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合同協(xié)議范本的書寫格式
合同與協(xié)議書在我們生活中現(xiàn)在越來越重要了,甚至我們的口頭協(xié)議也是屬于合同協(xié)議,下面是小編整理的合同協(xié)議范本的書寫格式,歡迎大家參考!
一、什么是合同協(xié)議
我國(guó)《合同法》第2條規(guī)定:“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議;闊煛⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議適用其他法律規(guī)定。”依此說明,我國(guó)《合同法》規(guī)定的合同是具有財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事合同,不包括身份關(guān)系的合同。合同具有以下法律特征:
、俸贤瞧降戎黧w之間的民事法律關(guān)系。合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得憑借行政權(quán)力、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等優(yōu)勢(shì)地位將自己的意志強(qiáng)加給另一方。
、诤贤嵌喾疆(dāng)事人的法律行為。合同的主體必須有兩個(gè)或兩個(gè)以上,合同的成立是各方當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果。
③合同是從法律上明確當(dāng)事人之間特定權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的文件。合同在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系,以實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的特定經(jīng)濟(jì)目的。
、芎贤蔷哂邢鄳(yīng)法律效力的協(xié)議。合同依法成立生效之后,對(duì)當(dāng)事人就具有了法律上的拘束力。
二、合同協(xié)議的書寫格式(以經(jīng)濟(jì)合同為藍(lán)本)
(一)標(biāo)題
經(jīng)濟(jì)合同的標(biāo)題,應(yīng)明確標(biāo)出合同的性質(zhì)。如購(gòu)銷合同、預(yù)購(gòu)合同、供應(yīng)合同等。
(二)簽約雙方名稱
在正文之前寫明簽訂合同的雙方當(dāng)事人的名稱(要使用全稱),然后用括號(hào)分稱甲方、乙方或買方、賣方。
(三)正文(分析例文1、2、3)
這是合同的主體。正文開始,先寫訂立合同的目的或根據(jù)。然后再逐條寫明雙方協(xié)議定妥的條款。這部分要注意條款完備、齊全,表述要準(zhǔn)確、具體。其主要條款為:
1.標(biāo)的 標(biāo)的是經(jīng)濟(jì)合同中確定當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。標(biāo)的可以是商品貨物,也可以是勞務(wù)或工程項(xiàng)目,而借款合同的標(biāo)的是貨幣。商品貨物的標(biāo)的包括商品的名稱、規(guī)格、型號(hào)或代號(hào)、版號(hào)、商標(biāo)等。
2.數(shù)量 經(jīng)濟(jì)合同的數(shù)量指的是標(biāo)的數(shù)量。數(shù)量要使用通用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位。在寫明計(jì)量方法和計(jì)量單位的同時(shí),還要寫明交貨數(shù)量的機(jī)動(dòng)的正負(fù)尾差和合理磅差。
3.質(zhì)量 質(zhì)量是合同標(biāo)的產(chǎn)品或勞務(wù)的優(yōu)劣程度。質(zhì)量有兩個(gè)方面的要求,一方面是指產(chǎn)品的外觀形態(tài),如造型、結(jié)構(gòu)、色澤、味覺等;另一方面是指產(chǎn)品的內(nèi)在成分、物理和機(jī)械性能、生物的特征等。合同標(biāo)的質(zhì)量的技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn),力求詳細(xì)、具體、明確。一般情況下,有國(guó)家或部頒標(biāo)準(zhǔn)的,按國(guó)家或部頒標(biāo)準(zhǔn)簽約;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒標(biāo)準(zhǔn)的,由雙方協(xié)議定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn);有的質(zhì)量一下定不了的,可以拿樣品,交貨時(shí)憑樣品交貨,這些在合同中都要寫清楚。樣品,必須在訂立合同時(shí)由雙方封存,以作為今后驗(yàn)收的依據(jù)。
4.價(jià)款或酬金 價(jià)金是取得合同標(biāo)的一方,向?qū)Ψ剿Ц兜拇鷥r(jià)。價(jià)金以貨幣數(shù)量表示,是經(jīng)濟(jì)合同雙方等價(jià)交換的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的標(biāo)志。
5.期限 經(jīng)濟(jì)合同履行的期限,即合同議定的履行時(shí)間,是負(fù)有義務(wù)的雙方按議定的時(shí)間履行合同的條款。它是確定合同是否按時(shí)履行或遲延履行的標(biāo)準(zhǔn)。
6.地點(diǎn) 指履行合同的具體地點(diǎn)。這是分清雙方責(zé)任的依據(jù)之一。書寫這一條款時(shí),必須寫明交(提)貨、付款、驗(yàn)收或勞務(wù)的具體地點(diǎn),要注意表述確切。
7.履行方式 指采用什么方法來實(shí)現(xiàn)合同所規(guī)定的當(dāng)事人雙方的義務(wù)。如運(yùn)輸合同中的運(yùn)輸方式,購(gòu)銷合同中的提貨方式,借貸合同中的還貸方式等。
8.結(jié)算 經(jīng)濟(jì)合同用貨幣履行義務(wù)時(shí),除法律另有規(guī)定外,必須用人民幣計(jì)算并通過銀行轉(zhuǎn)帳結(jié)算。允許預(yù)付貨款的商品,訂立合同時(shí),必須要注意寫清開戶銀行、賬號(hào)以及結(jié)算日期、結(jié)算方式。要注明是先付款后交貨,還是先交貨后付款。
9.違約責(zé)任 經(jīng)濟(jì)合同中規(guī)定這一條,是對(duì)不履行合同規(guī)定義務(wù)的一方的制裁措施。它是督促當(dāng)事人自覺履行合同的一種手段,是實(shí)現(xiàn)合同的一種擔(dān)保形式。合同中的違約責(zé)任是通過違約金反映的。違約金的數(shù)量,可依據(jù)法律規(guī)定,也可以由當(dāng)事人雙方依法商定,并要在合同中具體寫明。
除上述主要條款外,產(chǎn)品的包裝方法、要求,產(chǎn)品的驗(yàn)收方法,簽約的時(shí)間、地點(diǎn)等也要在合同中寫明。合同簽訂地是發(fā)生糾紛后確定管轄法院、仲裁機(jī)構(gòu)的重要依據(jù)。
(四)結(jié)尾
結(jié)尾共有四項(xiàng)內(nèi)容:一是注明合同附件;二是注明合同的有效期限;三是注明合同一式幾份,交由誰保管;四是由訂立合同的當(dāng)事人簽名蓋章并寫上簽訂的年月日。
三、房屋買賣合同為范本
出賣方(甲方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
購(gòu)買方(乙方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間,建筑面積為____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
第三條付款時(shí)間與辦法:
1.___________
2.___________
第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位,代表人是____________.
第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
甲方:________________________
代表:________________________年____月____日
乙方:________________________
代表:________________________年____月____日
四.合同寫作的注意事項(xiàng)
1.合同的權(quán)利、義務(wù)以及其他條款要齊全、完備。
2.合同條款的規(guī)定必須具體、明確、毫不含糊。
3.合同的措詞要準(zhǔn)確、嚴(yán)密、簡(jiǎn)練,沒有歧義。
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