建筑工程投標的論文

　　導(dǎo)語：圍繞建筑工程投標，各位會帶來怎樣的論文呢？以下是小編整理的建筑工程投標論文，供各位閱讀和借鑒，希望可以幫助到大家。

　　論文一：對建筑工程招投標的發(fā)展和現(xiàn)狀分析

　　【摘 要】

　　建筑工程招投標制度的發(fā)生，標志中國的建筑作業(yè)進入競賽軌跡，對中國建筑作業(yè)良性發(fā)展提供了強大助力。這個制度的發(fā)生是為了提高建筑質(zhì)量和工程項目投資效益，也是為了適應(yīng)商場經(jīng)濟的發(fā)展需求，同時也是為了和國際接軌，從而引入的一種新式商場制度，把建筑職業(yè)商場化，競賽化，制度化，是中國建筑作業(yè)的發(fā)展軌跡。在建筑工程招投標制度實行30年以來，已經(jīng)取得了顯著的經(jīng)濟效益和社會效益，為工程質(zhì)量建設(shè)做出了無窮貢獻。這篇文章經(jīng)過對建筑工程招投標的發(fā)展進行了介紹，以及對中國建筑招投標制度進行了分析，旨在積累經(jīng)驗，推進中國建筑招投標制度化和國際化。

　　【關(guān)鍵字】

　　建筑工程招投標論文

　　1 建筑工程招投標的發(fā)展歷程

　　工程招投標如今運用規(guī)模十分廣，是國際金融組織和發(fā)達國家遍及選用的一種辦法。中國在改革開放以后經(jīng)濟發(fā)展迅速，商場經(jīng)濟推進著政府投資項目逐漸走向正軌，從80年代的測驗到如今的制度不斷標準和完善，在這其間發(fā)生了無窮的改變。招標招標法規(guī)從開始的測驗起步期間一步步的發(fā)展，終究形成了完整的招標招標法制系統(tǒng)。招標規(guī)模也不斷的法制化和合理化。招標辦法由剛開始的憶標發(fā)展到如今的約請招標為主，再到如今普標實行的揭露招標，可謂一步一個腳印，發(fā)展穩(wěn)健扎實。

　　2 如何發(fā)揮建筑工程招標招標的效果

　　招投標制度發(fā)展到如今，大概經(jīng)歷了三十年，期間經(jīng)過一代又一代人的不斷發(fā)展改進，從無到有，從局部運用到遍及運用，并且逐漸形成了“揭露，公平，公平，擇優(yōu)”的制度，經(jīng)過不斷完善，摸索出了一套十分有用的操作標準，取得了十分好的成績。如今不僅是在建筑職業(yè)遍及運用招投標制度，在別的職業(yè)比方物資、效勞、藥品、生產(chǎn)等等各個職業(yè)也在沿用招投標制度，招投標制度的推行，節(jié)省了許多的人力和物力，使得招投標制度的社會地位全面提高�？墒�，招投標制度也有不足之處和軟肋，這些軟肋在外部環(huán)境不斷改變的進程逐步顯現(xiàn)出來，比方招投標競賽機制不科學、誠信體系不完善等等，為了讓招投標制度不斷標準，推進招投標制度合法化，這篇文章對招投標制度需求改善的幾點做出了陳述，希望能為招投標制度的發(fā)展拋磚引玉。

　　2.1 商場準入、資歷審查、慎重評標是招投標制度的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

　　商場準入是一個門檻，只要門檻把得嚴，才能讓招投標制度得到健康的土壤。在資歷審查、招標入圍、標后處理等環(huán)節(jié)建立完善科學的運作制度，堵住招投標的漏洞，這么才能讓招投標的質(zhì)量提高，才能更好的表現(xiàn)招投標制度的效果。

　　競賽是招投標的精髓和中心動力，招標者需求依據(jù)招標者自身的條件進行優(yōu)先選擇，做到優(yōu)勝劣汰，這么可以保證招標者是最優(yōu)異的。如今建筑公司一般都選用約請招標和揭露招標兩種辦法。假如選用揭露招標的辦法，要先發(fā)布招標布告，對招標者進行海選，也即是資歷預(yù)審，在招標布告中寫明招標條件和準入條件，這么便于篩查，讓潛在招標人衡量自個是不是有能力競標，這個辦法揭露公平公平，簡單易行，是一種十分遍及的招標辦法；約請招標，即是招標單位約請有能力有實力的單位或許自己進行招標，這個需求招標著事先進行商場調(diào)查，約請招標不需求進行資歷預(yù)審，所以應(yīng)當評標的時分先要進行資歷后審，對符合資歷的招標人再進一步審閱，看招標人是不是符合評標條件，這個辦法適合那些較大規(guī)模的項目。不管選用哪一種招標辦法，都要對招標人進行資歷審閱，經(jīng)過競賽的辦法進行優(yōu)勝劣汰。

　　評標即是評標專家經(jīng)過招標人提交的招標材料進行評估審閱評標，在評標的進程中，評標專家需求多方面的了解招標人，這需求做足許多功課。評標的進程是招投標的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是優(yōu)勝劣汰的進程。評標專家依據(jù)招標項目的內(nèi)容還有招標者的報價進行歸納參閱，然后選出最佳招標人，在這些要素當中，報價當屬最主要的要素。如今，因為大多數(shù)工程都以工程造價最低來進行評選出造價最低的招標者，所以這個招標辦法有點壞處，假如報價過低，必然導(dǎo)致質(zhì)量不過關(guān)，并且會形成惡性競賽激烈，許多招標者大打報價戰(zhàn)，搞得全部職業(yè)烏煙瘴氣，然后做出來的產(chǎn)品工程又不達標，導(dǎo)致許多的傷亡事故。對于這些狀況，需求有關(guān)部分制定出一系列的法規(guī)，遏止不正當競賽，同時應(yīng)當引導(dǎo)招標單位進行評標條件轉(zhuǎn)移，從單純的報價評標延伸到別的'方面，形成一個歸納考慮的評分標準，引導(dǎo)招標者進行理性招標。

　　2.2 招標后管理是招標制度表現(xiàn)效果的主要保障

　　一個完整的招投標進程應(yīng)當囊括項目的實施計劃到資金到賬。如今許多監(jiān)管部分都只對招投標的前期活動重視，往往疏忽了后期的監(jiān)管，其實后期的監(jiān)管也是很主要的，這聯(lián)系到招投標制度是不是落實到位，是不是表現(xiàn)效果，因而，后期的合同履行和檢驗工程款等環(huán)節(jié)同樣應(yīng)當導(dǎo)致重視。

　　在全部招投標作業(yè)完成后，招標方和招標方的聯(lián)系、責任和義務(wù)都會寫進合同，要進一步清晰監(jiān)管主體，從合同實行、工程施工。檢驗工程款、資金運用等方面進行嚴格監(jiān)督。不定期的進行檢查和監(jiān)督。在招標結(jié)束后要進行履約評估，評估雙方的履約狀況，這么對后來的管理做法有一定的約束力。評估的內(nèi)容應(yīng)當包括履約狀況、違約狀況、工程提交完成時刻、資金運用是不是超支等等。

　　2.3 充分表現(xiàn)招投標制度在產(chǎn)品報價方面的效果

　　招投標是一個競賽機制，報價戰(zhàn)幾乎是難以避免的，而產(chǎn)品的報價是不是合理和具有競賽性，將直接決議競標的失敗與否。招投標制度剛開始的目的是經(jīng)過競賽報價，來達到尋求最低工程造價的目的。可是如今的一些招標人的做法打亂了全部招投標活動，一些招標人為了競標得手，采取一些違法手段，比方串標、圍標等等對策進行消除競賽，打亂了正常的招投標活動。因而，招標單位在招標進程中要嚴厲打擊圍標串標哄抬競標價的做法，這么才能讓得標者的報價盡可能的挨近工程實際的造價。一般來講，串標的難度會跟著入圍人數(shù)的增加而提高，所以提高入圍招標者的人數(shù)，可以有效的遏止招標者進行串標的可能性。

　　其次，技術(shù)參數(shù)、招標報價的計算辦法、交貨時刻、招標的規(guī)模、招標的性質(zhì)、招標數(shù)量、招標者的證明文件、主要合同履約條款等等一定要弄清楚透徹，其間的任何一項疏忽大意，都會影響到工程的終究中標報價，這么的后果是導(dǎo)致競標報價和終究的工程造價相差距離過大。

　　2.4 強化行政責任追究制度，加強部分協(xié)作，加大對違規(guī)做法的查辦力度

　　對于違法違規(guī)做法，要做到違法必究，執(zhí)法必嚴，要提高違規(guī)違法做法的本錢，起到威懾效果。政府方面可以出臺文件，由監(jiān)管部分依據(jù)法律法規(guī)對串標、掛靠做法進行查辦，依據(jù)情節(jié)的輕重可以強行停止招標人一年到兩年內(nèi)的建筑商場買賣活動。

　　2.5 壓證施工

　　招投標制度應(yīng)當恪守“揭露、公平、公平”的三公制度和城市守信的制度，建立起開放競賽有序的建筑商場，對于招標進程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)當采取完善法規(guī)、清晰責任、強化進程監(jiān)督等措施，標準建筑商場秩序，堅決打擊建筑商場的腐敗化，引導(dǎo)建筑商場秩序正規(guī)化、法制化，不斷提高招投標作業(yè)的質(zhì)量。

　　3 結(jié)語

　　綜上所述，這篇文章對招投標進程的一些壞處和不合理景象進行了分析，并且做出了改進措施，希望中國的招投標制度更加制度化、標準化，希望建筑職業(yè)及其別的職業(yè)可以在合理的招投標制度下實現(xiàn)社會經(jīng)濟效益的無窮飛升。

　　論文二：淺談建筑工程招投標工作

　　【摘 要】

　　隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展，目前有形建筑市場的不斷健全和完善，工程招投標已逐步走上規(guī)范化軌道。本文在論述現(xiàn)行建筑工程的招投標程序的同時，本文在分析招投標工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,對招投標工作的控制要點進行了探索,并提出了相關(guān)的對策分析,為更好地規(guī)范建筑工程市場有重要的輔助作用。

　　【關(guān)鍵詞】

　　建筑；工程；招投標

　　現(xiàn)行的建筑工程招投標程序是經(jīng)過長期積累，在不斷的發(fā)現(xiàn)問題和解決問題后總結(jié)而來的。因此,為了能不斷豐富和完善我國現(xiàn)行的招投標制度，使我國的招投標制度更能適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，則應(yīng)完善我國的建筑市場，提高招投標的管理水平，應(yīng)建立和完善評標方法和標準的信息化工作，加強工程量清單在招投標制度中的實現(xiàn)等。但在此基礎(chǔ)上，完善現(xiàn)行的招投標制度，是為了更好的為招投標工作服務(wù)。改革了舊招投標體制中的不合理招標及發(fā)包形式，使得工程的發(fā)包更為完善，公開招標顯示了更公開、公平、公正、誠實信用的原則，杜絕了腐敗現(xiàn)象，其促使了我國建筑工程的招投標制度開始逐步走向成熟并得到了廣泛使用。

　　1、招標投標的概念與特征

　　招標投標是一種因招標人的要約，引發(fā)投標者的承諾，經(jīng)過招標人的擇優(yōu)選定，最終形成協(xié)議和合同關(guān)系的平等主體之間的經(jīng)濟活動過程，是“法人”之間諾成有償?shù)�、具有約束力的法律行為。招標投標是商品經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，是一種特殊的商品交易方式。

　　招標方與投標方相交易的商品統(tǒng)稱為“標的”。在項目工程建設(shè)中，這種“標的”指的是項目的工程設(shè)計、土建施工、成套設(shè)備、安裝調(diào)試等內(nèi)容的標明。招標投標具有下述基本特征：

　　1.1 平等性，招標投標的平等性

　　應(yīng)從商品經(jīng)濟的本質(zhì)屬性來分析，商品經(jīng)濟的基本法則是等價交換。招標投標是獨立法人之間的經(jīng)濟活動，按照平等、自愿、互利的原則和規(guī)范的程序進行，雙方享有同等的權(quán)利和義務(wù)，受到法律的保護和監(jiān)督。招標方應(yīng)為所有投標者提供同等條件，讓他們展開公平競爭。

　　1.2 競爭性

　　招投標的核心是競爭，按規(guī)定每一次招標必須有三家以上投標，這就形成了投標者之間的競爭，他們以各自的實力、信譽、服務(wù)、報價等優(yōu)勢，戰(zhàn)勝其他的投標者。此外，在招標人與投標者之間也展開了競爭，招標人可以在投標者中間“擇優(yōu)選擇”，有選擇就有競爭。

　　1.3 開放性

　　正規(guī)的招投標活動，必須在公開發(fā)行的報刊雜志上刊登招標公告，打破行業(yè)、部門、地區(qū)、甚至國別的界限，打破所有制的封鎖、干擾和壟斷，在最大限度的范圍內(nèi)讓所有符合條件的投標者前來投標，進行自由的競爭。

　　2、招標投標的一般程序

　　招標投標的活動一般分為四個階段，現(xiàn)以建設(shè)工程施工項目為例進行分析。

　　2.1 招標準備階段

　　基本分為以下幾個步驟：具有招標條件的單位填寫《建設(shè)工程招標申請書》，報有關(guān)部門審批；獲準后，組織招標班子和評標委員會；編制招標文件和標底。；發(fā)布招標公告；審定投標單位；發(fā)放招標文件；組織招標會議和現(xiàn)場勘察；接受投標文件。

　　2.2 投標準備階段

　　根據(jù)招標公告或招標單位的邀請，選擇符合本單位施工能力的工程，向招標單位提交投標意向，并提供資格證明文件和資料；資格預(yù)審?fù)ㄟ^后，組織投標班子，跟蹤投標項目，購買招標文件；參加招標會議和現(xiàn)場勘察；編制投標文件，并在規(guī)定時間內(nèi)報送給招標單位。

　　2.3 開標評標階段

　　按照招標公告規(guī)定的時間、地點，由招投標方派代表并有公證人在場的情況下，當眾開標；招標方對投標者作資格后審、詢標、評標；投標方作好詢標解答準備，接受詢標質(zhì)疑，等待評標決標。

　　2.4 決標簽約階段

　　評標委員會提出評標意見，報送決定單位確定；依據(jù)決標內(nèi)容向中標單位發(fā)出《中標通知書卜中標單位在接到通知書后，在規(guī)定的期限中與招標單位簽訂合同。

　　3、做好招投標工作的關(guān)鍵要點

　　3.1 招標

　　充分理解和把握好資格預(yù)審的環(huán)節(jié)，資格預(yù)審是招標法賦予招標人的一項重要權(quán)利，為了認真指導(dǎo)招標人客觀公正地處理好資格預(yù)審工作，則應(yīng)做到以下幾點：投標人投標合法性審查。對合法性審查沒有通過的投標人，招標人應(yīng)將其廢除，不得進行投標人的'投標能力審查。對投標人投標能力的審查，是否具備承接本項工程的相應(yīng)資質(zhì)能力；不斷完善招標文件的制定，要嚴格遵循齊全和嚴密的原則編制招標文件。盡量使用范本，招標文件中要對招投標各方在招標活動各個階段的要求和行為進行明確和規(guī)范，防止因招標文件中的疏忽遺漏而造成招標投訴或讓中標人在施工過程中增加索賠的機會，給招標人造成不應(yīng)有的損失等。在編制評標方法時應(yīng)盡量體現(xiàn)以下原則：實行合理低價中標制度；建立社會平均成本的確定辦法；工程量清單綜合單價招標；推行工程擔保制度；針對合理低價中標項目，在招標文件中要求必須有針對具體降價措施理由和幅度；為了能不斷豐富和完善我國現(xiàn)行的招投標制度，使我國的招投標制度更能適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，則應(yīng)完善我國的建筑市場，提高招投標的管理水平，應(yīng)建立和完善評標方法和標準的信息化工作，加強工程量清單在招投標制度中的實現(xiàn)等。但在此基礎(chǔ)上，完善現(xiàn)行的招投標制度，是為了更好的為招投標工作服務(wù)。

　　3.2 把握好投標文件的編制工作

　　投標人應(yīng)按照招標文件的要求，對照公布的工程正式預(yù)算，編制詳細的讓利說明和讓利預(yù)算。讓利說明和讓利預(yù)算作為商務(wù)標的組成部分，投標時一并放入投標封袋內(nèi)。投標報價中的人工、機械、材料、綜合間接費等費用不得采用費率或總價下浮的辦法報價，必須在讓利說明中逐條列出讓利的內(nèi)容和不低于成本的理由，闡明讓利部分的質(zhì)量控制和保證措施。

　　投標人必須依據(jù)讓利說明編制詳細的讓利預(yù)算。讓利預(yù)算應(yīng)結(jié)合工程正式預(yù)算，標明定額子目編號、工程內(nèi)容、數(shù)量、讓利單價和合價。機械費讓利部分應(yīng)注明每一讓利機械的名稱、讓利單價和合價。材料讓利部分必須與材料市場價相吻合，注明每一讓利材料的名稱、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商及單價和合價等內(nèi)容。勞動保險及勞保統(tǒng)籌費、工程定額測定費、現(xiàn)場安全文明施工措施費、稅金、招標文件中明確價格的甲供材及獨立費不得在投標報價時降低標準收取。

　　3.3 把握好評委抽取及評審過程

　　評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評委庫的選擇是關(guān)鍵，總體原則是宜近不宜遠；當隨即抽取時，應(yīng)在開標前采用抽簽的形式臨時決定到何處抽取。評標抽取及通知過程、評委人員集中過程應(yīng)嚴格保密。評審過程的管理必須嚴格按照規(guī)定進行，公證處代表對投標單位施工組織設(shè)計進行編號，項目代理責任人將招標文件評標辦法、投標文件、評分表、草稿紙等評標資料送至各評標專家所在評標室，評標委員會成員獨立完成各自的工作，評委按照評標辦法對投標人的投標文件進行客觀公正的評審。業(yè)主和項目代理人員及現(xiàn)場監(jiān)督人員均不能對評委施加任何影響，否則技術(shù)標的評審將可能出現(xiàn)不公正。在條件允許的情況下，可提高微機等現(xiàn)代化設(shè)備在評標中的應(yīng)用。如在專用評標室安裝監(jiān)控、錄音設(shè)備等，以確保評標過程在“公開、公平、公正”的環(huán)境中進行。應(yīng)保管好整個招標過程中的所有資料并嚴格對評標過程中的情況進行保密，防止出現(xiàn)不必要的投訴。

　　總之，市場經(jīng)濟體制的逐步完善，過去的一些招投標體制的做法已不適應(yīng)當前市場經(jīng)濟的要求，如現(xiàn)行的一些招標方式和評標方式，已經(jīng)不再適于當前工程量清單或概算定額的原則。為此，代理招投標工作人員要想在現(xiàn)今激烈的市場競爭中，要想以最低報價中標，其則應(yīng)熟悉我國的招投標制度，不斷完善自身的招投標工作的策略和技巧，能熟悉掌握運用報價的方法，方能在新形勢下完成代理招投標工作。

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