合作開發(fā)合同匯編6篇
隨著人們法律意識的加強,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的合作開發(fā)合同6篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
合作開發(fā)合同 篇1
合作人:XXX公司(以下簡稱甲方)
合作人: (以下簡稱乙方)
第一條 甲、乙雙方為增加友誼、改善環(huán)境,在風險共擔、利益共享的基礎上,訂立本合同。
第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍
甲方有名下的XXX北側臨街 平方米土地。雙方在此土地上建造二層商業(yè)門臉,以出租的方式獲得經(jīng)濟效益。
第三條 合伙期限
合作期限為自 年 月 日起至 年 月日止。
第四條 出資額及出資方式、期限
第五條 利潤分配及債務承擔
第六條 合伙人的權利
1、甲方權利:
2、乙方權利:
第七條 合伙人的義務
1、甲方義務:
2、乙方義務
第八條 合伙的終止
合伙因以下事由之一終止:合伙期滿。
第九條 違約責任
第十條 本合同如有未盡事宜,應由合伙人充分協(xié)商討論補充或修改,補充和修改的'內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同正本一式 份,合伙人各執(zhí) 份。
合作開發(fā)合同 篇2
甲方:
住址:
法人代表:
身份證號:
乙方:
住址:
法人代表:
身份證號:
為更好的促進________市大學生創(chuàng)業(yè)孵化基地建設、____________學院大學生創(chuàng)業(yè)觀念轉變及創(chuàng)業(yè)技能的培訓的工作,本著鼓勵、支持大學生開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)嘗試的原則,就甲乙雙方大學生創(chuàng)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)事項,簽訂本框架協(xié)議。
一、甲方的權利和義務
1、甲方權利
(1)對乙方進行的創(chuàng)業(yè)項目經(jīng)營擁有指導、監(jiān)督權,考核乙方業(yè)績,并根據(jù)實際情況決定授權期限和獎懲辦法。
。2)對乙方未經(jīng)授權用甲方名義開展的`其他工作,有追究其責任權。所造成的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方自負。
。3)督促乙方遵守創(chuàng)業(yè)孵化基地相關工作規(guī)章制度。
2、甲方義務
。1)負責業(yè)務培訓及協(xié)助辦理入駐團隊的資格證件,以便更好的開展各項工作。
。2)定期接受乙方提出的關于創(chuàng)業(yè)孵化基地設施和經(jīng)營方面問題的反饋并給予相應的解決。協(xié)助和指導乙方開展相關工作。
。3)保守乙方秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方透露任何乙方商業(yè)計劃中所涉及的內(nèi)容。
。4)為乙方提供相應的物業(yè)服務。
二、乙方的權利和義務
1、權利
(1)對授權的活動區(qū)域在協(xié)議期間內(nèi)擁有唯一的使用權。
。2)享受甲方的實施的獎勵政策。
。3)以經(jīng)甲方批準的展品和商品獨立經(jīng)營,自負盈虧。
。4)遇到關于基地辦公室使用方面的問題,有權向甲方申請一定幫助。
2、義務
。1)執(zhí)行甲方管理標準和業(yè)務規(guī)范,接受甲方的指導、監(jiān)督。
。2)保守甲方機密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方透露本協(xié)議履行過程中所涉及的內(nèi)容。
(3)積極配合甲方在大學生創(chuàng)業(yè)實踐方面開展的各項活動。
(4)每個季度組織創(chuàng)業(yè)學生向甲方提供經(jīng)營報告;對甲方的不定期問詢,乙方需積極配合。
。5)對基地設施進行二次維修,須提前向甲方提交裝修方案,經(jīng)甲方批準,方可實施。
三、協(xié)議條例
1、乙方所經(jīng)營的物品需妥善保管,如因管理不善丟失,甲方概不負責。
2、甲方授權乙方可以在園區(qū)內(nèi)進行學生創(chuàng)意作品的展示與商品的經(jīng)營。
四、協(xié)議終止
1、協(xié)議期滿,本協(xié)議自然終止。
2、乙方因長期大幅度虧損的想放棄經(jīng)營權,且經(jīng)甲方核實其虧損屬實,乙方有權申請終止協(xié)議。
3、本協(xié)議終止或期滿時,雙方應履行下列事項;
(1)乙方立即停止使用甲方授予的一切權限,并將其未完成事項書面報請甲方。
(2)結算雙方未清的經(jīng)濟問題。
五、協(xié)議爭議
本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議時,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,并以補充協(xié)議形式載明。
六、附則
1、協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。
2、協(xié)議未涉及到的內(nèi)容,雙方可協(xié)商后以補充協(xié)議載明。
3、協(xié)議的有效期為______年。
甲方:(簽章)
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:(簽章)
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
合作開發(fā)合同 篇3
合同編號:_________
項目名稱:_________
甲方:_________
住所:_________
法定代表人:_________
項目聯(lián)系人:_________
聯(lián)系方式:_________
通訊地址:_________
電話:_________
傳真:_________
電子信箱:_________
乙方:_________
住所:_________
法定代表人:_________
項目聯(lián)系人:_________
聯(lián)系方式:_________
通訊地址:_________
電話:_________
傳真:_________
電子信箱:_________
丙方:_________
住所:_________
法定代表人:_________
項目聯(lián)系人:_________
聯(lián)系方式:_________
通訊地址:_________
電話:_________
傳真:_________
電子信箱:_________
本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項,經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,達成如下協(xié)議,并由合作各方共同恪守。
第一條 本合同合作研究開發(fā)項目的要求如下:
1.技術目標:_________
2.技術內(nèi)容:_________
3.技術方法和路線:_________
第二條 本合同合作各方在研究開發(fā)項目中,分工承擔如下工作:
甲方:
1.研究開發(fā)內(nèi)容:_________
2.工作進度:_________
3.研究開發(fā)期限:_________
4.研究開發(fā)地點:_________
乙方:
1.研究開發(fā)內(nèi)容:
2.工作進度:_________
3.研究開發(fā)期限:_________
4.研究開發(fā)地點:_________
丙方:
1.研究開發(fā)內(nèi)容:_________
2.工作進度:_________
3.研究開發(fā)期限:_________
4.研究開發(fā)地點:_________
第三條 為確保本合同的全面履行,合作各方確定,采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào):_________
第四條 合作各方確定,各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術資料和條件:
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
本合同履行完畢后,上述技術資料和條件按以下方式處理:_________
第五條 合作各方確定,按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資:
甲方:
1.提供或支付方式:_________
2.支付或折算為技術投資的金額:_________
3.使用方式:_________
乙方:
1.提供或支付方式:_________
2.支付或折算為技術投資的金額:_________
3.使用方式:_________
丙方:
1.提供或支付方式:_________
2.支付或折算為技術投資的金額:_________
3.使用方式:_________
第六條 以提供技術為投資的合作方應保證其所提供技術不侵犯任何第三人的合法權益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因實施該項技術而侵權的,提供技術方應當_________。
第七條 本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,并以書面形式確定。但有下列情形之一的,合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權利與義務的請求,其他合作方應當在_________日內(nèi)予以答復;逾期未予答復的,視為同意:
1._________;
2._________;
_________
第八條 未經(jīng)其他合作方同意,合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的,合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉讓給第三人承擔:
1._________;
2._________;
_________
合作一方或多方可以轉讓的具體內(nèi)容包括:_________
第九條 在本合同履行中,因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術水平和條件下難以克服的技術困難,導致研究開發(fā)失敗或部分失敗,并造成合作一方或多方損失的,合作各方約定按以下方式承擔風險損失: _________。
1.本合同項目在現(xiàn)有技術水平條件下具有足夠的難度;
2.乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。
合作各方確定,本合同項目的技術風險按_________方式認定。認定技術風險的基本內(nèi)容應當包括技術風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件是:
一方發(fā)現(xiàn)技術風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,應當在_________日內(nèi)通知其他合作方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的,應當就擴大的損失承擔賠償責任。
第十條 在本合同履行過程中,因作為研究開發(fā)標的的技術已經(jīng)由他人公開(包括以專利權方式公開),合作一方或多方應在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,其他合作方有權要求予以賠償。
第十一條 合作各方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下:
甲方:
1.保密內(nèi)容(包括技術信息和經(jīng)營信息):_________
2.涉密人員范圍:_________
3.保密期限:_________
4.泄密責任:_________
乙方:
1.保密內(nèi)容(包括技術信息和經(jīng)營信息):_________
2.涉密人員范圍:_________
3.保密期限:_________
4.泄密責任:_________
丙方:
1.保密內(nèi)容(包括技術信息和經(jīng)營信息):_________
2.涉密人員范圍:_________
3.保密期限:_________
4.泄密責任:_________
第十二條 合作各方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果:
甲方:
1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量:_________
2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點:_________
乙方:
1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量:_________
2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點:_________
丙方:
1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量:_________
2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點:_________
第十三條 合作各方確定,按以下標準及方法對合作一方完成的研究開發(fā)工作成果進行驗收:
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
第十四條 合作各方確定,按以下標準及方法對本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進行驗收:_________
第十五條 合作各方確定,因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產(chǎn)權權利歸屬,按第_________種方式處理:
1.(完成方、合作各方)方享有申請專利的權利。專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下:_________
2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理:
。1)技術秘密的使用權:_________;
。2)技術秘密的轉讓權:_________;
。3)相關利益的分配辦法:_________。
合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關知識產(chǎn)權權利歸屬,特別約定如下:_________
第十六條 合作各方確定,因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術成果及其相關知識產(chǎn)權權利歸屬,按第_________種方式處理:
1._________方享有申請專利的權利。
2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理:
(1)技術秘密的使用權:_________;
。2)技術秘密的.轉讓權:_________;
。3)相關利益的分配辦法:_________。
合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術成果及其相關知識產(chǎn)權權利歸屬,特別約定如下:_________
專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下:_________
第十七條 合作各方分別獨立完成并與履行本合同有關的階段性技術成果的研究開發(fā)人員,享有在有關此階段性技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。合作各方應以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此完成人員享有在有關最終技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。
第十八條 合作一方或多方利用共同投資的研究開發(fā)經(jīng)費所購置與研究開發(fā)工作有關的設備、器材、資料等財產(chǎn),歸_________方所有。
第十九條 合作各方確定:任何一方或多方違反本合同約定義務,造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,應當按以下約定承擔違約責任:
甲方:
1.違反本合同第_________條約定,應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
2.違反本合同第_________條約定,應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
_________。
乙方:
1.違反本合同第_________條約定,應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
2.違反本合同第_________條約定,應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
_________。
丙方:
1.違反本合同第_________條約定,應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
2.違反本合同第_________條約定,應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
_________。
第二十條 合作各方確定,任何一方有權利用本合同項目研究開發(fā)所完成的技術成果,進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果,歸_________(完成方、合作各方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下:_________。
第二十一條 為有效履行本合同,合作各方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人,乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人,丙方指定_________為丙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任: _________。
一方變更項目聯(lián)系人的,應當及時并以書面形式通知其他合作名方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的,應承擔相應的責任。
第二十二條 合作各方確定,出現(xiàn)下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,可以解除本合同;
1.因發(fā)生不可抗力和技術風險;
2._________;
_________。
第二十三條 合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議,應協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,確定按以下第_________種方式處理:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十四條 合作各方確定:本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語,其定義和解釋如下: _________。
第二十五條 與履行本合同有關的下列技術文件,經(jīng)合作各方以方式確認后,為本合同的組成部分:
1.技術背景資料:_________;
2.可行性論證報告:_________;
3.技術評價報告:_________;
4.技術標準和規(guī)范:_________;
5.原始設計和工藝文件:_________;
6.其他:_________。
第二十六條 合作各方約定本合同其他相關事項為:_________。
第二十七條 本合同一式_________份,具有同等法律效力。
第二十八條 本合同經(jīng)合作各方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
丙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
附件
。ㄒ韵掠杉夹g合同登記機構填寫)
合同登記編號:_________
1.申請登記人:_________
2.登記材料:_________
經(jīng)辦人:_________(簽字)
技術合同登記機構:_________(蓋章)
日期:_________年_________月_________日
一、本合同為中華人民共和國科學技術部印制的技術開發(fā)(合作)合同示范文本,各技術合同登記機構可推介技術合同當事人參照使用。
二、本合同書適用于當事人各方就共同進行新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術開發(fā)合同。
三、本合同書未盡事項,可由當事人附頁另行約定,并可作為本合同的組成部分。
四、當事人使用本合同書時約定無需填寫的條款,應在該條款處注明“無”等字樣。
合作開發(fā)合同 篇4
合同編號:139916
甲方:_____________________,身份證號______________
乙方:_____________________,身份證號______________
丙方:_____________________,身份證號______________
丁方:_____________________,工商執(zhí)照號____________
鑒于,協(xié)議各方均為計算機軟件專業(yè)開發(fā)人員,能夠進行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動。并且,協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權利義務,在《中華人民共和國合同法》及其他相關法規(guī)政策的原則指導下,訂立本協(xié)議書,各方共同遵守:
第一條合作宗旨
為完成______軟件的開發(fā)工作,并共同享有開發(fā)成果而合作。
第二條合作項目和范圍
協(xié)議各方共同開發(fā)______軟件,合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測試等開發(fā)工作。
第三條合作期限
合作期限為一年。
第四條合作方式
1。協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫,任何一方不得隨意更改軟件的.重大功能和事項,以免對其余各方造成履約困難。
2。合作各方應堅持勤勉努力誠實信用的原則,進行各方分別負責的軟件的編程工作,并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術困難,其余合作方有義務為其提供合理適當?shù)募夹g幫助。
第五條知識產(chǎn)權
1。各方編寫的軟件源代碼、技術文檔及匯編而成的程序本身,其著作權均由合作方共同享有。
2。各作各方在編寫軟件的過程中,不得有侵犯他人知識產(chǎn)權的行為,否則,應對外承擔全部侵權責任。
第六條協(xié)議變更
1。經(jīng)合作各方協(xié)商同意,本協(xié)議可以作相應變更;
2。任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商,擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權利義務轉讓他人,均為無效。
第七條禁止行為
1。未經(jīng)全體合作人同意,禁止任何合作人私自以團體名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合作各方共有,造成損失按實際損失賠償。
2。禁止合作人經(jīng)營與團隊相競爭的業(yè)務。
3。禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關商業(yè)秘密。
4。如合作人違反上述各條,應按實際損失賠償。
第八條合作的終止
合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止:
、偃w合作人同意終止合作關系;②合作項目因技術原因,根本不能完成;③合作項目違反法律被撤銷。
第九條糾紛的解決
合作各方之間如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
第十條本協(xié)議如有未盡事宜,應由合作人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
丙方:_____________________
合作開發(fā)合同 篇5
甲方:
地址:
法定代表人:
乙方:
地址:
法定代表人:
根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《公司法》,本著真誠合作、共同發(fā)展、互利互惠的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就合作開發(fā)建設位于 地塊房地產(chǎn)項目事宜,達成如下條款,以資共同遵守。
第一條、土地及其項目概況
1、項目名稱
雙方本次合作開發(fā)的項目暫定名稱為 “ ”,最終名稱以政府主管部門核準的名稱為準(以下簡稱“本項目”)。
2、項目位置
本項目占用的土地位于 ,土地成交確認號為 國土 告字(xx-12-6)號商住土地一部分,即 a路南.b路西,四至坐標見《土地使用權界址坐標表》。
3、項目用地面積和用地性質:生活用地
本項目總用地面積約 平方米,甲方已經(jīng)依法取得土地使用權。
上述項目用地面積和用地性質按市政府有關部門最后核定為準。
4、項目規(guī)劃內(nèi)容
本項目用地規(guī)劃指標根據(jù) 經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃局頒發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》確定為準,作為雙方合作項目建設指標。
第二條、合作方式
1、甲方提供符合本合同第一條約定內(nèi)容的商品房項目建設用地,但不參與項目開發(fā)建設和監(jiān)督經(jīng)營管理。
2、乙方提供本項目除土地地價之外的全部開發(fā)建設資金,并負責本項目的開發(fā)建設及經(jīng)營管理工作。
3、乙方承擔項目銷售費用。銷售費用包括廣告費用、委托銷售代理費及其他為銷售房屋而支出的費用。
4、本項目以乙方的名義開發(fā)建設。
第三條、合作利益分配和稅費承擔
1.作為此項目合作收益,項目開發(fā)完成后,甲方將分得 平米高層住宅樓(甲方做回遷樓用),具體位置為項目中第 號樓。
乙方享有該開發(fā)項目中除甲方分得 平方米回遷樓收益之外的所有收益權。按同樣比例承擔政府依法收取的稅費。
2、乙方銷售房屋時,銷售款進入由乙方帳戶,在預留應向政府繳納的各項稅費后由乙方支配。
第四條、雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方負責提供本項目之合法有效的土地使用權證明,保證本項目《土地使用權證》的合法性、真實性,承擔項目用地的全部地價款。
2、甲方負責提供有關手續(xù),協(xié)助乙方辦妥本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《商品房預售許可證》以及有關消防、環(huán)保、人防等事項的報批手續(xù)。負責協(xié)調(diào)政府有關部門的'關系,確保項目順利完成開發(fā)建設。
4、甲方為處理征地遺留問題、搬遷及安置補償問題的責任主體,乙方負責具體實施,以確保本項目順利開發(fā)。
5、甲方負責辦理本項目合作開發(fā)的政府審批及登記手續(xù),甲方應為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權證提供相關手續(xù)和便利。
6、甲方應為購房者申請按揭貸款提供銀行認可的階段性擔保責任。
(二)乙方責任
1、乙方按照本合同的約定如期投入項目建設所需的全部資金,保證建設工程按時按質完成。
2、乙方負責場地清理,場地平整等。
3、乙方負責本項目方案的設計,并承擔設計費用。報政府主管部門審批,報建獲得批準后應盡快完成施工設計。
4、乙方負責本項目工程建設的管理、房屋銷售工作,包括選擇施工單位、監(jiān)理單位、材料供應單位、銷售代理單位,以乙方名義分別與上述單位簽訂并履行《建設工程承包合同》、《建設工程監(jiān)理合同》以及有關建筑裝飾材料、設施、設備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。甲方對乙方的經(jīng)營有義務給予協(xié)助,提供或辦理實施上述行為所必須的手續(xù)。
5、乙方負責組織工程的各項竣工驗收,保證工程質量符合國家規(guī)定的標準。對于存在的質量問題,乙方負責解決,承擔工程的質量保證、保修責任。
6、乙方應按照工程合同約定向施工單位支付工程款。本項目各項工程竣工驗收后,乙方應及時進行工程結算并按合同約定結清工程款。
7、乙方負責按照本合同第七條確定的交房標準按質按量按時建設完工。
第五條、開發(fā)計劃和周期
1、本項目計劃分 期開發(fā)。
2、本項目的開發(fā)周期為 年(自簽訂合同之日起計算),因政府審批原因導致上述期限在項目用地不具備開發(fā)條件的情況下,時間相應順延。
六、協(xié)調(diào)組織
為了協(xié)調(diào)雙方合作關系,保障雙方適當全面履行合同義務,確保合作項目的順利開發(fā),雙方同意組成“項目協(xié)調(diào)小組”,甲方指派專職成員兩名,乙方指派專職成員兩名,專門負責雙方的協(xié)調(diào)工作。
七、 交房標準
1、小區(qū)內(nèi)單位工程的基礎工程、主體工程、砌筑工程、屋面保溫防水工程,其他防水防滲工程等,以設計院的施工圖紙為準。
2、單位工程的室內(nèi)外裝修工程、門窗工程,原則上以設計圖紙為準。
3、單位工程內(nèi)的水電安裝、電視電話系統(tǒng)工程,原則上以設計圖紙為準。。
4、電梯工程采用 電梯。
5、小區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化工程,委托有資質的專業(yè)公司承擔設計(須滿足園林綠化的規(guī)劃指標),標準經(jīng)甲方確認并報政府主管部門批準執(zhí)行。
6、小區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)工程,按消防主管部門審定的意見執(zhí)行。
7、人防工程,按人防主管部門審定的意見執(zhí)行。
8、防盜系統(tǒng)工程,由乙方委托專業(yè)公司進行設計并施工
9、變配電工程,按設計圖紙執(zhí)行。
第八條、特別約定
1、本項目如涉及有線電視、管道煤氣、防盜報警、寬帶網(wǎng)絡等系統(tǒng)的初裝及開戶費用由乙方墊付,在客戶辦理入伙時直接向客戶收取,未售出而分配給甲方的部分,由甲方在分配時按面積及相關標準一次性支付給乙方。
2、乙方須嚴格按照雙方協(xié)商約定的建設標準建設,不得降低交房標準。本項目交房標準如有提高,所增加費用由乙方自行承擔,不影響銷售分配比例,但甲方要求提高標準的除外。
3、本項目的所有對外營銷廣告由乙方設計、制作和發(fā)布。
4、本項目的前期物業(yè)管理由乙方組建或委托物業(yè)管理公司進行管理,直至業(yè)主委員會成立選定新的物業(yè)管理公司。
6、為了保障項目的進行乙方有權以本項目用地及其建設工程設定擔保物權或成立租賃權。甲方應當予以配合。
第九條、違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務,任何一方不履行合同義務、或履行合同義務不符合約定的,應向守約方承擔違約責任。
2、在簽訂本合同之后,因甲方原因導致本合同無法履行或者甲方違反本合同第八條第6項約定的,乙方有權全部或部分解除合同,甲方應在收到乙方解除合同通知起三日內(nèi),應賠償乙方實際投資的全部投資本息,并按照乙方已實際投資的30%向乙方支付違約金(實際投資是指乙方前期發(fā)生的各種委托設計費用、報建費用及臨建已建工程和與項目工程建設直接有關的其它費用,經(jīng)評估機構鑒定后確認)。
3、在本項目合作開發(fā)審批之后,因乙方原因導致本合同無法履行,并按照實際投資的30%向甲方支付違約金。
4、任何一方違反合同,違約金不足補償守約方損失的,還應予以賠償。
5、在本項目總體規(guī)劃通過之后,任何一方不得擅自解除合同或終止合作。否則,違約方應賠償守約方的所有經(jīng)濟損失,賠償款不少于以下金額:
未開發(fā)建筑面積(違約時未開發(fā)土地面積×容積率)×【銷售單價(以違約時的評估值為準)-每平方米建安成本(以違約時的評估值為準)】×50%
如本條與本合同其他條款有沖突,以本條約定為準。
第十條、不可抗力
由于不可抗力導致本合同不能按期履行的,不可抗力因素消除后,雙方順延履行合同。
第十一條、爭議的解決
凡因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均有權向營口仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條、生效條件
本合同書未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章的補充協(xié)議書,與本合同書為不可分割的法律文書,具有同等的法律效力。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,其余交有關部門備案。
甲方:
法定代表人(簽字):
授權人(簽字):
地址:
乙方:
法定代表人(簽字):
授權人(簽字):
地址:
二oxx年 月 日
合作開發(fā)合同 篇6
合作開發(fā)項目:____________________
甲方:____________________________
法定代表人:______________________
法定地址:________________________
郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方:____________________________
法定代表人:_______________________
法定地址:________________________
郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________
_____________年________月_______日
序文
鑒于甲方需要就_______技術項目與乙方進行合作研究開發(fā);鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)_______技術項目;根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意就以下條款訂立本合同,共同信守執(zhí)行。
正文
第一條項目名稱
1.1本合同的合作開發(fā)項目名稱為:(本合同所涉及到的技術標的項目的名稱)
1.2技術合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征,并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致,盡量使用規(guī)范化的表述,如關于___________技術的合作開發(fā)合同。
第二條標的技術的內(nèi)容、范圍和要求
2.1本合同的標的技術為:(甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術成果)
2.2本合同的標的技術是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術方案,該技術成果應當具有創(chuàng)造性和新穎性。
2.3甲乙雙方應保證該技術成果具有創(chuàng)造性,即訂立合同時該技術成果并不存在,而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動,探索前人或他人未知領域中的發(fā)明創(chuàng)造項目,這種發(fā)明創(chuàng)造的項目,可以是世界上的新項目,也可以是國內(nèi)首創(chuàng)的新項目,還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項目。
2.4甲乙雙方應保證該技術成果具有新穎性,即該技術成果不是現(xiàn)有技術,沒有被他人公開,為公眾所知曉。
2.5甲乙雙方應明確本合同開發(fā)技術項目的技術領域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度,比如是屬于小試、中試等階段性成果,還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論,還是有關產(chǎn)品技術、工藝技術等。
2.6甲乙雙方應約定標的技術的形式,是屬于以技術報告、文件為載體的書面技術設計、資料,還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線等實物形態(tài)為載體的技術成果。
2.7本合同的標的技術應達到如下技術水平和具體指標:(載明本合同標的技術所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術指標和經(jīng)濟指標等。)
第三條研究開發(fā)計劃
3.1甲乙雙方應友好協(xié)調(diào),共同擬定一個比較周密、合理的研究開發(fā)計劃,包括實施研究開發(fā)工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等,明確約定每一階段所要解決的技術問題、完成的研究內(nèi)容、達到的目標以及完成的期限等內(nèi)容。
3.2甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計劃應包括如下主要內(nèi)容:
。1)與本合同標的技術有關的國內(nèi)外技術現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢以及該領域國內(nèi)外專利申請和授權情況;
(2)現(xiàn)有的技術基礎和條件以及目前存在的主要問題;
。3)研究開發(fā)本項目的主要任務;
。4)研究開發(fā)本項目的攻關目標和內(nèi)容;
(5)研究開發(fā)本項目應達到的技術水平,經(jīng)濟效益和社會效益;
。6)研究開發(fā)本項目的試驗方法、技術路線和開發(fā)進度計劃等。
3.3甲乙雙方應在本合同生效后兩個月內(nèi)完成研究開發(fā)計劃的擬定工作。
3.4甲乙雙方應按照共同擬定的研究開發(fā)計劃,按期完成合作開發(fā)技術成果。
3.5合同一方未按研究開發(fā)計劃實施其承擔的研究開發(fā)工作的,另一方有權督促其實施計劃并采取補救措施。
第四條合作研究開發(fā)項目的投資
4.1甲乙雙方應約定以各自的資金、設備、材料、場地、試驗條件、技術情報資料、專利權、非專利技術成果等方式對合作召開發(fā)項目進行投資。
4.2甲乙雙方應約定各自在合作研究開發(fā)項目中的投資比例。
4.3甲乙雙方約定以實物或技術投資的,應當折算成相應的金額。在技術投資折價時,要防止以次充好,以免作價過高。
4.4甲乙雙方約定以技術投資的,應當確保用來投資的技術沒有產(chǎn)權糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權糾紛,應由提供技術投資的一方承擔責任。
4.5甲方按約定以如下資金、實物、場地或技術進行投資:
。1)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為:____________萬元人民幣。
。2)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為:______________________________(寫明甲方用來投資的設備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額)
(3)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為:______________________________(寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等,以及折價的金額)
。4)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的技術為:______________________________(寫明甲方用來投資的技術名稱、內(nèi)容等,涉及專利技術的,應具體標明該專利技術的專利申請日、申請?zhí)、專利號、專利權人、專利權的有效期限、實施許可的情況以及折價的金額)
(5)甲方的上述投資經(jīng)折價后總金額為:_______萬元人民幣。
4.6乙方按約定以如下資金、實物、場地或技術進行投資:
。1)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為:_______萬元人民幣。
(2)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為:______________________________(寫明乙方用來投資的設備、材料等實物的名稱以及相應折價的金額)
(3)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為:______________________________(寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等,以及折價的金額)
(4)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的技術為:______________________________(寫明乙方用來投資的技術名稱、內(nèi)容等,涉及專利技術的,應具體標明該專利技術的專利申請日、申請?zhí)、專利號、專利權人、專利權的有效期限、實施許可的情況,以及折價的金額)
。5)乙方的上述投資經(jīng)折價后總金額為:_______萬元人民幣。
4.7甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限,可以是一次投資,也可以是分期投資;一次投資的',應約定投資期限最遲不得超過本合同生效后_______個月。分期投資的,應具體約定每期投資的最遲期限。
第五條合作研究開發(fā)投資購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)權屬
5.1甲乙雙方應約定使用合作研究開發(fā)投資資金購買如下研究開發(fā)所必需的設備、器材和技術資料;(購買研究開發(fā)設備、器材和技術資料的清單)
5.2甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸甲方所有:______________________________(約定歸甲方所有的設備、器材和技術資料清單)
5.3甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸乙方所有:______________________________(約定歸乙方所有的設備、器材和技術資料清單)
第六條履行期限、地點和方式
6.1甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行期限為:______________________________(合同履行之日起至合同履行完畢的時間)
6.2甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行地點為甲方(或乙方)所在地,或者雙方約定的其他地點。
6.3甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行方式為:______________________________(如新材料、新產(chǎn)品、新工藝的研制、開發(fā);樣品、樣機的試制;成套技術設備的試制、生產(chǎn)等各種方式)
第七條技術情報和資料的保密
7.1合作開發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國家安全和重大利益需要保密的,雙方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限以及雙方承擔保密義務的責任。
7.2雙方根據(jù)訂立的合作開發(fā)合同所涉及技術的進步程度、生命周期以及其在競爭中的優(yōu)勢等因素,商定技術情報、資料、數(shù)據(jù)、信息和其他技術秘密的保密范圍、時間以及雙方應承擔的責任。
7.3雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止,合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,雙方均應繼續(xù)承擔保密條款約定的保密義務。
第八條風險責任的承擔
8.1甲乙雙方約定共同對合作研究開發(fā)項目承擔風險責任。但甲乙雙方應對各自承擔的研究開發(fā)工作承擔風險責任。
8.2雙方約定甲方應對如下研究開發(fā)工作承擔風險責任:______________________________(寫明甲方承擔風險責任的范圍等)
8.3雙方約定乙方應對如下研究開發(fā)工作承擔風險責任:______________________________(寫明乙方承擔風險責任的范圍等)
8.4雙方約定以下風險責任由甲乙雙方共同承擔:______________________________(寫明由甲乙雙方共同承擔風險責任的范圍等)
8.5任何一方發(fā)現(xiàn)可能導致合作研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時,應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失;一方?jīng)]有及時通知另一方并采取適當措施,致使損失擴大的,應當就擴大的損失承擔責任。
8.6甲乙雙方對合同風險責任約定不明的,應當本著友好、協(xié)商的原則合理承擔各自的風險責任。
第九條技術成果的歸屬和分享
9.1甲乙雙方合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,除雙方另有約定的以外,申請專利的權利屬于合作開發(fā)的雙方共有。
9.2合作開發(fā)一方轉讓其共有的專利申請權的,另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。
9.3合作開發(fā)一方聲明放棄其共有的專利申請權的,可以由另一方單獨申請。申請人取得專利權的,放棄專利申請權的一方可以免費實施該專利。
9.4合作開發(fā)一方不同意申請專利的,另一方不得申請專利。
9.5合作開發(fā)完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法,由雙方約定。沒有約定或者約定不明確的,雙方均有使用的轉讓的權利。
9.6合作開發(fā)完成的技術成果的精神權利,如身份權、依法取得榮譽稱號、獎章、獎勵證書和獎金等榮譽權歸雙方共有。
9.7合作開發(fā)雙方實施許可、轉讓專利技術、非專利技術而獲得的經(jīng)濟收益由雙方共享。
第十條驗收標準和方式
10.1甲乙雙方約定合作開發(fā)的合同技術應符合如下技術指標和參數(shù):____________________________________
。ê献鏖_發(fā)技術在該領域內(nèi)所要達到或應完成的某種技術標準和參數(shù),如國標、部標、行業(yè)標準、具體設計要求、技術先進程度、技術項目的質量要求等技術標準和數(shù)據(jù))
10.2如果合作開發(fā)的技術項目是按國際標準進行設計的,或者指標、參數(shù)涉及到國際標準的,雙方應在本條款中注明國際標準的項目名稱、標準號及發(fā)布日期,以便在合同驗收時查閱參考。
10.3一方應按照雙方約定的技術指標和參數(shù)完成合作開發(fā)技術,并在約定的期限內(nèi)完成該技術成果。
10.4雙方可以約定合作開發(fā)技術完成以后,交雙方委托的技術鑒定部門或組織專家進行鑒定,也可以由雙方共同確認視為驗收通過。驗收的標準以雙方在合同中約定的技術指標和參數(shù)為依據(jù)。不論采用何種方式驗收,均應由驗收方出具書面驗收證明。
10.5雙方約定合作開發(fā)技術驗收所需的一切費有由雙方共同承擔。
第十一條技術協(xié)作和技術指導
11.1甲乙雙方有權要求對方為自己履行合同提供必要的技術協(xié)作和技術指導,保證合同具有研究開發(fā)、實施使用的條件。
11.2一方在研究開發(fā)過程中,認為需要由另一方提供技術協(xié)作和技術指導的,另一方應予配合。
11.3雙方約定一方為另一方提供的技術協(xié)作和技術指導的內(nèi)容為:(可以由雙方概括性約定,也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導事項)
11.4一方應為另一方的技術協(xié)作和技術指導提供必要的場地、人員及設備等方面的配合,并負責報銷技術協(xié)作和技術指導人員的差旅費用。具體要求如下:(雙方對技術協(xié)作和指導所需場地、人員、設備及差旅費用的要求)
第十二條違約責任
12.1一方違反合同約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的,應當支付給另一方違約金或者賠償損失。
12.2一方逾期兩個月不按合同約定進行研究開發(fā)的,另一方有權解除合同,違約方應當賠償因此給另一方造成的損失。
12.3一方未按照合同約定完成協(xié)作事項或者協(xié)作事項有重大缺陷,導致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的,應當承擔違約責任。
12.4一方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的的,另一方有權制止并要求退還相應的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,違約方應當支付違約金或者賠償損失。
12.5由于一方過錯造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的,應當支付違約金或者賠償損失。
12.6上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定,但最高不得超過研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總額的20%;賠償損失以實際造成的損失為限。
第十三條爭議的解決辦法
13.1甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭議,可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。
13.2爭議發(fā)生后,雙方應本著平等自愿的原則,按照合同的約定分清各自的責任,采用協(xié)商的辦法解決爭議。
13.3若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調(diào)解解決。
13.4若雙方協(xié)調(diào)、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào)、調(diào)解的,可以約定將爭議提交__________仲裁委員會仲裁解決。
13.5雙方也可以不通過仲裁,直接向法院提起訴訟,通過訴訟的方式解決爭議。
第十四條有關名詞和術語的解釋
14.1技術開發(fā)合同:是指當事人之間就新技術、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。
14.2合作開發(fā)合同:是指當事人各方為完成一定的研究開發(fā)工作,共同投資,共同參與研究開發(fā),共享成果,并且共擔風險所訂立的協(xié)議。
14.3新技術、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng):是指當事人訂立技術合同時尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術方案。
14.4技術開發(fā):是指將科學研究成果或已有的新技術知識應用于生產(chǎn)實踐的創(chuàng)造性勞動。在技術上設有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型、工藝更新、材料配方調(diào)整以及技術成果的檢驗、測試和使用則不屬于技術開發(fā)。
14.5技術開發(fā)的過程:是指從研究開發(fā)或試制開始直至新產(chǎn)晶投入大批量生產(chǎn)的全過程。
14.6技術開發(fā)成果:是指訂立合同時當事人尚未掌握的經(jīng)過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動所獲得的技術方案。
14.7可行性研究:是指訂立技術開發(fā)合同前,當事人對各種開發(fā)方案的實施可能性、技術先進性、經(jīng)濟合理性進行調(diào)查研究、分析計算和評價的一種科學方法。
14.8新技術開發(fā):是指在一定時間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學研究成果所進行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術方案的開發(fā),包括對原有技術的改進、創(chuàng)新。
14.9新產(chǎn)品開發(fā):是指在技術原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較,有顯著不同或者新的改進的產(chǎn)品開發(fā),具有明顯的技術進步特征稠業(yè)化、商業(yè)化特征。
14.10新工藝開發(fā):是指運用科學理論,采用新的方法,開發(fā)新型物質和材料,包括增加材料品種,改進材料性能,以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟效益。
14.11新技術系統(tǒng)開發(fā):是指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技術之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發(fā)。
14.12技術開發(fā)合同的標的:是指當事人通過履行合同所要完成的科學技術成果。
14.13研究開發(fā)經(jīng)費:是指完成本項研究開發(fā)工作所需要的成本。
14.14報酬:是指本項目開發(fā)成果的使用費和研究開發(fā)人員的科研補貼。
14.15技術成果的歸屬和分享:是指在技術開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術成果的權益歸誰所有,如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配。
14.16精神權利:是指與技術成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動不可分割的榮譽權和身份權。
14.17經(jīng)濟權利:是指通過使用、轉讓技術成果取得物質利益的財產(chǎn)權利。
14.18驗收標準和方式:是指技術開發(fā)合同實施完成后,當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到合同約定的要求。
14.19技術指標和參數(shù):是指研究開發(fā)的技術在該技術領域內(nèi)
所要達到或應完成的某種技術標準和數(shù)據(jù)。:
14.20合作開發(fā)的投資:是指合作開發(fā)合同當事人以資金、設備、材料、場地、試驗條件、技術情報資料、專利權、非專利技術成果等方式對研究開發(fā)項目所作的投入。
附文
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效;如需經(jīng)有關部門批準的,以有關部門的批準日期為合同生效日。
第十六條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
第十七條本合一式_______份,甲乙雙方和有關批準部門各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)________________
法定代表人:__________________
日期:________________________
乙方:(簽章)________________
法定代表人:__________________
日期:________________________
審批部門意見:________________
審批部門:(蓋章)____________
日期:________________________
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