房屋合同

時間：2023-09-23 07:59:19 合同大全我要投稿

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房屋合同（優(yōu)）

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的房屋合同9篇，希望對大家有所幫助。

房屋合同（優(yōu)）

房屋合同篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的'修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租

　　房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

　　地址：地址：

　　法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

　　委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

　　開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：鑒(公)證機關

　　電掛：電掛： (章)

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約地點：簽約時間：年月日

　　有效日期至年月日

房屋合同篇2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　為適應社會主義市場經(jīng)濟需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂下本合同。

　　第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用。

　　第二條：該門面租賃期為年整。自年月日至年月日乙方承租該門面，第一年年租金總額為元整，年租金自第二年(即年月日 )起每年在上一年基礎上遞增5%;

　　1、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即年月日至年月日)租金，和二個月押金 (該押金同時也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個月，即租賃五個月后，在一周內(即年月日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權即刻將該門面收回，停止供電并采取措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計計算);如果乙方超過一個月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應繳租金。

　　2、甲方不單獨向乙方收取物業(yè)管理費，乙方所使用的所有設備、設施由乙方自行出資維護、保養(yǎng)并正常使用。

　　3、乙方在承租使用該房屋期間，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費用(如水、電費等)，乙方自行交納。

　　4、年月日為合同生效期; 年月日至年月日為裝修期; 年月日始計租期。

　　第三條：乙方在承租使用該門面期間，不得改變該房屋結構及設施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結構的情況下經(jīng)甲方書面批準后，方可動工。乙方付出的各種費用如裝修費、增加設施費用等，由乙方自行負責，甲方在任何時間及情況下不承擔任何責任及費用。

　　第四條：在乙方承租期內，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設備不準帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設備交還甲方，在保證該店面的固定設施完好無損的同時，不得破壞已固定在墻體上的設備設施，如因乙方故意或過失導致?lián)p壞，由乙方負責賠償，同時甲方不退還乙方交付的保證金。

　　第五條：在承租期內水、電、暖、消防設備的日常維護由乙方自行負責，甲方有權隨時對乙方承租的店面設施使用及維護情況進行監(jiān)督檢查，乙方有義務保證設備的完好和正常使用。

　　第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，續(xù)簽事宜根據(jù)當時情況，雙方另行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿15日前無條件騰退，并將該房屋及設備交出甲方清點后接管，甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在15日內離開，甲方有權要求乙方無條件騰退，延期騰退的，每拖延一天甲方有權收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三，并每日累計計算)。

　　第七條：甲方應協(xié)助乙方的'正常經(jīng)營，乙方應按雙方共同協(xié)商約定的經(jīng)營，如要更改經(jīng)營項目，必須與甲方進行協(xié)商。在征得甲方書面同意后，才得變更。在承租期內乙方不得將房屋轉租、轉讓或承包他人經(jīng)營。乙方必須按合同方案經(jīng)營，否則甲方有權隨時終止合同，并不承擔由此給乙方造成的任何損失。

　　第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關手續(xù)，簽訂防火協(xié)議，并提交施工圖紙，進行技術交底。乙方在施工過程中，應照圖施工，并按國家標準施工，不得違規(guī)操作，保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應保證無污染、無噪音、不擾民，協(xié)調好與周邊居民的關系，辦理相應的裝修、經(jīng)營手續(xù)及相關事宜，乙方在承租期內，應遵守法，特別注意防火、防盜及安全等，否則責任由乙方自行承擔。

　　第九條：乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項法律、法規(guī)，禁止黃、賭，不得損壞國家及社會公共利益。乙方在合同執(zhí)行過程中，如有違法、違規(guī)經(jīng)營，造成被查封或不能正常經(jīng)營，乙方應繼續(xù)交納租金及各項應付費用。乙方應及時繳納相關稅、費，乙方如有拖欠且在甲方或有關單位書面通知后15天內仍未繳納，則甲方有權終止合同，收回該房屋的使用權并追究乙方的法律責任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔。

　　第十條：合同在執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或與國家政策、法規(guī)調整相抵觸時，雙方協(xié)商解決或按國家政策、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十一條：本合同違約金為元整(年租金的20%)。

　　第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條：如本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時，由房屋所在地人民法院管轄。

　　第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇3

　　出租方房東<甲方>：聯(lián)系電話：

　　承租方房客<乙方>：聯(lián)系電話：

　　茲有甲方房房屋一套，位于______自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一。租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止，租期內房租每月人民幣______元整，年租金：______由乙方按年一次付給甲方。

　　二。租房時甲方將于______年______月______日以前水、電、物業(yè)費等房屋費用一次結清。租期內、水。電等一切費用由乙方自付，按時交納。

　　三。甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的`由甲方承擔。

　　四。甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前10天通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　五。乙方不得損壞房屋結構，登記好房內物品（電視：______臺，沙發(fā)：______套，空調：______臺，洗衣機：______臺，熱水器：______臺，燃氣灶：______臺，床：______張，寫字臺：______張，衣柜：______組）

　　六。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。

　　水表底數(shù)：______噸______，電表底數(shù)：______度，天然氣底數(shù)：______

　　甲方身份證：乙方身份證：

　　______年______月______日

房屋合同篇4

　　出租方（以下稱甲方）

　　姓名：身份證號碼：

　　常住地址：電話：

　　代理人/代表人：身份證號碼：

　　承租方（以下稱乙方）

　　姓名：身份證號碼：

　　常住地址：電話：

　　代理人/代表人：身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃標的

　　甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務出租及承租位于大連市區(qū)路（街）層，證號：，

　　建筑面積約平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其設備（見交接單）。該房屋由乙方人使用，租賃用途為。房屋具體面積與地址以產(chǎn)權證及相關正式法律文書上的記載為準。

　　二、租賃期限

　　1．租賃期限為年，自年

　　2．甲方須在本合同簽字生效之日起

　　3．租賃期滿，若乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前請，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　三、租金及費用

　　1．該房屋為月租金人民幣（大寫）元（￥元）。

　　2．租賃期間，該房屋的等費用由甲方承擔，

　　等費用由乙方承擔，在本合同期內，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關的費用，均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發(fā)票，費用由乙方承擔。

　　3．租金結算時間和方式：

　　租金的付款方式為□季付□半年付□年付，以現(xiàn)金方式支付。

　　年月月日至年元年日支付日至年月元年日支付日至年月元年日支付日至年月元年日支付日至年月元年日支付日至年月元

　　四、履約保證金

　　1．乙方簽署本合同時須向甲方支付人民幣（￥，作為履約保證金。

　　2．履約保證金用作乙方履行本合同約定義務的擔保，如乙方違反合同約定，甲方可從履約保證金中扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關費用。在本合同期內，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時，乙方須在接到甲方通知后十日內補足，否則甲方有權解除本合同。

　　3．本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用后，應將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。

　　五、甲方承擔責任

　　1．租賃期內，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責，除此之外由乙方自行負責維修。

　　2．甲方須保證該房屋權屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時，甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務。如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

　　3．在租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓或抵押，甲方應提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有對該房屋的優(yōu)先購買權。

　　4．甲、乙雙方確認，該房屋交付乙方前，與該房屋有關的水、電、煤氣、采暖、等費用由甲方承擔并負責結清；該房屋交付乙方后的租賃期內，與該房屋有關的相關費用按本合同的約定執(zhí)行。

　　5．如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額相當于本合同約定的個月租金，如該違約金不足以彌補乙方損失的`，甲方還須賠償乙方的損失。

　　六、乙方承擔責任

　　1．在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負責維修的情況時，乙方應及時通知甲方并積極協(xié)助，如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的由乙方承擔賠償責任。

　　2．本合同因雙方協(xié)議解除、租期屆滿而終止履行時，乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修（如有）完好無損地返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。

　　3．乙方使用該房屋時，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的用途；不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動；不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。

　　4．如將該房屋轉租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉租合同而擅自轉租的，甲方可追究乙方違約責任，并有權解除合同。

　　5．租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達兩個月的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并按照本合同第四條第2款處理。

　　6．如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于應付款的千分之一；乙方無故拖延支付下一期租金（甲乙雙方另有約定除外），超過日或逾期遷出該房屋時，甲方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設備等，甲方有權通過該房屋所在當?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關部門，將上述物品妥善放置其它處所并書面通知乙方。

　　7．如因乙方原因導致本合同解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于本合同約定的個月租金的金額，如該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。

　　七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責

　　1．因不可抗力的原因須提前解除的；

　　2．該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的；

　　3．因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造的。

　　八、居間方報酬與責任

　　基于居間方已提供居間服務，甲方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣（大寫）元（￥元），此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方出租與承租該房屋的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務。甲、乙雙方無論任何原因致使本合同不能正常履行（除居間方有過錯外），由甲、乙雙方自行解決，居間服務費用將不予退還。居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其他相關證明的復印件（必須經(jīng)權利方書面同意）。

　　九、其他

　　1．本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用于中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時，任何一方可向訪房屋所在地人民法院起訴。

　　2．本合同簽署前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協(xié)議內容，如有與本合同不相符之處，以本合同為準。

　　3．本合同一式叁份，甲方、乙方、居間方各持一份份，具有同等法律效力。本合同自叁方簽字蓋章之日起成立并生效。

　　十、居間方提醒

　　1. 甲乙雙方向居間方交付的款項，居間方均出具正式的收據(jù)或發(fā)票，請向收取人索��；

　　2. 甲乙雙方對合同約定的權利與義務已充分知曉并認可。

　　3. 甲乙雙方應向當?shù)胤课葑赓U部門辦理登記備案手續(xù)。

　　4. 甲乙雙方應向當?shù)嘏沙鏊k理治安責任登記。

　　5. 甲乙雙方應根據(jù)國家有關法律、法規(guī)交納稅費。

　　6. 每次繳租日之前，甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對，以免造成長時間欠繳。

　　7. 甲乙雙方就有關本次租賃的相關證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）已互驗并認可。

　　8. 甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。

　　甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并確認簽字（甲方：乙方：）

　　十一、由甲乙雙方確認的附加條款如下：

　　出租方：居間方：承租方：

　　代理人：簽約人：代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日年月日

房屋合同篇5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)過商討達成本協(xié)議，并形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守。

　　第一條標的物的概況

　　1、甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不會被第三人追索;

　　2、甲方出租給乙方的房屋坐落在，均租給乙方使用。

　　第二條租賃用途

　　乙方租賃該房屋的用途為員工住宿或生活。乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得進行違法活動。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為月，即從年月日起至年月日止。租賃期屆滿前個月，乙方提出經(jīng)甲方同意，甲乙雙方續(xù)簽本合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權力。

　　第四條交付及交付標準

　　甲方從本合同生效之日起日內將標的物內不屬于應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢后，立即將標的物交付給乙方。

　　第五條租金、保證金及交付

　　1、租金：元/月，期滿以后續(xù)租，以實際租用的月數(shù)付租金元/月;

　　2、甲乙雙方在簽定本合同書后7天內，乙方向甲方支付租金元(大寫：元整)。

　　第六條其他費用

　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。其中生活用水由甲方打井抽取，若機器發(fā)生故障，由乙方負責維修;電費按照供電局標準，乙方使用的分表度數(shù)計算，甲方提供電費發(fā)票給乙方。房屋及其附屬設施因乙方的合理使用造成的維修費用由甲方承擔。

　　第七條租賃物的變更及設臵他項權利

　　1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前1個月通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務;甲方不得因房產(chǎn)所有權的轉移變更有關租賃條款或損害乙方的利益，由此給乙方造成損失的，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任;

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書;

　　3、租賃期間，甲方房屋已經(jīng)抵押，但是不得影響乙方的租住，如果因為甲方的產(chǎn)權問題影響了乙方的使用，甲方負責賠償乙方的.一切損失。

　　第八條租賃物的使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方全額承擔;

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　第九條雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利和義務

　　1、甲方有收取租金的權利;

　　2、甲方不得以任何理由影響和干涉乙方的正當生產(chǎn)經(jīng)營;

　　3、甲方保證無第三人對該租賃物主張權利的義務;

　　4、協(xié)調周邊的關系，保證乙方正常使用;

　　5、乙方若需安裝天然氣和寬帶等事宜，甲方負責協(xié)助向有關部門申請辦理，所產(chǎn)生費用由乙方承擔;

　　6、甲方對租賃標的的附屬設施應無償提供給乙方使用，不得收取任何費用。

　　二、乙方的權利和義務

　　1、乙方須按時交納租金;

　　2、乙方須合理使用、維護該房屋。

　　3、乙方不得利用該房屋進行違法活動。

　　第十條添附

　　1、經(jīng)甲方同意，乙方可以按照其使用的方式對租賃標的進行添附;

　　2、乙方添附的部分在租賃期歸乙方享有所有權;

　　3、甲方交付乙方租賃標的時應當制作交付清單，清單外的物件均為乙方添附。

　　第十一條違約責任

　　1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款;

　　2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任;

　　3、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付個月的租金做為賠償;

　　5、乙方在租息期間所發(fā)生的安全(人身、財產(chǎn))和法律糾紛由乙方承擔。甲乙雙方均應嚴格遵守本合同的約定，任何違反本合同約定的行為均視為違約;

　　6、本合同的違約方應向守約方承擔違約責任。違約方除賠償違約行為給守約方造成損失外，另須向守約方承擔本合同項下租金總額的30%的違約責任。

　　第十二條合同終止、解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同;

　　2、甲乙雙方任何一方的違約行為導致本合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權解除合同，并有權要求違約方賠償損失;

　　第十三條特別約定

　　1、在本合同履行期間，如遇國家政策調整，政府規(guī)劃拆遷，拆遷補償由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、合同終止或解除，乙方可將乙方添附或添臵的搬走，或經(jīng)與甲方協(xié)商一致將乙方添附或添臵的設備、設施折價給甲方。

　　3、甲方未經(jīng)乙方同意提前收回房屋(乙方從事違法活動或者違約除外)，甲方賠償乙方購買設備實施及添附物的全部費用支出。

　　4、甲方在本協(xié)議履行期間，不得拆除標的。

　　第十四條違約責任和爭議的解決辦法

　　1、在執(zhí)行過程中任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

　　2、履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意由合同簽訂地法院管轄。

　　第十五條本合同一式陸份，甲方壹份、乙方伍份，具有同等法律效力。本合同從甲乙雙方簽字時生效。

　　甲方：乙方代表：

　　身份證號碼：

　　電話號碼：

　　年月日年月日

房屋合同篇6

　　甲方(賣方)：

　　立契約人

　　乙方(買方)：

　　附記人中介機構：

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。

　　第一條甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)坐落于，建筑面積平方米; (二)出售房屋的所有權權證號為，丘號為 (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的`相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在年月日前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫)￥元上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款或

　　在時由甲方退還乙方。第四條該房屋房價款為(幣種人民幣 )：(大寫) ，(小寫)￥元房價款的支付方式和支付時間為： 1、

　　年月日前現(xiàn)金支付房款元 (￥ ) 2、乙方領取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款元 (￥ )

　　乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金.

　　乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內將已收

　　房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。

　　第五條甲、乙雙方定于年月日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　雙方定于年月日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

　　甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

　　甲方：乙方：日期：

房屋合同篇7

　　甲方（出租人）：__________________身份證：________________________________________

　　乙方（承租人）：__________________身份證：________________________________________

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。

　　第二條出租房屋坐落于____________________________，室內附屬設施有____________________________。

　　第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整；以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的'租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

　　第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的____%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。

　　第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

　　第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　電話：_________________________電話：_________________________

　　___________年________月______日___________年________月______日

房屋合同篇8

　　出租方(甲方)：陳xx

　　承租方(乙方)：xxxxx有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

　　第一條：房屋的坐落、面積及范圍

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元21-3。

　　2、出租房屋面積共59.5平方米。

　　第二條：租賃期限、用途

　　1、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期為36月。

　　2、該租賃房屋用于辦公。

　　第三條：租金、費用及支付方式

　　1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整)。

　　2、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整)，押金在支付首次租金時一并支付。

　　2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后，在20xx年6月30日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方。

　　第四條：房屋使用、裝修和修繕

　　1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

　　2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。租賃房屋的.修繕由乙方負責。

　　3、房屋裝修的規(guī)定：

　　乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。

　　4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

　　第五條：房屋的轉租

　　租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。

　　第六條：合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

　　3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

　　(3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

　　5、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

　　第七條：房屋的收回及驗收

　　1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。

　　2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。

　　第八條：免責條款

　　1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

　　第九條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十條：爭議解決

　　雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十二條：其他約定

　　甲方：乙方：

　　身份證號：

　　日期：日期：

房屋合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方已經(jīng)簽署了一份動遷補償合同（以下簡稱合同），根據(jù)該合同，甲方將________年____月____日獲得動遷房一套。甲方是動遷合同規(guī)定的該動遷房及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）的權利人。該房地產(chǎn)具體狀況如下（如果本款所表述的房地產(chǎn)之條件與實際情況不符或者不詳盡，以該合同的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充合同予以變更或者確認）：

　　1、座落

　　2、房屋類型結構

　　3、房屋平面圖和四至范圍

　　4、土地使用權

　　5、室內裝修情況

　　6、隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）

　　7、是否已經(jīng)設立抵押抵押權人

　　8、是否已經(jīng)設立租賃

　　9、合同約定的交房日在本合同有效期間，甲方不得設立任何抵押、其他租賃關系，也不得遷入任何戶口。

　　二、甲方同意自房地產(chǎn)交付入住之日起，將房地產(chǎn)租賃給乙方使用。租期________年。租賃期間屆滿，乙方有權要求依照原租賃合同的條件續(xù)訂租賃合同，甲方應當簽訂。依次類推。自甲方獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權證，并且該房地產(chǎn)根據(jù)國家或者地方的動遷房政策，可以依法轉讓登記之日起，甲方應當將房地產(chǎn)轉讓給乙方（租賃合同相應自然終止）。甲方應當自可以轉讓之日三個工作日內，和乙方簽訂《____市房地產(chǎn)買賣合同》（或者當時房地交易主管機關推薦的示范文本），并在此期間內和乙方一起赴房地產(chǎn)所在的房地產(chǎn)交易中心（或者當時有權的類似組織）辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。根據(jù)

　　第二條

　　第二款簽訂的買賣合同應當不違反本合同所述的交易條件；買賣合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構成買賣合同的.一部分。雙方可以另行簽署租賃合同，租賃合同應當不違反本合同所述的交易條件；沒有另行簽署租賃合同或者租賃合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構成租賃合同或者租賃合同的一部分。任何一方都不得主張不合理的買賣、租賃條件。如果任何一方主張的條件，在當時國家主管機關推薦的買賣、租賃示范文本（如果有）上沒有示范條款的約定的，或者屬于空白可以自由約定的，而另外一方在本合同約定的期限內無法同意的，視為該方的主張不合理；雙方應當對該條件不再進行討論，也不做約定（雙方可以約定未盡事宜，依法處理）；任何一方不得以此為由不履行本合同。

　　三、本合同所述的交易，總價款為人民幣元整，另加

　　第二款所述款項。

　　1、乙方應當，自本合同簽訂之日起____日內，支付人民幣萬元整給甲方。

　　2、乙方應當，自甲方將房地產(chǎn)交付乙方租賃使用之日起____日內，支付人民幣萬元整給甲方。

　　3、乙方應當，自房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶給乙方之日起____日內，支付人民幣萬元整給甲方。乙方在支付本條

　　第一款所述第3期價款時，乙方應當支付如下款項給甲方，其計算方式如下：（人民幣萬元）（自交付租賃使用之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶之日所跨的時間）（同期人民銀行同期定期存款利率）

　　四、無論在租賃期還是房地產(chǎn)轉讓時，應當由甲方支付給有關國家、公司、其他組織的維修基金、電話初裝費、煤氣初裝費、有線電視開通費等均已包括在本合同所述價款之內，由甲方自行支付，不再與乙方另行結算；但是，

　　1、租賃期間，水、電、煤、電話的使用費由乙方承擔，甲方應當提供繳納費用的便利；

　　2、房地產(chǎn)轉讓時，甲方雙方應當共同完成以上各項的更名手續(xù)，更名費用由乙方承擔。

　　五、無論在租賃期還是房地產(chǎn)轉讓時，該房地產(chǎn)內的附屬設施、設備以及裝修的價格均以包含在本合同價款之內，并由該房地產(chǎn)轉讓之時一并轉讓給乙方。

　　六、甲方承諾戶口

　　七、自房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起，甲方?jīng)]有將房地產(chǎn)交付乙方使用的，從交付給甲方之日起第15天起，乙方有權選擇：要求甲方支付本合同

　　第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的10%作為違約金，并解除合同；或者要求繼續(xù)履行合同，甲方每遲延____日（從房地產(chǎn)交付給甲方之日起計算），應當支付100元作為違約金。在房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起，在甲方通知到乙方，但是乙方?jīng)]有租賃房地產(chǎn)的，從通知到乙方第15天起，甲方有權選擇：要求乙方支付本合同

　　第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的10%作為違約金，并解除合同；或者，要求繼續(xù)履行合同，乙方每遲延____日（從甲方通知到乙方之日起計算），應當支付100元作為違約金。乙方開始租賃使用之后，甲方單方解除租賃關系，或者拒不簽訂房屋買賣合同、或者拒不辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權選擇：要求甲方返還已經(jīng)支付的所有款項，并且支付本合同

　　第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的20%作為違約金，甲方無權主張任何租金；或者要求繼續(xù)履行合同，并賠償乙方因此導致的損失。乙方開始租賃使用之后，乙方單方解除租賃關系，或者拒不簽訂房屋買賣合同，或者拒不辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權選擇：要求乙方支付本合同

　　第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的20%作為違約金，乙方已經(jīng)支付的款項，在扣除同期市場合理租金之后予以返還；或者要求繼續(xù)履行合同，并賠償乙方因此導致的損失。

　　八、本合同系雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商達成的一致意見，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自變更本合同內容。由于本合同簽訂時甲方未取得以甲方為權利人的該房地產(chǎn)之產(chǎn)權證，而且本合同履行期限較長，雙方確認對此情況有充分認識。雙方對各自的權利、義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行。如任何一方違反本合同，另外一方有權按本合同約定索賠。

　　甲方：日期：

　　乙方：日期：

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