商業(yè)合同

時間：2022-11-05 17:10:46 合同大全我要投稿

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【精選】商業(yè)合同三篇

　　隨著時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的商業(yè)合同3篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【精選】商業(yè)合同三篇

商業(yè)合同篇1

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱為甲方）：住所地：

　　【身份證號碼】：

　　聯(lián)系電話：

　　電子郵箱地址：通訊地址：

　　承租方（以下簡稱為乙方）：住所地：

　　【營業(yè)執(zhí)照號碼】：

　　【身份證號碼】：

　　聯(lián)系電話：

　　電子郵箱地址：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民

　　共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法

　　律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的

　　基礎(chǔ)上，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)

　　系，甲、乙雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達成

　　協(xié)議如下合同條款，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。 3房屋質(zhì)量：裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押。（不足部分可以補充）

　　4、權(quán)屬類型：

　　5、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　7、如房屋管理機關(guān)核定的本房屋的建筑面積與本租賃合同約定的'建筑面積存在差異，雙方同意按核定的建筑面積計算租金。

　　第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第三條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡�(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條房屋用途

　　1. 該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　2. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方用房屋從事了不符合本合同約定的其他經(jīng)營業(yè)態(tài)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)單方面解除合同而無需向乙方承擔任何違約責任。

　　3. 乙方改變房屋的租賃用途，需經(jīng)甲方書面同意。

　　第五條交驗身份

　　1. 甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　2. 乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第六條房屋改善

　　1. 甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由（□甲方 / □乙方）承擔。

　　2. 甲方（□是 / □否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修、裝飾或添臵新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。

　　第七條租賃期限

　　1. 房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；

　　2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　3. 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日（□書面 / □口頭）通知對方。

　　4. 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前＿＿＿天通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在接到通知后＿＿＿天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　5. 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第八條租金

　　1. 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋租金標準：人民幣元（即大寫元整），/（□月/ □季/ □半元）。該房屋租金（□年 / □月）不變，自第（□年 / □月）起，雙方可協(xié)商對租金年/ □年），租金總計：▁▁元（大寫：

商業(yè)合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就攝影事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

　　一、委托之事項：

　　人像攝影 □畫冊攝影 □海報攝影 □廣告攝影其他拍攝內(nèi)容：

　　拍攝效果要求：

　　二、拍攝費用：

　　此次甲方委托乙方進行的商業(yè)攝影服務(wù)費用總價為：人民幣元(大寫：元)

　　三、付款方式：

　　1、預(yù)付款：甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)將委托攝影服務(wù)費的 %作為預(yù)付款，通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方帳戶，乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為拍攝的開始時間。

　　2、尾款：甲方保留此次商業(yè)攝影服務(wù)費用的 %作為尾款，自乙方拍攝完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后簽名或蓋章確認(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效，乙方電子郵箱地址： )，驗收合格確認后甲方應(yīng)當在個工作日內(nèi)，通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬，支付乙方此次商業(yè)攝影服務(wù)費用的尾款(總費用的 %)。

　　四、乙方拍攝作品的時間、交付方式：

　　1、乙方自收到甲方的`銀行劃帳憑據(jù)后作為拍攝的開始時間，并應(yīng)于年月日完成初稿，通過網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式將攝影作品初稿樣稿交付甲方確認。

　　2、甲方收到乙方交付的初稿后應(yīng)及時驗收確認。經(jīng)甲方簽名或蓋章確認初稿驗收合格后(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效乙方電子郵箱地址： )，甲方應(yīng)將尾款通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方帳戶。

　　3、乙方交付初稿后，若在雙方前期制定要求范圍內(nèi)甲方提出修改的要求，乙方負責修改。并在修改完成后及時交付甲方簽名或蓋章驗收確認。(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效乙方電子郵箱地址： )

　　4、乙方在收到甲方尾款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個工作日內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式把設(shè)計作品電子稿交付甲方。

　　五、知識產(chǎn)權(quán)約定：

　　1、乙方對拍攝完成的作品享有著作權(quán)。

　　2、甲方在未付清所有委托拍攝費用之前，乙方拍攝的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利。

　　3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍攝的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責任。

　　六、雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)對乙方的拍攝提出建議，以使乙方拍攝的作品更符合甲方要求。

　　2、甲方有權(quán)對乙方所拍攝的作品提出修改意見;甲方收到樣稿后如需修改的應(yīng)及時與乙方溝通，并具體說明修改的原因及修改后期望達到的效果。因甲方頻繁提出修改要求導(dǎo)致延長攝影作品的最后交付日期的，乙方不承擔任何責任。

　　3、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用;

　　4、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;乙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項;

　　2、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方拍攝參考;

　　3、乙方對拍攝的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項之前不得使用該拍攝作品：

　　4、乙方需按照甲方的要求進行作品拍攝。

　　七、違約責任：

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以協(xié)議解除本合同。但必須以書面形式，解除方因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于解除方的事由外，應(yīng)當負責賠償。

　　2、甲方在拍攝作品初稿完成前單方面解除合同的，其預(yù)付的70%費用無權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后單方面解除合同的，應(yīng)當支付全額的拍攝費用。

　　3、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應(yīng)當全部退回給甲方。

　　4、除本合同另有約定外，合同一方不履行合同或者履行合同不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任。違約方除賠償對方損失外，還應(yīng)支付違約金，違約金為委托費用的 %。

　　5、因不可抗力無法繼續(xù)履行合同，合同即告終止。

　　八、歸責：

　　1.甲方為履行本合同所提供的資料及信息必須真實、合法，否則，由此產(chǎn)生的侵權(quán)及糾紛由甲方負責。

　　2.乙方為履行本合同所拍攝的圖片必須合法，否則，由此產(chǎn)生的侵權(quán)及糾紛由乙方負責。

　　3.乙方交付樣稿后，如甲方提出修改的要求，且修改要求在雙方前期制定要求范圍內(nèi)，乙方有負責修改的責任，并承擔相應(yīng)的費用;若修改要求超出雙方約定的要求范圍，其修改費用由甲方負責。如因修改導(dǎo)致交片時間后延，乙方對此不承擔任何違約責任。

　　九、爭議解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　八、合同生效：

　　本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

商業(yè)合同篇3

　　出租方： (甲方) 身份證號：

　　電話：

　　承租方：(乙方) 身份證號：

　　電話：

　　甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商，決定將100%產(chǎn)權(quán)屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條甲方出租商業(yè)樓座落地址商網(wǎng)，建筑面積平方米。

　　第二條租期三年,自201 年月日到201 年月日交租期雙方協(xié)商時間為每年月日前一次性交付。

　　由于市場行情變化不定故_三年后房屋租金按市場行情雙方協(xié)商按當年行情相應(yīng)調(diào)節(jié)，自2 年月日開始執(zhí)行調(diào)節(jié)后新價格。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1. 自201 年月日到201 年月日每年租金為每年人民幣萬元( 萬/年).乙方于雙方協(xié)商簽約時間前一次性繳納一年租金。以上價格不開發(fā)票,如需要開據(jù)正規(guī)發(fā)票乙方繳納稅務(wù)部門開具發(fā)票發(fā)生的稅金。

　　2.租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責清交各項經(jīng)營期間發(fā)生的費用，(水電費、物業(yè)費、取暖費、電話費等)以及物業(yè)管理部門和政府租賃物征收的有關(guān)稅項及新增繳的各項稅費。

　　3. 房屋使用期間如政府、其他管理部門出臺新政策需征收其他費用包括為甲方設(shè)定的新征稅費以及所在的物業(yè)管理部門和政府對租賃物征收的有關(guān)稅項及新增繳的各項稅費，由承租方負責繳交。

　　第四條乙方向甲方交付房屋保證金元(一個月租金)以保證其正確合理使用房屋，房屋租賃期滿后，甲方檢查房屋無損毀，保證金全額退回乙方。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方不得將房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

　　2.租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如果乙方轉(zhuǎn)租，甲方

　　有權(quán)終止合同收回房屋，不退還保證金及當年房屋租金余額。并由乙方向甲方賠償由此造成的`一切損失。

　　第六條乙方的職責：

　　1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，不退還保證金。

　　2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行，否則扣除乙方繳納的保證金。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損應(yīng)無條件向甲方賠償一切損失。

　　3. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)物業(yè)管理、政府管理、相關(guān)管理部門同意后方可。

　　4.乙方不得在租賃房屋外安裝物業(yè)及其他管理部門規(guī)定的任何物件或不符合規(guī)定的任何附屬物或作任何不符合規(guī)定更改。如需更改必須經(jīng)管理部門同意方可施工。

　　5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的預(yù)期及實際損失，必要時甲方有權(quán)向人民法院起訴。

　　7.乙方保證承租甲方的租賃房屋合法經(jīng)營合法使用，同時甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項政策。

　　第七條甲方職責：

　　甲方在遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項政策下有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋不受任何第三方或其他權(quán)利人所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋而受損，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失，甲方保證乙方在本合同期間內(nèi)不受干擾地使用租賃房屋，不受甲方及任何人的非法干擾。

　　第八條合同期滿后，如甲方的房屋繼續(xù)出租，租金隨著社會物價指數(shù)變動而調(diào)整后。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，

　　第九條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害或其它原因?qū)е乱曳讲荒苁褂米赓U房屋，本合同自然終止，甲乙雙方不負任何責任。

　　第十條違約責任：

　　1.如甲方不能如期交付房屋使用權(quán)給乙方，應(yīng)退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個月租金的違約金。雙方合同終止。

　　2.如乙方不能按時繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，由此造成甲方損失，由乙方承擔。

　　3.乙方中途退出，(1)房屋使用權(quán)未到當年使用年終，甲方不退乙方當年余額租金。(2)房屋使用權(quán)以到當年使用年終，乙方須賠償甲方一個月房租金損失。(3)乙方中途退出甲方不退還保證金。

　　4.如乙方違法經(jīng)營使用租賃房屋，乙方承擔法律責任的追究，造成的后果由乙方按法律規(guī)定承擔。甲方有權(quán)終止合同，不退還保證金。

　　5.乙方使用期間發(fā)生任何事故造成的損失，由乙方自行負責承擔。

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴，要求裁判。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：