農(nóng)家樂休閑項目建議書

　　農(nóng)家樂是新興的旅游休閑形式，是農(nóng)民向城市現(xiàn)代人提供的一種回歸自然從而獲得身心放松、愉悅精神的休閑旅游方式。以下是小編收集的農(nóng)家樂休閑項目建議書，歡迎查看！

　　一、項目背景

　　近年來隨著都市生活水平和城市化程度的提高，以及人們環(huán)境意識的增強，國內(nèi)逐步出現(xiàn)了集科技示范、觀光采摘、休閑度假于一體，經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益相結(jié)合的生態(tài)休閑農(nóng)莊。生態(tài)休閑農(nóng)莊是將生態(tài)、休閑、科普有機的結(jié)合在一起，同時，生態(tài)型、科普型、休閑型的農(nóng)莊的出現(xiàn)和存在，改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，客觀的促進了旅游業(yè)和服務業(yè)的開發(fā)，有效的促進了城鄉(xiāng)經(jīng)濟的快速發(fā)展。

　　二、項目建設必要性

　　黃山市地處安徽、浙江、江西三省結(jié)合部，是全國著名的旅游城市，年接待中外游客已將近1000萬人次。屯溪區(qū)位于黃山市中心城區(qū)，是中外游客的集散地，強勁的旅游態(tài)勢為生態(tài)休閑農(nóng)莊的建設提供了發(fā)展空間，同時農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑游的火爆市場，為生態(tài)休閑農(nóng)莊提供了市場條件。目前我區(qū)正加大旅游多元化建設，逐步發(fā)展農(nóng)家樂休閑游，徽州生態(tài)休閑農(nóng)莊的建設將為屯溪農(nóng)家樂旅游提供一個很好的參考，對開發(fā)農(nóng)家樂旅游起到積極的推動作用。

　　三、項目建設條件

　　1、自然條件

　　徽州生態(tài)休閑農(nóng)莊位于黃山市屯溪區(qū)黎陽鎮(zhèn)實驗茶場旁，占地50畝。屬于亞熱帶濕潤氣候，四季分明，雨熱同季，年平均氣溫16.3°C，園內(nèi)以低山丘為主，地勢起伏，具備良好的旅游開發(fā)條件。

　　2、交通環(huán)境

　　徽州生態(tài)休閑農(nóng)莊位于黃山市中心城區(qū)西郊，與黃山機場比鄰，東面有黃山高爾夫球場、植物大觀園相連，西面有鬲山—龍山寺景區(qū)相連，可以吸引不少游客，形成效好的旅游環(huán)境。農(nóng)莊交通便利，機場大道、徽杭高速、銅黃高速從旁而過，隨著屯溪區(qū)旅游資源的不斷開發(fā)，中外游客不斷增加，極大的為生態(tài)休閑農(nóng)莊的休閑娛樂提供客源基礎。

　　四、項目建設內(nèi)容

　　（一）建設時間

　　20**年3月—20**年3月，建設為期2年。

　�。ǘ�）建設布局

　　項目規(guī)劃用地50畝，主要建設有西面山丘建設20畝的徽派盆景園、南面岡地建設10畝的農(nóng)事體驗區(qū)，中部谷地建設20畝的旅游休閑區(qū)。

　�。ㄈ�）建設流程

　　整體設計規(guī)劃—>土地征用—>道路、水電等基礎設施建設 —>園區(qū)景觀帶建設—>引進盆景、苗木—>運營

　�。ㄋ模┙ㄔO內(nèi)容

　　1、旅游休閑區(qū)

　　區(qū)內(nèi)占地20畝，主要建設3000平方米徽州土家食廊，供游人品嘗農(nóng)家土菜，1000平方米的停車場，1500平方米的山野食品專賣，6000平方米的休閑木屋群，供游客休憩。

　　2、徽派盆景園區(qū)

　　建造在西面山丘處，占地20畝，以放置徽派特色盆景為主，做到“黃山一絕、盆中一景，相應成趣味”，供游客觀賞娛樂，與旅游休閑區(qū)、農(nóng)事體驗區(qū)融為一體，給游客一個休閑舒適的環(huán)境。

　　3、農(nóng)事體驗區(qū)

　　農(nóng)事體驗區(qū)占地10畝，主要種植經(jīng)果林、蔬菜等作物，放置農(nóng)用器械，供游客體驗農(nóng)事，通過采摘，享受自己勞動的成果。

　　五、項目資金及來源

　　項目總投資500萬元，其中旅游休閑區(qū)250萬元、盆景園區(qū)100萬元，農(nóng)事體驗區(qū)50萬元、道路、景觀帶、水電建設100萬元，企業(yè)自籌480萬元，擬申請政策性補助20萬元。

　　六、效益分析

　　該項目具有較強的旅游優(yōu)勢，經(jīng)預測和估算，投資回收期為4年，時間為2008年—2011年，該項目建成后，預計年游客量可達10萬人次以上，保守地算，人均消費60元，年營業(yè)收入可達600萬元，即使按25%的低利潤率算，年可獲利150萬元，三年零四個月即可收回投資。

　　七、結(jié)論

　　本項目行業(yè)前景廣闊，收益率高，風險小，目前屬于領頭行業(yè)，各項設施建成后，投資回報期4年，經(jīng)濟效益可觀，社會效益顯著，生態(tài)效益佳，具有一定的抗風險能力，項目可行，建議立項。

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