商品房房屋定金合同

時間：2023-03-13 13:41:49 合同大全我要投稿

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商品房房屋定金合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的商品房房屋定金合同，歡迎大家分享。

商品房房屋定金合同

　　甲方：(賣方)： ________________________________________________________

　　住所：____________________________________________ 郵編：_____________

　　法定代表人：_________________________________ 聯(lián)系電話：_______________

　　委托代理機構：

　　住所：____________________________________________ 郵編：_____________

　　法定代表人：_________________________________ 聯(lián)系電話：_______________

　　乙方 ( 預訂方 )：_____________________________________________________

　　住所：__________________________________________ 郵編：_____________

　　證件名稱：__________ 證號：______________ 聯(lián)系電話：______________

　　法定代表人：_________________________________

　　委托代理人：

　　住所：__________________________________________ 郵編：_____________

　　證件名稱：__________ 證號：______________ 聯(lián)系電話：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條　乙方預訂座落_______________________________________________________房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋的所有權證(證書號：________________)，并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。

　　第二條　甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為(______ 幣)每平方米______元，總金額 (______幣)______ 元整。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(______ 幣)每平方米______元，總金額( 幣) 元整。

　　3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(______ 幣) ______元整。

　　第三條　乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條　甲、乙雙方商定，預訂期為______天(不超過十五天)，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。

　　第五條　甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條　在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

　　第八條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

　　第九條　甲乙雙方應當在約定的期限(不超過十五天)內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

　　第十條　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交_______仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。