個(gè)人購(gòu)房合同

時(shí)間：2023-06-21 11:41:38 合同大全我要投稿

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個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議書(shū) 推薦度：
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個(gè)人購(gòu)房合同

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的個(gè)人購(gòu)房合同，歡迎大家分享。

個(gè)人購(gòu)房合同

個(gè)人購(gòu)房合同1

　　賣方：甲方身份證號(hào)碼：

　　買方：乙方身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)的事宜簽訂本合同，并承諾共同信守。

　　第一條，乙方同意購(gòu)買甲方在xx縣八寶米交易市場(chǎng)號(hào)擁有的住宅，占地面積50平方米，建筑面積190平方米，詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào)。

　　第二條上述房產(chǎn)的.交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣60萬(wàn)元整(大寫(xiě)：六十萬(wàn)元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣10萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣10萬(wàn)元整(大寫(xiě)：拾萬(wàn)元整)給甲方，剩余房款人民幣50萬(wàn)元整(大寫(xiě)：伍拾萬(wàn)元整)用住房公積金貸款付給甲方。

　　第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　甲方承諾:

　　向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無(wú)異議。保證該出售房屋未予出租。自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　乙方承諾:

　　保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　違約責(zé)任

　　甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

個(gè)人購(gòu)房合同2

　　甲方售房方身份證號(hào)碼：

　　乙方購(gòu)房方身份證號(hào)碼：

　　為了乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋具體情況

　　1.位置：

　　2.房屋類型：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋朝向，房屋形狀，用途：

　　3.該房產(chǎn)總價(jià)為拾萬(wàn)仟佰拾元整，包含土地和建筑物。

　　二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)

　　1. 《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

　　2.土地證編號(hào)：

　　三、房屋四界

　　東：

　　西：

　　南：

　　北：

　　四、付款方式

　　(1)該房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整，協(xié)議簽訂之后，首付人民幣_(tái)_萬(wàn)元訂金。

　　(2)甲方完全搬出之后，再付款人民幣_(tái)_萬(wàn)元。

　　(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦完之后，再付清剩余人民幣_(tái)_萬(wàn)元。

　　五、甲方應(yīng)有合法手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量?jī)?yōu)良，不屬于危房。

　　六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)，地產(chǎn)與周邊鄰居及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。交易中產(chǎn)生的`費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、房產(chǎn)權(quán)屬?gòu)暮炇鸨緟f(xié)議之日起，完全歸屬于乙方。

　　八、甲方應(yīng)給予乙方協(xié)調(diào)大門(mén)位置，并且免除重建大門(mén)、重新安裝水電表的費(fèi)用。

　　九、乙方購(gòu)買該項(xiàng)房產(chǎn)，屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全歸乙方所有。

　　十、附件：

　　(1) 《房屋所有權(quán)證》

　　(2) 《國(guó)有土地使用證》

　　(3)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

　　十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：__年__月__日

個(gè)人購(gòu)房合同3

　　協(xié)議立約人：

　　甲方：漢族，生于__年__月__日，住址位于揚(yáng)州市開(kāi)發(fā)區(qū)，身份證號(hào)碼為：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：漢族，生于__年__月__日，住址位于揚(yáng)州市開(kāi)發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)，身份證號(hào)碼為：

　　手機(jī)號(hào)碼：

　　甲、乙雙方均為轉(zhuǎn)讓關(guān)系，甲方有償轉(zhuǎn)讓位于揚(yáng)州市開(kāi)發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)瓜東村大薛組戶主石國(guó)森80平米拆遷安置計(jì)劃及其附屬車庫(kù)給乙方。根據(jù)雙方協(xié)商，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下80平米安置計(jì)劃轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：

　　1、甲方同意將位于xx市開(kāi)發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)瓜東村大薛組戶主石國(guó)森80平米拆遷安置計(jì)劃及其附屬車庫(kù)計(jì)劃有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2、乙方已充分了解甲方所轉(zhuǎn)讓的80平米安置計(jì)劃，并同意現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)讓款。

　　3、雙方商定的80平米安置計(jì)劃有償轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為150,000元人民幣，轉(zhuǎn)讓價(jià)為每平方米1875元人民幣。雙方永遠(yuǎn)按照此價(jià)格交易，不得漲價(jià)或者跌價(jià)。如果房屋面積增加或減少，或者存在車庫(kù)、樓層差價(jià)或者閣樓款等，則乙方應(yīng)按照結(jié)算表實(shí)際結(jié)算價(jià)支付甲方。此外，若頂樓樓層差價(jià)需要補(bǔ)貼款，則該款歸乙方享有。

　　4、在雙方于本協(xié)議簽署時(shí)生效，乙方應(yīng)一次性支付甲方150,000元人民幣轉(zhuǎn)讓款，當(dāng)乙方拿到鑰匙時(shí)，應(yīng)向甲方結(jié)清房屋面積增加款、車庫(kù)款、樓層差價(jià)款或者樓閣樓款。

　　5、安置計(jì)劃房物業(yè)交付時(shí)間以拆遷安置辦公室的實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)。

　　6、當(dāng)甲方向乙方出具委托書(shū)，委托乙方自行抽簽時(shí)，抽中的戶型將歸乙方所有。當(dāng)乙方拿到鑰匙時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)完善安置計(jì)劃房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　7、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的`80平米安置計(jì)劃?rùn)?quán)屬清楚，該安置計(jì)劃完全歸甲方所有。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的安置計(jì)劃沒(méi)有產(chǎn)權(quán)或者債務(wù)糾紛，且未抵押或轉(zhuǎn)讓給其他任何方。如果出現(xiàn)與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)或債務(wù)問(wèn)題，則甲方應(yīng)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8、雙方簽署本協(xié)議后，可以依法辦理安置計(jì)劃轉(zhuǎn)讓過(guò)戶或更名手續(xù)。在辦理過(guò)戶或更名手續(xù)時(shí)，需要支付全部稅費(fèi)。乙方自愿承擔(dān)全部稅費(fèi)，甲方會(huì)主動(dòng)無(wú)償協(xié)助乙方提供相關(guān)資料。如果法律法規(guī)規(guī)定禁止過(guò)戶或更名，與甲方無(wú)關(guān)。

　　9、若因乙方戶口等因素或法律法規(guī)禁止規(guī)定不能進(jìn)行過(guò)戶或變更手續(xù)時(shí)，所有與甲方無(wú)關(guān)的情況乙方需自行解決。

　　10、違約責(zé)任：若甲方毀約，則甲方應(yīng)在毀約之日起10日內(nèi)退還給乙方全部轉(zhuǎn)讓款，并按當(dāng)日市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)折算后補(bǔ)償乙方。同時(shí)，甲方需支付相當(dāng)于上述轉(zhuǎn)讓價(jià)50%的違約金。若乙方毀約，則乙方應(yīng)在毀約之日起10日內(nèi)按當(dāng)日市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)折算后補(bǔ)償甲方，并需支付相當(dāng)于上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款50%的違約金。

　　11、在本協(xié)議簽署之前，甲乙雙方已充分閱讀并理解了本協(xié)議的所有條款，對(duì)本協(xié)議的解釋和理解是一致的。

　　12、本協(xié)議即在甲乙雙方簽署之后生效。

　　13、本協(xié)議一式二份，簽約雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：見(jiàn)證人：

　　乙方：見(jiàn)證人：

　　20__年__月__日

個(gè)人購(gòu)房合同4

　　售房人（甲方）：身份證號(hào)碼：

　　購(gòu)房人（乙方）：身份證號(hào)碼：

　　就乙方購(gòu)買甲方所售房屋，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房屋詳細(xì)情況：

　　1.位置：xx市秀山苗族自治縣萬(wàn)人小區(qū)自建房。

　　2.房屋類型：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向和形狀以及用途均為：

　　3.房屋和地產(chǎn)的總房?jī)r(jià)為拾萬(wàn)千百拾元整。

　　二、甲方應(yīng)當(dāng)出具合法的《房屋所有權(quán)證》，如果買賣產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)處理費(fèi)用。《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)和土地證編號(hào)如下：

　　三、房屋四周的邊界如下：

　　東：西：

　　南：北：

　　四、付款方式：

　　1.該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整。協(xié)議簽訂后，乙方需要支付的訂金為萬(wàn)元。

　　2.甲方完全搬離之后，乙方需支付人民幣_(tái)_萬(wàn)元。

　　3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，乙方需支付剩余的萬(wàn)元。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)手續(xù)證明，確保所售房屋質(zhì)量合格，不是危房。

　　六、甲方應(yīng)當(dāng)確保所售房產(chǎn)和地產(chǎn)與周邊的'鄰居和其他單位不存在所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)如下：

　　甲方需承擔(dān)房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

　　八、甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)門(mén)的位置，并免除重建大門(mén)、重新安裝水表和電表的費(fèi)用。

　　九、乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)時(shí)，所有費(fèi)用均由個(gè)人支付，其所有權(quán)完全歸乙方所有。