抵押貸款合同

時間：2022-07-23 22:11:41 合同大全我要投稿

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　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的抵押貸款合同，希望對大家有所幫助。

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抵押貸款合同1

　　合同編號：年字第號

　　抵押人名稱：

　　住所：

　　法定代表人

　　或主要負責人：

　　開戶金融機構(gòu)：

　　帳號：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　抵押權(quán)人名稱：

　　住所：

　　法定代表人

　　或主要負責人：

　　電話：郵政編碼：

　　簽訂合同日期：

　　簽訂合同地點：

　　抵押人（以下稱甲方）：

　　抵押權(quán)人（以下稱乙方）：

　　為確保年字第號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單）：

　　第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）萬元整，抵押率為％。實際抵押額為萬元整。

　　第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

　　1．抵押財產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　2．抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額％的保管費。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。

　　第四條抵押財產(chǎn)中的必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產(chǎn)意外毀損的風險承擔：

　　第七條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

　　第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

　　1．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；

　　2．借款人死亡而無繼承人履行合同；

　　3．借款人被宣告解散、破產(chǎn)；

　　處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的.甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條違約責任：

　　1．按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

　　2．按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款。或者要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　3．甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額％的違約金。

　　4．甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。

　　5．甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額％的違約金，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。

　　6．在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　第十四條爭議的解決方式：

　　第十五條雙方商定的其它事項：

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

　　第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　附：抵押財產(chǎn)清單一式份。

　　甲方：公章

　　法定代表人

　　或主要負責人：簽章

　　年月日

　　乙方：公章

　　法定代表人

　　或主要負責人：簽章

　　年月日

　　簽訂合同地點：

抵押貸款合同2

　　貸款抵押人：____，以下簡稱甲方。

　　貸款抵押權(quán)人：王崇中

　　以下簡稱乙方。

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：

　　1、貸款總金額：______元整。

　　2、貸款總期限：______。

　　3、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　�。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)：

　　1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。

　　2、為甲方提供第三方形式的擔保，提供信用卡等供信貸部門審查使用

　　3 、乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責任認定等都由乙方負提供并且承擔應(yīng)有的法律責任，甲方不存在承擔后期可發(fā)生的任何法律責任。

　　（二）甲方的.義務(wù)：

　　甲方為保險受益人，保險單乙方負責保管，保險費由乙方承擔。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。

　　乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：

　　甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當日即可放款到你指定的銀行卡上！

　　抵押物名稱：____。

　　1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。

　　2、乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應(yīng)在一個工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上

　　3、如甲方通過銀行各方面認證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費

　　本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由乙方承擔。

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份甲方：

　　甲方：乙方：年月日：

抵押貸款合同3

　　貸款抵押人(甲方)__________________

　　地址：__________________

　　郵編：__________________

　　電話：__________________

　　代表人：__________________

　　貸款抵押權(quán)人(乙方)__________________

　　地址： __________________

　　郵編：__________________

　　電話：__________________

　　代表人：__________________

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1、貸款總金額：___元整。

　　2、貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3、貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。

　　4、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5、貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期貸款__次提取。

　　6、貸款的.償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為__年_月_日。

　　7、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項

　　1、抵押物名稱：___。

　　2、制造廠家：___。

　　3、型號：___。

　　4、件數(shù)：___。

　　5、單件：___。

　　6、置放地點：___。

　　7、抵押物發(fā)票總金額：___。

　　8、抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　　(一)乙方的義務(wù)：

　　1、對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　(二)甲方的義務(wù)：

　　1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

　　4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6、抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息。

　　第四條違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。

　　2、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。

　　3、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。

　　4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規(guī)定

　　1、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　　2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。

　　3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　4、甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　第七條本合同生效條件(登記生效)

　　第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方：__________________公章

　　代表人：____________________________________簽字

　　乙方：公章

　　代表人：__________________簽字

　　__年_月_日

抵押貸款合同4

　　出質(zhì)人：_____________有限責任公司(下簡稱“甲方”) 質(zhì)權(quán)人：_____________________銀行(下簡稱“乙方”)

　　甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權(quán)作質(zhì)押擔保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：

　　第一條本合同所擔保的債權(quán)為：_________年__________月

　　______日乙方根據(jù)_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

　　第二條質(zhì)押合同標的

　　1.質(zhì)押標的.為甲方持有的a公司股權(quán)，包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益;

　　2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣__________________元整。

　　第三條甲方應(yīng)在本合同簽署之日起___________日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書交給乙方保管。

　　第四條發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：

　　1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關(guān)費用的;

　　2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

　　第六條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達成書面合同。

　　第七條甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本合同第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失)

　　第八條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。

　　第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

　　第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。

　　出質(zhì)人：____________有限責任公司

　　授權(quán)代表：(簽字)______________

　　_________年_________月________日

　　質(zhì)權(quán)人：____________________銀行

　　授權(quán)代表：(簽字)______________

　　___________年________月_______日

抵押貸款合同5

　　債權(quán)人______（以下簡稱甲方）

　　債務(wù)人______（以下簡稱乙方）

　　茲因土地抵押貸款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押貸款。

　　第二條本合同抵押貸款金額人民幣____萬元。

　　第三條本合同抵押貸款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本合同抵押貸款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本合同抵押貸款的`土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部貸款一次交付與乙方。

　　第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。

　　第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清貸款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得貸詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

　　第九條本合同自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立合同書人甲方：______住址：身份證統(tǒng)一號碼：乙方：______

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號碼：

　　________年__月__日

抵押貸款合同6

　　抵押人:(以下簡稱甲方)

　　收款人:(以下簡稱乙方)

　　為保證借款合同的履行，甲方愿意將其有權(quán)處分的財產(chǎn)抵押。經(jīng)審查，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)以下條款訂立本合同。

　　第一條甲方用作抵押物的財產(chǎn)為日產(chǎn)轎車。

　　第二條甲方抵押的`房產(chǎn)定價為人民幣50萬元。

　　第三條抵押財產(chǎn)由甲方保管，乙方應(yīng)允許甲方使用。抵押期間，甲方負責維修、保養(yǎng)并確保其處于良好狀態(tài)，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生分立或合并，變更后的機構(gòu)應(yīng)承擔本合同項下的義務(wù)，甲方被宣告解散和破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

　　第五條如甲方未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款，乙方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)。

　　第六條本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，貸款合同到期自動失效。

　　第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:(公章)

　　法定代表人:簽名

　　乙方:(公章)

　　法定代表人:簽名

　　20____年4月10日

抵押貸款合同7

　　甲方：（貸款人）

　　身份證號：

　　住所：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住所：

　　風險提示：

　　貸款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者貸條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面貸據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

　　茲因土地抵押貸款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　一、甲方于______年____月____日向乙方貸款元。

　　風險提示：

　　貸款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是貸款人，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出貸人，不用擔心貸款人說數(shù)額被你改過。

　　貸款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

　　風險提示：

　　貸款時間是認定貸款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定貸條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是貸款人，為防止貸款日期被修改，應(yīng)當用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。

　　價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結(jié)。

　　風險提示：

　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的'年利率為24%——36%，貸款人已經(jīng)支付的部分利息，出貸人可不予返還。

　　二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆貸款的抵押。

　　土地使用權(quán)證號為：

　　使用權(quán)人為：

　　雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由_____方承擔。

　　三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方貸款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息的.，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方貸款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。

　　甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的貸款，并可以要求乙方支付貸款總額10%的違約金。

　　風險提示：

　　除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就貸款設(shè)置抵押。

　　需要注意，貸款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

　　九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同貸款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

　　十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

　　風險提示：

　　為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當讓債務(wù)人簽字。最好有貸款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　甲方（簽名蓋章）：

　　日期：年月日

　　乙方（簽名蓋章）：

　　日期：年月日

抵押貸款合同8

　　甲方:______________________(借款人)

　　電話:____________________________ _。

　　乙方:______________________(貸款人)

　　電話:____________________________ _。

　　甲方因自身生產(chǎn)或經(jīng)營需要向乙方申請貸款，并以自有車輛作為抵押物。經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽署本合同。

　　第一貸款內(nèi)容

　　貸款總額:人民幣(大寫)。

　　貸款期限:從______________________________________________________________________________________________________________________起，每月利息為_____________ _。

　　第二條貸款的支付和償還

　　1.貸款支付:在貸款和抵押手續(xù)辦理完畢后，乙方將貸款金額一次性支付給甲方或劃入甲方賬戶。

　　2.貸款還款:到期日一次性還清貸款本息。

　　3.甲方可以提前還款，但必須提前_______ _天通知乙方。

　　第三條違約責任

　　1.如甲方未能按期足額償還貸款，則自逾期之日起，按貸款總額的__________________________________%向甲方收取違約金。

　　2.甲方確認抵押資產(chǎn)為自有資產(chǎn)，所有手續(xù)合法有效，抵押前資產(chǎn)無經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則由甲方承擔一切法律責任。

　　第四條擔保事項

　　1.汽車類型和品牌:______________________。

　　2.幀數(shù):_____________________________________ _。

　　3.發(fā)動機號:_____________________________________。

　　第五條抵押物的保管

　　1.抵押物由乙方保管，抵押期間，乙方應(yīng)免費使用車輛，確保車輛無任何交通事故和違章行為。因車輛本身、自然損壞、不可抗力等因素造成車輛滅失的`，乙方免除賠償責任。

　　2.甲方必須將抵押車輛的相關(guān)鑰匙、機動車登記證、行駛證、購貨發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交乙方或中介機構(gòu)保管。

　　第六條抵押物的處置

　　1.抵押期間，甲方對抵押車輛的任何處置均無效。

　　2.如甲方未能按期歸還貸款，乙方可在逾期_______ _天后變賣抵押物追回損失，同時甲方應(yīng)簽署《延期出賣委托書》。

　　第七條抵押期間，乙方有下列情形之一的，有權(quán)提前處分抵押財產(chǎn)

　　1.借款人被宣告失蹤，其財產(chǎn)托管人拒絕履行本合同；

　　2.借款人喪失民事行為能力，監(jiān)護人拒絕履行本合同的；

　　3.借款人死亡或宣告死亡，其財產(chǎn)的法定繼承人拒絕履行本合同；

　　4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏還款誠意的行為；

　　5.借款人涉及或?qū)⑸婕爸卮笤V訟或仲裁程序等法律糾紛，足以影響其償付能力的；

　　6.借款人變更住所。郵寄地址。電話號碼等事項未在5日內(nèi)及時通知。

　　第八條費用負擔

　　1.如甲方未能按時還款，經(jīng)乙方同意，可展期..

　　2.抵押和貸款產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔..

　　第九條本合同的生效條件

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　本合同以______________________________________________________________________________________________________________________ _

　　甲方:________________(借款人)乙方:_________________________(貸款人)

　　見證人:_________________________________________________。

　　簽署日期:____________________________________________________________________________________________________________________________ _

抵押貸款合同9

　　債權(quán)人xxxxxx（以下簡稱甲方）

　　債務(wù)人xxxxxx（以下簡稱乙方）

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本合同抵押借款金額人民幣xxxx萬元。

　　第三條本合同抵押借款期間，自xxxxxxxx年xx月xx日起，至xxxxxxxx年xx月xx日止，共計xx年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的`放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。

　　第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

　　第九條本合同自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立合同書人

　　甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx

　　住址：住址：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　xxxxxxxx年xx月xx日

抵押貸款合同10

　　(_________)農(nóng)儲貸字______號

　　借款人：_______________________(以下簡稱甲方)

　　貸款人：_______________________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟責任，按照國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的`有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。

　　一、貸款種類、金額及用途

　　乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。

　　二、貸款的期限和利率

　　貸款利率按月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。

　　三、貸款的償還

　　存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數(shù)計息。

　　四、貸款的展期申請

　　甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。

　　五、違約責任

　　1.如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個月以內(nèi)(含一個月)，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20%的罰息，超過一個月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

　　2.在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時向甲方提供貸款。

　　3.乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。

　　4.抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。

　　六、其他條款

　　1.甲方死亡、其財產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。

　　2.甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

　　3.本合同發(fā)生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　　4.本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動失效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　負責人(簽字)：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

　　附件

　　附件1 小額存單抵押貸款申請書

　　金融單位：人民幣元

　　借款人

　　貸款賬號

　　借款金額(大寫)： (小寫)

　　借款起止日期：自年月日起至年月日止

　　抵押存單資料儲蓄定期存單張總額(小寫)

　　性別

　　年齡

　　身份證號碼

　　工作單位及地址

　　電話

　　家庭地址

　　電話

　　備注

　　注：申請人如是代辦人，應(yīng)在備注欄寫明“委托代辦”，并抄寫委托人身份證號碼及地址。

　　附件2 小額存單抵押貸款存單抵押收據(jù)

　　茲收到抵押人_______的儲蓄定期存單一張作為申請貸款_______元、期限________月的抵押品，還清貸款時憑此收據(jù)取回被抵押存單。本收據(jù)不得作為擔保品，不得轉(zhuǎn)讓。

　　被抵押存單資料存款人姓名存款行存單賬號幣別存款金額存人日到期日

　　附件3 小額存單抵押貸款通知單

　　編號：農(nóng)儲貸_____字第______號

　　_____________年_____月_____日

　　金額單位：人民幣元

　　借款人

　　申請貸款數(shù)(大寫)

　　批準貸款數(shù)(大寫)

　　借款合同號碼

　　貸款利率(月息)

　　被抵押存單資料儲蓄定期存單張總額(小寫)

　　存款人姓名存款行存單賬號幣別存款金額存人日到期日

　　說明

　　注：說明欄注明歸還日期。

　　營業(yè)所(蓋章)：____________________

　　負責人：____________________________

　　經(jīng)辦人：____________________________

　　附件4 小額存單抵押貸款展期申請書

　　______年______月______日

　　金額單位：人民幣元

　　借款人

　　貸款賬號

　　原借款合同號碼：

　　原批貸款金額(大寫)：利率(月息)：

　　期限：自年月日至年月日止

　　還資金額(大寫)還款時間

　　展期借款申請金額(大寫)： (小寫)

　　期限：自年月日至年月日止

　　備注

　　注：備注欄簡要說明原因。

　　附件5 小額存單抵押貸款扣收通知單

　　編號：_________________

　　______年_____月______日

　　金額單位：人民幣元

　　借款人

　　貸款賬號

　　展期貸款賬號

　　原借款合同號碼：

　　農(nóng)儲貸字第號原批準貸款通知單號碼：

　　農(nóng)儲貸字第號

　　展期貸款合同號碼：

　　農(nóng)儲貸字第號原展期貸款通知單號碼：

　　農(nóng)儲貸字第號

　　原批準金額(大寫)：原貸款期限：自年月日至年月日

　　批準展期金額(大寫)：展期期限：自年月日至年月日

　　逾期金額(大寫)：現(xiàn)欠款金額(大寫)：

　　請儲蓄所接到此通知單后，從抵押定期存單賬號( )中扣收(大寫) 元歸還貸款本息

　　備注

　　附：本表一式三份，儲戶、營業(yè)所、儲蓄所各執(zhí)一份。

　　營業(yè)所(蓋章)：________

　　負責人：________________

　　經(jīng)辦人：________________

　　附件6 小額存單抵押貸款抵押存單止付承諾書

　　編號：_________________________

　　開證日期：_____年_____月_____日

　　儲戶_________在我所的下列存單已被止付。

　　儲戶姓名

　　賬號

　　存入日期

　　存期

　　存入金額

　　存款利率

　　抵押止付THD 年月日至年月日

　　經(jīng)辦人

　　復(fù)核人

　　申請止付人簽章

　　止付銀行簽章

　　注：儲戶歸還貸款后憑本止付通知書撤銷止付。

抵押貸款合同11

　　合同編號：

　　立合同單位：

　　借款方（即抵押人，以下簡稱“甲方”）貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”）

　　現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）

　　元，用于購買、建造自用住房。售房單位為（寫明售房單位全稱）××。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

　　二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。

　　四、甲方以（抵押物名稱）

　　交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為

　　萬元，擔保

　　萬元貸款的償還。

　　五、借款期限

　　年，即由

　　年

　　月

　　日起至

　　年

　　月

　　日止。

　　貸款利率為月息 ‰。

　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月

　　日前向乙方歸還貸款，本息

　　元。

　　七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

　　八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。

　　1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的`；

　　2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的；

　　3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

　　十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

　　十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

　　十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

　　十五、本合同正本一式

　　份，副本

　　份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

　　十六、補充條款：

　　甲方簽名（章）：

　　地址：

　　電話：

　　乙方簽名（章）：

　　地址：

　　電話：

　　還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：

　　地址：

　　電話：

抵押貸款合同12

　　借款人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　貸款人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　抵押人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人（抵押人）自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣（大寫）_________（詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________）。

　　第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定。辦—理。），借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×（1+月利率）（上標）還款月數(shù)

　　每月還款本息額=—————————————————————————

　�。�1+月利率）（上標）還款月數(shù)—1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=———— +（貸款本金—已歸還貸款本金）×月利率

　　貸款月數(shù)

　　本合同項下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）。

　　第四條抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

　　第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，。辦—理。延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的`，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。

　　第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，。辦—理。延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。

　　第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。

　　第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應(yīng)負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。

　　第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

　　第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

　　第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

　　第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。

　　第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

　　第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

　　一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；

　　二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；

　　三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

　　第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

　　第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)。辦—理。登記注銷手續(xù)。

　　第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。

　　第二十條其他需要明確的事項。

　　第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

　　第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

　　第二十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

　　借款人（簽字）：_________

　　貸款人（蓋章）：_________

　　抵押人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________

抵押貸款合同13

　　締約方:

　　貸款人(甲方):，

　　身份證號:

　　借款人(乙方):，

　　身份證號:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》和《中華人民共和國民法通則》，為明確雙方責任，恪守信用，保證共同遵守，合同雙方簽訂本合同。

　　貸款的第一部分

　　第一條貸款種類:這種借貸行為是民間借貸行為。第二條貸款用途:本合同項下的貸款必須合法使用。

　　第三條貸款金額:人民幣(大寫):壹拾伍萬元整，小寫:￥150000元(不大寫小寫)如有約定，以大寫為準，以下同)。

　　第四條貸款期限:貸款期限為一個月，自20____年11月15日起至20____年12月15日止(以到期票據(jù)記載的內(nèi)容為準)。借款憑證是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條貸款利率及計息方法:貸款利率及計息方法由雙方協(xié)商確定。

　　第六條提前還款:借款人提前還款的，應(yīng)提前15天書面通知貸款人。提前足額還款的，除實際借款天數(shù)外，還應(yīng)支付15天的利息。三個月內(nèi)(含三個月)部分提前還款或還款的，除實際借款天數(shù)外，提前還款部分還應(yīng)支付30天利息。

　　第七條提前收回貸款:

　　無正當理由，貸款人不得提前收回貸款。因生活需要提前收回貸款的，應(yīng)當提前15日書面通知貸款人，利息和本金的償還方式由雙方另行約定。

　　出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素之一時，貸款人有權(quán)在出現(xiàn)下列一種或多種情況時，隨時要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息和違約金)，對因正確行使上述權(quán)利而造成的任何損失不承擔責任:

　　1。借款人將貸款資金用于非法活動；

　　2、借款人違反本合同的任何條款或承諾；

　　3、借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡、無繼承人或受遺贈人不承擔債務(wù)；

　　4、借款人的繼承人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息的；

　　5、借款人連續(xù)兩次未償還貸款利息；

　　6、借款人的信用狀況惡化了。危及貸款資金安全；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第二部分其他協(xié)議

　　第十條生效、變更、解散或終止。本合同經(jīng)各方簽字后生效，并于借款人還清本合同項下貸款本金、利息、違約金及所有其他費用之日終止。合同需要變更或者解除的，應(yīng)當由合同各方達成書面協(xié)議。在達成書面協(xié)議之前，合同條款仍然有效。

　　第十一條本合同中的條款如因某種原因部分無效，不影響本合同其他部分的效力或全部效力，合同雙方按約定承擔責任。

　　第十二條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，貸款人可以將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書面通知借款人，借款人必須繼續(xù)履行其在本合同項下的責任和義務(wù)。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　第十三條違約責任:

　　1、如發(fā)生一般違約，任何一方應(yīng)向另一方支付貸款總額的5%作為違約金；

　　2、貸款人未按本合同約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應(yīng)向借款人借款人支付貸款本金總額的'20%作為違約金；

　　3、借款人未按本合同約定履行對貸款人的還款義務(wù)，視為嚴重違約，應(yīng)予清償借款人支付貸款本金總額的20%作為違約金；

　　4、保證人承擔連帶還款責任。

　　第十四條締約各方同意

　　當借款人不履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)時，借款人與貸款人簽訂的原僅作為抵押貸款的商品房買賣合同轉(zhuǎn)為正式購房證明，抵押產(chǎn)權(quán)歸貸款人所有。

　　第十五條締約各方承認上述所有條款，由此產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)是明確的，沒有異議和疑問。

　　第十六條本合同經(jīng)簽字人和保證人簽字并按手印后生效。

　　第十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　貸款人: 擔保人: 借款人:

　　電話: 電話: 電話:

　　20____年11月15日

抵押貸款合同14

　　借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________

　　本合同備締約人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸

　　第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

　　第二條借款用途：本合同項下之借款須合法使用。

　　第三條借款金額：人民幣(大寫)：貳佰萬元整，小寫：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止，共叁個月。實際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日應(yīng)相應(yīng)順延。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有相等法律效力。

　　第五條借款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內(nèi)的月利率為百分之叁，即3.0%，利息從貸款發(fā)放之日起計算，利息總額為180000.00元整，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同實際還款日將本金一次性償清。

　　第六條提前還款：借款人若提前全額還款，必須經(jīng)過貸款人書面同意。

　　第七條合同展期：借款人若申請展期還欺的，應(yīng)在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù)。

　　第八條借款人承諾：

　　l、保證本合同項下貸款不用于非法活動;

　　2、保證按期償還貸款本息;

　　3、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密;

　　4、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應(yīng)在有關(guān)事項變更之日3日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同委托的服務(wù)商。

　　5、如實提供有關(guān)證件、證明或其他資料，并配合貸款人調(diào)查、審查與借款有關(guān)的個人資信、借款用途及個人還款能力等情況。

　　第九條貸款人承諾：

　　1、保證資金來源合法;

　　2、對借款人提供的有關(guān)資料保密：

　　3、對借款人按時發(fā)放貸款。

　　第十條提前收回貸款：

　　貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應(yīng)提前30日書面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責：

　　l、借款人將本貸款資金用于非法活動;

　　2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的;

　　3、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

　　4、借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息，經(jīng)催告后仍未履行的;

　　5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第二部分抵押

　　第十一條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有并擁有處分權(quán)的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產(chǎn)_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保。抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。

　　第十二條抵押價值：本合同各方確認，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值為人民幣(大寫)：_________________，實際抵押額為人民幣(大寫)：__________抵押率為：__________%。

　　第十三條抵押登記：本合同簽訂后的當日，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔締約過失責任。

　　第十四條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。 I

　　第十五條抵押物保管：抵押人在抵押期問應(yīng)妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受貸款人的監(jiān)督。 I

　　第十六條補充擔保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

　　第十七條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、抵償債務(wù)、舍棄或者以任何方式處置、設(shè)定其它負擔;經(jīng)貸款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款

　　本息;抵押期間，如果抵押人接到有關(guān)部門關(guān)于抵押房屋被拆遷的通知后，應(yīng)立即告知抵押權(quán)人。

　　第十八條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔保。

　　第十九條抵押權(quán)實現(xiàn)：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務(wù)，則抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產(chǎn)折價實現(xiàn)抵押權(quán);如雙方未就上述實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)直接實現(xiàn)抵押權(quán)。因發(fā)生本合同第十條第二款所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

　　第二十條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效或者變更，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔責任。

　　第二十一條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息三日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押注銷登記。

　　第三部分其他約定

　　第二十二條生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經(jīng)房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。

　　第二十三條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行過程中，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務(wù)。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　第二十四條違約責任：

　　1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;

　　2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承擔由此給抵押人造成的經(jīng)濟損失：

　　(1)拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù);

　　(2)因抵押他項權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;

　　(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的;

　　(5)其他足以影響抵押注銷的原因。

　　3、在辦理完抵押登記后，超過5日借款人無正當理由拒絕接受貸款人款項的.，應(yīng)向貸款人承擔本合同約定的一個月利息額。

　　4、借款人提前歸還貸款的，按下列約定處理：

　　本合同借款期限在1個月或1個月內(nèi)的，應(yīng)支付1個月利息，不再承擔違約金;借款期限3個月或3個月內(nèi)的，除按實際使用天數(shù)計息外，應(yīng)承擔10天利息的違約金，但實際履行期限不足1個月的，應(yīng)按1個月計息，不再承擔違約金。借款期限3個月以上，除按實際使用天數(shù)計息外，應(yīng)承擔15天利息的違約金，但在最后一個月內(nèi)提前還款的，利息計算到本合同期滿為止，不再承擔違約金。

　　5、在本合同期滿(指實際還款日)后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計算。

　　6、本合同期滿后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。

　　7、在本合同履行過程中，借款人違反本合同的其他約定，自違反約定或者未盡應(yīng)盡義務(wù)時起，應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。

　　第二十五條抵押人責任承擔：抵押人與借款人對本合同債務(wù)承擔連帶清償責任。

　　第二十六條費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同以及為實現(xiàn)債權(quán)所可能產(chǎn)生的抵押物的估價費、鑒定費、過戶費、執(zhí)行費、貸款人的律師費、拍賣費等費用由借款人、抵押人共同承擔。

　　第二十七條附件效力：合同項下所有與本合同利害關(guān)系人簽署的附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十八條合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據(jù)本合同第十九條的約定，直接請求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。

　　第二十九條合同份數(shù)：本合同一式四份共四頁，具有同等法律效力，締約人各執(zhí)一份(注：借款人和抵押人非同一人的，雙方同意由其中一方領(lǐng)取并保管)，其他報相關(guān)部門備案留存。

　　第三十條締約人的意思表示：締約人對本合同的以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。

　　借款人(簽字)__________________ 身份證號碼：_____________________ 住址：

　　抵押人(簽字)__________________ 身份證號碼：_____________________ 住址：

　　貸款人(簽字)__________________ 身份證號碼：_____________________ 住址：