三室一廳套房買賣合同

時間：2022-12-01 14:26:19 合同大全我要投稿

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三室一廳套房買賣合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的三室一廳套房買賣合同，歡迎閱讀與收藏。

三室一廳套房買賣合同

三室一廳套房買賣合同1

　　出賣方(甲方):___________地址:____________電話:____________

　　購買方(乙方):____________地址:____________電話:____________

　　根據(jù)國家有關房產的規(guī)定,甲乙雙方經協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行.

　　甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,房屋座落在____市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))____街____巷____號樓單元號的房屋一棟(間),建筑面積為____平方米.房屋產權證號土地使用證號,權屬為私產.

　　上述房產的交易價格(人民幣):萬元.r元.

　　付款時間與辦法:1.付款時間年月日2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清.

　　甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用.

　　第五條稅費分擔.

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費,協(xié)議公證費以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費用.

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的`交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費.

　　第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金.

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金.

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________,房屋共有人共______人.

　　2.乙方是____________.

　　第八條本合同按照國家有關房產法律法規(guī),經雙方協(xié)商一致,自愿,公正簽定.

　　第九條本合同一頁一式份.甲方產權人各一份.乙方一份,________.

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:協(xié)商解決或經人民法院起訴.

　　甲方:___________________簽章____年____月____日

　　乙方:___________________簽章____年____月____日

三室一廳套房買賣合同2

　　賣方:

　　身份證號：

　　買方：

　　身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房產簽訂本合同。

　　第一條甲方所售房屋的基本情況：

　　1、甲方所售房屋位于_______房屋結構為_______，房屋用途為_______。

　　2、甲方所售房屋為三室一廳的套房，建筑面積約_______平方米。

　　3、房屋為毛坯房，無任何裝修和內部設施。

　　4、本合同中所述房屋為_______，是_______和_______的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，并由甲方承擔由此帶給乙方的所有損失。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為：人民幣_______元整。

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易過戶稅費由_______負擔。

　　第三條付款方式：

　　甲乙雙方同意合同簽訂當日以_______付款方式

　　一次性付款，付款金額為人民幣_______元整，含已付定金_______元。付款當天甲方開具收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。余款人民幣_______元整在甲方辦理房產過戶手續(xù)后付給。

　　第四條房屋交付：

　　甲方應在乙方付款當日將房屋交付乙方，包括拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、文件及票據(jù)的原件、全部鑰匙交付給乙方。甲方如未于當日將該房屋交付給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。

　　第五條關于產權登記的約定：

　　1、因本房建房售房單位及其他原因，此房房屋產權證及其手續(xù)尚在辦理中，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿將此房賣與乙方。待房產證辦理下來后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應協(xié)助乙方辦理過戶事宜。

　　2、經協(xié)商，乙方有權在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證過戶手續(xù)。但如乙方有提前辦理房屋產權證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應該于收到通知_______日內提供一切與之有關的手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　除人力不可抗拒的`自然災害等特殊情況外，如因甲方的過失造成乙方

　　不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過____________天內取得房地產權屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_____________天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列兩種約定，追究甲方的違約責任。

　　1、甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在_______天內辦理過戶。

　　2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方，并按房價總額10%月利率，從購房之日起付給利息。

　　第六條甲方戶口遷出的約定及其違約責任

　　甲方應在辦理產權過戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。

　　第九條雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　出賣人：

　　______年______月______日

　　買受人：

　　______年______月______日