實(shí)用的終止合同錦集8篇

　　隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑�以下是小編幫大家整理的終止合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

終止合同 篇1

青島融利實(shí)業(yè)公司：

　　貴我雙方于20ｘｘ年3月15日簽訂了我方承租貴方位于樂陵路9-13號的房屋租賃合同。

　　因我方原因，無法按照合同繼續(xù)承租目標(biāo)房屋，現(xiàn)特向貴方提出終止合同申請，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并將營業(yè)執(zhí)照注銷或轉(zhuǎn)移。

　　特此申請。

　　申請人：

　�。�ｘ年ｘｘ月ｘｘ日

終止合同 篇2

　　一、合同終止的情形：

　　《合同法》第九十一條 有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：

　　(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

　　(二)合同解除;

　　(三)債務(wù)相互抵銷;

　　(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

　　(五)債權(quán)人免除債務(wù);

　　(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

　　(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

　　另外，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止;債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。

　　合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　二、合同終止的效力是什么

　　合同終止的基本后果在于當(dāng)事人之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同各方當(dāng)事人不再受合同關(guān)系的束縛。另外，合同終止還具有以下法律效果：

　　(一)依附于主合同的.從合同消滅。如擔(dān)保合同關(guān)系應(yīng)于主合同終止后消滅。

　　(二)當(dāng)事人應(yīng)依法承擔(dān)后合同義務(wù)。所謂后合同義務(wù)，是指在合同終止后，當(dāng)事人依誠實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　(三)在因一方當(dāng)事人違約而引起合同終止的情況下，對方當(dāng)事人仍有權(quán)追究其違約責(zé)任。

　　根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，合同在上述7種情況下是可以終止的。而對于終止后的合同，依附其的從合同消滅，雙方按照交易習(xí)慣履行通知等義務(wù)，這也是合同終止后產(chǎn)生的效力。若你還有對合同終止的相關(guān)法律疑問，可以咨詢在線律師，我們竭誠為您服務(wù)。

終止合同 篇3

　　【摘要】：

　　隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，勞動合同作為調(diào)整勞動關(guān)系的法律文件，在勞動管理中的作用越來越重要。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)實(shí)體大量出現(xiàn)，使得勞動糾紛與日俱增，勞動合同解除和終止后的法律保護(hù)問題,多年來一直備受勞動者關(guān)注。如何保證在用人單位單方面終止合同的情況下維護(hù)勞動者合法權(quán)益，是我們必須思考的問題。本文針對勞動合同終止的概念、情形要件、限制條件及其終止后的權(quán)利、義務(wù)做一梳理，并對處理勞動終止后的補(bǔ)償問題做一淺析，以資參考。

　　【關(guān)鍵詞】：勞動合同；勞動者；勞動合同終止

　　【正文】：

　　引言

　　勞動合同是市場經(jīng)濟(jì)條件下勞動關(guān)系確立的基礎(chǔ)，也是勞動法律制度中的重要內(nèi)容。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)實(shí)體大量出現(xiàn)，使得勞動糾紛與日俱增，勞動合同解除和終止后的法律保護(hù)問題,多年來一直備受勞動者關(guān)注。用人單位和勞動者也開始思考如何在新的政策法律框架下處理勞動關(guān)系問題。實(shí)踐中, 勞動合同的終止以及支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和違約金的情形問題, 則是相當(dāng)多的單位和個(gè)人最為關(guān)心的。本文對勞動合同終止的基本理論展開分析，隨后針對我國法律關(guān)于勞動合同終止制度存在的主要問題展開探討，最后對勞動合同終止提出一些對策和意見，以期完善勞動合同終止制度，加強(qiáng)對勞動者權(quán)益的保護(hù)。

　　一、勞動合同及勞動合同終止相關(guān)概念分析

　　（一）一般定義上的勞動合同的概念

　　關(guān)于勞動合同的定義，《布萊克法律辭典》規(guī)定為：“勞動合同是雇主與雇員之間就勞動管理、工作條件、工資、津貼和懲罰做出的約定�！倍�根據(jù)《中華人民共和國勞動法》第16條規(guī)定：“勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。"勞動者和用人單位是根據(jù)該協(xié)議規(guī)定履行相關(guān)的義務(wù)享受一定的權(quán)利，如勞動者為用人單位提供勞動，接受用人單位的管理，用人單位向勞動者支付勞動報(bào)酬、繳納社會保險(xiǎn)，同時(shí)要為勞動者提供勞動條件。因此勞動合同作為認(rèn)定勞動者與用人單位之間存在勞動關(guān)系最直接、最有效的書面證據(jù)，具有重要的作用。因此我國法律對勞動合同的簽訂做了明確規(guī)定，《中華人民共和國勞動法》第16條規(guī)定：“建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同�！薄吨腥A人民共和國勞動合同法》第10條規(guī)定：“建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同�！�

　　（二）一般定義上的勞動合同終止的概念

　　從法理層面，勞動合同終止有廣義、狹義兩種理解。

　　1.廣義的勞動合同終止，泛指勞動合同法律效力終結(jié)的各種情形，包括勞動合同雙方當(dāng)事人已將約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或者勞動合同一方當(dāng)事人滅失，以及因當(dāng)事人對勞動合同作出的解除行為。

　　2.狹義的勞動合同終止，僅指勞動合同解除以外，出現(xiàn)法定情形使得勞動合同法律效力消滅，導(dǎo)致所確立的勞動關(guān)系終結(jié)的情形。

　　我國勞動法律體系中無論是《勞動法》，還是《勞動合同法》均采取了狹義理解�！秳趧臃ā�

　　第23條明確“勞動合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止”�！秳趧雍贤�法》繼續(xù)延用了《勞動法》的劃分方式，并以第四章專門明確規(guī)定了勞動合同的解除和終止。因此，在勞動法律關(guān)系中,勞動合同終止僅應(yīng)當(dāng)作狹義理解。

　　（三）勞動合同解除與終止的差異分析

　　1.勞動合同解除的概念

　　對于勞動合同的解除，不同的學(xué)者有不同的意見，比較有代表性的觀點(diǎn)有：觀點(diǎn)一，“勞動合

　　同的解除，是指勞動合同簽訂以后，履行完畢之前，由于某種因素導(dǎo)致雙方提前終止合同效力的法律行為"；觀點(diǎn)二，“勞動合同的解除，是指勞動合同生效以后，尚未履行或尚未全部履行以前，當(dāng)

　�、偈氯艘环交螂p方依法提前消滅勞動關(guān)系的法律行為"；觀點(diǎn)三，“勞動合同的解除，是指勞動合同

　　依法訂立后，尚未全部履行之前，因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)，合同雙方當(dāng)事人或一方當(dāng)事人依法提前

　�、诮K止勞動合同的法律效力的行為"。

　　按照我國《勞動法》第二十四條規(guī)定：“經(jīng)勞動合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除” 。因此從我國勞動法律理解來講，勞動合同解除是指在勞動合同訂立后，在全部履行之前，簽約當(dāng)事人雙方，即用人單位和員工，提前終止勞動合同的法律效力，解除雙方的權(quán)利和義務(wù)。它可以分為法定解除和協(xié)商解除。法定解除是指因發(fā)生法律、法規(guī)或勞動合同規(guī)定的情況，提前終止勞動合同的法律效力。協(xié)商解除，是指當(dāng)事人雙方因某種原因，協(xié)商同意提前終止勞動合同的法律效力。勞動合同的解除可以由當(dāng)事人雙方協(xié)商一致而解除勞動合同，也可以由當(dāng)事人一方依法提出解除勞動合同。相對于終止來講，解除勞動合同的法律規(guī)定給了用人單位和勞動者自由選擇對方的法律依據(jù)，是對勞動力作為一種資源、一種特殊商品回歸市場提供了法律上的支持。

　　2.勞動合同終止和解除的差異

　　勞動合同終止和勞動合同解除存在相同之處，即雙方所導(dǎo)致的后果是一致的，也即依法終結(jié)勞動合同當(dāng)事人之間勞動關(guān)系及相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。但兩者之間存在明顯區(qū)別，主要表現(xiàn)為：其一，終結(jié)勞動關(guān)系的情形不同。勞動合同終止基于勞動合同履行完畢之后的正常終結(jié)或主體滅失導(dǎo)致勞動合同不能履行的不得不終結(jié)，均屬于非當(dāng)事人主觀意志所能決定的法律事實(shí)。勞動合同解除基于當(dāng)事人一方或雙方主觀意思表示的提前終結(jié)；其二，終結(jié)勞動關(guān)系的程序不同。勞動合同終止在于非當(dāng)事人主觀意志所能決定的法律事實(shí)，因此程序要求比較簡單，法律事實(shí)一旦發(fā)生勞動合同即行終止。勞動合同解除在于當(dāng)事人主觀意志決定的行為，因此應(yīng)當(dāng)符合法定解除情形并履行一定的法定程序。此外，勞動合同終止與勞動合同解除，當(dāng)事人所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)也存在差異，比如經(jīng)濟(jì)

　　③補(bǔ)償金的給付等。

　　二、國外關(guān)于勞動合同終止制度的相關(guān)規(guī)定

　　針對勞動合同終止，德國、英國、法國等國家在勞動合同相關(guān)立法中對用人單位可以解除或終止勞動合同的條件、程序，以及違法解除或終止勞動合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任進(jìn)行了明確的規(guī)定。 1．終止條件。其中大多數(shù)國家規(guī)定，對于無固定期限的勞動合同，只要提出終止申明并遵守一定的預(yù)告期限即可；對于定期勞動合同則只有在一定條件下才可以終止合同。英國、法國規(guī)定當(dāng)雇員犯有嚴(yán)重錯誤或企業(yè)遇到不可抗力的情況時(shí)，雇主才可以單方面終止定期勞動合同。

　　同時(shí)，有些國家還規(guī)定了限制雇主單方面終止勞動合同的情形：比利時(shí)雇用合同法規(guī)定，任何以工人結(jié)婚、懷孕為由終止勞動合同的都屬無效。

　　2．終止程序。法國規(guī)定，雇主終止勞動合同，需要經(jīng)過下列程序：（1）預(yù)先談話：企業(yè)打算和某個(gè)雇員終止勞動合同，必須以掛號信或親手交付信件并簽收發(fā)條的方式，通知雇員預(yù)先談話。該通知中應(yīng)當(dāng)說明談話的目的，談話的時(shí)間和地點(diǎn)，并告知雇員，在企業(yè)內(nèi)部沒有員工代表的情況下，有權(quán)自愿選擇一名顧問和他一起參加談話，同時(shí)提供顧問名單。預(yù)先談話只能在雇員收到通知5天后進(jìn)行。談話過程中，企業(yè)應(yīng)當(dāng)向雇員說明其終止勞動合同的理由，并聽取雇員的解釋。（2）辭退通知書：企業(yè)最早只能在預(yù)先談話的'一天之后發(fā)出辭退通知書。辭退通知書必須以帶回執(zhí)的掛號信方式發(fā)出，其內(nèi)容必須詳細(xì)列明辭退的理由。

　　3．違法終止勞動合同的責(zé)任。德國解雇保護(hù)法規(guī)定，雇主違法終止勞動合同，雇員可以在解雇后3周內(nèi)向地方勞動法院訴訟，申請合同終止無效。如法院判決無效，雇員愿意回去繼續(xù)工作，雇主應(yīng)該繼續(xù)安排其工作，如工人不愿意與雇主繼續(xù)維持勞動關(guān)系，雇主應(yīng)當(dāng)支付適當(dāng)?shù)囊淮涡匝a(bǔ)償金。法國規(guī)定，如果企業(yè)違反法律規(guī)定的合同終止程序，需要重新完成程序，并向雇員支付最多為一個(gè)月工資的補(bǔ)償金，償還事業(yè)組織由此支付給雇員的失業(yè)救濟(jì)金（以6個(gè)月為限）。如果企業(yè)違反法律規(guī)定的終止理由，法庭將建議恢復(fù)雇員工作，但企業(yè)和雇員都可以拒絕。在此情況下，企業(yè)應(yīng)支付雇員不低于6個(gè)月工資的補(bǔ)償。

　　4．支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)和條件。英國規(guī)定：（1）如果是不當(dāng)解雇的情況，法院可判定雇主支付補(bǔ)償金。補(bǔ)償金分三部分：一是基本補(bǔ)償金。其數(shù)額根據(jù)雇員的年齡和服務(wù)期限的不同而有所區(qū)別，最高可達(dá)6300英鎊；二是賠償性補(bǔ)償金。根據(jù)雇員所遭受的損失確定補(bǔ)償?shù)慕痤~，最高可達(dá)11300英鎊；三是補(bǔ)充補(bǔ)償金，如果產(chǎn)業(yè)法庭做出撤銷不當(dāng)解雇而重新雇用的命令，但雇主未執(zhí)行，則雇員可以要求補(bǔ)充補(bǔ)償金。補(bǔ)充補(bǔ)償金可按13至26周的工資標(biāo)準(zhǔn)來支付；如果解雇屬于歧視性的，則補(bǔ)償金可按26至52周工資標(biāo)準(zhǔn)支付，但最高周工資額限于210英鎊。（2）定期勞動合同終止后，雇員有權(quán)得到旨在補(bǔ)償其不穩(wěn)定狀態(tài)的補(bǔ)貼。此項(xiàng)補(bǔ)貼依據(jù)雇員的報(bào)酬和合同期限來計(jì)算，比例由集體合同或集體協(xié)定確定；如果無此集體合同或集體協(xié)定，則在征求代表性的雇主組織和工會的意見后，頒布法令確定（一般為勞動報(bào)酬的6%）。此外，在合同期間未能享受帶薪休假的雇員，在合同終止時(shí)，還可以得到帶薪休假的補(bǔ)貼（一般為全部勞動報(bào)酬的10%）。（3）對于終止不定期勞動合同，有法定的辭退補(bǔ)償金和約定的辭退補(bǔ)償金。法定的辭退補(bǔ)償金只適用于企業(yè)單方面解除合同的情況，并且雇員沒有嚴(yán)重過錯。辭退補(bǔ)償金以雇員最后3個(gè)月的平均工資為計(jì)算基數(shù)。約定的辭退補(bǔ)償金規(guī)定，集體合同或勞動合同可以約定比法律更加有利的享受條件，如工齡更短、數(shù)額更高。甚至可規(guī)定，在雇員犯有嚴(yán)重過錯的情況下，也能享受到辭退補(bǔ)償金。

　　三、我國法律關(guān)于勞動合同終止的規(guī)定及存在的主要問題

　�。ㄒ唬┠壳拔覈�法律對勞動合同終止的主要規(guī)定

　　我國對勞動合同的終止設(shè)定了嚴(yán)格的條件，并且對終止的情形做了明確的限制，根據(jù)《勞動合同法實(shí)施條例》第十三條的規(guī)定，用人單位與勞動者不得在《勞動合同法》第四十四條規(guī)定的勞動合同終止情形之外約定勞動合同終止條件�？梢�，終止的情形是法定的，不允許用人單位和勞動者在此之外設(shè)定任何的終止情形。

　　1.勞動合同終止的6種法定情形和拓展分析

　　根據(jù)《勞動合同法》第四十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，勞動合同終止：①勞動合同期滿的。②勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；③勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；④用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；⑤用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　一般來講，合同是有期限的法律關(guān)系，不可能永久存續(xù)，在出現(xiàn)當(dāng)事人約定的合同期滿或法律規(guī)定的某些情形時(shí)，合同關(guān)系在客觀上將不復(fù)存在，合同權(quán)利和義務(wù)歸于消滅，此即合同的終止。需要說明的是，合同終止不僅包括履行的終止，而且包括合同關(guān)系的消滅。合同履行的終止是指當(dāng)事人因該合同產(chǎn)生的合同權(quán)利與合同義務(wù)歸于消滅，并面向?qū)�來消滅合同履行的效力。然而，合同履行的終止并不消滅當(dāng)事人因此所應(yīng)承擔(dān)的返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等責(zé)任；合同關(guān)系的消滅是指當(dāng)事人因該合同所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系完全不復(fù)存在，當(dāng)事人不再履行合同義務(wù)，由合同引起的債

　�、軝�(quán)債務(wù)關(guān)系全部溯及既往地歸于消滅。

　　2.勞動合同終止的若干限制條件

　　因當(dāng)事人主體滅失導(dǎo)致勞動合同無法繼續(xù)履行的自然終止已不存在限制終止的前提，因此，勞動合同終止的限制只能限于勞動合同期滿終止或約定終止，這也可以看作勞動合同期滿終止的例外情形。

　　（1）特殊情形下的續(xù)延終止

　　《勞動合同法》第45條明確規(guī)定：“勞動合同期滿，有本法第四十二條規(guī)定情形之一的，勞動合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。但是，本法第四十二條第二項(xiàng)規(guī)定喪失或者部分喪失勞動能力勞動者的勞動合同的終止，按照國家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行�！币布�，勞動者存在以下情形的，勞動合同期滿不得即行終止，而有待該情形消失時(shí)再進(jìn)行終止：①從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的； ②在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的；③患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；④女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；⑤在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。以上情形中，第一種情形屬于必將消失但可能轉(zhuǎn)化的情形，比如最終被認(rèn)定為患職業(yè)病，則應(yīng)當(dāng)按工傷保險(xiǎn)的規(guī)定進(jìn)行處理。第二、三、四種情

　　形均屬于必將消失的情形。第五種情形實(shí)質(zhì)是要求單位在此情形下不得終止勞動合同，而是順延至勞動者退休時(shí)才能終止。實(shí)踐中由于男職工在55周歲左右、女職工在45周歲左右提供的服務(wù)因?yàn)槟挲g的關(guān)系而有所下降，而這一群體又以提供體力勞動的勞動者居多，這些群體收入較少，沒有多少積蓄，生活相對困難，如果再次就業(yè)，很難找到合適的工作，就必然加大政府的壓力，并且如果在這個(gè)階段終止合同，顯然對勞動者來講是不公平的。該條規(guī)定有力的保護(hù)了這個(gè)年齡階段的勞動者的合法權(quán)益。

　�。�2）向無固定期限勞動合同的轉(zhuǎn)化

　　《勞動合同法》第14條明確了應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同的情形，包括：“（一）勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的”；“（二）用人單位初次實(shí)行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時(shí)，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的”以及“（三）連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的”。在以上情形下“勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同”。因此，即便勞動合同期滿，一旦滿足第（一）、（二）種情形，未經(jīng)勞動者同意，用人單位均無權(quán)實(shí)施勞動合同期滿終止。對第（三）種情形目前存在兩種理解。第一種理解是第二次固定期限勞動合同期滿，無需雙方另行達(dá)成存續(xù)勞動關(guān)系的意思表示，只要勞動者提出均應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同。這意味著第二次固定期限勞動合同期滿，用人單位已喪失期滿終止權(quán)。第二種理解是第二次固定期限勞動合同期滿，雙方同意續(xù)訂勞動合同的，則應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同。這意味著第二次固定期限勞動合同期滿，用人單位仍然具有到期終止權(quán)，但用人單位表示存續(xù)勞動關(guān)系的，則喪失訂立何種勞動合同的選擇權(quán)。從文字表述看，第（一）、（二）種情形均未有“續(xù)訂勞動合同的”的表述，而第（三）種情形則專門描述。根據(jù)訂立勞動合同應(yīng)當(dāng)遵循協(xié)商一致的原則，筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按第二種理解執(zhí)行。

　　3.勞動合同終止后經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕缍ê头治?/p>

　　勞動法上規(guī)定的“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金”這個(gè)概念，是指在勞動合同解除或終止時(shí)，企業(yè)按照《勞動法》及其相關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定，支付給職工一定數(shù)額的補(bǔ)償金。而勞動法上對于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定也是依據(jù)終止勞動合同行為進(jìn)行規(guī)定的。主要分為以下幾個(gè)方面：

　　（1）合同期滿終止無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定

　�、賱趧诱卟煌�意續(xù)簽合同�！秳趧雍贤�法》第四十六條第五款規(guī)定：除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一款規(guī)定終止固定期限勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。據(jù)此，當(dāng)勞動合同期滿，用人單位同意續(xù)訂勞動合同，而勞動者不同意續(xù)訂的情況下終止勞動合同時(shí)，用人單位不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。此規(guī)定或許是考慮到在勞動者不愿續(xù)簽勞動合同時(shí)用人單位另行招聘員工會有一定的經(jīng)營損失。而勞動者可能已經(jīng)有更好的規(guī)劃或找到了更好的機(jī)會，即便有損失也是勞動者自愿選擇的結(jié)果，不存在支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)幕�礎(chǔ)。

　�、趧诱叽嬖谶^錯而期滿終止合同。根據(jù)《勞動合同法》第三十九條的規(guī)定，由于勞動者有過錯，用人單位可以解除勞動合同且不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。因此，如果存在以下法定情節(jié)，勞動合同期滿終止，用人單位不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。主要有：一是嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的。二是嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的。三是勞動者同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的。四是被依法追究刑事責(zé)任的。

　�、塾萌藛挝淮嬖诮�(jīng)營困難而期滿終止合同。根據(jù)《勞動合同法》第四十一條的規(guī)定，由于企業(yè)經(jīng)營困難或生產(chǎn)經(jīng)營調(diào)整等需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報(bào)告，可以裁減人員。依照規(guī)定，用人單位解除勞動合同并在特定情形下無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的情節(jié)包括：一是生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的。二是企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的。三是其他因勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

　�、軇趧雍贤�依據(jù)法律規(guī)定期滿終止。根據(jù)《勞動合同法》第四十四條的規(guī)定，勞動合同可以終

　　止，如果合同期滿，具有下列法定理由，亦無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：一是勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的。二是勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的。

　�。�2）需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定

　　在用人單位、勞動者都沒有過錯的情況下，固定期限的勞動合同到期終止，出于對勞動者的關(guān)懷和保護(hù)，用人單位需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。因此，除勞動者拒絕續(xù)簽合同、存在嚴(yán)重過錯或企業(yè)經(jīng)營困難等可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，違法終止合同需支付經(jīng)濟(jì)賠償二倍標(biāo)準(zhǔn)的賠償金以及喪失勞動能力的特殊情形以外，在合同期限屆滿終止，用人單位都需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，包括經(jīng)雙方協(xié)商同意終止合同、勞動者主動提出終止合同但用人單位存在《勞動合同法》第三十八條規(guī)定的違法情節(jié)等。

　�。�3）合同期滿終止的特殊規(guī)定

　　《勞動合同法》第四十五條規(guī)定，在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的勞動者的勞動合同的終止，按照國家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行�！豆�傷保險(xiǎn)條例》第三十五、三十六、三十七條，根據(jù)勞動者的傷殘等級，分別對其應(yīng)享有的待遇及與用人單位勞動關(guān)系的處理作出了明確規(guī)定。

　�。ǘ�）我國法律關(guān)于勞動合同終止存在的主要問題

　　1.我國法律關(guān)于勞動合同終止沒有對“農(nóng)民工”這一特殊群體作出專門的保護(hù)規(guī)定

　　農(nóng)民工是我國社會的一個(gè)特殊群體，長期以來，他們一直處在農(nóng)民與城市人的邊緣化狀態(tài)。在城市，絕大多數(shù)農(nóng)民工屬于一個(gè)“游擊”群體，工作不穩(wěn)定，收入微薄，住所簡陋。他們沒有城市戶口，不能能享受城市人的同等待遇，他們做的是最臟最累的活，過的是最辛苦的生活，但是卻難以融入城市人的生活，處于一種生活無保障狀態(tài)�，F(xiàn)階段農(nóng)民工勞動關(guān)系中存在的主要問題：

　�。�1）低薪、欠薪問題。盡管農(nóng)民工在城市極其賣命地干著累活或臟活，然而，在他們身上出現(xiàn)的低薪、欠薪問題卻最為常見。農(nóng)民工的工資一般是按季、按年甚至是按活計(jì)完成的階段發(fā)放的。在沒有勞動合同保障的情況下，更是出現(xiàn)項(xiàng)目做完了，卻領(lǐng)不到工資的狀況，拖欠工資已經(jīng)成了家常便飯。一到逢年過節(jié)，各地常報(bào)道出有因拖欠民工血汗錢而引發(fā)群體紛爭或民工跳樓、割腕等極端事件，嚴(yán)重影響社會秩序的穩(wěn)定。

　�。�2）超時(shí)工作。用人單位為了延長工作時(shí)間，最大限度的榨取農(nóng)民工的剩余價(jià)值，一般都采用計(jì)件工資，多勞多得，所以，很多企業(yè)根本不存在八小時(shí)工作制的規(guī)定，也不存在加班和加班費(fèi)之說。也就是說農(nóng)民工基本很少有休息日的。高強(qiáng)度、長時(shí)間的透支體力工作，對身心的損傷是顯而易見的，而用人單位也不可能建立有效的工傷制度來保障農(nóng)民工的自身權(quán)利，這就使得大多數(shù)農(nóng)民工身體長期處于亞健康狀態(tài)，甚至出現(xiàn)嚴(yán)重的職業(yè)病。

　�。�3）社會保障得不到落實(shí)。因?yàn)榇蠖鄶?shù)用人單位不與農(nóng)民工簽訂勞動合同，就更不用說辦理社會保險(xiǎn)了。農(nóng)民工的醫(yī)療、教育等社會保障問題十分嚴(yán)重。遇到工傷，往往得不到應(yīng)有的賠償，甚

　�、葜帘仨毜闹委煻嫉貌坏奖ＷC，因工傷致殘、致死的農(nóng)民工屢有發(fā)生。至于生育、養(yǎng)老等方面的保障

　　就更不能奢望了。

　�。�4）企業(yè)單方面隨意解除或終止勞動合同。部分企業(yè)再與農(nóng)民工簽訂勞動合同后，出于企業(yè)發(fā)展用工的需要，單方面隨意解除或者終止農(nóng)民工勞動合同，由于農(nóng)民工法律意識淡薄，法律知識貧乏，一般選擇忍氣吞聲，導(dǎo)致自身權(quán)益得不到維護(hù)。

　　雖然近年來，國家對農(nóng)民工問題越來越重視，但是動企業(yè)隨意解除或終止農(nóng)民工勞動合同，侵犯農(nóng)民工權(quán)益的現(xiàn)象仍然普遍存在，而目前我國勞動法律中沒有對此有明確的規(guī)定。在勞動立法中對婦女和未成年工是有特殊保護(hù)規(guī)定的，而對婦女和未成年工進(jìn)行保護(hù)的原因就是他們有其自身的特殊性，也可以說他們是弱勢群體。同樣的道理我們當(dāng)然也可以對農(nóng)民工這一特殊的群體進(jìn)行專門的規(guī)定，這樣一來從法律上對農(nóng)民工重視起來農(nóng)民工的權(quán)益才會得到更好的保護(hù)，因此將對農(nóng)民工勞動合同保護(hù)的特殊規(guī)定寫入《勞動合同法》是非常有必要的。

　　2.我國法律關(guān)于勞動合同終止經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償差異不足分析

　�。�1）勞動合同終止補(bǔ)償差異分析

　　在用人單位、勞動者都沒有過錯的情況下，固定期限的勞動合同到期終止，出于對勞動者的關(guān)懷和保護(hù)，用人單位需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但現(xiàn)實(shí)操作中的情形卻復(fù)雜得多，有可能出現(xiàn)客觀情況

終止合同 篇4

　　甲方： 北京用友移動商務(wù)科技有限公司

　　乙方： 性別：

　　身份證號碼： 聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方簽訂《勞動合同》（以下簡稱“《勞動合同》”），合同期限自 年 月 日到 年 月 日，現(xiàn)由甲方提出解除勞動合同，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，共同就解除勞動合同事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、雙方同意于年 月 日解除勞動合同，工薪及福利同時(shí)截止。

　　2、乙方保證在 年 月 日 17：00 前，按照甲方的相關(guān)規(guī)定和要求辦理完畢全部的工作交接手續(xù)，包括但不限于：項(xiàng)目的移交，資產(chǎn)的交接，向甲方的欠款及其他應(yīng)付款項(xiàng)的結(jié)算支付，整理并移交客戶信息等。同時(shí)雙方應(yīng)按甲方規(guī)定程序辦理完畢全部的離職手續(xù)。如乙方的個(gè)人檔案、戶籍關(guān)系在本協(xié)議簽定前已存放于甲方的，乙方應(yīng)于 20xx 年 02 月 05 日前（以下簡稱“個(gè)人檔案、戶籍關(guān)系轉(zhuǎn)出期限”），按照甲方的要求將個(gè)人檔案及戶籍關(guān)系從甲方調(diào)出，否則甲方將在上述個(gè)人檔案、戶籍關(guān)系轉(zhuǎn)出期限屆滿之日后一個(gè)月內(nèi)將乙方的檔案及戶籍關(guān)系按相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定從甲方轉(zhuǎn)出，因此而發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　3、因乙方在甲方工作已滿 ，按照國家和北京市的有關(guān)規(guī)定，甲方一次性支付給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：本協(xié)議生效前甲方向乙方支付前12個(gè)月的月平均工資標(biāo)準(zhǔn)* 個(gè)月，計(jì)人民幣元,大寫金額為： ；甲方同時(shí)向乙方支付解除合同通知金1個(gè)月工資，計(jì)人民幣元,大寫金額為： 元；甲方應(yīng)向乙方支付的`上述款項(xiàng)共計(jì)人民幣元,大寫金額為：元。以上工資計(jì)算方式均按照前12個(gè)月平均工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。以上金額若不超過3倍前12個(gè)月平均工資金額的，不扣除個(gè)人所得稅，超出部分按國家規(guī)定計(jì)算征繳個(gè)人所得稅。

　　4、乙方按照本協(xié)議書的約定辦理完畢全部的工作交接和調(diào)離手續(xù)后,甲方于 年 月 日公司工資統(tǒng)一發(fā)放日以現(xiàn)金方式向乙方支付工資。本協(xié)議約定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和通知金因有不扣繳個(gè)人所得稅的部分，故不和工資一起發(fā)放，在工資發(fā)放后10個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　5、乙方離職后需繼續(xù)遵守和甲方簽訂的《勞動合同書》中知識產(chǎn)權(quán)保密協(xié)議的相關(guān)約定，乙方應(yīng)對在甲方任職期間從甲方獲悉的各種保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。

　　6、乙方承諾將繼續(xù)履行雙方《勞動合同》中約定的在勞動合同終止或解除后乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)的其它義務(wù)。

　　7、甲乙雙方一致同意，除本協(xié)議內(nèi)容以外，不再向?qū)Ψ教岢鋈魏我�求�?/p>

　　8、本協(xié)議書壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，于雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：北京用友移動商務(wù)科技有限公司 乙方：

　�。ê炞只蛏w章） （簽字或蓋章）

　　年 月 日 年 月 日

終止合同 篇5

　　1、勞動合同解除與終止是否由當(dāng)事人作出意思表示不同。

　　勞動合同終止則是指勞動合同訂立后，因出現(xiàn)某種法定的事實(shí)，導(dǎo)致用人單位與勞動者之間形成的勞動關(guān)系自動歸于消滅，或?qū)е码p方勞動關(guān)系的繼續(xù)履行成為不可能而不得不消滅的情形。勞動合同終止主要是基于某種法定事實(shí)的出現(xiàn)，其一般不涉及到用人單位與勞動者的意思表示，只要法定事實(shí)出現(xiàn)，一般情況下，都會導(dǎo)致雙方勞動關(guān)系的消滅。

　　2、勞動合同解除與勞動合同終止情形不同。

　　勞動合同解除情形根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定，勞動合同解除分為：意定解除(勞動合同法36條)、勞動者提前通知單方解除即勞動者主動辭職 (37條)、勞動者隨時(shí)單方解除即被迫解除(38條)、用人單位單方通知解除(39條)、用人單位提前通知單方解除(40條、41條)，前述各種解除的成就條件是不同的。

　　我國《勞動法》第23條只規(guī)定：“勞動合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止�！钡�并沒有對勞動合同終止的具體情形作出明確規(guī)定。而20xx年1月1日實(shí)施的《勞動合同法》對勞動合同終止的具體情形作出了列舉式的規(guī)定。該法第44條規(guī)定：有下列情形之一的，勞動合同終止：

　　(1)勞動合同期滿的;

　　(2)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

　　(3)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　(4)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

　　(5)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;

　　(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。因此，當(dāng)出現(xiàn)勞動合同法規(guī)定的上述事實(shí)之一時(shí)，勞動合同即行終止。

　　3、勞動合同解除與勞動合同終止是否需要履行法定程序不同。

　　勞動合同解除根據(jù)不同情形，需要履行不同的法律程序，如果未履行必要的法定程序，可能會導(dǎo)致勞動合同解除違法，從而不能出現(xiàn)當(dāng)事人預(yù)想達(dá)到的解除效果，甚至事與愿違地要承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。在勞動合同解除的諸多情形中，除了意定解除以及勞動者在人身受到威脅，被強(qiáng)迫勞動情形下解除勞動合同，不需要履行相應(yīng)的法定程序外，其他均需履行相應(yīng)的程序。

　　而對于勞動合同終止是否履行相應(yīng)的法定程序，以及未履行法定程序的法律后果，我國《勞動法》和《勞動合同法》均沒有做出明確規(guī)定，從而導(dǎo)致實(shí)踐中對于勞動合同終止時(shí)用人單位是否需要履行提前通知義務(wù)，以及需要提前多長時(shí)間通知，各地掌握的尺度不盡一致，相對比較混亂。

　　4、勞動合同解除與勞動合同終止經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的'計(jì)算起點(diǎn)不同。

　　根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金以20xx年1月1日為分界點(diǎn)分段計(jì)算的原則，除了勞動者以用人單位未依法為勞動者繳納社會保險(xiǎn)為由，要求解除勞動合同，并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金時(shí)，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算年限應(yīng)自20xx年1月1日起計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的年限外，其他解除勞動合同的情形，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算年限均應(yīng)自雙方建立勞動關(guān)系起計(jì)算，即應(yīng)按工作年限計(jì)算，只是20xx年1月1日前后，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算的數(shù)額略有不同。對于勞動合同終止經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的問題，《勞動合同法》之前的法律、法規(guī)規(guī)定，勞動合同自動終止的，用人單位是無需向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　而《勞動合同法》對于此問題做出了新的規(guī)定，《勞動合同法》第46條第(五)款規(guī)定：勞動合同期滿后，若用人單位不同意按照維持或高于原勞動合同約定條件，與勞動者續(xù)訂勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金以20xx年1月1日為分界點(diǎn)分段計(jì)算的原則，對于 20xx年1月1日后，因勞動合同終止需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算年限，應(yīng)自20xx年1月1日開始計(jì)算，20xx年1月1日之前的工作年限，不屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算范疇。

終止合同 篇6

　　合同終止分兩種情形：一種為提前終止，即在合同期內(nèi)解除合同；另一種是合同期滿，租賃合同自然終止，終止租賃合同協(xié)議書。

　　1、解除合同

　　承租人有《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二十九條規(guī)定的行為之一的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同。出租人有《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第三十六條規(guī)定的行為之一的，承租人有權(quán)單方解除租賃合同。合同期未滿，雙方或多方當(dāng)事人協(xié)商一致也可解除租賃合同。

　　2、自然終止合同

　　合同期滿，不需租賃當(dāng)事人辦理合同終止手續(xù)。若當(dāng)事人需延續(xù)租賃關(guān)系的，應(yīng)在合同終止前一個(gè)月提出，在合同終止前十日內(nèi)重新簽訂租賃合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租賃期限屆滿而又沒有重新簽訂租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議的，出租人有權(quán)按合同約定的期限收回房屋。

　　合同解除業(yè)務(wù)流程

　　1、當(dāng)事人提出申請：

　�。�1）單方解除租賃合同的，需提供下列材料：

　�、偕暾埲撕炞值摹掇k理合同解除登記備案申請書》；

　�、谏暾埲颂峁┑�'已登記（備案）的《深圳市房屋租賃合同書》及《房屋租賃憑證》（原件）；

　�、郛�(dāng)事人須提交已解除租賃合同的有效證明材料，包括以下材料之一：

　　a、已送達(dá)對方當(dāng)事人的合法解除房屋租賃合同通知書及相關(guān)材料；

　　b、人民法院解除的租賃合同生效判決書、調(diào)解書；

　　c、仲裁委員會生效的仲裁書，合同范本《終止租賃合同協(xié)議書》。

　�。�2）雙方（多方）協(xié)議解除租賃合同的，需提供下列材料：

　　①租賃雙方簽字的《辦理合同解除登記(備案)申請書》；

　�、谧赓U雙方的已登記（備案）的《深圳市房屋租賃合同書》及《房屋租賃憑證》（原件）；

　�、圩赓U雙方簽章的解除租賃合同協(xié)議書。

　　2、受理機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人提供的解除合同登記（備案）申請及相關(guān)材料進(jìn)行審查。

　　3、在被解除的合同封面和登記章旁蓋“注銷合同登記（備案）專用章 ”長條方章完成辦理。

　　4、合同終止后，停止對稅費(fèi)的收取。

終止合同 篇7

　　姓名 在本單位 乙 方 用工 參加工作 形式 時(shí)間 合同期限 甲 單位名稱 方 解 適 除 用 合 法 同 規(guī) 理 政 由 策 及 依 據(jù) 工 意 會 見 (章) 年 月 時(shí)間 日至 年 月 日 位投保 編號 性別 在本單 合同 年齡

　　同意于 乙 意

　　年 月

　　日解除(終止、中止)勞動關(guān)系 乙方簽字

　　方 見 年 單位(章) 甲 意 方 見 法定代表人(負(fù)責(zé)人)簽字(章) 月 日

　　鑒 關(guān) 證 意 機(jī) 見 備案時(shí)間： 年 月 日 鑒證機(jī)關(guān)(章)

　　注：此表一式三份。勞動保障行政部門留存一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方憑此表辦 理失業(yè)登記、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金，辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)、調(diào)動等手續(xù)。

　　終止勞動合同證明書范文三

　　茲有職工汪盈盈同志，于20xx年2月22日經(jīng) 人力資源部 (部門)辦理錄用手續(xù)，來我單位工作，因 離職 現(xiàn)根據(jù)下列第 2 條解除(終止)其勞動合同(勞動關(guān)系)。

　　1、《勞動法》第條第款規(guī)定。

　　2、雙方簽訂的勞動合同第條第款。

　　3、雙方簽訂的勞動合同約定條款第條之約定。

　　4、《企業(yè)職工獎懲條例》第十八條予以除名。

　　5、《企業(yè)職工獎懲條例》第十一條、第十二條、第十三條予以開除。

　　6、經(jīng)單位研究同意辭職。

　　7、國務(wù)院國辦發(fā)10號文件第三條規(guī)定和雙方簽訂的'基本生活保障和再就業(yè)協(xié)議第 條

　　8、根據(jù)《國營企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》第二條款予以辭退。

　　9、根據(jù)《國營企業(yè)實(shí)行勞動合同制暫行規(guī)定》第十一條異地轉(zhuǎn)移工作單位。

　　10、其他：

　　20xx年4月16日離職

　　單位蓋章

　　20xx年7月28日

終止合同 篇8

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于(房屋地址) 的房屋出租給乙方使用�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于年月日終止《房屋租賃合同》，甲方全額退還乙方租賃保證金，同時(shí)，因甲方轉(zhuǎn)租該房屋產(chǎn)生的中介費(fèi)元,由乙方承擔(dān),從租賃保證金中扣除，但甲方應(yīng)向乙方提供其與中介方之間的中介協(xié)議.

　　二、乙方須于年月日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及電費(fèi)使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算。甲方(或管理處)在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)把未開具的稅票開給乙方。

　　三、扣除上述相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)于年月日向乙方返還剩余租賃保證金 元。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。

　　五、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因本協(xié)議所引起的`或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向守約方所在地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

　　六、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議為原《房屋租賃合同》的附件。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。 (以下無正文)

　　甲方：乙方：

　　年 月 年 月 日 日

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