代辦權(quán)屬過戶手續(xù)；
6、為乙方辦理 〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù)；
7、代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù)；
8、協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書；
9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)；
10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交；<
11、其他 .
第五條 、中介服務(wù)段落：
1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結(jié)束；
2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項交易、過戶、交房、放款之日止。
第六條 、中介服務(wù)費（包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費）
1、中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后 日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為 （幣種）（大寫） 萬 仟 佰 拾 元（￥ ）
b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為 （幣種）（大寫） 萬 仟 佰 拾 元（￥ ）
*2、交易服務(wù)費：根據(jù)本合同第三條 有關(guān)款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù)。
a、丙方收取甲方交易服務(wù)費 （幣種）（大寫） 仟 佰 拾 元（￥ ）
b、丙方收取乙方交易服務(wù)費 （幣種）（大寫） 仟 佰 拾 元（￥ ）
*3、按揭服務(wù)費：根據(jù)本合同第四條 第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。
丙方收取乙方按揭服務(wù)費 （幣種）（大寫） 仟 佰 拾 元（￥ ）
第七條 、當事人配合與保密：
1、丙方承諾按交易程序（另定補充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延；
2、對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。
第八條 、中介權(quán)益說明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第九條 、丙方的權(quán)利義務(wù)：
1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)出示《經(jīng)紀人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》；
2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格；
3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗；
4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；
5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進行房地產(chǎn)交易涉及的稅費及其他當事人應(yīng)承擔(dān)的費用；
6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；
7、在合同履行期間，丙方應(yīng)當積極告知督促相關(guān)當事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。
第十條 、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方提供真實、合法、準確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息；
2、甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：
�。�1） 身份證復(fù)印件；
（2） 房屋權(quán)屬證書；
（3） 土地使用權(quán)證；
�。�4） 其它相關(guān)資料： .
3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；
4、甲方應(yīng)配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。
第十一條 、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購買上述房產(chǎn)；
2、乙方應(yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料；
3、乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。
第十二條 、定金
簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金 （幣種）（大寫） 萬 仟元整（￥ ）給甲方（定金可抵作購房款）
如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[ ]種方式確保交易安全：
1、暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；
2、暫時將部分定金 （幣種）（大寫） 萬 仟元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)；
3、 .
第十三條 、費用承擔(dān)方式：
1、交易稅費由 方承擔(dān)；
2、土地證費：辦理甲方名下的土地證費用 承擔(dān)；過戶至乙方名下的土地證費用 承擔(dān)；
3、配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費用由 承擔(dān)；
4、原始費用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的.水、電、物業(yè)管理、 等的費用。乙方在接收該房產(chǎn)時須驗收上述約定的各項交付細目，交接確認后甲方不再負責(zé)；
5、_____________________________________.
第十四條 、購房款及其他費用支付方式：按交易程序（另訂補充協(xié)議）規(guī)定的方式支付。
第十五條 、違約責(zé)任
1、依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應(yīng)當退還當事人已交的服務(wù)費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額 ；
2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負責(zé)，如果丙方有過錯的，由此而造成乙方經(jīng)濟損失由甲、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；
3、除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條 第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之 ）；乙方如未能按照交易程序（另訂補充協(xié)議）規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條 第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之 ）；
4、丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為甲、乙雙方提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；
5、丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負責(zé)，若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；
6、在甲、乙雙方未改變上述交易條 件，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過戶的丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十六條 、違約處理時限：自發(fā)生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履
約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條 款處理。
第十七條 、本合同解除條 件：出現(xiàn)下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關(guān)當事人（本合同解除時，房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議同時解除）
1、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
2、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
3、當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
4、__________________.
第十八條 、因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)。在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
1、暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；
2、暫時將部分定金 （幣種）（大寫） 萬 仟元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)；
3、__________________.
第十三條 、費用承擔(dān)方式：
1、交易稅費由 方承擔(dān)；
2、土地證費：辦理甲方名下的土地證費用 承擔(dān)；過戶至乙方名下的土地證費用 承擔(dān)；
3、配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費用由 承擔(dān)；
4、原始費用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理、 等的費用。乙方在接收該房產(chǎn)時須驗收上述約定的各項交付細目，交接確認后甲方不再負責(zé)；
5、
第十四條 、購房款及其他費用支付方式：按交易程序（另訂補充協(xié)議）規(guī)定的方式支付。
第十五條 、違約責(zé)任
1、依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應(yīng)當退還當事人已交的服務(wù)費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額 ；
2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負責(zé)，如果丙方有過錯的，由此而造成乙方經(jīng)濟損失由甲、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；
3、除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條 第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之 ）；乙方如未能按照交易程序（另訂補充協(xié)議）規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條 第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之 ）；
4、丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為甲、乙雙方提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；
5、丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負責(zé)，若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；
6、在甲、乙雙方未改變上述交易條 件，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過戶的丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十六條 、違約處理時限：自發(fā)生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條 款處理。
甲方：_________________ 乙方：_________________
地址：_________________ 地址：_________________
電話：_________________ 電話：_________________
代表：_________________ 代表：_________________
簽約日期：_____________ 簽約日期：_____________
房地產(chǎn)開發(fā)合同2
立合同單位：
_______________(以下簡稱甲方)
_______________(以下簡稱乙方)
為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
項目內(nèi)容及規(guī)模：______________________________________________________________________
總投資及資金籌措：
總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建
筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，
分__次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元;乙方出資____
萬元，分__次出資，每次出資____萬元。
合作方式：______________________________________________________________________
各方負責(zé)：
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
經(jīng)營方式：_____________________________
資金占用費按月利率__‰計付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金
的.償還按如下時間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時，資金占用費
隨本金一起還清。
財務(wù)管理：
1.成本核算范圍：_________________________
2.決算編制：___________________________
3.財產(chǎn)清償：___________________________
利潤分配：______________________________________________________________________
違約責(zé)任：__________________________________
其他：
1.該項目資金在______行開戶管理。
2.____方經(jīng)濟責(zé)任由______擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
3.____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本___份，報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，
作為合同的補充部分。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
地址： 地址：
法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)
開戶銀行及帳號：
保證方：(公章)
地址：
法人代表：(簽章)
開戶銀行及帳號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
房地產(chǎn)開發(fā)合同3
甲方：烏魯木齊市東華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：
學(xué)歷：本科
委托代表人：年齡：26
性別：男
甲方地址： 居民身份證號碼：411024198403145517 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、 勞動合同期限
第一條 本合同期限為_1年，自20xx年10月1日生效，其中試用期1月，到20xx年10月1日終止。
二、 工 作 內(nèi) 容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在銷售部擔(dān)任銷售工作。
三、 勞動保護和勞動條件
第三條 甲方安排乙方執(zhí)行定時的工作制。甲方安排乙方每日工作時間為八小時（不包括吃飯時間），每周40小時。
第四條 甲方由于工作需要安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得自行加班加點。
第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
第六條甲方負責(zé)對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
四、勞動報酬
第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務(wù)工資和崗位工資。
第八條 甲方實行下發(fā)薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總工資=基本功工資+銷售提成，其中：基本工資為1500元；銷售提成按銷售額度的千分之三計提。
第九條乙方的勞動報酬按國家規(guī)定繳納個人所得稅，甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。
第十條 甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應(yīng)納稅部分由乙方自行負擔(dān)。
五、保險福利待遇
第十一條甲乙雙方應(yīng)按國家和烏魯木齊市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時代扣代繳。
甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。
第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資歷、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按國家和烏魯木齊有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和烏魯木齊有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。
六、勞動紀律
第十五條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度；嚴格遵守工作規(guī)范；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容。
第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十九條乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。
第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資、向乙方要求經(jīng)濟賠償直至追究司法責(zé)任。
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
3、構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的。
第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。
9、乙方患病或因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；
10、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的；
11、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。
第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。
8、患病或因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
9、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)；
第二十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)勞動鑒定委員
會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。
第二十四條 乙方解除本合同，應(yīng)當提前三十天以書面形式通知甲方。 第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同；
1、在試用期內(nèi)的；
2、安排在經(jīng)勞動部門認定為保護不完備的`地方或讓乙方從事法律不允許的工作；
3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
第二十六條 本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動合同。
八、經(jīng)濟補償與賠償
第二十七條 下列情形之一，甲方違反勞動合同約定條件的，應(yīng)按下列標準支付乙方經(jīng)濟補償金：
1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟補償金；
2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟補償金。
第二十八條 下列情形之一，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月，所應(yīng)交納的稅額由乙方自行負擔(dān)。
1、經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。
第二十九條 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金：
1、乙方患病或因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的；
2、同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的；
3、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的。
以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。
第三十條 甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟補償?shù)模堪l(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。
第三十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按勞動部《違反<勞動法>；有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償乙方損失。
第三十二條 乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按勞動部《違反<；勞動法>；有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。
第三十三條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)人員，應(yīng)向甲方賠付培訓(xùn)費。其標準為：
一般員工：培訓(xùn)費÷合同期限/月×未完合同時間/月
業(yè)務(wù)骨干：指門經(jīng)理、付經(jīng)理及專業(yè)性較強的技術(shù)人員
服務(wù)不滿一年（含一年）的：賠償全部培訓(xùn)費；
服務(wù)不滿二年（含二年）的：賠償80％培訓(xùn)費；
服務(wù)不滿三年（含三年）的：賠償60％培訓(xùn)費（以每年遞減20％類推）。 第三十四條 乙方自行解除本合同的，甲方不支付經(jīng)濟補償金。
九、勞動爭議處理
第三十五條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調(diào)解；調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向烏魯木齊勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他
第三十六條 甲方所制定的各項規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。
第三十七條 乙方應(yīng)按甲方規(guī)定將檔案轉(zhuǎn)入甲方制定管理機構(gòu)，非北京戶口及未轉(zhuǎn)檔案者，不執(zhí)行本合同第十三條。
第三十八條 本合同未盡事宜或今后國家、烏魯木齊有關(guān)規(guī)定相的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：烏魯木齊東華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方（簽字）：
法人代表：
蓋章：
房地產(chǎn)開發(fā)合同4
立合同單位： _______________（以下簡稱甲方） _______________（以下簡稱乙方）
為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
項目內(nèi)容及規(guī)模： ______________________________________________________________________
總投資及資金籌措： 總投資____萬元（其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元）。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元；乙方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元。 合作方式： ______________________________________________________________________
各方負責(zé)：
甲方：___________________________________________________?
乙方：___________________________________________________
經(jīng)營方式：_________________________________________________
資金占用費按月利率__%計付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_________，
最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
財務(wù)管理：
1.成本核算范圍：_____________________________________________
2.決算編制：_______________________________________________
3.財產(chǎn)清償：_______________________________________________
利潤分配： ______________________________________________________________________________________________________________
違約責(zé)任： ______________________________________________________ 其他：
1.該項目資金在______行開戶管理。
2.____方經(jīng)濟責(zé)任由______擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
3.____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)�！ ”竞贤疽皇絖___份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本___份，報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效�！ ”竞贤郊衉__________________，與本合同有同等效力。 本合同的`修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。
甲方：____（公章）
乙方：____（公章） 地址：____
地址：____ 法人代表：____（簽章）
法人代表：____（章） 開戶銀行及帳號：____
保證方：____（公章） 地址： ____ 法人代表：____（簽章） 開戶銀行及帳號：____
簽約日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 簽約地點：____
房地產(chǎn)開發(fā)合同5
委托方(甲方)：
地 址：
受委托方(乙方)：
地 址：
身份證號碼：
甲方系房地產(chǎn)開發(fā)公司，有意取得德陽市旌陽區(qū)杏花巷和水利設(shè)計院德陽分院西小區(qū)家屬院小二樓舊房拆遷改造項目，基于乙方在該項目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果，現(xiàn)甲方繼續(xù)將該項目的部分工作委托給乙方進行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等自愿的原則簽訂本合同，雙方共同遵守：
一、委托事項：
1、甲方委托乙方負責(zé)德陽市旌陽區(qū)杏花巷小二樓舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區(qū)家屬院住宅用地項目的業(yè)主委員會或相關(guān)負責(zé)人進行協(xié)商談判拆遷補償安置事宜，保證甲方以不高于本條第2項所列條件取得該項目的開發(fā)權(quán)。
2、乙方保證該項目新建房屋容積率為6.5及以上，該項目還建安置房總面積以與業(yè)主簽訂的拆遷補償協(xié)議為準(還建總面積3.4萬平米，誤差正負百分之十)。
3、甲方取得該項目開發(fā)權(quán)后，乙方協(xié)助甲方辦理項目所涉及的32畝土地的.土地使用權(quán)證，協(xié)助辦理該項目開發(fā)的相關(guān)批準文件。但所需繳納的土地使用權(quán)出讓金總價及相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。
4、委托乙方負責(zé)承擔(dān)該項目報建前的所有工作;委托支付 相關(guān)費用(包含但不限于以下工作和費用：前期安置費用，該項目所涉及的舊危房拆除，建渣清運，處理因拆遷安置的問題及糾紛費用)。
二、委托費用：
采用委托包干形式，委托費用為人民幣5600萬元。
1、本協(xié)議簽訂時甲方向乙方支付1000萬元，由雙方設(shè)定共管賬戶，甲方委派人員對該資金的使用進行監(jiān)管，乙方保證�？顚Ｓ糜谠擁椖�，不得挪著他用。
2、乙方完成拆遷后3個工作日內(nèi)甲方支付給乙方20 萬元。
3、從甲方入場開工建設(shè)之日起6個月內(nèi)，甲方支付給乙方余款2600萬元。
4、該項目報建且乙方將清理完畢的項目土地交付甲方后，乙方即完成該合同項下所有委托工作。
三、委托工作完成時間：
六個月。從甲方支付第一次1000萬元款項之日起開始計算，乙方應(yīng)于約定期限內(nèi)完成所有委托工作。
四、違約責(zé)任：
1、乙方從收到1000萬元之日起六個月內(nèi)，未按約定完成委托工作，將干凈土地移交給甲方開發(fā)的，則構(gòu)成違約，乙方如數(shù)退還甲方支付的費用并承擔(dān)違約金200萬元。
2、甲方未按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或放棄對項目的開發(fā)或未按約支付給乙方費用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金200萬元。
五、其他
若因本合同發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)開發(fā)合同6
房地產(chǎn)開發(fā)合同
立合同單位：
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸ㄒ韵潞喎Q甲方）
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸ㄒ韵潞喎Q乙方）
為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
項目內(nèi)容及規(guī)模：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
總投資及資金籌措：
總投資＿＿＿＿萬元（其中：征地費＿＿＿＿萬元，開發(fā)費＿＿＿＿萬元，建筑安裝費＿＿＿＿萬元）。投入資金規(guī)模＿＿＿＿萬元，甲方出資＿＿＿＿萬元，分＿＿次出資，每次出資＿＿＿＿萬元，預(yù)收款＿＿＿＿萬元；乙方出資＿＿＿＿萬元，分＿＿次出資，每次出資＿＿＿＿萬元。
合作方式：
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
各方負責(zé)：
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
經(jīng)營方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
資金占用費按月利率＿＿‰計付，并于每季末的前＿＿天內(nèi)付給出資方。資金的`償還按如下時間及金額執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
財務(wù)管理：
1。成本核算范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2。決算編制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3。財產(chǎn)清償：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
利潤分配：
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違約責(zé)任：
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其他：
1。該項目資金在＿＿＿＿＿＿行開戶管理。
2。＿＿＿＿方經(jīng)濟責(zé)任由＿＿＿＿＿＿擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促＿＿＿＿＿方履行合同，保證方同意當＿＿＿＿方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
3。＿＿＿＿方愿以＿＿＿＿＿＿作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。＿＿＿＿＿方不履行合同時，＿＿＿＿方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
本合同正本一式＿＿＿＿份。甲方執(zhí)＿＿＿＿份，乙方執(zhí)＿＿＿＿份。合同副本＿＿＿份，報送＿＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
地址： 地址：
法人代表：（簽章） 法人代表（章）
開戶銀行及帳號：
保證方：（公章）
地址：
法人代表：（簽章）
開戶銀行及帳號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：********************
房地產(chǎn)開發(fā)合同7
甲方：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務(wù)：_______________________________
乙方：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務(wù)：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 項目內(nèi)容及規(guī)模
總投資及資金籌措：
總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元；乙方出資____萬元，分____次出資， 每次出資____萬元。
第二條 合作及經(jīng)營方式
合作方式：________________________________
各方負責(zé)：________________________________
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
經(jīng)營方式：________________________________
第三條 資金償還及占用費
資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的.前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____ 。
最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
第四條 財務(wù)管理
1.成本核算范圍：________________________________
2.決算編制：____________________________________
3.財產(chǎn)清償：____________________________________
4.利潤分配：____________________________________
第五條 違約責(zé)任
第六條 其他
1.該項目資金在____行開戶管理。
2.____方經(jīng)濟責(zé)任由____擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第七條 本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________與本合同有同等效力。
第八條 本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。
甲方：____________________
法人代表：________________
__________年______月____日
乙方：____________________
法人代表：________________
__________年______月____日
合同編號：_________
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
房地產(chǎn)開發(fā)合同8
甲方：_____________
法定地址：_____________
乙方：_____________
法定地址：_____________
依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、合作項目
甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務(wù)等項目。
二、合作的范圍及內(nèi)容
根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的初期工作，本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目提供技術(shù)顧問、信息咨詢等服務(wù)，包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。
三、合作方式
在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、招投標、談判、簽約等商務(wù)事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應(yīng)合法商務(wù)活動。
四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任
4.1、甲方：
4.1.1、向乙方提供商務(wù)活動所必需的一切商務(wù)談判資料，如甲方的組織機構(gòu)、管理機構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負責(zé)籌備項目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結(jié)果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的金融機構(gòu)或投資機構(gòu)。
4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎(chǔ)上，負責(zé)協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下，負責(zé)協(xié)助乙方進行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的談判和起草；并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關(guān)法律文件的準備和簽署。
4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。
4.1.6、承擔(dān)本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出（包括乙方的管理費用，土地費用，項目設(shè)計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務(wù)費用，銷售費用等）。
4.1.7、雙方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.1、負責(zé)提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
4.2.2、負責(zé)取得項目服務(wù)所需的全部基本資料。
4.2.3、負責(zé)協(xié)調(diào)使甲方獲得項目服務(wù)合同及相應(yīng)的授權(quán)。
4.2.4、負責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、推薦的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、管理等費用的支付方式
5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費用由甲方承擔(dān)，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。
5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額（含形象進度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。
5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
六、保證與承諾
6.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。
6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項（如果有）盡快通知對方，并提示對方注意。
6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關(guān)法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導(dǎo)致的法律責(zé)任與經(jīng)濟責(zé)任均自行承擔(dān)。
6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關(guān)的意見、觀點、看法和操作，均應(yīng)在甲方授權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進行，否則，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
6.6、乙方在提出正當?shù)腵合法商務(wù)活動時，甲方應(yīng)積極的給予支持，
七、合作期限
7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：
7.2.1、一方停止營業(yè)或進入清算（不包括事先得到另一方書面同意的、為了正當?shù)挠星鍍斈芰Φ闹亟M或合并而進行的自愿清算）或解散或關(guān)閉；
7.2.2、一方無法支付到期債務(wù)，或其全部或部分財產(chǎn)被指定給破產(chǎn)接管人、行政接管人或管理人（或依照其公司所在地或公司設(shè)立地點的法律規(guī)定的任何類似官員或程序），或正進入任何破產(chǎn)程序；
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應(yīng)在盡可能快的時間內(nèi)將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應(yīng)該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。
7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。
7.5、本協(xié)議合作期滿，如需延長合作期，雙方可簽訂書面文件延長合作期。
7.6、在有效期內(nèi)，為本協(xié)議上述項目提供的服務(wù)全部結(jié)束，則本協(xié)議終止。
八、違約責(zé)任
8.1、一方違反了本協(xié)議的任何條款，并且在另一方指出這種違反后15日內(nèi)，這種違反仍未得到糾正，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給另一方帶來的相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)法律責(zé)任；
8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質(zhì)履行其責(zé)任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質(zhì)履行其責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
九、不可抗力
9.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖、罷工（不包括其自身員工的罷工）或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。
9.2、各方在知曉可能導(dǎo)致不可抗力事件的發(fā)生后應(yīng)盡快通知另一方。
十、適用法律
10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。
10.3、除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它
11.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
11.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
11.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
11.5、本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字或蓋章）：______法定代表人（簽字或蓋章）：_______
或授權(quán)代表（簽字）：_____________或授權(quán)代表（簽字）：_____________
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：___________
法定代表人：___________ 職務(wù)：___________ 國籍：___________
住所：___________
開戶行：___________ 帳號：___________
受讓方（甲方）：___________
法定代表人：___________ 職務(wù)：___________ 國籍：___________
住所：___________
開戶行： ___________帳號：___________
房地產(chǎn)開發(fā)合同9
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
第一條 轉(zhuǎn)讓標的
1．轉(zhuǎn)讓標的為甲方從____公司受讓的與____公司于____年____月____日所簽《合同協(xié)議書》的合同地位，《合作協(xié)議書》約定____有限公司擁有合作項目____%權(quán)益，甲方從____有限公司處取得了該《合作協(xié)議書》的合同地位。
2．《合作協(xié)議書》所指的合作項目即____合作項目，位于____市____路____號，占地____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號為：____房地字第____號，合作項目以____名義持有。
第二條 轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
1．雙方同意上述之合同地位轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_____元整（大寫：_____）。
2．支付方式
�。�1）簽立本協(xié)議書時，乙方即時支付甲方首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣_____元整（大寫：_____）；
（2）余款人民幣_____元整（大寫：_____）乙方于____年____月____日支付甲方。
第三條 甲方義務(wù)
1．保證____公司已履行《合作協(xié)議書》的義務(wù)，其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計人民幣_____元整（大寫：_____）。
2．甲方保證____公司從未將《合作協(xié)議書》中所屬權(quán)益質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給除甲方以外的第三方。
3．甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司并取得了本協(xié)議所指的《合作協(xié)議書》的合同地位，且亦未將《合作協(xié)議書》及或《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的權(quán)益、地位質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
4．保證于乙方付清轉(zhuǎn)讓價款后，通知____公司或甲方本身，及時知會合作方____公司由乙方行使《合作協(xié)議書》中的權(quán)利及履行《合作協(xié)議書》中的義務(wù)。
5．保證于上述之合同地位轉(zhuǎn)讓交易完成后，向乙方提供《合作協(xié)議書》、投資款收據(jù)及有關(guān)合作項目的請示、報告及往來函件等資料。
6．甲方聲明，《合作協(xié)議書》已訂明有關(guān)股份比例或股份持有人如有變更（包括全部或部分退股、轉(zhuǎn)讓股權(quán)、增資、接納第三者參股等）應(yīng)取得____公司同意，但不妨礙第四條第9款之規(guī)定。
第四條 乙方義務(wù)
1．清楚了解《合作協(xié)議書》的內(nèi)容及甲方在《合作協(xié)議書》和與____公司《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中的權(quán)利和義務(wù)。
2．清楚了解____公司占合作項目____%權(quán)益，并且已投入合作項目資金人民幣_____元整（大寫：_____），甲方支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司而取得了《合作協(xié)議書》的合同地位，并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有權(quán)，亦清楚了解____公司及甲方同意維持繼續(xù)由____公司名義擁有該地段的.發(fā)展權(quán)。
3．清楚了解項目的合作方____公司的經(jīng)營狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)及其與____的關(guān)系。
4．清楚了解《合作協(xié)議書》之保證人____公司的狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)，
5．清楚了解____的企業(yè)性質(zhì)、主管單位（部門）、股權(quán)結(jié)構(gòu)及債權(quán)債務(wù)狀況。
6．清楚了解受讓____公司或甲方合同權(quán)益后可能面臨的政策、法律風(fēng)險及經(jīng)營風(fēng)險，并愿意承擔(dān)一切后果。
7．保證按本協(xié)議書第二條之約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
8．保證承擔(dān)本次合同地位轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)向有關(guān)部門繳納的稅費。
9．乙方同意并負責(zé)自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理，以便取得____公司對本協(xié)議地位轉(zhuǎn)讓作出的同意，并保證無論結(jié)果如何，均按本《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》條文及時限繳付轉(zhuǎn)讓價款進行交易，對已繳付予甲方之部分或全部交易款項，亦不得因此而要求返還。
第五條 合同地位轉(zhuǎn)讓基準日
以本次合同地位轉(zhuǎn)讓價款付清之日為合同地位轉(zhuǎn)讓基準日，轉(zhuǎn)讓基準日之后的《合作協(xié)議書》中本協(xié)議甲方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。未來乙方在____所占權(quán)益比例的法律確認、合作項目的經(jīng)營運作等等一概由乙方和____公司協(xié)商解決，與甲方無關(guān)。
第六條 違約責(zé)任
1．本協(xié)議任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，即被認為構(gòu)成違約。違約方應(yīng)對由其違約行為而給守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2．乙方不按本協(xié)議第二條約定支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期超過____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及將乙方所交來之首期轉(zhuǎn)讓價款盡歸甲方所有。
3．乙方付清轉(zhuǎn)讓價款，本次合同地位轉(zhuǎn)讓交易即告完成，此后，乙方不得因其在《合作協(xié)議書》中權(quán)益無法完全實現(xiàn)或基于《合作協(xié)議書》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉(zhuǎn)讓價款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔(dān)違約責(zé)任，但因轉(zhuǎn)讓標的的不存在、不真實引起的損失、責(zé)任除外。
第七條 保密條款
甲乙雙方均應(yīng)對本次合同地位轉(zhuǎn)讓事宜及所涉及的一切有關(guān)甲方、乙方和合作項目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用，但必須向項目合作方、法律顧問、財務(wù)顧問披露的除外。
第八條 爭議的解決
因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方可通過訴訟程序解決。
第九條 生效
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議—式_____份，各方當事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
房地產(chǎn)開發(fā)合同10
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，鑒于：
1.甲方將于20xx年月日依法以招拍掛方式取得位于德平鎮(zhèn)的編號為的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為、容積率為、計劃建筑面積為平方米、土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。
2.甲方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。、
第一條合作開發(fā)
以甲方公司名義參與土地掛牌、建設(shè)、運作，此地塊屬甲乙雙方按份額共有。
甲方同意提供依前述所指的地塊的土地使用權(quán)。征地總價款為3200萬元，甲方出資2176萬元，占68%股份，按股份享受利潤分成或承擔(dān)風(fēng)險;乙方同意出資1024萬元，占32%股份，按股份享受利潤分成或承擔(dān)風(fēng)險，雙方合作開發(fā)建房。
第二條建房資金
建房資金由甲乙雙方按股份比例籌集，一方資金不到位或不足部分，重新計算分成比例。
第三條報批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的包括但不限于《建筑工程規(guī)劃許可證》、《開工許可證》、《建設(shè)同地規(guī)劃許可證》、《預(yù)售許可證》等在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由甲方負責(zé)辦理。相關(guān)費用由甲、乙雙方按比例負責(zé)并承擔(dān)。
第四條設(shè)計建筑
工程設(shè)計與建筑招標、施工監(jiān)督由雙方共同負責(zé)。
第五條管理人員的構(gòu)成
合作雙方共同指派人員組成的項目部以董事會形式存在，其中甲方指派董事長一名副總經(jīng)理一名，乙方指派總經(jīng)理、副總經(jīng)理各一名。其他人員由社會招聘，共同管理。
第六條財務(wù)制度
例會制度、財務(wù)制度根據(jù)工作進展一并建立，項目部的進、支財務(wù)狀況由雙方共同管理。
第七條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均為作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方不得將本項目土地、房屋進行抵押、典當或其他形式的擔(dān)保等等。
乙方：
1.乙方為共和國合法公民，具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定裁決或具體行政行為。
第八條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所熟悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保證。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
第九條合同的變更
本合作協(xié)議期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本或補充合作協(xié)議的，要求變更或補充一方應(yīng)及時書面通知對方，征得
對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條合同的.轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十一條不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)，如果不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無需為此承擔(dān)。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十二條違約責(zé)任
協(xié)議簽訂后甲乙雙方認真遵守以上條款，任何一方違約(不可抗力原因除外)，須向?qū)Ψ劫r償本合同土地總額的15%。
第十三條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解除與法律或本合同相抵觸。
第十四條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可原告方所在地人民法院訴訟解決。
第十五條合同生效
本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均在雙方簽字蓋章后立并生效后具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)開發(fā)合同11
甲方:_______
乙方:_______
甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條 款。
第一條 合同期限
�。�1）從____年__月__日起至___年___月___日止。其中試用期至___年__月__日。
�。�2）自____年__月__日起至___年___月___日止（其中___年__月__日至___年__月__日為試用期），合同期滿聘用關(guān)系自然終止。聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條 工作內(nèi)容
甲方聘用乙方在___中擔(dān)任_______崗位工作。乙方工作應(yīng)達到________的標準。
第三條 工作條 件和勞動保護
甲方實行每周工作40小時，每天工作8小時的工作制度。
甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條 件下工作。
甲方應(yīng)根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。
第四條 工作報酬
乙方的工作崗位，甲方按_____方式支付乙方工資，月薪為__元或者_________。
甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，調(diào)整乙方的工資。
乙方享受規(guī)定的福利待遇，享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、探親假、婚假等假期。
第五條 勞動紀律
甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀律。
乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進行處理，直至解除本合同。
乙方應(yīng)遵守勞動紀律和規(guī)章制度，勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。
第六條 聘用合同的變更、終止和解除
聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。
（一）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同：
�。�1）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條 件的；
（2）嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的；
�。�3）故意不完成本職工作造成嚴重損失的；
�。�4）嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的；
�。�5）被依法追究刑事責(zé)任的。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越獬竞贤�，但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方:
1、勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；
2、勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的'。
�。ㄈ┯邢铝星樾沃坏�，甲方不能終止或解除聘用合同
1、乙方在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；
3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
�。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏模曳娇梢噪S時通知甲方解除聘用合同。
1、在試用期內(nèi)的；
2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3、甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條 件的。
第七條 乙方應(yīng)當保守甲方的商業(yè)秘密以及其他經(jīng)濟信息，不得到其他競業(yè)單位從事工作。
第八條 違反、解除聘用合同的經(jīng)濟補償
乙方違反本合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制的，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 勞動爭議處理
雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
本合同的附件如下___________。
本合同未盡事宜或者與國家、北京市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十條 其它事項
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）
法人代表：（簽字）
乙方：（簽字）
簽定日期：_______年_______月_______日
房地產(chǎn)開發(fā)合同12
委托人(甲方)：
經(jīng)紀人(乙方)：
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：
甲方提供：
1.“銷售許可證”;
2.權(quán)屬證件;
3.物業(yè)的具體情況;
4.法定代表人身份證明;
5.營業(yè)執(zhí)照;
6.個人身份證。
乙方提供：
1.經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”;
2.經(jīng)紀人崗位“資格證”;
3.經(jīng)紀人身份證;
4.營業(yè)執(zhí)照。
第二條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共xx項：
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：xx
2.具體要求：xx
3.其他要求：xx
第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的x%計算支付;
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的x%一次性計算支付;
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的x%計算支付;
其他服務(wù)項目支付xxx元。
服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出x天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條 本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：
1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的;
2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;
第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;
2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;
3.違反本合同第三條及補充條款的.約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;
第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至xxxx年xx月xx日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的xx日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1.向xxx仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式xx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxx份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)
營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼
個人身份證號
法定代表人法定代表人
住址/注冊地址注冊地址
郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
傳真號碼傳真號碼
委托代理人承辦經(jīng)紀人員
(資格證編號：)
房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證
(證件編號：)
簽約日期簽約日期
xx年xx月xx日
北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于啟用《北京市公有住宅租賃合同》的通知
(京房管字[1995]第172號)
各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局、各自管房單位、各房產(chǎn)經(jīng)營單位：
為進一步加強對本市公有住宅的管理，建立正常的租賃秩序，適應(yīng)住房制度改革的需要，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》，市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一制定了新的《北京市公有住宅租賃合同》，并決定自1995年1月1日起在全市公有住宅范圍內(nèi)予以啟用，請各單位在1995年房改調(diào)租時，一律使用新的合同文本。
特此通知。 一九x年四月五日
雙方議定事項如下：
一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金。房屋條件或租金標準變動時，甲方應(yīng)及時予以調(diào)整
三、甲方負責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。
四、乙方應(yīng)于當月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無正當理由拖欠租金六個月以上的，按合同第十二
條處理。
五、乙方與第三者換房，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)。
六、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。
七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。
八、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須愛護使用，并負責(zé)保管，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课�，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責(zé)任者賠償。甲方檢查、維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責(zé)。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。
十、乙方承租甲方的房屋，當甲方變更時，本合同同時中止，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。
十一、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權(quán)中止合同，乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)中止合同、收回房屋。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的;
2.擅自改變房屋用途的;
3.利用住宅進行非法活動的;
4.無正當理由拖欠房租六個月以上的;
5.房屋無故空閑連續(xù)六個月以上的;
6.全家遷往外地的。
十三、乙方要求解除合同時，須于一周前通知甲方。本合同中止時，雙方須辦理以下手續(xù)：
1.按租賃合同清點房屋及設(shè)備;
2.結(jié)清房屋租金、暖氣費和應(yīng)交納的有關(guān)費用。
3.交清違約金和賠償金。
十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，甲乙方均有權(quán)訴請人民法院解決。
十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時廢止。
十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。
簽訂合同者
甲方：乙方：
(單位及經(jīng)辦人簽字蓋章)(簽字或蓋章)
房地產(chǎn)開發(fā)合同13
甲方(用人單位):
乙方(臨 時 工):
一、甲方因生產(chǎn)(工作)需要,按照國家、省、市招用工有關(guān)規(guī)定,同意招(聘)乙方為本單位臨時工。甲乙雙方根據(jù)"平等自愿、協(xié)商一致"的原則,簽訂本協(xié)議,共同遵守履行。
二、協(xié)議期從 年月日至年 月 日止,其中試用期從 年 月 日至 年 月 日止共 個月。協(xié)議期屆滿,本協(xié)議自行終止。
三、工作任務(wù)及條件
1.乙方同意甲方安排,在崗位承擔(dān) 工種。因生產(chǎn)(工作)情況變化,甲方可調(diào)整乙方工作崗位,如乙方無正當理由,應(yīng)服從甲方安排。
2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的崗位工種,向乙方進行安全生產(chǎn)教育及上崗前培訓(xùn),并提供符合勞動安全衛(wèi)生要求的勞動條件和作業(yè)場所。
四、勞動時間和報酬
1.甲方實行規(guī)定的工作時間制度。甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(工作)需要安排乙方加班加點的,在保障乙方身體健康的條件下,經(jīng)與乙方協(xié)商后進行。
2.甲乙雙方協(xié)商,確定按下列第 種工資形式執(zhí)行。
(1)計時工資。乙方試用期日工資標準為 , 試用期滿根據(jù)乙方崗位定為 , 以后按企業(yè)工資分配制度調(diào)整工資。
(2)計件工資。按乙方崗位計件單價及完成情況計發(fā)計件工資。
3.甲方定每月10日為發(fā)薪日。
4.甲方安排乙方加班加點,無法安排補休的,按規(guī)定發(fā)給加班加點工資。
五、福利待遇
1.乙方任職期間,享有同甲方全職（正式）人員同等的福利待遇。
2.其它福利待遇。
六、勞動紀律
乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項管理制度,甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進行檢查、考核和獎懲。
七、勞動協(xié)議的解除
1.乙方有下列情形之一的,甲方可以解除勞動協(xié)議:
(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(2)嚴重違反勞動紀律或規(guī)章制度的;
(3)嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的`;
(4)被依法追究刑事責(zé)任的。
2.有下列情況之一的,乙方可以解除勞動協(xié)議:
(1)在試用期內(nèi)
(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(3)甲方未按照勞動協(xié)議約定支付報酬或者提供勞動條件的。
3.除1、2款規(guī)定外,任何一方提出解除勞動協(xié)議,均應(yīng)提前30天書面向?qū)Ψ教岢觥?/p>
八、違約責(zé)任
1.協(xié)議期內(nèi),乙方依第七條第一款(2)、(3)、(4)項規(guī)定被解除勞動協(xié)議,或乙方違約,須向甲方支付違約金。造成甲方直接經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)予賠償。
2.協(xié)議期內(nèi),乙方依第七條第二款(2)、(3)項規(guī)定解除勞動協(xié)議,或甲方違約,須向乙方支付違約金。造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)予賠償。
九、雙方認為需要約定的其他事項
1 .乙方在職期間或離職后,不得泄露公司秘密,如乙方泄露公司秘密,造成甲方損失的,甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任和賠償甲方由此引起的全部經(jīng)濟損失。
2.乙方在職期間不得在其他公司兼職或從事有損公司利益的其他工作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除勞動協(xié)議,不須向乙方作任何補償或
賠償。
3.其它約定
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩分,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):乙方(簽章):
代表(簽章):
協(xié)議簽訂日期 年月日
房地產(chǎn)開發(fā)合同14
訂立合同單位：
_______________(以下簡稱甲方)
_______________(以下簡稱乙方)
為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
一、項目內(nèi)容及規(guī)模：
______________________________________________________________________
二、總投資及資金籌措：
總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元。
三、合作方式：
______________________________________________________________________
四、各方負責(zé)：
(1)甲方：_______________________________
(2)乙方：_______________________________
五、經(jīng)營方式：_____________________________
六、資金償還及占用費：
資金占用費按月利率__%計付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的.償還按如下時間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
七、財務(wù)管理：
(1)成本核算范圍：_________________________
(2)決算編制：___________________________
(3)財產(chǎn)清償：___________________________
八、利潤分配：
______________________________________________________________________
九、違約責(zé)任：
__________________________________
十、其他：
(1)該項目資金在______行開戶管理。
(2)____方經(jīng)濟責(zé)任由______擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
(3)____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
(4)本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本___份，報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
地址： 地址：
法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)
開戶銀行及帳號：
保證方：(公章)
地址：
法人代表：(簽章)
開戶銀行及帳號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
房地產(chǎn)開發(fā)合同15
委托方(甲方)：_________
地址：_________
受委托方(乙方)：_________
地址：_________
身份證號碼：_________
甲方系房地產(chǎn)開發(fā)公司，有意取得德陽市旌陽區(qū)杏花巷和水利設(shè)計院德陽分院西小區(qū)家屬院小二樓舊房拆遷改造項目，基于乙方在該項目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果，現(xiàn)甲方繼續(xù)將該項目的部分工作委托給乙方進行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等自愿的原則簽訂本合同，雙方共同遵守：
一、委托事項：
1、甲方委托乙方負責(zé)德陽市旌陽區(qū)杏花巷小二樓舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區(qū)家屬院住宅用地項目的業(yè)主委員會或相關(guān)負責(zé)人進行協(xié)商談判拆遷補償安置事宜，保證甲方以不高于本條第2項所列條件取得該項目的開發(fā)權(quán)。
2、乙方保證該項目新建房屋容積率為6.5及以上，該項目還建安置房總面積以與業(yè)主簽訂的拆遷補償協(xié)議為準(還建總面積3.4萬平米，誤差正負百分之十)。
3、甲方取得該項目開發(fā)權(quán)后，乙方協(xié)助甲方辦理項目所涉及的32畝土地的土地使用權(quán)證，協(xié)助辦理該項目開發(fā)的.相關(guān)批準文件。但所需繳納的土地使用權(quán)出讓金總價及相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。
4、委托乙方負責(zé)承擔(dān)該項目報建前的所有工作;委托支付相關(guān)費用(包含但不限于以下工作和費用：前期安置費用，該項目所涉及的舊危房拆除，建渣清運，處理因拆遷安置的問題及糾紛費用)。
二、委托費用：
采用委托包干形式，委托費用為人民幣5600萬元。
1、本協(xié)議簽訂時甲方向乙方支付1000萬元，由雙方設(shè)定共管賬戶，甲方委派人員對該資金的使用進行監(jiān)管，乙方保證�？顚Ｓ糜谠擁椖�，不得挪著他用。
2、乙方完成拆遷后3個工作日內(nèi)甲方支付給乙方_________萬元。
3、從甲方入場開工建設(shè)之日起6個月內(nèi)，甲方支付給乙方余款2600萬元。
4、該項目報建且乙方將清理完畢的項目土地交付甲方后，乙方即完成該合同項下所有委托工作。
三、委托工作完成時間：
六個月。從甲方支付第一次1000萬元款項之日起開始計算，乙方應(yīng)于約定期限內(nèi)完成所有委托工作。
四、違約責(zé)任：
1、乙方從收到1000萬元之日起六個月內(nèi)，未按約定完成委托工作，將干凈土地移交給甲方開發(fā)的，則構(gòu)成違約，乙方如數(shù)退還甲方支付的費用并承擔(dān)違約金200萬元。
2、甲方未按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或放棄對項目的開發(fā)或未按約支付給乙方費用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金200萬元。
五、若因本合同發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。
六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽章生效。
甲方：_________
_________年_________月_________日
乙方：_________
_________年_________月_________日
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房地產(chǎn)開發(fā)合同09-23