實用的房產(chǎn)合同10篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的實用的房產(chǎn)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

實用的房產(chǎn)合同1

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________

　　乙方(受讓方)：_________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關(guān)公路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書，證書號為_________，故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　第二條甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明

　　甲方所有房產(chǎn)價值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定，為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的.原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。

　　第三條乙方購買聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì)，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地，所以不能計入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。

　　第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值依據(jù)

　　依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關(guān)規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，并認可其資產(chǎn)評估報告。評估報告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評估明細表]。

　　第五條付款方式

　　甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。

　　第六條違約責任

　　甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。

　　第七條生效說明

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(蓋章): _________負責人(簽字)：_________

　　乙方(蓋章): _________負責人(簽字)：_________

　　_________年_________月_________日

實用的房產(chǎn)合同2

　　甲方(賣方)：_________身份證號碼：_________

　　乙方(買方)：_________身份證號碼：_________

　　甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將座落于_________的518號房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓;

　　二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價為人民幣415000元;

　　三、甲方陳述：該房產(chǎn)的`所有權(quán)完全歸甲方個人，該房產(chǎn)沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任;

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還;如雙方均未違約，該定金抵做房價款;

　　五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產(chǎn)解押手續(xù)時向甲方支付222000元的房款，甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù)，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù)，導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息;

　　六、房產(chǎn)解押以后，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，具體由乙方承辦，甲方協(xié)助，過戶稅費由乙方承擔;

　　七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付6萬元房款;

　　八、產(chǎn)權(quán)過戶完，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項122000元;

　　九、雙方之前所簽訂的關(guān)于20xx元定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢;

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力;

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　聯(lián)系地址：_________

　　聯(lián)系地址：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　_________年_________月_________日

實用的房產(chǎn)合同3

　　甲方(贈與人)：×××(寫明姓名、住址)

　　乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)

　　甲乙雙方就贈送×××(贈與的標的物，應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其所有的×××(標的物)贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證等)

　　二、贈與物的交割

　　(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等)。

　　三、乙方應(yīng)在×××期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

　　四、本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：×××(簽字、蓋章)乙方：×××(簽字、蓋章)

　　××××年×月×日

　　2.說明

　　贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利;受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承擔義務(wù)。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務(wù)，受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭浰�。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。因此，附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈與合同應(yīng)當注意的問題有：

　　(1)贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈與標的可以是物，可以是貨幣(包括外國貨幣)，也可以是有價證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。

　　(2)權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準的，應(yīng)當在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效。

　　(3)合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件，確保贈與行為的合法有效。

　　贈與合同(公民類)

　　甲方：_____(贈與方)

　　乙方：_____(受贈方)

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的'規(guī)定，就贈與事項達成協(xié)議如下：

　　1.甲方將_____贈與乙方

　　(贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量)

　　2.甲方將于_____(時間)在_____(地點)將贈與物交付給乙方

　　3.甲方承擔_____的責任義務(wù)

　　4.甲方享有_____權(quán)利

　　(明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形)

　　5.乙方應(yīng)于_____(時間)之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，

　　贈與不生效力。

　　6.其它

　　甲方：_____

　　簽字：_____

　　蓋章：_____

　　住址：_____

　　電話：_____

　　乙方：____

　　簽字：_____

　　蓋章：_____

　　住址：_____

　　電話：_____

　　___年___月___日

　　贈與合同(公民類附義務(wù))

　　甲方(贈與方)：_____(姓名)

　　乙方(受贈方)：_____(姓名)

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議

　　1.贈與物的狀況

　　(包括贈與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等)

　　2.甲方對贈與物應(yīng)承擔如下責任、義務(wù)_____

　　(明確甲方的權(quán)利擔保，瑕疵擔保義務(wù)及相關(guān)的責任)

　　3.甲方享有_____的權(quán)利

　　(明確甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利)

　　4.乙方為接受贈與應(yīng)履行下述義務(wù)

　　(甲、乙雙方應(yīng)對所附義務(wù)有明確約定，乙方應(yīng)按約定履行義務(wù))

　　5.其它

　　甲方：_____

　　姓名：_____

　　住址：_____

　　電話：_____

　　簽字：_____

　　蓋章：_____

　　乙方：_____

　　姓名：_____

　　住址：_____

　　電話：_____

　　簽字：_____

　　蓋章：_____

　　___年___月___日

實用的房產(chǎn)合同4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　雙方就房屋所有權(quán)贈與事宜，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋狀況：該贈與房屋位于_________ 市_________ 室，建筑面積_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：杭房權(quán)證下字第_________ 號。

　　二、房屋性質(zhì)系回遷房。

　　三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán)。

　　四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個人所有。

　　五、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負責辦理。

　　六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。

　　七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

實用的房產(chǎn)合同5

　　甲方（房東）：_____________

　　乙方（承租方）：___________

　　為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《____市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

　　一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途住宿。

　　二、租賃期限_____個月，從________年____月____日至________年____月____日。甲方____月____日交房。

　　三、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。

　　第二次付房租費時間必須在

　　第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清，以后以此類推。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度，電____度。（附相關(guān)收據(jù)憑證）

　　五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個。

　　六、補充：甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施（特別約定除外），因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔費用。

　　2、甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。

　　3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的’物品視為乙方自動放棄，由甲方處滯留物品。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

　　2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的.，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動；否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

　　4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。

　　違約責任：

　　1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

　　2、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方（甲方或乙方）一個月房租額度的違約金。

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

　　九、本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)解；協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第（2）種方法解決：

　　1）提交寧波仲裁委員會仲裁；

　　2）依法向人民法院起訴。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。

　　甲方（出租房屋所有人）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　時間：_________

實用的房產(chǎn)合同6

　　甲方（贈與方）：____________（姓名）

　　乙方（受贈方）：____________（姓名）

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議：

　�。�、贈與物的狀況____________（包括贈與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等）

　�。�、甲方對贈與物應(yīng)承擔如下責任、義務(wù)____________（明確甲方的權(quán)利擔保，瑕疵擔保義務(wù)及相關(guān)的`責任）

　�。场⒓追较碛衉___________的權(quán)利(明確甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利）

　�。础⒁曳綖榻邮苜浥c應(yīng)履行下述義務(wù)____________（甲、乙雙方應(yīng)對所附義務(wù)有明確約定，乙方應(yīng)按約定履行義務(wù)）

　�。怠⑵渌�

　　甲方：____________姓名：____________住址：____________電話：____________

　　簽：____________蓋章：____________

　　乙方：____________姓名：____________住址：____________電話：____________

　　簽：____________蓋章：____________

　　____________年____________月____________日

實用的房產(chǎn)合同7

　　贈與人：_________(以下簡稱甲方) 住所：_________ 有效證件號碼：_________

　　受贈人：_________(以下簡稱乙方) 住所：_________ 有效證件號碼：_________

　　受贈人為法人或其他組織的：_________

　　受贈人：_________(以下簡稱乙方)

　　住所：_________

　　負責人：_________

　　職務(wù)：_________

　　甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。

　　按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達成贈與協(xié)議如下：

　　第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動產(chǎn)位置于其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：_________

　　第二條贈與人的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)贈與人的權(quán)利

　　1、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;

　　2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(wù)(如：扶養(yǎng)甲方夫妻);

　　3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：

　　(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;

　　(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。

　　(二)贈與人的義務(wù)

　　1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方;

　　2、附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔與出賣人相同的.責任;

　　3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔損害賠償責任。

　　第三條受贈人的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)受贈人的權(quán)利本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán)。

　　(二)受贈人的義務(wù)

　　1、若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。

　　2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。

　　第四條贈與標的登記甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　簽約時間：_________

實用的房產(chǎn)合同8

　　賣方：

　　身份證號：

　　買方：

　　身份證號：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，具體條款如下：

　　房產(chǎn)位置：該住房位于__________________；建筑面積：__________。

　　一、房價及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價元，交款方式為一次性。

　　二、出賣方有協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)交付、水、電使用、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù)。

　　三、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條承擔雙倍的賠償責任。

　　四、本協(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應(yīng)將房屋當日交付給買受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的義務(wù)。

　　五、違約責任

　　1、第三人對房屋主張權(quán)利并有確定證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔由此給買方造成的一切損失；

　　2、買方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的`，應(yīng)每月按購房款的%的標準支付違約金；

　　3、因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還購房款并承擔一切損失。

　　六、合同爭議的解決方法：

　　本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　七、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　收款收據(jù)

　　今收到購房款人民幣（大寫）元。

　　賣方及收款人（簽章）：

　　買方（簽章）：

　　配偶（簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

實用的房產(chǎn)合同9

　　甲方：＿＿＿＿＿（贈與方）

　　乙方：＿＿＿＿＿（受贈方）

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就贈與事項達成協(xié)議如下：

　�。�、甲方將＿＿＿＿＿贈與乙方

　　（贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量）

　�。�、甲方將于＿＿＿＿＿（時間）在＿＿＿＿＿（地點）將贈與物交付給乙方

　�。�、甲方承擔＿＿＿＿＿的責任義務(wù)

　�。�、甲方享有＿＿＿＿＿權(quán)利

　�。�明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形）

　　５、乙方應(yīng)于＿＿＿＿＿（時間）之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，

　　贈與不生效力。

　　６、其它

　　甲方：＿＿＿＿＿

　　簽：＿＿＿＿＿

　　蓋章：＿＿＿＿＿

　　住址：＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿

　　簽：＿＿＿＿＿

　　蓋章：＿＿＿＿＿

　　住址：＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　贈與合同（公民類附義務(wù)）

　　甲方（贈與方）：＿＿＿＿＿（姓名）

　　乙方（受贈方）：＿＿＿＿＿（姓名）

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議

　�。薄①浥c物的狀況

　�。ò�括贈與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等）

　�。�、甲方對贈與物應(yīng)承擔如下責任、義務(wù)＿＿＿＿＿

　�。�明確甲方的權(quán)利擔保，瑕疵擔保義務(wù)及相關(guān)的責任）

　　３、甲方享有＿＿＿＿＿的.權(quán)利

　�。�明確甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利）

　�。�、乙方為接受贈與應(yīng)履行下述義務(wù)

　�。�甲、乙雙方應(yīng)對所附義務(wù)有明確約定，乙方應(yīng)按約定履行義務(wù)）

　�。�、其它

　　甲方：＿＿＿＿＿

　　姓名：＿＿＿＿＿

　　住址：＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿

　　簽：＿＿＿＿＿

　　蓋章：＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿

　　姓名：＿＿＿＿＿

　　住址：＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿

　　簽：＿＿＿＿＿

　　蓋章：＿＿＿＿＿

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實用的房產(chǎn)合同10

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________買方(以下簡稱乙方)：__________

　　居民身份證號碼：__________居民身份證號碼：__________

　　地址：__________地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__________省__________市__________區(qū)__________號__________單元__________樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于__________年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積__________平方米)。

　　第二條價格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價__________元，總價款為人民幣，大寫：__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整，即人民幣小寫240000.00元。

　　第三條付款方式及期限

　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

　　第四條交付期限

　　甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的.房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔。

　　甲方：_______________姓名：_______________

　　住址：_______________電話：_______________

　　簽：_______________蓋章：_______________

　　乙方：_______________姓名：_______________

　　住址：_______________電話：_______________

　　簽：_______________蓋章：_______________

　　_________年_________月_________日

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