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舊城改造施工合同（精選10篇）
隨著人們法律意識的加強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的舊城改造施工合同，希望對大家有所幫助。
舊城改造施工合同 1
甲方：_________
法定地址：_________
乙方：_________
法定地址：_________
第一條前言
為搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，盤活甲方的土地資源、回籠資金、配合_________市舊城改造，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就合作建設(shè)商住綜合樓宇事宜，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。
第二條 政策規(guī)定
甲乙雙方在實施本項目開發(fā)經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律政策規(guī)定，按國家有關(guān)法律政策辦事。
第三條 合作項目基本情況
3.1 合作項目位于_________市_________縣_________路_________號。該地段土地使用權(quán)為甲方享有(土地使用權(quán)證號：_________)。
3.2 該項目總占地面積為_________平方米，地塊四至東至_________，西至_________，南至_________，北至_________(詳見_________市規(guī)劃局紅線圖)。
3.3 項目內(nèi)容：項目建設(shè)規(guī)劃為樓高七層的商住綜合樓，使用年限40～70年，容積率_________，建筑密度_________，綠地率_________。其中地面上沿街1層為裙樓，使用性質(zhì)為商業(yè)鋪面，建筑面積為_________平方米，2～7層為主樓，使用性質(zhì)為住宅，每層建筑面積為_________平方米，項目
3.4 項目建設(shè)還包括與項目配套的停車場、公共道路、消防、綠化等配套設(shè)施。
第四條 合作期限：
自簽約之日起至本項目工程建設(shè)或銷售完畢時為止(兩者以先到日期為準(zhǔn))。
第五條 合作期間甲方的責(zé)任：
5.1 提供建設(shè)項目的土地使用權(quán)，面積_________平方米，并向有關(guān)部門辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書及用地規(guī)劃許可證。
5.2 負(fù)責(zé)辦理項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、報建、施工許可、確權(quán)及建筑施工用臨時占道、用水、用電等手續(xù)。
5.3 負(fù)責(zé)辦理項目地段上現(xiàn)有建筑物的拆遷手續(xù)，負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)現(xiàn)有辦公場所、住戶搬遷、安置工作及其費用。
5.4 負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)過程中所需要的其他一切手續(xù)及負(fù)責(zé)處理與社會、政府各部門的關(guān)系。
5.5 負(fù)責(zé)辦理乙方分得樓宇面積的房產(chǎn)證，費用由乙方承擔(dān)。
5.6 承擔(dān)項目土地須補交的歷史遺留問題及相關(guān)費用。
第六條 合作期間乙方的責(zé)任：
6.1 一負(fù)責(zé)項目工程建設(shè)所需資金的投資，包括項目設(shè)計、建筑安裝、裝修、水電安裝以及項目配套設(shè)施建設(shè)所需費用的投資。
6.2 負(fù)責(zé)對項目地段上現(xiàn)有建筑物進行拆除，費用由甲方負(fù)責(zé)。
6.3 負(fù)責(zé)安排合法的施工單位對項目工程的建筑、安裝、裝修。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)為：室內(nèi)一般抹灰，無砌隔墻，室外按設(shè)計圖紙施工。
6.4 負(fù)責(zé)對項目設(shè)計圖紙的審定。
6.5 負(fù)責(zé)項目營銷總策劃工作，并以投資商之名義出現(xiàn)在各媒體上。
6.6 負(fù)責(zé)承擔(dān)項目廣告設(shè)計、媒體發(fā)包費用。
6.7 負(fù)責(zé)執(zhí)行工程建設(shè)現(xiàn)場、售樓處業(yè)務(wù)操作，承擔(dān)售樓處日常電話通話費用及相關(guān)日常管理費用。
6.8 負(fù)責(zé)售樓業(yè)務(wù)人員薪資及獎金、售樓處現(xiàn)場辦公費用(紙、筆、計算器、筆記本等雜費開支)。
6.9 利用各種形式開展多渠道銷售活動。
第七條 資金投入的時間及投資總額：
7.1 甲方項目土地成本折合人民幣_________萬元。
7.2 乙方視項目建設(shè)進度實際需要分期分批投放項目建設(shè)資金。乙方對該項目投入的建設(shè)費用及銷售費用合計人民幣約_________萬元。
7.3 政府部門批準(zhǔn)本項目建設(shè)時，由甲乙雙方共同對整個項目建設(shè)、銷售所需資金進行預(yù)算。項目建設(shè)完成，再由甲乙雙方在預(yù)算基礎(chǔ)上共同對項目建設(shè)、銷售的全部費用進行結(jié)算確認(rèn)。甲乙雙方確認(rèn)的結(jié)算費用即為乙方投資總額。
第八條 利益分配：
甲乙雙方可以選擇以下_________方案進行利益分配。
8.1 甲乙雙方可以依照以下方案進行利益分配：
8.1.1 本項目建設(shè)期間，從取得預(yù)售銷售許可證后，開始計算回籠資金，由甲方和乙方按土地款和項目建安成本的18∶82進行銷售收入分配，即甲方占18%，乙方占82%。直至項目總成本收回止。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔(dān))
8.1.2 本項目建設(shè)期間，甲方和乙方的土地款及項目建安成本收回后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進行銷售收入毛利潤分配，即甲方占18%，乙方占82%。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔(dān))
8.1.3 本項目建成后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進行未銷售樓宇分配，即甲方占
8.1.4 對乙方分配得到的樓宇，甲方應(yīng)在樓宇竣工后一年內(nèi)為乙方辦妥樓宇的過戶登記手續(xù)，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，所需相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
8.1.5 任何一方如要對其分享的樓宇對外銷售，所需銷售費用(包括銷售稅費)全部由各自承擔(dān)，銷售收入全部歸各方所有。
8.2 由乙方對項目實行利潤包干即該項目總利潤為人民幣_________萬元，甲方應(yīng)得利潤人民幣_________萬元。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣_________萬元及利潤款人民幣_________萬元，具體時間及金額如下：
第九條關(guān)于立項
本項目立項后，甲方未經(jīng)乙方同意不得收取任何房款，也不得將此基地變相抵押他人。
第十條 賬戶管理：
本項目以甲方名義在貸款行設(shè)立專款資金賬戶，由甲乙雙方共同管理。
第十一條 項目建設(shè)工期：
11.1 本項目七層建設(shè)工期為18個月，即乙方應(yīng)在18個月內(nèi)完成項目建設(shè)，并交付甲方驗收、使用。
11.2 本項目建設(shè)工期自政府批準(zhǔn)項目建設(shè)，完成拆除項目地段現(xiàn)有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計算。
第十二條 違約責(zé)任：
12.1 雙方必須嚴(yán)格履行本合同約定的條款，任何一方違約造成對方經(jīng)濟損失時，違約一方應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
12.2 建設(shè)項目在政府部門批準(zhǔn)后至乙方投入建設(shè)資金前，任何一方違約，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_________萬元整。
12.3 項目建設(shè)被政府部門批準(zhǔn)及乙方投入建設(shè)資金后，如果甲方違約，除應(yīng)退還乙方投入的資金外，還應(yīng)按乙方投入資金的50%支付乙方違約金，同時還應(yīng)賠償損失。
第十三條 合同的'變更和終止：
13.1 雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。
13.2 任何一方訂立本合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本合同權(quán)利，履行本合同義務(wù)。任何一方訂立本合同后分立的，由分立后的法人或者其他組織對本合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶權(quán)利，承擔(dān)連帶義務(wù)。
13.3 有以下情況之一的，本合同的權(quán)利和義務(wù)終止：
13.3.1 當(dāng)一方違約后，另一方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費用。
13.3.2 甲乙雙方履行本合同各項條款所列之義務(wù)后或合同期滿自行終止。
13.3.3 本合同依法解除。
13.4 雙方協(xié)商一致時，可以解除本合同。
13.5 有以下情形之一的，可以解除本合同：
13.5.1 因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同。
13.5.2 一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的，另一方可以解除本合同。
13.5.3 一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方可以解除本合同。
13.5.4 一方遲延履行合同義務(wù)或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)本合同目的的，另一方可以解除本合同。
13.6 合同解除后，有過錯的一方應(yīng)賠償無過錯一方的經(jīng)濟損失，并應(yīng)按本合同約定支付另一方違約金。
第十四條 合同爭議的解決方式：
14.1 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。
14.2 雙方對爭議協(xié)商不成時，任何一方均可向法院提起訴訟。
第十五條未盡事宜
本合同未盡事宜，在執(zhí)行期間經(jīng)雙方協(xié)商后，可另行約定以書面方式補充。補充協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等效力。
第十六條 合同生效
本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。
第十七條 合同份數(shù)
本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
舊城改造施工合同 2
甲方：_________（以下簡稱甲方）
乙方：_________（以下簡稱乙方）
為加快_________舊城改造建設(shè)步伐，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成如下投資協(xié)議：
一、項目概況
（一）項目名稱：_________市_________舊城改造土地整理項目（以下簡稱本協(xié)議項目）。
�。ǘ╉椖績�(nèi)容：甲、乙雙方合作進行本協(xié)議項目范圍內(nèi)舊城改造土地實施成片整理、征地補償、拆遷安置等。
�。ㄈ╉椖繀^(qū)域和范圍：市舊城區(qū)范圍內(nèi)，_________（詳見附圖），面積約_______畝土地。該區(qū)域范圍的最終面積及四至范圍以經(jīng)甲方批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃和地塊紅線圖為準(zhǔn)。
�。ㄋ模┮�(guī)劃土地用途：通過對本項目的土地整理，本項目區(qū)域內(nèi)土地的規(guī)劃用途為住宅用地。
二、協(xié)議各方
�。ㄒ唬┘追綖楸緟f(xié)議項目的實施者和責(zé)任人，可根據(jù)具體項目的性質(zhì)和內(nèi)容授權(quán)相關(guān)單位負(fù)責(zé)本協(xié)議項目的具體實施工作。
�。ǘ┮曳綖楸緟f(xié)議項目的一級土地整理投資方，負(fù)責(zé)本協(xié)議項目內(nèi)容的全部投融資，保證項目資金需求，并接受法律、法規(guī)及相關(guān)政策的約束。
三、項目內(nèi)容
本協(xié)議項目下的“一級土地整理”指：按照_________市的經(jīng)濟社會發(fā)展需要及市城市總體規(guī)劃及控制性規(guī)劃的要求，對本協(xié)議約定區(qū)域范圍進行的土地初級開發(fā)行為。具體包括：對區(qū)域范圍內(nèi)舊城改造土地實施成片整理、拆遷補償安置、土地平整等。
四、權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)發(fā)揮政府及各部門的職能，加強協(xié)調(diào)，通力合作，使本協(xié)議項目能又好又快的順利進行。
2、甲方負(fù)責(zé)審核本協(xié)議項目的一級土地整理成本。
3、甲方組織實施一級土地整理形成的建設(shè)用地納入年度供地計劃。
4、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定及時足額的支付乙方的投資及回報。
5、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，以文件形式明確凍結(jié)本區(qū)域與本協(xié)議規(guī)定不符的其他各項目的規(guī)劃、建設(shè)、土地、房產(chǎn)等一切行政審批手續(xù)。
6、甲方負(fù)責(zé)乙方土地整理中的拆遷、土地征收工作，乙方資金到位的情況下，2年內(nèi)拆遷完畢。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)按本協(xié)議約定投入本協(xié)議項目所需要的資金。
2、乙方有權(quán)按本協(xié)議約定回收投資及回報。
3、乙方如在_________市注冊成立項目公司具體實施本協(xié)議項目的'相關(guān)工作，則乙方應(yīng)于其成立的項目公司一并承擔(dān)本協(xié)議項目的投資義務(wù)。
4、乙方及乙方組建的項目公司可依法取得國有土地使用權(quán)并參與二級開發(fā)。
5、乙方承擔(dān)本協(xié)議投資范圍內(nèi)所有項目的具體實施和操作，并承諾按照國家及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，依法實施。
五、土地成本構(gòu)成及回報
出讓土地的成本構(gòu)成包括以下幾方面內(nèi)容：
1、土地征收費用；
2、拆遷安置補償費用；
3、其他雙方認(rèn)可的可計入土地成本的費用；
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
舊城改造施工合同 3
甲方：_________
乙方：_________
依據(jù)國家有關(guān)的法律、法規(guī)，綜合本工程的具體情況，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽定合同書如下：一、總則
甲方同意委托乙方承接（項目）建設(shè)工程施工。
二、工程概況及報價
1、工程地點：_________
2、工程內(nèi)容：_________
設(shè)備間設(shè)備遷移及布線改造；網(wǎng)絡(luò)線纜測試；模塊端接；配線架端接；網(wǎng)御星云防火墻、入侵檢測系統(tǒng)的安裝調(diào)試，中孚保密管理系統(tǒng)的安裝調(diào)試，榕基漏洞掃描的安裝調(diào)試，線路傳導(dǎo)干擾、電磁屏蔽機柜、電磁泄露防護插座、微機視頻信息保護機、金山毒霸殺毒軟件等的安裝以及機房環(huán)境改造；服務(wù)器終端加固、信息消除、密級標(biāo)識；門禁改造，標(biāo)簽制作，電話程控交換機的安裝調(diào)試，以及交換機、路由器的安裝調(diào)試等。
3、工程報價及結(jié)算方式：
工程項目總報價為_________元（大寫：_________元整），如項目進行中材料或設(shè)備有增減，按新增加的項目的實施單價由甲乙雙方協(xié)商，簽訂相關(guān)協(xié)議后執(zhí)行。
4、付款方式：簽訂合同后，預(yù)付合同總額的80%，即_________元（ ________元整）；測評完成后付合同總額的15%，即_________元（________元整）；項目驗收完成后無故障運行十個工作日，付合同總額的5%，即_________元（________元整）。
5、甲方將合同項下的應(yīng)付合同款付至乙方以下指定帳戶：
收款單位：_________
開戶行：_________
帳戶：_________
三、系統(tǒng)工期合同簽訂后天內(nèi)安裝調(diào)試完畢。
四、施工地點：
五、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方積極地配合乙方在合同執(zhí)行過程中進行的各項工作，為乙方提供工作方便；
2、甲方應(yīng)及時向乙方提供必要的`工程施工圖紙和工程施工技術(shù)要求，明確乙方的具體工作內(nèi)容；施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)需要對工程和施工進行相應(yīng)的調(diào)整和修改，具體程序及細(xì)節(jié)由甲乙雙方協(xié)商；
3、甲方在規(guī)定的時間內(nèi)向施工人員提交資料及文件，向施工單位進行施工交底，并對其完整性、正確性、及時性負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工；
4、甲方變更委托施工項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方施工需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工程量向施工人增付施工費。
5、對乙方提供的各種技術(shù)文件，資料保密，不以任何形式擴散給第三者。
六、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)工程施工圖紙設(shè)計。
2、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定施工，確保工程進度，按照甲施要求完成各項工作。
3、負(fù)責(zé)按照經(jīng)過甲方審批過的施工設(shè)計圖和有關(guān)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
4、負(fù)責(zé)成品交驗前的保護，保養(yǎng)。
5、做好施工記錄、隱蔽工程記錄，并匯集施工技術(shù)資料。
6、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，并確保系統(tǒng)按期驗收使用。
7、負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方使用和管理本系統(tǒng)的技術(shù)人員。
8、乙方進場施工人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理，如違反甲方管理制度視情節(jié)予以處罰直至清退出場。
9、做好施工組織管理，保持現(xiàn)場清潔，器材堆放整齊并及時清理現(xiàn)場垃圾，做到文明施工。
10、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，不得將工程項目進行分包和轉(zhuǎn)包；
11、乙方施工人員在工程施工期間，應(yīng)服從遵守甲方有關(guān)制度，維護甲方的企業(yè)形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀(jì)活動，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
七、保密條款
甲乙雙方應(yīng)恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密。任何一方如將獲知的對方商業(yè)秘密泄露給第三方，應(yīng)賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、工程質(zhì)量與驗收
1、乙方按甲方建設(shè)施工及驗收技術(shù)規(guī)范、采用的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒�、修改的費用。
2、以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、以上檢查檢驗應(yīng)執(zhí)行電信建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗及評定標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格，因此發(fā)生的費用則由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
4、工程達(dá)不到約定質(zhì)量條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
舊城改造施工合同 4
一、本合同雙方當(dāng)事人
甲方：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
地址：_________
電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
地址：_________
電話：_________
二、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及深圳市的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同。
三、改造項目情況：
�。ㄒ唬┳诘鼐幪枮锽123-0001的改造項目（以下簡稱改造項目）位于福田區(qū)南園愛華路西側(cè)，總用地面積為 5763.45平方米。原建有6棟住宅樓，建筑面積11503.85平方米，共114戶�，F(xiàn)地面建筑物已全部拆除，現(xiàn)狀為平地。
甲方已委托相關(guān)單位與全部114戶小業(yè)主以回遷方式簽訂了《拆遷補償協(xié)議》。補償部分的性質(zhì)為住宅、共120套，建筑面積為12863.87平方米，該部分建筑物以下簡稱回遷房
本次掛牌出讓已征得原權(quán)利人及相關(guān)利害關(guān)系人的同意。
�。ǘ└脑祉椖恐亟ǖ耐恋赜猛緸榫幼。≌玫厥褂媚昶跒�70年。計入容積率的總建筑面積為18500平方米，其中，住宅16040平方米、商業(yè)2200平方米、居委會120平方米，郵電所80平方米，公廁60平方米。其他規(guī)劃指標(biāo)以市規(guī)劃部門核發(fā)的規(guī)劃許可條件為準(zhǔn)。
四、改造方式及要求
�。ㄒ唬┘追轿幸曳桨础渡钲谑幸�(guī)劃局準(zhǔn)予行政許可決定書》已批準(zhǔn)的項目建筑設(shè)計方案進行建設(shè)，工程建設(shè)費用全部由乙方承擔(dān)，
�。ǘ┰擁椖啃柙赺________年_________月份前領(lǐng)取施工許可證，并開工建設(shè)。建設(shè)周期為30個月，自取得施工許可證之日起計。
�。ㄈ┰擁椖拷ǔ煽⒐を炇蘸螅偟萌隧殞⑵渲�120套住宅、共計12863.87平方米的建筑面積無償移交給甲方。其余住宅部分3176.13平方米及商業(yè)部分2200平方米的建筑面積乙方享有其權(quán)益。
居委會、郵電所和公廁等公建由競得人建設(shè)，費用自擔(dān)。建成后無償移交甲方。
五、乙方以成交價款總金額為（人民幣）_________元（小寫：_________元）整的價格競得該改造項目，該成交價款為本項目改造權(quán)及乙方擁有的土地使用權(quán)部分的地價。在達(dá)到合同約定供地條件并簽訂《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》后，上述成交價款全部轉(zhuǎn)為地價款。
六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方同意按下列方式支付成交價款：
（一）自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付20%的成交價款。
�。ǘ┳浴渡钲谑型恋厥褂脵�(quán)出讓合同書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)付清剩余80%的成交價款。
七、甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂之日起2個月___日內(nèi)完成本改造項目地面清理、對原拆遷人的補償及回遷戶安置方案等工作，使之達(dá)到供地條件。屆時，乙方可與深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局簽訂《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》，取得土地的使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家，地下自然資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
八、本合同所稱的供地條件是指完成以下工作：
�。ㄒ唬┩瓿杀靖脑祉椖康孛媲謇�、對原拆遷人的補償及回遷戶安置方案等工作；
�。ǘ⿲⒈徊疬w人名下的房地產(chǎn)權(quán)屬證件收回，并按規(guī)定程序予以注銷；
（三）將地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物拆除清場，場地平整并設(shè)立樁點。
九、在達(dá)到供地條件時，甲方應(yīng)提前五日通知乙方共同驗收并在《項目改造供地條件驗收書》上簽字確認(rèn)。
乙方在接到甲方驗收通知后十日內(nèi)，無正當(dāng)理由不參與驗收或故意拖延的，視為乙方確認(rèn)已達(dá)到供地條件。
十、乙方在簽訂本合同書并付清成交價款后，須持《成交確認(rèn)書》和《深圳市項目改造合同書》向有關(guān)部門申辦項目核準(zhǔn)或備案。
十一、達(dá)到本合同約定的供地條件并驗收后，乙方須在十個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》和《深圳市項目改造合同書》及《項目改造供地條件驗收書》，與深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局簽訂《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》。
乙方對土地的開發(fā)建設(shè)應(yīng)按《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》的要求及時進行。
十二、為保障該項目安置補償及建設(shè)工作順利實施，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任：
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)被拆遷人及相關(guān)利益關(guān)系人，保證乙方按本合同履行義務(wù)后，取得該項目土地使用權(quán)；
2、保證與被拆遷人協(xié)商注銷房地產(chǎn)證，完成地面清理及對項目拆遷人的補償，保證土地使用權(quán)出讓合同順利簽訂；
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督本項目的開工、施工及工程技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全、竣工等工作；
4、保證在乙方按規(guī)定交付回遷房后，按原權(quán)利人已選定的'面積、樓層、朝向、房號等交付原權(quán)利人。
�。ǘ┮曳截�(zé)任：
1、乙方必須按《深圳市規(guī)劃局準(zhǔn)予行政許可決定書》（08-20060432）已批準(zhǔn)的項目建筑設(shè)計方案（詳見附件一，在交易_________網(wǎng)站公布，在本合同簽訂時移交乙方），進行建設(shè)且建成竣工驗收后：
�、侔磳�(yīng)回遷房房號清單（詳見附件二）將其中120套住宅、共計12863.87平方米的建筑面積無償移交給甲方。
②將居委會、郵電所和公廁等公建配套設(shè)施無償移交給甲方。
2、乙方移交給甲方的回遷房為毛坯房，其標(biāo)準(zhǔn)不得低于交樓標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件三）所列各項的要求。乙方必須同時向甲方提供有關(guān)部門的工程質(zhì)量驗收合格報告，其各項技術(shù)指標(biāo)須達(dá)到市規(guī)劃部門已審定的要求。否則由此給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)在交房的同時向甲方移交有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)資料，并協(xié)助原權(quán)利人辦理相關(guān)入伙手續(xù)。
3、乙方移交的各套回遷房實際建筑面積（以市地籍測繪大隊的測量為準(zhǔn)），若與被拆遷人應(yīng)補償?shù)拿娣e有差時，按下列計算方法相互補差，回遷房實際建筑面積小于應(yīng)補償面積時，乙方按每平方米7000元人民幣補差給甲方；回遷房實際建筑面積大于應(yīng)補償建筑面積時，甲方按每平方米5000元人民幣補差給乙方。應(yīng)補差的金額在乙方移交回遷房之日起，一個月內(nèi)由甲乙雙方一次性交付到各自指定的賬戶。否則，違約方按應(yīng)支付金額每月遞增5%計算，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4、乙方必須確保足夠的資金投入本項目建設(shè)，應(yīng)按本合同第四條第（二）款的規(guī)定按期開工，并在建設(shè)周期內(nèi)完成該項目的建設(shè)，將全部回遷房移交完畢。若超過6個月不能開工，甲方有權(quán)無償收回該項目改造權(quán)。若無正當(dāng)理由，乙方逾期竣工并移交回遷房的，則需向甲方支付違約賠償金人民幣50萬元/月，并逐月遞增5%；若超過6個月仍不能竣工，甲方有權(quán)無償收回該項目改造權(quán)。
5、乙方在簽訂本合同的同時，還須與甲方簽訂建設(shè)監(jiān)管協(xié)議。
6、乙方應(yīng)本著改善居住環(huán)境為出發(fā)點，著力營造一個祥和、溫馨、現(xiàn)代的居住環(huán)境。
7、被拆遷人入住兩年內(nèi)（從公告入伙之日起計算）的物業(yè)管理費以每平方米建筑面積人民幣2.4元/月計算，之后的物業(yè)管理費按市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十三、乙方未按本合同規(guī)定的期限付清應(yīng)交納的成交價款的，甲方有權(quán)解除本合同，即時收回本改造項目的改造權(quán)，乙方已支付的履約保證金不予退還。另按應(yīng)交納的成交價款的20%追索違約金。
十四、甲方未能在本合同簽訂之日起二個月內(nèi)達(dá)到供地條件的，乙方可解除本合同，甲方退還應(yīng)交納的成交價款，并向乙方支付同期銀行存款活期利息。
十五、乙方抵押、轉(zhuǎn)讓B123-0001宗地項目改造權(quán)或土地使用權(quán)的，除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定外，必須征得甲方的同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將此項目（包括土地使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，視為乙方違約，并由乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失。
十六、項目建成且乙方在履行了回遷房交付義務(wù)后，依法享有其住宅部分3176.13平方米及商業(yè)部分2200平方米建筑面積房地產(chǎn)的合法權(quán)益。對該部分房地產(chǎn)，乙方可依照法律、法規(guī)、深圳市的有關(guān)規(guī)定以及本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租，其合法權(quán)益受法律保護。
十七、乙方開發(fā)、利用、經(jīng)營 受讓的土地，不得損害社會公共利益。
十八、如非甲乙雙方的原因，致使本項目建設(shè)周期不能按時完成，則雙方就工程建設(shè)周期另簽訂協(xié)議。
十九、在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關(guān)事宜的，乙方同意甲方通過掛號信函或媒體公告的形式送達(dá)至本合同所約定的乙方地址。
二十、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
二十一、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。
二十二、本合同從簽訂之日起生效，直至雙方履行完本合同的全部義務(wù)后自行終止。
二十三、本合同一式八份，乙方五份，其余由甲方持有及分送有關(guān)單位。
二十四、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議書明確。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
舊城改造施工合同 5
甲方（發(fā)包方）：___________________________
聯(lián)系電話：___________________________
乙方（承包方）：___________________________
聯(lián)系電話：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲乙雙方就_________（具體工程名稱）_________改造項目施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 工程名稱：___________________________
2. 工程地點：___________________________
3. 工程內(nèi)容：包括但不限于_________（具體工程內(nèi)容，如房屋立面改造、道路硬化、綠化等）_________
二、施工期限
1. 開工日期：____年____月____日
2. 竣工日期：____年____月____日
三、工程造價及付款方式
1. 工程造價：本合同項下工程總造價為人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥_________元）。具體計算方式及依據(jù)見附件。
2. 付款方式：
預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方總工程款的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥_________元）。
進度款：根據(jù)工程進度，甲方按_________（具體比例或方式）支付乙方工程進度款。
結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在____日內(nèi)支付乙方至工程總造價的____%；剩余____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。
四、雙方責(zé)任
1. 甲方責(zé)任：
提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；
辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；
提供施工用水、電及施工場地等條件；
按合同約定支付工程款。
2. 乙方責(zé)任：
按照施工圖紙及規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量；
遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任；
配合甲方進行工程驗收，提供必要的驗收資料；
在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)工程的`維修工作。
五、工程變更與簽證
1. 工程如需變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。
2. 隱蔽工程及設(shè)計變更部分需經(jīng)甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理驗收簽字確認(rèn)后方可進行下一道工序施工。
六、竣工驗收與保修
1. 工程竣工后，乙方應(yīng)提交書面竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織驗收。
2. 工程驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告，并辦理工程移交手續(xù)。
3. 工程保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維修工作，并承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問題所引發(fā)的費用。
七、違約責(zé)任
1. 如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付違約金。
2. 如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。
八、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_________按照其仲裁規(guī)則或訴訟程序進行仲裁或訴訟。
九、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：_________
乙方（簽字蓋章）：_________
簽訂日期：____年____月____日
舊城改造施工合同 6
合同編號：_____________
甲方（發(fā)包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________
聯(lián)系電話：________________________
乙方（承包方）：____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____
地址：______________________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________
聯(lián)系電話：________________________
鑒于甲方擬對位于_____________（詳細(xì)地址）的舊城區(qū)進行改造施工，并同意將該工程發(fā)包給乙方進行施工，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本舊城改造工程施工事項達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1. 工程名稱：_____________舊城改造項目
2. 工程地點：_____________
3. 工程內(nèi)容：包括但不限于_____________（具體描述改造內(nèi)容，如房屋拆除、重建、道路鋪設(shè)、綠化等）
4. 工程規(guī)模：_____________（如占地面積、建筑面積等）
5. 工期要求：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____日歷天。
二、合同價款與支付
1. 合同總價款為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________），該價款已包含完成本工程所需的一切費用。
2. 支付方式及時間：
預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）_________________元整（￥_________）。
進度款：根據(jù)工程進度，乙方提交已完成工程量報告并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。
竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交完整結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核無誤后____日內(nèi)，支付至合同總價款的____%；余款____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方權(quán)利與義務(wù)：
提供施工所需場地，并保證施工期間的正常用水、用電。
按時支付工程款項。
協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。
組織工程竣工驗收，并按合同約定支付剩余款項。
2. 乙方權(quán)利與義務(wù)：
按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。
遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，承擔(dān)施工期間的一切安全事故責(zé)任。
按時提交工程進度報告和結(jié)算資料。
保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行免費維修。
四、工程變更與簽證
1. 工程如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。
2. 變更涉及的工程量增減及費用調(diào)整，按合同約定或雙方另行協(xié)商確定。
五、違約責(zé)任
1. 任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。
2. 因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的.，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_____________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
七、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____ 法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____
簽訂日期：____年____月____日
舊城改造施工合同 7
甲方（發(fā)包方）：_____________
乙方（承包方）：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就舊城改造項目施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 工程名稱：_____________舊城改造項目
2. 工程地點：_____________
3. 工程內(nèi)容：_____________
二、合同工期
開工日期：____年__月__日
竣工日期：____年__月__日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____天
三、工程造價
工程總造價（大寫）：_____________元人民幣
�。ㄐ懀海____________元
（注：具體金額需根據(jù)工程實際情況填寫）
四、付款方式
1. 預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的__%作為預(yù)付款，即￥_____________元。
2. 進度款：根據(jù)工程進度，甲方按__%的'比例支付乙方進度款，具體支付時間和金額如下：
第一階段：完成工程量__%時，支付￥_____________元；
第二階段：完成工程量__%時，支付￥_____________元；
3. 結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方至合同總價的__%，剩余__%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。
五、工程質(zhì)量
乙方必須按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
六、雙方責(zé)任
1. 甲方責(zé)任：
提供施工所需的水、電、路等條件；
按時支付工程款；
2. 乙方責(zé)任：
嚴(yán)格按照施工圖紙和合同要求進行施工；
負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)；
七、違約責(zé)任
雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：_____________
乙方（簽字蓋章）：_____________
簽訂日期：____年__月__日
舊城改造施工合同 8
甲方（發(fā)包方）：_________________________
乙方（承包方）：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就舊城改造項目施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_________________________
工程地點：_________________________
工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、重建、裝修、基礎(chǔ)設(shè)施改造等。
二、合同工期
開工日期：_________________________
竣工日期：_________________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：___________________天。
三、工程造價及付款方式
工程總造價：人民幣（大寫）___________________元整（小寫：____________元）。
付款方式：
預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的______%作為預(yù)付款。
進度款：按工程進度支付，具體支付比例及時間節(jié)點為：_________________________。
結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的'完整結(jié)算資料后______日內(nèi)完成審核，并按審核金額的______%支付結(jié)算款。
質(zhì)保金：剩余______%作為質(zhì)保金，在保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。
四、工程質(zhì)量
乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并達(dá)到甲方滿意。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
______________________________
六、違約責(zé)任
雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：_________________________
乙方（簽字蓋章）：_________________________
簽訂日期：_________________________
舊城改造施工合同 9
合同編號：_________（待雙方協(xié)商確定）
簽訂日期：____年__月__日
甲方（發(fā)包方）：
單位名稱：_________
法定代表人：_________
通訊地址：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方（承包方）：
單位名稱：_________
法定代表人：_________
通訊地址：_________
聯(lián)系電話：_________
鑒于：
甲方擬對位于_________的舊城區(qū)進行改造升級，現(xiàn)委托乙方承擔(dān)該項目的施工任務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱：_________舊城改造項目
2.工程地點：_________
3.工程范圍與內(nèi)容：詳細(xì)工程范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外立面改造、道路修復(fù)、綠化提升及公共設(shè)施建設(shè)等，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。
二、工期
1.計劃開工日期：____年__月__日（以實際開工令為準(zhǔn)）
2.計劃竣工日期：____年__月__日
3.總工期：_________日歷天（含節(jié)假日）
三、合同價款與支付
1.合同總價：人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥_________），該價格為固定總價/可調(diào)價（根據(jù)雙方約定），除非發(fā)生合同約定的變更情況。
2.支付方式：
預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付合同總價的__%作為預(yù)付款。
進度款：乙方每月__日前提交上月已完工程量報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后__日內(nèi)支付已完成工程量的__%。
竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后__日內(nèi)，雙方完成結(jié)算，甲方支付至結(jié)算總價的__%，剩余__%作為質(zhì)保金。
質(zhì)保金：質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后__日內(nèi)無息退還。
四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)
1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù)：
提供施工所需的場地、水電等必要條件。
按時支付工程款項。
協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊的'關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好施工環(huán)境。
2.乙方權(quán)利與義務(wù)：
按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。
遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工安全防護工作。
負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、運輸、保管及廢棄物處理等工作。
六、變更與解除
1.工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。
2.任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、違約責(zé)任
雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。
八、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、其他
1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
舊城改造施工合同 10
合同編號：__________（待雙方協(xié)商確定）
簽訂日期：____年__月__日
甲方（委托方）：
名稱：_____________________
法定代表人：_______________
地址：_____________________
聯(lián)系電話：_________________
乙方（施工方）：
名稱：_____________________
法定代表人：_______________
地址：_____________________
聯(lián)系電話：_________________
鑒于甲方擬對位于_____________的舊城區(qū)進行改造升級，并決定委托乙方承擔(dān)該項目的施工任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱：_____________舊城區(qū)改造項目
2.工程地點：_____________
3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除與重建、道路拓寬與修復(fù)、綠化景觀提升、公共設(shè)施安裝等，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。
二、工程期限
1.開工日期：預(yù)計為____年__月__日（以甲方發(fā)出的開工令為準(zhǔn)）
2.竣工日期：預(yù)計為____年__月__日
3.總工期：預(yù)計為____日歷天，具體以實際施工情況為準(zhǔn)。
三、合同價款與支付
1.合同總價：人民幣（大寫）_________________元整（小寫：￥_________），該價格為暫定價/固定總價（根據(jù)雙方約定）。
2.支付方式：
預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付合同總價的__%作為預(yù)付款。
進度款：根據(jù)工程進度，乙方提交已完工程量報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后__日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進度款。
竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后__日內(nèi)，雙方進行結(jié)算，甲方支付至結(jié)算總價的__%，剩余__%作為質(zhì)保金。
質(zhì)保金：質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后__日內(nèi)無息退還。
四、工程質(zhì)量
乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制和檢驗。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù)：
提供施工所需的'場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。
按時支付工程款項。
協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。
對乙方的施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督檢查。
2.乙方權(quán)利與義務(wù)：
按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。
遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。
負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、運輸、保管等工作。
接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，及時整改存在的問題。
六、工程變更與解除
1.工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。
2.任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、違約責(zé)任
雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。
八、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、其他
1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
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