房產(chǎn)買賣合同(15篇)
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多事情需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的房產(chǎn)買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房產(chǎn)買賣合同1
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。
1、甲方向乙方不可撤銷地陳述并保證：甲方為xxx廠職工，擁有購買xxx園 的經(jīng)濟適用房指標(biāo)，并可以通過審批審核等手續(xù)，按經(jīng)濟適用房待遇及本廠優(yōu)惠待遇取得該房的產(chǎn)權(quán);
2、甲方承諾并保證在取得該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)后，將無條件把該房轉(zhuǎn)讓給乙方，并應(yīng)乙方的要求及時辦理房屋過戶手續(xù);
3、甲方負(fù)責(zé)辦理該經(jīng)濟適用房的審批、購買等一切手續(xù)，并盡力促成轉(zhuǎn)讓條件的早日成就，轉(zhuǎn)讓之時配合乙方辦理好產(chǎn)權(quán)變更所必須的.一切事宜;在入住、物業(yè)管理等方面給予協(xié)助;為乙方爭取在購入該房時的各種優(yōu)惠;甲方認(rèn)可：乙方在本協(xié)議簽訂以后所為的與該房有關(guān)的行為為甲方的授權(quán);
4、甲方保證屆時將該房轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為甲方按經(jīng)濟適用房待遇及本廠待遇購入價格的基礎(chǔ)上凈增加柒仟元;契稅及其它手續(xù)費由乙方承擔(dān);乙方承諾按照甲方購買該房的費用支付數(shù)額及進(jìn)度先行按實支付購房款;甲方不可撤銷地認(rèn)可：甲方購買該經(jīng)濟適用房時支付的一切費用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰。
5、甲方承諾在達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件前，該房由乙方占有，乙方有權(quán)自主裝修，甲方賦予乙方完全的收益權(quán)、使用權(quán)、再轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的處分權(quán);甲方應(yīng)及時將該房的資料和產(chǎn)權(quán)證等移交給乙方;乙方在使用房屋時應(yīng)遵守法律法規(guī)，公序良俗;
6、本合同成立后，如因乙方的原因?qū)е潞贤荒苈男校曳劫r償甲方壹萬元，如因甲方的原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)，甲方返還乙方已支付的費用并賠償兩萬元;
7、甲乙雙方應(yīng)秉持誠實守信、互諒互讓、互幫互助的原則充分有效地履行本協(xié)議，如有爭議之處，應(yīng)盡量協(xié)商解決;
8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份均有同等效力，未盡事宜，可補充約定。
甲方： 乙方：
電話 電話
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)買賣合同2
出售方(稱甲方)：
地址：電話：
購買方(稱乙方)：
姓名性別出生日期一九年月日
國籍身份證號碼電話地址
第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和(深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定)制定。
第二條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自一九年月日至年
月日止共計年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e平方尺)由甲方于一九年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；
二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬
千百拾元角整。
付款方式由乙方按指定收款銀行：
帳戶名稱：帳號：付款辦法：
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的`損失。
第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金()退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
一九年月日于深圳
房產(chǎn)買賣合同3
甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____
乙方(買方)：_____身份證號碼：_____
甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：_____
一、甲方自愿將座落于_____的_____號房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價為人民幣_____元。
三、甲方陳述：_____該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸甲方個人，該房產(chǎn)沒有任何的`債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付_____元定金如因甲方原因，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還如雙方均未違約，該定金抵做房價款。
五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產(chǎn)解押手續(xù)時向甲方支付_____元的房款，甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù)，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù)，導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息。
六、房產(chǎn)解押以后，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，具體由乙方承辦，甲方協(xié)助，過戶稅費由乙方承擔(dān)。
七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付6萬元房款。
八、產(chǎn)權(quán)過戶完，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項_____元
九、雙方之前所簽訂的關(guān)于_____元定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢。
十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方：_____乙方：_____
聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____
電話：_____電話：_____
_____年____月____日_____年____月____日
房產(chǎn)買賣合同4
甲方（賣方）：身份證號： 聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：
乙方（買方）： 身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況
1、房地產(chǎn)地址（下稱“該房地產(chǎn)”）：
2、房地產(chǎn)權(quán)證號碼：
3、建筑面積：平方米
4、房屋使用性質(zhì)：住宅
5、建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，總層數(shù)： 層，該房地產(chǎn)所在層數(shù)：第層。
6、該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方的情況：
�。�1）帶家私家電（詳見家私電器清單）；
（2）戶口未遷出，甲方應(yīng)在 前遷出，逾期則以該房
地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 五 向買方支付違約金。
7、需要說明的其他情況：甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況屬實，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二條 計價和價款
1、該房地產(chǎn)按整套出售并計價，總金額人民幣￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬仟佰拾 元；
2、付款方式詳見附件
第三條 交樓時間和交接手續(xù)
1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時間為甲方收齊房款當(dāng)天，甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書，即視為房屋交付使用。
2、甲方應(yīng)在該房地產(chǎn)正式交付使用前，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有錢電視、管理費等費
用）。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應(yīng)付費用負(fù)責(zé)。
3、甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專項維修資金：該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項維修資金，乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過戶后 日內(nèi)，持本合同、房屋權(quán)屬證書、
身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)。
第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
甲方與乙方約定按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
第五條 稅費繳交
1、甲乙雙方按以下第 方式繳付稅費：（1）按政府規(guī)定各付各稅；（2）甲方承擔(dān)全部稅費；（3）乙方承擔(dān)全部稅費； （4）其他
2、簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費，對于調(diào)整部分按以下第 方式繳付：（1）全部由甲方承擔(dān)；（2）全部由乙方承擔(dān)；（3）甲乙雙方各自承擔(dān)；（4）其他
第六條 違約責(zé)任
各方當(dāng)事人履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的
違約責(zé)任。
第七條 交易不成的違約責(zé)任
1、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金
為該房地產(chǎn)成交價的10%，并退回乙方已付的全部費用。
2、乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)
成交價的10%。
第八條 延期交房的違約責(zé)任
甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，應(yīng)當(dāng)每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違
約金，逾期超過10日仍未交房的，乙方有權(quán)解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合第三條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實際交付之日止，甲方每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
由于乙原因，導(dǎo)致未能按期交付的，甲方不承擔(dān)任何逾期交樓的風(fēng)險及責(zé)任。
第九條 逾期付款的違約責(zé)任
乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，應(yīng)當(dāng)每日按未付房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過10日仍未支付的.，甲方有權(quán)解除合同。
甲方要求解除合同的，應(yīng)自其要求解除合同通知書到達(dá)乙方之日起10日內(nèi)，將乙方
已支付的房款退還給乙方。
第十條 遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任
如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列 種方式處理：
1、違約方支付違約金從逾期之日起按總房款0.05%按日計算，合同繼續(xù)履行。
2、解除買賣合同，終止交易，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任。
第十一條 單方解除權(quán)的行使
甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權(quán)利時，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對方時解除。
第十二條 免責(zé)條款
本合同簽訂后，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無須承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交物業(yè)
所在地法院管轄。
附件： 付 款方 式
房產(chǎn)買賣合同5
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲方將新密市西大街長寧街向東建行東鄰樓四層?xùn)|南戶兩室一廳的房產(chǎn)《房屋平面圖見附件房產(chǎn)證復(fù)印件給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)》。注：此樓屋為甲方一次性從開發(fā)商購買,此房產(chǎn)中包含有房產(chǎn)兩套，此次出售的房產(chǎn)是其中的兩室一廳面積約80平方。該房產(chǎn)甲方于_________年_________月_________日申請產(chǎn)權(quán)登記領(lǐng)了《房地產(chǎn)權(quán)證》證書。號碼為_________，房產(chǎn)位置_________。
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以共同遵守。
一、甲方自愿將位于鄭州市新密市_____________街__的房屋( _________室_________廳，建筑面積_________平方米)以人民幣萬元整(￥________萬元)的價款出售給乙方，該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房。
二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
三、本合同簽訂后，甲方對上述房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并廢止，由此給乙方造成不良損失，責(zé)任完全由甲方承擔(dān)，并賠償乙方雙倍失。
四、房屋因政策性拆遷，甲方應(yīng)在第一時間內(nèi)立即通知乙方，賠償?shù)囊磺懈＠珰w乙方所有，與甲方無關(guān)。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于_________年_________月_________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房屋價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的.違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房屋價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在抵押或貸款影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方雙倍的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。
1、提交____________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)買賣合同6
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地 址：_________________ 地 址：____________________
郵 編：_________________ 郵 編：____________________
電 話：_________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_______________ 代理人(乙方)：_________________
身份證號碼:__________________ 身份證號碼：___________________
見證方： 鑒證機關(guān)：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 經(jīng)辦人：
日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
房產(chǎn)買賣合同7
出售方（稱甲方）：
地址：
電話：
購買方（稱乙方）：
姓名
性別
出生日期一九 年 月 日
國籍
身份證號碼
電話
地址
第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。
第二條 甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市 地段占地面積 平方米的土地使用權(quán)，使用期限自一九 年 月 日至 年 月 日止共計 年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬 結(jié)構(gòu)，定名為 ，由甲方出售。
第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第 座（幢）樓 單元，建筑面積為 平方尺，占地（分?jǐn)偯娣e 平方尺）由甲方于一九 年 月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；
二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的`證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為 幣 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 角整。
付款方式由乙方按指定收款銀行：
帳戶名稱：
帳號：
付款辦法：
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條 在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金（ ）退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條 乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
乙方所購樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
第十條 乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
第十三條 本合同共 頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
一九 年 月 日于深圳
房產(chǎn)買賣合同8
出賣人（甲方）：XXXXXXXXXXXXXXX（以下簡稱甲方）
買受人（乙方）：XXXXXXXXXXXXXXX（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，位于第XXXX層，房屋結(jié)構(gòu)為XXXXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，房屋用途為XXXXXXX。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：
包括XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣XXXXXXXXXXX元整（大寫：XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整）。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內(nèi)。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（年XXXX月XXXX日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶XXXXXXX的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的`20%。
第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，甲方無條件協(xié)助辦理，所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十條、本合同未盡事項另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
第十一條、爭議解決方式：
如發(fā)生雙方爭議，首先協(xié)商解決；協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。
第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力，應(yīng)共同遵守。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
房產(chǎn)買賣合同9
出賣人：______________以下簡稱甲方
買受人：______________以下簡稱乙方
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的'交易價格：______________元。
第三條付款時間與辦法
1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準(zhǔn))。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。
第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：______________。
甲方：______________乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：__________
______年____月____日
房產(chǎn)買賣合同10
出賣人：____________，以下簡稱甲方
買受人：_____________，以下簡稱乙方
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建筑面積為_______平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格：__________________________________________
第三條付款時間與辦法
1.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準(zhǔn))。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的.交易額_____的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額_____的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_______的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_______的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是_______、_______、_______、_______，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是_____________________
第八條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交______________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項：__________________________________________
第十條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)_______公證處公證。
第十一條本合同一式_______份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_______房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。
甲方：______________________
代表：(簽名)_____________
地址：______________________
電話：______________________
乙方：______________________
代表：(簽名)_____________
地址：______________________
電話：______________________
________年_______月_______日
房產(chǎn)買賣合同11
出售方（稱甲方）：地址：電話：
購買方（稱乙方）：姓名性別出生日期年月日國籍身份證號碼電話地址
第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《__經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。
第二條甲方經(jīng)__市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于__市地段占地面積平方米的使用權(quán)，使用期限自年月日至年月日止共計年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座（幢）樓單元，建筑面積為平方尺，占地（分?jǐn)偯娣e平方尺）由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特
殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；
二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；
三、其它非甲方所能控制的.事件。
上述原因必須經(jīng)__市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。方式由乙方按指定收款銀行：帳戶名稱：帳號：付款辦法：
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按__市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時__市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的（）退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)__市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由__市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和__省對__經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)__市公證處辦理公證后，由__市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經(jīng)__市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請__市仲裁或__市人民法院裁決。
第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__市公證處一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日于__
房產(chǎn)買賣合同12
甲方(賣方)：_______________張__________，身份證號
乙方(買方)：_______________徐__________，身份證號
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下個人樓房買賣合同范本。
一、甲方將位于哈爾濱市南崗區(qū)__________街__________號(軍工院內(nèi))__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室房產(chǎn)出售給乙方，房屋的建筑面積為155.89㎡。
二、房屋的'成交價為人民幣145萬元(壹佰肆拾伍萬元)。甲方將房屋交付乙方時，乙方向甲方支付125萬元。余款20萬元作為甲方的信譽保證金，在房屋所有權(quán)證初始登記結(jié)束后(如登記在甲方名下時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付乙方，全權(quán)委托乙方指定的人員代理甲方辦理過戶事宜，并經(jīng)公證，公證費由乙方承擔(dān))一次性付清。
三、甲方將房屋交付乙方后，雙方應(yīng)根據(jù)軍隊辦理產(chǎn)權(quán)證的方案和進(jìn)度，主動辦理初始登記事宜。如經(jīng)雙方努力，能夠協(xié)調(diào)相關(guān)部門直接將房屋權(quán)屬登記在乙方名下，登記所需相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。如果房屋權(quán)屬初始登記只能登記在甲方名下，然后在
由甲方名下變更到乙方名下，初始登記稅費應(yīng)由甲方承擔(dān)，變更登記所需稅費由乙方負(fù)責(zé)。
四、此房是軍隊建設(shè)的經(jīng)濟適用住房，根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)濟適用住房取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得買賣。乙方不得以此為由拖欠甲方房款，必須在初始登記后(登記在甲方名下時應(yīng)履行委托公證手續(xù))全部付清購房尾款。
五、乙方在辦理房屋所有權(quán)登記時，有權(quán)指定所有權(quán)人，甲方不得干涉。
六、甲方應(yīng)在20xx年10月日前將房屋交付乙方，并保證此房在向乙方出售時，無抵押、無數(shù)賣、無糾紛。
七、甲方將房屋交付乙方時，應(yīng)將物業(yè)收取的進(jìn)戶費、物業(yè)費、取暖費、水電費等相關(guān)費用全部結(jié)清，無拖欠現(xiàn)象。此后的上述費用由乙方承擔(dān)。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
房產(chǎn)買賣合同13
甲方：___________(以下簡稱甲方)
乙方：___________(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就下列房產(chǎn)買賣，訂立本合同，以茲各方共同遵守：
第一條房產(chǎn)基本情況
乙方購買甲方合法擁有的位于的房產(chǎn)，房屋所有(共有)權(quán)證書號為_______，房屋所有權(quán)人為_______。房屋建筑面積為_______平方米，房屋現(xiàn)用途：
(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。
第二條房屋價款
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項目下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的'總價款為：人民幣(大寫)元整(小寫￥元)，此價格下包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有：
第三條付款方式
1、乙方于_______年_______月_______日支付甲方定金___________元整(小寫￥ _______元)，甲方待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
2、辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
3、余款_____________元整(小寫￥_______元)，由銀行直接劃撥給甲方。
4、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。
第四條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第五條交付房產(chǎn)
1、甲方應(yīng)在交清房款之日起日內(nèi)向乙方交付本合同項目下的房產(chǎn)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。
2、本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電、氣、暖、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付前驗明，交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清。自交付的次日起，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或發(fā)生費用由乙方自行承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。
第八條本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并且與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，兩份合同具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
身份證號：________身份證號：________
電話：________電話：________
現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________
簽約日期：________簽約日期：________
房產(chǎn)買賣合同14
出賣人（以下簡稱甲方）：
身份證號：
聯(lián)系電話：
買受人（以下簡稱乙方）：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米 。
第二條此房屋實際售價元整（￥元）。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用。
第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證；房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；
第四條甲方應(yīng)保證欲出售的.房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負(fù)責(zé)。
第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具（見家具清單）
甲方（簽字）：年
乙方（簽字）：年
日日 月 月
房產(chǎn)買賣合同15
甲方(賣方)： 身份證號碼：
乙方(買方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落于xxxxx的518號房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓;
二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價為人民幣415000元;
三、甲方陳述：該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸甲方個人，該房產(chǎn)沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任;
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還;如雙方均未違約，該定金抵做房價款;
五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產(chǎn)解押手續(xù)時向甲方支付222000元的房款，甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù)，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù)，導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，乙方可向甲方提出解除合同的`請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息;
六、房產(chǎn)解押以后，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，具體由乙方承辦，甲方協(xié)助，過戶稅費由乙方承擔(dān);
七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付6萬元房款;
八、產(chǎn)權(quán)過戶完，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項122000元;
九、雙方之前所簽訂的關(guān)于20xx元定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢;
十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力;
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方： 乙方：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
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