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合同大全

簽訂合同

時(shí)間:2024-10-29 09:50:29 合同大全 我要投稿

精選簽訂合同范文九篇

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?以下是小編為大家整理的簽訂合同9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

精選簽訂合同范文九篇

簽訂合同 篇1

  《勞動(dòng)合同法》第84條規(guī)定:建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已經(jīng)建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。

  《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第六條規(guī)定,用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資,并與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書(shū)面勞動(dòng)合同;

  勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系,并依照《勞動(dòng)合同法》第四十七條的`規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  前款規(guī)定的用人單位向勞動(dòng)者每月支付兩倍工資的起算時(shí)間為用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的次日,截止時(shí)間為補(bǔ)訂書(shū)面勞動(dòng)合同的前一日。

簽訂合同 篇2

  贈(zèng)與合同是一種雙方、無(wú)償?shù)男袨椋?zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示,但受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思,則合同仍不能成立。鑒于贈(zèng)與合同的'特點(diǎn)結(jié)合法律對(duì)贈(zèng)與合同的規(guī)定,在實(shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn):

  1、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確,贈(zèng)與合同主要包括:合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任已經(jīng)爭(zhēng)議解決方式。

  2、從贈(zèng)與人的角度考慮,如果贈(zèng)與人認(rèn)為贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷(xiāo),建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷(xiāo)了。從受贈(zèng)人的角度考慮,如果擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前擔(dān)心贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與,則應(yīng)積極勸說(shuō)贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同依法公證。

  3、如果贈(zèng)與人在贈(zèng)與受贈(zèng)人財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)受贈(zèng)人有一定的要求則可作為一個(gè)贈(zèng)與的條件。如果受贈(zèng)人無(wú)法滿(mǎn)足贈(zèng)與人提出的條件,或者受贈(zèng)人的行為使得贈(zèng)與人不滿(mǎn)意,則贈(zèng)與人可以名正言順的拒絕履行贈(zèng)與義務(wù)。

  4、沒(méi)有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或者處分權(quán)的,贈(zèng)與人不得作為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人,否則可能造成對(duì)第三人合法權(quán)利的侵害。

  5、贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與合同中說(shuō)明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在的瑕疵,否則由此給受贈(zèng)人造成損失的藥承擔(dān)責(zé)任。

簽訂合同 篇3

  尊敬的、在座的各位領(lǐng)導(dǎo):

  你們好!

  充滿(mǎn)活力的猴年已匆匆而過(guò),同樣充滿(mǎn)機(jī)遇和挑戰(zhàn)的雞年已悄悄來(lái)臨,今天我們懷著激動(dòng)的心情,迎來(lái)了xxxx年經(jīng)濟(jì)責(zé)任目標(biāo)合同簽訂會(huì)的隆重召開(kāi)。xxxx年公司下達(dá)給我們潤(rùn)浦型鋼銷(xiāo)售部的總體目標(biāo)是:銷(xiāo)售確保億元,爭(zhēng)取億元。其中:型導(dǎo)軌毛坯銷(xiāo)售萬(wàn)噸、叉車(chē)型鋼噸、斜腿槽鋼噸、集裝箱槽鋼及其它型鋼噸。作為銷(xiāo)售部的簽訂代表,我深感任務(wù)艱巨,壓力之大。

  為全面貫徹落實(shí)集團(tuán)公司三屆三次董事會(huì)提出的科技創(chuàng)新年、精益管理年、效益滿(mǎn)意年的要求,同時(shí)緊緊圍繞公司提出的實(shí)施四大目標(biāo)、完善四大機(jī)制、制訂四項(xiàng)措施的整體發(fā)展規(guī)劃,為圓滿(mǎn)完成公司下達(dá)給我們銷(xiāo)售部的任務(wù),我們準(zhǔn)備在新的一年里,做好以下幾個(gè)方面的工作:

  1、總結(jié)經(jīng)驗(yàn),找出差距,提高認(rèn)識(shí),銳意進(jìn)取。

  盡管我們剛涉足該行業(yè),但xxxx年我們還是取得了一定的成績(jī),實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售數(shù)量噸,銷(xiāo)售收入達(dá)萬(wàn)元。另外我們還摸清了公司各種產(chǎn)品的市場(chǎng)需求量及大部分客戶(hù)的貨源、價(jià)格等基本情況,為制定我公司年的產(chǎn)品構(gòu)成、產(chǎn)品價(jià)格、營(yíng)銷(xiāo)策略等提供了很好的依據(jù)。

  對(duì)于xxxx年,我們可以說(shuō)是取得了一點(diǎn)微薄成績(jī),但我們?cè)诳隙ǔ煽?jī)的同時(shí)也深知自身的工作中還存在著的許多問(wèn)題和不足。對(duì)此,必須進(jìn)一步理清工作思路,認(rèn)真對(duì)照公司下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子干部組織紀(jì)律、工作表現(xiàn)及思想素質(zhì)》文件精神,深刻查找自身工作作風(fēng),能力素質(zhì)方面存在的問(wèn)題和不足,自查自糾、自我反省,自加壓力、首先在思想上樹(shù)立努力拼博的準(zhǔn)備。

  2、具體落實(shí)銷(xiāo)售計(jì)劃。

  對(duì)照公司下達(dá)的年的銷(xiāo)售計(jì)劃目標(biāo),再根據(jù)銷(xiāo)售部?jī)?nèi)部人員構(gòu)成進(jìn)行指標(biāo)分解,直接落實(shí)到科室和個(gè)人,制訂相應(yīng)有效措施加強(qiáng)控制,并落實(shí)到月度計(jì)劃性客戶(hù)。在計(jì)劃分解的同時(shí),制訂相關(guān)落實(shí)措施,即實(shí)施嚴(yán)格的考核制度。

  加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)人員的要求和管理,一切以實(shí)績(jī)和數(shù)據(jù)來(lái)衡量他們的工作能力。對(duì)個(gè)月內(nèi)工作沒(méi)有起色,又拖銷(xiāo)售部后腿的業(yè)務(wù)人員,擬準(zhǔn)備采取強(qiáng)硬手段,作辭退處理。并及時(shí)物色人才,補(bǔ)充新鮮血液,充實(shí)銷(xiāo)售隊(duì)伍。另外,業(yè)務(wù)員每次出差回廠,必須以書(shū)面形式作匯報(bào)。規(guī)定每x月x日召開(kāi)一次銷(xiāo)售例會(huì)進(jìn)行分析產(chǎn)品銷(xiāo)售情況、交流產(chǎn)品銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)、分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、預(yù)測(cè)價(jià)格走勢(shì)、通報(bào)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、分析存在問(wèn)題,提出改進(jìn)意見(jiàn)等。

  3、努力拓展銷(xiāo)售區(qū)域,進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)占有率。

  銷(xiāo)售是企業(yè)第一車(chē)間,銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的好壞從某種程度來(lái)說(shuō)直接決定了企業(yè)的生死存亡。xxxx年,潤(rùn)發(fā)機(jī)械公司的產(chǎn)品需求,在一定程度上保證我們的銷(xiāo)售量,但我們銷(xiāo)售部所有人員在思想絕不能有絲毫的信賴(lài)性,在xxxx年我們準(zhǔn)備在鞏固以前老客戶(hù)的基礎(chǔ)上,積極發(fā)展新客戶(hù),開(kāi)拓新市場(chǎng)。

  另外我們還將對(duì)所有客戶(hù)按照信譽(yù)、進(jìn)貨量等多種因素綜合評(píng)分,進(jìn)行嚴(yán)格的`、、等級(jí)分類(lèi),對(duì)xxxx年度進(jìn)貨總量大、計(jì)劃穩(wěn)定、匯款信譽(yù)好的大客戶(hù),進(jìn)一步深化雙方的友好合作關(guān)系,對(duì)已開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品及數(shù)量上未供足的客戶(hù),作為重點(diǎn)發(fā)展對(duì)象,組織好攻關(guān)力量,用足時(shí)間打攻堅(jiān)戰(zhàn),以確保計(jì)劃的穩(wěn)定性。

  4、一手抓銷(xiāo)售計(jì)劃,一手抓貨款回收,并處理好兩者之間的關(guān)系。

  銷(xiāo)售產(chǎn)品和回籠資金是銷(xiāo)售部的二大職責(zé),缺一不可,公司已對(duì)銷(xiāo)售部貨款回籠方面制訂了嚴(yán)厲的責(zé)任制度。我們銷(xiāo)售部全體人員一定在思想上引起高度重視并采取相應(yīng)的措施,將應(yīng)收款壓到最低限度,必要時(shí)將采取薄利多銷(xiāo),全部現(xiàn)鈔的營(yíng)銷(xiāo)辦法。

  5、開(kāi)拓思路,積極發(fā)展代理商。

  在確保導(dǎo)軌毛坯銷(xiāo)售總量的情況下,積極開(kāi)發(fā)附加值高的產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道、為提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益作貢獻(xiàn)

  6、加強(qiáng)工作責(zé)任心和組織紀(jì)律觀念。

  一定做到身在其位,必負(fù)其責(zé),不回避問(wèn)題和矛盾、敢于負(fù)責(zé)、敢于碰硬,一切緊緊圍繞公司發(fā)展的整體利益從實(shí)際出發(fā),做好自己的本職工作。對(duì)自己份內(nèi)的工作抓落實(shí),求效果,充分發(fā)揮“四千”、“四萬(wàn)”的吃苦耐勞精神,堅(jiān)決以“成功的人找方法,失敗的人不找理由”的工作要求來(lái)衡量自己的工作質(zhì)量。

  在新的一年里,我們銷(xiāo)售部將以嶄新的面貌展示在大家面前、并爭(zhēng)取以更好的佳績(jī)回報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)以及全體員工對(duì)我們的信任和期望,確保按時(shí)完成公司下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)及任務(wù)。為潤(rùn)浦型鋼公司的興旺發(fā)達(dá),奉獻(xiàn)自己的全部力量和智慧。

  最后,向大家拜個(gè)早年,祝大家新年快樂(lè),虎年大發(fā)!

  謝謝大家!

簽訂合同 篇4

  一、合同主體

  陷阱:故意將供方填成與簽約人有關(guān)系,但無(wú)供貨能力,且無(wú)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位;蚬室鈱⑿璺教畛膳c簽約人有關(guān)系,但無(wú)付款能力,且無(wú)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位。

  注意:核對(duì)供、需雙方。

  二、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物(貨物)的基本情況

  陷阱1:產(chǎn)品名稱(chēng)故意不寫(xiě)全稱(chēng),混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫(xiě)產(chǎn)品牌號(hào)和商標(biāo),以期達(dá)到以次代好的目的;有的供方不寫(xiě)產(chǎn)品規(guī)格型號(hào),企圖交貨蒙混過(guò)關(guān);還有的供方不寫(xiě)生產(chǎn)廠家,想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。

  注意:寫(xiě)清產(chǎn)品全稱(chēng),寫(xiě)清牌號(hào)、商標(biāo),寫(xiě)清、寫(xiě)全規(guī)格、型號(hào)、寫(xiě)清生產(chǎn)廠家。

  陷阱2:供方不寫(xiě)隨機(jī)備品、配件工具、數(shù)量及供應(yīng)辦法。以圖不免費(fèi)提供。

  注意:要寫(xiě)清隨機(jī)備品、數(shù)量,配件工具、數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。

  三、標(biāo)的物的數(shù)量和計(jì)量方法

  陷阱1:產(chǎn)品數(shù)量或計(jì)量方法故意約定為本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)量方式。

  注意:產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位表示,沒(méi)有統(tǒng)一計(jì)量單位的,產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定,但必須具體明確,切不可用含糊不清的計(jì)量概念表述,如一件、一箱、一打等,應(yīng)對(duì)雙方使用的計(jì)量方法具體解釋?zhuān)缫患⒁幌、一打等的表示,具體包括的產(chǎn)品數(shù)量是多少。

  對(duì)某些產(chǎn)品,必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中寫(xiě)明有關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的(沒(méi)有主管部門(mén)規(guī)定的由當(dāng)事人商定)交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法。注意明確什么是多交、少交和如數(shù)交付的法律概念。工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同在履行過(guò)程中,由于運(yùn)輸、計(jì)量、自然、產(chǎn)品本身的性能等多方面原因,在發(fā)貨數(shù)、實(shí)際驗(yàn)收數(shù)、合同規(guī)定的交貨數(shù)之間,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)差額,發(fā)生不一致現(xiàn)象。此時(shí),只有符合法律規(guī)定的磅差和增減范圍的,才能以少交、多交或如數(shù)交付論處。通常這種法律規(guī)定均為有關(guān)主管部門(mén)規(guī)定的范圍。

  陷阱2:供方不寫(xiě)合理?yè)p耗,或?qū)⒑侠頁(yè)p耗寫(xiě)的較多。

  注意:將損耗寫(xiě)清,寫(xiě)合理,對(duì)正負(fù)尾差、合理磅差、自然減(增)量等要根據(jù)情況,寫(xiě)科學(xué)。

  陷阱3:供方不寫(xiě)隨機(jī)備品或配件工具的數(shù)量。

  防范:要寫(xiě)清隨機(jī)備品數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。

  四、標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(含質(zhì)量要求)

  陷阱1:不寫(xiě)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);成套產(chǎn)品的,不寫(xiě)附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);看樣訂貨的',不封存樣品。

  注意:寫(xiě)清質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)呢?還是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?抑或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?成套產(chǎn)品的,不但要寫(xiě)清主件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),還要寫(xiě)清附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?礃佑嗀浀模欢ㄒ獙悠贩獯婧,作為檢收的標(biāo)準(zhǔn)。

  陷阱2:供方故意對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件簽訂苛刻一些,以期達(dá)到不負(fù)責(zé)任的目的;或者故意將質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限寫(xiě)的過(guò)短,使需方根本沒(méi)有時(shí)間提出質(zhì)量異議。

  注意:對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限,不但要寫(xiě)清,而且要寫(xiě)的科學(xué)、合理。

  五、標(biāo)的物的包裝方式和包裝要求。

  陷阱:供方不寫(xiě)或不寫(xiě)清包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收,也不寫(xiě)費(fèi)用負(fù)擔(dān),以達(dá)到簡(jiǎn)易包裝省錢(qián)省力的目的。

  注意:寫(xiě)清包裝物、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝標(biāo)簽的內(nèi)容等。對(duì)包括物的供應(yīng)、回收,費(fèi)用負(fù)擔(dān)也要寫(xiě)清楚,以免出現(xiàn)糾紛。對(duì)包裝不善引起貨物損壞的責(zé)任約定清楚。

  六、產(chǎn)品價(jià)格及支付期限、地點(diǎn)和方式

  陷阱:不寫(xiě)單價(jià),逃避物價(jià)檢查,并為偷、漏稅創(chuàng)造條件,或需方只寫(xiě)金額數(shù)量,不寫(xiě)幣種。

  防范:寫(xiě)清單價(jià),寫(xiě)清幣種。

  七、交貨的期限、地點(diǎn)和方式

  陷阱1:不寫(xiě)交貨地點(diǎn),不寫(xiě)清交貨方式,以達(dá)到不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的目的,也為糾紛管轄設(shè)下埋伏。

  注意:寫(xiě)清交貨地點(diǎn)和方式,代辦托運(yùn)時(shí),還要寫(xiě)清運(yùn)輸工具和運(yùn)輸路線。

  陷阱2:供方不寫(xiě)交貨時(shí)間,或?qū)⒔回洉r(shí)間寫(xiě)成:在某年某月某日至某年某月某日交貨,而不寫(xiě)某日具體交多少貨。

  防范:寫(xiě)清交貨時(shí)間,分期交付的,寫(xiě)清每次交貨的具體數(shù)量。

  八、運(yùn)輸方式的要求及運(yùn)雜費(fèi)用的支付

  陷阱:不寫(xiě)或不寫(xiě)清運(yùn)輸方式;籠統(tǒng)寫(xiě)到達(dá)站(港);不寫(xiě)費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

  注意:寫(xiě)清運(yùn)輸方式是水路、鐵路、公路運(yùn)輸,還是聯(lián)運(yùn)。要寫(xiě)清到達(dá)的終點(diǎn)是某市(地)的南站、北站,還是其他站。要寫(xiě)清運(yùn)費(fèi)的負(fù)擔(dān),若是分擔(dān),還要寫(xiě)清分擔(dān)的數(shù)額或段點(diǎn)。

  九、驗(yàn)收或者檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、方式、日期

  陷阱:供方不寫(xiě)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限,或?qū)⑻岢霎愖h的期限訂的過(guò)短。

  注意:把好貨物驗(yàn)收方法這一條款的明確規(guī)定。明確規(guī)定貨物的驗(yàn)收辦法,事關(guān)供需雙方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益與合作成功與否的大局,也是易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方,必須注意明確訂明。合同中應(yīng)明確載明:驗(yàn)收的時(shí)間;驗(yàn)收的手段;驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn);由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);當(dāng)驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后,由哪一級(jí)主管產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等等。一般地,驗(yàn)收的辦法有外觀驗(yàn)收;理化驗(yàn)收;安裝運(yùn)行驗(yàn)收;破壞性驗(yàn)收等,采用哪一種方法應(yīng)在合同中訂明白。有的驗(yàn)收需要委托有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)進(jìn)行的,應(yīng)當(dāng)委托國(guó)家法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收以保證其驗(yàn)收的法律效力。同時(shí),合同中應(yīng)明確規(guī)定其驗(yàn)收期限。國(guó)家有驗(yàn)收期限規(guī)定的,按國(guó)家規(guī)定的期限進(jìn)行;國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的,雙方當(dāng)事人可按下述原則約定:需方自提的,在提貨時(shí)當(dāng)面點(diǎn)清驗(yàn)收;供方送貨或代運(yùn)的,貨到后10天內(nèi)驗(yàn)收完畢,特殊情況的雙方在貨到時(shí)或者合理的期限內(nèi)驗(yàn)收。沒(méi)有驗(yàn)收,不得動(dòng)用,一旦動(dòng)用,就視為驗(yàn)收合格,不能再提出數(shù)量及質(zhì)量的異議。此外,合同中也應(yīng)明確規(guī)定驗(yàn)收的地點(diǎn)。

  十、結(jié)算方式

  陷阱:需方不寫(xiě)結(jié)算方式和期限,或只寫(xiě)結(jié)算方式,不寫(xiě)結(jié)算期限。以達(dá)到延長(zhǎng)付款期的目的。

  注意:寫(xiě)清結(jié)算的具體方式,寫(xiě)明結(jié)算期限。若是分期付款,還要寫(xiě)清每次付款的日期和確切數(shù)額。

  十一、違約責(zé)任

  陷阱:有可能違約的一方,不寫(xiě)違約責(zé)任,或?qū)⑦`約責(zé)任寫(xiě)得過(guò)輕。

  注意:將違約責(zé)任寫(xiě)具體。最好把對(duì)方每項(xiàng)義務(wù)不履行的違約責(zé)任都分別寫(xiě)清,以鉗制對(duì)方,使其正確、全面履行合同義務(wù)。

  十二、解決合同爭(zhēng)議的方法

  陷阱:不寫(xiě)合同糾紛的解決方式;選擇有利于自己的合同解決方式和管轄機(jī)關(guān)。

  注意:寫(xiě)清解決糾紛的方式,是仲裁、還是訴訟。確定糾紛的管轄地。

  十三、落款、署名、蓋章等方面

  陷阱:1、不注意寫(xiě)明簽名人是法人代表,還是法定代表人授權(quán)的其他委托代理人。2、不蓋公章;或蓋的不是公章,用沒(méi)有備案的合同章甚至業(yè)務(wù)章,或蓋上了分公司或公司下屬部門(mén)的印章。

  注意:一定要蓋公章,有些單位的合同專(zhuān)用章是經(jīng)過(guò)備案的也可以,但這難于判斷。簽字的一定要是公司法定代表人,或持明確授權(quán)書(shū)的代理人,但相對(duì)方要把該授權(quán)書(shū)留件備查。

  在買(mǎi)賣(mài)合同的訂立過(guò)程中,需要當(dāng)事人注意的地方比較多,否則的話(huà)就容易落入對(duì)方的陷阱,從而導(dǎo)致自己的利益受損。想要訂立完美的買(mǎi)賣(mài)合同,可以從上述十三個(gè)方面進(jìn)行分析。要是你拿捏不準(zhǔn)的話(huà),可以請(qǐng)網(wǎng)站的專(zhuān)業(yè)律師來(lái)幫助你起草一份買(mǎi)賣(mài)合同。

  我們隨時(shí)為您提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)。

簽訂合同 篇5

  委 托 人:XX省煙草公司XX 市公司

  法定代表:鄭祖雄

  地 址:XX 市文星大道102號(hào)

  受委托人:

  職 務(wù):

  地 址:XX市文星大道102號(hào)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)條例規(guī)定,我單位委托同志以單位的.名義與鄂州市天度視覺(jué)設(shè)計(jì)中心直接簽訂《品牌診斷報(bào)告書(shū)設(shè)計(jì)制作》合同,并對(duì)其簽訂的合同的履行、變更、解除和終止行使管理職權(quán),對(duì)其合同簽訂和管理行為為我單位承諾承擔(dān)全部法律責(zé)任。

  本委托有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  委托人:XXX

  法定代表人:

  年 月 日

簽訂合同 篇6

  尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo):

  我叫宋博涵,男,20歲,高中文化(大學(xué)本科成人教育在讀)我于20xx年9月22日在公司工作至今,在將近4個(gè)月的實(shí)習(xí)工作中,我在單位領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心幫助下,按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范,認(rèn)認(rèn)真真做好本職工作,較好的完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。

  我的工作地點(diǎn)是全國(guó)人大的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),以及全國(guó)人大領(lǐng)導(dǎo)們辦公的地方,在樓中辦公的領(lǐng)導(dǎo)也都是對(duì)中國(guó)發(fā)展起著重大作用的.人,大樓也位于首都北京的市中心,無(wú)論是從重要性還是地理位置都對(duì)中國(guó)起著不可或缺的重大作用,在這么一個(gè)處于中國(guó)核心地位的地方,我感到了無(wú)比的自豪與驕傲,同時(shí)也深知自己所肩負(fù)的責(zé)任與使命,我的崗位又是肩負(fù)著保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)和大樓安全的中控室,所以在今后我的工作中我一定要嚴(yán)格遵守“員工守則”認(rèn)真履行職責(zé),做到早上班,遲下班,努力鉆研和掌握各項(xiàng)工作技能,不斷為自己充電加油,不斷提高自身的素質(zhì),我現(xiàn)在除了學(xué)習(xí)電工,消防等知識(shí)外,還利用業(yè)余時(shí)間在讀中國(guó)地質(zhì)大學(xué)本科成人教育,今后我一定發(fā)奮努力的工作,以?xún)?yōu)良的工作作風(fēng)和最佳的工作狀態(tài)去干好本職工作,我愿與公司簽訂勞動(dòng)合同申請(qǐng),我將在今后的工作中以最佳的工作狀態(tài)樹(shù)立良好的對(duì)外形象。

  申請(qǐng)人:

  S年2月25日

簽訂合同 篇7

  經(jīng)濟(jì)合同的簽訂十分重要,最好熟讀合同法的有關(guān)條款,然后再行簽訂,F(xiàn)將簽訂合同須注意的事項(xiàng)羅列如下:

  一、買(mǎi)賣(mài)合同的概念買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同

  二、買(mǎi)賣(mài)合同一般應(yīng)規(guī)定的內(nèi)容及注意要點(diǎn)

  1.當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;(應(yīng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)為準(zhǔn),自然人以居民身份證的名字為準(zhǔn))

  2.標(biāo)的;(應(yīng)寫(xiě)全稱(chēng),寫(xiě)具體,不能簡(jiǎn)寫(xiě),品種,規(guī)格,型號(hào),等級(jí),花色等要寫(xiě)具體)

  3.數(shù)量;(必須填寫(xiě),不得含糊)

  4.價(jià)款或報(bào)酬;(雙方協(xié)商決定)

  5.質(zhì)量;(產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),須按《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法》規(guī)定執(zhí)行,沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)簽訂,當(dāng)事人有特殊要求的,由雙方協(xié)商簽訂)

  6.履行期限、地點(diǎn)和方式;

  7.違約責(zé)任;(按合同法規(guī)定)

  8.解決爭(zhēng)議的方法。(可寫(xiě)仲裁委員會(huì)仲裁或由法院解決)

  另外還可以規(guī)定包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

  三、買(mǎi)賣(mài)合同的漏洞及欺詐

  1.主體沒(méi)有訂立合同的資格,沒(méi)有實(shí)際履行能力。

  在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中,經(jīng)常出現(xiàn)的合同欺詐行為就是訂立合同的主體沒(méi)有訂立合同的資格,根本沒(méi)有履行能力。這種情況主要出現(xiàn)在以法人及其他組織為一方當(dāng)事人之間訂立的合同中間。

  主要表現(xiàn)形式為:

  a.訂立合同的一方根本沒(méi)有提供法人資格證明;

  b.合同一方雖提供了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,但為副本或復(fù)印件,其實(shí)為偽造的證明;

  c.合同一方提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》但虛報(bào)注冊(cè)資本,無(wú)實(shí)有資金,并沒(méi)有實(shí)際履行能力;

  d.合同一方在訂立合同時(shí)雖提供了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,但因未參加工商局年檢已被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  2.代理人超越代理權(quán)限,以被代理人名義簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。 在買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂中,經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況,在被代理人授權(quán)范圍內(nèi),代理人所簽訂合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由被代理人承受。但代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)授權(quán)期限已屆滿(mǎn)后所訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),由行為人承擔(dān)。根據(jù)《民法通則》有關(guān)規(guī)定有可能會(huì)給合同另一方當(dāng)事人造成損失。

  3.標(biāo)的物為法律禁止或限制流通物。在買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中當(dāng)事人不了解買(mǎi)賣(mài)物品在法律上有無(wú)限制、禁止買(mǎi)賣(mài)的規(guī)定,盲目簽訂合同卻因標(biāo)的物為法律禁止流通物或限制流通物,而導(dǎo)致合同的無(wú)效。

  4.買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞導(dǎo)致權(quán)利得不到保護(hù)。

  買(mǎi)賣(mài)合同中經(jīng)常出現(xiàn)因?yàn)閷?duì)業(yè)務(wù)不熟悉或者談判經(jīng)驗(yàn)不足而在合同內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞,常見(jiàn)漏洞有:質(zhì)量約定不明確、履行地點(diǎn)不明確、付款期限不明確、違約責(zé)任不明確、付款方式不明確、履行方式不明確、計(jì)量方法不明確、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不明確。

  以上漏洞多出現(xiàn)在合同主文內(nèi)容缺少或者約定不明,使用字眼雙方有爭(zhēng)議等情況。

  5.在買(mǎi)賣(mài)合同中的惡意履行。

  簽訂了一份內(nèi)容齊備、詳盡完善的合同并不代表沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn),在實(shí)際履行中有可能出現(xiàn)惡意履行的情況,一般有:借口產(chǎn)品質(zhì)量差而拒付貨款、產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題而故意不告知、在發(fā)生多交貨時(shí)不予通知、在對(duì)方履行不符合約定時(shí),不及時(shí)采取措施避免或減少損失的發(fā)生。

  四、買(mǎi)賣(mài)合同漏洞及欺詐的防范對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同中易出現(xiàn)的漏洞及欺詐行為,當(dāng)事人在訂立合同時(shí)可以從以下方面采取防范措施:

  1.訂立合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)信息。

  訂立合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及近期的`經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察,如當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難,可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門(mén)進(jìn)行查詢(xún),并且可以通過(guò)對(duì)方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。

  2.對(duì)代理人簽訂合同應(yīng)對(duì)其代理權(quán)進(jìn)行了解。

  對(duì)于對(duì)方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營(yíng)管理人員代表其單位訂立的合同,應(yīng)注意了解對(duì)方的授權(quán)情況,包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、所開(kāi)立介紹信的真實(shí)性,對(duì)非法定代表人的高級(jí)管理人員,如副總經(jīng)理、副董事長(zhǎng)等,應(yīng)了解其是否具有代表權(quán)。

  3.注意提高具體業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人的素質(zhì)

  在合同訂立過(guò)程中許多漏洞的出現(xiàn)是由于經(jīng)辦人對(duì)業(yè)務(wù)不熟悉,因此應(yīng)注意提高業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人員的業(yè)務(wù)能力及素質(zhì),以保護(hù)自己的利益。掌握本行業(yè)相關(guān)法律法規(guī),了解法律是否對(duì)該交易行為有禁止或限制性規(guī)定。對(duì)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的合同可以讓律師等法律專(zhuān)業(yè)人員提供幫助。

  4.合同訂立應(yīng)采取書(shū)面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本。

  我國(guó)《合同法》雖然允許采用書(shū)面形式、口頭形式和其他形式,但因?yàn)榉菚?shū)面形式在發(fā)生糾紛時(shí)不好確定責(zé)任,也為防止被人利用進(jìn)行欺詐,訂立合同應(yīng)盡量采用書(shū)面形式。同時(shí)訂立合同時(shí)應(yīng)盡量參照合同范本,并結(jié)合具體情況訂立。內(nèi)容應(yīng)盡量詳盡、明確。我國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)頒布有標(biāo)準(zhǔn)的合同范本可以進(jìn)行參照。若有條件可以由工商行政管理機(jī)關(guān)對(duì)合同進(jìn)行鑒證。一方面可以對(duì)內(nèi)容進(jìn)行把關(guān),另一方面也可以增強(qiáng)合同的嚴(yán)肅性和可信度。

  5.對(duì)惡意履行的防范。

  對(duì)合同進(jìn)行惡意履行的情況非常復(fù)雜,但在訂立合同時(shí)如能進(jìn)行積極的事前

  防范將極大的減少合同風(fēng)險(xiǎn)。如,對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的資信有所懷疑,應(yīng)盡可能要求對(duì)方提供擔(dān)保。另外在合同履行中出現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)積極主張自己的權(quán)利,并保留相關(guān)證據(jù)。積極行使訴權(quán)通過(guò)人民法院保護(hù)自己的權(quán)利,以免因?yàn)槌^(guò)訴訟時(shí)效而蒙受損失。

  另外,應(yīng)寫(xiě)清合同的簽約地點(diǎn)、交貨地點(diǎn);出了糾紛由哪里的仲裁委員會(huì)仲裁或由哪里的法院受理,這些可由雙方協(xié)商填寫(xiě)。

簽訂合同 篇8

  內(nèi)容如下:

  問(wèn)題1:勞動(dòng)合同能否通過(guò)郵寄方式簽訂或由他人代簽?

  解答:我國(guó)勞動(dòng)法律對(duì)于訂立書(shū)面勞動(dòng)合同,沒(méi)有規(guī)定具體方式。在理論上,勞動(dòng)者可以授權(quán)他人代簽或者要求單位郵寄給勞動(dòng)者簽署。但是,這兩種方式都存在很大風(fēng)險(xiǎn),一旦勞動(dòng)者否認(rèn)授權(quán)、授權(quán)不明或者否認(rèn)勞動(dòng)合同上簽字為本人所簽,就意味著用人單位沒(méi)有與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同,從而帶來(lái)雙倍賠償、勞動(dòng)者有權(quán)單方解除勞動(dòng)合同、勞動(dòng)者有權(quán)主張勞動(dòng)合同無(wú)固定期限等方面的法律風(fēng)險(xiǎn)。因此,在勞動(dòng)者簽署勞動(dòng)合同時(shí),用人單位應(yīng)仔細(xì)審查,以確保是勞動(dòng)者本人的簽字。

  問(wèn)題2:招聘時(shí),是否要對(duì)擬錄用者進(jìn)行體檢?

  解答:按照法律規(guī)定,員工患病或非因工負(fù)傷,享有醫(yī)療期,在此期間,單位不得解除勞動(dòng)合同。醫(yī)療期屆滿(mǎn)后,只有在員工不能從事原工作,也不能從事由單位另行安排的工作的情況下,單位才可以解除勞動(dòng)合同,并且要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。所以,員工的身體健康狀況對(duì)于單位而言,非常重要。單位除了在日常工作中注意保護(hù)員工的身體健康外,更重要的是,在招聘時(shí),應(yīng)嚴(yán)格審查應(yīng)聘者的身體狀況。除了一般的用工體檢之外,單位還可以根據(jù)自身工作特點(diǎn),對(duì)員工身體狀況進(jìn)行有針對(duì)性地專(zhuān)項(xiàng)體檢。

  問(wèn)題3:?jiǎn)T工入職后,用人單位是否必須與其訂立勞動(dòng)合同并繳納社保?

  解答:依據(jù)勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法等規(guī)定,用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同,為其辦理社保,并繳納社保費(fèi)用,這是單位的法定義務(wù),不應(yīng)推諉。

  隨著用工形式的多樣化,也存在例外。例如,單位招聘的員工是已享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇或領(lǐng)取退休金的人員,則無(wú)須簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同,國(guó)家也不要求為其繳納社保費(fèi)用。但,為防范風(fēng)險(xiǎn),單位還是應(yīng)與其簽訂雇用協(xié)議等民事合同。隨著生活及健康水平日益提高,勞動(dòng)者退休后仍能勝任很多崗位,特別是技術(shù)、管理崗位,因此,用人單位可以考慮返聘公司已退休人員,招聘其他已退休或領(lǐng)取退休金的人員,以合理地減少用工成本。

  問(wèn)題4:用人單位對(duì)勞動(dòng)合同保管不善,會(huì)帶來(lái)哪些風(fēng)險(xiǎn)?

  解答:勞動(dòng)合同是勞資雙方關(guān)于勞動(dòng)關(guān)系內(nèi)容的最重要的證據(jù),涉及工資待遇、崗位、合同期限等許多重要內(nèi)容。發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后,勞動(dòng)者完全有權(quán)主張單位沒(méi)有與其簽訂勞動(dòng)合同。這時(shí),根據(jù)《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第六條的規(guī)定,單位就必須提供勞動(dòng)合同。如單位不能提供的,就要承擔(dān)工資、崗位、期限等難以明確的不利后果。此外,單位還有可能面臨賠償勞動(dòng)者雙倍工資、簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同等法律風(fēng)險(xiǎn)。所以,單位必須妥善保管勞動(dòng)合同,特別是可以接觸到勞動(dòng)合同的人力資源員工的勞動(dòng)合同,更應(yīng)妥善管理。

  問(wèn)題5:用人單位只和勞動(dòng)者簽試用期合同,是否合法?

  解答:有些單位為了降低成本,避免因簽訂正式勞動(dòng)合同所帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn),長(zhǎng)期與勞動(dòng)者簽訂試用期合同,我們認(rèn)為,這種做法,是不合法的,也是不安全的'。

  根據(jù)我國(guó)勞動(dòng)法律規(guī)定,勞動(dòng)合同期限在3個(gè)月以上的,可以有試用期。根據(jù)正式勞動(dòng)合同期限長(zhǎng)短,約定的試用期從1個(gè)月至6個(gè)月不等。勞動(dòng)合同期限在3個(gè)月以下的,不能約定試用期。

  所以,如單位聘用員工期限在3個(gè)月以下的,依法是不能有試用期的,只能直接簽訂正式勞動(dòng)合同;如聘用期限在3個(gè)月以上的,僅約定試用期,而沒(méi)有正式勞動(dòng)合同期限的約定,那么該試用期就視為正式勞動(dòng)合同的期限。

  問(wèn)題6:招聘中,錄用條件是否應(yīng)該明確?

  解答:有些單位對(duì)招聘工作不夠重視,錄用條件往往很籠統(tǒng)、很抽象,甚至存在歧視問(wèn)題。在試用期發(fā)現(xiàn)勞動(dòng)者不如意,就以不符合錄用條件來(lái)辭退員工。

  按照勞動(dòng)法律規(guī)定,勞動(dòng)爭(zhēng)議的舉證責(zé)任由單位承擔(dān)。所以,單位必須舉證來(lái)證明勞動(dòng)者不符合錄用條件,否則無(wú)權(quán)辭退員工。這時(shí),如果錄用條件設(shè)計(jì)不好或者說(shuō)不夠全面,就難免敗訴。

  所以,單位要對(duì)“錄用條件”明確界定,同時(shí)要事先公示。例如,可以在簽訂勞動(dòng)合同之前,要求勞動(dòng)者先行簽訂錄用條件確認(rèn)函;再例如,將錄用條件直接約定在勞動(dòng)合同、招聘廣告、錄用通知書(shū)、規(guī)章制度等中。

  問(wèn)題7:招用外國(guó)人,應(yīng)履行的手續(xù)是什么?

  解答:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,招用外國(guó)人的前提是,招聘的崗位較為特殊,國(guó)內(nèi)暫缺適當(dāng)人選。根據(jù)《外國(guó)人在中國(guó)就業(yè)管理規(guī)定》(勞部發(fā)[1996]2號(hào))第5條規(guī)定,用人單位聘用外國(guó)人的,須為該外國(guó)人申請(qǐng)就業(yè)許可,經(jīng)獲準(zhǔn)并取得《中華人民共和國(guó)外國(guó)人就業(yè)許可證書(shū)》后方可聘用。

  但也存在以下例外:

  (1)持有《外國(guó)專(zhuān)家證》的外國(guó)人;

  (2)持有《外國(guó)人在中華人民共和國(guó)從事海上石油作業(yè)工作準(zhǔn)證》,從事海上石油作業(yè)、不需登陸、有特殊技能的外籍勞務(wù)人員;

  (3)經(jīng)文化部批準(zhǔn)持《臨時(shí)營(yíng)業(yè)演出許可證》進(jìn)行營(yíng)業(yè)文藝演出的外國(guó)人。

  對(duì)于以上三種情形,無(wú)需申請(qǐng)就業(yè)許可。

簽訂合同 篇9

  《工傷保險(xiǎn)條例》第三十九條規(guī)定:職工因工死亡,其近親屬按照下列規(guī)定從工傷保險(xiǎn)基金領(lǐng)取喪葬補(bǔ)助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補(bǔ)助金:

  (一)喪葬補(bǔ)助金為6個(gè)月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資;

  (二)供養(yǎng)親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡職工生前提供主要生活來(lái)源、無(wú)勞動(dòng)能力的親屬。標(biāo)準(zhǔn)為:配偶每月40%,其他親屬每人每月30%,孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加10%。核定的各供養(yǎng)親屬的撫恤金之和不應(yīng)高于因工死亡職工生前的工資。供養(yǎng)親屬的具體范圍由國(guó)務(wù)院社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)規(guī)定;

  (三)一次性工亡補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)為上一年度全國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的20倍。

  傷殘職工在停工留薪期內(nèi)因工傷導(dǎo)致死亡的.,其近親屬享受本條第一款規(guī)定的待遇。

  一級(jí)至四級(jí)傷殘職工在停工留薪期滿(mǎn)后死亡的,其近親屬可以享受本條第一款第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)規(guī)定的待遇。

  對(duì)于每個(gè)勞動(dòng)者來(lái)講,勞動(dòng)合同都是很重要的。明確勞動(dòng)者和用人單位之間的權(quán)利義務(wù),對(duì)勞動(dòng)者的權(quán)益也是一種保障。如果用人單位不跟勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同,是屬于違法行為,勞動(dòng)者可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。

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