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常見合同陷阱
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的常見合同陷阱，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
常見合同陷阱1
現(xiàn)在的裝修公司有很多家裝設(shè)計師在設(shè)計的時候故意增加一些裝修項目，如，不需要做梁的地方增加一個梁，不需要的地方非要吊頂。這樣一下來整個房屋的裝修報價就高出了很多，相對來說裝修的報價也就高出了很多。設(shè)計師這樣做的目的是如果提高了裝修報價，那么設(shè)計師所獲取的提成也就高了很多。
這里艾逸裝修網(wǎng)小編提示，我們業(yè)主在裝修房屋的時候一定要明
確自己的`居住需求。如果在裝修設(shè)計的中發(fā)現(xiàn)造價較高，有沒有很大的實際價值的項目，在裝修設(shè)計的時候一定要堅持自己的要求。現(xiàn)在很多建材商家都和設(shè)計師是私下約定好了的嗎，只要是裝修設(shè)計中使用了建材商家的材料，那么建材商家就會給設(shè)計師一定的回扣。很多設(shè)計師在設(shè)計裝修的時候就會故意使用這些有回扣的材料。即便有其他價格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計師在設(shè)計中也不會采用，結(jié)果讓消費者花冤枉錢。
小編提示，我們在裝修的時候要對目前的裝飾建材市場有個大致的了解。那種材料合適我們的房屋，這些材料的零售價等等，我們都要做到心中有數(shù)。如果消費者在設(shè)計中堅持自己的想法，刪去了多余的設(shè)計，而且選擇的材料又比較便宜，設(shè)計師仍有辦法來增加預(yù)算。即在測量時，有意多報、謊報，加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時，沒有將門窗面積扣除，或?qū)γ骈L寬增加，都會導致裝修預(yù)算的增加。
面對這種情況我們可以在合同中注明，裝修費以實際發(fā)生金額來計算，多退少補，這樣您在工程驗收時，可以將工程實際發(fā)生面積再仔細丈量一次，并依據(jù)這個數(shù)據(jù)來付工程款。
常見合同陷阱2
簽訂裝修合同，對于裝修公司而言，是對裝修工作負責;對于消費者而言，是房屋裝修的有效保障。不過，也有一些不負責任的裝修公司，在與消費者簽訂合同時故意設(shè)置陷阱，牟取暴利。因此消費者在簽訂裝修合同時，更要仔細檢查，莫讓保障變陷阱。
陷阱一：故意增加裝修項目
有些設(shè)計師在設(shè)計中故意增加裝修項目，不需要做梁的地方加個梁，沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴敗＿@樣一來，裝修報價就要高很多，設(shè)計師的提成也就會增加很多了。
對付這種陷阱，消費者一定要明確自己的居住需求。如果在設(shè)計中出現(xiàn)了造價較高，又沒什么實用價值的項目，您一定要堅持自己的要求。
陷阱二：舍低就高撈取回扣
有一些建材商和設(shè)計師私下約定，只要設(shè)計師在設(shè)計中使用了他們的材料，最后由建材商給設(shè)計師回扣。所以設(shè)計師在進行設(shè)計時，就故意使用這些有回扣的材料。即使有其他價格比較便宜、裝飾效果更好的`裝飾材料，設(shè)計師在設(shè)計中也不會采用，結(jié)果讓消費者花冤枉錢。
對付這種陷阱，就要求您對目前的裝飾材料市場有個大致的了解。什么材料適合自己的新居，這種材料大致的市場零售價等內(nèi)容，九正家居網(wǎng)提醒大家一定要做到心中有數(shù)。
陷阱三：虛報面積增加預(yù)算
如果消費者在設(shè)計中堅持自己的想法，刪去了多余的設(shè)計，而且選擇的材料又比較便宜，設(shè)計師仍有辦法來增加預(yù)算。即在測量時，有意多報、謊報，加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時，沒有將門窗面積扣除，或?qū)γ骈L寬增加，都會導致裝修預(yù)算的增加。
如果出現(xiàn)這種問題，您對工程的實際發(fā)生量又不太清楚，您可以在合同中注明，裝修費以實際發(fā)生額計算，多退少補。這樣您在工程驗收時，可以將工程實際發(fā)生面積再仔細丈量一次，并依據(jù)這個數(shù)據(jù)來付工程款。
陷阱四：所謂打折
有些裝飾公司在做合同時用打折來誘惑消費者。這些公司會在合同中附加很多條款，什么減項不減價，增項另算，改項重新付違約金等。例如，鮑先生和某裝飾公司簽了合同，總價打8折。當施工單位進入木工活時，鮑先生突然不想做吊棚的造型了，這時裝飾公司說已經(jīng)把材料都訂完了，設(shè)計圖您都簽字了不能改，如果非改不可，也不減錢。因為合同上明明白白地寫著，對增項、減項等都視為違約，那么打折自然取消。這里提醒消費者,一定要看好合同的附加項，天上不會掉餡餅。
陷阱五：條款不詳細設(shè)置文字陷阱
一些裝修公司會在合同中預(yù)先埋下“文字陷阱”。比如故意制定幾條可有多種解釋或正反都有理由的條款，這樣一旦發(fā)生糾紛，公司馬上解釋以減免責任。
最常見的文字陷阱，不少消費者在簽訂裝修合同時都會注意到在裝修合同中約定使用某品牌的油漆，但裝修驗收后卻發(fā)現(xiàn)，油漆質(zhì)量沒有達到預(yù)期效果。細一追究，原來合同中雖然約定了油漆的品牌，但同一品牌的產(chǎn)品有多種等級，用何等級卻未在合同中約定。裝修公司就是利用這種文字陷阱另消費者蒙受損失。此外，裝修工程中有許多專業(yè)術(shù)語，而大部分消費者又是外行，一些裝修公司故意在合同中羅列大量術(shù)語，制造陷阱，消費者一不小心，就會被對方偷換概念。
陷阱六：“保修”不可輕信
在裝修合同里，“工程驗收”一項里包括了“保修”的內(nèi)容。保修期長短不一，一般一到三年。但實際上，只要裝修完工時沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，保修的實質(zhì)意義就不大了。因為一旦工程出現(xiàn)了問題，也很難界定是什么原因引起的。比如，業(yè)主家的門開裂了，家裝公司會說是因為家里的環(huán)境太干。甚至會把責任推到建材商身上。
雖然現(xiàn)在有的合同也約定，在保修期結(jié)束后，業(yè)主才付質(zhì)量保證金(即尾款)。但這部分款項通常只占工程款的5%。實際上，家裝公司早就從別的地方把這點錢找齊了。即使出了問題，業(yè)主拒付質(zhì)量保證金，家裝公司也沒多大損失，事情也就這樣不了了之了。
常見合同陷阱3
一、勞動合同期限
合同內(nèi)容：開頭要列明用人單位及勞動者的基本信息。且雙方應(yīng)按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立合同。
常見花招：目前一些用人單位片面強調(diào)用工的靈活性，千方百計簽訂固定期限勞動合同，且期限很短。
解決方案：用人單位和職工應(yīng)相互協(xié)商，合理確定勞動合同期限。從國際通行情況及今后趨勢看，長期合同和無固定期限勞動合同將成為主流。律師提醒，有三種情形除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當訂立無固定期限勞動合同：勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿xx年的；用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿XX年且距法定退休年齡不足XX年的；連續(xù)訂立兩次固定期限勞動合同，且勞動者沒有過錯等情形，續(xù)訂勞動合同的。
二、不簽合同視為無固定期限合同
合同內(nèi)容：勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同、以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。
常見花招：目前一些用人單位只拿空白合同給勞動者簽名，或干脆不簽勞動合同，所簽合同的內(nèi)容也由老板隨意決定。
解決方案：《勞動合同法》規(guī)定，企業(yè)不簽勞動合同，將付出高昂代價。用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)向勞動者每月支付兩倍的工資。超過1年仍未訂立，視為已訂立無固定期限勞動合同。二是用人單位提供的勞動合同文本未載明本法規(guī)定的勞動合同必備條款的，由勞動行政部門責令改正；給勞動者造成損害的，應(yīng)承擔賠償責任。至于只給空白合同簽名，則可能構(gòu)成欺詐。
三、同一單位只能約定一次試用期
合同內(nèi)容：雙方可以約定試用期。
常見花招：試用期滿才簽勞動合同、試用期很長、工資很低、試用期不參加社保等。
解決方案：首先要明確，試用期是包含在合同期內(nèi)的。企業(yè)不能以試用期為由不簽訂勞動合同，且試用期內(nèi)也必須依法為勞動者參加社會保險。試用期的工資也不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。
同時，同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。律師說，這意味著如果已有試用期，則勞動者今后調(diào)整崗位，或者離開單位后又重新回來等，都不能再有試用期。
四、休息休假首列合同必備條款
合同內(nèi)容：雙方應(yīng)確定工作時間及休息休假。
常見花招：很多企業(yè)嚴重超時加班，有的還規(guī)定單位可根據(jù)生產(chǎn)需要，隨時要求員工加班，員工不得拒絕。
解決方案：企業(yè)因生產(chǎn)需要，可以加班，但要與工會和乙方協(xié)商，且一般每日不得超過1小時，因特殊原因最長每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。因此，所謂要求員工加班員工不得拒絕這樣的條款，也是霸王條款，無效�！秳趧雍贤ā酚幸粋�亮點，就是首次把休息休假列為勞動合同的必備條款。用人單位應(yīng)按規(guī)定給予勞動者享受法定休假日、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護假等帶薪假期，并按約定支付工資。
五、不能隨意調(diào)整崗位和工作地點
合同內(nèi)容：雙方應(yīng)約定工作內(nèi)容和工作地點。
常見花招：一些企業(yè)為用工方便，在工作崗位、工作地點約定上“大而泛之”。有的還規(guī)定，單位可隨時調(diào)整員工工作崗位和地點。
解決方案：工作內(nèi)容和工作地點是勞動糾紛多發(fā)的問題，雙方明確約定很重要。首先，企業(yè)在約定工作崗位和地點上要比較明確。其次，雙方要特別約定崗位是屬于“管理技術(shù)崗位”還是“生產(chǎn)操作崗位”。因為這兩類崗位對女職工的退休年齡有直接的影響。一旦單位在合同期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營需要或其他原因調(diào)整勞動者工作崗位、地點的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。
六、用人單位“生死合同”無效
合同內(nèi)容：雙方應(yīng)約定勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
常見花招：一些單位沒有明確告知勞動者工作中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害，有些合同還規(guī)定，如果因為勞動者“操作不當或違章操作”，發(fā)生的工傷事故單位概不負責之類的“生死合同”條款。
解決方案：用人單位如工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，應(yīng)如實告知勞動者，并按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護勞動者的'健康及其相關(guān)權(quán)益。至于用人單位免除自己的法定責任的所謂“生死合同”條款，也是無效。只要被認定為工傷的，用人單位都要承擔相應(yīng)責任。用人單位還應(yīng)根據(jù)勞動者從事的工作崗位，按規(guī)定發(fā)放必要的勞動保護用品。
七、隨意約定高額違約金無效
合同內(nèi)容：勞動合同可以有服務(wù)期與競業(yè)限制條款。
常見花招：一些用人單位規(guī)定，如果勞動者提前解除合同，就按服務(wù)年限的比例支付數(shù)萬元的違約金。
解決方案：《勞動合同法》規(guī)定，只有兩種情況可以約定由勞動者支付違約金。一是，如用人單位為勞動者提供專項培訓費用，雙方可以約定服務(wù)期。如勞動者違反服務(wù)期約定的，可按約定向單位支付違約金。但違約金數(shù)額不得超過甲方提供的培訓費用，并不得超過服務(wù)期尚未履行部分應(yīng)分攤的培訓費用。二是，如勞動者掌握甲方的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項，雙方可約定勞動者負有保密義務(wù)，用人單位可與其約定競業(yè)限制，并約定在解除或者終止本合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。如果勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當按照約定向用人單位支付違約金。解除或終止本合同后的競業(yè)限制期限不得超過二年。
常見合同陷阱4
1、對交易對方的資信狀況缺少了解
一般情況下，企業(yè)在投資之前，首先要對交易對方的經(jīng)營狀況有所了解，不能盲目投資。實踐中，合同一方往往在未查驗對方營業(yè)執(zhí)照或工商登記，對該企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營范圍、注冊資金及法定代表人等基本信息不甚了解的情況下草草地簽訂了合同，在索要貨款時才發(fā)現(xiàn)對方無任何財產(chǎn)或下落不明。
例如：某機器廠與某公司簽訂《聯(lián)營協(xié)議書》，約定雙方合作開發(fā)生產(chǎn)系列生物工程制品。簽訂協(xié)議后，某機器廠先期向該公司支付了10萬元技術(shù)使用費。但對方卻未履行義務(wù)，一走了之，人去樓空，致使某機器廠的投資無法收回。
2、對交易對方是否為適格主體缺乏認識
企業(yè)中未經(jīng)授權(quán)的科室、車間等內(nèi)部部門，或者是未正式取得營業(yè)執(zhí)照和已經(jīng)被注銷、撤銷的企業(yè)本身都不具備對外簽訂合同的主體資格，除非其事先得到法人授權(quán)、事后得到法人追認或事后取得了法人資格，否則其簽訂的合同是無效的。上述不具備合同主體資格的部門有時具備一定的履行能力，就使一些企業(yè)認為，只要能履行合同義務(wù)，有沒有主體資格都無所謂。一旦對方發(fā)生履行不能的狀況時，如果其主管單位不承認合同效力，企業(yè)就要受損。
例如：某配件廠與某制造廠第一車間簽訂加工承攬合同，結(jié)果有多半產(chǎn)品質(zhì)量未達標，于是配件廠要求該車間承擔違約責任，該車間卻以自己不具備合同主體為由進行抗辯。經(jīng)審查，合同上蓋的是車間的章，也就是說車間是以自己的名義簽訂的合同，因此法院判決合同無效。
3、對擔保人的具體情況疏于審查
如果交易對方提供了擔保人，會讓企業(yè)覺得多了一層保障。但事實上，大部分擔保合同無非是走一個形式，通常是在關(guān)聯(lián)企業(yè)或有著密切往來的企業(yè)之間相互提供擔保，而企業(yè)也很少會去審查擔保人的經(jīng)營狀況。有些擔保企業(yè)本身就已經(jīng)是負債累累，自身難保，已經(jīng)被吊銷或面臨破產(chǎn)，當交易對方無法履行合同時，企業(yè)從擔保人那里也無法收回投資。還有一些企業(yè)認為由行政機關(guān)或其所屬事業(yè)單位提供擔保更加可靠，但事實上按照民法典有關(guān)規(guī)定，行政機關(guān)及事業(yè)單位不具有對外擔保資格，這樣的擔保形同虛設(shè)，是最不可靠的。
例如：某醫(yī)藥公司與某生物制藥廠簽訂藥品買賣合同，由某醫(yī)療器械廠為醫(yī)藥公司提供保證擔保，后醫(yī)藥公司因經(jīng)營不善而虧損，制藥廠找到保證人要求其承擔責任時，才發(fā)現(xiàn)該醫(yī)療器械廠早已經(jīng)因違法而被吊銷，只是還未到工商部門辦理注銷登記，現(xiàn)在是空有其名，而沒有任何財產(chǎn)，方高呼上當。
4、對抵押財產(chǎn)的狀況怠于查驗
有的企業(yè)認為，對擔保人的資信狀況不好把握，但抵押物是看得見、摸得著的，讓人產(chǎn)生實實在在的安全感。然而實踐中的諸多教訓表明，事實并非如此。有的企業(yè)為了換取對方的信任，一項財產(chǎn)上設(shè)置多個抵押權(quán)或者重復(fù)抵押，使抵押財產(chǎn)的價值遠遠大于被擔保的財產(chǎn)價值，卻并未告知對方，從而使債權(quán)人的資產(chǎn)流失，抵押權(quán)落空。還有的企業(yè)將自己并不享有所有權(quán)的財產(chǎn)設(shè)定抵押，或者是抵押的標的物本身即不符合我國法律的有關(guān)規(guī)定，為禁止用于抵押的財產(chǎn)或標的物本身就是法律禁止流通物，這樣的抵押合同無效，造成債權(quán)人財產(chǎn)流失。
例如：某企業(yè)在與某有限公司簽訂合同時，認為該公司規(guī)模不大，要求其提供擔保。于是該公司就用其董事長乘坐的一輛奧迪汽車作抵押，簽訂了抵押合同，但并未辦理過戶。后該公司無力支付貨款，某企業(yè)欲實現(xiàn)抵押權(quán)，將抵押的汽車拍賣以償付債務(wù)�？墒堑搅擞嘘P(guān)部門查詢后，方知該汽車并非為某公司所有，而是向別人借用的，使某企業(yè)遭受不小損失。
5、口頭變更合同后未用書面形式確認
根據(jù)合同實際履行情況及市場的波動變化，對原合同的標的、數(shù)量、價格、履行期限等內(nèi)容進行變更是一種普遍現(xiàn)象。一些企業(yè)在訂立合同時比較注意采用書面形式，而在對合同進行變更時卻常以口頭協(xié)定來代替書面協(xié)議。如果對方缺少誠信意識，在合同履行后不承認變更內(nèi)容，企業(yè)在訴訟中便無據(jù)可依。
例如：甲廠與乙廠簽訂購買200噸鋼材的購銷合同，約定每噸1200元，分期發(fā)貨，貨到付款，后因鋼材走俏，價格上升，乙廠致電甲廠要求每噸加價200元，甲廠因急用鋼材，于是電話中負責人對此條件表示同意。后甲廠卻仍按原合同約定的價格付款。乙廠訴至法院后，因沒有提出書面變更的證據(jù)，故法院未支持其訴訟主張。
6、未及時行使法定抗辯權(quán)利
民法典賦予合同當事人三大抗辯權(quán)，即先履行抗辯權(quán)、同時履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)，對于降低交易風險起著極為重要的作用。如合同中明確約定了履行次序，企業(yè)作為先履行一方，有足夠證據(jù)證明對方出現(xiàn)財務(wù)危機或瀕臨破產(chǎn)等情況，可以行使不安抗辯權(quán)；如企業(yè)作為后履行一方，在對方未先履約或履行不符合約定時，可以行使先履行抗辯權(quán)；如合同中未明確約定履行次序，雙方互負的債務(wù)均已屆清償期，一方在對方履行之前或?qū)Ψ铰男胁环霞s定時，可以行使同時履行抗辯權(quán)。有些企業(yè)簽訂合同后并不關(guān)注對方經(jīng)營狀況的變化和實際履約情況，自己履行了義務(wù)卻因?qū)Ψ教潛p、破產(chǎn)或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)而無法收回投資的案件并不罕見。
例如：某構(gòu)件廠與某建材廠簽訂買賣合同，定期向其發(fā)貨，貨到付款。后因建材廠經(jīng)營不善，接連幾次付款遲延，構(gòu)件廠明知這種情況，卻繼續(xù)發(fā)貨，最終建材廠無力支付貨款。如果構(gòu)件廠在知道對方經(jīng)營狀況嚴重惡化時，及時行使不安抗辯權(quán)，就可以避免上述損失。
7、合同條款語意模糊，易產(chǎn)生歧義
合同是確定雙方權(quán)利義務(wù)的最根本的依據(jù)，因此企業(yè)在簽訂合同之間，必須認真斟酌每一條款，將可能發(fā)生爭議的地方詳細說明。但實踐表明，企業(yè)往往容易忽視合同內(nèi)容的.規(guī)范翔實，有時代表單位簽訂合同的人可能本身并不十分了解合同中標的物的性能、用途等相關(guān)指標，也未經(jīng)過技術(shù)人員或有關(guān)領(lǐng)導的審查，便輕易作出決定，而當合同履行發(fā)生爭議時，從粗線條的合同條款中卻無法找出對自己有利的依據(jù)。
例如：某酒店在圣誕節(jié)前向某葡萄酒公司訂購了20箱葡萄酒，合同寫明“甲方向乙方購買某某品牌葡萄酒20箱”。后酒店收到20箱葡萄酒，每箱12瓶，但在簽訂合同前，酒店一直認為該葡萄酒應(yīng)該是每箱24瓶，而對此雙方在合同中卻并沒有明確約定，酒店最終因貨源短缺而錯過了最佳銷售時期。
8、合同缺乏專人管理而超過訴訟時效
在訴訟時效期限內(nèi)當事人若不主張權(quán)利，則將喪失勝訴權(quán)。有些企業(yè)負責人只管簽合同，而并不派專人去監(jiān)督合同自簽訂至履行的整個過程，直到有些債權(quán)無法追回訴至法院時，才知道已經(jīng)過了訴訟時效。
很多有著經(jīng)濟往來的企業(yè)一般都會存在三角債務(wù)，但只要二者還能繼續(xù)維繼交易關(guān)系或者是企業(yè)自身經(jīng)濟實力雄厚，彼此就不會開口要賬。可是一旦關(guān)系破裂或者企業(yè)經(jīng)營出現(xiàn)危機，需要資金周轉(zhuǎn)時，就不得不去收賬。往往這時，有相當一部分債權(quán)已經(jīng)超過了訴訟時效，除非對方自愿償還，否則即使通過法律途徑也無法要回錢來。另有一些企業(yè)雖然設(shè)置專門的要賬人員去負責收取債權(quán)，但多數(shù)情況下是無功而返，也沒有與債務(wù)人達成還債協(xié)議，以致在訴訟時沒有任何可以證明訴訟時效中斷的證據(jù)，法院只能認為該債務(wù)已經(jīng)超過訴訟時效，不予保護。
例如：1993年，某公司與金剛石廠簽定工礦產(chǎn)品購銷合同，約定金剛石廠向該公司購買人造金剛石壓機兩臺，總價款為55萬元。金剛石廠只支付貨款11萬元，尚欠44萬元。20xx年某公司訴至法院主張貨款，但卻不能提供證據(jù)證實自1996年至20xx年上半年這段期間內(nèi)曾向金剛石廠主張過權(quán)利，故法院判決駁回了某公司的訴訟請求，而其未主張權(quán)利的原因就在于沒有專人管理合同，以致其在1999年改制后，無人對以前發(fā)生的業(yè)務(wù)進行清理，致使權(quán)利得不到法律保護。
9、對企業(yè)印章的使用缺乏規(guī)范管理
民法典規(guī)定，企業(yè)法定代表人的簽名或蓋章只要具備其一，合同便具有法律效力。一般法定代表人都會授權(quán)他人對企業(yè)印章進行管理，但往往印章的使用程序并非十分嚴格，從而導致濫用印章的情況頻出不窮。有時掌管印章的人由于人情關(guān)系等原因，未經(jīng)法定代表人許可，便隨意向他人出具蓋有印章的空白合同、介紹信，或者將印章借與他人使用而不問其具體用途，往往是追究企業(yè)責任的時候，領(lǐng)導才會認識到這個問題的嚴重性。而借用印章的人通常都是以轉(zhuǎn)嫁責任為目的，以印章所屬企業(yè)的名義購買貨物或是為他人提供擔保，由于有印章為證，最終該企業(yè)不得不承擔責任。
例如：某公司董事長為朋友幫忙以企業(yè)名義出具了一份購銷合同，加蓋了企業(yè)公章。后該企業(yè)就因拖欠貨款被起訴。此時，他才發(fā)現(xiàn)那位朋友同時拿了企業(yè)已蓋章的驗收單，從合同相對方取走貨物，該公司因沒有證據(jù)證實其所述情況而承擔了相應(yīng)債務(wù)。
10、授權(quán)不及時收回，導致被授權(quán)人濫用權(quán)力
企業(yè)總是要授權(quán)一些人代表自己對外簽訂合同，但往往未明確授權(quán)的范圍和期限，對離職人員的授權(quán)憑證如蓋有企業(yè)公章的空白合同書、介紹信等未及時收回，也未告知交易伙伴本企業(yè)人員的變動情況，導致一些已經(jīng)喪失授權(quán)的人員仍然冒用原單位的名義與他人簽訂合同。而交易對方在不知情的情況下，由于在長期交往過程中形成的信賴關(guān)系，仍然會相信其具有授權(quán)，最終由授權(quán)單位承擔責任。
例如：某制衣廠長期由員工張鳳蘭負責向某布料廠訂購制衣材料，后張鳳蘭因違反單位規(guī)定被辭退，但制衣廠并未將此事告知布料廠，張鳳蘭又再次以制衣廠的名義訂購了30匹布料，布料廠按照其要求將布料送往他處，事后張鳳蘭下落不明，布料廠訴至法院，法院最終判決由制衣廠負責償還該貨款。
常見合同陷阱5
當下，裝修市場可謂生氣勃勃，但各種裝修過程中欺詐現(xiàn)象也隨之愈演愈烈，特別是在房屋裝修合同中，許多商家在合同中設(shè)置陷阱，以下為這一問題匯總的相關(guān)資料，希望對您有所幫助。
在簽訂標準的家家裝合同時，由于條款既多且雜，其中不僅有很多有關(guān)裝修的專業(yè)內(nèi)容，而且還包含了不少法律方面的內(nèi)容，稍不注意，就會掉入陷阱，所以要特別注意以下幾方面，這些都是容易出現(xiàn)糾紛的問題：
1、 合同主體不明晰。合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。這里應(yīng)注意一個細節(jié)，很多公司只蓋一個公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進行核對。還應(yīng)注意簽訂合同的裝飾公司名稱，是否與同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝飾公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴起訴備用，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔人。
2、 裝修工程書面文件不全。經(jīng)雙方認可的`工程預(yù)算書，以及全部設(shè)計、施工圖紙，均構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與裝修戶簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，會給以后進行裝修帶來隱患。裝修戶應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。
3、 雙方權(quán)利義務(wù)不清不全。合同中規(guī)定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對于消費者來講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的上列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動承重結(jié)構(gòu)的設(shè)備管線，應(yīng)負責到房屋理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被裝修戶部分使用的，裝修戶應(yīng)負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下，裝修戶可以隨時對工程的進度、質(zhì)量進行檢查。
4、 培養(yǎng)項末加入合同。很多裝修戶在裝修前，對于裝修旨意已做出一個預(yù)算，并按此費用去選擇裝飾公司。目前在裝飾工程的實際履行中，增加施工項目的現(xiàn)象很多。一些裝飾公司開始有意把報價做得很低，然后在形式后逐步增加，讓裝修戶無法再找另外的裝飾公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價。所以裝修戶在合同簽訂時，最好經(jīng)過多方了解，弄清自己所支出的費用與居室面積及施工項目所需的費用是否相當。對工程項目工程項目時，不考慮造價總是不補簽合同，裝飾公司工程做完后，趁機問天要價。因此，如果在減或其他因素，需對原合同進行變更的，裝修戶與裝飾公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認。
5、 材料進門不驗收。位于裝修材料品及價格等因素，目前大部分裝飾公司都建議裝修戶選擇“乙方包工，部分包料，甲方提供部分材料。那么在材料供應(yīng)上，雙方都應(yīng)負一定的責任。消費者有義務(wù)按約提供材料，并請裝飾公司對自己提供的材料及時檢驗，并辦理交接手續(xù)。裝飾公司無權(quán)擅自更換裝修戶提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)調(diào)，采取更換、替代等補救措施，避免以后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時，裝飾公司以裝修戶提供的材料不合格為借口，拒絕修理或賠償。而對裝飾公司提供的材料，裝修戶應(yīng)進行檢驗，一旦裝飾公司有隱瞞材料，或者使用不符合約定標準的材料施工的裝修戶有權(quán)要求重做、修理，更換，減少價款或賠償損失等。
6、 質(zhì)量標準不清楚。目前各省市都制定了一些關(guān)于家庭居室裝飾裝修工程承包發(fā)包及施工管理的規(guī)定，要求以《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》以及當?shù)刂贫ǖ囊恍藴蕿楣こ藤|(zhì)量驗收標準，并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規(guī)定，一旦出了問題很難處理。
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