經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2023-07-26 18:32:08 經(jīng)營(yíng)合同我要投稿

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經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同[匯總15篇]

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同[匯總15篇]

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1

　　轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商、擬定以下合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況：

　　1、本次轉(zhuǎn)讓公司的所屬位于惠州大亞灣中心北區(qū)用地面積_______平方米，西區(qū)上田用地面積4408平方米，西區(qū)上田用地面積5630平方米的土地，以上3塊土地已辦理好規(guī)劃許可證，國(guó)有土地使用證。

　　2、公司借出資金2750萬(wàn)元整，分別為大亞灣某公司借款200萬(wàn)元，大亞灣某公司借款700萬(wàn)元，大亞灣建委借款50萬(wàn)元。

　　二、轉(zhuǎn)讓公司債權(quán)債務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方約定，由乙方自行處理，（但需要甲方協(xié)助的事宜，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方處理。）

　　三、轉(zhuǎn)讓公司價(jià)款為人民幣_(tái)______萬(wàn)元整，本合同簽定后七天內(nèi)乙方應(yīng)將人民幣_(tái)______萬(wàn)元整付至甲方或甲方（委托人）指定的帳號(hào)內(nèi)，（該款為甲、乙雙方共管）。甲方辦理轉(zhuǎn)讓公司報(bào)批手續(xù)完畢后，乙方應(yīng)即付人民幣_(tái)______萬(wàn)元到甲方或甲方（委托人）指定帳號(hào)內(nèi)。余款在辦理轉(zhuǎn)讓公司·法人變更手續(xù)完畢后付清給甲方。

　　四、甲方乙方辦理好公司法人變更手續(xù)完畢后，甲方將編制好的'《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收，核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后由甲、乙其經(jīng)辦人員在清單上蓋單、簽字方視為交割完成。

　　五、經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)經(jīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　六、本合同履行過(guò)程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或依法向所在地人民法院起訴。

　　七、本合同書(shū)一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　屋主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并且得到丙方同意，就酒吧轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，三方共同遵守：

　　一、甲方將位于龔家灣的酒吧（原名：星期8酒吧，包括二樓全部面積）以人民幣壹拾捌萬(wàn)元整（180000 .00）的價(jià)格（包含自合同簽訂之日至________年____月____日的房租）轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、乙方在合同簽訂后，先向甲方支付定金人民幣貳萬(wàn)元整（0.00）。酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具、設(shè)備及庫(kù)存酒水、食品（詳細(xì)見(jiàn)明細(xì)表）全部歸乙方所有，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品。

　　三、合同簽訂后，甲方須將相關(guān)證照、酒水及食品進(jìn)貨渠道移交給乙方。

　　四、甲方在酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠的一切貨款、稅款、水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、寬帶費(fèi)、雇員工資及顧客存酒等一律付清。

　　五、甲方完成本合同第三條和第四條后，乙方向甲方再付轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹拾肆萬(wàn)元整（ 140000.00 ），剩余的貳萬(wàn)元整（ 0.00）兩個(gè)月之后由丙方代收。

　　六、甲方承諾對(duì)轉(zhuǎn)讓前酒吧所發(fā)生的.任何問(wèn)題、事件負(fù)全部責(zé)任和連帶責(zé)任。

　　七、該酒吧房屋所有權(quán)為丙方，當(dāng)乙方向甲方支付天然氣記量表押金貳仟元整（.00）后，甲方與丙方原簽訂的租賃合同改由乙方代替甲方與丙方共同履行。在原合同期滿(mǎn)后，丙方承諾續(xù)簽________年，且不提高房租。之后再續(xù)簽時(shí)，丙方可根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情酌情提高房租。

　　八、甲方應(yīng)保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯蚣追讲话磿r(shí)交付店鋪，則除歸還乙方已付定金人民幣貳萬(wàn)元整（0.00）外，并承擔(dān)違約金人民幣貳萬(wàn)元整（0.00）。

　　九、如乙方違約，則乙方之前交付的定金人民幣貳萬(wàn)元整（0.00）充作違約金。

　　十、附件內(nèi)容包括：甲乙雙方身份證復(fù)印件，原房租合同，酒吧物品清單。

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方：身份證號(hào)：

　　電話：________年____月____日

　　乙方：身份證號(hào)：

　　電話：________年____月____日

　　丙方：身份證號(hào)：

　　電話：________年____月____日

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《四川省〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉實(shí)施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 ____鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ____村農(nóng)業(yè) 社畝土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限，轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 ____年，即自 ____年 ____月

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 ____元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入獎(jiǎng)金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為 ____元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 ____元人民幣大寫(xiě) ____。種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金。

　　1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的`時(shí)間為 ____。

　　2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為

　　五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式，甲方應(yīng)于 ____年 ____月 ____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為 ____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

　　六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的關(guān)系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)寫(xiě)作業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

　　6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的寫(xiě)作業(yè)用途，屬基本農(nóng)田的不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　8、其他約定： ________。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元人民幣。

　　2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭(zhēng)議條款，因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)放調(diào)解;

　　2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件，甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng) ____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款，本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　住址：住址：

　　簽字日期： ____年 ____月 ____日簽字日期： ____年 ____月 ____日

　　發(fā)包方：(簽章) 法定代表人

　　身份證號(hào)：

　　鑒證單位(簽章)：

　　鑒證日期： ____年 ____月 ____日

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4

　　以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落___市_路_號(hào)的興國(guó)XX，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　（一）興國(guó)XX全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)__萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

　�。ǘ� 上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

　　（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。

　　三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

　　四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定________年____月____日為點(diǎn)交日期，并定于XX現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

　　五、特約事項(xiàng)：

　�。ㄒ唬� 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

　　（二）商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng)，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

　�。ㄈ� 商號(hào)現(xiàn)承租坐落___市_路_號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租________年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的.款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

　　七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書(shū)人

　　甲方：趙XX

　　證人：

　　乙方：孫X

　　保證人：________年____月____日

　　附件：

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5

　　出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　1、姓名：身份證號(hào) 地址

　　2、姓名：身份證號(hào) 地址

　　3、姓名：身份證號(hào) 地址

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　1、姓名：身份證號(hào) 地址

　　2、姓名：身份證號(hào) 地址

　　第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：村委會(huì)

　　經(jīng)協(xié)商，本著平等、自愿的原則甲、乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　1、轉(zhuǎn)、受讓的農(nóng)村土地坐落位置：

　　2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的承包權(quán)所有人見(jiàn)本合同附錄1。

　　3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)年限：依據(jù)甲方與標(biāo)的土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)合同及附屬文件（一部分至20xx，另一部分至20xx年）。

　　4、本大條中序1所界定的土地上所有果樹(shù)（約4000株）、機(jī)井、水塔及附屬實(shí)施、房屋（4間）、蓄水池（3座）等均為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍。

　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

　　1、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

　　轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣60萬(wàn)元（大寫(xiě)：陸拾萬(wàn)元整）。

　　2、乙方分三期支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)：第一期，在本協(xié)議得到當(dāng)?shù)毓C部門(mén)公證后的5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣40萬(wàn)元（大寫(xiě)：肆拾萬(wàn)元整）；第二期，在第一期支付后的第十二個(gè)月內(nèi)支付10萬(wàn)人民幣（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)人民幣整）；第三期，在第二期支付后的第十二個(gè)月內(nèi)支付余下部分。

　　3、從本協(xié)議生效之年及以后的租賃期間內(nèi)，應(yīng)付給標(biāo)的承包權(quán)之所有人的租金由乙方支付，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過(guò)（38000元）每年，超出部分由甲方承擔(dān)（乙方主動(dòng)漲價(jià)除外）。

　　4、本協(xié)議生效之年以前的租賃期間應(yīng)付給標(biāo)的.承包權(quán)人的租金由甲方支付。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。

　　三、標(biāo)的交付條件及時(shí)間

　　1、甲方承諾在交付時(shí)，具備如下條件：

　�、艣](méi)有任何抵押、貸款或其他任何第三方對(duì)該標(biāo)的范圍內(nèi)擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)或處置權(quán)；

　�、埔亚鍍斔袀鶆�(wù)（包括但不限于：租金、勞務(wù)費(fèi)、欠款、水電費(fèi)等）；

　�、羌追綄⑵渑c標(biāo)的之土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)協(xié)議及附件移交給乙方，甲方確保其真實(shí)性且具備法律效力。乙方出具相應(yīng)收據(jù)，并確保保存至少14年。

　　2、自本協(xié)議生效之日起，乙方即擁有本合同標(biāo)的之經(jīng)營(yíng)權(quán)和處置權(quán)。

　　四、標(biāo)的之土地用途：農(nóng)業(yè)（養(yǎng)殖、種植）。

　　五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1、本協(xié)議生效后，在租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方繼承甲方在最初發(fā)包方處的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2、乙方不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得超出種植、養(yǎng)殖范圍。

　　3、乙方租賃期間，依法享受相關(guān)政策補(bǔ)貼，甲方不得冒領(lǐng)。

　　4、若遇到占地補(bǔ)償，土地補(bǔ)償款歸土地承包權(quán)所有人所有，土地上所有青苗、建筑及其它資產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有。

　　5、協(xié)議生效后，乙方在標(biāo)的范圍內(nèi)開(kāi)展的所有活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何乙方因經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的連帶責(zé)任。

　　6、乙方必須管好轉(zhuǎn)包土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓金，如逾期超過(guò)30日，60日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠轉(zhuǎn)讓金外，還應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金；如逾期超過(guò)60日，乙方須向甲方支付3倍于逾期部分資金作為違約金。

　　2、以下情形視為甲方違約：

　�、疟緟f(xié)議生效后，有除乙方外的其它人或組織聲稱(chēng)擁有該標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)權(quán)或債權(quán)并提供了適宜的法律證據(jù)。乙方再次轉(zhuǎn)讓的情形不再此列。

　�、埔蚣追皆�，乙方不能進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　⑶甲方冒領(lǐng)乙方依法享受的相關(guān)補(bǔ)貼或賠償。

　　⑷在本協(xié)議生效后毀約。

　　若甲方違約，甲方須退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并須支付給乙方180萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：壹佰捌拾萬(wàn)元整）作為違約金。

　　六、其它約定

　　1、自本協(xié)議生效后至20xx年1月31日期間，當(dāng)出現(xiàn)非乙方原因引起的臨近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或組織）圍繞該標(biāo)的土地與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，相關(guān)糾紛的處理工作由甲方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若甲方未及時(shí)履行處理義務(wù)且給乙方造成了實(shí)際損失，則這部分損失由甲方無(wú)條件賠付。

　　2、20xx年2月1日以后，乙方在合法開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中受到附近村民阻擾，或乙方與鄰近村民及標(biāo)的土地承包權(quán)人產(chǎn)生糾紛時(shí)，由丙方負(fù)責(zé)調(diào)停、解決。

　　3、在租賃期滿(mǎn)（含續(xù)租期滿(mǎn)）時(shí)，約定如下：

　�、欧謶�(hù)劃界工作由丙方負(fù)責(zé)，乙方無(wú)須為此承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用；

　　⑵乙方有權(quán)將標(biāo)的之土地上的任何資產(chǎn)轉(zhuǎn)走，丙方不得阻攔。

　　4、甲方指定為代理人，并指定以下銀行賬戶(hù)接收轉(zhuǎn)讓款：

　　戶(hù) 名：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　賬號(hào)：

　　若甲方接收賬戶(hù)發(fā)生變更時(shí)須及時(shí)有效告知乙方。甲方有義務(wù)在收到款項(xiàng)后開(kāi)具等額的收據(jù)。

　　乙方指定以下銀行賬戶(hù)用于支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓?xiě){證或銀行流水可以作為支付依據(jù)。

　　3、未盡事宜，甲、乙、丙三方或甲乙雙方、或甲丙雙方友好協(xié)商后另立協(xié)議予以補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當(dāng)事方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式七份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，丙方執(zhí)一份。

　　九、本合同生效條件

　　1、甲、乙相關(guān)人員簽署并摁手印，丙方簽署并加蓋公章。

　　2、乙方向甲方支付了本合同約定的第一筆款項(xiàng)。

　　十、附件

　　1、本合同標(biāo)的土地承包權(quán)人名單（見(jiàn)附件一和附件二）。

　　2、甲方與標(biāo)的土地承包權(quán)人簽署的合同及附件。

　　甲方

　　1、

　　2、

　　3、

　　乙方

　　1、

　　2、

　　丙方

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6

　　出讓方：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受讓方：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方就號(hào)出租車(chē)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議條款：

　　一、甲方轉(zhuǎn)讓物為號(hào)出租車(chē)及經(jīng)營(yíng)權(quán)證，經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：

　　該車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：

　　車(chē)架號(hào)為：

　　廠牌號(hào)為：

　　二、雙方議定轉(zhuǎn)讓價(jià)，本協(xié)議簽定，乙方一次性付給甲方，該車(chē)(包括出租車(chē)及經(jīng)營(yíng)權(quán)證)的全部產(chǎn)權(quán)長(zhǎng)期歸乙方所有。

　　三、本協(xié)議簽定之前，有關(guān)該車(chē)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛以及由此造成的'一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān);本協(xié)議簽定之后，有關(guān)該車(chē)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛以及由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、有關(guān)該車(chē)的證照雙方交接如下：機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、經(jīng)營(yíng)權(quán)證、行駛證、車(chē)購(gòu)證、運(yùn)營(yíng)證、保險(xiǎn)單、計(jì)價(jià)器檢測(cè)證。

　　五、乙方續(xù)牌(或過(guò)戶(hù))時(shí)甲方有義務(wù)無(wú)償協(xié)助乙方提供相關(guān)證件.

　　六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份，本協(xié)議書(shū)自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　____年____月____日____年____月____日

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同7

　　[縣簡(jiǎn)稱(chēng)]土讓字第[年份]號(hào)

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________________

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)_________元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)_________元人民幣。

　　四、支付方式和時(shí)間

　　乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

　　1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)_________。

　　2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)__________________（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_(kāi)_________。

　　五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

　　甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

　　六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　8、其他約定：_________________________________。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)_____________________________。

　　八、爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

　　2、提請(qǐng)____________________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人（簽章）：__________

　　身份證號(hào)：____________________

　　住址：________________________

　　乙方代表人（簽章）：__________

　　身份證號(hào)：____________________

　　住址：________________________

　　簽約日期：____ _______________

　　發(fā)包方（簽章）：______________

　　法定代表人身份證號(hào)：__________

　　鑒證單位（簽章）：____________

　　鑒證日期：____________________

　　安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本二

　　甲方（出讓方）：

　　地址：

　　乙方（受讓方）：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠(chéng)信的.原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并訂立以下條款。

　　一、土地轉(zhuǎn)讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)1、4畝，出讓金250元/年；

　　付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。

　　二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù)；

　　三、承包期滿(mǎn)后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。

　　四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時(shí)撤出；

　　五、假如遇到國(guó)家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補(bǔ)償費(fèi)以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所

　　有，凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w乙方所有。

　　六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年____月____日

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同8

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)

　　承接方(乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將____縣孔雀北路西則銀華XX原新湘川飯店所有設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方，合同經(jīng)簽訂后飯店所有權(quán)歸乙方所有。

　　二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔(dān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在XXX_年月?lián)?/p>

　　三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元(大寫(xiě)：)其中包括房屋租賃費(fèi)(即XXXXXXX_月____日至XXXXXXX_月____日)及飯店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施，房租到期后由乙方自行承擔(dān)后期飯店租賃費(fèi)用。

　　四、甲乙雙方約定在XXXXXXX_月____日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)。

　　五、付款方式：乙方在XXXXXXX_月____日預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)1200元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整)，待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個(gè)工作日內(nèi)將剩余款50000元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。

　　六、甲方需將工商經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、稅務(wù)登記證到有關(guān)部門(mén)注銷(xiāo)。將垃圾清運(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等交費(fèi)票據(jù)提供給乙方。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對(duì)方元(貳拾萬(wàn)元整)經(jīng)濟(jì)損失。

　　以上解決不成，甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

　　八、甲乙雙方簽字后，本合同即可生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　月日

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)

　　承接方(乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商將新湘川飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將尉犁縣孔雀北路西則銀華小區(qū)原新湘川飯店所有設(shè)施設(shè)備及飯店內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓給乙方，合同經(jīng)簽訂后飯店所有權(quán)歸乙方所有。

　　二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔(dān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在年月?lián)?/p>

　　三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元(大寫(xiě)： )其中包括房屋租賃費(fèi)(即年月日至年月日)及飯店內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施，房租到期后由乙方自行承擔(dān)后期飯店租賃費(fèi)用。

　　四、甲乙雙方約定在年月日辦理飯店的轉(zhuǎn)讓接交手續(xù)。

　　五、付款方式：乙方在年月日預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)1 0元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整)，待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個(gè)工作日內(nèi)將剩余款50000元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。如有一方毀約賠償對(duì)方 00元(貳拾萬(wàn)元整)經(jīng)濟(jì)損失。

　　以上解決不成，甲乙雙方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

　　八、甲乙雙方簽字后，本合同即可生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10

　　轉(zhuǎn)讓方：______（三人）（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　受讓方：______（二人）（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于______的承包地（面積：______，四址界限：________________________）的.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_____元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金。

　　四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。

　　五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

　　八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

　　九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。

　　甲方簽字：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　乙方簽字：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　簽約時(shí)間：____________

　　簽約地點(diǎn)：____________

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11

　　甲方(出租方)〔單位〕：_______

　　住所：_________________________

　　工商注冊(cè)號(hào)：___________________身份證號(hào)：_________________________

　　法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

　　乙方(承租方)：___________公司

　　住所：_________________________

　　工商注冊(cè)號(hào)：___________________

　　法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷(xiāo)售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。

　　1.租賃標(biāo)的物

　　本租賃合同標(biāo)的物(以下稱(chēng)“租賃物”)是位于_______的_______加油站(以下稱(chēng)“加油站”)的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。資產(chǎn)明細(xì)詳見(jiàn)“租賃資產(chǎn)明細(xì)表”(見(jiàn)附件);

　　2.租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)______年，自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

　　3.租金及支付

　　3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________ )，折合月租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________ )。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。

　　3.2乙方每_______月(年)(以下稱(chēng)“交租期”)向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________)。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶(hù)，其余各次租金自上個(gè)交租期滿(mǎn)后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶(hù)。甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：_______ ;賬號(hào)：_______.甲方應(yīng)對(duì)指定的開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)的真實(shí)性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。

　　3.3有下列情形之一，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

　　3.3.1在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

　　3.3.2發(fā)生6.9約定情形，修復(fù)或重建期間。

　　3.3.3發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間。

　　4.稅款及費(fèi)用

　　4.1租賃期內(nèi)，甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用。

　　4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

　　4.3甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門(mén)對(duì)加油站進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門(mén)直接對(duì)乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致的處罰除外。

　　4.4如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求，需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時(shí)更新，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。

　　5.加油站設(shè)施及外觀包裝

　　5.1加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站(或油庫(kù))設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

　　5.2加油站供水、供電應(yīng)滿(mǎn)足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要;加油站的進(jìn)出道路、公路開(kāi)口已獲有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并能滿(mǎn)足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。

　　5.3加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺(jué)形象識(shí)別手冊(cè)》的`標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.甲方義務(wù)

　　6.1甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對(duì)加油站的包裝，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6.2甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫(kù))工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢定證書(shū)、計(jì)量合格證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和證等。

　　6.3甲方完成6.1、6.2約定事項(xiàng)后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。

　　6.4甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T(mén)辦理土地、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6.5甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門(mén)、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6.6因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

　　6.7在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的通知須以書(shū)面作出。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

　　6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。

　　6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建。

　　6.10甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開(kāi)口費(fèi)。

　　7.乙方義務(wù)

　　7.1乙方應(yīng)按3.2約定支付租金。

　　7.2乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

　　8.交付及驗(yàn)收

　　甲方履行6.3約定的義務(wù)時(shí)，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”，同時(shí)，乙方派員接管加油站。

　　9.人員安置

　　甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

　　10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

　　10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個(gè)月對(duì)加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。

　　10.2租賃期內(nèi)非因乙方過(guò)錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

　　10.3乙方可自行安排對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過(guò)____元、月累計(jì)不超過(guò)____元費(fèi)用的維護(hù)及修理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　11.加油站改造

　　11.1乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿(mǎn)或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓;其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。

　　11.2甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　12.債務(wù)承擔(dān)

　　乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

　　13.甲方承諾

　　13.1甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。

　　13.2甲方保證對(duì)租賃物、租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。

　　13.3甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。

　　13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。

　　13.5甲方保證不會(huì)在本合同項(xiàng)下的加油站周?chē)飪?nèi)再興建第二座加油站，不會(huì)從事與本合同項(xiàng)下的加油站構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

　　14.租賃物處置

　　14.1租賃期滿(mǎn)后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。 14.2租賃期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿(mǎn)之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商。

　　14.3乙方將加油站歸還甲方時(shí)，有權(quán)把印有“中國(guó)石油”、“petrochina”標(biāo)識(shí)的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

　　15.合同變更及解除

　　15.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　15.2在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動(dòng)終止。

　　15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同。但是，按照約定順延支付租金的除外。

　　15.4有下列情形之一的，乙方可單方解除本合同：

　　15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過(guò)_______日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)_______日。

　　15.4.2加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過(guò)往車(chē)輛驟減)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除本合同。

　　15.4.3因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時(shí)，乙方可單方解除本合同。

　　15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

　　15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補(bǔ)償金后，即可解除合同。

　　16.違約責(zé)任

　　16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是，按照約定順延支付租金的除外。

　　16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。

　　17.爭(zhēng)議解決

　　17.1因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：

　　17.1.1提交仲裁委員會(huì)仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　17.1.2向中國(guó)石油分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭(zhēng)議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

　　18.通知

　　甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書(shū)面或傳真形式通知對(duì)方。

　　18.1甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______.

　　18.2乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______.

　　19.合同效力及附件

　　19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　19.4本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：頂讓方(乙方)：身份證號(hào)：

　　甲、乙、兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將自己位于街號(hào)的轉(zhuǎn) 讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、房主與甲方簽訂了租賃合同，租期元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房主履行該租賃合同�，F(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括八臺(tái)桌球和電腦記費(fèi)系統(tǒng)及附帶設(shè)施)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸房主所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在年月(轉(zhuǎn)讓費(fèi))為元人民幣(大寫(xiě))。第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

　　五、該的`營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方轉(zhuǎn)讓后，甲方將協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____日期：

　　乙方簽字：____日期：________年____月____日

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13

　　轉(zhuǎn)讓方：__________(三人) (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受讓方：__________(二人) (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金。

　　五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

　　九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的.真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　甲方簽字：__________身份證號(hào)：__________

　　甲方住址：_____

　　乙方簽字：_____身份證號(hào)：

　　乙方住址：_____

　　發(fā)包方代表(簽章)：__________

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________________

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　二、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　四、支付方式和時(shí)間

　　乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

　　1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)_________。

　　五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

　　六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　8、其他約定：_________________________________。

　　七、違約責(zé)任

　　八、爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

　　2、提請(qǐng)____________________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人（簽章）：__________

　　身份證號(hào)：____________________

　　住址：________________________

　　乙方代表人（簽章）：__________

　　身份證號(hào)：____________________

　　住址：________________________

　　簽約日期：____ _______________

　　發(fā)包方（簽章）：______________

　　法定代表人身份證號(hào)：__________

　　鑒證單位（簽章）：____________

　　鑒證日期：____________________

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　合同編號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓吳家山北冰洋____市廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

　　甲乙雙方詳細(xì)信息

　　甲方：武漢______________公司：

　　注冊(cè)地址:東____區(qū)吳家山市場(chǎng)路;

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________;

　　地址：____________;

　　郵編: ____________ ;聯(lián)系電話: __________ ;

　　乙方：_____________________________________________________:

　　住所(址):________________________________________________:通信地址:_________________________________________________:國(guó)籍_________;性別_________;出生年月_____________________:身份證_______________________:

　　郵編:______________;聯(lián)系電話_____________________________:委托代理人:_______________;國(guó)籍: _________________________:

　　住所(址):________________________________________________:郵編____________________;聯(lián)系電話:_______________________:

　　第一章項(xiàng)目概況、現(xiàn)狀及簽約流程

　　第一條項(xiàng)目背景

　　北冰洋____市廣場(chǎng)是吳家山市場(chǎng)物業(yè)管理責(zé)任有限公司與東____區(qū)政府共同聯(lián)合開(kāi)發(fā)的東西湖首家集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)于一體的大型一站式綜合購(gòu)物中心。北冰洋____市場(chǎng)廣位于吳家山東吳大道______________，東臨______________，南鄰吳南______________，西接四明路，北靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越，人氣興旺，交通便利。項(xiàng)目總占地9千余方，總建面4.3萬(wàn)方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、休閑一站式綜合購(gòu)物中心。

　　第二條簽約流程

　　1、甲方唯一營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)所位于本項(xiàng)目?jī)?nèi)，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓事宜。除此以外，甲方未設(shè)任何其他營(yíng)銷(xiāo)地點(diǎn)，開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)，乙方對(duì)此需留意。

　　2、甲方營(yíng)銷(xiāo)人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定，向乙方全面介紹項(xiàng)目及擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況并詳細(xì)解釋本合同條款。

　　3、乙方與甲方營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)就合同項(xiàng)逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章，甲方營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部審核，法律事務(wù)部在經(jīng)審核無(wú)誤的合同上簽章并退還營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)后通知乙方前來(lái)領(lǐng)，整個(gè)流程應(yīng)在____日內(nèi)完成。乙方對(duì)此表示理解并予以認(rèn)可。

　　第三條簽約承諾

　　乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi)，完全了解并承認(rèn)有關(guān)項(xiàng)目、權(quán)利、轉(zhuǎn)讓、合同等一切相關(guān)問(wèn)題的合法性;以簽署本合同的行為，認(rèn)可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù);承諾服從本項(xiàng)目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定，且經(jīng)營(yíng)的品牌類(lèi)別符合整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項(xiàng)目半數(shù)以上(半數(shù)系指經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)項(xiàng)目總經(jīng)營(yíng)面積一半)權(quán)利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產(chǎn)權(quán)方或任意

　　第三方(含本項(xiàng)目共同利益及其他權(quán)利人)的合法權(quán)利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營(yíng)管理公司簽訂經(jīng)營(yíng)管理合同，并共同維護(hù)北冰洋____市廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)。

　　第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、支付、期限及用途

　　第四條本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：本項(xiàng)目_ ___層區(qū)號(hào)商鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。該商鋪建筑面積______平米。(具體商鋪位置見(jiàn)附件一)

　　第五條在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)于________年____月____日前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方并辦理書(shū)面確認(rèn)手續(xù)(見(jiàn)附件二)。

　　第六條如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實(shí)際情況分別處理：

　　1、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實(shí)予以延期;

　　2、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認(rèn)交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任;

　　3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。

　　第七條轉(zhuǎn)讓期限：限于我國(guó)民法典關(guān)于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權(quán)期限為_(kāi)_______年;從201________年____月____日起開(kāi)始計(jì)算,后續(xù)使用權(quán)年限與該宗土地的使用年限同步。

　　第三章轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及支付方式

　　第八條轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為：(小寫(xiě))___ ____元整，(大寫(xiě))人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)_____仟_____佰____拾_____元整;計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)蝺r(jià)__ ___元㎡轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的建筑面積_______㎡。

　　第九條支付方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)

　　第四章乙方權(quán)利義務(wù)

　　第十條合同生效后，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的確認(rèn)交付手續(xù);乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通知的期限截止日為實(shí)際交付日;

　　乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請(qǐng)請(qǐng)求延期交付，且延期理由得到甲方認(rèn)可的，雙方可就交付事宜另行約定。

　　第十一條以嚴(yán)格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：

　　1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營(yíng)使用權(quán);

　　2、第________年期限屆滿(mǎn)前，在確認(rèn)履行本條第1款約定的前提下，有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營(yíng)使用權(quán);

　　3、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，有權(quán)開(kāi)展上述2種情形以外的其他不違反國(guó)家法律、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營(yíng)行為。

　　第十二條合同履行期內(nèi)，乙方一切依前條約定有權(quán)實(shí)施、并引起經(jīng)營(yíng)使用權(quán)變動(dòng)的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范。

　　1、出讓剩余年限經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的，除符合

　　第十一條的約定外，還應(yīng)與出讓前書(shū)面通知甲方，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)營(yíng)管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以及甲方指定的經(jīng)營(yíng)管理公司、受讓方按照原經(jīng)營(yíng)管理合同內(nèi)容簽訂經(jīng)營(yíng)管理合同的.方式辦理;新轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方對(duì)受讓方的履約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書(shū)面同意后，遵照協(xié)商結(jié)果辦理。

　　第十三條轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)約生效后，乙方無(wú)償獲得該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)________年使用權(quán)并享受收益。

　　第五章甲方權(quán)利義務(wù)

　　第十五條甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的配套設(shè)施在交付時(shí)完好并能正常使用。

　　第十六條除本合同

　　第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，按以下方式處理：

　　1、逾期在____日內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價(jià)款千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過(guò)____日以上的，乙方有權(quán)解除本合同。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項(xiàng);乙方要求繼續(xù)履行合同的，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價(jià)款千分之五的違約金。

　　第十七條因不可抗力因素(包括地質(zhì)災(zāi)害、亂動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疾病流行、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預(yù)料的情形)影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，但在政府給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)那闆r下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補(bǔ)償范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

　　第十八條在合同履行期內(nèi)，乙方的行為具有以下列任一情形，經(jīng)書(shū)面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無(wú)法逆轉(zhuǎn)的，行為無(wú)效并構(gòu)成乙方違約：

　　1、違反

　　第十七條的約定，擅自進(jìn)行的無(wú)權(quán)或越權(quán)行為;

　　2、雖有權(quán)進(jìn)行，但在具體實(shí)施中違反第十八條之約定方式，行為不當(dāng)?shù)�。第六章合同的變更、解除及違約責(zé)任第十九條合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二十條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并將合同解除時(shí)乙方剩余期限經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的對(duì)價(jià)作為違約金予以沒(méi)收并向乙方追償其他損失：

　　1、凡依本合同約定，乙方構(gòu)成違約，經(jīng)催告于____日內(nèi)仍不予糾正的;

　　2、損害公共利益，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的;

　　3、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械�，�?jīng)催告在____日內(nèi)仍無(wú)法履行的;

　　4、具有其他違反國(guó)家法律、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的事由，經(jīng)甲方催告后在____日內(nèi)不予糾正或無(wú)法逆轉(zhuǎn)的。

　　第二十一條因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械�，甲方退還乙方所交全部經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并以該款項(xiàng)10%補(bǔ)償乙方損失。

　　第六章送達(dá)及爭(zhēng)議解決

　　第二十二條在合同履行期內(nèi)，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達(dá)地址，無(wú)論是否簽收，向該地址寄送的特快專(zhuān)遞收寄憑證即是雙方認(rèn)可的合法送達(dá)憑證，受送達(dá)方不能以任何理由抗辯該送達(dá)憑證的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更，必須于變更后____日內(nèi)書(shū)面通知甲方，未經(jīng)書(shū)面通知，乙方無(wú)權(quán)以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達(dá)效力，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。合同解除不影響本條效力。

　　甲方地址：_______，______________編碼.

　　乙方地址：_______，______________編碼.

　　第二十三條在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須____日內(nèi)向甲方發(fā)出書(shū)面通知，乙方自行承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。

　　乙方聯(lián)系方式：_______，

　　第二十四條合同生效后，雙方均應(yīng)切實(shí)履行，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第二十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。

　　甲方：_______

　　簽約代表：_______

　　日期:_______

經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同15

　　第一條定義與解釋

　　1.1甲方是指_________。

　　1.2乙方是指_________。

　　1.3總體資產(chǎn)是指_________廠總資產(chǎn)，包括所有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)。

　　1.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物見(jiàn)第三條。

　　1.5合同是指甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商而所達(dá)成的本文文件，即由雙方簽訂有關(guān)本項(xiàng)目的基本文件以及為解釋執(zhí)行、調(diào)整本合同而簽訂的所有附件、附錄和其他文件。

　　1.6污水處理費(fèi)是指甲方在現(xiàn)行區(qū)域范圍內(nèi)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣邩?biāo)準(zhǔn)向乙方支付的污水處理設(shè)施有償使用費(fèi)。

　　第二條合同雙方

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

　　本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物是_________廠_________年的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，為保證受讓者能正常經(jīng)營(yíng)，甲方把該廠完整的資產(chǎn)移交給乙方。資產(chǎn)包括以下幾部分的內(nèi)容：_________廠固定資產(chǎn)凈值(所有建筑、構(gòu)筑、綠化、設(shè)備等)共_________元;_________廠帳面的流動(dòng)資產(chǎn)數(shù)共_________元;所有資產(chǎn)清冊(cè)和設(shè)備的有關(guān)資料及歷年的運(yùn)行、維修保養(yǎng)記錄，以及保證正常運(yùn)營(yíng)的相關(guān)手冊(cè)資料等。廠區(qū)范圍內(nèi)的土地，由甲方免費(fèi)提供給乙方使用。

　　第四條轉(zhuǎn)讓方式及期限

　　本次轉(zhuǎn)讓以_________方式進(jìn)行，由甲方把轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作期限為_(kāi)________年(從移交之日即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

　　第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

　　本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)格以甲方所聘的評(píng)估機(jī)構(gòu)于_________年所評(píng)估的_________廠凈資產(chǎn)價(jià)格為準(zhǔn)(雙方重新聘請(qǐng)具有證券從業(yè)資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為參考)，共為人民幣_(tái)________元。并以此為實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即為人民幣_(tái)________元。在正式簽訂合同生效且辦理了產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)后一周內(nèi)乙方向甲方支付全部的轉(zhuǎn)讓價(jià)格款。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　6.1甲方的權(quán)利。

　　6.1.1甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物是按_________年的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓(從移交之日即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)，滿(mǎn)_________年的經(jīng)營(yíng)期后甲方按甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的方式和條件無(wú)條件收回所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物。

　　6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并監(jiān)督乙方按質(zhì)按量處理污水。

　　6.1.3甲方有權(quán)檢查乙方對(duì)污水處理的情況，并對(duì)不合格的處理水質(zhì)情況有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幜P。

　　6.2甲方的義務(wù)

　　6.2.1甲方向乙方保證其具有把資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利能力和行為能力，并保證與乙方簽署的合同及其與本合同有關(guān)的各項(xiàng)文件合法合理。

　　6.2.2甲方向乙方保證其所移交的資產(chǎn)完整，不存在任何抵押，質(zhì)押及其他第三方的權(quán)益，并未侵害資產(chǎn)所代表的相應(yīng)權(quán)益的完整性和合法性。

　　6.2.3甲方保證所移交的設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并在正常運(yùn)行的情況下，能夠達(dá)到本合同附件所規(guī)定的出水標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.2.4甲方向乙方承諾依本合同規(guī)定，協(xié)助乙方完成本次轉(zhuǎn)讓的有關(guān)審批和變更注冊(cè)登記手續(xù)，以及有關(guān)的證照手續(xù)。

　　6.2.5甲方承擔(dān)因本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的有關(guān)職工補(bǔ)償費(fèi)用。

　　6.2.6甲方向承諾乙方于每月_________號(hào)前(公歷)，將前一個(gè)月已處理的污水的處理費(fèi)用劃撥至乙方指定帳號(hào)，具體操作如下：甲方和乙方應(yīng)簽訂污水處理合同，合同中應(yīng)保證乙方能按時(shí)收取污水處理費(fèi)的條款。收費(fèi)的保證可采用以下方式：甲方所有的污水收費(fèi)在銀行設(shè)立專(zhuān)用帳戶(hù)，由甲方、銀行和乙方三方簽訂協(xié)議，乙方在此帳號(hào)中擁有第一優(yōu)先權(quán)來(lái)劃走作為污水處理費(fèi)中的款項(xiàng)。政府上述帳戶(hù)的資金保證必須是干凈沒(méi)有抵押的。

　　6.2.7甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與因污水處理運(yùn)營(yíng)和收費(fèi)等而產(chǎn)生聯(lián)系的各方的關(guān)系;甲方有義務(wù)維護(hù)乙方處理污水范圍內(nèi)的市政污水管網(wǎng)，并確保進(jìn)入乙方污水處理廠的污水符合有關(guān)合同所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量。

　　6.2.8甲方應(yīng)確保乙方能享受到市政及環(huán)保的有關(guān)優(yōu)惠政策和爭(zhēng)取其他的優(yōu)惠政策。

　　6.2.9甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的債權(quán)問(wèn)題。

　　6.2.10甲方保證在乙方服務(wù)區(qū)域排水系統(tǒng)管網(wǎng)的配套條件完好。

　　6.2.11甲方承諾該廠的擴(kuò)建工程和_________廠工程由乙方以_________方式(_________年的特許經(jīng)營(yíng)權(quán))。

　　6.2.12甲方承諾不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6.2.13甲方承諾保持_________廠目前的國(guó)家和地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和免稅政策不變，如有變化，則相應(yīng)調(diào)整污水處理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以使乙方基本上達(dá)到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟(jì)地位。

　　6.2.14甲方免費(fèi)提

　　供指定污泥填埋場(chǎng)，填埋地點(diǎn)在前_________年內(nèi)應(yīng)位于水質(zhì)凈化廠_________公里范圍以?xún)?nèi)，以后應(yīng)位于其20公里范圍內(nèi)。在此范圍內(nèi)的運(yùn)輸費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān)。若填埋地點(diǎn)超出上述距離，則超出范圍的運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　6.2.15若_________無(wú)法提供免費(fèi)的填埋場(chǎng)地而令項(xiàng)目公司增加污泥處置成本，則該項(xiàng)增加的成本應(yīng)由甲方承擔(dān)，每月予以補(bǔ)償，并通過(guò)污水處理費(fèi)專(zhuān)用帳戶(hù)與污水處理費(fèi)一起支付給項(xiàng)目公司。

　　6.2.16鑒于_________廠的設(shè)計(jì)中沒(méi)有除臭裝置，在項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，項(xiàng)目公司按照移交前所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行，不考慮除臭的問(wèn)題。但由于法律的變更或其他的原因而要對(duì)污泥驚醒除臭，從而導(dǎo)致項(xiàng)目公司增加投資和/或增加運(yùn)營(yíng)成本，則相應(yīng)增加的費(fèi)用由甲方進(jìn)行補(bǔ)償，并通過(guò)調(diào)整污水處理費(fèi)來(lái)實(shí)現(xiàn)。

　　6.2.17對(duì)于生產(chǎn)中的污泥處理，在項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，按照目前所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若由于政策和法律的變更或甲方的要求，需要提高處理標(biāo)準(zhǔn)或其他要求，從而導(dǎo)致項(xiàng)目公司增加投資和/或增加運(yùn)營(yíng)成本，則相應(yīng)增加的費(fèi)用由甲方進(jìn)行補(bǔ)償，并通過(guò)調(diào)整污水處理費(fèi)來(lái)實(shí)現(xiàn)。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1乙方的權(quán)利。

　　7.1.1在合同生效后，乙方擁有對(duì)_________廠的完全使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，在國(guó)家的法律和政策范圍內(nèi)擁有完全自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力，可以根據(jù)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)需要建立自主的經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)，合理行使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

　　7.1.2乙方有權(quán)按時(shí)足額收取合同規(guī)定所應(yīng)得的污水處理費(fèi)。

　　7.1.3在保證運(yùn)行質(zhì)量和遵守合同的前提下，乙方的經(jīng)營(yíng)不受外來(lái)行政的干預(yù)。

　　7.1.4在保證正常運(yùn)營(yíng)前提下，乙方自主優(yōu)化人員設(shè)置和依照勞動(dòng)法規(guī)定制定分配原則及獎(jiǎng)懲、辭退、招聘員工。

　　7.1.5在保證正常運(yùn)營(yíng)前提下，乙方有權(quán)對(duì)閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的設(shè)備進(jìn)行淘汰，并作更新和技術(shù)改造，由此所增加的容量納入原廠容量，并按新的容量作為可用容量來(lái)核定生產(chǎn)能力。

　　7.1.6經(jīng)營(yíng)到期后，若甲方重新向外轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。

　　7.1.7乙方根據(jù)自身的發(fā)展需要，可以轉(zhuǎn)讓其在本合同書(shū)下的權(quán)利、權(quán)益和義務(wù)。如果需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綉?yīng)向甲方提前一個(gè)月提出書(shū)面通知，甲方不得無(wú)理拒絕。

　　7.2乙方的義務(wù)。

　　7.2.1乙方保證具有合法而獨(dú)立的主體資格，能獨(dú)立承擔(dān)受讓資產(chǎn)所生產(chǎn)的合同義務(wù)和法律責(zé)任，具有受讓甲方所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)利能力和行為能力。

　　7.2.2乙方向甲方保證其簽署本合同及其相關(guān)各項(xiàng)文件未違反現(xiàn)行法律或其現(xiàn)存的契約或其他義務(wù)。

　　7.2.3乙方必須依法、守法經(jīng)營(yíng)，并按有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費(fèi)。

　　7.2.4乙方必須遵守本合同的所有條文規(guī)定，并保證污水的處理能力達(dá)到招標(biāo)文件中的技術(shù)質(zhì)量約定。

　　7.2.5乙方在受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，_________廠的現(xiàn)有人員由乙方全部接收，并與乙方簽訂勞動(dòng)合同。

　　7.2.6乙方按要求到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的證照和文件。

　　7.2.7乙方承諾以_________方式(_________年的特許經(jīng)營(yíng)權(quán))承擔(dān)該廠的擴(kuò)建工程和_________區(qū)廠的新建工程。

　　7.2.8特許經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，乙方把_________廠交還給甲方，并確保交還給甲方的設(shè)備能夠正常運(yùn)行。

　　第八條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲乙雙方各自承擔(dān)行使權(quán)利或履行義務(wù)過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

　　第九條運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)_________廠的原有設(shè)計(jì)和目前的實(shí)際情況，在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，執(zhí)行其在移交前的運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，即是以下的標(biāo)準(zhǔn)：

　　如果本合同簽訂之后中國(guó)法律、法規(guī)和法令或任何與本項(xiàng)目的批準(zhǔn)有關(guān)的實(shí)質(zhì)性條件發(fā)生變化，包括降低了_________排水公司污水供應(yīng)的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、提高了項(xiàng)目公司排放水標(biāo)準(zhǔn)或要求增加污泥消化系統(tǒng)等而改變了運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致項(xiàng)目公司的權(quán)利或義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì)性的不利變化，項(xiàng)目公司有權(quán)提出改變本協(xié)議的條款，以使其基本上達(dá)到發(fā)生這些變化之前的同樣的經(jīng)濟(jì)地位，甲方在合理?xiàng)l件下不得拒絕。

　　第十條考察和檢驗(yàn)

　　甲方同意項(xiàng)目公司或其發(fā)起人提前對(duì)_________污水處理廠生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行為期一個(gè)半月的考察和檢驗(yàn)，_________排水公司應(yīng)為項(xiàng)目公司提供必要的便利。如果考察結(jié)果顯示_________污水處理廠生產(chǎn)設(shè)施存在重大缺陷，如達(dá)不到_________噸/日處理污水能力或不能穩(wěn)定連續(xù)運(yùn)營(yíng)，以及達(dá)不到現(xiàn)行排放標(biāo)準(zhǔn)等，則應(yīng)由甲方自費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。

　　第十一條接收

　　甲方和乙方應(yīng)在資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同生效后立刻辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，使得項(xiàng)目公司合法獲得_________廠的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。雙方按合同附件所列的資產(chǎn)、資料等清單進(jìn)行移交，同時(shí)進(jìn)行人員的接收，乙方同意在重新簽訂勞動(dòng)合同并建立新的勞資關(guān)系后接收原_________污水處理廠的全部員工進(jìn)入項(xiàng)目公司。

　　第十二條運(yùn)行考核

　　項(xiàng)目公司正式接收_________污水處理廠后_________個(gè)月作為資產(chǎn)的接收運(yùn)行考核期，在此期間內(nèi)如發(fā)現(xiàn)屬于接收前污水處理設(shè)施存在重大缺陷使處理后出水未達(dá)到附件的要求，_________排水公司須承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。

　　第十三條收費(fèi)方式

　　13.1收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：在合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，在現(xiàn)有條件不變的情況下，乙方向甲方分四個(gè)階段按不同的標(biāo)準(zhǔn)收取污水處理費(fèi)：_________。

　　13.2收費(fèi)的途徑：在特許期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月結(jié)束后_________個(gè)工作日內(nèi)與甲方核對(duì)上月實(shí)際污水處理量，并由雙方簽字確認(rèn)核對(duì)結(jié)果。甲方對(duì)此應(yīng)予全力配合。甲方應(yīng)在其后_________個(gè)工作日內(nèi)，按確認(rèn)的結(jié)果與最低污水保證量所得出的結(jié)果的較大者向項(xiàng)目公司支付相關(guān)款項(xiàng)。乙方在收到相關(guān)的款項(xiàng)_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的發(fā)票。

　　13.3收費(fèi)原則：甲方應(yīng)按污水處理合同中的最低污水供應(yīng)量保證條款。每月至少按設(shè)計(jì)能力100%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方免費(fèi)提供污水。如果提供的污水量低于此標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的污水量及污水處理收費(fèi)價(jià)向乙方支付污水處理費(fèi);超過(guò)設(shè)計(jì)能力100%的，超過(guò)部分支付污水處理變動(dòng)成本，其余部分按污水處理收費(fèi)價(jià)支付污水處理費(fèi)。

　　13.4支付：雙方應(yīng)與托管銀行正式簽署污水處理費(fèi)托管賬戶(hù)協(xié)議，政府所有的污水收費(fèi)在銀行設(shè)立專(zhuān)用帳戶(hù)，上述帳戶(hù)的資金保證必須是干凈的，投資方擁有第一優(yōu)先權(quán)來(lái)劃走作為污水處理費(fèi)中的款項(xiàng)，以確保乙方能及時(shí)獲取其污水處理費(fèi)收入。向乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按本協(xié)議附件1和本協(xié)議附件3規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付至乙方指定的賬號(hào)。

　　13.5污水處理費(fèi)的支付：在特許期內(nèi)每個(gè)日歷月，甲方應(yīng)向乙方支付上月的污水處理費(fèi)，污水處理費(fèi)應(yīng)完全以人民幣支付。

　　13.6收費(fèi)調(diào)整：價(jià)格可以根據(jù)物價(jià)因素變化而作階段性調(diào)整(每年一次)，從第1年開(kāi)始計(jì)算，但只是從第5年后作出累計(jì)執(zhí)行，以后每年調(diào)整一次，調(diào)價(jià)公式附后。

　　第十四條進(jìn)出水超標(biāo)的處理_________。

　　第十五條違約責(zé)任

　　15.1甲、乙雙方應(yīng)該盡力履行本合同中規(guī)定的義務(wù)，如任何一方違反本合同的`相應(yīng)義務(wù)條款，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

　　15.2甲、乙雙方任何一方違約而導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其金額為合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

　　15.3若由于甲方毀約而導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，除執(zhí)行15.2條款外，甲方還應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)加按日萬(wàn)分之_________的利息還給乙方。

　　15.4乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金，超過(guò)_________天按逾期每天向甲方支付萬(wàn)分之_________的滯納金。

　　15.5乙方無(wú)不當(dāng)理由對(duì)設(shè)施連續(xù)_________天停運(yùn)，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方責(zé)任，并要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　15.6甲方若未能按合同規(guī)定向乙方支付污水處理費(fèi)，超過(guò)_________天，每日按違約金額萬(wàn)分之_________向乙方支付滯納金。連續(xù)_________個(gè)月未能支付時(shí)，乙方有權(quán)解除合同;甲方除付清欠款及滯納金外，同時(shí)賠償由此給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　15.7一方違約在先，可以成為另一方的有關(guān)聯(lián)的后違約的免責(zé)理由。

　　第十六條不可抗力

　　16.1本合同所稱(chēng)的不可抗力，是指不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同所稱(chēng)的不可抗力包括但不限于下列情況：

　　16.1.1宣布或未宣布的戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、國(guó)外敵對(duì)勢(shì)力的行為、封鎖、禁運(yùn)、政府法令或其他政府行為。

　　16.1.2火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。

　　16.1.3核輻射、毒氣以及騷動(dòng)和其他人為因素的破壞。

　　16.1.4合同雙方認(rèn)同的其他不可抗力事件。

　　16.2任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同。

　　16.3遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)在合理期限內(nèi)將不可抗力事件的性質(zhì)和迫使該方暫停履行本合同規(guī)定的該方義務(wù)程度以書(shū)面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤蝗炕虿糠植荒苈男斜竞贤约靶枰馄诼男械睦碛傻膱?bào)告。

　　16.4在不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束，遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)盡快履行義務(wù)。

　　16.5若發(fā)生不可抗力，合同任何一方，均不對(duì)因無(wú)法履行或延遲履行義務(wù)而使遭受的任何損害以及增加的費(fèi)用和損失承擔(dān)責(zé)任。

　　16.6雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。

　　第十七條合同生效

　　17.1本合同是雙方平等自愿，認(rèn)真磋商的結(jié)果，雙方知悉本合同的所有條款和內(nèi)容。

　　17.2本合同

　　一式四份，雙方各持兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章后即時(shí)生效。

　　17.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力，但其與本合同不符之處以本合同為準(zhǔn)。

　　第十八條合同的變更和修改

　　18.1本合同生效后即具法律約束力，甲、乙雙方不得隨意更改。本合同確需變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面合同。在新的書(shū)面合同未達(dá)成之前，本合同依然有效。

　　18.2在本合同履行期間，如國(guó)家或地方有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，使甲、乙雙方有一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同，雙方協(xié)商解決。

　　18.3乙方若由于管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤，造成重大事故或連續(xù)兩季度未完成合約規(guī)定的主要技術(shù)指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并追索由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

　　18.4若甲方違反本合同規(guī)定，干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　18.5由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

　　18.6對(duì)本合同的條款作任何修改，均須由雙方協(xié)商，以書(shū)面補(bǔ)充合同形式進(jìn)行。

　　18.7本合同在特許經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí)自行終止。

　　第十九條保密條款

　　19.1本合同任何一方應(yīng)將本合同和與合同相關(guān)的條文文件以及與訂立本合同有關(guān)的所有細(xì)節(jié)，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對(duì)待。

　　19.2除本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要之目的外，其余未經(jīng)另一方的事先書(shū)面同意，不得以任何方式向甲、乙雙方之外的第三方泄露。但為了本合同目的而向有關(guān)中介機(jī)構(gòu)、合作機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露本合同資料則不受此限制。

　　第二十條通知

　　20.1因本合同而致甲、乙雙方相互之間的正式聯(lián)系，通知與信息傳遞事宜，均須以書(shū)面方式知會(huì)對(duì)方。緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方，并在合理的期限內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。

　　20.2本合同確定的書(shū)面方式包括但不限于：信函;數(shù)據(jù)電文，包括電報(bào)、電傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式。

　　20.3各項(xiàng)書(shū)面通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方下列地址：甲方地址：_________;乙方地址：_________。

　　第二十一條爭(zhēng)議的解決

　　21.1本合同按《中華人民共和國(guó)合同法》解釋。

　　21.2因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　21.3爭(zhēng)議解決期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的本合同其他各項(xiàng)約定。

　　第二十二條附則

　　22.1本合同與特許權(quán)協(xié)議及其附件構(gòu)成甲、乙雙方就甲方將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方而達(dá)成的全部和唯一合同。本合同與特許權(quán)協(xié)議不符之處，以特許權(quán)協(xié)議為準(zhǔn)。

　　22.2合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同作為合約附件。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第二十三條附件