分期付款購房合同協(xié)議書

時間：2022-08-30 17:40:55 合同大全我要投稿

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分期付款購房合同協(xié)議書

　　在我們平凡的日常里，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的分期付款購房合同協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

分期付款購房合同協(xié)議書

分期付款購房合同協(xié)議書1

　　編號：_________

　　委托人：_________

　　地址：_________

　　受托銀行：_________

　　地址：_________

　　委托人_________擬向_________（供貨人或出租人）購入（或租賃）_________，同時按照《_________擔保業(yè)務(wù)暫行辦法》向_________（受托銀行）申請出具不可撤銷的保函。為此，委托人、受托銀行雙方達成本協(xié)議。

　　一、委托人向_________購入（租賃）_________用于_________，期限_________天，貸款（租金）每月（日）按_________％（‰）償付（交付），由受托銀行出具以_________為受益人，擔保金額_________元的'有（或無）條件不可撤銷保函。

　　二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_________年_________月_________日。

　　三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金，用于保函項下的專項支付資金：_________年_________月_________日存入_________元，_________。

　　四、受托銀行出具保函之前，委托人提交由具有企業(yè)法人資格的_________（第三方反擔保人）提供的受益人為_________（受托銀行），擔保額度為_________元的反擔保函。委托人不能按期支付貨款（租金）由受托銀行代為支付時，_________（第三方反擔保人）應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)代委托人償付受托銀行所墊資金。（反擔保函應(yīng)于本協(xié)議生效前提供）

　　受托銀行出具保函之前，委托人以可轉(zhuǎn)讓的'自有資產(chǎn)_________元（其中國庫券_________元，金融債券_________元，企業(yè)債券_________元）抵押給受托銀行，委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時，受托銀行有權(quán)將抵押財產(chǎn)折價或變賣，并從變賣抵押財產(chǎn)的價款中優(yōu)先受償。

　　五、保函有效期內(nèi)，受益人憑保函和證明其與委托人債務(wù)關(guān)系的文件，有權(quán)要求受托銀行從委托人存款中支付貸款（租金），受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結(jié)算保證金存款戶劃付。保證金存款帳戶不足支付的，可從委托人其他帳戶支付。

　　六、受托銀行代付貨款（租金）后，享有此債務(wù)追償權(quán)，委托人予以承認，并承擔墊付款項的利息。委托人應(yīng)在接到受托銀行通知的_________日內(nèi)，歸還受托行墊付款項及利息。

　　七、受托銀行代墊款項，按建設(shè)銀行其它貸款計收利息，超過_________日不還，按逾期貸款加收_________％利息。

　　八、委托人與受益人之間有關(guān)經(jīng)濟合同事宜如發(fā)生變更，委托人應(yīng)事先通知受托銀行，在得到受托銀行書面認可后方可變更。

　　九、委托人應(yīng)按保函額度的_________‰的費率按年向受托銀行支付擔保費用。共計_________元，于每年_________月_________日_________次交納。

　　十、本協(xié)議一式二份，委托人、受托銀行各執(zhí)一份。協(xié)議任何條款的修改或變更，必須經(jīng)雙方同意。

　　十一、本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效，雙方義務(wù)履行完畢后失效。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜依照《中國人民建設(shè)銀行擔保業(yè)務(wù)暫行辦法》辦理。

　　委托人（公章）：_________受托銀行（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

分期付款購房合同協(xié)議書2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　身份證號碼：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　緊急聯(lián)系電話：__________

　　住址：__________

　　郵編：__________

　　乙方購買甲方開發(fā)的________________花園第______棟_____單元________號房（商鋪），簽訂了商品房買賣合同。乙方選擇的付款方式為_____個月內(nèi)分期付款，分期付款總價為（人民幣）￥________________元，現(xiàn)已支付首期款￥________________元，尚欠房款￥________________元（大寫）_______________________________________________________。

　　為履行該合同，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、乙方承諾在本協(xié)議書簽訂之日起________個月內(nèi)將上述全部欠款還清，甲方要求乙方在借款期內(nèi)每3個月等額還款一次，乙方具體歸還日期及歸還金額如下：

　　_____________________________________________________________________________________。

　　二、乙方按本協(xié)議第一條的約定歸還每一筆欠款時，如能按時并足額還款則可免息；任何一筆欠款若逾期還款或未足額還款，則乙方同意自逾期之日起，按其逾期還款的本金金額以及實際逾期的時間，按照萬分之五的日息標準計算逾期利息。乙方應(yīng)在歸還欠款本金時將相應(yīng)的'利息一次性支付給甲方。

　　三、若乙方逾期30天未還清欠款，甲方可直接停止辦理乙方所購買的上述房產(chǎn)的交房、辦理房產(chǎn)證等手續(xù)，不視為甲方違約。同時，甲方可以全權(quán)處理乙方所購買的________________花園第______棟_____單元________號房（商鋪）的房屋產(chǎn)權(quán)。乙方不得提出異議或撤銷。

　　四、雙方所簽訂的商品房買賣合同與本協(xié)議不一致之處，以本協(xié)議的約定為準。

　　五、本協(xié)議于乙方還清上述全部欠款之日自行終止。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：__________

　　乙方（簽名）：__________

　　日期：__________

　　保證人對乙方債務(wù)承擔連帶擔保責任

　　簽名：__________

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