房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本精選
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼： 住所：
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼： 住所：
第一條 為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下，乙方自愿將下列房屋賣(mài)給甲方所有；房屋坐落于；買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售；
第二條 甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 （大寫(xiě)：，該價(jià)格包括房屋的附屬設(shè)施；付款方式：合同簽訂后，當(dāng)事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：
1、 甲方于簽訂本合同當(dāng)日，交付乙方履行合約保證金人民幣 （大寫(xiě)： ）；
2、甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時(shí)，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣 （大寫(xiě)： ） 交付于乙方；
第三條 乙方在該房屋更名成功當(dāng)日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
第四條 乙方于甲方交清全部房款當(dāng)日（工作日）到房管部門(mén)及開(kāi)發(fā)商辦理房屋更名手續(xù)；
第五條 違約規(guī)定：買(mǎi)賣(mài)雙方規(guī)定，違約方應(yīng)按照房屋成交價(jià)（即總價(jià)）的10%，即人民幣（大寫(xiě)： ） 作為違約金支付給守約方，若實(shí)際損失大于違約金時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
第六條 逾期付款違約責(zé)任：甲方如未按照本合同規(guī)定時(shí)間付款，按下列方式處理：
按預(yù)期時(shí)間，分別處理（不作累加）
1、逾期在7日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房?jī)r(jià)總額的萬(wàn)分之3的違約金，即人民幣（大寫(xiě)： ），合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過(guò)7日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方按房?jī)r(jià)總額的10%，即人民幣 （大寫(xiě)）向乙方支付違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房?jī)r(jià)總額萬(wàn)分之5的違約金，即人民幣 （大寫(xiě)： ） ；
第七條 因合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 本合同經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字蓋章即生效，本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
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