【精品】單位合同7篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的單位合同7篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

單位合同 篇1

　　一、不續(xù)簽，繼續(xù)留用

　　根據(jù)勞動(dòng)部《關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制度若干問(wèn)題的通知》明確規(guī)定，有固定期限的勞動(dòng)合同期滿后，因用人單位方面的原因未辦理終止或續(xù)簽勞動(dòng)合同手續(xù)而形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的，視為續(xù)訂勞動(dòng)合同。用人單位應(yīng)及時(shí)與勞動(dòng)者協(xié)商合同期限，辦理續(xù)訂手續(xù)。由此給勞動(dòng)者造成損失的，該用人單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　另外，《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》還規(guī)定：“勞動(dòng)合同期滿后，勞動(dòng)者仍在原用人單位工作，原用人單位未表示異議的，視為雙方同意以原條件繼續(xù)履行勞動(dòng)合同。一方提出終止勞動(dòng)關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。”由此可見(jiàn)，如果當(dāng)事人雙方在原勞動(dòng)合同期滿后對(duì)繼續(xù)執(zhí)行原勞動(dòng)合同約定的工資和福利待遇標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)條件等沒(méi)有提出異議，應(yīng)當(dāng)視為雙方默認(rèn)按照原勞動(dòng)合同的約定的內(nèi)容繼續(xù)履行。

　　二、不續(xù)簽，終止勞動(dòng)關(guān)系

　　當(dāng)合同期滿的情況下，雙方協(xié)商同意，勞動(dòng)合同終止。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，合同期滿而結(jié)束勞動(dòng)關(guān)系的，用人單位應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(自20xx年算起)。

　　一般來(lái)說(shuō)，勞動(dòng)合同到期公司不續(xù)簽應(yīng)當(dāng)提前30天通知，否則應(yīng)支付一定的代通金，一般是一個(gè)月工資。另外，用人單位與勞動(dòng)者解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同之日起7日內(nèi)為勞動(dòng)者出具解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系的有效證明。勞動(dòng)者可以憑有效證明材料，直接辦理失業(yè)登記手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)的失業(yè)保障金。

　　在生活中用人單位不續(xù)簽勞動(dòng)關(guān)系的'情況一共分為兩種，大家可以根據(jù)自己的具體情況采取不同的措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)，如果小編給出的建議都不符合您目前所面臨的問(wèn)題，歡迎您來(lái)電詳情咨詢我們網(wǎng)站專門處理勞動(dòng)糾紛案件的專業(yè)律師。

單位合同 篇2

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《*市市直行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市財(cái)政部門批準(zhǔn)同意，甲乙雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，就甲方占有使用房屋對(duì)外租賃事宜簽訂本合同。

　　一、租賃房屋地點(diǎn)及設(shè)施

　　1、租賃地址:甲方將(地點(diǎn)、面積、門牌號(hào)碼)租賃給乙方(用途)使用。

　　2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:

　　1)門窗情況:

　　2)地板及墻壁裝修情況:

　　3)水電設(shè)施情況:

　　二、租賃期限:從年月日至年月日止。

　　三、租金及押金支付方式:月租金為人民幣元。租金按月(年、季)結(jié)算,由乙方在月日前交付給甲方。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元，押金不計(jì)利息。合同期滿，甲方按本合同第一條驗(yàn)收房屋和乙方付清全部租賃費(fèi)用后，乙方無(wú)違約行為，將押金退還乙方。

　　四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方。

　　五、甲方責(zé)任

　　1、實(shí)行本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或按政策、市場(chǎng)價(jià)調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn);

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修，承擔(dān)修繕費(fèi)用，以保障承租人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分以及更換的玻璃門、卷閘門甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　3、如處置上述房屋，甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)騰空房屋交給甲方。

　　4、房屋租賃期內(nèi)，國(guó)家、政府建設(shè)需要拆遷，雙方應(yīng)立即終止合同，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)，騰空房屋交給甲方。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，不負(fù)責(zé)另行解決乙方的房屋租賃問(wèn)題。

　　六、乙方責(zé)任

　　1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

　　2、租賃期間，防火、防盜、門前五包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如水電設(shè)施、玻璃門、卷閘門等)，如因使用不當(dāng)及乙方其它原因造成損壞滅失的，商鋪出租合同怎么寫。應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋的結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書(shū)面同意后，方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方自理。如未征得甲方同意，甲方可要求恢復(fù)原狀或賠償損失，其實(shí)勞動(dòng)糾紛訴狀。乙方提前解除合同或租賃期滿，對(duì)改修或增擴(kuò)的設(shè)施不得拆除，應(yīng)保持完好，甲方不予補(bǔ)償。

　　5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

　　6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并對(duì)甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助。

　　七、合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

　　2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋:

　　1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，以聯(lián)營(yíng)方式轉(zhuǎn)讓他人或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的;

　　2)擅自拆改結(jié)構(gòu)和改變房屋用途的;

　　3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

　　4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　5)拖欠房租累計(jì)兩個(gè)月以上的或逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的'，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿60日前書(shū)面通知甲方。甲方在合同期滿30日前向乙方正式書(shū)面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則可續(xù)簽租賃合同。若乙方在租賃期滿60日前不盡通知義務(wù)，優(yōu)先承租權(quán)消滅。

　　6、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　八、房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后兩日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分及更換的卷閘門、玻璃門亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　九、甲方違約責(zé)任

　　1、未按時(shí)交付房屋供乙方使用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付原日租金5倍的違約金。

　　2、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額20%向乙方支付違約金。

　　十、乙方違約責(zé)任

　　1、未按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，每逾期一日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的千分之五支付甲方違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，孫旭權(quán)律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋(廠房)租賃合同案。乙方還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。

　　3、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。

　　4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　十一、免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策、國(guó)家建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述第1、2項(xiàng)原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況。

　　十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十三、爭(zhēng)議解決:由甲、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決。

　　十四、其他約定事項(xiàng)

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章):乙方(簽字簽章):

　　法定代表人:法定代表人:

　　委托代理人:委托代理人:

　　鑒證方:資產(chǎn)所有權(quán)代表(簽章):

　　年月日

單位合同 篇3

借款單位：________________________

　　法定代表人：________ 職務(wù)：____

　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

　　貸款單位：________________________

　　法定代表人：________ 職務(wù)：____

　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

　　保證單位：________________________

　　法定代表人：________ 職務(wù)：____

　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，向貸款方申請(qǐng)建筑企業(yè)流動(dòng)資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責(zé)，特簽訂本合同共同遵守。

　　第一條 本合同規(guī)定____ 年貸款額為人民幣(大寫)____ 萬(wàn)元，用于____ 。

　　第二條 借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關(guān)貸款事項(xiàng)按辦法規(guī)定辦理。

　　第三條 貸款自支用之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)收利息，利率為月息____ ‰，超計(jì)劃貸款的'超過(guò)部分利率為月息____ ‰，逾期貸款加計(jì)利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。

　　第四條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金，貸款方如因工作差錯(cuò)貽誤用款，以致借款方遭受損失時(shí)，應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失，由貸款方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條 貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時(shí)，借款方對(duì)調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊(cè)、憑證和報(bào)表，查核物資庫(kù)存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。

　　第六條 借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。

　　第七條 擔(dān)保方對(duì)借款方歸還貸款本息承擔(dān)責(zé)任，如果借款方未按期清償貸款本息時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。

　　第八條 本合同有效期：自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日為止。

　　本合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份。

單位合同 篇4

　　由于非全日制用工在用工形式、工作時(shí)間、工資支付方式方面存在特殊性，給人感覺(jué)就像是“小時(shí)工”，因此很多人以為非全日制用工是不用簽訂勞動(dòng)合同。其實(shí)，非全日制用工同樣也是要簽訂勞動(dòng)合同的。

　　對(duì)于企業(yè)與非全日制勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，主要有以下一些具體規(guī)定：

　　(一)由于從事非全日制工作的勞動(dòng)者，可以與一個(gè)或一個(gè)以上用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，因此，企業(yè)只要是使用了非全日制工作的勞動(dòng)者，盡管其與其他單位訂立了勞動(dòng)合同，也仍然要與該勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。

　　(二)非全日制用工的勞動(dòng)合同一般應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立，如果勞動(dòng)合同期限在一個(gè)月以下的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以訂立口頭形式的勞動(dòng)合同。但是，勞動(dòng)者提出訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)與其訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。

　　(三)如果企業(yè)使用的非全日制勞動(dòng)者是由依法成立的.勞務(wù)派遣組織派遣的，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)與勞務(wù)派遣組織簽訂勞動(dòng)合同。企業(yè)只需要與勞務(wù)派遣組織簽訂勞務(wù)派遣合同就可以了。

　　(四)非全日制用工勞動(dòng)合同的內(nèi)容，由用人單位和勞動(dòng)者雙方協(xié)商確定，但應(yīng)當(dāng)包括工作時(shí)間和期限、工作內(nèi)容、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件五項(xiàng)必備條款。

　　(五)非全日制用工勞動(dòng)合同由于工作時(shí)間短，合同期限也相對(duì)短，所以勞動(dòng)合同中不得約定試用期。

　　(六)非全日制用工的勞動(dòng)合同中，雙方可以協(xié)商合同終止條件，包括終止勞動(dòng)合同的提前通知期。一旦約定，勞動(dòng)合同的終止按照合同約定辦理。合同中未約定終止勞動(dòng)合同提前通知期的，合同履行中任何一方均可以隨時(shí)通知對(duì)方終止勞動(dòng)合同。

　　當(dāng)然，勞動(dòng)合同在形式、內(nèi)容等方面可以與全日制用工的勞動(dòng)合同有所不同。對(duì)于企業(yè)與非全日制勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同就有所不同。

　　我國(guó)的非全日制勞動(dòng)者可以與幾個(gè)用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，但都要簽訂相應(yīng)的勞動(dòng)合同，不然非全日制勞動(dòng)者的合法權(quán)益就得不到很好的保障。非全日制勞動(dòng)合同的內(nèi)容在不違反法律規(guī)定的情況下，由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商確定。感謝您閱讀由網(wǎng)站帶來(lái)的相關(guān)文章，希望對(duì)您的工作有所幫助。

單位合同 篇5

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

　　我叫ｘｘ，男，ｘｘ歲，本科文化，20ｘｘ年ｘｘ月與貴單位簽訂為期20ｘｘ年的勞動(dòng)合同，現(xiàn)在貴單位ｘｘｘｘ工作。ｘｘ年來(lái)，我在公司領(lǐng)導(dǎo)、同事們的關(guān)心和支持下，按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范認(rèn)認(rèn)真真地做好了本職工作，較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項(xiàng)工作任務(wù)�，F(xiàn)合同到期在即，經(jīng)本人考慮，決定申請(qǐng)續(xù)簽勞動(dòng)合同，續(xù)簽?zāi)晗蓿?0ｘｘ年。

　　其理由有二：

　　一是合同期內(nèi)，能夠遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，團(tuán)結(jié)同事，虛心認(rèn)真地向老師傅學(xué)習(xí)專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)技巧，在工作任務(wù)重時(shí)主動(dòng)加班，長(zhǎng)期出差在外而無(wú)半點(diǎn)怨言，兢兢業(yè)業(yè)、任勞任怨。同時(shí)能夠積極組織工會(huì)和團(tuán)委的各項(xiàng)活動(dòng)。

　　二是合同期內(nèi)，以頑強(qiáng)的毅力提高了個(gè)人的自身素質(zhì)。ｘｘｘ年來(lái)，在家人的`支持下，工作之余，我主動(dòng)放棄休息和娛樂(lè)時(shí)間，拋開(kāi)繁瑣的家務(wù)，集中精力，積極主動(dòng)地抓好業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷為自己“充電加油”，以使個(gè)人業(yè)務(wù)素質(zhì)適應(yīng)不斷發(fā)展變化的新形勢(shì)。

　�。�ｘ年來(lái)，我雖然在平凡的崗位上做了一些平淡無(wú)奇的小事，取得了一些成績(jī)，但與貴單位的要求比，還有很大的差距。今后，如果貴單位同意我續(xù)訂勞動(dòng)合同，我將更加努力學(xué)習(xí)，更加發(fā)奮工作，用優(yōu)良的作風(fēng)、一流的服務(wù)展示單位的美好形象。

　　此致

敬禮

　　申請(qǐng)人：

　　日期：

單位合同 篇6

　　一、患病、工傷、非因工受傷的職工

　　1.未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病別人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；

　　2.患職業(yè)病或工傷的：

　　(1)工傷認(rèn)定為1-4級(jí)，完全喪失勞動(dòng)能力的，保留勞動(dòng)關(guān)系直至勞動(dòng)者退休；

　　(2)工傷認(rèn)定為5-6級(jí)，大部分勞動(dòng)能力喪失的，員工提出解除勞動(dòng)合同才可以解除；

　　(3)工傷認(rèn)定為7-10級(jí)，部分喪失勞動(dòng)能力的，員工提出才可以解除勞動(dòng)合同；

　　3.患病或非因工受傷：

　　(1)在法定醫(yī)療期內(nèi)，單位不可解除勞動(dòng)合同；

　　(2)醫(yī)療期屆滿，按照規(guī)定不能勝任工作的才能解除；

　　二、三期內(nèi)的女職工

　　在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的'女職工不得解雇。

　　三、本單位連續(xù)工作滿15年，且距離退休不足5年的職工不能解雇。

　　退休年齡為：男滿60周歲，女滿50周歲；女干部滿55周歲；特殊職業(yè)的可提前退休；因病或非因工致殘且完全喪失勞動(dòng)能力的，男滿50周歲，女滿45周歲。

　　四、其他不能解雇的情形

　　1.員工服兵役期間；

　　2.員工擔(dān)任專職工會(huì)主席、副主席、委員�；蚣媛氈飨�、副主席的；

　　3.員工擔(dān)任平等協(xié)商代表的。

　　五、例外

　　1.員工與用人單位協(xié)商一致，則可以解除勞動(dòng)合同；

　　2.依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第39條規(guī)定可以解除勞動(dòng)合同

　　3.患病或非因工受傷職工醫(yī)療期屆滿后不能從事原來(lái)的工作，也不能從事用人單位另外安排的工作的，可以解除勞動(dòng)合同。(依據(jù)是《勞動(dòng)合同法》第40條)

單位合同 篇7

　　出租人： 簽訂地點(diǎn)： 承租人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。

　　第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)

　　第三條 租金(大寫)： 第四條 租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的`范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

　　2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;

　　3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

　　6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3. 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

　　第十三條 違約責(zé)任： 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

　　(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項(xiàng) ：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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