抵押合同法規(guī)

　　《中華人民共和國擔(dān)保法》

　　第二節(jié)　抵押合同和抵押物登記

　　第三十八條　抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。

　　第三十九條　抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

　　(一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;

　　(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

　　(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;

　　(四)抵押擔(dān)保的范圍;

　　(五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。

　　抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。

　　第四十條　訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。

　　第四十一條　當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

　　第四十二條　辦理抵押物登記的部門如下：

　　(一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;

　　(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;

　　(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;

　　(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;

　　(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

　　第四十三條　當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

　　當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

　　第四十四條　辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：

　　(一)主合同和抵押合同;

　　(二)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。

　　第四十五條　登記部門登記的資料，應(yīng)當(dāng)允許查閱、抄錄或者復(fù)印。

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