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建筑工程管理中全過程造價控制探討的論文
摘 要：自從改革開放之后，我國的社會經(jīng)濟和科技都得到了極快的發(fā)展，我國的人民生活水平提高，城市化建設受到經(jīng)濟發(fā)展的影響也不斷的加快，城市中的基礎設施建設越來越健全，人民的生活條件和生活環(huán)境都得到了極大的改善。受此影響，我國的建筑行業(yè)近幾年的發(fā)展速度也進一步加快，很多建筑企業(yè)成立和發(fā)展，給我國的社會建設帶來很重要的影響。在建筑工程行業(yè)中，造價控制工作是極為重要的，對建筑企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展都有重要的意義，所以文章就針對建筑工程管理中的全過程造價控制進行探討，促進我國的建筑工程行業(yè)發(fā)展和建筑企業(yè)的發(fā)展。
關鍵詞：建筑工程；全過程造價；控制
中圖分類號：TU723.3 文獻標志碼：A 文章編號：2095-2945（2017）34-0132-02
工程造價是工程施工過程中極為重要的工作，對于整個工程項目的實施和建筑工程企業(yè)的發(fā)展有重要的影響，能夠有效控制工程的建筑施工成本，對建筑施工企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展有十分重要的作用。建筑工程企業(yè)是一個比較特殊的企業(yè)，其施工周期長、回報慢，對資金和社會能源和資源的需求量大，所以在進行工程項目的施工時會對建筑企業(yè)的其他經(jīng)營活動造成很嚴重的影響，嚴重的會對企業(yè)的生存造成影響，所以在進行工程項目的施工管理時，對工程的全過程造價進行管理和控制是十分重要的工作。
1 建筑工程管理中全過程造價控制的概述
建筑工程的造價是一個比較復雜的系統(tǒng)，從建筑工程的決策到最后的建筑工程的竣工投入使用，可以說在工程的施工過程中，都涉及到建筑工程的施工造價管理，建筑工程的施工造價管理工作貫穿了工程的施工所有過程，所以在工程的施工過程中，對全過程造價進行控制能夠促進建筑工程的成本控制和提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。工程的全過程造價控制，顧名思義就是工程的整個施工建筑過程中對所產(chǎn)生的所有造價進行的控制和管理，在實際的控制工作中，通過不斷的優(yōu)化設計方案和施工方案能夠?qū)崿F(xiàn)對工程全過程造價的有效管理和控制，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑企業(yè)的效益最大化。
建筑工程的造價控制工作是具有一定穩(wěn)定性的，所以某個環(huán)節(jié)的操作發(fā)生了失誤或者問題，那么正規(guī)工程發(fā)的造價都會受到比較嚴重的影響，尤其是在施工階段的造價控制，一旦出問題會造成比較嚴重的經(jīng)濟損失，對整個工程項目的施工工期也會造成影響，嚴重的會導致一些安全問題或者質(zhì)量問題，在后期的交付使用之后會對入住的居民的生命安全造成嚴重的影響，可能會導致一些安全事故的發(fā)生，所以在進行建筑工程的施工管理時，對施工的全過程造價進行控制是十分有必要的。
2 建筑工程管理中全過程造價控制的原則
2.1 把握設計重點原則
建筑工程管理工作中的全過程造價控制工作需要把握好設計重點，在進行施工的過程中，雖然全過程造價控制是涉及到工程施工的方方面面，但是在投資商完成投資之后并不能及時對投資進行相應的控制，不能很好的體現(xiàn)出對工程造價的控制，所以想要實現(xiàn)比較有效的造價控制，最重要的就是在工程的設計階段進行相應的控制，工程的設計階段的控制是整個工程施工過程的最初，對其進行控制是對資金的使用控制的最直接體現(xiàn)，后期的施工等都是根據(jù)設計的要求進行的施工，其造價控制都是在設計的基礎上進行的，所以想要實現(xiàn)對工程全過程造價控制，最基本也最重要的就是對設計進行控制。在進行全過程造價控制時要注意把握好設計重點原則，要在設計完成之后對其造價進行控制，要做到及時有效，這樣能夠?qū)笃诘墓こ淌┕ぴ靸r控制奠定一定的基礎。
2.2 各環(huán)節(jié)控制原則
想要實現(xiàn)建筑工程的全過程造價控制，最重要的就是對其全過程進行控制，在進行造價控制時要注意對工程所有環(huán)節(jié)的造價進行控制，從工程的前期設計、招標、施工過程的進度控制和竣工結(jié)算時的控制等幾方面進行控制，要對各個環(huán)節(jié)的造價進行嚴格的控制，不忽視每個環(huán)節(jié)，這樣能夠達到最佳的控制效果。在對建筑工程的造價進行全過程的控制時存在一個比較明顯的問題，就是該過程屬于被動的行為，只有在工程的施工過程中發(fā)現(xiàn)了問題才能夠進行管理，難以及時發(fā)現(xiàn)問題，也難以做到預防，這樣就會使得工程的全過程造價控制工作具有較強的波動性和被動性，在控制的過程中很容易造成經(jīng)濟損失。
3 建筑工程管理中的全過程造價控制方法
3.1 決策階段的造價控制
該階段主要是對工程項目的可行性進行決策，該階段是工程全過程造價控制的最初階段，在該階段的造價控制主要是對項目的投資金額的估算，在控制的過程中主要是要保證決策的正確性和科學性，對投資活動進行評價，避免出現(xiàn)盲目投資的情況，避免出現(xiàn)不必要的經(jīng)濟支出，也要對工程的相關文件進行仔細的研讀，對其中的相關經(jīng)濟條款進行研究，避免后期出現(xiàn)問題和糾紛。
3.2 設計階段的造價控制
該階段的造價控制主要是對工程的投資資金的使用控制，要在設計時根據(jù)工程的相應條款和相關的資料進行研讀，進行工程設計，在該階段要重視對估算資料指標積累和投資估算編制的重視，要編制詳細的投資金額使用方案，設置正確合理的估算指標，并以此作為對整個工程項目設計的指導。在進行工程的設計階段的造價控制時，要根據(jù)工程的實際情況進行適當?shù)恼{(diào)整，保證編制的方案的準確性和有效性，要能夠?qū)ΜF(xiàn)實情況進行指導。在進行投資估算編制時，要能夠根據(jù)建筑工程的風險和收益進行全面的分析，要保證估算的準確性和合理性，在設計時還要保證設計的質(zhì)量，對于設計中的相關項目進行嚴格的檢查，在發(fā)生項目變更時要及時進行備注和相應的調(diào)整，保證其對整個工程的造價造成的影響最小。
3.3 工程準備階段的造價控制
該階段的造價控制主要包括幾個方面的內(nèi)容，首先是在技術籌備方面，技術人員要能夠按照設計的體制和方案進行相關技術設備的準備，要保證設備和技術的使用能夠符合設計的相關要求，建筑工程的施工單位在該階段可以進行對技術人員的培訓，對其技術的熟練性、相關設備的操作熟練度等進行嚴格的培訓，保證能夠滿足建筑的施工要求，避免在施工時因技術問題造成工程的造價增加。其次是人力籌備，該階段由于時間比較緊張，而工程建設所需要的工作人員數(shù)量比較多，所以想要保證工程的正常施工需要在短時間內(nèi)招收大批的工作人員，這存在一定的難度，而且在短時期內(nèi)招收到的施工人員普遍是各個工程中流動的素質(zhì)比較低的人員，這類工作人員的素質(zhì)比較低，對工程施工的相關知識和技術了解的并不多，甚至有的施工人員根本看不懂設計圖紙，大量低素質(zhì)的施工人員對整個工程項目施工起到的作用有限，就會造成大量的成本支出，這樣會對整個工程項目的造價控制造成比較不利的影響。最后就是資源籌備，由于建筑工程是一項工期比較長的工程，工程的規(guī)模也比較大，所以在進行施工的過程中會需要大量的原材料，在采購原材料時一個不注意就可能會造成原材料的冗余，會造成造價失控，而且在資源方面也包括了對相關技術設備的采購，采購時也很容易采購到一些質(zhì)量比較低的設備，造成資金的浪費，所以在進行資源采購時必須要對設備和材料進行仔細的檢查，要保證資源的有效性，不造成資源浪費。
3.4 施工階段的造價控制
施工階段的造價控制主要指的是在工程的施工階段對材料的使用和機械設備的使用進行控制，在施工時要節(jié)約材料，對材料的使用情況進行詳細的記錄，對機械設備也要進行適當?shù)木S護，保證運轉(zhuǎn)正常。在該階段想要實現(xiàn)造價控制就要將責任進行分擔，將責任落實到每個人的身上，使得每個員工們都能夠明確自身的責任，積極完成任務。把控好每一個環(huán)節(jié)，特別是在現(xiàn)場因地下障礙物的出現(xiàn)造成的變更，必須在施工階段就確定好，若進行覆蓋后就不便查實了，給后期結(jié)算造成困難。
4 結(jié)束語
綜上所述，我國的社會經(jīng)濟和科技發(fā)展促進了我國的城市化進程，推動了我國的建筑行業(yè)發(fā)展，在建筑工程施工過程中，造價控制是十分重要的工作，將造價控制作為建筑工程的重點工作，對各個階段的工程進行造價進行嚴格的控制，能夠有效降低工程的成本，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。
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