農村自建房承建合同

時間：2023-02-01 16:46:35 合同大全我要投稿

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農村自建房承建合同范本（通用6篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的農村自建房承建合同范本（通用6篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

農村自建房承建合同范本（通用6篇）

農村自建房承建合同范本（通用6篇）1

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　承包形式：___

　　一、乙方負責承包多層住宅樓圖紙中涉及和標注的內外裝修工程、油漆工程和油漆工程，其他均為清包工。

　　二、乙方進場甲方提供住宿，乙方自理生活費，包括生活水電費。

　　三、甲方提供攪拌機、水管、小推車設備工具，由乙方自行修理。

　　承包價格：___

　　甲方以每平方米56元的建筑面積將多層住宅裝修工程、油漆工程承包給乙方。

　　承包內容：___

　　乙方負責多層住宅建筑圖紙設計的裝飾施工工程，除防水工程外，如屋頂工程。抹灰工程、油漆工程、地面工程、室外散水、保溫部位等。

　　質量要求符合驗收標準，工程設計為中級抹灰，質量標準是否合格，具體要求如下：___

　　1.墻體垂直度可偏差，但不大于3mm，平整度不大于2mm，陰陽角正度不大于2mm。

　　2.墻面給人一種光滑、光滑、顏色一致的感覺。沒有鼓，也沒有明顯的連接。室內頂板的高差要保持，誤差大的抹灰要補。

　　3.陰陽角垂直，線條整齊，外墻陽臺、窗沿上下層直，陽臺板、凸窗板厚度相同，防水。

　　4、油漆工程表面應光滑、光滑、顏色一致，無留下，無墻皮脫落等現(xiàn)象，并做好房屋保護。

　　5.如果返工和材料浪費不符合這些要求，將受到經濟處罰。

　　竣工時間：___

　　乙方入場當天起30天內完成上述承包項目，達到驗收標準。如果不能完成，將被罰款推遲一天，即使下雨。

　　付款方式：___

　　1、甲方按乙方所完工程量的百分之多少付給乙方工程進度款，但是必須經過驗收合格。

　　2、其他款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收之后，三月之內付清。

　　工具設備的保養(yǎng)使用以及材料節(jié)約：___

　　1、乙方要對工地的設備、工具合理使用和安全使用。

　　2、乙方要對工地的.身邊和工具進行定期保養(yǎng)和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當天的料當天用完。

　　4、洛荻灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當做垃圾進行填埋，要是發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

　　5、乙方應該做好“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產：___

　　1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規(guī)程來施工。

　　2、正確和安全使用工地一切電器設備以及臨電，工作時必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工、不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。

　　5、工人上班要嚴格按照操作規(guī)程施工，要是發(fā)生一切傷亡事故，全部經濟費用和損失由乙方自負。

　　本協(xié)議一式兩份，簽字有效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

農村自建房承建合同范本（通用6篇）2

　　甲方：______________身份證號：______________

　　乙方：______________身份證號：______________

　　丙方：______________身份證號：______________

　　丁方：______________身份證號：______________

　　戊方：______________身份證號：______________

　　甲、乙、丙、丁、戊五方經充分協(xié)商，就在英山縣陶河鄉(xiāng)英太寨村五組，原五方的農村宅基地上共同建設房屋事宜達成本協(xié)議，具體內容約定如下：___

　　一、房屋結構及面積：___

　　平房，四合院形式，共建房屋玖聯(lián)，每聯(lián)面積相同(約6m×4m)，具體以圖紙為準。

　　二、產權分配：___

　　自進院門后右手逆時針算起，第一、二連所有權及使用權歸___________，第三、四聯(lián)的所有權及使用權歸___________，第六、七聯(lián)的所有權及使用權歸___________，第八、九的所有權及使用權歸___________，第五聯(lián)的.所有權歸丙方，但使用權歸五方共有。院內中間部分的所有權及使用權歸五方共有。

　　三、出資分配：___

　　拆舊房，建房所需全部費用由甲、乙、丁、戊四方出資，丙方不出資。

　　四、繳資方式：___

　　開始拆房前，甲、乙、丁、戊四方各出資貳萬元，待地基完成后，甲、乙、丁、戊四方再各出資___________萬元；待房屋主體完成后，甲、乙、丁、戊再各出資萬元。每次出資由方負責集中管理、使用。待全部完工后，根據實際情況，多退少補。

　　五、違約責任(待定)

　　本協(xié)議未盡事宜，各方應持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙、丁、戊五方各執(zhí)一份，公證方三份，自各方簽字后生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　丙方：______________

　　丁方：______________

　　戊方：______________

　　公證人：______________

　　___________年___________月___________日

農村自建房承建合同范本（通用6篇）3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方擬在_________修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上達成如下合同：___

　　一、房屋結構及承攬范圍：___

　　甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻。

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：___

　　1、面積計算方式：___房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為______平方米;

　　2、價格：___雙方約定單工價為______元/平方米(大寫______元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為______元;

　　3、支付方式：___在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付______元(大寫______元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付______元(大寫______元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付______元(大寫______元)，下�？铐椩赺________年______月___日前付清。

　　三、合同期限：___

　　本合同的期限從_________年______月___日起到_________年______月___日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在_________年______月___日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在_________年______月___日前完成。

　　四、雙方的權利與義務

　　1、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進度其提供建房所需的`水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

　　2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

　　3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

　　4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

　　五、違約責任：___

　　1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期______日，甲方向乙方支付違約金;

　　2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期______日，乙方向甲方方支付違約金;

　　3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后______天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;

　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

　　_________年______月___日_________年______月___日

農村自建房承建合同范本（通用6篇）4

　　男方（發(fā)包人）：___

　　乙方（承包人）：___

　　甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協(xié)商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：___

　　甲方擬建房屋一座，位于，由乙方負責承攬建設，為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、鋼材、電線、水管等需用建筑材料。根據施工進度，乙方應提前天以上通知甲方購買所需材料。

　　2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇用關系。

　　3、攪拌機、震動器等施工機械以及模塊，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用有乙方自理。

　　4、工期從___年月日開始建設，到___年月日必須完工，工期為天。

　　5、乙方要加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，以安全第一為原則，按作業(yè)標準安全施工，若由于乙方人員故意或過失引起的安全事故須由乙方自行負責，與甲方無關。

　　6、乙方所屬人員工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　1、乙方應本著保質量的原則，按照甲乙雙方商定的圖紙施工加強質量管理。

　　2、重要施工過程，如地基、澆注需要經甲方驗收后才能進行下一工序。

　　3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料，工作不負責任，影響房屋質量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)材料損失、浪費，甲方有權責令乙方整改。

　　4、乙方必須認真按照甲方的意圖施工，并有隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

　　5、乙方施工時要保證質量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須達到“三個一”（砌筑法，即一塊磚，一鏟灰，一擠揉）。圈梁和挑梁澆注凝固后不應有蜂窩、麻面，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時保證質量，墻面平整，房屋直角的地方不能縱角。

　　6、如果因乙方自身水平原因達不到工程合格條件，乙方應按照甲方及其甲方委派人員的要求返工或重做。

　　7、房屋建成后，因乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的`責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。

　　8、建筑過程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜間進行操作。

　　9、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。房屋若出現(xiàn)建筑質量問題（如圈梁、挑梁出現(xiàn)質量問題，房屋平面出現(xiàn)漏水等問題），乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題造成的全部損失，重新修繕的費用，全部由乙方承擔。

　　10、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、工程保修

　　房屋自交給甲方后一年內，工修質量保修金為乙方承建金額的30%，質保期內若出現(xiàn)房屋質量問題，乙方在接到通知后三天內進行返工修理。若在規(guī)定時間內乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發(fā)生的費用在質保金中扣除，不足部份由乙方另行支付。

　　四、付款方式

　　1、工程款結算方式：___以建房面積計算，每平方米元。

　　2、付款時間：___第一次付款從施工開始后的天內支付；第二次付款為施工后的天內支付。第三次付款在房屋峻工并以甲方檢驗合格后天內支付。施工結束后，除質保金外以結清，以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。

　　五、違約責任

　　1、由于工程質量達不到要求的，乙方進行修理，重做，造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使用合同無法履行的，乙方應承擔違約金（房屋造價的30%）并賠償其違約金給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求或采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方視為乙方根本違約，甲方有權解除合同。乙方應承擔違約金（房屋造價的60%）。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金為人工費的5%（如有特殊情況），可以另行商議，以達成協(xié)議。

　　六、爭議解決辦法

　　1、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。

　　2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交興仁市人民法院進行裁決。

　　七、附則

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽字之日起生效。

　　3、以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協(xié)商同意簽訂。

　　甲方簽字：___

　　乙方簽字：___

　　年月日

農村自建房承建合同范本（通用6篇）5

　　甲方（建設方）：___

　　身份證號碼：___

　　乙方（施工方）：___

　　身份證號碼：___

　　甲方將位于萬新村的自住用房建設的部分工程（木工）承包給乙方，為加強施工安全管理，明確施工過程中的安全責任，經雙方充分協(xié)商，就施工安全責達成如下協(xié)議：___

　　乙方對施工安全負完全責任。指派專人加強對工地的安全管理工作，開工前必須對施工人員進行安全生產專題教育，施工人員必須年滿十八歲身體健康，因施工設備的'原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方承擔，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　甲方為減輕乙方因施工過程中可能造成的施工人員意外傷害應承擔的責任，特辦理了施工期間的施工人員意外傷害保險，保額及理賠款項由甲方投保的保險公司按規(guī)定實施。

　　本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。自甲、乙雙方在協(xié)議文本上簽字之日起生效。

　　甲方簽字：___

　　乙方簽字：___

　　簽約時間：___