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物業(yè)公司掛靠合同（通用10篇）
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)公司掛靠合同，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)公司掛靠合同 1
甲方：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
注冊(cè)地址：
郵政編碼：
法定代表人：
職務(wù)：
乙方：
身份證號(hào)：
此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。
第一條合同目的及期限
1、經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，甲方允許從事__經(jīng)營(yíng)__項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。
2、合同期限__年；從__年__月__日至__年 __月__日，
第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利：
�。�1）在雙方簽訂完此合同三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交納每年人民幣_(tái)____萬(wàn)元整，作為管理服務(wù)費(fèi)。該費(fèi)用 __年一付，每期應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方支付。每遲延一日支付1%的遲延履行金，并同意在保證金中扣除。
�。�2）乙方利用甲方名義所開(kāi)發(fā)票，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之____稅金。
（3）在雙方簽訂完此合同三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付__萬(wàn)元保證金，待合同終止并履行完相應(yīng)交接手續(xù)等義務(wù)后退還。
�。�4）如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。
義務(wù)：
�。�1）甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營(yíng)許可及等級(jí)資質(zhì)證書(shū)。
（2）對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利：
（1）乙方可以獲取甲方對(duì)第二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問(wèn)題可以隨時(shí)向甲方提出意見(jiàn)。
（2）享受甲方所提供的.物業(yè)管理資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)證件。
�。�3）充分利用物業(yè)管理的資質(zhì)，完全自主的開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
（4）經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
�。�5）一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受干涉。
義務(wù)：
�。�1）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
�。�2）負(fù)責(zé)解決經(jīng)營(yíng)事件，相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及辦公設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。
�。�3）認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行__項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量和安全管理，對(duì)發(fā)生的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題和安全事故乙方負(fù)完全責(zé)任。
�。�4）維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。
�。�5）雙方在合同履行期內(nèi)所經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，如產(chǎn)生所有勞資糾紛、人員傷亡以及所有賬目問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。
第四條乙方對(duì)甲方所提供資質(zhì)證書(shū)和資料應(yīng)妥善保管并合理使用，乙方不得將甲方證書(shū)用于物業(yè)招投標(biāo)。如因工作需要，需甲方承擔(dān)本協(xié)議之外的職務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商取得甲方同意，并支付額外報(bào)酬。
第五條乙方掛靠于甲方公司期間資質(zhì)證書(shū)和甲方工作人員所涉及的繼續(xù)教育、初始注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)及與甲方公司工作相關(guān)的交通、住宿費(fèi)用等均由甲方支付。
第六條有關(guān)甲方公司人員職稱、學(xué)歷、上崗證等證書(shū)的有關(guān)的繼續(xù)教育培訓(xùn)證書(shū)等個(gè)人證書(shū)，所有權(quán)屬于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。
第七條掛靠期間如一方需提前終止掛靠合同，需提前三個(gè)月通知另一方，合同終止時(shí)乙方按甲方要求辦理所有證書(shū)的交還、年檢、注冊(cè)、變更、轉(zhuǎn)移等工作。
第八條乙方違反本合同第三條規(guī)定義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方向甲方承擔(dān)__元違約金，且不退還保證金。
第九條乙方遲延支付管理服務(wù)費(fèi)達(dá)15天的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方向甲方承擔(dān)__元違約金，且不退還保證金。
第十條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。
第十一條因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成向江寧區(qū)人民法院起訴。
甲方公司名稱：_____________乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（蓋章）：_______附（身份證復(fù)印件）
日期：日期：
物業(yè)公司掛靠合同 2
甲方： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照： 注冊(cè)地址： 法定代表人：
乙方：
本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，以甲方的企業(yè)名稱經(jīng)營(yíng) 物業(yè)項(xiàng)目，從事甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與業(yè)務(wù)及其掛靠期間內(nèi)的注意事項(xiàng)。
第一條掛靠期限： 年，自 年 月 日起至 年 月 日至。
第二條費(fèi)用及保證金
1、乙方每年向甲方支付 元（￥ ）的管理服務(wù)費(fèi)。該筆費(fèi)用在合同簽訂之日起，五個(gè)工作日內(nèi)全部支付至甲方指定賬戶。（定額支付勞動(dòng)報(bào)酬）
2、為避免因乙方借用資質(zhì)給甲方帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，乙方向甲方支付 萬(wàn)元（￥ ）的保證金。保證金與管理費(fèi)用在同一時(shí)間支付至甲方指定賬戶。保證金在合同到期后無(wú)息返還給乙方。
3、乙方利用甲方名義所開(kāi)發(fā)票（物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)發(fā)票等），則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之 稅金（代收水電費(fèi)發(fā)票除外）（說(shuō)明：利潤(rùn)比例一般物業(yè)稅金為5.5%，可以約定6.0-8%）
4、項(xiàng)目服務(wù)中發(fā)生的'一切費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)辦理，甲方給予必要指導(dǎo)和支持，并按規(guī)定及時(shí)處理乙方的財(cái)務(wù)結(jié)算。
5、每月業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用到達(dá)甲方賬戶后，每月10日前甲方在扣除約定的管理費(fèi)及應(yīng)繳稅金后，及時(shí)將余款支付到乙方。
第三條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。
2、甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、物價(jià)局物業(yè)費(fèi)審批結(jié)果），并為乙方提供本項(xiàng)目物業(yè)投標(biāo)、運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)資質(zhì)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、物業(yè)資質(zhì)證書(shū)等加蓋公章的復(fù)印件材料，必要時(shí)提供原件；
3、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)，不得隨意扣壓乙方的財(cái)產(chǎn)。
4、對(duì)乙方提出的合理要求盡可能的提供幫助，并根據(jù)乙方需要，對(duì)本管理項(xiàng)目的物業(yè)管理活動(dòng)提供顧問(wèn)指導(dǎo)。
第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
1、乙方可以獲取甲方對(duì)第三條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問(wèn)題可以隨時(shí)向甲方提出意見(jiàn)。
2、享受甲方所提供的物業(yè)管理資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)證件，充分利用物業(yè)管理的資質(zhì)，完全自主的開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
3、經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
4、一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受甲方干涉。
5、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)際法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
6、負(fù)責(zé)解決經(jīng)營(yíng)事件，相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及辦公設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。
7、乙方以自己名義對(duì)外進(jìn)行招聘、與雇傭人員簽訂勞動(dòng)合同，給雇傭人員按時(shí)發(fā)放工資、購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)等。
8、對(duì)于項(xiàng)目出現(xiàn)的管理風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題（如服務(wù)質(zhì)量、安全事項(xiàng)等）或法律責(zé)任事故都由乙方承擔(dān)。
9、若乙方經(jīng)營(yíng)期間與其雇傭人員、服務(wù)單位、第三方等產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方由此替乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方將扣除乙方全部保證金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失（包括但不限于向第三方支付的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）
10、若乙方在經(jīng)營(yíng)期間違法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方給政府部門(mén)進(jìn)行行政處罰、被媒體等進(jìn)行曝光等，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方所支付的費(fèi)用，并承擔(dān)甲方損失（包括但不限于向政府部門(mén)支付的罰款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）
11、維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。
第五條有關(guān)甲方公司人員職稱、學(xué)歷、上崗證等證書(shū)有關(guān)的繼續(xù)教育培訓(xùn)證書(shū)等個(gè)人證書(shū)，所有權(quán)屬于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。
第六條終止與解除
1、非因乙方原因，甲方在合同履行期間不得任意解除合同，否則乙方有權(quán)向甲方主張管理服務(wù)費(fèi)20%的違約金。
2、因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或雙方協(xié)商一致，甲乙雙方可終止合同。合同終止雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的管理服務(wù)費(fèi)不予返還。
3、在合同履行期間，若乙方有本合同第四條第9、10、11款約定事項(xiàng)出現(xiàn)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)終止其經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。
4、在乙方的物業(yè)公司成立后，可以脫離掛靠。合作期間如一方需提前終止合作協(xié)議，需提前7天通知另一方，協(xié)議終止時(shí)乙方按甲方要求辦理所有證書(shū)的交還、年檢、注冊(cè)、變更、轉(zhuǎn)移等工作。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲方雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
物業(yè)公司掛靠合同 3
甲方：_______物業(yè)管理有限公司
地址：____________________
電話：____________________
乙方：__________護(hù)衛(wèi)有限公司
地址：____________________
電話：____________________
為保障甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合保安工作具體情況，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條總則
（一）根據(jù)甲方工作需要，甲方將不定期向乙方申請(qǐng)派遣保安員到甲方工作，在甲方指定范圍和時(shí)間內(nèi)執(zhí)行秩序維護(hù)、車輛管理、消防管理等安全防范任務(wù)，并接受甲方相關(guān)秩序維護(hù)（保安）工作制度的管理，維護(hù)甲方正常工作、生活秩序。
第二條甲方權(quán)利和責(zé)任
�。ㄒ唬┘追接袡�(quán)決定執(zhí)勤范圍和乙方的人員調(diào)配，合理安排使用乙方派駐的保安人員。有權(quán)根據(jù)甲方工作需要增加乙方的保安隊(duì)員，但須提前_____個(gè)工作日告知乙方。如果需要人員在_____人以上，甲方提前_____個(gè)工作日告知乙方，如果甲方需要減少保安人員，須提前_____個(gè)工作日告知乙方。
�。ǘ┘追皆谑褂靡曳脚神v保安員期間，指定專人負(fù)責(zé)管理、安排乙方保安人員的工作。乙方不參與甲方對(duì)乙方保安人員的管理，發(fā)生的治安案件全權(quán)由甲方處理，若乙方隊(duì)員有嚴(yán)重失職行為，造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)按甲方員工管理規(guī)定（員工手冊(cè)）進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)予以配合。
�。ㄈ┘追截�(fù)責(zé)向乙方派遣的在崗人員免費(fèi)提供_____餐（不分上班和休息日），提供宿舍并獨(dú)立安裝水、電表，宿舍的水電費(fèi)按月計(jì)算確定。
�。ㄋ模┘追接袡�(quán)對(duì)乙方所派駐的保安人員的執(zhí)勤情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。發(fā)現(xiàn)保安員不能盡職盡責(zé)或有違反崗位職責(zé)的行為，有權(quán)按甲方有關(guān)管理規(guī)定對(duì)乙方隊(duì)員進(jìn)行處罰，經(jīng)教育不改者，可提前_____個(gè)工作日向乙方提出更換。
�。ㄎ澹┘追讲坏弥噶钜曳脚神v的保安員從事違反法律，法規(guī)的活動(dòng)。
第三條乙方權(quán)利和責(zé)任
（一）乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)向甲方派駐保安人員。
（二）乙方派駐的保安人員必須服從甲方的管理和安排（必須是在安保職責(zé)范圍內(nèi)的工作）。如果乙方保安員有不服從甲方的管理和安排的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換。
（三）乙方派駐甲方的保安人員五官端正，必須能寫(xiě)字，會(huì)記錄，有政審證明，保證身體健康，無(wú)傳染病，無(wú)紋身，無(wú)不良記錄等。
�。ㄋ模┮曳脚神v甲方的保安隊(duì)員，由甲方按工作需要配置安保防范器材：如服裝、對(duì)講機(jī)、電警棍、雨衣、雨鞋、電筒、崗位各類登記表、筆等執(zhí)勤用具。服裝及器材的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如乙方隊(duì)員損壞或遺失，由乙方照價(jià)賠償。
�。ㄎ澹┮曳轿傻谋０矄T與甲方不存在勞務(wù)關(guān)系，乙方派遣的人員各類保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。乙方保安員一切勞資糾紛及內(nèi)部傷殘事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合處理。
�。┮曳奖０矄T必須按甲方確定的物業(yè)管理模式、服務(wù)理念和各類工作手冊(cè)執(zhí)行物業(yè)保安服務(wù)，并服從甲方小區(qū)服務(wù)中心和組團(tuán)服務(wù)專管員的'正常工作調(diào)度，自覺(jué)接受各級(jí)物業(yè)工作人員監(jiān)督和指導(dǎo)，主動(dòng)配合搞好對(duì)業(yè)主服務(wù)、公共安全、裝修管理、車輛管理、消防管理等服務(wù)工作。
�。ㄆ撸┮曳奖０矄T應(yīng)積極協(xié)助甲方組織各類突發(fā)事件和消防實(shí)操的預(yù)演，增強(qiáng)處置各種突發(fā)事件的能力。積極參加小區(qū)組織的各類社區(qū)文化活動(dòng)等。
�。ò耍┮曳奖０矄T必須參加甲方制定的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)計(jì)劃，技能考核評(píng)比，并與甲方同崗位的隊(duì)員一樣受公司和部門(mén)獎(jiǎng)懲制度的約束。乙方應(yīng)按甲方的要求，定員定崗，隊(duì)員照片上墻，不得任意調(diào)換，確需調(diào)換，須提前_____天書(shū)面通知甲方并取得同意。
第四條費(fèi)用及支付時(shí)間
�。ㄒ唬┵M(fèi)用：每名隊(duì)員標(biāo)準(zhǔn)_____元/月。乙方向甲方（xx管理處）派駐保安員共計(jì)_____名（12小時(shí)工作制，每周工作6天，輪休1天），每月月底由管理處將實(shí)際考勤（扣除當(dāng)月獎(jiǎng)罰及水電費(fèi)）與管理處核對(duì)后，經(jīng)理簽字報(bào)公司結(jié)算。注：如需增加人員，另行協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
�。ǘ┵M(fèi)用支付時(shí)間：為次月_____日前（遇雙休日、節(jié)假日支付時(shí)間順延）。乙方每月_____日前根據(jù)管理處實(shí)際考勤，開(kāi)具實(shí)際支付金額有效勞務(wù)發(fā)票到甲方財(cái)務(wù)部結(jié)算。
第五條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┯捎诩追降脑颍ú豢煽咕艿淖匀灰蛩爻猓�，不能繼續(xù)履行合同條款或造成合同終止，甲方除按保安實(shí)際執(zhí)勤時(shí)間付足實(shí)際費(fèi)用外，另按當(dāng)月保安費(fèi)的_____%補(bǔ)償乙方。
�。ǘ┯捎谝曳降脑颍ú豢煽咕艿淖匀灰蛩爻猓�，不能繼續(xù)履行合同條款造成合同終止，由乙方按當(dāng)月保安費(fèi)的_____%補(bǔ)償甲方。
第六條合同有效期
本合同期限為_(kāi)____個(gè)月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，如因特殊情況需終止本合同，雙方可提前_____月告知對(duì)方，協(xié)商中止合同。
第七條爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向xx人民法院提起訴訟。
第八條其它約定
�。ㄒ唬┍竞贤K止時(shí)，甲方如需繼續(xù)使用保安人員，在同等條件下，優(yōu)先考慮乙方。
�。ǘ┖贤跐M后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)續(xù)簽。若其中一方無(wú)意繼續(xù)合作，可在合同終止前_____日書(shū)面通報(bào)對(duì)方。
（三）本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后生效，共同具有法律效力。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方單位：_____物業(yè)管理有限公司
日期：_____年_____月_____日
乙方單位：_____護(hù)衛(wèi)有限公司
日期：_____年_____月_____日
物業(yè)公司掛靠合同 4
出租方：____________物業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：________________（簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)：________________
經(jīng)產(chǎn)權(quán)人授權(quán)和甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)甲方將南郊南華路的梯號(hào)車位場(chǎng)地租給乙方作為車輛停放使用，并簽訂如下合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、租期：
1、租期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日日止。甲方必須在此租期內(nèi)把該場(chǎng)地交由乙方使用。在租賃期間，產(chǎn)權(quán)人華景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司如將該場(chǎng)地出售給第三方，將會(huì)提前十五天通知乙方，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；如乙方不購(gòu)買(mǎi)，而購(gòu)買(mǎi)方要求在租期內(nèi)移交車位的，則乙方應(yīng)根據(jù)購(gòu)買(mǎi)方與出賣(mài)方的合同約定的交付時(shí)間向購(gòu)買(mǎi)方轉(zhuǎn)交車位，但乙方有權(quán)優(yōu)先租賃產(chǎn)權(quán)人授權(quán)甲方出租的其它未租、未售車位場(chǎng)地。
2、租期屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但乙方應(yīng)在租期屆滿前15日向甲方提出續(xù)租的書(shū)面申請(qǐng)。
二、租金、押金及支付方式：
1、租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月。
2、租金支付方式為每季度第一個(gè)月的5日前向甲方繳納該季度的全部租金。
3、本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納租賃押金元。本合同履行完畢，乙方無(wú)違約行為且繳清全部租金和費(fèi)用的，甲方3個(gè)日內(nèi)全額無(wú)息退還押金給乙方。
三、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間向乙方提供場(chǎng)地作車輛停放使用，否則，每逾期一天甲方向乙方支付該月租金的0.1%作為違約金。逾期達(dá)十天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付延遲期間租金的30%作為違約金。
2、如甲方需提前收回乙方使用的場(chǎng)地使用權(quán)或解除本合同，甲方必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。甲方據(jù)此解除合同的，按實(shí)際租期計(jì)收租金。
3、在租賃期間，自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，人為損壞（包括乙方）場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。
4、租期內(nèi)甲方僅負(fù)責(zé)向乙方提供作停泊車輛使用地場(chǎng)地，甲方對(duì)乙方的車輛不承擔(dān)任何保管責(zé)任；如乙方所停泊的'車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。
四、乙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位場(chǎng)地租金。否則，每逾期一天乙方向甲方支付該月租金的0.1%作為違約金。逾期達(dá)十天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付延遲期間租金的30%作為違約金。如乙方拖欠場(chǎng)地租金達(dá)十天，即被視為乙方單方自行解除合同，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地出租給第三方，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利，乙方已交租金和押金不予退還。
2、在租賃期內(nèi)，乙方除將所租場(chǎng)地用于停車外，不得用作其他用途。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，乙方已交租金和押金不予退還。
3、乙方必須將車輛按車位停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向第三方轉(zhuǎn)租車位。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意向第三方轉(zhuǎn)租車位的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已交租金和押金不予退還。
五、甲乙雙方均承諾本合同所載通訊地址及聯(lián)系電話屬實(shí)，此后有變更，均應(yīng)在5日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、本合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向車位所在地的人民法院起訴。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效，如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與此合同具同等效力。
出租人：________（蓋章）承租人：________
地址：________ 地址：________
電話：________ 電話：________
郵政編碼：________ 郵政編碼：________
______年______月______日______年______月______日
物業(yè)公司掛靠合同 5
甲方：___________________________
乙方：___________________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將________________(牧業(yè)名稱)托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：_____________________________
座落位置：_____________________________
四至：_________________________________
占地面積：__________平方米
建筑面積：__________平方米
(托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件)
第二條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三條 托管理事項(xiàng)
_____________________________________________。
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、庭院______________________.
第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、____、____、____.
第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場(chǎng)、____、____、____、____.
第七條 公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體場(chǎng)所____、____、____.
第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)、垃圾的收集、____、____、____.
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、____、___、___.
第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：
1. 物業(yè)管理費(fèi)：__________________________；
2. 保潔費(fèi)：______________________________；
3. 保安費(fèi)：______________________________；
4. 房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：______________________；
5. 維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：__________________________。
第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在當(dāng)事人提出托時(shí)，乙方須接受托并合理收費(fèi)。
第十五條 對(duì)業(yè)主牧業(yè)使用人違《業(yè)主公約》的行為，針對(duì)具體行為并根情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。
第十六條 其他托事項(xiàng)托管理期限
第十七條 托管理期限為_(kāi)_____年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。
第十八條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；
2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3、審定乙方制定的物業(yè)管理方案；
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；
5、審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；
6、在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方)，由乙方按下列第____項(xiàng)執(zhí)行；
(1) 無(wú)償使用；
(2) 按建筑面積每月每平方米________元租用，其租金收入用于__________.
7、 負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供；
8、 當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以____方式償付；
9、 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題；
(1)__________________
(2)__________________
10、 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活；
第十九條 乙方權(quán)利義務(wù)
1. 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；
2. 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；
3. 按本合同第十五條的約定，對(duì)業(yè)主和物主使用人違業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；
4. 選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；
5. 負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；
6. 向業(yè)主和物業(yè)使用人書(shū)面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書(shū)面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；
7. 每_______個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況；
8. 對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施；
9. 本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；
第二十條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方管理滿意率達(dá)到_______%
1. 房屋外觀：________________
2. 設(shè)備運(yùn)行：________________
3. 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：______
4. 公共環(huán)境：_________________
5. 綠化：_____________________
6. 交通秩序：_________________
7. 保安：_____________________
8. 急修：______________________
第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
1. 管理費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米_______元或按套每戶_______元向業(yè)主收��；
2. 保潔費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米_______元或按套每戶_______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收��；
3. 保安費(fèi)由乙方按建筑面積生平方米_______元或按套每戶_______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收��；
4. 高層住宅電梯、水泵、_________運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主收�。�
5. 管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按_______調(diào)整；
6. 對(duì)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。
第二十二條 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的___倍取。
第二十三條 車位和使用管理費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收�。�
1、 露天車位：______
2、 車庫(kù)車位：______
第二十四條 乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。
第二十五條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定下：
1.______
2.______
第二十六條 房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān)，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。 第七章 違約責(zé)任
第二十七條 甲方違本合同第十八條第___款的約定，使乙方未完成規(guī)管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的`，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十八條 乙方違本合同第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十九條 乙方違本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十條 甲乙雙方任何一方無(wú)法律依據(jù)提前終止保同的違約方應(yīng)賠償對(duì)方__元的違約金；造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。 附則
第三十一條 雙方約定自本合同生效之日起___天內(nèi)，根據(jù)甲方托管理項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。
第三十二條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，充協(xié)議與合同具有相同等效力。
第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條 本合同正本連同附件____頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條 因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使功能，造成重事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。
第三十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)__________市仲裁員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民起訴)。
第三十八條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期____天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
第三十九條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
____________年_________月_________日____________年_________月_________日
物業(yè)公司掛靠合同 6
甲方：___________________________
乙方：___________________________
根據(jù)《_________》的規(guī)定，單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）因生產(chǎn)、工作需要招用_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）為臨時(shí)工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本勞動(dòng)合同。
一、合同期限
本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿即終止勞動(dòng)合同。
二、生產(chǎn)工作任務(wù)
1.乙方在甲方從事_________工作。
2.乙方必須按照甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)、工作任務(wù)和責(zé)任制的要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或生產(chǎn)任務(wù)。
三、甲方應(yīng)為乙方提供生產(chǎn)、工作條件
1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育、培訓(xùn)。
2.甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，按工種要求發(fā)給乙方勞保用品、配備生產(chǎn)工作必需的勞動(dòng)工具，提供其它必要的生產(chǎn)、工作條件。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
乙方在合同期間的工資標(biāo)準(zhǔn)：_________；
五、福利待遇
1.乙方因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)前的工資、醫(yī)療等各項(xiàng)待遇與勞動(dòng)合同制工人同。醫(yī)療終結(jié)后，全部或部分喪失勞動(dòng)能力的，其勞動(dòng)_____待遇與勞動(dòng)合同制工人同、部分喪失勞動(dòng)能力的臨時(shí)工要求另謀職業(yè)的，甲方可根據(jù)乙方工作時(shí)間長(zhǎng)短、傷殘程度付給乙方3至6個(gè)月本人工資總額的一次性補(bǔ)助費(fèi)。
2.臨時(shí)工患病或非因工負(fù)傷，在合同期間與勞動(dòng)合同制工人享受同等醫(yī)療待遇，并按下列情況享受勞動(dòng)_____待遇：連續(xù)工作不滿6個(gè)月的，經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的，停工醫(yī)療期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1個(gè)月，停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。連續(xù)工作超過(guò)6個(gè)月（含6個(gè)月），經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的，停工醫(yī)療期限最長(zhǎng)不得超過(guò)2個(gè)月。停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。單位可以根據(jù)實(shí)際情況酌情發(fā)給一定數(shù)量的生活補(bǔ)助費(fèi)。
3.乙方在合同期間死亡，其勞動(dòng)_____待遇與勞動(dòng)合同制工人同。
六、勞動(dòng)紀(jì)律
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律、法令和法規(guī)，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。
七、勞動(dòng)合同的解除
1.符合下列情況的.，甲方可以解除勞動(dòng)合同：
�。ㄒ唬┌l(fā)現(xiàn)乙方不符合“暫行辦法”第四條規(guī)定的招用條件的；
�。ǘ┮曳交疾』蚍且蚬へ�(fù)傷，按規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作或未痊愈的；
�。ㄈ﹪�(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律，影響生產(chǎn)、工作秩序的；
�。ㄋ模┻`反操作規(guī)程或用工單位規(guī)定，損壞設(shè)備、工具、浪費(fèi)原材料、能源，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重后果的；
�。ㄎ澹____、_____、賭博、營(yíng)私舞弊，不夠刑事處罰的；
�。o(wú)理取鬧、打架斗毆，嚴(yán)重影響生產(chǎn)和工作秩序的；
（七）犯有其它嚴(yán)重錯(cuò)誤的。
2.符合下列情況的，乙方可以解除勞動(dòng)合同：
�。ㄒ唬┙�(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn)、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害身體健康的；
（二）用工單位不能按照勞動(dòng)合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
�。ㄈ﹨④�、考入中等以上學(xué)校或被招收為勞動(dòng)合同制工人的；
（四）用工單位不履行勞動(dòng)合同或違反國(guó)家政策、法規(guī)，侵害臨時(shí)工合法權(quán)益的；
3.任何一方解除勞動(dòng)合同，一般情況下，必須提前一周通知對(duì)方，方可到臨時(shí)工戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動(dòng)部門(mén)辦理解除合同手續(xù)。
八、其他事宜
違反勞動(dòng)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，任何一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任大小予以賠償。
乙方在合同期內(nèi)的養(yǎng)老_____基金由甲方負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定繳納。
其它雙方協(xié)商事項(xiàng)：_________。
本合同如有未盡事宜，凡屬國(guó)家有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式三份，甲乙雙方和乙方戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動(dòng)部門(mén)各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物業(yè)公司掛靠合同 7
聘用單位（甲方）：
受聘單位（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本合同。
一、保安服務(wù)內(nèi)容
第一條甲方聘用乙方保安員，對(duì)雙方確定的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi)，做好防火、防盜、防破壞工作，防止和制止侵害甲方財(cái)產(chǎn)安全的行為發(fā)生。
第二條乙方保安員的具體值勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定，作為本合同的附件。
二、聘用保安員數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)
第三條甲方聘用乙方保安員10名，2個(gè)月后5名保安員。
第四條服務(wù)期限壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五條服務(wù)地點(diǎn)：
三、崗位設(shè)置及工作時(shí)間
第六條設(shè)置1個(gè)工作崗位：超市百貨正門(mén)，上班時(shí)間7：30—22：00保持4—5名保安員在崗值守，保安員輪休乙方自行安排。
四、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付
第七條保安服務(wù)費(fèi)每人每月4000元（含加班費(fèi)，社保、工傷醫(yī)療等費(fèi)用）、10人每月合計(jì)40000元，人民幣（大寫(xiě)：肆萬(wàn)元整）。（不含稅金）2個(gè)月后按5名保安員費(fèi)用每月____元。（不含稅金）
第八條保安員服務(wù)費(fèi)實(shí)行按月支付制，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付，支付的日期為每月的10日前支會(huì)上月保安服務(wù)費(fèi)。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
第十條甲方有權(quán)指派人員對(duì)保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。
第十一條因乙方保安員失職或從事違法活動(dòng)造成甲方重大財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)依據(jù)公安機(jī)關(guān)、人民法院或其他行政職能部門(mén)出具的`相關(guān)認(rèn)定證明，要求乙方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條甲方有義務(wù)教育其員工應(yīng)尊重保安員的工作，對(duì)保安員履行職責(zé)的行為應(yīng)予以支持、配合，尊重和保護(hù)保安員的合法權(quán)益。
第十三條如乙方因工作原因與攤販發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助處理糾紛。
第十四條甲方對(duì)乙方保安員在保衛(wèi)搶救甲方人員和財(cái)產(chǎn)時(shí)，造成保安員傷、殘、亡的后事處理問(wèn)題，應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局的有關(guān)文件規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商解決。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
第十五條乙方負(fù)責(zé)保安員的勤務(wù)指揮、人員調(diào)整和休假安排。第十六條乙方對(duì)保安員服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真研究解決。甲方未及時(shí)采取有效措施造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任；乙方應(yīng)加強(qiáng)交通安全教育，圍墻外交通事故由乙方負(fù)責(zé)。
第十七條乙方有權(quán)拒絕提供合同約定范圍以外的服務(wù)，有權(quán)拒絕甲方指定負(fù)責(zé)人以外人員的直接指揮。
第十八條乙方負(fù)責(zé)支付保安員的工資和福利費(fèi)用，提供保安員值勤所需的制式服裝。乙方提供必要的值勤裝備、通訊技術(shù)設(shè)備。保安員乙方自行提供食宿。
第十九條乙方負(fù)責(zé)保安員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和保安員違法、違紀(jì)問(wèn)題的處理。
第二十條乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)換不適合在甲方工作的保安員，不得派遣有高血壓、心臟病、癲癇等身體不適的人員，不得派遣45歲以上保安進(jìn)場(chǎng)。
六、工作范圍和工作職責(zé)
第一條遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保甲方超市門(mén)口無(wú)非法占道經(jīng)營(yíng)行為。
第二條按照規(guī)定著裝、佩戴執(zhí)勤用品，做到精神飽滿，姿態(tài)端正，樹(shù)立保衛(wèi)執(zhí)勤的示范形象。
第三條負(fù)責(zé)甲方商場(chǎng)門(mén)口停車場(chǎng)的管理，包括車輛有序停放及車輛的安防管理。
第四條負(fù)責(zé)甲方商場(chǎng)外圍的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)的安全管理。
第五條協(xié)助甲方每日對(duì)營(yíng)業(yè)結(jié)束后的清場(chǎng)工作。
七、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
第二十一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
第二十二條一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定責(zé)任的承擔(dān)。
第二十三條本合同期限屆滿即終止。如一方要求續(xù)簽，應(yīng)在本合同屆滿前一個(gè)月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定。
八、違約責(zé)任
第二十四條在合同有效期內(nèi)，因乙方保安人員達(dá)不到甲方所要求的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)在一周內(nèi)通知乙方進(jìn)行人員調(diào)換或者要求終止合同，乙方無(wú)條件服從。
第二十五條甲方于每月10日前支付保安服務(wù)工資。若由于甲方延誤支付乙應(yīng)抱著理解的態(tài)度，甲方保證不拖欠保安服務(wù)工資。
第二十六條甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對(duì)保安員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
第二十七條在合同有效期內(nèi)，任何一方單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金額為人民幣：貳萬(wàn)元整（￥20000元）
九、爭(zhēng)議的解決
第二十八條在合同爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
第二十九條本合同未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商。
第三十條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第三十一條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方：
乙方：
�。ㄉw章）
法定代表人：____
或委托代理人簽字：____
簽訂日期：____
賬號(hào)：____
開(kāi)戶行：____
戶名：____
法定代表人或委托代理人簽字：
簽訂日期：____（蓋章）
物業(yè)公司掛靠合同 8
甲方： 物業(yè)有限公司
法定代表人：
聯(lián)系電話：
地 址： 物業(yè)小區(qū)
乙方(勞動(dòng)者姓名)：
居民身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
住址：
按照相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本協(xié)議，共同遵守。
第一條 本合同為定期合同日期自年 月 日至 年 月 日止，其中試用期為 個(gè)月。
第二條 經(jīng)甲方聘任，乙方同意在甲方擔(dān)任 物業(yè)小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理工作。
第三條 乙方應(yīng)按照物業(yè)項(xiàng)目的要求，認(rèn)真履行項(xiàng)目經(jīng)理的工作職責(zé)，全面實(shí)施公司與服務(wù)方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》，以優(yōu)秀的服務(wù)品質(zhì)，高超的管理藝術(shù)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，良好的專業(yè)素養(yǎng)，服務(wù)于業(yè)主和物業(yè)使用人。
第四條 鑒于物業(yè)服務(wù)具有社會(huì)公共性和個(gè)體服務(wù)特征的群體服務(wù)特點(diǎn)，乙方應(yīng)在全天候、不間斷、多層次的服務(wù)中恪盡職守，使公司的服務(wù)理念融入到業(yè)主的心里。
第五條 物業(yè)服務(wù)工作所推行的是一種富有人情味的住宅文化，所以，業(yè)主構(gòu)成的多元性和突發(fā)事件的不確定性，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)每月乙方休息2天，在業(yè)主工作時(shí)間串休。
第六條 甲方適時(shí)為乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和政治修養(yǎng)的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)在履行工作職責(zé)中，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，為創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)小區(qū)盡責(zé)盡力。
第七條 甲方將按照國(guó)家勞動(dòng)定額工資標(biāo)準(zhǔn)，按月向乙方支付工資。
第八條 因乙方失職給業(yè)主或甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第九條 乙方在職期間，不得從事與本崗位相關(guān)的工作，確有需要處理的事情，必須提前一周向甲方說(shuō)明情況，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)好人員后方能離崗。 第十條 乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同。
1、在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的；
2、嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的；
3、故意不完成工作任務(wù)，給業(yè)主造成嚴(yán)重?fù)p失的；
4、被依法追究刑事責(zé)任的或其他違法行為。
第十一條 甲方如故違反本合同約定的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的'違約責(zé)任。乙方如果違反本合同約定的，或乙方擅自離職造成甲方損失的，甲方將依法追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十二條 本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十三條：乙方在職期間不得向外泄露或出賣(mài)公司的商業(yè)機(jī)密。
第十四條：乙方在合同履行期間，未征得甲方同意，不得同時(shí)接受其他企事業(yè)單位或者個(gè)人的聘請(qǐng)或雇傭。
第十五條：勞動(dòng)關(guān)系解除或終止時(shí)，甲方發(fā)放給乙方的工作服，一次性折價(jià)處理給乙方，折價(jià)金額從乙方工資中扣除。
第十六條：乙方離職應(yīng)按照甲方相關(guān)規(guī)定在離職批準(zhǔn)之日起10日之內(nèi)辦理完所有工作交接手續(xù)，并將甲方的所有文件、設(shè)備及其他財(cái)物交回甲方。
第十七條：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
第十八條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)公司掛靠合同 9
甲方：_______
法定代表人：_______
乙方：_______
法定代表人：_______
甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家勞務(wù)法律、法規(guī)規(guī)定，在合法、公平、平等自愿和協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同：
一、根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的工作地點(diǎn)從事_____崗位（工種）的工作。在合同期間內(nèi)，甲方因生產(chǎn)工作需要確需調(diào)整乙方工種的，須經(jīng)雙方協(xié)商。
二、本合同期限采取下列第_______種形式：
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制度；
2、綜合計(jì)算工時(shí)工作制度；
3、不定時(shí)工作制度。
2、實(shí)行計(jì)件工資制。計(jì)件定額為；計(jì)件單價(jià)為_(kāi)___元或按甲方確定并事先向乙方公布的計(jì)件定額和計(jì)件單價(jià)執(zhí)行。據(jù)此計(jì)算的月工資不得低于當(dāng)年度政府規(guī)定的乙方工作地點(diǎn)所屬行政區(qū)域最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3、雙方另行約定工資按_________形式支付。
4、雙方約定加班加點(diǎn)工資的計(jì)算基數(shù)為_(kāi)________（加班加點(diǎn)工資的計(jì)算基數(shù)不得低于勞務(wù)合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)）上述勞務(wù)報(bào)酬確定后，甲方可根據(jù)乙方的技術(shù)水平、熟練程度的提高、貢獻(xiàn)大小以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的變化適時(shí)調(diào)整乙方的工資水平。乙方的勞務(wù)報(bào)酬可隨工作地點(diǎn)、工種崗位的變化而改變。
乙方：________________________________（受聘方）
現(xiàn)通信地址________________________________________
為建立勞動(dòng)關(guān)系，明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法等有關(guān)法律規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。
第一條本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。其中試用期為_(kāi)_______年________月________日起至________年________月________日止。
第二條甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在________工作崗位，乙方的工作任務(wù)為_(kāi)_____，工作地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方可以調(diào)換乙方的`工種或崗位及工作地點(diǎn)。
乙方應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。
第三條乙方按甲方規(guī)定完成工作任務(wù)的，甲方于每月________日支付工資，支付的工資為_(kāi)______元/月，其中試用期的工資為_(kāi)_______________元/月�；蛘邔�(shí)行計(jì)件制，計(jì)件單價(jià)為_(kāi)_______。
第四條工作時(shí)間和休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)等按照法律法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行。
第五條雙方解除或終止勞動(dòng)合同應(yīng)按法定程序辦理，甲方為乙方出具終止、解除勞動(dòng)合同的通知書(shū)或相關(guān)證明。符合法律、法規(guī)規(guī)定的，支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第六條其他未盡事項(xiàng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第七條雙方其他約定________________________________________________。
第八條本合同雙方各執(zhí)一份，涂改或未經(jīng)授權(quán)代簽無(wú)效。
甲方：____________公司乙方：______（簽字蓋章）
（蓋章）：______身份證號(hào)碼：______
授權(quán)代表住址：______
物業(yè)公司掛靠合同 10
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
基于甲乙雙方現(xiàn)建立合法的勞務(wù)關(guān)系，根據(jù)民法通則及有關(guān)的法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱本合同），作為雙方履約依據(jù)，以資共同遵守。
第一章、合同的類型與期限
第一條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二條、錄用條件為：
1、學(xué)歷文化：
2、身體狀況：
3、工作技能：
4、團(tuán)隊(duì)精神：
5、其他：
第二章、工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)
第三條、乙方同意并服從甲方的工作安排_(tái)______，從事___工作，該崗位工作任務(wù)與職責(zé)如下：
該崗位的績(jī)效考核辦法為：__________________________。
第四條、甲方因工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長(zhǎng)、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報(bào)酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：
1、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置等情況發(fā)生變化需調(diào)動(dòng)乙方工作崗位時(shí)，乙方應(yīng)予接受。
2、甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要，可以臨時(shí)安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定。
3、乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo)，不能勝任工作的。
第五條、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
第六條、乙方的工作地點(diǎn)為_(kāi)____，甲方因工作需要，有權(quán)臨時(shí)調(diào)動(dòng)乙方的工作崗位（3個(gè)月內(nèi)），乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（3個(gè)月以上）。
第三章、工作時(shí)間與休息時(shí)間
第七條、甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時(shí)制度。
第八條、甲方延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間的，應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間不能安排補(bǔ)休的，按照國(guó)家的規(guī)定支付乙方工資報(bào)酬。
乙方加班須征得甲方確認(rèn)同意，否則不視為加班。
第四章、勞務(wù)報(bào)酬
第九條、乙方在正常出勤并付出正常勞動(dòng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)得勞務(wù)報(bào)酬。乙方崗位的薪酬制度雙方約定為：______________________________________。
第十條、雙方約定加班加點(diǎn)計(jì)發(fā)工資基數(shù)為_(kāi)__元/天，事假扣除標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__元/天，病假扣除標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__元/天，曠工扣除標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/天。
第十一條、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，甲方每月_______日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方賬戶上，乙方在指定銀行領(lǐng)取。
第十二條、甲方不得隨意、無(wú)故克扣乙方工資，但有下列情況之一的，甲方可以代扣乙方工資：
1、甲方代扣代繳乙方的個(gè)人所得稅。
2、法院判決、裁定中要求代扣的撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)。
3、因乙方本人原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失需要賠償?shù)�，甲方可從乙方本人的工資中扣除。
4、法律、法規(guī)規(guī)定可以從乙方工資中扣除的其他費(fèi)用。
第五章、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
第十三條、甲乙雙方約定，甲方為乙方購(gòu)買(mǎi)_________意外傷害保險(xiǎn)卡，用于乙方在為甲方提供勞務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外傷害的補(bǔ)償。保險(xiǎn)期間與本合同期限相同。
第十四條、甲方為乙方另外提供以下福利待遇
1、_____________________。
2、_____________________。
3、____________________。
第六章、規(guī)章制度與勞動(dòng)紀(jì)律
第十五條、甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時(shí)告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
第十六條、乙方自覺(jué)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng)，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
第十七條、甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國(guó)家和本單位的規(guī)定對(duì)乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。
第七章、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第十八條、甲方建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方確認(rèn)，甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對(duì)乙方已經(jīng)履行了告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過(guò)程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。
第十九條、甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動(dòng)防護(hù)用品，乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。
第二十條、甲方對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。
第八章、勞動(dòng)合同的變更、解除和終止
第二十一條、本合同履行中，在不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的前提下，根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內(nèi)容等事項(xiàng)對(duì)本合同進(jìn)行變更；未經(jīng)與對(duì)方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同約定事項(xiàng)進(jìn)行單方變更。
第二十二條、雙方約定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即與乙方解除本合同
1、因乙方未能在5天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無(wú)法辦理錄用及其他相關(guān)手續(xù)的。
2、乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過(guò)、留廠察看、開(kāi)除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動(dòng)教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。
3、嚴(yán)重違反甲方的勞動(dòng)紀(jì)律、員工手冊(cè)或規(guī)章制度。
4、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊給甲方利益造成______元（含）以上重大損害的。
5、乙方系特種作業(yè)人員的，因其自身原因違章作業(yè)或造成物損_____元以上事故的，除給予經(jīng)濟(jì)處罰或處分外，甲方還可以隨時(shí)解除合同。
6、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系的。
7、乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。
8、乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。
9、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更合同的。
第二十三條、除甲方規(guī)章制度另有規(guī)定外，下列行為為嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經(jīng)預(yù)告給予解除勞動(dòng)合同并不給予補(bǔ)償：
1、連續(xù)曠工____日或一年累計(jì)曠工____日以上。
2、對(duì)別人惡語(yǔ)中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽(yù)、信用的。
3、對(duì)主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的。
4、挑撥是非，教唆、煽動(dòng)他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的'。
5、私自接受業(yè)主和客戶饋贈(zèng)的。
6、服務(wù)態(tài)度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽(yù)的。
7、盜竊公私財(cái)物的。
8、連續(xù)兩次在群眾測(cè)評(píng)被排在后三位或被公司處理兩次以上仍不改正。
9、利用社會(huì)不良力量解決公司內(nèi)部問(wèn)題的。
10、蓄意違抗公司或主管領(lǐng)導(dǎo)的合理安排或調(diào)遣，拒不服從工作分配。
第二十四條、乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
第二十五條、乙方可以根據(jù)法律的規(guī)定解除勞動(dòng)合同。
第九章、培訓(xùn)服務(wù)期與競(jìng)業(yè)限制
第二十六條、如甲方為乙方提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)約定服務(wù)期和違約金。
第二十七條、如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密。
第十章、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第二十八條、本合同履行中發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，按照法律的規(guī)定向甲方所在地法院提起訴訟。
第十一章、其他規(guī)定
第二十九條、本合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
第三十條、本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第三十一條、甲、乙雙方另行約定條款
1、甲乙雙方對(duì)本合同約定的工時(shí)工作制度、勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)無(wú)異議，并保證在本合同解除或終止時(shí)，不再就月工資金額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)再追究對(duì)方的責(zé)任。
2、___________________。
3、______________________。
4、___________________。
5、____________________。
第三十二條、雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過(guò)本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。
第三十三條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。
甲方：
法定代表人：
_____年___月___日
乙方：
_____年___月___日
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