運營試用期工作總結(jié)
運營試用期工作總結(jié)一
在公司領(lǐng)導(dǎo)的決策和領(lǐng)導(dǎo)下，運營管理部自20XX年6月成立以來，積極開展工作，極力推進公司各項管理制度的建立和執(zhí)行，并不斷完善公司各項操作規(guī)程及制度，同時加大對各項目的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、積極幫助項目協(xié)調(diào)處理各類長期積累得不到解決的問題，回顧運營管理這20XX年的工作，現(xiàn)總結(jié)如下：
一、各項工作手冊的建立
運營管理部自成立以來，第一件事就是建立各崗位工作手冊，明確各崗位作業(yè)標準及流程，規(guī)范和理順各部門工作流程及其各崗位職責(zé)。
經(jīng)過6、7月兩個月份的努力，各崗位工作手冊相繼出臺：《客戶服務(wù)工作手冊》、《清潔管理工作手冊》、《綠化管理工作手冊》、《公共秩序維護工作手冊》、《消防管理工作手冊》、《工程維護工作手冊》、《接管入住工作手冊》、《裝修管理工作手冊》、《質(zhì)量管理工作手冊》。
各項工作手冊的建立，為各部門規(guī)范化運作提供了依據(jù)，同時也為對項目的考核提供了有力支撐。
隨著各項制度的推行，為了使公司考核機制更加健全，運營管理部10月份相繼制定出適合康居物業(yè)的《績效考核管理辦法》。
20XX年，物業(yè)公司將全面實施績效考核，不斷提升項目經(jīng)營和管理能力，確保公司各項工作正常有效的開展與落實。
二、強化執(zhí)行
在公司前期推行各項制度的過程中，公司及項目部分人員對下發(fā)
的各項制度存在較大的抵觸情緒，為了確保公司各項制度的有效貫徹與執(zhí)行，運營管理部整合公司資源，深入項目，召開各部門專題會議，統(tǒng)一思想，提高認識，從公司發(fā)展角度對項目人員進行公司發(fā)展及宣傳，同時宣講公司推行各項制度的意義和必然性，經(jīng)過近一個月的磨合及試運行，各項目人員對公司推行的制度有了新的認識，同時公司制度逐漸被項目人員接受和執(zhí)行，為公司其他制度的貫徹執(zhí)行奠定了良好基礎(chǔ)。
三、培訓(xùn)管理
在公司各項工作手冊下發(fā)之后，為了使各物業(yè)服務(wù)中心員工熟悉掌握其內(nèi)容，了解各崗位工作流程及標準，運營管理部將8月份定為重點培訓(xùn)月，每天下午6:00—7:30對各服務(wù)中心員工進行服務(wù)禮儀、崗位職責(zé)、作業(yè)流程及作業(yè)標準培訓(xùn)，培訓(xùn)崗位含蓋服務(wù)中心所有崗位：服務(wù)中心經(jīng)理、客服、收費員、維修工、保潔員及公共秩序員，在8月份，運營管理部累計對各服務(wù)中心培訓(xùn)27課時。
隨后在9月初，運營管理部結(jié)合工作手冊培訓(xùn)內(nèi)容進行出題，以試卷形式對所有人員進行考試，客服、維修工崗位筆試，保潔員和公共秩序管理員進行口試，經(jīng)考試，合格率達83%，為項目管理提升奠定了良好基礎(chǔ)。
四、品質(zhì)管理
在抓好項目培訓(xùn)管理的同時，運營管理部不放松對項目的品質(zhì)管理，邊培訓(xùn)，邊檢查各項目的基礎(chǔ)服務(wù)工作，通過檢查，發(fā)現(xiàn)項目管理存在的各種問題，并將檢查結(jié)果貫穿于培訓(xùn)過程之中，經(jīng)過每月2
至3次對各項目的服務(wù)質(zhì)量檢查，很快掌握了各項目的突出問題，為了盡快改善各項目管理現(xiàn)狀，運營管理部深入各項目指導(dǎo)各項目經(jīng)理，想方設(shè)法提高項目服務(wù)水平。
運營管理部在開展對項目進行每月2次服務(wù)質(zhì)量檢查的同時，極力推進公司的“三級夜間查崗制度”，堅持每月對各項目進行一次夜間查崗。
從6月份至今，運營管理部共查出209項不合格項，夜間查崗發(fā)現(xiàn)8起睡崗現(xiàn)象，并嚴格按照公司品質(zhì)管理規(guī)定予以處罰。
目前，公司各服務(wù)中心都已充分認識到品質(zhì)檢查的重要性，并且按照工作手冊的標準和流程進行操作，不斷提高各自項目的管理水平。
經(jīng)過這幾個月的運行，公司的各項制度正在逐步的貫徹，各項目的管理狀況在原有基礎(chǔ)上也有了很大的提升，運營管理部將繼續(xù)全面推行公司制度和規(guī)范，并在服務(wù)實施過程中加大監(jiān)督考核，全程跟蹤，全面控制。
五、投訴處理
20XX年，運營管理部在處理項目業(yè)主投訴方面，共接到服務(wù)中心各類投訴事件17起，針對項目的各類投訴，運營管理部依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合長垣縣實際情況，從項目管理角度出發(fā)，本著維護公司利益，且考慮業(yè)主心理需求的角度逐一接待解決，不回避，不推諉，在面對那些難以解決的問題時，運營管理部更是細心、耐心的向業(yè)主解釋，經(jīng)過一遍又一遍的向業(yè)主做工作，最終使一些在項目上積壓很久解決不了的問題得到解決。
例如，清華苑和龍首苑業(yè)主因接房晚拒交物業(yè)費的問題，在向多戶業(yè)主解釋之后，業(yè)主最終全額把
物業(yè)費交了;還有清華苑9號樓1單元101號業(yè)主家水表產(chǎn)生了3000元的水費，硬是把責(zé)任強加給物業(yè)公司。
運營管理部在和業(yè)主面談之后，指導(dǎo)項目經(jīng)理通過物業(yè)查詢檔案及到自來水公司查詢各月抄表讀數(shù)，證明其在裝修完入住之前水表完全正常，最終將此戶業(yè)主問題圓滿解決。
從而幫助服務(wù)中心解決了一些難以解決問題，維護了公司利益。
六、營銷配合
20XX年，物業(yè)公司在配合營銷方面，配合長垣和封丘開盤及營銷活動共計6次，運營管理部在物業(yè)公司公共秩序人員少，值班難以調(diào)整的情況下，克服困難，對龍首苑和2080兩個服務(wù)中心人員進行整合，合理調(diào)整值班，保障營銷需求，尤其是在今年十一期間舉行的“變形金剛展”和十一月份舉行的“奇石根雕盆景花卉展”，由于展示活動時間較長，人員需求較多，運營管理部和各服務(wù)中心更是想方設(shè)法滿足營銷活動需求，確保營銷活動順利開展。
另外，在封丘6月29日舉行的開盤和9月7日的產(chǎn)品推介會上，物業(yè)公司以良好的精神面貌向封丘業(yè)主及客戶展示了康居物業(yè)形象，受到了華星臵業(yè)和封丘社會各界的贊譽。
七、工作反思
20XX年，運營管理部在康居物業(yè)發(fā)展史上寫上了濃重的一筆，也取得了一些成績，但是，運營管理部的工作距離公司要求還有很大的差距和很多的不足，現(xiàn)分析如下：
1、對服務(wù)中心員工培訓(xùn)不足，導(dǎo)致員工對工作職責(zé)不明，作業(yè)流程不清晰。
2、對服務(wù)中心員工工作過程監(jiān)督、檢查不到位，員工存在有偷懶現(xiàn)象。
3、對員工作業(yè)現(xiàn)場指導(dǎo)欠缺，致使員工工作方法不得當(dāng)，走彎路，達不到目標效果。
改進措施如下：
1、加大對服務(wù)中心員工的培訓(xùn)力度，進一步明確各崗位職責(zé)，明晰作業(yè)流程，提升業(yè)務(wù)能力。
2、加大對各服務(wù)中心的檢查力度。
3、加大對服務(wù)中心工作的指導(dǎo)，杜絕員工工作走彎路，提高工作效率。
20XX年已經(jīng)過去，運營管理部在全面總結(jié)的同時，也在全面的尋找更好的工作方法和突破，并不斷完善自我，滿懷信心的向20XX年目標奮進。
20XX年，運營管理部緊密圍繞物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略，全方位、深層次實施物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)型升級，并不斷確立和鞏固康居物業(yè)品牌，強化富美地產(chǎn)品牌。
運營試用期工作總結(jié)二
在緊張、充實的工作氛圍下，時間總是過得很快，從5月中旬到現(xiàn)在，我已經(jīng)在公司從事運行工作近三個月了。
這段時間我收獲了很多，對今后的職業(yè)規(guī)劃也產(chǎn)生了深遠的影響。
作為一個新員工初來公司，剛開始心情很忐忑，怕干不好工作。
因為公司的這些業(yè)務(wù)是我以前從未接觸過的，而且和我以前的專業(yè)知識相差也比較大。
但是這三個月以來，在公司寬松融洽的工作氛圍下，經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)和同事的悉心關(guān)懷和耐心指導(dǎo)，我在較短的時間內(nèi)適應(yīng)了公司的工作環(huán)境，也基本熟悉了運行工作的整個流程。
公司和和諧、團結(jié)向上的氛圍深深打動了我，讓我感受到和睦的大家庭感覺。
最終要的是接觸和學(xué)習(xí)了不少相關(guān)業(yè)務(wù)知識，較好的完成了自己的本職工作，是我的工作能力和適應(yīng)能力都取得了不小的進步。
XXXX公司是XXXX集團濱海環(huán)保公司旗下的子公司，主要負責(zé)開發(fā)區(qū)周邊及XXX的污水處理，設(shè)計處理水量在濱海地區(qū)排行首位，自動化程度很高。
運行部應(yīng)算關(guān)鍵部門之一，主要負責(zé)按照環(huán)保排放要求，根據(jù)現(xiàn)有工藝流程，操作、保養(yǎng)各種設(shè)備、機具，通過反饋數(shù)據(jù)及在線儀表參數(shù)進行分析，調(diào)整工藝狀態(tài)。
因此要求運行操作人員不僅要熟悉水處理的工藝流程、工藝參數(shù)，掌握污水處理設(shè)備及各種閥門、管道的功能和用途外，還要掌握各種處理設(shè)備的基本操作方法和安全操作規(guī)程，更重要的是還應(yīng)在各種異常及緊急情況下，做出準確的分析，及時處理各種突發(fā)事件。
這就需要作為運行人員不但要有過硬的理論和技術(shù)水平外，還要有良好的心里素質(zhì)及應(yīng)變能力。
五月份，我參加了公司安排的崗前安全教育和公司管理規(guī)則培訓(xùn)，后來參加了設(shè)備廠家組織的關(guān)于再生水方面的相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
培訓(xùn)期間，我積極主動的與老同事交流，希望能盡快熟悉公司的基本狀況和工作環(huán)境。
培訓(xùn)結(jié)束后，我被安排到運行一組，一組的組長及組員給我推薦了大量的相關(guān)資料，同時在現(xiàn)場操作時耐心進行講解，指導(dǎo)我盡快的適應(yīng)運行的工作。
不懂就學(xué)，是一切進步取得的基礎(chǔ)和前提。
在這段時間里我了解污水處理及再生水的工藝流程，熟知廠區(qū)內(nèi)設(shè)備
間及主要大型設(shè)備的編號、名稱和作用，這使我對污水廠的工作有了感性上的認識。
從六月份開始，我開始接觸具體的污水處理運行工作，班組長根據(jù)我的實際情況，合理的安排了我的工作任務(wù)，讓我從基本做起并逐步深入地接觸工作流程，鍛煉了我本人的工作能力。
在此期間，我做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”，在工作中提高業(yè)務(wù)水平，從能及時、準確、完整地填寫各種操作記錄和儀表參數(shù)，到能夠獨立操作各種設(shè)備解決簡單故障，增加了我干好工作的信心。
接下來的七月是不平凡的一個月，正直汛期，因雨量非常的大，對我們這個年輕的公司的各個環(huán)節(jié)都是個嚴格的考驗。
有一天，雨量非常的大，廠內(nèi)設(shè)備都在滿負荷運行著，公司領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)我們一直奮戰(zhàn)在現(xiàn)場的一線，最后在領(lǐng)導(dǎo)的指揮及同事們的努力下，我們有驚無險的完成了工作任務(wù)，榮獲了寶貴的工作經(jīng)驗，同時也提高我本人的應(yīng)變能力。
此外，我還參加了關(guān)于運行工作理論考核和集團公司企業(yè)文化培訓(xùn)，使我認真學(xué)習(xí)崗位職能，工作能力得到了一定的提高，同時加深了對集團對公司的認識。
值得稱贊的是，在公司黨群工作的熏陶影響下及廣大黨員的帶動下，我對黨也有了新的認識，同時遞交了入黨申請，正在接受組織的考驗。
今后工作中揚長避短，發(fā)奮工作，克難攻堅，力求把工作做得更好。
當(dāng)然我在工作中還存在一定的問題和不知，比如：對業(yè)務(wù)不是太熟悉，處理問題不能得心應(yīng)手，工作經(jīng)驗方面有待提高，對相關(guān)知識情況了解不夠詳實，掌握的技術(shù)手段不夠多、不夠熟練。
需要繼續(xù)學(xué)習(xí)以提高自己的知識水平和業(yè)務(wù)能力，加強分析和解決實際問題的能力。
“業(yè)精于勤荒于嬉”，我會在以后的日子里虛心向周圍的同事學(xué)習(xí)，不懂的問題虛心請教，通過多看、多學(xué)、多練來不斷提高自己的各項業(yè)務(wù)技能，努力豐富自己，充實自己，尋找自身差距，拓展知識面。
不斷培養(yǎng)和提高充實自己的工作動手能力，把自己業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力進一步提高。
也希望請領(lǐng)導(dǎo)和同事對我多提要求，多提建議，使我更快更好的完善自己，更好的適應(yīng)工作需要。
總的來說，由于本人工作經(jīng)驗不多，能力還有欠缺。
雖然工作態(tài)度積極，責(zé)任心強，能勝任本職工作，但主要還是由于“強將手下無弱兵”，受益于身處這樣一個優(yōu)秀的團隊，在鞭策中得到了磨礪;雖然能謙虛謹慎，但主要還是由于“近朱者赤”，受益于領(lǐng)導(dǎo)和同事們的督促，在關(guān)愛中得到了熏陶;雖然能勤奮好學(xué)，但主要是由于“名師出高徒”，受益于領(lǐng)導(dǎo)精心指導(dǎo)和同事們的幫助，在領(lǐng)悟中得到了提高。
公司未來會以北塘污水廠為依托，逐步建設(shè)發(fā)展XXXX、XXXX污水廠，爭創(chuàng)全國“十佳”水廠。
話說“不經(jīng)歷風(fēng)雨，怎能見彩虹”，我們要在上級的正確指導(dǎo)下，堅決貫徹落實上級的工作部署，乘勝前進、正視不足、嚴格自律，以更高的效率、更扎實的作風(fēng)完成本職本崗工作，從做好工作環(huán)境衛(wèi)生到業(yè)務(wù)的創(chuàng)新優(yōu)化，一步一個腳印，一步一個臺階，為我們的企業(yè)目標也是我們共同的目標，堅實的前進著。
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