【精選】拆遷合同四篇

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的拆遷合同4篇，希望能夠幫助到大家。

拆遷合同 篇1

　　委托人： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 受托人： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)谷倉(cāng)嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。

　　一、委托事宜：

　　甲方將其經(jīng)過(guò)有關(guān)主管部門批準(zhǔn) 谷倉(cāng)嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補(bǔ)償工作等，委托乙方辦理。

　　二、拆遷范圍及面積：

　　1、拆遷范圍

　　2、拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、拆遷談判補(bǔ)償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)。

　　三、委托拆遷方式及內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┮曳降臋�(quán)利及義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

　　2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見(jiàn)。

　　3、向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

　　4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜。

　　5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。

　　6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補(bǔ)償完后移交給甲方。

　　7、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按甲方已實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)遇特殊情況必須請(qǐng)示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

　�。ǘ�）甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)為乙方的.工作提供便利條件。

　　2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補(bǔ)償安置，協(xié)議所設(shè)及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。

　　3、甲方負(fù)責(zé)政府及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，拆遷征收公正費(fèi)、行政裁決及強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用。

　　4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。

　　四、拆遷談判費(fèi)用及支付方式期限。

　　1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費(fèi)按照所補(bǔ)償費(fèi)用及評(píng)估費(fèi)用的‰收取。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂（拆遷合同）并搬遷，甲方 個(gè)工作日向乙方支付該戶的服務(wù)費(fèi)。

　　3、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用，由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員，概算補(bǔ)助乙方拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用、清運(yùn)、場(chǎng)地平整等所有工作。

　　4、乙方在拆除房屋過(guò)程中需要加強(qiáng)安全管理，甲方不負(fù)責(zé)

　　所發(fā)生安全事故的一切責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷房屋相關(guān)手續(xù)（拆除相關(guān)事宜與甲方無(wú)關(guān)）。

　　5、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)（即 個(gè)月）未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關(guān)條件自動(dòng)失效。

　　五、拆遷期限。 年 月日起 年 月 日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時(shí)間順延。

　　六、獎(jiǎng)勵(lì)違約責(zé)任：

　　乙方 月內(nèi)完成拆 遷工作 戶簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎(jiǎng)勵(lì) 萬(wàn)元。

　　如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц逗贤�總價(jià)款20%的違約金。

　　七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　乙方：拆遷公司

　　年 月 日

拆遷合同 篇2

　　甲方:

　　乙方：

　　甲方經(jīng)過(guò)XXX縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在XXXX巷約XXX畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約XXX戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、 甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金;乙方負(fù)責(zé)與被拆遷戶進(jìn)行談判、順?lè)�搬遷以及房屋的拆除工作;

　　2、 乙方必須按照甲方上報(bào)XXXX建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn);

　　3、 該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為XXXX范圍內(nèi)，拆遷期限約定為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月X日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的`通知為準(zhǔn);

　　4、 甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行;

　　5、 乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計(jì)100㎡計(jì)算一戶，超出100㎡的，按實(shí)計(jì)算;總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元XXX戶=XXXXXX元;乙方只要將被拆遷戶順?lè)�簽訂拆遷補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷服務(wù)費(fèi);

　　6、 為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的30%繳納履約保證金即XXXX元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于XXXX元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時(shí)間完成后，甲方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)乙方300元拆遷服務(wù)費(fèi);進(jìn)行二期拆遷時(shí)，乙方繳納的一期拆遷保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期;

　　7、 乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過(guò)訴訟方式向乙方追討;

　　8、 如有意對(duì)抗拆遷者，由拆遷主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;

　　9、 甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;

　　10、 乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)XXXX建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失;

　　11、 若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;

　　12、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

　　13、 本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

拆遷合同 篇3

　　訂立合同雙方：

　　建設(shè)單位，____________，以下簡(jiǎn)稱甲方；

　　拆遷戶（單位），_______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）_____街（路）____號(hào)房主

　　（代表人）_______，以下簡(jiǎn)稱乙方．

　　根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房．為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行．

　　一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）．甲方負(fù)責(zé)于一九_(tái)___年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的'房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）．

　　二，乙方應(yīng)于一九_(tái)___年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____元．

　　三，甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

　　１，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助______元；

　�。�，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元；

　�。�，乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租．簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用．

　　四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號(hào)，配有______等設(shè)備．

　　五，乙方家庭的全部成員（１８歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字．甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人______領(lǐng)�。�甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任．

　　六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)．乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴．乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況．

　　七， 其它：______________________________________________________________．

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同．合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定．補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力．合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決．

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委____等單位各留存一份．

　　建設(shè)單位（甲方）：_____________________________________（公章）

　　地址：__________________________________________

　　代表人：__________________________________________________

　　電話：_____________________________________________________________

　　銀行帳戶：_________________________________________________

　　拆遷戶（乙方）代表人：_____________________________（蓋章）

　　家庭１８歲以上成員：______________________________（蓋章或簽名）

　　地址：____________________________________

　�。ㄒ曳饺缦祮挝�，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶）

　　一九_(tái)_____年______月______日訂

拆遷合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　按照_____號(hào)_________________________________________的.要求，經(jīng)_____研究決定，對(duì)____________________實(shí)施整體拆遷�，F(xiàn)就具體拆遷事宜雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

　　一、拆除房屋產(chǎn)權(quán)人所有人：________ 房屋結(jié)構(gòu)：_____建筑面積 ____㎡。

　　二、拆遷房屋由農(nóng)場(chǎng)與被拆遷戶協(xié)商同意，確定該房屋每平方米折合人民幣：_______ 元，合計(jì) _______元。

　　三、倉(cāng)房面積____㎡，結(jié)構(gòu)____。每平方米補(bǔ)償價(jià)格____。合計(jì)____元。

　　四、拆遷補(bǔ)償付款方式：

　　農(nóng)場(chǎng)以現(xiàn)金形式付給乙方房屋及倉(cāng)房拆遷補(bǔ)償款________元。 (人民幣大寫：_______元整)，補(bǔ)償款在拆遷完成由農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收后10日內(nèi)一次性付清，也可抵頂購(gòu)房款。

　　五、其它有關(guān)規(guī)定：

　　乙方在簽定接受拆遷補(bǔ)償協(xié)議書后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方與此房屋產(chǎn)權(quán)再無(wú)任何權(quán)利和義務(wù)上的爭(zhēng)議。拆遷戶在搬出后必須保持房屋主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施的完整。(門、窗、屋面材料等)，屋內(nèi)裝飾材料和設(shè)施可拆除、帶走。

　　所拆遷房屋的附屬圍墻及圍欄等由乙方在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)條件自行拆除。

　　拆遷完成達(dá)到農(nóng)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，每戶補(bǔ)貼拆遷搬運(yùn)費(fèi)、誤工費(fèi)_____元。

　　六、乙方負(fù)責(zé)將所拆遷房屋室內(nèi)外有價(jià)值的材料拆除運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)后，甲方負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行房屋拆除。

　　七、乙方在規(guī)定日期內(nèi)搬出并拆除附屬設(shè)施后，方可享受上述各項(xiàng)拆遷政策補(bǔ)貼，搬出日期為_____年_____月_____日前，逾期未搬出者取消一切政策補(bǔ)貼，農(nóng)場(chǎng)將申請(qǐng)上級(jí)行政部門或司法部門依法強(qiáng)制執(zhí)行。

　　八、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，建設(shè)科備案一份。

　　九、此協(xié)議書自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂日期：

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