租賃經營合同

時間：2022-10-05 19:57:47 經營合同我要投稿

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租賃經營合同范本15篇

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的類型越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的租賃經營合同范本，希望能夠幫助到大家。

租賃經營合同范本15篇

租賃經營合同范本1

　　簽訂日期：

　　合同編號：

　　甲方(出租方)：中國水電十五局設備租賃公司

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條租賃設備管理

　　編號設備名稱規(guī)格型號計時器讀數數量設備狀況

　　第二條使用地點：

　　第三條租賃期限自年月日至年月日止，租賃期滿，乙方將設備完好地交給甲方并辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿一月前預訂、一周前重新簽訂續(xù)租合同。

　　第四條甲乙雙方的權利和義務

　　1.在租賃期間，租賃設備的所有權屬于甲方，乙方對租賃設備只有使用權。

　　2.甲方為租賃設備配備操作司機名(機長)，工資由甲方負責承擔，乙方負責安排操作司機的食宿。

　　3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮，甲方人員不得違反，但對違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令，甲方操作人員有權拒絕執(zhí)行，同時甲方操作人員要積極與乙方配合，盡可能通過其它方法完成施工任務;確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的，乙方有權要求甲方更換設備操作人員。

　　4.工作簽證，有計時器的'按計時器每月進行一次時間簽認。無計時器的設備，每天的作業(yè)時間由乙方指定授權工作人員與甲方工作人員(機長)在時間簽證單上共同簽字生效。時間簽證單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應本著互信、互利的原則，任何一方不得在工作時間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。

　　5.在租賃期間，乙方如對租賃設備進行改善或者增設它物，必須以書面形式向甲方申請，征得甲方的書面同意。

　　6.在租賃期間，乙方如對租賃設備轉租給第三人或轉移使用地點，必須征得甲方書面同意。

　　第五條租金的計算和支付

　　1.設備租賃費按以下第種方式計算：

　　1) 按月：每月租賃費元(大寫：元整)，每月結算一次;

　　2) 按工程量：每 m3 (工程量)計租賃費元(大寫：元整)，每月結算一次。

　　2.按月計算租賃費時，租賃期間原則上每天工作時間為一個臺班(不超過8 小時)，每月工作25個臺班，每月工作小時為計費基數。非甲方因素造成月工作小時不足小時，其租賃費按小時計收。因乙方工作所需，而甲方設備性能又能滿足需要超出部分視為加班，每月按超出臺班數計收加班租賃費，超時費按元/小時計。

　　3.若甲方設備月完好時間不足25天，本月結算按扣除總停機天數后的產值與實際工作小時數的產值兩者中取較大者結算。

　　4.乙方必須在當月預付下個月的租賃費，甲方指定收取租賃費的單位名稱為：中國水電十五局設備租賃公司。

　　匯款單位：

　　開戶行：

　　帳號：

　　匯款單備注欄注：設備租賃公司設備租賃款

　　第六條保證金及租賃設備進出場費的承擔

　　經甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金元(大寫：

　　元人民幣整)，及出場費元(大寫：人民幣元整)，共計人民幣元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設備出場手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應付租賃設備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方。租賃設備使用期在六個月(含六個月)以內的進出場費由乙方承擔(出場時，乙方只負責與進場相同運距的費用);租賃設備使用期在六個月以上，乙方負責設備進場費，甲方負責設備出場費。

　　第七條租賃設備的交付和驗收

　　1.租賃設備的交付地點為甲方設備所在地。

　　2.乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收單交給甲方。

　　設備租賃合同

　　合同編號：_________

　　出租人：_________(以下簡稱甲方)

　　地址：_________

租賃經營合同范本2

　　甲方：廠家代碼：

　　乙方：合同編號：

　　第一章總則

　　第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經充分協(xié)商達成以下協(xié)議。

　　第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。

　　第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。

　　第四條在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。

　　第五條甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

　　第六條乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。

　　第二章銷售費用及結算

　　第七條經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。

　　第八條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專柜發(fā)生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

　　第九條為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。

　　第十條甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。

　　第三章雙方責任

　　第十一條聯營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

　　第十二條聯營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。

　　第十三條專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。

　　第十四條由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的`決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。

　　第十六條商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。

　　第四章合同解除

　　第十七條如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協(xié)議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。

　　第十八條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括： 1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。 2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自愿還是強迫進入清算的。 3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。 4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質量不符合國家標準的。 5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。 6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。

　　第五章合同爭議及解決

　　第十九條甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

　　第六章其他

　　第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

　　甲方：乙方：

　　營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：帳號：

　　稅號：稅號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵編：郵編：

　　通訊地址：通訊地址：

　　簽定日期：年月日

租賃經營合同范本3

　　甲方(出租單位)：__________________

　　乙方(承租人)：__________________

　　經協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：

　　第一條甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經營使用。

　　第二條原__________________門市部共有固定資產__________________元，其中房屋建筑面積________平方米，經營面積________平方米，貨架________個，柜臺________節(jié)，保險柜________個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額________%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費________元。

　　第三條原________________門市部屬微利企業(yè)，近________年來平均盈利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的`________%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于________元。

　　第四條本租賃合同有效期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第五條合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經營。盈利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務經營情況，按月足數向甲方繳納租金，未能按月繳納時，按應繳金額每月罰________%的滯納金。

　　第六條乙方在租賃經營期間，身份不變，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

　　第七條乙方向甲方繳納的租金總額為________元。每月前五天內向公司財務科繳納，一般繳納轉帳支票，如沒有在銀行另立帳戶，也可以繳納現金。

　　第八條本合同正本三份，甲乙及鑒證機關各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別交有關部門備查。

　　第九條違約責任：

　　第十條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

租賃經營合同范本4

　　合同編號：

　　出租方：__________;

　　承租方：__________;

　　承租經營者：________________

　　租賃企業(yè)名稱：__________________

　　地址：_________、所有制性質：_________

　　帳號：_________、經營范圍：_____________

　　出租方與承租方雙方根據

　　______________________________________，經協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)

　　1.固定資產：_______________

　　2.自有流動資金：______________

　　3.產品、產值、產量：

　　______________________________________

　　二、租賃期限

　　共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止。

　　三、交接手續(xù)：____________________________________________________________________________________________________________

　　四、經營目標

　　承租方在承租期內必須完成下列指標：

　　1.總產值：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。

　　2.實現利潤：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。

　　3.______________________________________。

　　4.______________________________________。

　　五、租金

　　1.租金數額：______

　　2.租金計算方法：_______________________________________

　　3.租金交付期限和交付辦法：_______________________________________

　　六、租賃收入的分配

　　1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：__________________________________________

　　2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方______，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：_______________________

　　3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為_____________，預支辦法為：___________________________________

　　4.___________________________________

　　七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理_______________________________________

　　八、擔保

　　1.承租方提供下列財產作抵押：現金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。

　　2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為提保：__________________________________，總額_____________元。

　　3._____________________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保______________________________________，總額為______________元。

　　九、雙方的權利和義務

　　出租方有權：

　　1.___________________________________

　　2.___________________________________

　　3.___________________________________

　　承租方有權：

　　1.___________________________________

　　2.___________________________________

　　3.___________________________________

　　出租方有義務：

　　1.___________________________________

　　2.___________________________________

　　3.___________________________________

　　承租方有義務：

　　1.___________________________________

　　2.___________________________________

　　3.___________________________________

　　十、合同的變更和解除_______________________________________

　　十一、違約責任

　　出租方的責任

　　1.___________________________________

　　2.___________________________________

　　3.___________________________________

　　承租方的責任

　　1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以__、__的保證財產抵交。此外，還應在__天內支付出租方違約金，違約金的`計算方法為：______________

　　2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_______________________________________

　　3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：______________________________________

　　4.對企業(yè)資產未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：__________________

　　5.___________________________________

　　6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，________________

　　十二、租賃期滿后資產的返還和驗收

　　_______________________________________

　　十三、爭議的解決方式

　　雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：

　　1.提交____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。

　　2.提交____人民法院審判。

　　十四、_____________________________

　　十五、本合同自_______________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，

　　_____________________________;副本一式__份，__________________

　　附件：

　　1.企業(yè)概況材料__份;

　　2._________

　　3._________

　　出租方：(公章) 承租方：

　　地址：地址：

　　法人代表(簽章)：承租經營者(簽章)：

　　代理人：

　　承租方保證人：

　　1.____

　　2.____

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：

租賃經營合同范本5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　云JT20xx牌號38號出租車屬于甲方所有�，F經甲乙雙方協(xié)商一致，就該車租賃經營達成如下協(xié)議。

　　一、簽訂本合同時，乙方向甲方交押金￥20000.00元（大寫：貳萬元整）;租賃期限滿時，若乙方不欠費或違約，甲方一次性歸還乙方。

　　二、租賃期限壹年，從年月日起至年月日止。

　　三、乙方每天交給甲方租賃經營費￥180.00元（大寫：壹佰捌拾元整），每月（按30天算）租賃經營費于當月月底一次性結清，逾期支付租賃經營費，根據逾期金額，按日向甲方承擔10%逾期付款違約金，逾期15天（含15天）以上，甲方有權解除本合同，拒退押金，并有權追收未付租賃經營費及逾期付款違約金。

　　四、租賃經營期間，經營管理費、養(yǎng)路費、運輸營業(yè)稅、運管費、車船稅、公路建設基金費、保險費【保有交強險、第三者責任險、座位險、車損險、不計免賠險】均由甲方承擔。

　　五、租賃經營期間，車輛年檢、等級評定、二級維護均由乙方辦理并承擔相關費用。

　　六、租賃經營期間，一切維修費用（包括換機油、大修發(fā)動機、換輪胎等）均由乙方承擔，維修期間仍應支付甲方租賃經營費。

　　七、租賃經營期間，發(fā)生交通事故時，乙方在24小時內必須報中國財保xx公司，若延遲未報，保險公司拒賠，乙方承擔一切責任。

　　八、租賃經營期間，發(fā)生交通事故，乙方承擔除保險公司理賠外一切損失，經濟損失未達￥400.00元（大寫：肆佰元整），概不報保險，由乙方負責。

　　九、租賃經營期間，車輛丟失（含被盜），乙方賠償甲方一切損失。

　　一十、乙方應遵紀守法經營，嚴格遵守交通法規(guī)，執(zhí)行甲方所屬公司各項安全管理規(guī)定，服從公司管理監(jiān)督，做到安全行車。

　　十一、租賃經營期限滿，乙方必須進行一次二級維修修理，修理費及材料費由乙方負責，并保證四條輪胎5成新。

　　十二、任何一方擅自解除本合同，向對方承擔￥3000.00元（大寫：叁仟元整）違約金。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各一份，效力均等。

　　甲方（簽名）：乙方（簽名）：

　　住址：

　　居民身份證編號：

　　年月日

租賃經營合同范本6

　　合同編號：____________

　　出租人（市場舉辦者）：________________

　　承租人（場內經營者）：________________

　　訂立時間：____________________________

　　訂立地點：____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方自愿協(xié)商，就市場商位租賃經營事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條市場基本情況

　　本合同所指商位所屬市場名稱為：_________，位于_________，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米，商位總數為_________個，市場開業(yè)時間為_________，設置布局見附件“市場設置布局平面圖”。

　　第二條商位基本情況

　　本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號，形式為（□攤位□商鋪□商務房），面積（□建筑面積□使用面積）_________平方米，按市場劃行歸市要求經營用途為________________。

　　第三條租賃期限

　　雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

　　第四條租金及交付時間、方式

　　租金為每（□月□年）（大寫）_________元，交付時間及方式為：

　　1．一次性交付：_______________________。

　　2．分期交付：_______________________。

　　3．其他方式：_______________________。

　　第五條商位的轉租

　　承租人轉租商位，應事先征得出租人書面同意。出租人同意轉租的，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

　　第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

　　1．承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的，應事先征得出租人同意，雙方應對裝修、改善增設他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設他物的處理作出約定。

　　2．租賃期內，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費用負擔：________________。承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_______________________。

　　3．商位的陳列規(guī)范要求：_____________________________________。

　　第七條商位的調整

　　經政府有關部門批準對市場劃行歸市進行調整而對商位的用途、方位、面積等進行調整的，出租人應提前____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于___日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未經政府有關部門批準，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調整。

　　第八條廣告宣傳

　　出租人應對市場進行適當的廣告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應不低于市場年租金收入的_________%。經出租人同意并經有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區(qū)域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

　　第九條物業(yè)管理

　　市場的物業(yè)管理由_________負責，物業(yè)管理費用（包括水、電等費用）的承擔方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施應符合以下使用條件：____________。

　　第十條財產保險

　　市場設施的財產保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。承租人經營商品的財產保險由（□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理），保險費用由承租人承擔。

　　第十一條消費者權益保證金

　　商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

　　1．承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；

　　2．承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；

　　3．__________________________。

　　出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：____。

　　第十二條出租人的權利義務

　　1．出租人權利

　�。�1）制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為；

　�。�2）設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內發(fā)生的消費爭議進行調查與處理；

　�。�3）設置符合規(guī)定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；

　�。�4）統(tǒng)計市場交易情況，并定期向當地統(tǒng)計、工商部門報送；

　�。�5）制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經營行為；

　　（6）_____________________________。

　　2．出租人義務

　　（1）確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任；

　　（2）保證場內通道暢通，場外周邊環(huán)境整潔；

　�。�3）按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展；

　�。�4）_____________________________。

　　第十三條承租人的權利義務

　　1．承租人權利

　�。�1）在依法核準的范圍內自主開展經營活動；

　�。�2）有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映；

　�。�3）租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的.權利；

　�。�4）有權了解物業(yè)管理等有關費用的收取、支出等情況；

　�。�5）_____________________________。

　　2．承租人義務

　�。�1）依法經營，誠信經營，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅（費）；

　�。�2）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；

　�。�3）愛護市場設施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全；

　　（4）承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。

　�。�5）經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；

　�。�6）_____________________________。

　　第十四條市場的關閉

　　市場因故關閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應于_________日內結清有關財務手續(xù)。

　　第十五條違約責任

　　1．出租人的違約責任

　�。�1）未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未提供商位的，承租人有權解除合同；

　�。�2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同；

　�。�3）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_________%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任；

　　（4）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任；

　�。�5）_________________________。

　　2．承租人的違約責任

　　（1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同；

　　（2）商位交付后_________個月內未開業(yè)或者在租賃期內無正當理由連續(xù)停業(yè)_________個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償；

　　（3）從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同；

　�。�4）未經出租人同意，擅自將商位轉租他人的，出租人有權解除合同；

　�。�5）因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；

　�。�6）__________________________。

　　第十六條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解。協(xié)商、調解不成或雙方不愿協(xié)商、調解的，按以下第_________種方式解決：

　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十七條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份。

　　出租人（蓋章）：_____________

　　住所：_______________________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　電話：_______________________

　　身份證號碼：_________________

　　代理人：_____________________

　　電話：_______________________

　　郵編：_______________________

　　承租人（蓋章）：_____________

　　住所：_______________________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　電話：_______________________

　　身份證號碼：_________________

　　代理人：_____________________

　　電話：_______________________

　　郵編：_______________________

　　附件市場設置布局平面圖（略）

租賃經營合同范本7

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于房屋面積為 ;第層共層;出租包含附屬建筑物。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)整。

　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約

　　定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任。

　　正常的`房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：

　　由甲方支付的費用：

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品見附件 (二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：度;(2)電表現為：度; (3)煤氣表現為：度。

　　(三)附加第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 身份證號：身份證號碼：電話：

　　電話：賬號：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　甲方簽署：乙方簽署：

租賃經營合同范本8

　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：

　　甲方：（以下稱出租方）：_______________

　　地址：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　乙方：（以下稱承租方）：_______________

　　住址：________________________________

　　第二條為增強企業(yè)活力，提高經濟效益，出租方根據相關法律規(guī)定決定對山東味享食品有限公司進行租賃經營，出租方和承租方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎上特訂立本合同。

　　第三條承租方租賃經營山東味享食品有限公司，該企業(yè)性質的不變，仍然有限責任公司。

　　第四條承租方租賃經營后，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經營。

　　第五條承租方的經營范圍和經營方向應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內從事經營活動。

　　第六條承租方租賃經營后，應獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。

　　第二章租賃期限、財產和租金

　　第七條租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。前期試營業(yè)期不作為租賃期。

　　第八條山東味享食品有限公司經核資確定現有資產為餐車39臺。

　　第九條本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的月日前交納。

　　第十條山東味享食品有限公司租賃經營前（即年月日前）的債權債務及遺留虧損等由原味享公司負責，與承租人無關；租賃經營后的債權債務由承租人負責。

　　第十一條承租人承租后用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。

　　第三章承租人的權利和義務

　　第十二條承租人的權利

　　1．承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　2．承租人對味享公司的經營有完全的自主權。

　　3．承租人對味享公司經營管理有機構設置權；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退工人的權利。

　　4．自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

　　5．本公司納稅后剩余的'利潤，由承租人自主支配權。

　　6．承租人有權使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)組織機代碼證等有效資格證。

　　7．承租方有權使用出租方的公章、合同章等財務憑證。

　　8.有權根據實際需要購置新設備和資產。第十三條承租人的義務

　　1．承租人必須按合同約定繳納租金。

　　2．承租方不經出租方的同意不得將公司轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的39臺餐車不受損失。

　　3．承租人要自覺保證依法經營。

　　第四章出租人的權利和義務

　　第十四條出租人的權利

　　1．有權按合同約定向承租人收取租金。

　　2．有權監(jiān)督39臺餐車不受損害。

　　第十五條出租人的義務

　　1．根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。

　　2．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

　　3．應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

　　4、負責處理承租前公司的債務問題，承諾不因承租前債務問題影響承租人的經營活動。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

　　第十七條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第十八條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　第十九條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

　　第二十條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應當將本公司的39臺餐車交出租人審核，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。

　　第二十一條租賃期滿后，本公司仍繼續(xù)租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。

　　第六章違約責任

　　第二十二條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

　　第二十三條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

　　第二十四條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可向當地人民法院起訴。

　　第七章附則

　　第二十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章后生效。

　　甲方：（以下稱出租方）：______________

　　乙方：（以下稱承租方）：______________

　　蓋章蓋章年日月

租賃經營合同范本9

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_________（以下簡稱甲方）決定將_________租賃給_________（以下簡稱乙方）個人經營，經甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

　　1．租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　2．自本合同生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。

　　3．乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為___元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4．乙方的權利和義務

　�。�1）對_________擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　�。�2）依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　�。�3）有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　（4）有權按政策規(guī)定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　（5）必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　�。�6）對企業(yè)的財產、必須進行社會保險；要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到_________％以上。

　�。�7）按規(guī)定交納個人所得稅。

　　5．甲方權利和義務

　　（1）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

　　（2）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業(yè)。

　　6．租賃經營的分配

　�。�1）_________應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

　　（2）乙方應向甲方繳納基數租金_______元，當_______鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：

　　基數利潤×利率＝基數租金

　　租賃年度實現利潤

　　租金＝基數租金＝

　　租賃基數利潤

　　當_________年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規(guī)定的基數租金________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　�。�3）甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利。

　�。�4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金，_________作為福利基金。

　�。�5）_________的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提_________％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留_________％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　�。�6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規(guī)定給予調整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的.二倍。

　�。�7）乙方提留的風險基金應存入_________，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。

　�。�8）_________的租賃年度實現利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_______基數留利基金為_________元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金_________元時，乙方應用私人財產賠償減少額的_________％。

　　7．甲乙雙方對_________要遵守如下經濟政策

　�。�1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

　　（2）以企業(yè)_________年工資總額_________元，產品銷售收入_________元（即百元銷售收入的工資含量_________元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　�。�3）用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。

　�。�4）以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　（5）因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定，免征建筑稅。

　　（6）乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8．違約責任

　　（1）由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　�。�2）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：

　�、傧纫曳胶蟊ＷC人；

　�、趽脱a數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止；

　　③要保證乙方個人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　9．合同的變更或解除

　�。�1）甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　�。�2）因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　�。�3）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　�。�4）如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權要求終止合同。

　�。�5）本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10．本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　11．本合同公證費用由_________支付。

　　12．本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。

　　13．本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區(qū)稅務局、人行_________辦各一份備案。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　保證人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：____________

租賃經營合同范本10

　　出租人：

　　承租人：

　　出租人與承租人雙方就xxxx公司原水泥生產線的生產經營權租賃事宜(包括：廠房和機器設備、生產工具裝載車2臺)，根據我國《合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，自愿達成如下公司條款，供雙方嚴格遵守：

　　第一條租賃廠房和機器設備特征：

　　(后附清單)。

　　第二條租賃期限：一年期限，年月日起至年月日止。租期屆滿，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權。

　　第三條租金：每年租金元。收款人帳號：。

　　第四條：租金的支付方式：本合同生效之日起二日內預付萬元租金，待承租人進廠入駐盤點交接后7天之內一次性付完租金余款萬元和押金xx年月日前的用工債權由出租人負責解決，至xx年月日后的用工債權由承租人負責，原xxxx公司的管理人員，后勤人員的用工工資和勞動社保等與承租人無關，不承擔任何經濟責任。

　　第六條承租人負責支付其在承租期內關系到的出租廠房和機器設備的水費、電費、衛(wèi)生費、所在與房屋租賃和經營相關的稅收、管理費、維修費等所有生產經營支出。

　　第七條租賃廠房和機器設備的維修：由承租人負責維修至原狀并承擔費用。本合同期內，乙方必須在廠區(qū)內修建大棚一座，大棚面積由承租人按實際生產需要自定。否則，乙方所交之風險保證金不予退還。

　　第八條承租人為自己經營之需，經出租人同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建筑物物危險的裝修改善或增設他物行為(但是應出租人認可同意)。合同期滿，由出租方所有。

　　第九條未經出租人書面認可，承租人不得將廠房和機器設備轉租他人。本合同生效之日起2日內由承租人向出租人一次性付清支付風險保證金元(本合同生效之日起二日內預付租金萬元)，入駐接管交接完7日內付清全年租金余款。并且乙方以自己所有的.等資產為擔保，以保證承租人合理使用，按時支付租金，在經營生產中及時支付欠款和相關債務，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿，并經出租人核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的原狀后，應將保證金退還承租人。

　　第十條承租人不得使用租賃物從事違法、應當守法經營。因乙方的生產經營活動而產生的任何債務及其相關法律責任(包括但并不僅僅限于勞務用工及其傷害事故所產生的債務)均由乙方承擔。

　　第十一條本合同期限內，承租人應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本合同期滿，承租人必須在本合同期滿之次日內將租賃物返還予出租人。若承租人需要繼續(xù)租用，同等條件下，承租人可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內重新簽訂書面合同。租期內，租金漲幅隨行就市。

　　第十二條合同期限內，如因人力不可抗拒的因素(如戰(zhàn)爭、地震、臺風、國家的產業(yè)政策、重新規(guī)劃及征拔占用等)和因地方農民和工人堵廠門及債務糾紛造成停產和銷售二十日以上的而導致合同無法正常履行的，合同自然終止。但必須由出租人按承租人實際租賃使用時間天數清算天數，退還剩余租賃費和風險保證金全款后，承租人方可退場。

　　第十三條以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔違約金人民幣貳拾萬元，同時，非違約方有權解除合同。

　　第十四條本合同經出租人和承租人簽字后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租人：承租人：

　　年月日年月日

租賃經營合同范本11

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他法律規(guī)定，經甲乙雙方自愿平等協(xié)商同意，甲方將魯H(xxxxx號型出租車（發(fā)動機號碼車架號碼租賃給乙方經營，乙方以其家庭財產為提供財產抵押擔保）。

　　一、租賃期限：自年月日開始至年月日止。

　�。�1）租賃費用：每月人民幣元，乙方按月以現金方式月前交付甲方車輛租金。乙方第一次接車時間需向甲方一次性支付車輛押金計人民幣20000 元（大寫貳萬）不計息合同終止時歸還。

　�。�2）在經營過程中：1、嚴禁酒后駕車，后果自負。2、乙方人身安全自負。行車不行車的一切事故乙方自負。出現交通事故保險公司賠償后，不足部分由乙方承擔。3、車的一切手續(xù)由乙方保管（附清單和補充條款）丟失乙方自負補辦。4、如果出現重大事故該車修不到原樣乙方付5000元給甲方，從押金中扣除。5、車輛如丟失自燃乙方賠償甲方6.5萬元。

　　二、甲方除賣車外不得以任何原因終止合同，終止合同需提前通知乙方，乙方不論什么原因不得終止合同，否則視為違約。甲乙雙方如違約，違約方向另一方10日內交清貳仟元違約金，如協(xié)商解決不成，可向法院訴訟解決。該車政策油補歸甲方所有。

　　三、甲方的'權利和義務

　　1、租賃用車的所用權屬甲方。

　　2、當甲方認為租賃車輛安全及相關利益受到威脅時，甲方有權隨時收回車輛.(所有損失費用在押金中扣除)（1）乙方利用所租車從事違法犯罪活動；（2）乙方將所租車輛轉讓、轉租、出售、抵押；（3）未經甲方書面許可連續(xù)欠應付款超過3日。（4）從事其他有損車輛合法權益

租賃經營合同范本12

　　租賃單位＿＿＿＿＿經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，＿＿＿（以下簡稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡稱乙方）個人經營，經甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4.乙方的權利和義務：

　�。�1）對＿＿＿＿＿擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　�。�2）依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　�。�3）有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　�。�4）有權按政策規(guī)定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　�。�5）必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　（6）對企業(yè)的財產、必須進行社會保險；要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到＿＿＿＿％以上。

　�。�7）按規(guī)定交納個人所得稅。

　　5.甲方權利和義務：

　�。�1）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

　�。�2）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業(yè)。

　　6.租賃經營的分配：

　　（1）＿＿＿＿＿＿＿應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

　　（2）乙方應向甲方繳納基數租金＿＿＿＿元，當＿＿＿＿鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率＝基數租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元租賃年度實現利潤租金＝基數租金＝——————————－租賃基數利潤當＿＿＿＿＿年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規(guī)定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　（3）甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利。

　　（4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。

　�。�5）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提＿＿＿＿％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留＿＿＿％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　�。�6）租賃期間停發(fā)乙方的.工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規(guī)定給予調整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　�。�7）乙方提留的風險基金應存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。

　�。�8）＿＿＿＿＿的租賃年度實現利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數留利基金為＿＿＿＿＿＿萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金＿＿＿＿萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的＿＿＿＿％。

　　7.甲乙雙方對＿＿＿＿＿要遵守如下經濟政策：

　�。�1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

　�。�2）以企業(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬元，產品銷售收入＿＿＿＿萬元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　（3）用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。

　�。�5）因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定，免征建筑稅。

　�。�6）乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8.違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　9.其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　10.合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　11.合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：___________

　　授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：__________

　　_______年____月___日 ______年____月___日

租賃經營合同范本13

　　承租方：_________

　　承租經營者：_________

　　地址：_________

　　所有制性質：_________

　　帳號：_________

　　經營范圍：_______

　　承租方：_________

　　承租經營者：_________

　　地址：_________

　　所有制性質：_________

　　帳號：_________

　　經營范圍：_________

　　出租方與承租方雙方根據_________，經協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）

　　1．固定資產：_________。

　　2．自有流動資金：_________。

　　3．產品、產值、產量：_________。

　　二、租賃期限共_________年，即自_________年_________月_________日_________起至_________年_________月_________日止。

　　三、交接手續(xù)_________。

　　四、經營目標

　　承租方在承租期內必須完成下列指標：

　　1．總產值：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。

　　2．實現利潤：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。

　　3．_________。

　　五、租金

　　1．租金數額：_________。

　　2．租金計算方法：_________。

　　3．租金交付期限和交付辦法：_________。

　　六、租賃收入的分配

　　1．承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：_________。

　　2．對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方_________，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：_________，預支辦法為：_________。

　　3．_________。

　　七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理_________。

　　八、擔保

　　1．承租方提供下列財產作抵押：現金_________元；_________、_________、_________，折價_________元；總額計為_________元。

　　2．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為提保：_________，總額為_________元。

　　3．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：_________，總額為_________元。

　　九、雙方的'權利和義務

　　出租方有權：_________。

　　承租方有權：_________。

　　出租方有義務：_________。

　　承租方有義務：_________。

　　十、合同的變更和解除_________。

　　十一、違約責任

　　出租方的責任

　　_________。

　　承租方的責任

　　1．因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交；抵押財產不足抵交的部分，以_________、_________的保證財產抵交。此外，還應在_________天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：_________。

　　2．不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_________。

　　3．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_________。

　　4．對企業(yè)資產未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：_________。

　　5．承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，_________。

　　十二、租賃期滿后資產的返還和驗收_________。

　　十三、爭議的解決方式

　　雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第_________種方法解決：

　　1．提交_________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。

　　2．提交_________人民法院審判。

　　十四、其他_________。

　　十五、合同生效

　　本合同自_________時起生效。合同正本一式_________份，出租方和承租方各執(zhí)_________份；副本一式_________份，出租方和承租方各執(zhí)_________份。

　　出租方（公章）：_________ 承租方（公章）：_________

　　法人代表人（簽字）：_________ 法人代表人（簽字）：_________

　　代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　附件

　　企業(yè)概況材料_________份（略）

租賃經營合同范本14

　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：

　　________公司，以下簡稱出租人;

　　________及其合伙人，以下簡稱承租人。

　　第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條 _____廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變原來的財政、稅收渠道。

　　第四條 _____廠租賃經營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令。

　　第五條 _____廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合____行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

　　第六條 _____廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

　　第二章租賃期限、財產和租金

　　第七條 _____廠租賃經營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第八條 _____廠共有財產____元，其中：固定資產____元，流動資金___元。租給承租人自主經營。

　　第九條租金定為____元，分____年繳納。

　　其中：

　　____年度______元;

　　……。

　　第十條租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十一條出租人為了_____廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴

　　大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

　　第十二條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ�。

　　第十三條 _____廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十四條承租人用個人所得對_____廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章承租人的權利和義務

　　第一節(jié) 承租人的權利

　　第十五條承租人是_____廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　第十六條承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　第十七條承租人對_____廠的經營有完全的自主權。

　　第十八條承租人對_____廠的經營管理有如下權利：

　　1.機構設置權;

　　2.人事任免權;

　　3.專業(yè)技術人員的聘任權;

　　4.獎懲、招用和辭退職工權;

　　5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　第十九條 _____廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　第二十條承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

　　承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的___%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。

　　第二十一條承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。

　　第二節(jié) 承租人的義務

　　第二十二條承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　第二十三條承租人必須按期如數繳納稅金。

　　第二十四條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

　　合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

　　承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

　　第二十五條承租人必須保障_____廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的'前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　第二十六條承租人應當有價值___元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章出租人的權利和義務

　　第一節(jié) 出租人的權利

　　第二十七條出租人有權按時如數向承租人收取租金。

　　第二十八條出租人有權監(jiān)督租賃財產不受損害。

　　第二十九條出租人有權監(jiān)督_____廠的產品方向。

　　第三十條出租人對_____廠有財務監(jiān)督、審計權。

　　第三十一條出租人對_____廠的產品質量有檢查權。

　　第三十二條出租人有權維護_____廠職工的合法權益。

　　第二節(jié) 出租人的義務

　　第三十三條出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。

　　第三十四條出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

　　第三十五條出租人不得平調_____廠的設備和物資。

　　第三十六條出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第三十七條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

　　第三十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時(是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第三十九條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。

　　第四十條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承租違約責任。

　　第四十一條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

　　第四十二條租賃期滿，合同自行終止。

　　租賃期滿三十日，承租人將_____廠的固定資產和流動資產評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第四十三條租賃期滿后，_____廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。

　　第六章違約責任

　　第四十四條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

　　第四十五條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金__%的違約金，并按每日萬分之___支付滯納金。

　　第四十六條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

　　合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　第四十七條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值___%的違約金。

　　第四十八條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金___%的違約金。

　　第四十九條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章附則

　　第五十條承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

　　第五十一條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

　　第五十二條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經____市公證處公證后生效。

　　第五十三條本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報____市經濟委員會、_____市經濟體制改革委員會、_____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。

　　出租人代表：______(簽字)

　　承租人代表：______(簽字)

　　____年__月__日訂立

租賃經營合同范本15

　　合同編號：___________

　　柜組編號：___________

　　____________(以下簡稱甲方)與_____________(以下簡稱乙方)經友好協(xié)商,就乙方租賃經營_____________事宜,達成合同條款如下：

　　第一條租賃經營的基本形式

　　1.1 甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經營。

　　1.2 甲方負責提供位于_______層_______號區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。

　　1.3 租賃專柜商品經營范圍限定于__________品牌商標____________品類的商品。

　　第二條雙方的責任及權利

　　2.1 甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經營需要，或依據其經營的業(yè)績考評結果，需變動乙方的柜臺位置、增減其經營面積及其它變更事宜時，應于變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。

　　2.2 租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經甲方批準后方可實施。

　　2.3 乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用，不得與第三方合作經營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。

　　2.4 營業(yè)時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業(yè)。

　　2.5 在租賃經營中，甲、乙雙方均應遵守國家有關法律、法規(guī)。乙方有義務遵守甲方經營管理的各項規(guī)章制度，并自覺接受國家、消費者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

　　2.6 乙方負責租賃專柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權停止其上柜和銷售。

　　2.7 租賃專柜商品零售價由乙方確定，乙方必須遵守國家相關價格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網點經營的同品牌同品種的零售價;價格需調整時，須經甲方批準后方可實施。因乙方原因造成價格違紀現象而產生的后果由乙方承擔。

　　2.8 租賃專柜商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經查實，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，并對當班營業(yè)員予以除名。

　　2.9 乙方須保證租賃專柜商品的質量，不得出現任何假、冒、偽、劣商品和質次價高、質價不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現商品短缺及空柜現象。若乙方不予配合，甲方有權對乙方進行處罰，直至撤柜，終止合同。

　　2.10 在商品銷售中，乙方必須實行“商品質量先行負責制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務制度內所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。

　　2.11 顧客就商品質量、售后服務(包括修理及退換等)的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的`最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。

　　2.12 租賃專柜商品應具有完整的產品標識，方可上柜銷售。包括：產品名稱，商標品牌，生產廠名、廠址、產品規(guī)格、等級、成份含量、技術指標、生產檢驗及標號，電器商品必須貼有“3C”認證標志，進口商品應具有中文標識說明、海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。

　　2.13 簽定本合同時，乙方需繳納______元做為售后服務保證金，本合同終止三個月后，若無退換貨及顧客投訴現象，甲方無息返還。如出現質量問題則從保證金中扣除賠償費用。

　　2.14 乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動，并應保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動需經甲方審核批準后，方可執(zhí)行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批準認可。

　　2.15 租賃經營中，若甲方檢查發(fā)現乙方在經營范圍、商品價格、商品質量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴重違約違紀問題，甲方有權視情況根據甲方有關管理規(guī)定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經濟處罰。

　　2.16 甲方商場內所有甲方的設備、設施由甲方負責統(tǒng)一辦理保險。

　　2.17 在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進行保險，否則，應承擔不予保險產生的法律后果。

　　第三條雙方效益分配及費用承擔

　　3.1 乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納______個月租金，共計____________萬元。

　　3.2 乙方須于租金到期前十五天內向甲方繳納下次租金。

　　3.3 若乙方超過繳納租金期，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權采取扣留商品等措施。

　　3.4 甲方實行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內，甲方除按規(guī)定收取應得租金外，有權視情況進行租賃場地的調整或終止租賃合同。

　　3.5 乙方因經營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經批準，擅自撤柜，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用。

　　3.6 若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。

　　3.7 乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(VIP卡)，并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。

　　3.8 乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。

　　3.9 乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月,計_______元/月。

　　3.10 甲方為租賃場地免費提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關標準收取電費。

　　3.11 乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數量，在結算中按印制成本收取費用。

　　3.12 租賃專柜銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷售人員(營業(yè)員)簽定勞動合同，并保證其工資標準不低于當地同類商業(yè)企業(yè)的平均水平。

　　3.13 乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關手續(xù)，接受甲方培訓;穿著統(tǒng)一工裝;(統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____/元/月/人)、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人。

　　第四條結算方式

　　4.1 每月_____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單，經雙方確認后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。

　　第五條銷售人員的管理：

　　5.1 乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經甲方面試、培訓合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關進店手續(xù)后方可上崗。未經甲方辦理上崗手續(xù)的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經發(fā)現，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元。

　　5.2 租賃專柜的銷售人員(營業(yè)員)經甲方核定人數為________名，人員一經核定,不得擅自增減，確須調整時,須事先報經甲方批準。

　　5.3 乙方在節(jié)假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關手續(xù)及上崗證件，未經甲方批準和辦理手續(xù)私自上崗，一經發(fā)現按條款5.1處理。

　　5.4 乙方銷售人員必須遵守甲方的有關規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權依據有關管理制度規(guī)定，對違紀者予以經濟處罰和相關處罰，情節(jié)嚴重者，將移送司法機關處理。

　　5.5 乙方銷售人員經甲方培訓試用合格后不可隨意外調，如有特殊情況需要調動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調出。乙方新調入人員需經甲方培訓合格后方可上崗，并繳納元/人崗前培訓費。對乙方違反勞動法及勞資合同的行為，甲方有權糾正并給予乙方相應處罰，情節(jié)嚴重可移送勞動部門查處。

　　第六條合同期限

　　6.1 本合同為甲、乙雙方租賃經營合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

　　第七條合同的終止和續(xù)約

　　7.1 在合同期滿3日之內，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，并保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發(fā)生的費用甲方有權從其結算款中扣除。

　　7.2 合同終止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。

　　7.3 乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經營，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。經甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約，并有權對其經營場地另行安排。

　　第八條有效形式

　　8.1 合同有效期內各類通告，包括郵件、合同附件及結算清單等，均以書面形式為準，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第九條糾紛的解決

　　9.1 甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時，應向甲方所在地法院起訴。

　　第十條本合同生效的條件

　　10.1 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效。