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買(mǎi)賣(mài)市中心商鋪合同書(shū)
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的買(mǎi)賣(mài)市中心商鋪合同書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)市中心商鋪合同書(shū)1
合同編號(hào)：______________
甲方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本合同，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
1產(chǎn)品品名、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格(單位：______________萬(wàn)元)
2付款方式
2.1設(shè)備總價(jià)包括設(shè)備造價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)。
2.2合同金額不包含稅金。
2.3合同簽訂生效后，甲方預(yù)付款_____%即__________萬(wàn)元，乙方安排生產(chǎn)。本合同項(xiàng)下貨物全部生產(chǎn)完成，甲方接到乙方的發(fā)貨通知，甲方需支付乙方貨款__________%即__________萬(wàn)元。乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)郊追街付ǖ攸c(diǎn)，由乙方工作人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)安裝，安裝調(diào)試完畢甲方需支付乙方剩余貨款__________%即__________萬(wàn)元后交付甲方使用。
2.4按以下一種方式結(jié)算：
�、巽y行匯款②現(xiàn)金
3交貨及運(yùn)輸
3.1運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，送貨至甲方指定地點(diǎn)。請(qǐng)?zhí)顚?xiě)安裝地點(diǎn)：______________。
3.2設(shè)備卸運(yùn)：設(shè)備到位后由甲方負(fù)責(zé)卸運(yùn)。
3.3交貨期：合同簽訂生效，乙方收到甲方預(yù)付款后，乙方安排設(shè)備生產(chǎn)，收到預(yù)付款(以匯款實(shí)際到帳為憑)后15個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)備生產(chǎn)工作，甲方在接到乙方發(fā)貨通知并支付乙方貨款后3日內(nèi)發(fā)貨，乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。
4產(chǎn)品質(zhì)量
4.1設(shè)備保修期為設(shè)備驗(yàn)收合格后1年內(nèi)保修12個(gè)月(不含耗材、濾材正常更換);1年內(nèi)在質(zhì)保期內(nèi)進(jìn)行保修。
4.2如甲方從乙方以外的其他渠道購(gòu)進(jìn)的備件及耗件由此引起的設(shè)備系統(tǒng)故障不屬于保修范圍。
5售后服務(wù)
乙方須向甲方提供以下售后服務(wù)：
5.1無(wú)償向甲方相關(guān)人員提供有關(guān)乙方所銷售產(chǎn)品的正確安裝、操作使用及日常維護(hù)保養(yǎng)的培訓(xùn)。
5.2無(wú)償向甲方相關(guān)人員提供使用乙方所銷售產(chǎn)品時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)。
5.3根據(jù)乙方相關(guān)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或雙方共同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供維修或保修。
6違約責(zé)任
6.1甲方須承擔(dān)的違約責(zé)任
6.1.1甲方如無(wú)正當(dāng)理由而單方變更設(shè)備品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量或包裝要求等，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
6.1.2甲方如無(wú)正當(dāng)理由而單方退貨的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
6.1.3甲方如未按本合同規(guī)定的日期向乙方付款，則應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方須承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，甲方須按本合同總價(jià)的千分之一/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
6.1.4乙方送貨或代運(yùn)的本合同內(nèi)的產(chǎn)品，甲方如無(wú)正當(dāng)理由而拒絕接貨，則甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接損失。
6.1.5凡乙方向甲方提供的有關(guān)資料及成套技術(shù)文件，甲方不得轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得擅自套用于其他工程項(xiàng)目。如違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
6.2乙方須承擔(dān)的違約責(zé)任
6.2.1乙方如未經(jīng)甲方書(shū)面同意而中途變更材料(或產(chǎn)品或設(shè)備)品種、規(guī)格、質(zhì)量等，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
6.2.2乙方如違反本合同規(guī)定的期限而逾期交貨,則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，乙方須按本合同總價(jià)的千分之一/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
6.2.3乙方如未按本合同規(guī)定的數(shù)量交貨，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
6.2.4乙方如違反本合同的其他有關(guān)規(guī)定，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
7爭(zhēng)議的解決方式
凡因履行本合同所發(fā)生的和/或與本合同有關(guān)的`一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商解決不成或任何一方不愿協(xié)商，則任何一方均有權(quán)提起訴訟，并由本合同簽訂地的管轄權(quán)的人民法院管轄。
8不可抗力
在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生國(guó)家法律法規(guī)所規(guī)定的不可抗力，導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行時(shí)，由雙方協(xié)商解除本合同。
9補(bǔ)充約定
9.1甲、乙雙方中的任何一方違反本合同的任何規(guī)定，則須由違約一方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。
9.2乙方須保證自己是本合同項(xiàng)下貨物的全部和部分專用技術(shù)和/或?qū)＠暮戏ㄋ腥撕?或擁有者，而且能保證自己有權(quán)許可最終用戶使用。
9.3貨款未付清前，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
10附則
10.1本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章生效，至雙方履行完畢本合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)后自行失效。
10.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更。
10.3本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
甲方(全稱)：______________(蓋章)乙方(全稱)：______________(蓋章)
經(jīng)辦人：______________(簽字)委托代理人：______________(簽字)
地址：______________地址：______________
電話：______________電話：______________
傳真：______________傳真：______________
開(kāi)戶銀行：______________開(kāi)戶銀行：______________
戶名：______________戶名：______________
帳號(hào)：______________帳號(hào)：______________
簽字日期：___________簽字日期：__________
買(mǎi)賣(mài)市中心商鋪合同書(shū)2
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲、乙雙方就位于的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現(xiàn)房，商鋪具體狀況如下：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。
商鋪?zhàn)湓�，結(jié)構(gòu)為磚混;
商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有，國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;
商鋪目前部分被租賃。
以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的'情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，________小寫(xiě)。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方應(yīng)向甲方支付給定金人民幣萬(wàn)元,合同履行過(guò)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。
甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過(guò)戶至乙方的條件。
甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此商鋪過(guò)戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥上述商鋪過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款元一并支付。
如因甲方原因?qū)е律鲜錾啼仧o(wú)法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)定金的擔(dān)保責(zé)任。
甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將商鋪過(guò)戶至乙方名下，乙方應(yīng)在妥商鋪過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日將余款元一并付清。
第三條上述商鋪的過(guò)戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第四條甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶為準(zhǔn)，過(guò)戶前所有的費(fèi)用由甲方承擔(dān)或享有;過(guò)戶后所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)或享有。
第五條甲方于商鋪過(guò)戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認(rèn)，并且將該書(shū)面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>
第六條如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。
如因乙方原因?qū)е缕摺颂?hào)商鋪無(wú)法與甲方履行合同，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
第七條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
電話：電話：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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