開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)

時(shí)間：2023-01-03 11:39:09 計(jì)劃書(shū) 我要投稿

　　人生天地之間，若白駒過(guò)隙，忽然而已，迎接我們的將是新的生活，新的挑戰(zhàn)，現(xiàn)在就讓我們制定一份計(jì)劃，好好地規(guī)劃一下吧。擬起計(jì)劃來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編幫大家整理的開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)1

　　從我司的銷(xiāo)售情況來(lái)看，很大一部分的銷(xiāo)售額都是由經(jīng)銷(xiāo)商創(chuàng)造的，但我司未對(duì)經(jīng)銷(xiāo)商的開(kāi)發(fā)給予足夠重視，缺乏人力、物力、政策和資金支持，尤其是缺乏相關(guān)的激勵(lì)機(jī)制（如果按經(jīng)銷(xiāo)商銷(xiāo)售額給予開(kāi)發(fā)人員千分之五的獎(jiǎng)勵(lì)，相信很多人是很有辦法去開(kāi)發(fā)的），導(dǎo)致經(jīng)銷(xiāo)商開(kāi)發(fā)的步伐緩慢甚至倒退。以下是本人對(duì)開(kāi)發(fā)經(jīng)銷(xiāo)商的一些看法，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)指正。

　　一、確定重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域，組建團(tuán)隊(duì)，每一區(qū)域指定專(zhuān)人開(kāi)發(fā)

　　1、確定重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域

　　我國(guó)的行政規(guī)劃：

　　23個(gè)省，4個(gè)直轄市，5個(gè)自治區(qū)，2個(gè)特別行政區(qū)

　　744個(gè)市，其中：直轄市4個(gè)，地級(jí)市368個(gè)，縣級(jí)市372個(gè)

　　1585個(gè)縣(自治縣、旗、自治旗、特區(qū))

　　從全國(guó)市場(chǎng)來(lái)考慮，我們的產(chǎn)品覆蓋面較低，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際情況，我們將開(kāi)發(fā)重點(diǎn)鎖定（但不限于）在廣東省、廣西省、貴州省、湖南省、福建省和江西省共6個(gè)省份：

　　如上圖所示，6省份含地級(jí)市+縣級(jí)市共149個(gè)，市轄區(qū)+縣共514個(gè)，我們的目標(biāo)是每個(gè)地級(jí)市、縣級(jí)市必有至少一家代理商，每個(gè)市轄區(qū)、縣必有至少一家經(jīng)銷(xiāo)商，達(dá)到“一市一代理，一縣一經(jīng)銷(xiāo)”，目標(biāo)開(kāi)發(fā)經(jīng)銷(xiāo)商的數(shù)量至少為663個(gè)。

　　2、團(tuán)隊(duì)組建

　　結(jié)合公司情況，銷(xiāo)售總經(jīng)理負(fù)責(zé)統(tǒng)籌，2個(gè)貿(mào)易公司負(fù)責(zé)人為各自團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人，區(qū)域負(fù)責(zé)人及相關(guān)成員待指定。兩個(gè)貿(mào)易公司負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌6個(gè)省份的經(jīng)銷(xiāo)商開(kāi)發(fā)，每個(gè)貿(mào)易公司的區(qū)域負(fù)責(zé)人需6人，每人負(fù)責(zé)一個(gè)省份。

　　二、制作專(zhuān)門(mén)的經(jīng)銷(xiāo)商開(kāi)發(fā)宣傳資料，制定一套完整的探尋和銷(xiāo)售政策解說(shuō)方式

　　要開(kāi)發(fā)經(jīng)銷(xiāo)商，開(kāi)發(fā)人員必須清楚公司的戰(zhàn)略、產(chǎn)品知識(shí)及市場(chǎng)定位，最重要的是要明晰公司的銷(xiāo)售政策，能清晰地告知客戶(hù)我們政策的優(yōu)勢(shì)，能夠很好地傳達(dá)我們的銷(xiāo)售政策，也就成功了一半，因此良好的口頭表達(dá)能力和應(yīng)變能力很重要。如果宣傳資料是廣而分發(fā)的，其中的內(nèi)容可以寫(xiě)得模糊一些，如我司要求保證金20萬(wàn)，資料上可以寫(xiě)需繳納一定保證金。針對(duì)有意向的客戶(hù)，那么可以將合作協(xié)議給予其參考。以下是開(kāi)發(fā)人員必須熟知且需傳達(dá)給客戶(hù)的信息：

　　1、了解我司企業(yè)戰(zhàn)略：了解企業(yè)的戰(zhàn)略，企業(yè)的背景，特別是資金實(shí)力等知道的越多，當(dāng)開(kāi)發(fā)人員對(duì)企業(yè)有歸屬感時(shí)，才能讓經(jīng)銷(xiāo)商也有同感，俗話說(shuō)“要銷(xiāo)售產(chǎn)品，首先把自己推銷(xiāo)出去”。富有激情的說(shuō)給他聽(tīng)，他也會(huì)被你的熱情所感染，作為經(jīng)銷(xiāo)商代理你的產(chǎn)品也會(huì)心里有底。

　　2、了解我司產(chǎn)品知識(shí)、市場(chǎng)定位及市場(chǎng)開(kāi)發(fā)思路：客戶(hù)要知道你公司開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的思路市場(chǎng)定位、產(chǎn)品檔次、性?xún)r(jià)比、產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝、性能配置、使用方法等。

　　3、了解自己公司銷(xiāo)售政策

　　1）經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域

　　2）銷(xiāo)售任務(wù)

　　3）付款方式（現(xiàn)款現(xiàn)貨）

　　4）推廣力度（主要是廣告）

　　5）銷(xiāo)售政策（包括每月特價(jià)額度、月/季度返利、年終返利等）

　　6）保證金

　　7）質(zhì)量和價(jià)格

　　8）生產(chǎn)周期及送貨速度

　　9）售后服務(wù)（退換貨）

　　推廣力度，即廣告，尤其是門(mén)面的招牌在省外市場(chǎng)的投放較少，導(dǎo)致我司品牌知名度較低，可適當(dāng)支持當(dāng)?shù)亟?jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行廣告投放；生產(chǎn)周期及送貨速度方面是銷(xiāo)售分部不斷提出卻無(wú)法改進(jìn)的一大短板，建議公司給予重視，多生產(chǎn)一些常規(guī)產(chǎn)品半成品、成品的庫(kù)存。如果可以的話，建議公司對(duì)經(jīng)銷(xiāo)商開(kāi)發(fā)二級(jí)經(jīng)銷(xiāo)商或終端市場(chǎng)提供一整套市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方案。

　　三、對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)域做詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查，具體到縣、區(qū)

　　1、目標(biāo)市場(chǎng)的環(huán)境

　　1）整體環(huán)境：包括所處地理位置、人口數(shù)量（間接可以推測(cè)對(duì)住房的需求量）、經(jīng)濟(jì)水平（主要是GDP）、消費(fèi)習(xí)慣等

　　2）市場(chǎng)環(huán)境：包括市場(chǎng)容量、領(lǐng)導(dǎo)品牌和跟隨品牌等市場(chǎng)份額。這樣就可以測(cè)算在這個(gè)市場(chǎng)一年能做到什么地步，才好找確定怎么跟經(jīng)銷(xiāo)商談。

　　2、調(diào)查競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及市場(chǎng)銷(xiāo)售模式：當(dāng)你到了一個(gè)新市場(chǎng)，首先了解各大賣(mài)場(chǎng)，批發(fā)市場(chǎng)，零售商。了解當(dāng)?shù)馗?jìng)爭(zhēng)對(duì)手的銷(xiāo)售模式和銷(xiāo)售政策，明確哪些產(chǎn)品是主打產(chǎn)品等。只有了解市場(chǎng)，再去招商，會(huì)感覺(jué)到得心應(yīng)手，這就是因地制宜的策略。

　　四、尋找目標(biāo)經(jīng)銷(xiāo)商

　　1、目標(biāo)經(jīng)銷(xiāo)商的標(biāo)準(zhǔn)

　　1）銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)大，資金雄厚的經(jīng)銷(xiāo)商：資金實(shí)力雄厚的經(jīng)銷(xiāo)商往往是行業(yè)里面的領(lǐng)袖，這是我們首先尋找的'目標(biāo)。但這類(lèi)客戶(hù)往往對(duì)廠家銷(xiāo)售政策要求苛刻，而且他手中有很多品牌，往往不會(huì)把你的產(chǎn)品放在重要位置上的。

　　2）有資金，沒(méi)有網(wǎng)絡(luò)實(shí)力的經(jīng)銷(xiāo)商：這一種情況往往是做相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)在剛想進(jìn)入本行業(yè)。這一類(lèi)客戶(hù)是我們優(yōu)先選擇的目標(biāo)，他現(xiàn)在雖然剛進(jìn)入該行業(yè)但他在其他的行業(yè)是有許多網(wǎng)絡(luò)的。

　　3）沒(méi)有資金但有先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念的經(jīng)銷(xiāo)商：這一種情況往往是進(jìn)入這個(gè)行業(yè)不久，往往以前要么給其他的經(jīng)商商打工的，要么是廠家的銷(xiāo)售人員，現(xiàn)在自己開(kāi)店了，這類(lèi)人很有想法但就缺資金，如果廠家支持力度大，給予其鋪貨試銷(xiāo)的話，找這種經(jīng)銷(xiāo)商也是一種選擇。

　　2、尋找經(jīng)銷(xiāo)商的方式

　　1）網(wǎng)上尋找：成本低、方便快捷高效！通過(guò)B2B網(wǎng)站、百度搜索等。

　　2）黃頁(yè)尋找：通過(guò)工商目錄，選出的客戶(hù)一般實(shí)力都比較大，否則不會(huì)上工商目錄。

　　3）通過(guò)工商局拿到相關(guān)經(jīng)銷(xiāo)商資料：需要一定的人際關(guān)系，得到的資料一般都比較齊全，注冊(cè)資金、聯(lián)系人、地址、銷(xiāo)售額等一應(yīng)俱全。

　　4）上門(mén)拜訪：就是直接到終端銷(xiāo)售點(diǎn)或分銷(xiāo)商給你推薦。

　　5）介紹法：通過(guò)熟人或市場(chǎng)管理人員，甚至對(duì)你不感興趣的經(jīng)銷(xiāo)商，如果你的態(tài)度好，他們或許可以給你介紹。

　　五、成立電話中心小組，對(duì)經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行初步篩選

　　面對(duì)從網(wǎng)絡(luò)、黃頁(yè)等找尋到的大量經(jīng)銷(xiāo)商的信息，由于地理位置較遠(yuǎn)，無(wú)法一一拜訪了解，那么可以成立電話中心小組，對(duì)小組成員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)，通過(guò)電話的方式探尋經(jīng)銷(xiāo)商的合作意向，了解經(jīng)銷(xiāo)商的實(shí)力、經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)、經(jīng)銷(xiāo)品牌等信息。

　　六、經(jīng)銷(xiāo)商拜訪

　　初次拜訪時(shí)要傳遞和要搜集的信息

　　1、傳達(dá)給經(jīng)銷(xiāo)商的信息：

　　1)公司基本介紹，注冊(cè)資金/規(guī)模/集團(tuán)情況/公司現(xiàn)狀；

　　2)目標(biāo)產(chǎn)品情況，包括零售價(jià)格、產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品功能等；

　　3)公司在目標(biāo)區(qū)域的銷(xiāo)售思路；

　　4)公司在目標(biāo)區(qū)域的銷(xiāo)售目標(biāo)、任務(wù)、考核等；

　　5)銷(xiāo)售政策（包括貼息政策、每月特價(jià)額度、開(kāi)票4%稅金、月/季度返利、中高壓產(chǎn)品優(yōu)惠、年終返點(diǎn)、保證金及貸款政策）；

　　6）保證金

　　7)公司的市場(chǎng)保護(hù)政策；

　　8)公司其它產(chǎn)品的基本情況介紹；

　　9）付款方式問(wèn)題

　　2、開(kāi)發(fā)人員要搜集或了解經(jīng)銷(xiāo)商的基本信息主要有：

　　1)經(jīng)銷(xiāo)商姓名、地址、手機(jī)、傳真、辦公電話、郵編等詳細(xì)信息；

　　2)經(jīng)銷(xiāo)商性質(zhì)：個(gè)人/公司？

　　3)經(jīng)銷(xiāo)商主要純銷(xiāo)渠道：批發(fā)還是零售或直接做終端的，確定其主要銷(xiāo)售方式；

　　4)經(jīng)銷(xiāo)商純銷(xiāo)人員人數(shù)：銷(xiāo)售代表多少人？

　　5)經(jīng)銷(xiāo)商銷(xiāo)售思路：以純銷(xiāo)為主還是分銷(xiāo)為主？

　　6)經(jīng)銷(xiāo)商銷(xiāo)售區(qū)域：要求哪些區(qū)域？自己純銷(xiāo)哪些區(qū)域？分銷(xiāo)哪些區(qū)域？

　　7)經(jīng)銷(xiāo)商現(xiàn)在銷(xiāo)售的主要產(chǎn)品是什么？銷(xiāo)售情況如何？如何銷(xiāo)售的？

　　8)經(jīng)銷(xiāo)商對(duì)公司那個(gè)目標(biāo)產(chǎn)品有興趣？想銷(xiāo)售多大區(qū)域？市場(chǎng)反饋如何？

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)2

　　文件編號(hào)：0721070322

　　***服裝公司生產(chǎn)技術(shù)資料*** No.1產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計(jì)劃

　　No.2價(jià)格表

　　No.3生產(chǎn)工藝單

　　（1）工藝效果圖

　�。�2）部位說(shuō)明

　　（3）尺寸規(guī)格表

　　（4）制作工藝要求

　　No.4結(jié)構(gòu)圖

　　No.5樣片圖

　　No.6放碼圖

　　No.7排料圖

　　No.8里料樣片、放碼、排料圖

　　No.9工藝流程圖

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)3

　　一、市場(chǎng)背景

　　二、項(xiàng)目分析

　　三、項(xiàng)目定位

　　四、客源定位

　　五、產(chǎn)品推薦

　　六、推案策略

　　七、廣告策略

　　八、銷(xiāo)售執(zhí)行

　　九、公司簡(jiǎn)介

　　十、合作模式

　　一、市場(chǎng)背景

　　濟(jì)南房產(chǎn)市場(chǎng)日趨規(guī)范，整體處于上升態(tài)勢(shì)，在市場(chǎng)發(fā)展的過(guò)程中，我司認(rèn)為可分為兩個(gè)階段，每個(gè)階段市場(chǎng)構(gòu)成要素的特征，簡(jiǎn)析如下：

　　(一)九九年之前，被動(dòng)銷(xiāo)售的暴利階段：

　　客源特征：以高收入者為主，追求身份與地位的顯示，此時(shí)市場(chǎng)選取范圍小，客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)存在必須盲目性。

　　開(kāi)發(fā)商特征：政府對(duì)開(kāi)發(fā)公司的實(shí)力要求不嚴(yán)，開(kāi)發(fā)商實(shí)力良莠不齊，受傳統(tǒng)觀念束縛嚴(yán)重，不重視客源心理及市場(chǎng)發(fā)展特性，主觀開(kāi)發(fā)，追求暴利，無(wú)品牌意識(shí)，對(duì)專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)極度排斥。

　　項(xiàng)目特征：產(chǎn)品形式單一(多層為主)，缺乏特色，不注重整體規(guī)劃，且有明顯區(qū)域性特征(集中在千佛山周邊)。

　　銷(xiāo)售特征：無(wú)整體營(yíng)銷(xiāo)思路，盲目追求高利，定價(jià)偏高，且無(wú)有效的表現(xiàn)及宣傳手法，不注重品牌的培養(yǎng)和樹(shù)立。

　　(二)XX年以后，振蕩中走向規(guī)范的過(guò)渡階段

　　客源特征：客源層次廣泛，需求多樣化，在樓盤(pán)選購(gòu)及消費(fèi)心理上趨于理性此時(shí)散戶(hù)消費(fèi)逐漸成為市場(chǎng)主力。

　　開(kāi)發(fā)商特征：迫于競(jìng)爭(zhēng)的壓力，開(kāi)發(fā)商主動(dòng)尋求新的開(kāi)發(fā)理念，對(duì)營(yíng)銷(xiāo)策劃理念逐漸理解，同時(shí)專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售人才帶來(lái)的先進(jìn)理念也影響了開(kāi)發(fā)商的思想，開(kāi)始注重客源需求，逐漸向以產(chǎn)定銷(xiāo)的路線靠攏。品牌意識(shí)已大大增強(qiáng)，超多實(shí)力雄厚、理念先進(jìn)的外地開(kāi)發(fā)企業(yè)著眼于濟(jì)南房產(chǎn)市場(chǎng)的良好發(fā)展前景，進(jìn)而紛紛搶占濟(jì)南市常同時(shí)由于政府對(duì)土地資源進(jìn)行統(tǒng)一管理，地價(jià)開(kāi)始上升，而促使開(kāi)發(fā)企業(yè)走出暴利階段，利潤(rùn)趨于合理，此時(shí)一部分資金實(shí)力弱、管理不完善、開(kāi)發(fā)理念陳舊的小企業(yè)將面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。

　　項(xiàng)目特色：產(chǎn)品多元化，在仍以多層為主的同時(shí)，小高層逐步為市場(chǎng)認(rèn)可，高層也占領(lǐng)必須市場(chǎng)份額。地域限制日漸被打破，小區(qū)規(guī)劃趨于合理，特色鮮明，并且小區(qū)品質(zhì)不斷提升。

　　銷(xiāo)售特色：價(jià)格趨于合理，市場(chǎng)出現(xiàn)整合態(tài)勢(shì)，營(yíng)銷(xiāo)理念隨專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)的介入逐步為市場(chǎng)理解，人員日趨專(zhuān)業(yè)化，宣傳手段不斷翻新。

　　在上述市場(chǎng)背景下，客戶(hù)、市場(chǎng)及開(kāi)發(fā)商幾個(gè)方面都發(fā)生了較大變化：

　　1、客戶(hù)需求的變化

　　能承受價(jià)格在2500元/m2以下樓盤(pán)的客戶(hù)，已由先期的單純追求滿(mǎn)足居住要求、工程質(zhì)量，向追求舒適性、安全性、私密性方向轉(zhuǎn)變。

　　對(duì)于能承受2500-4000元/m2價(jià)格的客戶(hù)，在追求上述要求的基本基礎(chǔ)上，更加注重樓盤(pán)的個(gè)性、內(nèi)涵及升值潛力，對(duì)小區(qū)的整體規(guī)劃要求較嚴(yán)格。

　　能承受4000元/m2以上的客戶(hù)，相對(duì)前兩種客戶(hù)來(lái)說(shuō)已有了質(zhì)的提高，在選取樓盤(pán)時(shí)，最注重的是享受，追求一種理念和內(nèi)涵，同時(shí)對(duì)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)、樓盤(pán)的知名度、社區(qū)環(huán)境也十分注重。

　　2、市場(chǎng)環(huán)境的變化：

　　地理環(huán)境：逐步打破了地域限制，市場(chǎng)全方位發(fā)展，從傳統(tǒng)的利用地段創(chuàng)品牌，到創(chuàng)品牌而創(chuàng)地段。

　　產(chǎn)品環(huán)境：產(chǎn)品多元化，多層仍為主力，小高層發(fā)展較快，并逐漸為市場(chǎng)所理解。

　　其中：

　　小高層發(fā)展分三個(gè)階段：

　　(1)以九九年開(kāi)發(fā)的小高層社區(qū)泉景x四季花園為標(biāo)志，小高層做為新的開(kāi)發(fā)理念進(jìn)入濟(jì)南市場(chǎng)，并引入了南方先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)模式并進(jìn)行包裝策劃，注重了前期宣傳，引起巨大沖擊，前期銷(xiāo)售到達(dá)良好的效果。

　　(2)以金泰花園、洪西花園、大明翠庭、金冠花園等點(diǎn)式小高層的大規(guī)模開(kāi)發(fā)為標(biāo)志，小高層市場(chǎng)進(jìn)入激烈競(jìng)爭(zhēng)階段，此時(shí)開(kāi)發(fā)商追求高容積率、高利潤(rùn)率，導(dǎo)致小高層價(jià)位偏高，并且點(diǎn)式小高層的建筑弊端逐漸暴露，因此點(diǎn)式小高層呈現(xiàn)曇花一現(xiàn)的勢(shì)態(tài)。

　　(3)市場(chǎng)以客源的選取為導(dǎo)向，再次轉(zhuǎn)向社區(qū)化的板式小高層方向發(fā)展，并且日益呈現(xiàn)出規(guī)�；⑵放苹奶卣�，此時(shí)的代表樓盤(pán)為歷東花園、匯苑家園。

　　3、開(kāi)發(fā)商的變化趨勢(shì)

　　開(kāi)發(fā)理念由傳統(tǒng)的單一模式向多樣化、人性化、特色化、理念化方向轉(zhuǎn)變，并逐步建立了品牌觀念，具備了較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。

　　營(yíng)銷(xiāo)方面：競(jìng)爭(zhēng)的`激烈?guī)?dòng)了銷(xiāo)售手段的不斷翻新，由炒綠化、炒智能化、炒生態(tài)化、炒付款方式，到這天的炒理念、規(guī)模、品牌，并且營(yíng)銷(xiāo)已越來(lái)越成為一種全程性策劃行為，務(wù)必注重前期準(zhǔn)備工作，要熟悉當(dāng)?shù)貭顩r并與之結(jié)合，了解客戶(hù)心態(tài)。

　　二、項(xiàng)目分析

　　1、基本狀況：

　　本案位于濟(jì)南市解放路東首，西臨濟(jì)南市的cid(科技商務(wù)中心區(qū))山大路，這是市政府的重點(diǎn)項(xiàng)目，它的興起必定會(huì)輻射到周邊，從而拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮。東臨高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，眾多知名國(guó)際國(guó)內(nèi)大公司投資于此，本案正處于這兩個(gè)發(fā)展區(qū)域的中間位置，交通方便，地段的升值潛力巨大。

　　2、區(qū)域消費(fèi)潛力分析：

　　經(jīng)濟(jì)水平：

　　整體消費(fèi)群體主力仍為比較注重生活質(zhì)量的中高階層，社會(huì)層次也以機(jī)關(guān)工作人員為主。

　　隨著周邊生活設(shè)施的不斷完善和齊全，該區(qū)域?qū)⒓谐蔀楦邫n樓盤(pán)的聚集之地。這也將打破原有的區(qū)域內(nèi)消費(fèi)群體和范圍，成為跨區(qū)域消費(fèi)的一塊熱土。

　　3、客源定位：

　　由于本案屬中高檔樓盤(pán)，受價(jià)格限制，客源面相對(duì)狹窄，根據(jù)客源所處的區(qū)域、社會(huì)地位、購(gòu)房意圖、購(gòu)房時(shí)間等差別作如下分析：

　　(一)本地客源：

　　此類(lèi)客源為本案客源之基礎(chǔ)，且為先期客源之主力，我司認(rèn)為主要有以下類(lèi)型：

　　私營(yíng)業(yè)主：有較為雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，事業(yè)相對(duì)穩(wěn)定，有廣泛的社交關(guān)系，并且有足夠的休閑時(shí)間去品味、享受生活，對(duì)新理念有較強(qiáng)的理解度，但有著冷靜的思考與決定，大多為二次置業(yè)。對(duì)地段及相應(yīng)升值潛力較為注重。

　　政府官員：此類(lèi)人士具有較高的社會(huì)地位、穩(wěn)定的收入，大多已有單位分配的住宅，但期望一個(gè)更為私密、高檔的生活空間。此類(lèi)人群對(duì)檔次、安全、私密及小區(qū)規(guī)劃、配套有較高要求。

　　高級(jí)白領(lǐng)：此類(lèi)客戶(hù)具有高學(xué)歷、高收入的特點(diǎn)，追求高品味的生活氛圍，以突顯自己的價(jià)值。這部分客源對(duì)社區(qū)檔次、配套、知名度等較為關(guān)心。

　　年青成功人士：此部分人有著靈活的思考、較高的收入，社會(huì)地位起點(diǎn)高，追求現(xiàn)代的上流生活。這類(lèi)客源主要選取小戶(hù)型，但比例有限。

　　小結(jié)：本地客源大多為二次或三次置業(yè)，且以標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型為主要需求。

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)4

　　總結(jié)一年來(lái)的工作，自己的工作仍存在很多問(wèn)題和不足，在工作方法和技巧上有待于向其他業(yè)務(wù)員和同行學(xué)習(xí)，xx年自己計(jì)劃在去年工作得失的基礎(chǔ)上取長(zhǎng)補(bǔ)短，重點(diǎn)做好以下幾個(gè)方面的工作：

　　（一）確保完成全年?duì)I銷(xiāo)任務(wù)，平時(shí)積極搜集信息并及時(shí)匯總；

　�。ǘ┡f(xié)助業(yè)務(wù)經(jīng)理的營(yíng)銷(xiāo)工作，從產(chǎn)品的價(jià)格，數(shù)量，質(zhì)量以及自身的服務(wù)態(tài)度方面，細(xì)心的與客戶(hù)溝通；

　�。ㄈI(yíng)銷(xiāo)報(bào)表的精確度，仔細(xì)審核；

　�。ㄋ模┙栉镞€貨的及時(shí)處理；

　�。ㄎ澹┛蛻�(hù)關(guān)系的維系，并不斷開(kāi)發(fā)新的`客戶(hù)。

　　（六）努力做好每一件事情，堅(jiān)持再堅(jiān)持！

　　最后，想對(duì)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題歸納如下：

　�。ㄒ唬﹤}(cāng)庫(kù)的庫(kù)存量不夠。雖然庫(kù)存表上標(biāo)注了每款產(chǎn)品最低庫(kù)存量，但是實(shí)際卻不相符，有許多產(chǎn)品甚至已經(jīng)斷貨。在庫(kù)存不多的情況下，建議倉(cāng)庫(kù)及時(shí)與生產(chǎn)聯(lián)系下單，或者與營(yíng)銷(xiāo)聯(lián)系提醒下單，飛單的情況大多于庫(kù)存量不足有關(guān)。

　�。ǘ┎少�(gòu)回貨不及時(shí)�；刎洉r(shí)間總會(huì)延遲，對(duì)于這種現(xiàn)象，采購(gòu)人員的態(tài)度大多都是事不關(guān)已，很少會(huì)想著怎么去與供應(yīng)商解決，而是希望營(yíng)銷(xiāo)人員與客戶(hù)溝通延緩時(shí)間。這樣會(huì)讓客戶(hù)對(duì)我們的信譽(yù)度降低。（這種現(xiàn)象非常嚴(yán)重）

　　（三）質(zhì)檢與采購(gòu)對(duì)供應(yīng)商退貨的處理。很多不合格的產(chǎn)品，由于時(shí)間拖延，最后在逼不得已的情況下一挑再挑，并當(dāng)成合格產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)，這樣對(duì)我們“追求高品質(zhì)”的信念是非常不吻合的。經(jīng)常有拿出去的東西因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題讓營(yíng)銷(xiāo)人員非常難堪。

　�。ㄋ模┴�(cái)務(wù)應(yīng)定期對(duì)營(yíng)銷(xiāo)卻未回款的業(yè)務(wù)進(jìn)行催款或者提醒。有許多已經(jīng)回款的業(yè)務(wù)，財(cái)務(wù)在幾個(gè)月之后才告訴營(yíng)銷(xiāo)人員，期間營(yíng)銷(xiāo)人員以為沒(méi)回款一直都在催，給客戶(hù)印象非常不好！

　�。ㄎ澹└鞑块T(mén)之間不協(xié)調(diào)。為了自己的工作方便，往往不會(huì)太關(guān)心他人，不會(huì)考慮給他人帶來(lái)的麻煩。有時(shí)候因?yàn)橐痪湓捇蛘咭稽c(diǎn)小事情就可以解決了，可是卻讓營(yíng)銷(xiāo)人員走了許多彎路。

　�。┌l(fā)貨及派車(chē)問(wèn)題。

　�。ㄆ撸┬庐a(chǎn)品開(kāi)發(fā)速度太慢。

　　總之，今年我將更加努力做好自己份內(nèi)的事情，并積極幫助他人。也希望公司存在的一些問(wèn)題能夠妥善解決。不斷的開(kāi)發(fā)新品，不斷開(kāi)發(fā)新的區(qū)域，相信公司一定會(huì)走得更遠(yuǎn)，市場(chǎng)占有率更高，楚天人都會(huì)洋溢著幸福的笑容。

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)5

　　1.為保證房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期工作順利進(jìn)行，且符合國(guó)家和地方相關(guān)法律、法規(guī)，特制定本程序。

　　2 適用范圍

　　本程序適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期工作。在XX開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目的前期工作執(zhí)行《XX經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定。

　　3 職責(zé)

　　3.1 項(xiàng)目部下設(shè)前期辦負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目的前期工作。項(xiàng)目部不設(shè)置專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)的，要指定專(zhuān)人辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目的前期工作。

　　3.2 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)制定工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃，具體向政府各主管部門(mén)申請(qǐng)辦理工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的政府批件和取證工作，-

　　房地產(chǎn)前期工作計(jì)劃

　　3.3 項(xiàng)目部通過(guò)招標(biāo)選擇設(shè)計(jì)單位、地質(zhì)勘測(cè)單位、工程總承包單位、監(jiān)理公司等供方，與供方草簽經(jīng)濟(jì)合同；經(jīng)濟(jì)合同經(jīng)集團(tuán)公司復(fù)核并正式訂立后開(kāi)展有關(guān)業(yè)務(wù)。

　　4 程序內(nèi)容

　　4.1 項(xiàng)目部組織擬定《工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》并報(bào)公司批準(zhǔn)。

　　4.2 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)起草公司向xx投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)控股公司）關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)申請(qǐng)請(qǐng)示公文，并取得控股公司的《立項(xiàng)批復(fù)》。

　　4.3 項(xiàng)目部申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地準(zhǔn)許使用的相關(guān)手續(xù)。依據(jù)《土地出讓合同》辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》。

　　4.4 項(xiàng)目部持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目《立項(xiàng)批復(fù)》等批件及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，到政府規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)辦理規(guī)劃要點(diǎn)、詳規(guī)設(shè)計(jì)條件等批文。

　　4.5 項(xiàng)目部委托設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行正式規(guī)劃設(shè)計(jì)，提供工程項(xiàng)目建筑平、立、剖面規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，上報(bào)政府規(guī)劃部門(mén)審定并獲得《規(guī)劃設(shè)計(jì)成果通知書(shū)》。

　　4.6 項(xiàng)目部申請(qǐng)辦理消防、人防、大小配套、教育、環(huán)保、等政府有關(guān)部門(mén)初步審核意見(jiàn)或證明并上報(bào)政府規(guī)劃部門(mén)。

　　4.8 項(xiàng)目部起草項(xiàng)目擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)報(bào)告上報(bào)政府規(guī)劃部門(mén)審查，取得工程項(xiàng)目擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)審核批復(fù)文件。

　　4.9 項(xiàng)目部按照政府建設(shè)行政主管部門(mén)要求，持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目政府批復(fù)、批件及其他證明材料，到政府建設(shè)行政主管部門(mén)申報(bào)《年度投資計(jì)劃》、辦理報(bào)建備案手續(xù)，直至獲取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

　　4.10 擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)審核批復(fù)后，設(shè)計(jì)院完成施工圖設(shè)計(jì)及工程結(jié)構(gòu)計(jì)算，到政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理圖紙審查批準(zhǔn)手續(xù)，獲得《施工圖紙審查批準(zhǔn)書(shū)》。

　　4.11 項(xiàng)目部持《年度投資計(jì)劃》及工程項(xiàng)目班子組成人員資格證明，到市建委辦理《建筑管理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)證書(shū)》。

　　4.12 項(xiàng)目部組織參與《勘測(cè)合同》、《設(shè)計(jì)合同》、《土地出讓合同》、《大小配套合同》及其他前期合同的`談判和草簽。項(xiàng)目部按政府規(guī)定辦理屬于政府配套工程所需手續(xù)。

　　4.13 項(xiàng)目部按照招標(biāo)程序選定中標(biāo)監(jiān)理單位、施工總承包單位并草簽經(jīng)濟(jì)合同；經(jīng)濟(jì)合同經(jīng)公司復(fù)核正式訂立后開(kāi)展有關(guān)業(yè)務(wù)。

　　4.14項(xiàng)目部持監(jiān)理公司和施工單位的中標(biāo)通知書(shū)，連同《監(jiān)理合同》、《施工合同》到政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)辦理質(zhì)量監(jiān)督備案手續(xù)。

　　4.15 項(xiàng)目部持《年度投資計(jì)劃》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《墻改基金證明》、《施工圖紙審查批準(zhǔn)書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》、《建設(shè)單位資格證書(shū)》、《質(zhì)量監(jiān)督備案》、《中標(biāo)通知書(shū)》、《監(jiān)理合同》、《勘察設(shè)計(jì)合同》、《施工合同》等報(bào)建備案手續(xù)到政府建設(shè)行政主管部門(mén)辦理《施工許可證》。

　　4.16 項(xiàng)目部在工程項(xiàng)目前期工作結(jié)束后，將所有政府批件、證件原件由項(xiàng)目部綜合辦集中保管。工程項(xiàng)目竣工移交后，項(xiàng)目部填寫(xiě)《工程項(xiàng)目竣工文件移交單》向房地產(chǎn)事業(yè)部辦理所有政府批件、證件原件的移交手續(xù)。

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)6

　　一、公司簡(jiǎn)介

　　本公司是一家由一群對(duì)游戲有興趣的人組成，我們不求企業(yè)有多好，即使我們只有一個(gè)團(tuán)隊(duì)，但我們也要打造出屬于我們的游戲，因?yàn)槲覀儗?duì)游戲有著獨(dú)特的感情。

　　本公司主要經(jīng)營(yíng)RPG游戲，目前我公司正在籌備關(guān)于《炎黃戰(zhàn)亂》的開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)。我公司的經(jīng)營(yíng)宗旨是：游戲愛(ài)好者的高滿(mǎn)意度、股東的高回報(bào)率、員工的廣闊發(fā)展空間。

　　二、行業(yè)分析

　　1.在過(guò)去五年中，該行業(yè)的銷(xiāo)售總額是多少？

　　網(wǎng)絡(luò)游戲一向是國(guó)內(nèi)運(yùn)營(yíng)商圈錢(qián)的.重中之重，盡管為了留住用戶(hù)，他們紛紛打出免費(fèi)招，不過(guò)羊毛出在羊身上，錢(qián)只不過(guò)換了一個(gè)方向流進(jìn)他們口袋。據(jù)易觀國(guó)際（Analysys International）的調(diào)查，中國(guó)的網(wǎng)絡(luò)游戲今年上半年第一季度的市值就達(dá)到25.6億人民幣，上升了26%。

　　2.該行業(yè)預(yù)計(jì)的增長(zhǎng)率如何？

　　現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)游戲極度盛行，涌現(xiàn)大量玩家。大部分玩家都想自己在游戲中出人頭地，擁有大量游戲幣，極品游戲道具或很高的等級(jí)，但他們又往往沒(méi)有足夠的時(shí)間和精力來(lái)完成這些目標(biāo)，于是，我們公司應(yīng)運(yùn)而生了。該行業(yè)走勢(shì)良好，預(yù)計(jì)在一年半年內(nèi)可賺回成本，之后便可轉(zhuǎn)虧為盈。

　　3.在過(guò)去3年中，該行業(yè)有多少新進(jìn)入的公司？

　　嗶嗶曼首款原創(chuàng)國(guó)產(chǎn)休閑游戲，獨(dú)創(chuàng)的陷井戰(zhàn)斗模式碧雪情天《碧雪情天》是一款即時(shí)網(wǎng)絡(luò)RPG，擁有漂亮的中國(guó)風(fēng)味游戲畫(huà)面,簡(jiǎn)單上手的游戲操作, 華麗的人物技能等特點(diǎn)

　　傳奇世界由盛大公司自我研發(fā)的2D網(wǎng)游，和熱血傳奇類(lèi)似，擁有道士戰(zhàn)士法師三個(gè)職業(yè)，游戲非常平衡。

　　熱血傳奇熱血傳奇，堪稱(chēng)網(wǎng)游玩家無(wú)人不曉的一代經(jīng)典，分道士、戰(zhàn)士、法師三個(gè)職業(yè)。

　　彩虹冒險(xiǎn) 《彩虹冒險(xiǎn)(SP)》是利用網(wǎng)絡(luò)與其他用戶(hù)形成實(shí)時(shí)對(duì)戰(zhàn)的在線動(dòng)作游戲，提供了獨(dú)特屬性的武器和8位清新可愛(ài)的主角色，玩家進(jìn)行戰(zhàn)術(shù)性的即時(shí)對(duì)戰(zhàn)。

　　超級(jí)舞者《超級(jí)舞者》是久游匯集國(guó)內(nèi)精英設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，自主研發(fā)的一款3D網(wǎng)絡(luò)音樂(lè)舞蹈游戲。

　　4.該行業(yè)最近有什么新產(chǎn)品上市？

　　《夢(mèng)幻聊齋》、《蜀門(mén)》《創(chuàng)世西游》等

　　5.最近的競(jìng)爭(zhēng)者是誰(shuí)？

　　根據(jù)企業(yè)綜合實(shí)力排名: 第一名盛大集團(tuán) 第二名網(wǎng)易第三名騰訊第四名征途網(wǎng)絡(luò)第五名九城

　　6.你的企業(yè)經(jīng)營(yíng)如何才能超過(guò)該競(jìng)爭(zhēng)者？

　　由于剛剛進(jìn)入市場(chǎng)我們企業(yè)醉缺乏的應(yīng)該是知名度，首先要有一款粘度較大的游戲開(kāi)發(fā)出來(lái)，讓客戶(hù)注意到該公司。游戲要思路新穎，可以以當(dāng)下流行的電影等題材，并且游戲主題要貼近人們的想象，界面要逼真等等，最重要的是要與時(shí)俱進(jìn)。

　　7.你的每個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者的銷(xiāo)售額是在增長(zhǎng)、下降、還是保持穩(wěn)定？

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)7

　　1引言 .................................................................................................................... 2

　　1.1編寫(xiě)目的 ................................................................................................. 2

　　1.2背景 ......................................................................................................... 2

　　1.3軟件運(yùn)行環(huán)境 ......................................................................................... 2

　　2項(xiàng)目概述 .......................................................................... 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

　　2.1工作內(nèi)容 ................................................................................................. 2

　　2.2主要參加人員 ......................................................................................... 3

　　2.3產(chǎn)品 ......................................................................................................... 3

　　2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ................................................................................................. 4

　　3實(shí)施計(jì)劃 ............................................................................................................ 4

　　3.1工作任務(wù)的分工與人員分工 ................................................................. 4

　　3.2項(xiàng)目進(jìn)度 ................................................................................................. 5

　　3.3關(guān)鍵問(wèn)題 ................................................................................................. 6

　　1引言

　　1.1編寫(xiě)目的

　　此項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)的編寫(xiě)主要是為“自助點(diǎn)餐系統(tǒng)”做主要的規(guī)劃和整合，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中起到引導(dǎo)作用。

　　1.2背景

　　當(dāng)今社會(huì)餐飲行業(yè)發(fā)展迅速，人們的消費(fèi)水準(zhǔn)提高，去飯店消費(fèi)的人群比例越來(lái)越高。同時(shí)也出現(xiàn)了諸多問(wèn)題，例如我們?nèi)ゲ蛷d吃飯時(shí)，有時(shí)會(huì)遇到因吃飯的.人太多而找不到服務(wù)人員點(diǎn)餐的窘境�？赡苓€因?yàn)槎亲羽I又加上現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境吵雜而壞了吃飯的心情�？紤]到現(xiàn)在人們對(duì)于手機(jī)電腦等電子產(chǎn)品的使用越來(lái)越頻繁，信息產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展。這時(shí)如果飯店能夠提供一種自己在餐桌上用手機(jī)掃描二維碼就能快速進(jìn)入點(diǎn)餐的方式，無(wú)疑能大量的減少飯店在人力物力上的資金消耗。

　　1.3軟件運(yùn)行環(huán)境

　�。�1）服務(wù)器

　　操作系統(tǒng)：Windows xp 或 Windows 7及以上版本系統(tǒng)。

　　數(shù)據(jù)庫(kù)：SQL server 20xxExpress Edition。

　　技術(shù)：基于ios/android系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)。

　�。�2）客戶(hù)機(jī)

　　手機(jī)操作系統(tǒng)如ios/android系統(tǒng)即可。

　　2.1工作內(nèi)容

　　“自助點(diǎn)餐系統(tǒng)” 針對(duì)的用戶(hù)是飯店以及前來(lái)消費(fèi)的顧客，相應(yīng)的內(nèi)容有：

　　1．對(duì)于顧客，主要的功能包括：

　　瀏覽菜品，點(diǎn)餐

　　支付功能

　　2．系統(tǒng)的主要功能：

　　提供多種不同種類(lèi)的菜品并根據(jù)需求進(jìn)行更新

　　對(duì)用戶(hù)所點(diǎn)的菜品進(jìn)行結(jié)算

　　2.2主要參加人員

　　2.3產(chǎn)品

　　2.3.1程序

　　“自助點(diǎn)餐系統(tǒng)”的前臺(tái)由C#編程語(yǔ)言編寫(xiě)而成，后臺(tái)配合SQL數(shù)據(jù)庫(kù)。

　　2.3.2文件

　　軟件開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)

　　需求規(guī)格說(shuō)明書(shū)

　　軟件設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)

　　測(cè)試報(bào)告

　　用戶(hù)使用說(shuō)明書(shū)

　　源代碼

　　可執(zhí)行程序

　　2.3.3非移交的產(chǎn)品

　　該系統(tǒng)的測(cè)試版本以及還未完善的版本等等，均可不必交付使用。

　　2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　有簡(jiǎn)潔的操作界面以及該具備的功能，用戶(hù)能有良好的點(diǎn)餐體驗(yàn)。 3實(shí)施計(jì)劃

　　3.1工作任務(wù)的分工與人員分工

　　組長(zhǎng): 溫鑫

　　任務(wù):

　　1. 系統(tǒng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)；

　　2. 每周至少一次組織小組討論，記錄討論內(nèi)容，列出本周開(kāi)發(fā)計(jì)劃；

　　3. 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度的管理；

　　4. 團(tuán)隊(duì)的組織和協(xié)調(diào)。

　　設(shè)計(jì)：溫鑫、張星宇

　　任務(wù):

　　1. 參與小組討論；

　　2. 進(jìn)行系統(tǒng)的需求分析和系統(tǒng)設(shè)計(jì)；

　　3. 完成系統(tǒng)需求說(shuō)明書(shū)和系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)；

　　4. 協(xié)助文檔人員完成用戶(hù)相關(guān)文檔。

　　開(kāi)發(fā)：張星宇、朱鋒

　　任務(wù):

　　1. 參與小組討論；

　　2. 根據(jù)設(shè)計(jì)完成編碼、注釋?zhuān)?/p>

　　3. 進(jìn)行單元測(cè)試。

　　美工和用戶(hù)文檔：金晶

　　任務(wù):

　　1. 界面的設(shè)計(jì)和美工；

　　2. 用戶(hù)手冊(cè)的編寫(xiě)。

　　測(cè)試及測(cè)試報(bào)告：王浣洲、李智勇任務(wù):

　　1. 編寫(xiě)測(cè)試計(jì)劃；

　　2. 參與系統(tǒng)測(cè)試；

　　3. 記錄Bug跟蹤列表。

　　3.2項(xiàng)目進(jìn)度

　　項(xiàng)目進(jìn)度如圖1所示，甘特圖如圖2所示。

　　圖1項(xiàng)目進(jìn)度

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)8

　　一、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人接到正式研發(fā)任務(wù)通知后，編撰《研發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)》、《產(chǎn)品設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)》和《設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)輸入清單》。開(kāi)始組織項(xiàng)目組實(shí)施項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃。

　　二、按《產(chǎn)品設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)》要求，編制《技術(shù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》，供初步技術(shù)設(shè)計(jì)評(píng)審�！都夹g(shù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》要求列有：

　　1)根據(jù)產(chǎn)品的性能、主要結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)等方面進(jìn)行的理論計(jì)算過(guò)程。

　　2)確定的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、工作原理、技術(shù)性能等方面的設(shè)計(jì)說(shuō)明;

　　3)根據(jù)價(jià)值工程論證產(chǎn)品及其組成部分的.性?xún)r(jià)比及成本估算;

　　4)產(chǎn)品總圖或總裝示意圖及適用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù);

　　5)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、條件及設(shè)備等。

　　三、按《設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)評(píng)審報(bào)告》申報(bào)初步技術(shù)設(shè)計(jì)評(píng)審。在初步技術(shù)設(shè)計(jì)評(píng)審中，對(duì)《技術(shù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》的設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)性能等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的先進(jìn)性、合理性與可行性進(jìn)行全面、系統(tǒng)評(píng)價(jià)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要做好評(píng)審后的整改和復(fù)評(píng)前的準(zhǔn)備工作。

　　四、初步技術(shù)設(shè)計(jì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作包含全套圖樣目錄、各類(lèi)匯總表、試制鑒定標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)告和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，供圖紙?jiān)O(shè)計(jì)評(píng)審和產(chǎn)品試制驗(yàn)證。

　　五、按《設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)評(píng)審報(bào)告》程序做好產(chǎn)品制造過(guò)程中的階段性評(píng)審及整改;按《設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)驗(yàn)證報(bào)告》驗(yàn)證結(jié)論及跟蹤結(jié)果做好試制鑒定后的整改及圖紙修訂和工藝文件補(bǔ)充工作。還要做好產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化工作，為產(chǎn)品正式投產(chǎn)做好產(chǎn)前準(zhǔn)備。

　　六、根據(jù)《研發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)》和《產(chǎn)品設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)》制定的設(shè)計(jì)目標(biāo)，執(zhí)行《設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)評(píng)審報(bào)告》和《設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)驗(yàn)證報(bào)告》程序，完成產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)任務(wù)同時(shí)，做好包含產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)、裝箱單及產(chǎn)品安裝圖等在內(nèi)的全部產(chǎn)品設(shè)計(jì)文件的完善工作。

　　七、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做好產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)文件的歸檔工作。歸檔設(shè)計(jì)研發(fā)文件要求：

　　1、完整的設(shè)計(jì)研發(fā)過(guò)程文件;

　　1)研發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)

　　2)產(chǎn)品設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)

　　3)設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)輸入清單

　　4)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)評(píng)審報(bào)告

　　5)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)驗(yàn)證報(bào)告

　　2、完整的設(shè)計(jì)研發(fā)技術(shù)文件;

　　1)技術(shù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

　　2)圖樣目錄

　　3)匯總表

　　4)工藝及驗(yàn)證文件

　　5)試制總結(jié)

　　6)使用說(shuō)明書(shū)

　　7)產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)單

　　8)裝箱單

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)9

　　1．對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)系統(tǒng)的分析，確定研發(fā)產(chǎn)品類(lèi)型、規(guī)格參數(shù)、性能指標(biāo)、安全性能等信息

　　2．新產(chǎn)品研發(fā)的可行性評(píng)估

　　2．1上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批通過(guò)后，產(chǎn)品研發(fā)小組對(duì)相關(guān)產(chǎn)品情況進(jìn)行調(diào)查；可行性分析、預(yù)測(cè)；總結(jié)、編寫(xiě)可行性研究報(bào)告

　　2．2《可行性研究報(bào)告》上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，審批OK后正式進(jìn)入產(chǎn)品的研發(fā)階段

　　3．形成產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案。

　　根據(jù)審批通過(guò)的產(chǎn)品《可行性研究報(bào)告》，產(chǎn)品研發(fā)小組編制《產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案》

　　4．確定最終產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案

　　4．1市場(chǎng)部、研發(fā)部會(huì)同生產(chǎn)部從產(chǎn)品可行性、生產(chǎn)技術(shù)性、技術(shù)來(lái)源方面對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估、篩選出適合的方案。

　　4．2根據(jù)最終選出的《產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案》確定產(chǎn)品設(shè)計(jì)投入，并進(jìn)行綜合比較，確定最終的《產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案》，并進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)，制定出《新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)進(jìn)度時(shí)間表》。

　　5．產(chǎn)品設(shè)計(jì)

　　根據(jù)確定的《產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案》產(chǎn)品，開(kāi)發(fā)小組成員進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)、繪制產(chǎn)品設(shè)計(jì)相關(guān)圖紙及產(chǎn)品的測(cè)試檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

　　6．樣品試制、測(cè)試

　　6．1產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)過(guò)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批通過(guò)后，可進(jìn)入樣品試制階段，準(zhǔn)備樣品制造所需的材料等。

　　6．2樣品試制完成后，對(duì)其進(jìn)行性能檢測(cè)，并保存測(cè)試報(bào)告，對(duì)于不合格的`樣品設(shè)計(jì)不合理的地方進(jìn)行修改，并重新進(jìn)行樣品試制。

　　7．投入批量生產(chǎn)

　　對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行鑒定，合格后將產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)的相關(guān)資料進(jìn)行保存并發(fā)行，再投入批量生產(chǎn)。

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)10

　　服裝設(shè)計(jì)師的職責(zé)與開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)

　�。� 1 ）根據(jù)產(chǎn)品企劃方案調(diào)整設(shè)計(jì)思路，明確設(shè)計(jì)任務(wù)，設(shè)計(jì)服裝款式并確定面輔料，接受設(shè)計(jì)總監(jiān)（設(shè)計(jì)主管）的總體操控和建議。

　�。� 2 ）與打版師溝通設(shè)計(jì)意圖，控制樣衣板型式樣和進(jìn)度。

　�。� 3) 協(xié)調(diào)打版師和樣衣工的工作，控制樣衣的工藝效果和質(zhì)量。

　�。� 4 ）樣衣完成后，參與調(diào)整樣衣板型，修改和完善樣衣。

　�。� 5) 在整個(gè)服裝樣品完成后期，聽(tīng)取服裝學(xué)�？偨�(jīng)理等的.審查意見(jiàn)，共同確定調(diào)整方向。

　�。� 6 ）參與服裝產(chǎn)品訂貨會(huì)，聽(tīng)取各服裝設(shè)計(jì)學(xué)院市場(chǎng)人員和代理商的意見(jiàn)，為下次產(chǎn)品開(kāi)發(fā)做好準(zhǔn)備。上海服裝設(shè)計(jì)學(xué)院明確了服裝設(shè)計(jì)師的工作職責(zé)，就基本知道了設(shè)計(jì)師的工作內(nèi)容和工作性質(zhì)。如果再來(lái)了解一下服裝企業(yè)招聘設(shè)計(jì)師的任職要求，就能更加清楚服裝企業(yè)需要什么樣的服裝設(shè)計(jì)師。

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)11

　　（一）XX市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　XX市宏觀經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)以下特征：

　　1、XX市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境穩(wěn)定，呈良好發(fā)展趨勢(shì)，為房地產(chǎn)的發(fā)展提供了一個(gè)良好的發(fā)展空間。

　　2、隨著XX市的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的不斷提高，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的消費(fèi)和投資欲望都得到提升。

　　（二）產(chǎn)業(yè)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

　　限制房?jī)r(jià)上漲，提高按揭利率，適度建設(shè)兩限房，經(jīng)濟(jì)適用房及廉租房和集資房。經(jīng)濟(jì)上：有效抑制泡沫房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，防止通貨膨脹、物價(jià)上漲、金融危機(jī)。社會(huì)上：嚴(yán)格制定針對(duì)流動(dòng)人口的購(gòu)房及居住的調(diào)理規(guī)范，控制人口增長(zhǎng)，合理規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)，擬制良性房產(chǎn)圈技術(shù)上沒(méi)什么說(shuō)的，從宏觀上沒(méi)法分析。還有，近年物價(jià)上漲的很厲害，明顯通貨膨脹；這和一直上漲的房?jī)r(jià)有很大關(guān)系，國(guó)家也在盡可能地防止經(jīng)濟(jì)危機(jī)，控制房?jī)r(jià)。

　　國(guó)家采取一系列措施無(wú)非是保證房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，這些舉措將對(duì)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生巨大的影響。

　　（三）區(qū)域市場(chǎng)分析

　　海珠區(qū)是老四區(qū)之一，古稱(chēng)江南洲，在XX市珠江的南面，20xx年全區(qū)總面積為90。40平方千米，總?cè)丝?7。7萬(wàn)人。20xx年12月31日起，海珠區(qū)轄18個(gè)行政街道：赤崗、新港、濱江、素社、海幢、鳳陽(yáng)、龍鳳、沙園、瑞寶、江海、南華西、南石頭、江南中、昌崗、南洲、琶洲、官洲、華洲。海珠區(qū)古稱(chēng)“江南洲”，XX人稱(chēng)其為“河南”，處在XX市的中部，由珠江水系河段前后航道所環(huán)繞，是四面環(huán)水的天然良壤。海珠區(qū)風(fēng)景秀麗，氣候宜人，是一個(gè)素有“南肺”之稱(chēng)的綠色島區(qū)。黃埔村，原名“鳳浦”，位于海珠島東部，瀕臨珠江，北與天河區(qū)、東與黃埔區(qū)、南與番禺區(qū)隔江相望，面積2。5平方公里，是XX市海珠區(qū)新窖鎮(zhèn)轄內(nèi)的16個(gè)行政村之一。全村耕地587畝（水田450畝，農(nóng)地137畝），主要種植水稻，番薯，果蔗。山地3400畝，造林1400畝，種果20xx畝。各種果樹(shù)種植面積（約數(shù)）：楊梅500畝，枇杷400畝，荔枝500畝，桃、李600畝。其楊梅品質(zhì)特佳，遠(yuǎn)近馳名。附近有地鐵8號(hào)線，還有229，137，262，564公交線。村內(nèi)還有航海高等專(zhuān)科學(xué)�！驊�(yīng)XX城市中心“東移南拓"的整體戰(zhàn)略需要。XX城市重心的轉(zhuǎn)移，必將帶動(dòng)琶洲地區(qū)的快速發(fā)展，而黃埔古港遺址的保護(hù)與開(kāi)發(fā)，又成為本區(qū)域今后一個(gè)“亮點(diǎn)"，與周邊一系列文化古跡和現(xiàn)代景觀相映成趣，將極大提升本區(qū)域的整體價(jià)值。

　　隨著多年的發(fā)展，外來(lái)人口越來(lái)越多，由于XX城市重心的轉(zhuǎn)移，將會(huì)使該區(qū)的環(huán)境和市政設(shè)施得到逐步的完善和健全，有利于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將會(huì)吸引不少在工作的人士在此置業(yè)安居。

　　（四）產(chǎn)品定位

　　優(yōu)勢(shì)分析：1、樓盤(pán)開(kāi)發(fā)地臨江：隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人們的生活壓力越來(lái)越大，人們開(kāi)始追求安逸，追求心中的那一片凈土。美麗的江景在繁華喧鬧的大都市里更尤為珍貴。

　　2、有悠久的航運(yùn)文化：東南隅的琶洲島在中西方貿(mào)易、海上交通和文化交流史上占據(jù)著重要位置，更有具備中國(guó)“海上絲綢之路起點(diǎn)”之譽(yù)的黃埔村。至清代康熙、乾隆年間，黃埔村發(fā)展成為世界性的貿(mào)易港口——今稱(chēng)之為黃埔古港。當(dāng)年轟動(dòng)世界的美國(guó)“中國(guó)皇后號(hào)”商船和瑞典“哥德堡”號(hào)商船來(lái)訪中國(guó)，均是在黃埔古港口泊岸。無(wú)論是美麗的江景，還是獨(dú)具嶺南藝術(shù)的村內(nèi)古建筑都深深的吸引著人們。

　　3、大學(xué)城：師資優(yōu)質(zhì)，環(huán)境優(yōu)美的大學(xué)城是多少學(xué)子夢(mèng)中的求學(xué)之地，若能在此買(mǎi)房，有利于以后孩子的素質(zhì)教育。

　　4、良好的交通體系：有地鐵4號(hào)和8號(hào)線以及環(huán)城高速在旁邊經(jīng)過(guò)，方便上下班。

　　劣勢(shì)分析：1、配套設(shè)施仍然未成熟，發(fā)展尚須時(shí)日。醫(yī)院、學(xué)校、公園、銀行、市場(chǎng)等設(shè)施相對(duì)不齊全。

　　2、競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，海珠區(qū)有邦泰公寓，位于琶洲會(huì)展中心附近，交通十分便利，2分鐘到地鐵口，實(shí)用率高。

　　價(jià)格：均價(jià)22500元/㎡戶(hù)型：86㎡的復(fù)式和單層周?chē)煌ǎ旱罔F2號(hào)線磨碟沙站小區(qū)門(mén)口即是磨碟沙公交車(chē)站，有20、139、229、262、304、505、507、583、大學(xué)城3線等多路公交車(chē)經(jīng)過(guò)雅郡花園，位于琶洲板塊的會(huì)展商圈內(nèi)，臨近琶洲會(huì)館區(qū)，靠近大型地鐵江畔社區(qū)。

　　價(jià)格：毛坯均價(jià)15000元/㎡

　　戶(hù)型：77㎡兩房保利世貿(mào)公寓是琶洲會(huì)展商務(wù)核心區(qū)唯一可售的國(guó)際高檔商務(wù)公寓，步行2分鐘到達(dá)地鐵口琶洲站，可共享保利世貿(mào)完善的會(huì)展專(zhuān)業(yè)商務(wù)配套。

　　價(jià)格：均價(jià)26500元/㎡

　　戶(hù)型：51—156㎡的一到三房

　　泊雅灣實(shí)用率高，戶(hù)型多樣，使用不同的買(mǎi)家。

　　價(jià)格：均價(jià)19000元/㎡

　　戶(hù)型：1120—200㎡的三至四房

　　利海假日軒：周邊生活配套成熟，步行5分鐘可到達(dá)地鐵客村站、赤崗站，主推小戶(hù)型，實(shí)用率高。

　　戶(hù)型：26—92㎡的一二三房

　　地址：海珠區(qū)海珠區(qū)赤崗東路赤崗中學(xué)對(duì)面。

　　世紀(jì)星花園：位于萬(wàn)勝?lài)鷸|側(cè)，距離地鐵口較近，十分鐘車(chē)程可到琶洲會(huì)展中心，為市區(qū)稀缺的城央別墅，投資價(jià)值高。

　　戶(hù)型：300—1000㎡的3—6層高別墅

　　地址：海珠區(qū)新港東路南側(cè)、高速公路西面。

　　機(jī)會(huì)分析：1、XX市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的帶動(dòng)效應(yīng)。 2、黃埔村的規(guī)劃帶來(lái)的利好商機(jī)。3、目前海珠區(qū)小戶(hù)型的樓盤(pán)供應(yīng)相對(duì)較少。 4、消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)。

　　威脅分析：1、房地產(chǎn)及金融政策的規(guī)范和抑制。2、地塊成熟有待培養(yǎng)。3、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期帶來(lái)的一系列的連帶性問(wèn)題。

　　綜上所訴，我們將樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)定位為中小戶(hù)型。

　　項(xiàng)目形象定位

　　在項(xiàng)目形象定位上應(yīng)揚(yáng)長(zhǎng)避短，抓住市民向往環(huán)境優(yōu)美的綠化小區(qū)，和向往欣賞古色古香古村建筑的心態(tài)，帶給顧客一種“既享有成熟小區(qū)環(huán)境，又坐擁未來(lái)旅游勝地”的雙重“抵買(mǎi)”價(jià)值。將項(xiàng)目形象定位為：悠閑宜住公寓。

　　目標(biāo)客戶(hù)定位

　　1、外來(lái)人口在該地置業(yè)：他們注重綜合素質(zhì)，周?chē)淖匀画h(huán)境以及周?chē)呐涮自O(shè)施，對(duì)新環(huán)境適應(yīng)性較強(qiáng)。

　　2、區(qū)內(nèi)的買(mǎi)家：對(duì)于欲改善環(huán)境的'買(mǎi)家和家中有安度晚年的老人家的客戶(hù)，此住宅是他們的首選。

　　3、區(qū)域居民的子輩：這批人在當(dāng)?shù)厣钶^長(zhǎng)時(shí)間，生活圈子幾乎固定在此，對(duì)該區(qū)感情深厚，而現(xiàn)有條件已難以滿(mǎn)足其生活需要，想買(mǎi)大屋改善環(huán)境，同時(shí)出于孝敬老人的前提下，在同區(qū)就近購(gòu)房，既能更好照顧老人，又能享受獨(dú)立居住的自由便利。

　　為了豐富本項(xiàng)目的產(chǎn)品，并提升項(xiàng)目的品質(zhì)，本案對(duì)本樓戶(hù)型的設(shè)計(jì)提出如下建議：1、雙開(kāi)門(mén)電梯的設(shè)計(jì)2、充分利用樓體的外觀折線美

　　價(jià)格定位20xx0~28000元/平方米住宅為分期銷(xiāo)售，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)不論什么時(shí)候都是稀缺的，特別的中小戶(hù)型的實(shí)用房；而且由于黃埔村的規(guī)劃，讓這一帶有望升值。

　　（五）樓盤(pán)銷(xiāo)售推廣

　　1、預(yù)熱期為第一階段，將以樹(shù)立品牌形象為主：為滿(mǎn)足目標(biāo)客戶(hù)的精神需求，給人以詩(shī)意棲居的美好聯(lián)想。故取朗朗上口、易于傳播的案名為“蘭亭軒”。同時(shí)在廣告宣傳中，重點(diǎn)突出其珍貴的自然資源，江邊夜景和古村特色的建筑風(fēng)格，這是本項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)，所以首先利用這一資源來(lái)吸引目標(biāo)客戶(hù)。其次是住宅小區(qū)的綠化和配套設(shè)施齊全。宣傳以報(bào)紙、電視為主，廣告為輔。配合公關(guān)活動(dòng)，在新聞媒介上適當(dāng)報(bào)道。如《XX日?qǐng)?bào)》、《XX晚報(bào)》；電視以省有線、市有線翡翠臺(tái)與本港臺(tái)為主，電視臺(tái)為輔。

　　2、開(kāi)盤(pán)期為第二階段：通過(guò)前期的宣傳造勢(shì)，已有一定的知名度和客戶(hù)的積累，故在開(kāi)盤(pán)時(shí)強(qiáng)調(diào)的是現(xiàn)場(chǎng)氛圍，通過(guò)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)的布置和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，讓客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)欲，最大限度促成簽約。

　　3、其后的第三階段將著力配合銷(xiāo)售的高潮期進(jìn)行的促銷(xiāo)活動(dòng)。

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)12

　　公司高層管理人員應(yīng)該關(guān)注自己計(jì)劃書(shū)所設(shè)計(jì)的銷(xiāo)售成本,同時(shí)確定多大的銷(xiāo)售成本對(duì)于你的經(jīng)營(yíng)及企業(yè)是適合的。設(shè)立銷(xiāo)售成本的合理方法之一是了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的財(cái)務(wù)報(bào)表,得到其銷(xiāo)售成本比例;設(shè)立銷(xiāo)售成本的合理方法之二是轉(zhuǎn)嫁給專(zhuān)業(yè)公司設(shè)計(jì)制作,因其對(duì)行業(yè)同等值大小的企業(yè)成本了如指掌。銷(xiāo)售成本的節(jié)約是企業(yè)贏利增加的保障這是不容質(zhì)疑的,此一點(diǎn)即可看出市場(chǎng)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售計(jì)劃書(shū)的重要性與關(guān)鍵性。

　　一、銷(xiāo)售成本簡(jiǎn)要說(shuō)明

　　超級(jí)贏利:12%—10%—8%—6%—4% 由于人力資源狀況及股東決策力很好,公司前期啟動(dòng)成本較高市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告,隨著銷(xiāo)售額的增加成本會(huì)越來(lái)越少。

　　普通贏利:12% 一般人力資源及股東決策力可以企業(yè)基本維持在12%左右,銷(xiāo)售額增加銷(xiāo)售成本也增加,銷(xiāo)售成本減少會(huì)在2%左右波動(dòng)。

　　不能贏利:25% 人力資源不好及股東決策力不良企業(yè)基本維持在25%左右,銷(xiāo)售額增加銷(xiāo)售成本也增加市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告,銷(xiāo)售額減少時(shí)銷(xiāo)售成本波動(dòng)不大。

　　二、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售步驟簡(jiǎn)介

　　市場(chǎng)開(kāi)發(fā)是一個(gè)系統(tǒng)工作,一般要經(jīng)歷四個(gè)階段,1、開(kāi)發(fā)籌備期、2、實(shí)施操作期、3、調(diào)整規(guī)范期、4、總結(jié)評(píng)定期。

　　1、開(kāi)發(fā)籌備期是指在開(kāi)發(fā)前進(jìn)行的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,制定企業(yè)在銷(xiāo)售前所需要的所有軟性與硬性銷(xiāo)售工具。

　　2、實(shí)施操作期是指根據(jù)既定的開(kāi)發(fā)方案,實(shí)施有計(jì)劃、有目的.、有步驟、有效率的給予團(tuán)隊(duì)性的實(shí)施及作業(yè)。

　　3、調(diào)整規(guī)范期是指在開(kāi)發(fā)過(guò)程中根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際狀況對(duì)開(kāi)發(fā)計(jì)劃、措施、方案、手段等進(jìn)行有針對(duì)性地地完善和改進(jìn),以促進(jìn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的繼續(xù)進(jìn)行。

　　4、總結(jié)評(píng)定期是在開(kāi)發(fā)進(jìn)行到一定階段,對(duì)前期的開(kāi)發(fā)效果進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),吸取教訓(xùn),為實(shí)施下一步開(kāi)發(fā)工作奠定基礎(chǔ)工作。

　　三、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售各項(xiàng)目細(xì)分

　　1、開(kāi)發(fā)籌備期

　　企業(yè)網(wǎng)站設(shè)計(jì)、招商門(mén)戶(hù)設(shè)計(jì)、事業(yè)手冊(cè)設(shè)計(jì)與印刷、企業(yè)文字撰寫(xiě)(包含網(wǎng)站內(nèi)容及手冊(cè)內(nèi)容)、代理商培訓(xùn)教案撰寫(xiě)、員工培訓(xùn)教案撰寫(xiě)、終端OPP牌設(shè)計(jì)、員工工作流程、網(wǎng)絡(luò)作業(yè)課件。

　　2、實(shí)施操作期

　　組織市場(chǎng)推廣部門(mén)實(shí)施銷(xiāo)售前的推廣及招商工作:網(wǎng)絡(luò)招商、電話招商、人際招商、交換客戶(hù)招商、展銷(xiāo)會(huì)招商、fdcew.com其他媒體招商。

　　會(huì)員部門(mén)實(shí)施準(zhǔn)客戶(hù)的洽談與交流,按既定工作方式實(shí)施(因按企業(yè)規(guī)定工作方式作業(yè)可以使員工達(dá)到高管級(jí)別層次的交流與溝通)即可。

　　業(yè)務(wù)洽談?wù)邔⒚咳兆鳂I(yè)記錄交給主管部長(zhǎng),部長(zhǎng)實(shí)施進(jìn)一步合作洽談,同時(shí)進(jìn)行客戶(hù)分類(lèi),上交合作客戶(hù)記錄。

　　教育部門(mén)實(shí)施準(zhǔn)代理人員的培訓(xùn)及跟蹤建立代理商處的事物現(xiàn)場(chǎng)處理工作。如建立店的設(shè)置及業(yè)務(wù)工作人員的培訓(xùn)等系列指導(dǎo)工作。

　　物流發(fā)放工作:審核及跟蹤生產(chǎn)日期、發(fā)貨數(shù)量、發(fā)貨公司、發(fā)貨區(qū)域、到貨日期等。

　　3、調(diào)整規(guī)范期

　　在銷(xiāo)售工作中產(chǎn)品工作方向偏離現(xiàn)象CEO應(yīng)該給予及時(shí)調(diào)整:客戶(hù)篩選范圍過(guò)大、準(zhǔn)客戶(hù)流失、跟蹤服務(wù)不足、工作方式不正確、丟貨錯(cuò)貨現(xiàn)象等,實(shí)施再次內(nèi)訓(xùn)及業(yè)務(wù)調(diào)整。同時(shí)申請(qǐng)指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)工作室給予部分調(diào)整及改進(jìn)。

　　4、總結(jié)評(píng)定期

　　內(nèi)部總結(jié)表彰:人力資源考核、新增人力資源、調(diào)整人力資源、企業(yè)內(nèi)部獎(jiǎng)勵(lì)、建立新生業(yè)務(wù)部門(mén)、作業(yè)實(shí)操表演、團(tuán)隊(duì)休整聯(lián)歡。

　　各位職業(yè)經(jīng)理人,各位投資人你們很辛苦,但你們要知道這一點(diǎn):產(chǎn)品就象自己的孩子,會(huì)培養(yǎng)孩子,產(chǎn)品自然銷(xiāo)售得出去!要學(xué)會(huì)給自己孩子找到其發(fā)展成長(zhǎng)的路徑。所以說(shuō):適合自己產(chǎn)品銷(xiāo)售的模式與通路很重要,就是這個(gè)道理!優(yōu)秀的人力資源、持續(xù)的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)力度、適合的銷(xiāo)售模式,穩(wěn)定的產(chǎn)品質(zhì)量、堅(jiān)定的領(lǐng)導(dǎo)決策力是企業(yè)銷(xiāo)售開(kāi)始走向輝煌的第一步!

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)13

　　一.公司定位和品牌的定位

　　ml公司是一個(gè)電信和數(shù)據(jù)通訊行業(yè)的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)者.ml科技已提供和將提供的產(chǎn)品和解決方案是構(gòu)筑互聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)產(chǎn)品，包括有線接入領(lǐng)域和無(wú)線接入領(lǐng)域，目前在中國(guó)已經(jīng)建立了開(kāi)發(fā)基地，已實(shí)現(xiàn)在中國(guó)的研發(fā)和本地化.

　　品牌定位

　　A.在電信和數(shù)據(jù)通信產(chǎn)品相結(jié)合的領(lǐng)域中為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的品牌設(shè)備供應(yīng)商.

　　B.擠身一流的網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品生產(chǎn)商及供應(yīng)商.

　　C.以系統(tǒng)集成項(xiàng)目帶動(dòng)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品的銷(xiāo)售和發(fā)展.

　　二.銷(xiāo)售策略指導(dǎo)和行業(yè)目標(biāo)

　　1.采取有上朝下的銷(xiāo)售策略：絕對(duì)不能拋開(kāi)大的區(qū)域分銷(xiāo)商，區(qū)域分銷(xiāo)商是我們的重點(diǎn)發(fā)展目標(biāo).

　　2.強(qiáng)調(diào)兩個(gè)重點(diǎn)；大力發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)代理商對(duì)完成我們的銷(xiāo)售目標(biāo)具有非同尋常的意義.

　　3.重點(diǎn)發(fā)展以下行業(yè)：

　　（1）住宅（智能小區(qū)）

　�。�2）醫(yī)院

　�。�3）教育，政府，金融等行業(yè).

　　1.采取有下朝上的銷(xiāo)售策略：具體為發(fā)展小型的經(jīng)銷(xiāo)商，用密集的人海戰(zhàn)術(shù)來(lái)完成.

　　2.用整體的解決方案帶動(dòng)整體的銷(xiāo)售：要求我們的產(chǎn)品能形成完整的解決方案并有成功的案例，由此帶動(dòng)全線產(chǎn)品的銷(xiāo)售.

　　3.遍地開(kāi)花，中心城市和中小城市同時(shí)突破.

　　大小互動(dòng)：以網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品的銷(xiāo)售帶動(dòng)系統(tǒng)集成銷(xiāo)售，以系統(tǒng)集成項(xiàng)目促進(jìn)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品的銷(xiāo)售.

　　4.實(shí)際的出貨量決定產(chǎn)品的知名度，每一個(gè)產(chǎn)品都是一個(gè)強(qiáng)有力廣告.

　　5.大力發(fā)展OEM廠商，迅速促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)量及營(yíng)業(yè)額的提高.

　　三.市場(chǎng)行銷(xiāo)近期目標(biāo)

　　1.目標(biāo)：在很短的時(shí)間內(nèi)使?fàn)I銷(xiāo)業(yè)績(jī)快速成長(zhǎng)：再年底使自身產(chǎn)品成為行業(yè)內(nèi)知名品牌，取代國(guó)內(nèi)同水平產(chǎn)品的一部分市場(chǎng)，與國(guó)外產(chǎn)品形成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系.跨越生成點(diǎn)，成為快速成長(zhǎng)的成功品牌.

　　2.致力于發(fā)展分銷(xiāo)市場(chǎng)，到20xx年底發(fā)展到100家分銷(xiāo)業(yè)務(wù)合作伙伴，發(fā)展到200家左右基數(shù)的系統(tǒng)集成商，在上述行業(yè)中取得一定的營(yíng)銷(xiāo)業(yè)績(jī).

　　四.營(yíng)銷(xiāo)基本理念和基本規(guī)則

　　1.營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的基本理念；

　　A.開(kāi)放心胸：

　　B.戰(zhàn)勝自我：

　　C.專(zhuān)業(yè)精神；

　　2.營(yíng)銷(xiāo)基本規(guī)則：

　　A.分銷(xiāo)合作伙伴名稱(chēng)：分為二類(lèi)：一是分銷(xiāo)客戶(hù)，是我們的重點(diǎn)合作伙伴.二是系統(tǒng)集成客戶(hù)，是我們的基礎(chǔ)客戶(hù).

　　B.每一個(gè)員工都不要認(rèn)為他是一個(gè)新品牌.

　　C.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是國(guó)內(nèi)同類(lèi)產(chǎn)品的廠商.

　　D.分銷(xiāo)市場(chǎng)上目標(biāo)客戶(hù)的基本特征

　�。�1）市場(chǎng)上處于成長(zhǎng)類(lèi)的公司，具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和生成的欲望.

　　（2）在當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)處于重要地位的網(wǎng)絡(luò)公司.

　�。�3）具有較好行業(yè)背景及消化能力的系統(tǒng)集成商.

　　五.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式

　　1.渠道的建立模式：

　　A.采取逐步深入的方式，先草簽協(xié)議，在做銷(xiāo)售預(yù)測(cè)表，正式簽定協(xié)議，訂購(gòu)第一批貨.如不進(jìn)貨則不能簽定代理協(xié)議（草簽協(xié)議采用：注冊(cè)登記表傳真，產(chǎn)品定單，正式代理協(xié)議）

　　B.采取尋找重要客戶(hù)的辦法，通過(guò)談判將貨壓到分銷(xiāo)商手中，然后我們的銷(xiāo)售和市場(chǎng)支持跟上.

　　C.在代理之間挑取競(jìng)爭(zhēng)心態(tài)，在談判中因有當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)潛在客戶(hù)而使我們掌握主動(dòng)和高姿態(tài).不能以低姿態(tài)進(jìn)入市場(chǎng).

　　D.草簽協(xié)議后，在我們的廣告中就可以出現(xiàn)草簽代理商的名字，挑取了分銷(xiāo)商和原廠商的矛盾，我們乘機(jī)進(jìn)入市場(chǎng).

　　E.在當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域市場(chǎng)上，隨時(shí)保證有一個(gè)當(dāng)?shù)氐目梢猿蔀橐患?jí)代理的二級(jí)代理，以對(duì)一級(jí)代理成為威脅和起到促進(jìn)作用.

　　2.給代理信用等級(jí)上的支持（指定信用等級(jí)評(píng)定方法）

　　A. 客戶(hù)的分類(lèi)：地區(qū)的一級(jí)代理商（A），地區(qū)的二級(jí)代理商（AA），系統(tǒng)集成商（AAA）

　　B. A級(jí)20家，AA級(jí)100家，只有A級(jí)才能有信用支持.

　　C. A級(jí)的信用等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：

　　1）簽定了正式的授權(quán)營(yíng)銷(xiāo)協(xié)議，并在ml公司進(jìn)行了完整的備案.

　　2）前三個(gè)月內(nèi)每月的定貨符合授權(quán)營(yíng)銷(xiāo)協(xié)議的規(guī)定銷(xiāo)售額.

　　3）在三個(gè)月內(nèi)的商業(yè)交換中沒(méi)有發(fā)生過(guò)惡意倒帳事件和商業(yè)糾紛.

　　4）積極開(kāi)拓市場(chǎng)，獨(dú)立操作在當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)活動(dòng).配合公司的`市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng).

　　5）沒(méi)有違反授權(quán)行銷(xiāo)協(xié)議中規(guī)定內(nèi)容.

　　六.價(jià)格策略

　　1.高品質(zhì)，高價(jià)格，高利潤(rùn)空間為原則！

　　2.制訂較現(xiàn)實(shí)的價(jià)格表：價(jià)格表分為兩層，公開(kāi)報(bào)價(jià)，市場(chǎng)銷(xiāo)售的最底價(jià).

　　3.制訂較高的月返點(diǎn)和季返點(diǎn)政策，以控制營(yíng)銷(xiāo)體系.

　　4.嚴(yán)格控制價(jià)格體系，確保一級(jí)分銷(xiāo)商，二級(jí)分銷(xiāo)商，系統(tǒng)集成商，最終用戶(hù)之間的價(jià)格距離級(jí)利潤(rùn)空間.

　　七.渠道銷(xiāo)售的策略

　　1.市場(chǎng)上有推，拉的力量.要快速的增長(zhǎng)，就要采用推動(dòng)力量.拉需要長(zhǎng)時(shí)間的培養(yǎng).為此，我們將主要精力放在開(kāi)拓渠道分銷(xiāo)上，另外，負(fù)責(zé)大客戶(hù)的人員和系統(tǒng)集成的人員主攻行業(yè)市場(chǎng)和系統(tǒng)集成市場(chǎng)，力爭(zhēng)在三個(gè)月內(nèi)完成4~5項(xiàng)樣板工程，給內(nèi)部人員和ASMI樹(shù)立信心.到年底為止，完成自己的營(yíng)銷(xiāo)定額.

　　2.短渠道策略：分四種客戶(hù)：A,AA,系統(tǒng)集成商，行業(yè)客戶(hù).他們能和我們建立直接的聯(lián)系.

　　3.業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)的垂直聯(lián)系，保持高效溝通，才能作出快速反應(yīng).團(tuán)隊(duì)建設(shè)扁平.

　　4.以專(zhuān)業(yè)的精神來(lái)銷(xiāo)售產(chǎn)品.價(jià)值=價(jià)格+技術(shù)支持+服務(wù)+品牌.實(shí)際銷(xiāo)售的是一個(gè)解決方案.

　　5.條件成熟，則建立起物流中心，解決我們?cè)诘胤绞袌?chǎng)上的困難，因?yàn)槲锪髦行钠鹨粋€(gè)融資平臺(tái)，一個(gè)財(cái)務(wù)平臺(tái)，一個(gè)物流平臺(tái)的作用.

　　八.售后服務(wù)體系

　　1.可以與分銷(xiāo)商（A）簽定授權(quán)維修中心協(xié)議.有備件支持.專(zhuān)人負(fù)責(zé)全國(guó)的授權(quán)維修中心的備件更換和維修工作.

　　2. 以前三個(gè)月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)額的1%來(lái)提供維修備件.

　　3. 建立專(zhuān)門(mén)的授權(quán)維修中心，支付一定費(fèi)用.

　　4.售后的技術(shù)咨詢(xún)上設(shè)立客戶(hù)咨詢(xún)記錄表，專(zhuān)門(mén)記錄客戶(hù)的咨詢(xún)問(wèn)題，公司的網(wǎng)站開(kāi)通專(zhuān)門(mén)的BBS.

　　九.培訓(xùn)工作的開(kāi)展

　　1. 認(rèn)證工程師培訓(xùn)工作.分為初，高二級(jí).并且開(kāi)展專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售工程師的培訓(xùn)工作.前為收費(fèi)培訓(xùn)，后為免費(fèi)培訓(xùn).

　　2. 培訓(xùn)在廣告上打出，宣傳內(nèi)容的豐富和權(quán)威.

　　3. 做出招生簡(jiǎn)章和宣傳頁(yè)，網(wǎng)上公布.同時(shí)印出宣傳冊(cè)，含課程內(nèi)容簡(jiǎn)介.

　　4. 作出授權(quán)培訓(xùn)中心協(xié)議，合作辦學(xué).

　　5.網(wǎng)上培訓(xùn)，考試，發(fā)結(jié)業(yè)證書(shū).

　　十.專(zhuān)業(yè)網(wǎng)絡(luò)站點(diǎn)

　　1.公司形象，產(chǎn)品介紹，手冊(cè)，驅(qū)動(dòng)程序下載.解答.新聞.

　　2.電子化服務(wù).如資料，圖片.

　　3.電子商務(wù).客戶(hù)下單，貨物查詢(xún)，庫(kù)存查詢(xún)等.

　　十一.內(nèi)部人員的報(bào)告制度和銷(xiāo)售決策

　　1.每周一召開(kāi)工作會(huì)議，提交工作報(bào)告，內(nèi)容為：

　　A.本周完成銷(xiāo)售數(shù)

　　B.本周渠道開(kāi)發(fā)的進(jìn)展

　　C.下周工作計(jì)劃和銷(xiāo)售預(yù)測(cè).

　　D.困難.

　　E.月末會(huì)議進(jìn)行業(yè)務(wù)人員的銷(xiāo)售排名.獎(jiǎng)勵(lì)制度.

　　2.價(jià)格控制

　　A. 統(tǒng)一的價(jià)格和折扣制度.

　　B. 價(jià)格的審批制度

　　3. 工作單制度

　　4.做好銷(xiāo)售支持工作；一定時(shí)間的業(yè)績(jī)，折扣，返點(diǎn)的計(jì)算，定單的處理，分銷(xiāo)商的業(yè)績(jī)排名

　　5.編制銷(xiāo)售手冊(cè)；其中包括代理的游戲規(guī)則，技術(shù)支持，市場(chǎng)部的工作范圍和職能，所能解決的問(wèn)題和提供的支持等說(shuō)明.

　　十二.附屬文件

　　1.授權(quán)營(yíng)銷(xiāo)的協(xié)議

　　2.授權(quán)營(yíng)銷(xiāo)商的季度返點(diǎn)表

　　3.授權(quán)營(yíng)銷(xiāo)商注冊(cè)登記表

　　4.銷(xiāo)售情況預(yù)測(cè)表

　　5.產(chǎn)品定單和銷(xiāo)售合同

　　6.信用等級(jí)評(píng)定辦法

　　7.授權(quán)維修中心協(xié)議文件

　　8.授權(quán)培訓(xùn)中心協(xié)議文件

　　9.授權(quán)培訓(xùn)中心評(píng)定政策

　　10.備件庫(kù)的建立和管理辦法

　　11.發(fā)展計(jì)劃一覽表

　　12.20xx年市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃

　　13.業(yè)務(wù)經(jīng)理周工作報(bào)告

　　14.行業(yè)經(jīng)理周工作報(bào)告

　　15.部門(mén)工作交接單

　　16.產(chǎn)品價(jià)格表

　　17.返點(diǎn)確認(rèn)單

　　18.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表

　　19.業(yè)務(wù)人員銷(xiāo)售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)14

　　一、前言

　　互聯(lián)網(wǎng)走到今天，也有五年的光景了，之間經(jīng)歷了高潮和低谷，讓許許多多為之奮斗的人們興奮過(guò)，也沮喪過(guò)。一年前，當(dāng)失去耐心的人開(kāi)始疾呼互聯(lián)網(wǎng)是泡沫，大家不要陷進(jìn)去的時(shí)候，中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)仍然我行我素，走著自己該走的路。專(zhuān)家們對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)將有90%關(guān)門(mén)的預(yù)言如今也不攻自破。這些風(fēng)風(fēng)雨雨讓許多真正了解互聯(lián)網(wǎng)的人終于看明白了一點(diǎn)：互聯(lián)網(wǎng)本身并不能創(chuàng)造產(chǎn)值，它是一個(gè)服務(wù)性行業(yè)。

　　透過(guò)泡沫看本質(zhì)，可以讓我們明白很多，互聯(lián)網(wǎng)不是神話，而是實(shí)實(shí)在在的一個(gè)媒體、一種工具、一條途徑。認(rèn)清了這些，我們就發(fā)現(xiàn)，原來(lái)互聯(lián)網(wǎng)真的很有用，如果你懂得利用的話。

　　傳統(tǒng)企業(yè)同互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)姻，借助互聯(lián)網(wǎng)展示企業(yè)形象，發(fā)布產(chǎn)品信息，做好客戶(hù)服務(wù)已經(jīng)成為業(yè)界的共識(shí)，成為現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展中一個(gè)不可或缺的步驟；互聯(lián)網(wǎng)為企業(yè)服務(wù)，滲透到企業(yè)的生產(chǎn)、銷(xiāo)售、管理當(dāng)中去，這也成為互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的重要模式之一。

　　行業(yè)商務(wù)信息平臺(tái)成為各類(lèi)企業(yè)發(fā)布產(chǎn)品供求信息、了解業(yè)內(nèi)資訊、企業(yè)形象展示和業(yè)務(wù)合作推廣的重要渠道。建設(shè)好這樣一個(gè)網(wǎng)上平臺(tái)，是眾多企業(yè)的呼聲，也是互聯(lián)網(wǎng)依靠“鼠標(biāo)”＋“水泥”模式尋求自身發(fā)展的契機(jī)。

　　浙江是中國(guó)小商品、五金、鞋業(yè)、服裝等商品的主要產(chǎn)銷(xiāo)地，如此眾多的生產(chǎn)型企業(yè)迫切需要能夠?yàn)楸拘袠I(yè)客戶(hù)和商家服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)商業(yè)平臺(tái)。需求就是商機(jī)，浙江的產(chǎn)業(yè)特色催生了諸如阿里巴巴、中國(guó)化工網(wǎng)、中國(guó)紡織網(wǎng)、中國(guó)服裝網(wǎng)等等眾多成熟的網(wǎng)上商務(wù)平臺(tái)，使得浙江商務(wù)網(wǎng)站成為中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)的一面旗幟，不僅服務(wù)省內(nèi)企業(yè)，而且放眼全國(guó)，輻射全球。

　　互聯(lián)網(wǎng)的生存之道即在于知道自己要做什么，為誰(shuí)服務(wù)，如何利用地域優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，打造特色服務(wù)，以客戶(hù)的成功，來(lái)體現(xiàn)自身的價(jià)值。只要認(rèn)識(shí)到了這一點(diǎn)，精于洞察和思考，就有商機(jī)能夠挖掘，使自身得到一個(gè)質(zhì)的飛躍。

　　二、行業(yè)市場(chǎng)分析

　　近年來(lái)，xx泵閥行業(yè)異軍突起，其產(chǎn)品及生產(chǎn)規(guī)模是國(guó)內(nèi)任一地區(qū)所無(wú)法相比的，他們的產(chǎn)品被廣泛用于幾乎所有涉及到泵閥的領(lǐng)域，并出口至世界很多國(guó)家。永嘉有“中國(guó)泵閥之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到目前為止，永嘉已共有117家泵閥企通過(guò)ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證。可令人值得思考的是，目前永嘉泵閥企業(yè)沒(méi)有一只商標(biāo)獲得市級(jí)知名商標(biāo)、省級(jí)著名商標(biāo)的稱(chēng)號(hào)。

　　xx人曾以推銷(xiāo)、跑市場(chǎng)而聞名全國(guó)，可永嘉泵閥業(yè)的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、市場(chǎng)的相當(dāng)份額卻讓福建人給操縱了，聽(tīng)來(lái)不能不讓人吃驚。據(jù)了解，70年代到80年代中前期，泵閥的銷(xiāo)售大軍基本上是永嘉本地人。80年代中期開(kāi)始，上海、蘇州等城市的一些國(guó)營(yíng)老廠經(jīng)營(yíng)不善，可其牌子好，也想利用牌子掙些錢(qián)。這時(shí)在全國(guó)各地搞水暖生意的福建人抓住機(jī)會(huì)，親帶親，友帶友，成為這些國(guó)營(yíng)老廠的業(yè)務(wù)員。福建人跑到永嘉要求企業(yè)按照他們的意愿生產(chǎn)泵閥，最后標(biāo)注國(guó)營(yíng)老廠的商標(biāo)再推向全國(guó)。慢慢地，永嘉大部分的銷(xiāo)售大軍回家專(zhuān)心搞生產(chǎn)，而福建人則專(zhuān)心搞推銷(xiāo)，跑市場(chǎng)。

　　據(jù)永嘉縣泵閥行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)葉際宣表示，福建人的推銷(xiāo)在一定程度上也促進(jìn)泵閥業(yè)的發(fā)展，但按目前情況，是誰(shuí)掌握了市場(chǎng)，誰(shuí)就掌握了主動(dòng)權(quán)。因此，我們要積極搶占市場(chǎng)，掌握市場(chǎng)。

　　網(wǎng)上泵閥專(zhuān)業(yè)商務(wù)網(wǎng)站，前三位分別是：中國(guó)泵閥網(wǎng)（上海），中國(guó)泵閥網(wǎng)（永嘉），泵閥交易網(wǎng)（永嘉）。參數(shù)如下：

　　會(huì)員數(shù) 公司庫(kù) 產(chǎn)品庫(kù) 求購(gòu)信息供應(yīng)信息其他信息

　　中國(guó)泵閥網(wǎng)（上海）不詳 41 1150 501 12246 250

　　中國(guó)泵閥網(wǎng)（永嘉）不詳 457 不詳 182 448 84

　　泵閥交易網(wǎng)（永嘉） 874 269 128 371 832 173

　　三、網(wǎng)站設(shè)計(jì)需求

　　1、商務(wù)會(huì)員系統(tǒng)：

　　今日泵閥網(wǎng)為全國(guó)泵閥企業(yè)提供商務(wù)信息平臺(tái)，所有企業(yè)均可免費(fèi)注冊(cè)成為網(wǎng)站會(huì)員，發(fā)布供應(yīng)和需求以及代理合作信息；此外，我們還提供VIP高級(jí)會(huì)員注冊(cè)功能（收費(fèi)），為企業(yè)提供產(chǎn)品發(fā)布和展示信息，在網(wǎng)站首頁(yè)輪換顯示，此外VIP會(huì)員通過(guò)了誠(chéng)信認(rèn)證，能夠在VIP會(huì)員間互通實(shí)時(shí)商務(wù)信息，并有優(yōu)先詢(xún)盤(pán)和聯(lián)系權(quán)利。

　　2、產(chǎn)品展示系統(tǒng)：

　　為網(wǎng)站會(huì)員提供產(chǎn)品展示模板，VIP會(huì)員可選擇模板自動(dòng)生成該會(huì)員企業(yè)的產(chǎn)品展示頁(yè)面；

　　3、供求系統(tǒng)：

　　會(huì)員通過(guò)會(huì)員管理界面，可發(fā)布供應(yīng)信息、需求信息、代理合作等信息，會(huì)員企業(yè)可以對(duì)他人發(fā)布的信息進(jìn)行詢(xún)盤(pán)或反饋；

　　4、企業(yè)庫(kù)：

　　注冊(cè)會(huì)員企業(yè)只要在會(huì)員管理界面選擇進(jìn)入企業(yè)庫(kù)，并將企業(yè)信息填寫(xiě)清楚，即進(jìn)入企業(yè)庫(kù)，供網(wǎng)站訪客和其他會(huì)員企業(yè)查詢(xún)；

　　5、行業(yè)資訊系統(tǒng)：

　　網(wǎng)站分類(lèi)發(fā)布行業(yè)資訊，市場(chǎng)熱點(diǎn)和最新行業(yè)動(dòng)態(tài)等信息，供會(huì)員企業(yè)查閱；

　　6、行業(yè)論壇BBS：

　　論壇可以向網(wǎng)友提供開(kāi)放性的分類(lèi)專(zhuān)題討論區(qū)服務(wù)，網(wǎng)友們可以在此發(fā)表自己的某些觀感、交流某些技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)?zāi)酥寥松母形蚺c憂歡，亦可以做為用戶(hù)與商家交流的渠道，商家亦可在此回答用戶(hù)提出的問(wèn)題或發(fā)布某些消息。此外，VIP會(huì)員還將有專(zhuān)區(qū)，用以在VIP會(huì)員之間進(jìn)行交流討論；

　　7、全站搜索系統(tǒng)：

　　提供對(duì)全站的信息進(jìn)行搜索的功能。站內(nèi)搜索系統(tǒng)提供了對(duì)信息進(jìn)行多種類(lèi)型檢索的支持，對(duì)網(wǎng)站主要信息提供了搜索功能。系統(tǒng)采用兩種搜索引擎，一種是針對(duì)文件系統(tǒng)的全文檢索功能，一種是針對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)的全文檢索功能。

　　四、網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格

　　網(wǎng)站語(yǔ)言：

　　簡(jiǎn)體中文（第一階段）

　　繁體中文（第二階段，本方案報(bào)價(jià)不含）

　　英文（第二階段，本方案報(bào)價(jià)不含）

　　今日泵閥網(wǎng)的客戶(hù)層面廣，面向全國(guó)各地和海外客戶(hù)，致力于內(nèi)外市場(chǎng)和商機(jī)兼顧。因此設(shè)計(jì)不同的語(yǔ)言界面，會(huì)讓不同地域講不同語(yǔ)言的客戶(hù)有更親切溫馨的感覺(jué)。

　　網(wǎng)站風(fēng)格

　　以今日泵閥網(wǎng)CI設(shè)計(jì)規(guī)范為基礎(chǔ)

　　網(wǎng)站屬性：垂直型網(wǎng)站

　　華人風(fēng)格（中文版）

　　純歐美風(fēng)格（英文版）

　　首頁(yè)設(shè)計(jì)突出中心標(biāo)志性形象，運(yùn)用現(xiàn)代流行理念和元素，體現(xiàn)出今日泵閥網(wǎng)現(xiàn)代不失傳統(tǒng)、莊重不失輕松、大眾不失前衛(wèi)的特點(diǎn)。并做好各個(gè)欄目的.導(dǎo)航，突出網(wǎng)站的重要職能和重要內(nèi)容，在編排、用色、布局方面均符合今日泵閥網(wǎng)的CI形象體系，使得網(wǎng)站能夠同今日高科技與泵閥行業(yè)完美結(jié)合，建成國(guó)內(nèi)一流的泵閥專(zhuān)業(yè)商務(wù)網(wǎng)站。

　　五、網(wǎng)站架設(shè)步驟

　　5。1、網(wǎng)站內(nèi)容規(guī)劃

　　1。網(wǎng)站首頁(yè)設(shè)計(jì)

　　風(fēng)格上清新明快，符合最新審美觀，制作精細(xì)，有積極開(kāi)放的感覺(jué)；使用流行的大區(qū)塊劃分概念，配合使用大廣告條，突出宣傳頻道的特色和新功能新舉措，將顯著位置留給重點(diǎn)宣傳欄目或更新最多的欄目，結(jié)合網(wǎng)站欄目設(shè)計(jì)在首頁(yè)導(dǎo)航上突出層次感，使客戶(hù)漸進(jìn)接受；

　　2。內(nèi)容

　　各大欄目導(dǎo)航，最新產(chǎn)品展示，最新供應(yīng)、求購(gòu)、代理、合作信息，最新加入會(huì)員企業(yè)，最新行業(yè)資訊，最新展會(huì)信息，會(huì)員注冊(cè)登錄

　　3。主欄目說(shuō)明

　　按時(shí)間順序列出經(jīng)網(wǎng)站確認(rèn)的信得過(guò)的會(huì)員企業(yè)名稱(chēng)和簡(jiǎn)單介紹（包括VIP會(huì)員企業(yè)）；點(diǎn)擊可進(jìn)入該企業(yè)的專(zhuān)門(mén)介紹網(wǎng)頁(yè)，包括文字和圖片信息，公司介紹，產(chǎn)品介紹和聯(lián)系辦法等。（注冊(cè)會(huì)員才可瀏覽聯(lián)系辦法）

　　4。公司庫(kù)

　　分水泵、閥門(mén)、管道、配件、其它五個(gè)大類(lèi)進(jìn)行企業(yè)展示，具有企業(yè)搜索功能，所有會(huì)員企業(yè)將在這里可以查詢(xún)到。對(duì)感興趣的企業(yè)可進(jìn)行聯(lián)系，發(fā)送信息（注冊(cè)會(huì)員才可瀏覽聯(lián)系辦法）。VIP會(huì)員企業(yè)將會(huì)加以顯著標(biāo)識(shí)。

　　5。產(chǎn)品展示

　　產(chǎn)品展示部分將展示網(wǎng)站管理員和VIP會(huì)員企業(yè)發(fā)布的產(chǎn)品信息，可搜索，信息包括圖片和文字內(nèi)容，點(diǎn)擊產(chǎn)品名稱(chēng)進(jìn)入產(chǎn)品詳細(xì)介紹頁(yè)面，并可聯(lián)系或推薦給他人；點(diǎn)擊產(chǎn)品企業(yè)名稱(chēng)進(jìn)入該企業(yè)詳細(xì)介紹頁(yè)面（注冊(cè)會(huì)員才可瀏覽聯(lián)系辦法）。

　　6。求購(gòu)信息

　　所有會(huì)員企業(yè)均可發(fā)布求購(gòu)信息，VIP會(huì)員企業(yè)發(fā)布的信息將有特殊標(biāo)記；可按照關(guān)鍵字、分類(lèi)等特定條件進(jìn)行信息搜索；點(diǎn)擊可進(jìn)入求購(gòu)信息詳細(xì)頁(yè)面，會(huì)員企業(yè)可就該信息進(jìn)行詢(xún)盤(pán)和反饋，發(fā)布信息企業(yè)在登錄會(huì)員界面后即可知道已發(fā)布信息的被瀏覽次數(shù)和詢(xún)盤(pán)信息，并可加以回復(fù)。

　　7。供應(yīng)信息

　　所有會(huì)員企業(yè)均可發(fā)布供應(yīng)信息，VIP會(huì)員企業(yè)發(fā)布的信息將有特殊標(biāo)記；可按照關(guān)鍵字、分類(lèi)等特定條件進(jìn)行信息搜索；點(diǎn)擊可進(jìn)入供應(yīng)信息詳細(xì)頁(yè)面，會(huì)員企業(yè)可就該信息進(jìn)行詢(xún)盤(pán)和反饋，發(fā)布信息企業(yè)在登錄會(huì)員界面后即可知道已發(fā)布信息的被瀏覽次數(shù)和詢(xún)盤(pán)信息，并可加以回復(fù)。

　　8。代理合作

　　所有會(huì)員企業(yè)均可發(fā)布代理或合作信息；可按照關(guān)鍵字、分類(lèi)等特定條件進(jìn)行信息搜索；點(diǎn)擊可進(jìn)入代理或合作信息詳細(xì)頁(yè)面，會(huì)員企業(yè)可就該信息進(jìn)行詢(xún)盤(pán)和反饋，發(fā)布信息企業(yè)在登錄會(huì)員界面后即可知道已發(fā)布信息的被瀏覽次數(shù)和詢(xún)盤(pán)信息，并可加以回復(fù)。

　　9。行業(yè)資訊

　　介紹行業(yè)新聞、政策法規(guī)、國(guó)內(nèi)外行業(yè)動(dòng)態(tài)等資訊信息；可瀏覽后推薦給他人，可發(fā)表評(píng)論等功能。

　　今日論壇是網(wǎng)站互動(dòng)交流場(chǎng)所，所有注冊(cè)會(huì)員均可發(fā)表不違反法律和規(guī)定的言論，進(jìn)行商務(wù)交流和信息交換；此外，為VIP會(huì)員特色專(zhuān)門(mén)討論區(qū)，供VIP會(huì)員之間的商務(wù)交流使用。

　　六、技術(shù)支持和培訓(xùn)

　　6。1、技術(shù)支持

　　奧肯網(wǎng)絡(luò)負(fù)責(zé)維護(hù)工作（具體維護(hù)工作內(nèi)容根據(jù)協(xié)議另定），并負(fù)責(zé)為今日泵閥網(wǎng)培訓(xùn)網(wǎng)站日常管理人員和信息發(fā)布人員。如果您需了解更多的情況或?qū)︖@份方案書(shū)有任何不明之處，請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系。我們將通過(guò)在線或電話等方式隨時(shí)向貴公司提供專(zhuān)人的技術(shù)支持。

　　6。2、培訓(xùn)

　　網(wǎng)站管理系統(tǒng)的使用

　　信息發(fā)布系統(tǒng)的使用

　　網(wǎng)站界面風(fēng)格控制系統(tǒng)的使用

　　后臺(tái)管理系統(tǒng)的使用

　　搜索引擎的使用

　　網(wǎng)站的建設(shè)和維護(hù)

　　七、網(wǎng)站推廣

　　今日泵閥網(wǎng)是專(zhuān)業(yè)商務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站，我們?cè)谶M(jìn)行網(wǎng)站設(shè)計(jì)制作、功能開(kāi)發(fā)的同時(shí)，根據(jù)豐富的互聯(lián)網(wǎng)推廣經(jīng)驗(yàn)將為今日泵閥網(wǎng)網(wǎng)站策劃出一套詳細(xì)的網(wǎng)上網(wǎng)下推廣方案，此方案的網(wǎng)上推廣部分內(nèi)容如下：（注意，必要的推廣活動(dòng)將在后面的報(bào)價(jià)中給出，報(bào)價(jià)中不含的推廣方式不屬于本方案所提供的服務(wù)，可另談）

　　1搜索引擎推廣同新浪、搜狐兩大搜索引擎商合作，進(jìn)行網(wǎng)站進(jìn)行推廣型網(wǎng)站登錄；同百度競(jìng)價(jià)排行搜索引擎商合作，使今日泵閥網(wǎng)在數(shù)百家門(mén)戶(hù)網(wǎng)站的同類(lèi)行業(yè)搜索中排名前列；

　　2 商務(wù)信息平臺(tái)發(fā)布同阿里巴巴、環(huán)球資源、xx商務(wù)等商務(wù)平臺(tái)合作，定期發(fā)布今日泵閥網(wǎng)信息，使今日泵閥網(wǎng)網(wǎng)站及時(shí)有效的出現(xiàn)在廣大客商眼前；

　　3 行業(yè)鏈接廣泛尋求同行網(wǎng)站聯(lián)盟，進(jìn)行行業(yè)鏈接

　　4 郵件列表利用電子郵件許可營(yíng)銷(xiāo)，將今日泵閥網(wǎng)進(jìn)行針對(duì)性、廣泛性的電子郵件推廣

　　5 有獎(jiǎng)活動(dòng)推廣策劃開(kāi)展系列有獎(jiǎng)活動(dòng)，在各大網(wǎng)站和平臺(tái)宣傳，推出今日泵閥網(wǎng)網(wǎng)站和企業(yè)形象

　　6 商務(wù)軟件推廣利用網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)商務(wù)軟件，將今日泵閥網(wǎng)網(wǎng)站信息布到各大行業(yè)供需平臺(tái)

　　7 網(wǎng)絡(luò)媒體宣傳利用網(wǎng)絡(luò)媒體，進(jìn)行公關(guān)稿寫(xiě)作，在各網(wǎng)絡(luò)媒體發(fā)布；此外，通過(guò)軟性廣告對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行宣傳推廣

　　九、網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)用清單

　　1 網(wǎng)站策劃 1000

　　2 網(wǎng)站風(fēng)格設(shè)計(jì) 1000

　　3 頁(yè)面制作 1000

　　4 網(wǎng)站內(nèi)容編輯 500

　　5 域名注冊(cè)、空間租用 20xx/年

　　6 網(wǎng)站信息發(fā)布系統(tǒng) 1000

　　7 供求信息系統(tǒng) 1000

　　8 產(chǎn)品展示系統(tǒng) 1000

　　9 會(huì)員信息系統(tǒng) 1500

　　10 全站搜索系統(tǒng) 500

　　11 BBS論壇系統(tǒng) 500

　　12 網(wǎng)站后臺(tái)管理系統(tǒng) 1000

　　13在搜狐和新浪兩個(gè)網(wǎng)站進(jìn)行普通網(wǎng)站登錄； 600/年

　　總計(jì) 網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)用：12600

　　注：標(biāo)為“/年”的是指該費(fèi)用需每年支付的款項(xiàng)；

　　xx網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)15

　　一、公司

　　成立南山旅游食品開(kāi)發(fā)有限公司，提議中公司，為來(lái)南山禮佛的客人提供干凈、衛(wèi)生、便攜式的素食點(diǎn)心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)素點(diǎn)）。創(chuàng)立南山素食品牌，實(shí)現(xiàn)南山素食文化產(chǎn)業(yè)化。

　　素點(diǎn)食品系列開(kāi)發(fā)包括：

　　大眾型：綠豆素餅、椰子素餅、南瓜素餅等，可隨時(shí)取用，售賣(mài)起點(diǎn)低，一般人都可以接受。

　　中檔禮品：“招財(cái)佛手”（擬用名）便攜式外帶禮品。

　　精美禮品：“南山不老酥”深度挖掘南山長(zhǎng)壽文化，“南山不老酥”意取壽比南山不老松的諧音，主推生日聚會(huì)市場(chǎng)。使系列食品成為即是極具地方特色的佛家小吃，又是朝山禮佛、饋贈(zèng)親友的佳品。

　　二、市場(chǎng)

　　2.1概述：

　　南山景區(qū)年接待量目前已突破二百萬(wàn)人次，游南山、網(wǎng)絡(luò)上的旅游攻略和導(dǎo)游推薦，素齋不可不吃，它是客人對(duì)佛教文化最實(shí)在的切身體會(huì)。

　　2.2市場(chǎng)機(jī)會(huì)：

　　現(xiàn)在提供素齋的餐廳主要有憚悅苑、緣起樓、南山迎賓館素齋餐廳，經(jīng)過(guò)近十年的經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)已積累了一定的知名度，但素食產(chǎn)品的供應(yīng)，從整個(gè)景區(qū)全局的角度來(lái)看，雖存在服務(wù)缺失，服務(wù)形態(tài)過(guò)于單一，上述餐廳主要提供午餐時(shí)段店內(nèi)服務(wù)，雖然此時(shí)段客人最集中，占用餐比重最大，但少量其余時(shí)段入園客人就有可能得不到服務(wù)，而且店外服務(wù)、便攜式服務(wù)、外帶服務(wù)屬于空白。

　　素點(diǎn)雖然是佛家小吃，小吃替代不了正餐，但它同樣可以做為南山素食文化的載體，做為正餐的有益補(bǔ)充，讓客人不拘禮節(jié)、不拘時(shí)間隨時(shí)取用，即使用過(guò)素齋的客人也可以順帶幾盒回去饋贈(zèng)親友，向未能親臨南山的客人傳播健康綠色的素食文化，我們的產(chǎn)品就這一點(diǎn)切入市場(chǎng)，完善現(xiàn)有服務(wù)體系，為客人提供更多的選擇空間。

　　三、項(xiàng)目背景

　　目前國(guó)內(nèi)素點(diǎn)品牌有廈門(mén)南普陀素點(diǎn)、少林寺素點(diǎn)、九華山素點(diǎn)、普陀山觀音餅都屬于地方性的旅游食品，最具知名度的是廈門(mén)南普陀素點(diǎn)。它源于素宴的點(diǎn)心，上世紀(jì)九十年代獨(dú)立包裝進(jìn)入市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)近二十年的發(fā)展，現(xiàn)已成為廈門(mén)旅游特產(chǎn)名片式產(chǎn)品，去廈門(mén)旅游的客人必帶幾盒饋贈(zèng)親友。主要銷(xiāo)售渠道依靠景區(qū)內(nèi)銷(xiāo)售，其它幾個(gè)品牌也是近幾年隨佛教旅游開(kāi)發(fā)而興起進(jìn)入市場(chǎng)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化的運(yùn)用，素點(diǎn)的出現(xiàn)，有它的必然性。

　　以南普陀素點(diǎn)為例，目前景區(qū)都向大規(guī)模方向發(fā)展，團(tuán)隊(duì)游即便走馬觀花也要近二至三小時(shí)，散客時(shí)間則更長(zhǎng)，能量流失快，在寺廟道場(chǎng)，客人即便餓了，也不愿意隨意吃東西，所謂“拜佛吃素齋，佛入心中來(lái)”如果客人吃其它肉食品與整個(gè)景區(qū)氛圍不合諧，也被其它客人所忌諱，為客人提供味美價(jià)廉的素點(diǎn)，即能充饑果腹又避免客人尷尬，這說(shuō)明素點(diǎn)具有商品和文化的雙重屬性，做為商品它可以滿(mǎn)足客人的飲食需求，做為文化它滿(mǎn)足人們對(duì)僧人生活的好奇，同時(shí)還積累了千百年來(lái)佛教飲食文化的背景。

　　在創(chuàng)立之初我們借鑒南普陀的成功經(jīng)驗(yàn)和模式，可以讓我們加快發(fā)展，更好的為客人服務(wù)。降低失敗風(fēng)險(xiǎn)，使產(chǎn)品更快打開(kāi)市場(chǎng)。而且我們有超過(guò)其它品牌的優(yōu)勢(shì)，其它幾個(gè)品牌僅僅依托佛教素食文化背景，而南山還有長(zhǎng)壽文化，將兩種文化融合，深度挖掘文化內(nèi)涵，加強(qiáng)產(chǎn)品和文化的互動(dòng)，我們就可以開(kāi)發(fā)出更具競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品。它也符合“泛南山”的概念以及南山“二次創(chuàng)業(yè)”的戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　四、目標(biāo)市場(chǎng)

　　我們將目標(biāo)客戶(hù)群定位在以下幾種類(lèi)型：第一種是吃過(guò)素齋，并對(duì)素齋或素點(diǎn)感到滿(mǎn)意，客人順帶幾盒饋贈(zèng)親友；第二種是因行程錯(cuò)過(guò)飯食或時(shí)間安排不夠吃一頓正餐的客人，品嘗幾塊素點(diǎn)做為彌補(bǔ)；第三種是無(wú)消費(fèi)素齋能力的客人，品嘗素點(diǎn)體驗(yàn)素齋文化。

　　五、銷(xiāo)售渠道及策略

　　在發(fā)展成立初期，主要采取零售方式。推廣售賣(mài)起點(diǎn)低的大眾型素餅，以景區(qū)內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售為主，針對(duì)不同顧客，結(jié)合空間布局，形成銷(xiāo)售的核心區(qū)、特定區(qū)和多個(gè)銷(xiāo)售點(diǎn)。

　　在素齋餐廳點(diǎn)心食譜中增加素餅，在餐廳環(huán)境內(nèi)張貼宣傳海報(bào)，通過(guò)適當(dāng)?shù)囊龑?dǎo)，讓客人第一時(shí)間免費(fèi)品嘗到剛剛烘烤出爐的素點(diǎn)，主打產(chǎn)品為綠豆素餅，它在口感上鮮香酥脆、不甜不膩、入口即化，既能補(bǔ)充能量，又消暑清熱，讓客人對(duì)產(chǎn)品形成初步的認(rèn)知。在憚悅苑、緣起樓設(shè)立專(zhuān)賣(mài)點(diǎn)，以憚悅苑、緣起樓為銷(xiāo)售的核心區(qū)域，以景區(qū)出入口為特定銷(xiāo)售區(qū)，接近最終消費(fèi)者，考慮到客人的便利和具大的客流量，讓產(chǎn)品打入景區(qū)內(nèi)每個(gè)便利店，方便客人隨時(shí)購(gòu)買(mǎi)。

　　加強(qiáng)宣傳，通過(guò)立體化的宣傳，擴(kuò)大南山素食文化整體的影響力，深度挖掘南山的.素食文化，在旅游網(wǎng)站、旅游攻略上發(fā)貼，推廣南山素點(diǎn)，邀請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)推手提高南山素點(diǎn)知名度。

　　口碑營(yíng)銷(xiāo)，知名的美食站，如“大眾點(diǎn)評(píng)網(wǎng)”、“口碑網(wǎng)”上讓客人參與點(diǎn)評(píng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品與客人互動(dòng)，加深游客印象。

　　在醒目位置增加南山飲食文化的發(fā)展歷史和相關(guān)的佛教典故，增加文學(xué)趣味性。

　　促銷(xiāo)：在步行街、萬(wàn)豪超市等人流量大的商業(yè)中心，進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳，利用端午節(jié)、重陽(yáng)節(jié)、中秋節(jié)等民間節(jié)日和浴佛節(jié)、盂蘭盆節(jié)、臘八節(jié)重大佛節(jié)日營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品。

　　六、公司戰(zhàn)略

　　1、公司概述

　　南山旅游食品旅游開(kāi)發(fā)公司是一家以生產(chǎn)南山素點(diǎn)系列食品為主的企業(yè)，與首旅南山管理公司簽訂管理協(xié)議，以共同創(chuàng)建世界佛都文化名山為戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)南山素齋文化產(chǎn)業(yè)化。

　　2、公司總體戰(zhàn)略

　　在五至八年內(nèi)讓南山素點(diǎn)成為三亞旅游食品的名牌產(chǎn)品。

　　3、公司使命

　　為消費(fèi)者提供干凈衛(wèi)生的佛教特色食品。

　　4、發(fā)展戰(zhàn)略

　　初期：（1—3個(gè)月）大眾型素餅系列導(dǎo)入市場(chǎng)；

　　發(fā)展期：（3—6個(gè)月）提高知名度，建立完善銷(xiāo)售渠道；

　　發(fā)展中期：（6—13個(gè)月）樹(shù)立品牌形象，中檔禮品導(dǎo)入市場(chǎng)，完善銷(xiāo)售模式；

　　成熟期：（13—2年）提升品牌形象，加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)推廣，增加設(shè)備，提高包裝規(guī)格，增加無(wú)形資產(chǎn)；

　　完善期：（2—3年）進(jìn)一步完善銷(xiāo)售渠道，產(chǎn)品推出節(jié)慶產(chǎn)品，進(jìn)入三亞地方市場(chǎng)；

　　長(zhǎng)期：（3—10年）擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，加大投入，狠抓質(zhì)量，持續(xù)宣傳，力爭(zhēng)成為“中國(guó)名點(diǎn)”。

　　七、產(chǎn)品

　　保證產(chǎn)品質(zhì)量，開(kāi)展多種檔次的產(chǎn)品，使之適用不同經(jīng)濟(jì)層次的客人，在突出核心產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，生產(chǎn)多種口味供客人選擇，不斷創(chuàng)新，不僅供應(yīng)有形的食品，更重要的是代表我們盡善盡美的服務(wù)，和關(guān)注健康長(zhǎng)壽的理念。

　　包裝：

　　采用標(biāo)準(zhǔn)化包裝。在統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的前提下，不同的產(chǎn)品、規(guī)格采用易于識(shí)別的不同包裝，拉開(kāi)檔次空間，方便顧客的選購(gòu)、辨別與使用。

　　服務(wù)：

　　導(dǎo)入期：通過(guò)培訓(xùn)、交流的手段提升服務(wù)人員的服務(wù)水平；

　　成熟期：服務(wù)人員宣傳產(chǎn)品理念，讓客人理解產(chǎn)品特色特點(diǎn)。

　　八、品牌

　　單一品牌，建立商標(biāo)保護(hù)網(wǎng)。提高美益度，建立良好的公眾形象。

　　生產(chǎn)管理：

　　生產(chǎn)要求：

　　工作人員：最優(yōu)秀的生產(chǎn)技師、面點(diǎn)師。

　　九、生產(chǎn)地址

　　導(dǎo)入期在南山景區(qū)內(nèi)，擴(kuò)大生產(chǎn)后在三亞選址，這樣可降低生產(chǎn)成本，包裝后運(yùn)入景區(qū)銷(xiāo)售。