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懷化房產(chǎn)局局長(zhǎng)在第十一屆房交會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上的講話（完整版）
導(dǎo)語(yǔ):12月有許多重要的會(huì)議召開了。下面是小編為是大家整理的,懷化房產(chǎn)局局長(zhǎng)銀志遠(yuǎn)在第十一屆房交會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上的講話，希望對(duì)大家有所幫,歡迎閱讀，僅供參考，更多相關(guān)的知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注文書幫z學(xué)習(xí)網(wǎng)!
各位媒體朋友、同志們：
大家上午好!
今天，根據(jù)懷化市第十一屆房地產(chǎn)交易會(huì)暨首屆網(wǎng)上房交會(huì)組委會(huì)的安排，我主要發(fā)布兩個(gè)方面的內(nèi)容：一是當(dāng)前房地產(chǎn)的市場(chǎng)形勢(shì);二是本次房地產(chǎn)交易會(huì)的基本情況。
一、當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
(一)基本情況。截止11月底，全市商品房新批準(zhǔn)預(yù)售面積309.05萬平方米，同比下降33.62%;其中市城區(qū)新批準(zhǔn)預(yù)售面積144.67萬平方米，同比下降50.88%，在去庫(kù)存的壓力下，商品房入市供應(yīng)量明顯減少。全市商品房銷售面積536.41萬平方米，同比增長(zhǎng)25.48%;其中市城區(qū)商品房銷售面積280.93萬平方米，同比增長(zhǎng)26.69%，在2015年基數(shù)較高的基礎(chǔ)上，今年全市及城區(qū)商品房銷售繼續(xù)增長(zhǎng)。全市商品房銷售均價(jià)為3693元/平方米，同比增長(zhǎng)12.56%;住宅平均售價(jià)為3152元/平方米，同比增長(zhǎng)8.69%。其中，市城區(qū)商品房銷售均價(jià)為4384元/平方米，同比增長(zhǎng)23.46%;住宅平均售價(jià)為3824元/平方米，同比增長(zhǎng)18.43%。今年以來，出臺(tái)了刺激住房銷售的降價(jià)措施，我市樓市銷售增長(zhǎng)較快，隨著多措并舉出臺(tái)**政策，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)將維持穩(wěn)中有進(jìn)態(tài)勢(shì)，全市房地產(chǎn)銷售形勢(shì)將持續(xù)向好。
(二)去庫(kù)存情況。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，截止2015年底，我市本級(jí)商品房庫(kù)存面積為426萬平方米(不含小產(chǎn)權(quán)房和“兩違建筑”)。今年以來，按照省、市去庫(kù)存的工作部署，我們積極謀劃，多措并舉。一是積極推進(jìn)高效服務(wù)制度，提高辦事效率;二是積極開展支持農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房工作，房產(chǎn)部門與農(nóng)業(yè)銀行懷化分行推出了“農(nóng)民安家貸”業(yè)務(wù);三是從房產(chǎn)部門自身讓利和企業(yè)讓利籌辦了第十屆房交會(huì)，7月1日至5日為期五天的第十屆房交會(huì)商品房成交面積13.46萬平方米，成交總金額達(dá)到10.82億元，成交量為往年的10倍左右;四是通過打造購(gòu)房信息網(wǎng)及微信推薦樓盤實(shí)施企業(yè)讓利團(tuán)購(gòu)等**政策，讓周邊群眾進(jìn)入懷化購(gòu)房;五是積極組織房源支持城市棚改拆遷戶購(gòu)房。通過多措并舉，截止今年11月底，市本級(jí)消化庫(kù)存面積約178萬平方米，占比41.78%，近幾個(gè)月去庫(kù)存進(jìn)度連續(xù)排名全省前三位。
另外，《關(guān)于促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施意見》(懷政辦發(fā)﹝2016﹞37號(hào))已于2016年12月26日由市人民政府辦公室正式頒發(fā)出臺(tái)，推出了十條去庫(kù)存**措施，自2017年1月1日起正式實(shí)施。目前在市本級(jí)以及各縣市區(qū)利用宣傳車、電視、網(wǎng)絡(luò)媒體、報(bào)紙等進(jìn)行全方位宣傳，結(jié)合第十一屆房交會(huì)暨首屆網(wǎng)上房交會(huì)，通過**政策加節(jié)會(huì)的形式以及通過全方位推廣宣傳我市房地產(chǎn)新政，進(jìn)一步加大去庫(kù)存力度。
二、舉辦懷化市第十一屆房交會(huì)暨首屆網(wǎng)上房交會(huì)的基本情況
為了進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，搶抓“一極兩帶”和“一個(gè)中心，四個(gè)懷化”的發(fā)展機(jī)遇，加快我市房地產(chǎn)去庫(kù)存步伐，激活我市房地產(chǎn)市場(chǎng)，經(jīng)市人民政府同意，決定舉辦懷化市第十一屆房交會(huì)暨首屆網(wǎng)上房交會(huì)。下面，將本次房交會(huì)的基本情況通報(bào)如下：
一是經(jīng)市人民政府同意，我市將于2017年元旦春節(jié)“雙節(jié)”期間同時(shí)舉辦“線下”和“線上”房地產(chǎn)交易會(huì)。“線下”房交會(huì)即懷化市第十一屆房地產(chǎn)交易會(huì)，于元月1日至5日在懷化國(guó)際會(huì)展中心舉辦;“線上”房交會(huì)即懷化首屆網(wǎng)上房交會(huì)，于元月1日至2月10日在懷化購(gòu)房信息網(wǎng)上舉辦。本次房交會(huì)由市人民政府主辦，市房產(chǎn)管理局和市房協(xié)承辦，以“綠色懷化•宜居宜業(yè)”為主題，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)銷售面積30萬平方米以上，銷售額20億元以上的目標(biāo)。并通過大力宣傳和精心策劃，力爭(zhēng)在三年內(nèi)將我市的房交會(huì)打造成五省周邊區(qū)域具有核心影響力的房地產(chǎn)盛會(huì)。
二是本次房交會(huì)的**政策：第一，按照市人民政府辦公室最新出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施意見》率先實(shí)施相關(guān)稅費(fèi)**;第二，參展房企針對(duì)不同樓盤對(duì)展會(huì)期間簽約購(gòu)房者給予**。
三是展會(huì)規(guī)模情況：本次房交會(huì)共設(shè)展位121個(gè)，展區(qū)面積1萬余平方米。共75家以上相關(guān)企業(yè)參展，為歷屆房交會(huì)參展企業(yè)數(shù)量之最，包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、裝飾建材家電企業(yè)等。展會(huì)期間，每天將吸引入場(chǎng)參觀洽談人員3 萬人次以上，整個(gè)展會(huì)期間與會(huì)人員估計(jì)在 15 萬人(次)以上。
四是相關(guān)活動(dòng)情況�；顒�(dòng)期間，每天有文藝節(jié)目表演、免費(fèi)享受美食活動(dòng)、抽獎(jiǎng)活動(dòng)、微信互動(dòng)等。一是在房交會(huì)期間舉辦美食博覽會(huì)活動(dòng)，讓購(gòu)房者及參加節(jié)會(huì)群眾享受美食活動(dòng);二是節(jié)會(huì)期間將組織120余個(gè)文藝節(jié)目演出，包括社區(qū)廣場(chǎng)舞大賽、參展企業(yè)文藝節(jié)目比賽等;三是利用微信網(wǎng)絡(luò)媒體舉行抽獎(jiǎng)活動(dòng)。凡傳播10人以上將獲精美禮品一份，還可以參加現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng);四是網(wǎng)上房交會(huì)還推出了團(tuán)購(gòu)房、特價(jià)房以及凡在網(wǎng)上購(gòu)房可獲得全自動(dòng)洗衣機(jī)一臺(tái)或空調(diào)一臺(tái)的獎(jiǎng)勵(lì)，發(fā)布10人以上獲10元美食券獎(jiǎng)勵(lì)等活動(dòng)。
本次房交會(huì)秉承“政府搭臺(tái)，企業(yè)唱戲，媒體推動(dòng)，百姓受益”的宗旨，緊扣中央去庫(kù)存及供給側(cè)改革政策，按照市委、市人民政府要求，結(jié)合懷化實(shí)際情況，落實(shí)各項(xiàng)去庫(kù)存的政策和措施，宣傳推介參展樓盤，服務(wù)市民觀展選房，促進(jìn)房地產(chǎn)交易。通過配套活動(dòng)和節(jié)目表演，努力將我市房交會(huì)打造成展示房產(chǎn)企業(yè)品牌的平臺(tái)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)的窗口、溝通供需雙方的橋梁、企業(yè)之間交流的園地。
最后，我相信在各參展企業(yè)的共同努力下，在各職能部門和金融部門的大力支持下，懷化市第十一屆房地產(chǎn)交易會(huì)暨首屆網(wǎng)上房交會(huì)將與各參展企業(yè)、部門及相關(guān)單位一起攜手共創(chuàng)我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新局面，努力滿足廣大人民群眾的住房需求，為促進(jìn)懷化社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)!謝謝大家!
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