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合同補充協(xié)議怎么寫
合同補充協(xié)議怎么寫呢?請看下面:
合同補充協(xié)議【1】
本補充協(xié)議作為甲乙雙方針對業(yè)主的居室所簽訂的“北京市家庭居室裝修工程施工合同”的附件,與該協(xié)議具有同等效力。
1、施工過程中,乙方施工人員應(yīng)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》施工。
2、在進行設(shè)施、設(shè)備安裝時,應(yīng)經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行。
3、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,乙方對甲方提供的材料有義務(wù)妥善保管,如有損壞,應(yīng)照價賠償,乙方應(yīng)文明施工,工人不得在現(xiàn)場做飯及居住。
4、如乙方已確認并使用了甲方提供的材料,工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合理為理由,拒絕修理或賠償,對于乙方提供的材料,應(yīng)經(jīng)甲方及委托代理人進行檢驗確認后方可使用。
5、乙方在進行水、電路施工時,施工人員必須持證上崗,應(yīng)合理布線,經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同質(zhì)管材或護套包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。
6、甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付工程款,如支付工程款時工程量發(fā)生變化,應(yīng)按照變更后的金額重新確定付款額,由甲方提供的材料應(yīng)及時到位。
7、乙方承諾在工程驗收20日后,由甲方邀請國家環(huán)保檢測機構(gòu)對甲方標的居室進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,并提交由該單位出具的檢測報告,如檢測結(jié)果不合格,由乙方負責改善不合格項目直至達到合格標準,所涉及的費用由乙方承擔。
8、在工程驗收后,如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負責完全修復(fù),不能完全修復(fù)的,根據(jù)質(zhì)量檢驗證明由乙方負責賠償損失。
9、按實際發(fā)生工程量結(jié)算,施工過程中如有項目變更,工期順延,需甲乙雙方簽字認可,方可作為結(jié)算依據(jù)。
10、乙方應(yīng)在工程竣工驗收時提供居室的水、電路布置圖及完整施工資料。
備注:雙方應(yīng)認真遵守本協(xié)議約定,未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
合同怎么樣才能受法律保護【2】
第一、合同經(jīng)雙方簽字確認后成立,如果沒有附加生效條件,也不屬于經(jīng)審批后方能生效的情況,那么成立時就生效了,合同一旦成立、生效即對雙方均具有約束力;第二、合同生效并非一定受到法律的保護,還得看內(nèi)容是否合法等等。
合同糾紛是現(xiàn)代社會常發(fā)的法律糾紛,簽訂合同不慎導(dǎo)致較大經(jīng)濟損失的案例很多,建議你委托律師審核合同,以便更好的防范法律風險。
如仍有疑問可來電詳詢,或委托律師辦理。
合同應(yīng)該怎么寫【3】
1 合同的概念
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
合同行為主要由《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》調(diào)整。
婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,不適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。
(參見《中華人民共和國合同法》第二條)
合同應(yīng)該怎么寫
另外,勞動合同適用的是《勞動合同法》而非《合同法》。
勞動合同法和合同法的內(nèi)容也相差很大,不可混為一談。
合同應(yīng)該怎么寫
2 合同的必備條款
合同的內(nèi)容由當事人約定,不得有欺詐、脅迫行為,不得違反國家法律的強制性規(guī)定。
合同一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
(參見《中華人民共和國合同法》第十二條)
3 合同一般應(yīng)具備的結(jié)構(gòu)
合同一般應(yīng)按如下結(jié)構(gòu)來寫:
一、標題。
1、標題要根據(jù)合同的性質(zhì)來確定,如“購銷合同”、“租賃合同”。
2、標題最好能和合同的性質(zhì)保持一致,但這不是強制性要求。
認定合同的性質(zhì),主要還是看合同的內(nèi)容,而非標題。
3、在實踐中,一般可以認為“合同”、“協(xié)議”是同義詞。
二、首部。
1、首部只要寫明雙方當事人的名稱(姓名)及某方即可。
如:“甲方:小王。
乙方:小李”。
2、雙方當事人的具體信息,放在最后的簽章部分寫明。
自然人的,主要寫身份證號、住址、電話。
單位的,主要寫法定代表人、授權(quán)簽章人、住址、電話、營業(yè)執(zhí)照號。
三、正文。
正文按如下順序?qū)懀?/p>
1、簡單敘述合同目的和訂立情況。
如:“為合作共贏,共同發(fā)展,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商后達成以下合同”。
2、合同目的(即合同標的)。
這是很關(guān)鍵的部分,因為這里直接體現(xiàn)了合同的性質(zhì),而且當出現(xiàn)約定不明時,這也是解釋的主要依據(jù)。
如:“甲方向乙方銷售X型電視機200臺”。
另外,這里也可以寫明合同的期限。
3、合同的履行程序。
將合同的履行程序獨立出來寫,是為了簡潔明了,就好像法學上將“程序法”和“實體法”分開一樣,合同的履行程序就是“程序法”,雙方權(quán)利義務(wù)等細節(jié)就是“實體法”。
4、雙方的權(quán)利義務(wù)。
這里必須要寫明數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式。
如果雙方還約定了其他權(quán)利義務(wù),也應(yīng)寫明。
5、違約責任。
違約責任應(yīng)當明確,即對于什么情況算違約,應(yīng)怎么處理。
另外,也可以對非根本性違約和根本性違約做出界定;可以就預(yù)期違約做出約定;也可以在這部分對先履行抗辯權(quán)、同時履行抗辯權(quán)和不安履行抗辯權(quán)做出約定。
6、爭議的解決。
一般寫:“合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好、平等協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,由X法院/X仲裁委員會裁判”。
這里要注意的是,如果約定管轄法院的話,一定要明確約定有管轄權(quán)的某一個法院管轄,而不能只說“有管轄權(quán)的法院”或“XX法院和XXX法院”。
7、合同的變更和解除。
主要寫明合同通過什么程序、什么程序變更。
合同怎么解除。
8、關(guān)于合同本身的約定。
這里主要是寫合同文本共幾頁,共幾份,是否有附件,附件是否合同本身的組成部分,合同的成立和生效。
四、簽章。
這部分是用來給當事人簽章的。
一般自然人直接簽字或按手印即可(最好不要只蓋印章,因為印章容易被偽造),單位則需要蓋公章。
最好有單位法定代表人或授權(quán)簽章人的簽字。
另外,如果簽章的不是法定代表人,一定要查驗簽章人的授權(quán)文件。
4 怎樣把握合同的精確度
一般來講,合同并不是越細越好,也不是越粗越好,而要根據(jù)訂立合同的目的以及雙方的情況來綜合考慮,做到粗細相宜。
有些條款,如果寫的過細,反倒成了束縛雙方的繩索。
而有的條款,如果寫的過粗,最后會導(dǎo)致雙方扯皮,并且難以認定其本意。
注意事項
1、只要符合合同法及其他的規(guī)定,兩個自然人或單位之間可以訂立有效的合同,不需要再經(jīng)過其他機構(gòu)的確認。
2、簡單的合同(如自然人之間的借款),當事人可以自己去寫。
但對于一些復(fù)雜的合同或者標的額較大的合同,最好向?qū)I(yè)人士(如律師)咨詢。
3、寫合同的功夫是通過大量的經(jīng)驗練出來的,不要指望在網(wǎng)上下一個什么所謂的“完美合同”就可以解決你的問題——這樣只會誤你自己的事。
作者就見過很多圖省事從網(wǎng)上亂下合同,看都不看,最后搞得自己焦頭爛額的人。
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