可行性研究報(bào)告(精選15篇)

　　在當(dāng)下社會(huì)，報(bào)告的使用成為日常生活的常態(tài)，報(bào)告具有雙向溝通性的特點(diǎn)。一起來(lái)參考報(bào)告是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編為大家整理的可行性研究報(bào)告，歡迎閱讀與收藏。

可行性研究報(bào)告1

　　項(xiàng)目背景：

　　濾清器是用于濾除進(jìn)入發(fā)動(dòng)機(jī)的機(jī)油、燃油、空氣中的機(jī)械雜質(zhì)，保護(hù)發(fā)動(dòng)機(jī)曲軸連桿運(yùn)動(dòng)、燃油噴射系統(tǒng)的精密偶件和缸套活塞環(huán)不致發(fā)生非正常磨損，使發(fā)動(dòng)機(jī)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、動(dòng)力指標(biāo)、可靠性和排放指標(biāo)得以正常發(fā)揮的重要配(附)件。

　　近年來(lái)，我國(guó)濾清器制造行業(yè)的產(chǎn)能逐年提高，行業(yè)的銷售收入也呈逐年增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。20xx年，我國(guó)濾清器行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到了約350億元，實(shí)現(xiàn)銷售收入約334億元，同比增長(zhǎng)約7%。

　　當(dāng)前中國(guó)濾清器制造行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)，主要是缺乏優(yōu)秀的研發(fā)、管理人才和技術(shù)創(chuàng)新。歐美濾清器供應(yīng)商通過(guò)并購(gòu)，進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。同時(shí)，中國(guó)的濾清器供應(yīng)商也在大量招募海外各個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的技術(shù)精英。對(duì)優(yōu)秀人才的需求會(huì)相應(yīng)提高勞動(dòng)力成本，加上整車廠控制成本的壓力和鐵礦石、銅材及塑料等原材料價(jià)格的變動(dòng)，這些因素都可能影響中國(guó)濾清器供應(yīng)商未來(lái)的盈利能力。

　　此外，從目前的'經(jīng)濟(jì)環(huán)境來(lái)看，市場(chǎng)發(fā)展不夠明朗化。但根據(jù)當(dāng)前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，雖然中國(guó)汽車市場(chǎng)增速放緩，但考慮到未來(lái)工程機(jī)械市場(chǎng)的擴(kuò)容，據(jù)預(yù)測(cè)未來(lái)幾年仍能保證平均每年10%左右的增長(zhǎng)速度，有望20xx年市場(chǎng)規(guī)模突破420億元。

　　項(xiàng)目概況：

　　項(xiàng)目計(jì)劃構(gòu)建濾清器制造項(xiàng)目，所搭建的空氣濾清器位于發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)氣系統(tǒng)中，它是由一個(gè)或幾個(gè)清潔空氣的過(guò)濾器部件組成的總成。其主要作用是濾除將要進(jìn)入氣缸的空氣中有害雜質(zhì)，以減少氣缸、活塞、活塞環(huán)、氣門(mén)及氣門(mén)座的早期磨損。預(yù)計(jì)項(xiàng)目未來(lái)3年內(nèi)將實(shí)現(xiàn)濾清器年產(chǎn)能高達(dá)5000套/年，年銷售額超過(guò) 9000千萬(wàn)元。

　　目 錄

　　第一章 項(xiàng)目總論

　　一、項(xiàng)目背景

　　二、項(xiàng)目概況

　　三、可行性與必要性分析

　　四、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

　　五、可行性報(bào)告編制依據(jù)

　　第二章 項(xiàng)目建設(shè)單位介紹

　　第三章 行業(yè)與市場(chǎng)分析

　　一、市場(chǎng)環(huán)境分析

　　二、濾清器市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

　　三、濾清器市場(chǎng)發(fā)展前景及需求分析

　　四、市場(chǎng)分析小結(jié)

　　第四章 產(chǎn)品與技術(shù)方案

　　一、項(xiàng)目產(chǎn)品概述

　　二、濾清器的技術(shù)方案

　　三、原材料供應(yīng)

　　四、項(xiàng)目設(shè)備選型

　　第五章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件

　　一、項(xiàng)目選址

　　二、建設(shè)條件

　　第六章 工程建設(shè)方案

　　一、工程建設(shè)基本原則

　　二、總圖布置方案

　　三、項(xiàng)目主體工程

　　四、公用工程與輔助設(shè)施

　　五、總圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

　　第七章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

　　一、組織架構(gòu)

　　二、勞動(dòng)定員

　　三、工作制度

　　四、人員培訓(xùn)

　　第八章 節(jié)能、節(jié)水措施

　　一、編制依據(jù)

　　二、設(shè)計(jì)原則

　　三、節(jié)能措施

　　四、節(jié)水措施

　　第九章 環(huán)境保護(hù)

　　一、設(shè)計(jì)依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

　　二、建設(shè)期環(huán)境影響分析與保護(hù)措施

　　三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析與保護(hù)措施

　　四、環(huán)境保護(hù)綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

　　第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

　　一、設(shè)計(jì)依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

　　二、危害因素及危害程度分析

　　三、勞動(dòng)安全措施

　　四、消防措施

　　第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　一、項(xiàng)目實(shí)施階段規(guī)劃

　　二、項(xiàng)目實(shí)施管理

　　三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

　　第十二章 投資估算與資金籌措

　　一、投資估算依據(jù)和說(shuō)明

　　二、資金使用計(jì)劃

　　三、資金籌措方案

　　第十三章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　一、基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)

　　二、收入與成本費(fèi)用估算

　　三、盈利能力分析

　　四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)小結(jié)

　　第十四章 項(xiàng)目社會(huì)效益分析

　　第十五章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)及投資建議

　　一、綜合評(píng)價(jià)

　　二、投資建議

　　第十六章 附件

可行性研究報(bào)告2

　　第一部分 網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目總論

　　總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目概況

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱

　�。ǘ�）項(xiàng)目承辦單位介紹

　�。ㄈ�）可行性研究工作承擔(dān)單位介紹

　　（四）項(xiàng)目主管部門(mén)介紹

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

　　在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的`產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

　�。ǘ�）項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題

　�。ㄈ�）項(xiàng)目政策保障問(wèn)題

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目資金保障問(wèn)題

　　（五）項(xiàng)目組織保障問(wèn)題

　�。�六）項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目人力保障問(wèn)題

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題

　�。ò耍╉�(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

　�。ň牛╉�(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

　　（十）項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

　　四、存在問(wèn)題及建議

　　對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。

　　第二部分 網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的`支撐性條件等等。

　　一、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)背景

　�。ㄒ唬┌l(fā)展規(guī)劃

　�。ǘ�）主要產(chǎn)業(yè)政策和法規(guī)

　　（三）準(zhǔn)入分析

　　二、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)必要性

　　（一）實(shí)現(xiàn)公司擴(kuò)大市場(chǎng)份額的發(fā)展目標(biāo)的必要條件

　�。ǘ�）實(shí)現(xiàn)公司互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷平臺(tái)升級(jí)改造

　�。ㄈ�）實(shí)現(xiàn)研發(fā)中心擴(kuò)充改造

　　（四）滿足移動(dòng)終端平臺(tái)進(jìn)行升級(jí)改造的需求

　　三、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)可行性

　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟(jì)可行性

　�。ǘ�）政策可行性

　�。ㄈ�）技術(shù)可行性

　　（四）模式可行性

　�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　第三部分 網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

　　一、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查

　�。ㄒ唬┦袌�(chǎng)環(huán)境調(diào)查

　　（二）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

　　二、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　�。ㄒ唬┦袌�(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)預(yù)測(cè)

　�。ǘ�）市場(chǎng)前景綜述

　　市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的.定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。

　　第四部分 網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　一、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

　　二、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

　�。ㄒ唬┕に囋O(shè)備選型

　�。ǘ�）工藝說(shuō)明

　　（三）工藝流程

　　三、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷規(guī)劃方案

　　（一）營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃

　�。ǘ�）營(yíng)銷模式

　　在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷模式進(jìn)行研究。

　　1．投資者分成

　　2．企業(yè)自銷

　　3．國(guó)家部分收購(gòu)

　　4．經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

　�。ㄈ�）促銷策略

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　　第五部分 網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　一、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)地

　　（一）網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)地地理位置

　�。ǘ�）網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)地自然情況

　　（三）網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)地資源情況

　�。ㄋ模┚W(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況

　�。ㄎ澹┚W(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目建設(shè)地人口情況

　　二、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目土建總規(guī)

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)

　　1．廠址

　　2．廠房建設(shè)內(nèi)容

　　3．廠房建設(shè)造價(jià)

　　（二）土建規(guī)劃總平面布置圖

　�。ㄈ�）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

　　1．場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

　　2．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

　　3．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目土建及配套工程

　　1．項(xiàng)目占地

　　2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)

　�。�六）項(xiàng)目其他輔助工程

　　1．供水工程

　　2．供電工程

　　3．供暖工程

　　4．通信工程

　　5．其他

　　第六部分 網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

　　在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的.近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門(mén)論述。

　　一、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案

　　（一）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

　�。ㄈ�）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)

　　二、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目資源利用及能耗分析

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

　�。ǘ�）項(xiàng)目資源利用及能耗分析

　　三、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目節(jié)能方案

　　（一）項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目節(jié)能分析

　　四、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目消防方案

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目消防措施

　�。ㄈ�）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

　�。ㄋ模�滅火系統(tǒng)

　　（五）消防知識(shí)教育

　　四、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施

　　第七部分 網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

　　在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。

　　一、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目組織

　　（一）組織形式

　�。ǘ�）工作制度

　　二、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

　　（一）勞動(dòng)定員

　�。ǘ�）年總工資和職工年平均工資估算

　　（三）人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

　　第八部分 網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦可稱為投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)間。這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的`，前后緊密銜接的，也有些是同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。

　　一、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施的各階段

　　（一）建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

　�。ǘ�）資金籌集安排

　�。ㄈ�）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

　�。ㄋ模┛辈煸O(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

　　（五）施工準(zhǔn)備

　�。�六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

　�。ㄆ撸┛⒐を�(yàn)收

　　二、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

　　三、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

　�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位管理費(fèi)

　　（二）生產(chǎn)籌備費(fèi)

　�。ㄈ�）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

　�。ㄋ模┺k公和生活家具購(gòu)置費(fèi)

　�。ㄎ澹┢渌麘�(yīng)支出的費(fèi)用

　　第九部分 網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

　　一、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目總投資估算

　　二、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目資金籌措

　　一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金�？尚行匝芯繄�(bào)告中，應(yīng)對(duì)每一種來(lái)源渠道的'資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件�？尚行匝芯恐校瑧�(yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說(shuō)明：

　�。ㄒ唬┵Y金來(lái)源

　�。ǘ�）項(xiàng)目籌資方案

　　三、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目投資使用計(jì)劃

　　（一）投資使用計(jì)劃

　�。ǘ�）借款償還計(jì)劃

　　四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明&財(cái)務(wù)測(cè)算假定

　�。ㄒ唬┯�(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明

　�。ǘ�）項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定

　　五、網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算

　�。ㄒ唬┲苯映杀�

　�。ǘ�）工資及福利費(fèi)用

　�。ㄈ�）折舊及攤銷

　　（四）工資及福利費(fèi)用

　�。ㄎ澹┬蘩碣M(fèi)

　�。�六）財(cái)務(wù)費(fèi)用

　�。ㄆ撸┢渌�費(fèi)用

　�。ò耍┴�(cái)務(wù)費(fèi)用

　�。ň牛┛偝杀举M(fèi)用

　　六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　�。ㄒ唬╀N售收入

　　（二）銷售稅金及附加

　�。ㄈ�）增值稅

　　（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤(rùn)分配估算

　　八、現(xiàn)金流估算

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算

　　（二）項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算

　　第十部分 網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目不確定性分析

　　在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入，這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的`影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。

　　根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。

　�。ㄒ唬┯�虧平衡分析

　　（二）敏感性分析

　　第十一部分 網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

　　在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后，必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說(shuō)明

　　一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。

　　（一）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

　　如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過(guò)了所要求的盈利水平，項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。

　　（二）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。

　　一般情況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行。

　　（三）投資回收期Pt

　　投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：

　　（l）計(jì)算公式

　　動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計(jì)算：

　　Pt＝（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

　�。�2）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則

　　1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時(shí)，說(shuō)明項(xiàng)目（或方案）能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資，是可行的；

　　2）Pt＞Pc時(shí)，則項(xiàng)目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目投資收益率ROI

　　項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或營(yíng)運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)（EBIT)與項(xiàng)目總投資（TI）的比率�？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

　　ROI≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利潤(rùn)率（或基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目投資利稅率

　　項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額或平均年利潤(rùn)總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率，計(jì)算公式為：

　　投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

　　投資利稅率≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

　�。�六）項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（ROE）

　　項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的'年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)平均凈利潤(rùn)(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。

　　項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值，表明用項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率表示的盈利能力滿足要求。

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目測(cè)算核心指標(biāo)匯總表

　　二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分，是決策部門(mén)考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù)，計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。

　　三、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

　　在可行性研究中，除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析，也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。

　　第十二部分 網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

　　一、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施

　　二、法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　四、籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　五、其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　第十三部分 網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

　　一、結(jié)論與建議

　　根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評(píng)價(jià)，對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見(jiàn)和建議。主要內(nèi)容有：

　　1．對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見(jiàn)

　　2．對(duì)主要的'對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明

　　3．對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議

　　4．對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)

　　5．對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)

　　6．可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論

　　二、附件

　　凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件，均需列為可行性研究報(bào)告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號(hào)。

　　1．項(xiàng)目建議書(shū)（初步可行性報(bào)告）

　　2．項(xiàng)目立項(xiàng)批文

　　3．廠址選擇報(bào)告書(shū)

　　4．資源勘探報(bào)告

　　5．貸款意向書(shū)

　　6．環(huán)境影響報(bào)告

　　7．需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告

　　8．需要的市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告

　　9．引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告

　　10．引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件

　　11．其他主要對(duì)比方案說(shuō)明

　　12．其他

　　三、附圖

　　1．廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）

　　2．總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）

　　3．工藝流程圖

　　4．主要車間布置方案簡(jiǎn)圖

　　5．其它

可行性研究報(bào)告3

　　一、市調(diào)工作，市場(chǎng)調(diào)查與分析

　　目標(biāo)：主要通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查確立項(xiàng)目的商業(yè)定位、概念定位、經(jīng)營(yíng)定位、管理定位、商業(yè)布局、商鋪面積、商鋪銷售價(jià)格、租賃價(jià)格。

　　調(diào)查提綱：

　　1．總體商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)查與分析

　�。�1）商業(yè)中心分析

　　（2）商業(yè)業(yè)態(tài)布局

　�。�3）商業(yè)發(fā)展方向

　�。�4）商業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)

　　以此確定地區(qū)或者區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)開(kāi)發(fā)的機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)

　　2．周邊區(qū)域的商業(yè)規(guī)劃與商業(yè)項(xiàng)目調(diào)查與分析

　　（1）已建成的項(xiàng)目

　�。�2）正在建設(shè)的項(xiàng)目

　�。�3）未來(lái)規(guī)劃的項(xiàng)目

　　（4）本區(qū)域總體商業(yè)策劃

　　3．競(jìng)爭(zhēng)性（對(duì)手）商業(yè)項(xiàng)目的調(diào)查與分析

　�。�1）業(yè)態(tài)形式

　�。�2）建筑規(guī)模

　�。�3）經(jīng)營(yíng)狀態(tài)

　�。�4）管理方式

　�。�5）租金水平

　　（6）優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)

　　4．商圈調(diào)查與分析

　�。�1）主要區(qū)域商圈

　�。�2）次要區(qū)域商圈

　�。�3）邊緣區(qū)域商圈

　�。�4）人口因素（人口數(shù)、家庭戶數(shù)、人口密度、年齡構(gòu)成、職業(yè)構(gòu)成、教育程度構(gòu)成等）

　�。�5）收入狀況

　�。�6）購(gòu)物規(guī)律

　　城市性質(zhì)

　　交通設(shè)施

　　商業(yè)建筑特點(diǎn)

　　居住分布特點(diǎn)

　　居民生活狀況

　　消費(fèi)特點(diǎn)

　　品牌偏好

　　流動(dòng)范圍

　　人口規(guī)律分析

　　5．購(gòu)物方式的調(diào)查與分析

　�。�1）顧客來(lái)源

　�。�2）附加顧客來(lái)源

　�。�3）汽車購(gòu)物人的狀況

　�。�4）自行車購(gòu)物人的狀況

　�。�5）公交車購(gòu)物人的狀況

　�。�6）步行購(gòu)物人的狀況

　�。�7）正常工作購(gòu)物狀況

　�。�8）節(jié)假日購(gòu)物的狀況

　�。�9）購(gòu)物觀念的變化情況

　　6．外部環(huán)境的調(diào)查與分析

　　商業(yè)街的規(guī)模調(diào)研

　�。�1）商業(yè)街的長(zhǎng)度、寬度

　�。�2）商業(yè)街的構(gòu)成與層數(shù)

　　（3）地勢(shì)與氣候特點(diǎn)

　�。�4）當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向

　�。�5）擬建項(xiàng)目的朝向

　�。�6）比鄰項(xiàng)目的衛(wèi)生狀況、照明狀況

　�。�7）廣告位置

　　公共設(shè)施的調(diào)研與分析

　　（1）公交車�？空�

　�。�2）街道指示牌

　�。�3）廣告牌

　　（4）電話亭

　�。�5）綠化

　　（6）噴泉

　�。�7）小品

　�。�8）消防

　　（9）垃圾箱

　　城市文脈的調(diào)研與分析

　�。�1）商業(yè)街名稱

　�。�2）歷史文化特點(diǎn)

　　（3）地域特色

　�。�4）周邊人口特色

　�。�5）家庭特征

　　（6）環(huán)境狀況

　　7、商鋪投資人調(diào)查

　�。�1）投資類型

　�。�2）收入

　　（3）投資方向

　�。�4）投資經(jīng)驗(yàn)

　　（5）職業(yè)

　�。�6）教育狀況

　　（7）社會(huì)階層

　�。�8）投資能力

　　（9）價(jià)格認(rèn)知度

　�。�10）區(qū)域投資狀況分析

　　8、商鋪?zhàn)赓U人（或經(jīng)營(yíng)者）調(diào)查

　　（1）單位、個(gè)人

　　（2）面積

　�。�3）租金

　�。�4）類型

　�。�5）經(jīng)營(yíng)品類

　�。�6）經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)

　�。�7）周邊商業(yè)經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)分布與狀況調(diào)查分析

　�。�8）各租賃人支付能力與方式

　　（9）租賃需求分析

　　9、項(xiàng)目位置調(diào)查

　�。�1）人流量、人流分布

　�。�2）人流、車流、物流的方向

　�。�3）未來(lái)人流分布

　�。�4）人流類別

　�。�5）交通狀況

　�。�6）進(jìn)出口狀況

　�。�7）停車狀況

　　10、商業(yè)物業(yè)分析

　　商業(yè)物業(yè)供應(yīng)分析

　�。�1）大型購(gòu)物中心（商業(yè)中心、商業(yè)街、商業(yè)城）

　�。�2）區(qū)域購(gòu)物中心（商業(yè)中心、商業(yè)街、商業(yè)城）

　　（3）社區(qū)購(gòu)物中心（商業(yè)中心、商業(yè)街、商業(yè)城）

　�。�4）郊區(qū)購(gòu)物中心（商業(yè)中心、商業(yè)街、商業(yè)城）

　�。�5）購(gòu)物中心的分類

　�。�6）出租率

　�。�7）租金水平

　　商業(yè)物業(yè)需求分析

　�。�1）百貨店

　�。�2）超市

　　（3）專業(yè)店

　�。�4）專賣店

　�。�5）便利店

　　（6）餐飲店

　�。�7）美容店

　�。�8）特色店

　　（9）折扣店

　�。�10）直銷點(diǎn)

　�。�11）影劇院

　　（12）娛樂(lè)中心

　�。�13）酒吧、茶館

　　（14）汽車店

　�。�15）書(shū)店等

　�。�16）飽和度

　　（17）租金水平

　　市場(chǎng)調(diào)查工作要圍繞以下幾個(gè)重點(diǎn)予以透徹展開(kāi)：

　　其一，商業(yè)街所在區(qū)域的居民收入狀況、購(gòu)物習(xí)慣、文化教育背景�！�—（居住人群和流動(dòng)人群）

　　其二，商業(yè)街所在區(qū)域的歷史、文化、社會(huì)、政治背景與環(huán)境�！�—（人文環(huán)境和歷史沉淀）

　　其三，商業(yè)街所在區(qū)域的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃與未來(lái)新增人流�！�—（未來(lái)前景與新增機(jī)會(huì)）

　　其四，商業(yè)街所在區(qū)域的未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與挑戰(zhàn)。（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估）

　　其五，商業(yè)街所在區(qū)域的交通便利性�！�—（交通導(dǎo)線）

　　從而，確定該商業(yè)街的整體定位。

　　二、市場(chǎng)定位工作

　　1．項(xiàng)目總體市場(chǎng)定位

　�。�1）整體定位

　�。�2）總體概念

　�。�3）總體策劃思想與理念

　�。�4）定位的原則

　　2．經(jīng)營(yíng)定位

　�。�1）經(jīng)營(yíng)方式的比例構(gòu)成

　　（2）商圈范圍

　�。�3）年齡劃分

　�。�4）業(yè)態(tài)、業(yè)種構(gòu)成

　�。�5）主力店、次主力店、專業(yè)店、專賣店、特色店構(gòu)成比例

　　3．業(yè)態(tài)功能分區(qū)

　　1）品類分區(qū)：

　　（1）平面分區(qū)（樓層分區(qū)）

　�。�2）縱向分區(qū)（各層分區(qū)）

　�。�3）百貨類

　　（4）超市類

　�。�5）專業(yè)店類

　　（6）專賣店類

　�。�7）餐飲類

　�。�8）娛樂(lè)類

　�。�9）文化類

　�。�10）服務(wù)類

　�。�11）信息類

　�。�12）展示類

　　2）業(yè)態(tài)功能分區(qū)

　　（1）主力店

　�。�2）次主力店

　　（3）商業(yè)街

　�。�4）面積分配比例

　　3）外部交通組織

　　（5）汽車

　�。�6）公交車

　�。�7）自行車

　　4）內(nèi)部交通組織

　�。�8）步行人流

　�。�9）貨流

　�。�10）汽車交通

　�。�11）停車場(chǎng)

　　（12）主通道、次通道

　�。�13）電梯、貨梯、坡梯、步行梯

　　4）周邊地區(qū)的規(guī)劃與策劃

　�。�14）主題、特色

　�。�15）與項(xiàng)目的相溶性

　�。�16）策劃內(nèi)容

　　4．內(nèi)外部導(dǎo)線規(guī)劃

　　（1）人流導(dǎo)線圖

　�。�2）車流導(dǎo)線圖

　　（3）貨物導(dǎo)線圖

　�。�4）外部交通組織圖

　　5．商鋪?zhàn)赓U人（經(jīng)營(yíng)者）定位

　�。�1）租賃人分類

　　（2）經(jīng)營(yíng)類型

　�。�3）經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)

　�。�4）租金意向、租期

　�。�5）租賃面積

　�。�6）租賃形式

　�。�7）目標(biāo)客戶群

　　6．商鋪投資人定位

　�。�1）目標(biāo)客戶

　　（2）投資習(xí)慣

　�。�3）付款能力

　　（4）意向性價(jià)格

　�。�5）按揭

　　7．建筑物定位建議

　�。�1）項(xiàng)目規(guī)劃建議

　�。�2）組團(tuán)規(guī)劃建議

　　（3）交通道路

　�。�4）整體風(fēng)格建議

　�。�5）外立面建議

　　（6）園林景觀建議

　�。�7）樓宇建議

　�。�8）裝修建議

　　（9）裝飾建議

　�。�10）物業(yè)建議

　　市場(chǎng)定位主要解決以下幾個(gè)問(wèn)題：其一，經(jīng)營(yíng)特色與文化理念其二，業(yè)態(tài)布局與功能分區(qū)其三，建筑物特點(diǎn)與風(fēng)格

　　其四，店鋪設(shè)計(jì)格局與戶型面積

　　其五，外部交通與內(nèi)部交通導(dǎo)線規(guī)劃其六，通道形式與通道寬度其七，銷售面積與租賃面積其八，招商客戶介紹與租金評(píng)估其九，總體策劃理念與銷售理

　　1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的采集缺乏科學(xué)依據(jù)

　　基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的采集對(duì)于整個(gè)數(shù)據(jù)分析報(bào)告具有非常重要的意義，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集的科學(xué)性決定了這個(gè)數(shù)據(jù)分析報(bào)告是不是有使用價(jià)值。只有當(dāng)數(shù)據(jù)采集具有科學(xué)性、客觀、嚴(yán)密的邏輯性時(shí)，建立在這樣的數(shù)據(jù)分析基礎(chǔ)之上的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)、現(xiàn)金流量分析以及數(shù)據(jù)分析結(jié)論才具有現(xiàn)實(shí)的價(jià)值和意義。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)拿到一個(gè)項(xiàng)目時(shí)我們首先會(huì)結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析，一個(gè)項(xiàng)目剛形成，從無(wú)到有的時(shí)候，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)一般采用一手的數(shù)據(jù)，因?yàn)樗鼪](méi)有歷史的軌跡來(lái)遵循，所以用一手?jǐn)?shù)據(jù)資料來(lái)進(jìn)行分析。一手?jǐn)?shù)據(jù)的采集方法比如：?jiǎn)柧碚{(diào)查、觀察、抽樣技術(shù)等等，來(lái)對(duì)一手?jǐn)?shù)據(jù)進(jìn)行分析。通常對(duì)擁有大量的歷史數(shù)據(jù)的項(xiàng)目如服裝業(yè)等，數(shù)據(jù)采集可借鑒同等的規(guī)�；蛞恍�歷史數(shù)據(jù)，以他為基礎(chǔ)來(lái)進(jìn)一步研究和分析。同時(shí)也可借鑒行業(yè)公開(kāi)的資料、網(wǎng)上資料、統(tǒng)計(jì)的年鑒等等來(lái)進(jìn)行分析。從現(xiàn)有的'數(shù)據(jù)分析報(bào)告來(lái)看，很多基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)就是簡(jiǎn)單的擺在那里，沒(méi)有數(shù)據(jù)來(lái)源，數(shù)據(jù)提示，沒(méi)有對(duì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治�。作為�?shù)據(jù)分析報(bào)告的使用方而言，拿到這樣的報(bào)告會(huì)對(duì)于報(bào)告的科學(xué)性提出質(zhì)疑。

　　2、數(shù)據(jù)分析的過(guò)程缺乏邏輯性，論證的結(jié)論不具備系統(tǒng)性

　　很多類似報(bào)告一般都是前面是一堆數(shù)據(jù)，后面是一個(gè)結(jié)論。當(dāng)真正的研究數(shù)據(jù)和結(jié)論時(shí)，是結(jié)果單一，數(shù)據(jù)和結(jié)論找不到必然的聯(lián)系，要不就是只有一個(gè)結(jié)論，比如對(duì)凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率作出說(shuō)明等等。作為專業(yè)的數(shù)據(jù)分析報(bào)告，必須充分的考慮每一個(gè)數(shù)字科學(xué)來(lái)源的基礎(chǔ)上運(yùn)用定量的模型來(lái)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，一步步推導(dǎo)到數(shù)據(jù)的結(jié)論上。

　　例如，一個(gè)項(xiàng)目不確定性分析，風(fēng)險(xiǎn)概率分析

　　a、什么是影響這個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)因素就是我們通常意義上的不確定

　　性分析的模型來(lái)做

　　b、在這樣的風(fēng)險(xiǎn)因素基礎(chǔ)上，哪一些風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)投資項(xiàng)目的效益有重大影響，這些因素通過(guò)敏感性分析可以找出來(lái)。

　　c、找出這些風(fēng)險(xiǎn)因素下一步就是分析，這些影響效益的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)出現(xiàn)的概率有多大？

　　三步分析完之后，風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目的影響就顯露出來(lái)，到這個(gè)時(shí)候只是數(shù)據(jù)分析的第一步工作。有一些數(shù)字和比率出現(xiàn)在報(bào)告上，更重要的在于結(jié)論，針對(duì)于這樣的風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)變量（不可避免的），作為數(shù)據(jù)分析報(bào)告必須能提出來(lái)如何在項(xiàng)目的操作中有效的防范這些風(fēng)險(xiǎn)。這樣的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的提出和風(fēng)險(xiǎn)因素的防范對(duì)于報(bào)告的使用者來(lái)說(shuō)是有意義的。

　　3、結(jié)論單一，僅僅對(duì)于項(xiàng)目的可行性和計(jì)劃性進(jìn)行研究

　　建立在定量研究基礎(chǔ)上的分析報(bào)告和分析師還需要對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的戰(zhàn)略規(guī)劃提供一些更有價(jià)值的東西，包括項(xiàng)目中對(duì)于總投資的一些建議。比如總投資規(guī)模一定的情況下資金來(lái)源于自有資金、借貸資金；借貸資金和自有資金的比例或他的融資安排，如何能確保成本最低。進(jìn)一步項(xiàng)目的分析，如現(xiàn)金流量的分析可站在項(xiàng)目的角度也可站在投資人的角度，這時(shí)候在投資人的角度分析時(shí)是自有資金流量表；在項(xiàng)目是否盈利的角度分析時(shí)就是全投資的現(xiàn)金流量分析，不同的現(xiàn)金流量表可以對(duì)項(xiàng)目和投資人提供一些有價(jià)值的結(jié)果。

　　4、現(xiàn)有的形式多

　　商業(yè)計(jì)劃書(shū)形式、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告等這些形式。根據(jù)委托方的要求操作，作為立項(xiàng)的依據(jù)，做出分析報(bào)告就是可行性研究報(bào)告的形式。從項(xiàng)目的融資角度分析，作融資的依據(jù)可以叫做商業(yè)計(jì)劃書(shū)形式。從數(shù)據(jù)分析的角度來(lái)說(shuō)，對(duì)于委托方而言，可研和商業(yè)計(jì)劃書(shū)存在不獨(dú)立性。政府審批項(xiàng)目會(huì)委托咨詢公司等專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目研究，而更多的立項(xiàng)報(bào)告的可研分析和委托方式一致的，這樣的報(bào)告帶有一定的目的性和傾向性。從數(shù)據(jù)分析角度來(lái)說(shuō)堅(jiān)持?jǐn)?shù)據(jù)的獨(dú)立性、客觀性、公正性是這個(gè)行業(yè)的最基準(zhǔn)的要求。

　　二、數(shù)據(jù)分析報(bào)告的特點(diǎn)

　　1、獨(dú)立性

　　2、定量研究的分析方法

　　3、嚴(yán)謹(jǐn)和邏輯性

　　4、戰(zhàn)略規(guī)劃性

　　5、在格式上的規(guī)范性

　　獨(dú)立性

　　報(bào)告必須獨(dú)立于委托方、報(bào)告的使用方，這樣的報(bào)告才不會(huì)有傾向性。定量研究的分析方法

　　一個(gè)從無(wú)到有的項(xiàng)目缺乏歷史數(shù)據(jù)，但不可能獨(dú)立于享有的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)或脫離現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)生活。對(duì)于這些項(xiàng)目我們采取定性的研究，通過(guò)一些專家的論壇、德?tīng)柗品�、市�?chǎng)問(wèn)卷調(diào)查等等方法來(lái)對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行估算，估算的結(jié)果再進(jìn)行定量分析，定向和定量相結(jié)合，最終定量化。拿到項(xiàng)目時(shí)，有一個(gè)總的投資金額、成本效益的分析，首先看項(xiàng)目是在微觀經(jīng)濟(jì)的角度分析還是在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的角度分析，還是社會(huì)經(jīng)濟(jì)角度分析，確立著眼點(diǎn)后再進(jìn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的采集，找到適合項(xiàng)目的定量分析方法。進(jìn)一步通過(guò)項(xiàng)目所在行業(yè)的特點(diǎn)對(duì)于成本和費(fèi)用做出基礎(chǔ)的判斷。經(jīng)濟(jì)效益用我們學(xué)過(guò)的模型來(lái)進(jìn)行評(píng)判，包括對(duì)方案的選擇采取我們能夠使用的方法。

　　嚴(yán)謹(jǐn)和邏輯性

　　意味著數(shù)據(jù)分析報(bào)告要有科學(xué)的邏輯性，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是怎么來(lái)的？有什么依據(jù)？對(duì)于說(shuō)明判斷又有什么樣的依據(jù)？有什么樣的依據(jù)做立足點(diǎn)？基礎(chǔ)數(shù)據(jù)得到后對(duì)收入預(yù)測(cè)判斷有什么樣的依據(jù)？收入預(yù)測(cè)出來(lái)后成本預(yù)測(cè)是怎么出來(lái)的？成本費(fèi)用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是怎么樣得到的？數(shù)據(jù)分析報(bào)告會(huì)一步一步進(jìn)行判斷。戰(zhàn)略規(guī)劃性

　　戰(zhàn)略規(guī)劃性越來(lái)越成為數(shù)據(jù)分析報(bào)告質(zhì)量的一個(gè)基礎(chǔ)要求。當(dāng)你的數(shù)據(jù)分析報(bào)告能對(duì)你的委托方的戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行策劃和梳理得時(shí)候，數(shù)據(jù)分析報(bào)告的價(jià)值就體現(xiàn)出來(lái)了。

　　在格式上的規(guī)范性

　　格式上規(guī)范，有嚴(yán)謹(jǐn)性、專業(yè)性和責(zé)任性。

　　三、數(shù)據(jù)分析報(bào)告的市場(chǎng)定位

　　對(duì)于投資領(lǐng)域當(dāng)中的數(shù)據(jù)分析報(bào)告，研究和涉及的領(lǐng)域表現(xiàn)在3個(gè)方面1、對(duì)于項(xiàng)目

　　2、對(duì)于企業(yè)經(jīng)濟(jì)行為

　　3、對(duì)于政府政策

　　從投資項(xiàng)目領(lǐng)域來(lái)看，一個(gè)項(xiàng)目的周期包括投資的前期、建設(shè)期、經(jīng)營(yíng)期三個(gè)階段，對(duì)于數(shù)據(jù)分析報(bào)告的要求是不一樣的。

　　投資的前期是對(duì)項(xiàng)目預(yù)期的生命周期投入資金的投入和產(chǎn)出的關(guān)系，數(shù)據(jù)分析的目的是對(duì)項(xiàng)目的可行性做出判別，項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)。如果粗略分析可以和可行性研究報(bào)告一致，主體必須獨(dú)立的。

　　建設(shè)期的數(shù)據(jù)分析目的在于對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)期的投入和安排，和數(shù)據(jù)前期的數(shù)據(jù)分析結(jié)果和實(shí)施過(guò)程進(jìn)行比較，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

　　經(jīng)營(yíng)期的數(shù)據(jù)分析報(bào)告是研究項(xiàng)目在實(shí)施以后預(yù)期和實(shí)際的偏差，找到項(xiàng)目科學(xué)管理的依據(jù)或?qū)ο乱粋�(gè)項(xiàng)目實(shí)施的一個(gè)經(jīng)驗(yàn)的借鑒。

　　在企業(yè)做為載體的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)當(dāng)中，資金有一個(gè)特點(diǎn)，他總是流向效益最高的地方。當(dāng)資金表現(xiàn)在不同企業(yè)之間的流動(dòng)時(shí)，表現(xiàn)為企業(yè)之間的購(gòu)并，是資源重新配置的結(jié)果。同時(shí)在資金流動(dòng)的本身也存在投資者對(duì)資金運(yùn)動(dòng)收益的要求，進(jìn)一步而言對(duì)一個(gè)公司而言意味著如何實(shí)現(xiàn)公司股東財(cái)富的增長(zhǎng)，如何實(shí)現(xiàn)公司價(jià)值的最大化。這些資金在企業(yè)當(dāng)中流動(dòng)的意義從數(shù)據(jù)表現(xiàn)為價(jià)值的評(píng)估和分析。從數(shù)據(jù)分析報(bào)告角度來(lái)說(shuō)，我們可以在企業(yè)的并購(gòu)和價(jià)值的評(píng)估當(dāng)中為委托方提供企業(yè)并購(gòu)業(yè)務(wù)當(dāng)中的決策支持，為現(xiàn)有企業(yè)價(jià)值管理當(dāng)中找到提升企業(yè)價(jià)值管理的途徑和方法。

　　對(duì)政府政策的制定，從現(xiàn)在來(lái)看隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)分工的專業(yè)化以及對(duì)投資行為的客觀和公正評(píng)估的要求，政府政策的制定對(duì)數(shù)據(jù)分析行業(yè)會(huì)提出更高的要求。民生的一些建設(shè)，電信產(chǎn)業(yè)、燃油稅等項(xiàng)目的建設(shè)和一些政策的制定等。

　　四、數(shù)據(jù)分析報(bào)告撰寫(xiě)技巧和規(guī)范格式

　　數(shù)據(jù)分析報(bào)告的三個(gè)類型綜合、簡(jiǎn)明、專業(yè)性，每一個(gè)類型和委托方、使用方以及提供數(shù)據(jù)的詳細(xì)程度相關(guān)。

　　典型的綜合性，要求對(duì)數(shù)據(jù)分析過(guò)程當(dāng)中的原始數(shù)據(jù)的采集、采集的依據(jù)、數(shù)據(jù)分析報(bào)告的模型、數(shù)據(jù)的引用來(lái)源、數(shù)據(jù)分析的結(jié)論、數(shù)據(jù)分析報(bào)告對(duì)于使用者的戰(zhàn)略規(guī)劃性的描述要求很高，必須提供數(shù)據(jù)來(lái)源依據(jù)。

　　簡(jiǎn)明型對(duì)于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和報(bào)告分析的過(guò)程不做過(guò)多的揭示，對(duì)委托方提供的原始數(shù)據(jù)進(jìn)行定量定性的分析，針對(duì)具體的要求操作。

　　專業(yè)性要和委托方要求匹配，僅對(duì)委托方特定的要求提出來(lái)如：融資的要求、立項(xiàng)的要求等等。每一項(xiàng)的報(bào)告信息的內(nèi)容和程度都和每一類要求相匹配。

　　五、數(shù)據(jù)分析報(bào)告的注意事項(xiàng)

　　1、首先數(shù)據(jù)分析報(bào)告要對(duì)委托事項(xiàng)做出明確要求，委托方是誰(shuí)？對(duì)于數(shù)據(jù)分析人員作什么樣的項(xiàng)目提出要求？分析要達(dá)到的目的是什么？適用范圍作出明確要求。

　　2、數(shù)據(jù)分析的目的決定我們提供什么樣的報(bào)告，什么樣的服務(wù)等等。 3、數(shù)據(jù)分析報(bào)告必須對(duì)報(bào)告中的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)源做出說(shuō)明，怎么來(lái)的。 4、數(shù)據(jù)分析報(bào)告的主體，撰寫(xiě)的過(guò)程當(dāng)中對(duì)邏輯性和嚴(yán)謹(jǐn)性要有嚴(yán)格的審查，以一個(gè)投資項(xiàng)目作列子，要注意一些點(diǎn)。拿到一個(gè)項(xiàng)目首先主意誰(shuí)來(lái)使用？項(xiàng)目是在微觀經(jīng)濟(jì)的角度分析還是在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的角度分析，還是社會(huì)經(jīng)濟(jì)角度分析。如果微觀經(jīng)濟(jì)和國(guó)民經(jīng)紀(jì)相沖突，以國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益為主。

　　六、思路明確后涉及總投資的研究

　　1、總投資的概念不同的要求有不同的涵蓋面，對(duì)于項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析而言，我們的投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金的全部投入，需要和國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)模投資范圍相區(qū)別。

　　2、拿到項(xiàng)目時(shí)要進(jìn)行收益的預(yù)測(cè)，要分清項(xiàng)目是什么樣的項(xiàng)目，是新的還是有大量歷史數(shù)據(jù)的項(xiàng)目，決定我們采用的數(shù)據(jù)模型是建立在定量還是定性的基礎(chǔ)上分析，決定基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集方法，一手?jǐn)?shù)據(jù)用什么方法，二手?jǐn)?shù)據(jù)用什么方法。

　　3、無(wú)論采用excel表手工操作還是投資軟件開(kāi)來(lái)看，要注意數(shù)據(jù)和指標(biāo)相匹配。當(dāng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)使用的是不變價(jià)格，貼現(xiàn)率是真實(shí)貼現(xiàn)率。當(dāng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)使用的是市場(chǎng)價(jià)格，貼現(xiàn)率就是市場(chǎng)貼現(xiàn)率�，F(xiàn)金流量表對(duì)現(xiàn)金的流入流出階段對(duì)于增值稅的對(duì)應(yīng)現(xiàn)金流量要進(jìn)行匹配，而且每條都要寫(xiě)的非常詳細(xì)。

可行性研究報(bào)告4

　　由可行性研究主體(一般是專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu))對(duì)市場(chǎng)、收益、技術(shù)、法規(guī)等項(xiàng)目影響因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項(xiàng)目必要性、項(xiàng)目是否可行，評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，為項(xiàng)目投資主體提供決策支持意見(jiàn)或申請(qǐng)項(xiàng)目主管部門(mén)批復(fù)的文件。

　　這種報(bào)告可以涵蓋整個(gè)項(xiàng)目的前期、中期、后期的整個(gè)建設(shè)過(guò)程，在工程項(xiàng)目可行性報(bào)告總就體現(xiàn)的淋漓盡致，所以可行性研究報(bào)告要考慮的知識(shí)應(yīng)該是全面性的。

　　防雷設(shè)施

　　應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目區(qū)雷電活動(dòng)情況，結(jié)合生產(chǎn)生活用房、水文纜道、各類鋼塔支架等水文設(shè)施防雷要求，確定防雷設(shè)施型式、尺寸、材料及布設(shè)情況。

　　其他設(shè)施

　　應(yīng)根據(jù)工程形狀與占地面積，測(cè)算圍墻長(zhǎng)度、庭院綠化與地面硬化面積，按需要確定測(cè)站標(biāo)志、大門(mén)、消防、防盜等其他附屬設(shè)施的型式、材料選擇與布設(shè)情況。

　　技術(shù)裝備應(yīng)符合下列要求

　　1 .水位信息采集儀器設(shè)備：主要包括超聲波水位計(jì)、雷達(dá)水位計(jì)、氣泡式水位計(jì)、壓力式水位計(jì)、浮子式水位計(jì)、電子水尺等儀器設(shè)備性能指標(biāo)確定和選型。

　　2.流量、泥沙信息采集儀器設(shè)備：主要包括水文測(cè)驗(yàn)纜道設(shè)備(水文絞車、測(cè)驗(yàn)控制系統(tǒng)、吊箱、鉛魚(yú)、浮標(biāo)投擲器等)、橋測(cè)車、流量、泥沙信息采集、處理、分析儀器和防雷接地設(shè)備等儀器設(shè)備性能指標(biāo)確定和選型。

　　3.降水、蒸發(fā)等氣象信息采集處理儀器設(shè)備：主要包括蒸發(fā)皿、蒸發(fā)器、遙測(cè)蒸發(fā)器、雨量器、雨量計(jì)、雨(雪)量遙測(cè)采集系統(tǒng)等儀器設(shè)備性能指標(biāo)確定和選型。

　　4.水質(zhì)監(jiān)測(cè)分析儀器設(shè)備：主要包括水質(zhì)監(jiān)測(cè)分析儀器設(shè)備、水質(zhì)自動(dòng)監(jiān)測(cè)站儀器設(shè)備、移動(dòng)實(shí)驗(yàn)室等儀器設(shè)備的性能指標(biāo)確定及選型。

　　5 .實(shí)時(shí)水文圖像監(jiān)控設(shè)備：主要包括視頻捕獲單元設(shè)備、視頻信號(hào)傳輸單元設(shè)備、視頻編碼單元設(shè)備、云臺(tái)控制等儀器設(shè)備性能指標(biāo)確定和選型。

　　相關(guān)設(shè)備

　　1.測(cè)繪儀器設(shè)備：主要包括GPS、全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、工程繪圖儀、平板(淘寶平板熱賣)儀、工程復(fù)印機(jī)、工程掃描儀等儀器的性能指標(biāo)確定及選型。

　　2.通信與水文信息傳輸處理設(shè)備：主要包括計(jì)算機(jī)及其外圍設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備、程控電話、電臺(tái)、中繼站、GSM終端、衛(wèi)星傳輸設(shè)備、數(shù)據(jù)采集終端RTU、無(wú)線對(duì)講機(jī)(基地臺(tái))、電源設(shè)備、防雷接地等的儀器設(shè)備性能指標(biāo)確定及選型。

　　3.生產(chǎn)交通工具：主要包括巡測(cè)車、交通車、水質(zhì)采樣車、采樣船、水質(zhì)分析船等交通工具的`性能指標(biāo)確定及選型。

　　4.供電、供水、供暖設(shè)備：主要包括變壓器、供電箱、發(fā)電機(jī)、水泵、采暖等設(shè)備的性能指標(biāo)確定和選型。

　　5.防雷設(shè)備：主要包括生產(chǎn)生活用房、水文纜道、各類鋼塔支架、信息采集、通信、網(wǎng)絡(luò)等防雷接地設(shè)備的性能指標(biāo)確定和選型。

　　6.其他設(shè)備：主要包括防暑、安全等設(shè)備的性能指標(biāo)確定和選型。

　　1.2.1前瞻可行性研究步驟

　　1.2.2工程承包項(xiàng)目可行性研究基本內(nèi)容

　　(1)項(xiàng)目名稱

　　(2)項(xiàng)目建設(shè)背景

　　(3)項(xiàng)目承辦單位

　　(4)項(xiàng)目建設(shè)用地

　　(5)項(xiàng)目建設(shè)期限

　　(6)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

　　(7)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)模式

　　(8)工程承包可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

　　1.2.3前瞻對(duì)工程承包項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

　　(1)前瞻項(xiàng)目政策可行性研究結(jié)論

　　(2)前瞻產(chǎn)品方案可行性研究結(jié)論

　　(3)前瞻建設(shè)場(chǎng)址可行性研究結(jié)論

　　(4)前瞻工藝技術(shù)可行性研究結(jié)論

　　(5)前瞻設(shè)備方案可行性研究結(jié)論

　　(6)前瞻工程方案可行性研究結(jié)論

　　(7)前瞻經(jīng)濟(jì)效益可行性研究結(jié)論

　　(8)前瞻社會(huì)效益可行性研究結(jié)論

　　(9)前瞻環(huán)境影響可行性研究結(jié)論

　　第2章：工程承包行業(yè)市場(chǎng)分析與前瞻預(yù)測(cè)

　　2.1工程承包項(xiàng)目涉及產(chǎn)品或服務(wù)范圍

　　2.2工程承包行業(yè)前瞻市場(chǎng)分析

　　2.2.1政策、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和社會(huì)環(huán)境分析

　　2.2.2工程承包市場(chǎng)規(guī)模分析

　　2.2.3工程承包盈利情況分析

　　2.2.4工程承包市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　2.2.5工程承包進(jìn)入壁壘分析

　　2.3工程承包行業(yè)市場(chǎng)前瞻預(yù)測(cè)

　　第3章：工程承包項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址分析

　　3.1工程承包項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀

　　3.1.1項(xiàng)目建設(shè)地地理位置

　　3.1.2項(xiàng)目建設(shè)地土地權(quán)類別

　　3.1.3項(xiàng)目建設(shè)地土地利用現(xiàn)狀

　　3.2工程承包項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件

　　3.2.1項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址地形、地貌、地震情況

　　3.2.2項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

　　3.2.3項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址經(jīng)濟(jì)條件

　　3.2.4項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址交通條件

　　3.2.5項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址公用設(shè)施條件

　　3.2.6項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址防洪、防潮、排澇設(shè)施條件

　　3.2.7項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址法律支持條件

　　3.2.8項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址氣候條件

　　3.2.9項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址自然資源條件

　　3.2.10項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址人口條件

　　3.3工程承包項(xiàng)目建設(shè)地條件對(duì)比

　　3.3.1項(xiàng)目建設(shè)條件對(duì)比

　　3.3.2項(xiàng)目建設(shè)投資對(duì)比

　　3.3.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用對(duì)比

　　3.3.4項(xiàng)目推薦場(chǎng)址方案

　　3.3.5項(xiàng)目場(chǎng)址位置圖

　　第4章：工程承包項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

　　4.1工程承包項(xiàng)目技術(shù)方案

　　4.1.1項(xiàng)目生產(chǎn)方法

　　4.1.2項(xiàng)目工藝流程

　　4.1.3項(xiàng)目技術(shù)來(lái)源

　　4.1.4推薦方案工藝流程圖

　　4.2工程承包項(xiàng)目設(shè)備方案

　　4.2.1項(xiàng)目主要設(shè)備選型

　　4.2.2項(xiàng)目主要設(shè)備來(lái)源

　　4.2.3推薦方案的主要設(shè)備

　　4.3工程承包項(xiàng)目工程方案

　　4.3.1項(xiàng)目工程建設(shè)內(nèi)容

　　4.3.2項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案

　　4.3.3項(xiàng)目工程建設(shè)規(guī)模

　　4.3.4項(xiàng)目建筑安裝工程量估算

　　4.3.5項(xiàng)目主要建設(shè)工程一覽表

　　第5章：工程承包項(xiàng)目節(jié)能方案分析

　　5.1節(jié)能政策與規(guī)范分析

　　5.1.1節(jié)能政策分析

　　5.1.2節(jié)能規(guī)范分析

　　5.2工程承包項(xiàng)目能耗狀況分析

　　5.2.1工程承包項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況

　　5.2.2工程承包項(xiàng)目能源消耗狀況分析

　　5.3工程承包項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)和措施分析

　　5.3.1項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)

　　5.3.2節(jié)約熱能措施

　　5.3.3節(jié)電措施

　　5.3.4節(jié)水措施

　　5.4工程承包項(xiàng)目節(jié)能效果分析

　　5.4.1裝備節(jié)能效果

　　5.4.2建筑節(jié)能效果

　　第6章：工程承包項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析

　　6.1工程承包項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址環(huán)境條件

　　6.2工程承包項(xiàng)目主要污染源和污染物

　　6.2.1項(xiàng)目主要污染源分析

　　6.2.2項(xiàng)目主要污染物分析

　　6.3工程承包項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

　　6.3.1大氣污染防治措施

　　6.3.2噪聲污染防治措施

　　6.3.3水污染防治措施

　　6.3.4固體廢棄物污染防治措施

　　6.3.5綠化措施

　　6.4環(huán)境保護(hù)投資預(yù)算

　　6.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)分析

　　6.6地質(zhì)災(zāi)害及特殊環(huán)境影響

　　6.6.1工程承包項(xiàng)目建設(shè)地址地質(zhì)災(zāi)害情況

　　6.6.2工程承包項(xiàng)目引發(fā)發(fā)地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)

　　6.6.3地質(zhì)災(zāi)害防御的措施

　　6.6.4特殊環(huán)境影響及保護(hù)措施

　　第7章：工程承包項(xiàng)目勞動(dòng)安全與消防

　　7.1編制依據(jù)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

　　7.1.1項(xiàng)目編制依據(jù)

　　7.1.2項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

　　7.2危險(xiǎn)因素和危害程度

　　7.2.1安全隱患主要存在部位與危害程度

　　7.2.2有害物質(zhì)種類與危害程度

　　7.3前瞻安全措施方案

　　7.3.1工藝和設(shè)備安全選擇措施

　　7.3.2對(duì)危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施

　　7.3.3對(duì)危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施

　　7.4前瞻消防措施方案

　　7.4.1火災(zāi)隱患分析

　　7.4.2前瞻消防設(shè)施方案

　　第8章：工程承包項(xiàng)目組織架構(gòu)與人力資源配置

　　8.1工程承包項(xiàng)目組織架構(gòu)

　　8.1.1項(xiàng)目法人組建方案

　　8.1.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織架構(gòu)

　　8.2工程承包項(xiàng)目人力資源配置

　　8.2.1項(xiàng)目員工數(shù)量

　　8.2.2員工來(lái)源及招聘方案

　　8.2.3員工培訓(xùn)方案

　　8.2.4工資與福利

　　第9章：工程承包項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分析

　　9.1工程承包項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃

　　9.1.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立

　　9.1.2項(xiàng)目資金籌集安排

　　9.1.3項(xiàng)目技術(shù)獲取轉(zhuǎn)讓

　　9.1.4項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)

　　9.1.5項(xiàng)目設(shè)備訂貨

　　9.1.6項(xiàng)目施工前期準(zhǔn)備

　　9.1.7項(xiàng)目完整竣工驗(yàn)收

　　9.2工程承包項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

　　第10章：工程承包項(xiàng)目投資預(yù)算與融資方案

　　10.1工程承包項(xiàng)目投資預(yù)算

　　10.1.1項(xiàng)目總投資

　　10.1.2固定資產(chǎn)投資

　　10.1.3流動(dòng)資金

　　10.2工程承包項(xiàng)目融資方案

　　10.2.1項(xiàng)目資本金籌措

　　10.2.2項(xiàng)目債務(wù)資金籌措

　　10.2.3項(xiàng)目融資方案分析

　　第11章：工程承包項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

　　11.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及范圍

　　11.1.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)

　　11.1.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍和方法

　　11.2前瞻對(duì)工程承包項(xiàng)目銷售收入估算

　　11.2.1產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模

　　11.2.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

　　11.2.3年新增銷售收入和增值稅及附加估算

　　11.3前瞻對(duì)工程承包項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本和總成本費(fèi)用估算

　　11.3.1費(fèi)用估算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

　　11.3.2年總成本費(fèi)用估算

　　11.3.3年經(jīng)營(yíng)成本估算

　　11.4財(cái)務(wù)盈利能力分析

　　11.4.1利潤(rùn)總額及分配

　　11.4.2現(xiàn)金流量分析

　　11.4.3投資效益分析

　　11.5財(cái)務(wù)清償能力分析

　　11.6財(cái)務(wù)生存能力分析

　　11.7不確定性分析

　　11.7.1盈虧平衡分析

　　11.7.2敏感性分析

　　11.8財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要數(shù)據(jù)及指標(biāo)

　　第12章：前瞻對(duì)工程承包項(xiàng)目社會(huì)效益與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)分析

　　12.1社會(huì)效益前瞻

　　12.2工程承包項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)前瞻

　　12.2.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)定性分析

　　12.2.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施

　　第13章：附圖、附表、附件

可行性研究報(bào)告5

　　英德現(xiàn)有人口105萬(wàn)，國(guó)土面積5671平方公里，是廣東省國(guó)土面積最大的縣級(jí)行政區(qū)；佛岡現(xiàn)有人口約33萬(wàn)，國(guó)土面積105平方公里。近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，英佛一級(jí)公路的通車，兩地往來(lái)、務(wù)工、經(jīng)商的群眾越來(lái)越多，人民群眾的出行要求也越來(lái)越高。目前我市英德-佛岡的客運(yùn)班線沒(méi)有開(kāi)通,許多乘客更是無(wú)直通車可坐，要通過(guò)青塘或其它地方轉(zhuǎn)車，費(fèi)用高時(shí)間又長(zhǎng)，群眾熱切要求開(kāi)通英德至佛岡客運(yùn)班線，以方便群眾搭乘。

　　班線客流概況

　　英德與佛岡兩地均為勞務(wù)輸出大縣，且兩地毗鄰，來(lái)往打工、探親、經(jīng)商的人數(shù)增長(zhǎng)率十分之高，近幾年業(yè)，眾多商家紛紛在英德、佛岡開(kāi)辦工廠，設(shè)立公司。隨著兩地經(jīng)濟(jì)、文化、旅游業(yè)的迅猛發(fā)展及英佛一級(jí)公路（全程約45公里）的.開(kāi)通，兩地旅客紛紛訴求開(kāi)通英德至佛岡客運(yùn)班車。據(jù)此我公司已初步統(tǒng)計(jì)調(diào)查每天往來(lái)兩地旅客不低于300人以上，實(shí)載率可達(dá)60%，開(kāi)通該班線路已迫在眉睫。

　　運(yùn)營(yíng)方案

　　為適應(yīng)時(shí)勢(shì)，方便兩地經(jīng)濟(jì)文化交流，進(jìn)一步方便兩地往來(lái)旅客提供安全、快捷、舒適的運(yùn)輸服務(wù)，擬購(gòu)置兩輛23+1+1座少林slq6792ce中型高級(jí)客車運(yùn)營(yíng)，以經(jīng)營(yíng)承包方式，承包者全額購(gòu)置車輛運(yùn)行英德至佛岡。每天約（7：30、9：00、10：30、13：00、15：00）時(shí)發(fā)車，（10：30、12：00、13：30、16：00、17：30）時(shí)返回，途經(jīng)大站、下石太等地。

　　效益分析

　　1、擬投入兩輛20萬(wàn)元/輛左右25座/輛中型高級(jí)客車按公司6年承包期限計(jì)算，每輛每月成本支出為：上繳規(guī)費(fèi)4538元，車輛全保險(xiǎn)1100元，燃油費(fèi)5400元，折舊費(fèi)2780元，維修費(fèi)1500元，路橋通行費(fèi)6750元，司乘薪酬2300元，共七項(xiàng)合計(jì)共款24368元。

　　2、營(yíng)業(yè)收入按中型高級(jí)座席客運(yùn)班車計(jì)算，基準(zhǔn)運(yùn)價(jià)0.16元/人公里，最高上浮0.208元/人公里，公路客運(yùn)附加費(fèi)0.03元/人公里，車輛通行費(fèi)45元/（45公里x45%）=0.067元/人公里，計(jì)算得全票價(jià)13元，上限票價(jià)15元，預(yù)計(jì)平均實(shí)載率60%，執(zhí)行票價(jià)為13元?jiǎng)t每車每月總營(yíng)收29250元，扣減客運(yùn)站勞務(wù)費(fèi)6%后，平均每車每月?tīng)I(yíng)收27495元，則平均盈利3127元，每年盈利37524元。按經(jīng)營(yíng)6年期限每車盈利225144元。同時(shí)開(kāi)通英德至佛岡班線對(duì)促進(jìn)兩地的經(jīng)濟(jì)建設(shè)、文化交流、旅游業(yè)將起至推動(dòng)作用，產(chǎn)生良好的社會(huì)效益。

　　其它相關(guān)經(jīng)營(yíng)者產(chǎn)生的影響：

　　英佛一級(jí)公路屬新開(kāi)通公路，與英德、佛岡縣城相連，全程及途經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒(méi)有開(kāi)通客運(yùn)班車。因此，開(kāi)通英德至佛岡線路是與其它經(jīng)營(yíng)者是沒(méi)有影響的。

　　綜上所述，我們認(rèn)為新開(kāi)通英德至佛岡的客運(yùn)班線無(wú)論是市場(chǎng)潛力還是滿足英佛兩地群眾出行都是必要的可行的。開(kāi)通英德至佛岡客運(yùn)班線勢(shì)必會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)兩地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　XX年八月十日

可行性研究報(bào)告6

　　肉雞養(yǎng)殖可行性研究報(bào)告，肉雞養(yǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，肉雞養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

　　擬建試驗(yàn)性年出欄商品土雞10萬(wàn)羽的林下放養(yǎng)雞場(chǎng)一個(gè)，重點(diǎn)研究解決土雞林下放養(yǎng)技術(shù)、提高土雞養(yǎng)殖產(chǎn)出率和土雞常見(jiàn)疾病的綜合防治技術(shù)等，需項(xiàng)目可行性報(bào)告一份。其中的地點(diǎn)、人員名稱均可假定。內(nèi)容包括：

　一、項(xiàng)目的意義和必要性

　　二、相關(guān)領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)

　　三、項(xiàng)目的市場(chǎng)需求分析

　　四、項(xiàng)目攻關(guān)預(yù)期目標(biāo)，具體的`考核指標(biāo)（含主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）

　　五、項(xiàng)目的主要研究?jī)?nèi)容、工藝路線、關(guān)鍵技術(shù)

　　六、項(xiàng)目的主要技術(shù)特點(diǎn)和創(chuàng)新點(diǎn)，可能取得專利（尤其是發(fā)明專利和取得國(guó)外專利）及知識(shí)產(chǎn)權(quán)分析

　　七、項(xiàng)目實(shí)施年限及年度計(jì)劃安排

　　八、項(xiàng)目總投資預(yù)算，資金籌措及來(lái)源渠道

　　九、預(yù)期成果的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益分析與國(guó)內(nèi)外同類技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)力分析，成果應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)前景分析。

　　十、項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析（含技術(shù)、市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)分析等）

　　十一、項(xiàng)目的基礎(chǔ)條件（與課題相關(guān)的現(xiàn)有技術(shù)，設(shè)備基礎(chǔ)和工作基礎(chǔ)）

　　十二、項(xiàng)目的關(guān)聯(lián)行動(dòng)，相關(guān)的基本建設(shè)，技術(shù)改造，技術(shù)引進(jìn)，對(duì)外合作等落實(shí)情況，與其它相關(guān)巴東縣科技計(jì)劃（工作）項(xiàng)目的銜接和分工。

　　十三、項(xiàng)目的組織管理及相關(guān)保障措施。

　　肉雞養(yǎng)殖可行性研究報(bào)告，肉雞養(yǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，肉雞養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

　　1、主要建設(shè)內(nèi)容

　　新建標(biāo)準(zhǔn)化雞舍10幢。

　　建筑養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)部主干道。

　　建設(shè)管理用房600 m2。

　　其它，如公用工程、綠化等。

　　電力增容，以適應(yīng)新場(chǎng)所的需要。

可行性研究報(bào)告7

　　第一章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目總論

　　總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　1.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目背景

　　1.1.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目名稱

　　1.1.2 項(xiàng)目承辦單位

　　1.1.3 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)

　　1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

　　1.1.5 可行性研究報(bào)告編制單位

　　北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司

　　1.1.6 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

　　(1)《中華人民共和國(guó)水污染防治法》(1996)

　　(2)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》(1997)

　　(3)《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染防治法》(20xx)

　　(4)《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》(20xx)

　　(5)國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)及現(xiàn)行財(cái)稅制度

　　(6)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》

　　1.2 可行性研究結(jié)論

　　在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模、廠址、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論。

　　1.2.1 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

　　1.2.2 廠址

　　1.2.3 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

　　1.2.4 環(huán)境保護(hù)

　　1.2.5 工廠組織及勞動(dòng)定員

　　1.2.6 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

　　1.2.7 投資估算和資金籌措

　　1.2.8 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論

　　1.2.9 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

　　1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)日全貌有一個(gè)綜合了解。 主要技術(shù)指標(biāo)表根據(jù)項(xiàng)目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規(guī)模、全年生產(chǎn)數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動(dòng)力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動(dòng)生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，借款償還期，經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率，投資回收期等。

　　第二章 .新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性

　　2.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目提出的背景

　　2.1.1 國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　2.1.2 項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由

　　2.2 項(xiàng)目發(fā)展概況

　　2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果

　　2.2.2 試驗(yàn)試制工作情況

　　2.2.3 廠址初勘和初步測(cè)量工作情況

　　2.2.4 項(xiàng)目建議書(shū)的`編制、提出及審批過(guò)程

　　2.3 投資的必要性

　　第三章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目承辦單位情況

　　3.1 企業(yè)簡(jiǎn)介

　　3.2 近三年財(cái)務(wù)狀況

　　3.3 股東構(gòu)成

　　3.4 研發(fā)團(tuán)隊(duì)

　　3.5 研發(fā)成果

　　第四章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售市場(chǎng)分析

　　4.1.新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品應(yīng)用簡(jiǎn)介

　　4.2國(guó)內(nèi)外.市場(chǎng)供需情況的預(yù)測(cè);

　　4.2.1.{行業(yè)產(chǎn)能和產(chǎn)量分析

　　4.2.2主要新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售生產(chǎn)企業(yè)及其產(chǎn)能、技術(shù)特點(diǎn)

　　4.2.3.行業(yè)需求總量和增長(zhǎng)趨勢(shì)

　　4.3.新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品的價(jià)格預(yù)測(cè);

　　4.4.產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力分析;

　　4.5.產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析;

　　4.6.產(chǎn)品的基本營(yíng)銷模式。

　　4.6.產(chǎn)品的產(chǎn)能消化的措施。

　　第五章 生產(chǎn)綱領(lǐng)

　　5.3 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品介紹

　　5.1 生產(chǎn)規(guī)模確定

　　5.2 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品技術(shù)來(lái)源

　　第六章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目選址

　　6.1項(xiàng)目選址原則和基本思路;

　　6.2項(xiàng)目所在地的自然經(jīng)濟(jì)社會(huì)狀況分析;

　　6.2.1 地理環(huán)境

　　6.2.2 氣象條件

　　6.2.3 交通條件

　　6.2.4 經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　6.3場(chǎng)址選擇(要附上總圖);

　　6.4新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目建設(shè)條件。

　　6.5原材料供應(yīng)及外部配套條件

　　第七章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目工廠技術(shù)方案

　　7.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目組成

　　7.2 .生產(chǎn)技術(shù)方案

　　7.2.1 生產(chǎn)工藝流程

　　7.2.2 組裝工藝流程

　　7.3設(shè)備方案

　　7.3.1 生產(chǎn)流水線基本配置

　　7.3.2 測(cè)試流水產(chǎn)線基本配置

　　第八章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目總圖運(yùn)輸及公用工程

　　8.1 總平面布置原則

　　8.1.1 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

　　8.1.2 平面布置原則

　　8.2 總平面布置

　　6.2.1 主要車間組成

　　8.2.2 豎向布置原則及土方工程量

　　8.2.3 場(chǎng)地雨水

　　8.2.4 綠化與消防

　　8.3 建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

　　8.3.1 建筑設(shè)計(jì)

　　8.3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

　　8.4 公用及動(dòng)力工程

　　8.4.1 給排水工程

　　8.4.2 電氣工程

　　8.4.3 防雷及接地保護(hù)

　　8.4.4 電訊

　　8.4.5 采暖通風(fēng)

　　第九章 節(jié)能措施

　　9.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件

　　9.1.1 項(xiàng)目使用能源品種的選用原則

　　9.1.2 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件

　　9.2 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

　　9.2.1 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策

　　9.2.2 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)定

　　9.2.3 相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)

　　9.3 項(xiàng)目能源消耗種類及數(shù)量計(jì)算

　　9.3.1 能源消耗種類、來(lái)源及其流向

　　9.3.2 能耗分析

　　9.4節(jié)能措施

　　9.5 能源管理機(jī)構(gòu)及計(jì)量

　　9.5.1 能源管理機(jī)構(gòu)

　　9.5.2 節(jié)能管理制度

　　9.5.3 能源計(jì)量器具的配備

　　第十章 環(huán)境保護(hù)

　　10.1 設(shè)計(jì)依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn)

　　10.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

　　10.1.2 設(shè)計(jì)原則

　　10.1.3 采用標(biāo)準(zhǔn)

　　10.2 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

　　10.3 產(chǎn)污節(jié)點(diǎn)

　　10.4 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　10.4.1 大氣環(huán)境

　　10.4.2 地表水

　　10.4.3 聲環(huán)境

　　10.5 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

　　10.5.1 污水

　　10.5.2 廢氣

　　10.5.3 噪聲

　　10.6 環(huán)境影響分析

　　10.6.1 施工期環(huán)境影響分析

　　10.6.2 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析

　　10.7 廠區(qū)綠化

　　10.8 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論

　　第十一章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目工廠組織及勞動(dòng)定員

　　11.1 工廠組織

　　11.2 勞動(dòng)定員及培訓(xùn)

　　11.2.1 勞動(dòng)定員

　　11.2.2 人員培訓(xùn)

　　11.3 組織結(jié)構(gòu)

　　11.4 企業(yè)理念

　　第十二章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目進(jìn)度安排

　　12.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷售項(xiàng)目實(shí)施階段

　　12.1.1 建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

　　12.1.2 資金籌集安排

　　12.1.3 施工準(zhǔn)備

　　12.1.4 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

　　12.1.5 竣工驗(yàn)收

　　12.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

　　第十三章 投資估算與資金籌措

　　13.1項(xiàng)目總投資估算

　　13.1.1 建設(shè)投資估算

　　13.1.2 流動(dòng)資金估算

　　13.2 資金籌措及使用計(jì)劃

　　13.2.1 資金來(lái)源

　　13.2.2 籌資方案

　　13.2.3 資金使用計(jì)劃

　　第十四章 財(cái)務(wù)與敏感性分析

　　14.1 財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)方法及依據(jù)

　　14.2 財(cái)務(wù)假設(shè)

　　14.3 產(chǎn)品銷售收入及稅金估算

　　14.4 產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

　　14.5 利潤(rùn)及分配

　　14.6 財(cái)務(wù)盈利能力分析

　　14.6.1 動(dòng)態(tài)分析

　　14.6.2 靜態(tài)分析

　　14.7 項(xiàng)目不確定性分析

　　第十五章 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響分析

　　15.1 對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的影響

　　15.2 緩解社會(huì)就業(yè)壓力

　　15.3 市場(chǎng)高科技地位

　　第十六章 可行性研究結(jié)論與建議

　　16.1 結(jié)論

　　16.2 建議

可行性研究報(bào)告8

　　1、項(xiàng)目技術(shù)性能水平與國(guó)外同類項(xiàng)目的比較;

　　2、項(xiàng)目承擔(dān)單位在實(shí)施本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì);

　　3、項(xiàng)目成熟程度;

　　4、市場(chǎng)需求情況和風(fēng)險(xiǎn)分析;

　　5、投資估算及資金籌措;

　　6、項(xiàng)目融資估算;

　　7、資金籌措方案;

　　8、投資使用計(jì)劃。

　　因此，編寫(xiě)可行性分析報(bào)告時(shí)須仔細(xì)謹(jǐn)慎，既要注意與后面內(nèi)容相照應(yīng)，又要對(duì)總論內(nèi)容客觀準(zhǔn)確、重點(diǎn)突出。

　　項(xiàng)目可行性研究報(bào)告用途

　　企業(yè)投融資

　　此類研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。

　　國(guó)家發(fā)改委立項(xiàng)

　　此文件是根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》和《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫(xiě)，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，國(guó)家發(fā)改委根據(jù)可行性研究報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)證書(shū)時(shí)也需要編寫(xiě)可行性研究報(bào)告。

　　銀行貸款申請(qǐng)

　　商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對(duì)于國(guó)內(nèi)銀行，該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具，通常不需要再組織專家評(píng)審,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請(qǐng)國(guó)家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫(xiě)可行性研究報(bào)告，該文件類似用于銀行貸款的可研報(bào)告。

　　申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅

　　主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告，申請(qǐng)辦理中外合資企業(yè)、外資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)的.項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

　　境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)

　　企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對(duì)國(guó)外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報(bào)告報(bào)給國(guó)家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請(qǐng)中國(guó)進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告。

　　政府資金項(xiàng)目申報(bào)

　　企業(yè)為獲得政府的無(wú)償資助，需要對(duì)公司項(xiàng)目進(jìn)行策劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)規(guī)劃等，編寫(xiě)的可行性研究報(bào)告包含管理團(tuán)隊(duì)、技術(shù)路線、方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等，是政府無(wú)償資助的項(xiàng)目申報(bào)的主要依據(jù)。

　　項(xiàng)目可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的區(qū)別

　　項(xiàng)目可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的區(qū)別可以從以下幾點(diǎn)進(jìn)行區(qū)別:

　　一、目的不同:

　　項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告不是對(duì)企業(yè)項(xiàng)目從自身角度是否可行所進(jìn)行的研究，而是在企業(yè)認(rèn)為從企業(yè)自身發(fā)展的角度看項(xiàng)目已經(jīng)可行的情況下，回答政府關(guān)注的涉及公共利益的有關(guān)問(wèn)題，目的是為了獲得政府投資管理部門(mén)的行政許可。

　　可行性研究報(bào)告的目的是要論證企業(yè)投資項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)前景可行性、技術(shù)方案可行性、財(cái)務(wù)可行性、融資方案可行性等，也包括對(duì)是否滿足國(guó)家產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件、環(huán)保法規(guī)要求等方面的論述。

　　二、角度不同:

　　項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告是從公共利益的代言人政府的角度進(jìn)行論證，因此側(cè)重于從宏觀的角度、外部性的角度進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源、環(huán)境等綜合論證。

　　企業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是從企業(yè)角度進(jìn)行研究，因此側(cè)重于從企業(yè)內(nèi)部的角度進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。

　　三、內(nèi)容不同:

　　項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告是對(duì)維護(hù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)和安全、合理開(kāi)發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大項(xiàng)目布局、保障公共利益、防止壟斷等方面進(jìn)行論證，回答政府所關(guān)心的問(wèn)題。

　　企業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要對(duì)市場(chǎng)預(yù)測(cè)、廠址選擇、工程技術(shù)方案、設(shè)備選型、投資估算、財(cái)務(wù)分析、企業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析，以及是否符合國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)要求等進(jìn)行研究論證，回答企業(yè)所關(guān)心的各類問(wèn)題。

　　四、時(shí)序不同:

　　項(xiàng)目獲得企業(yè)內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)董事會(huì)同意后，應(yīng)在此基礎(chǔ)上編寫(xiě)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，申請(qǐng)政府部門(mén)的行政許可。因此，就研究的邏輯順序而言，可行性研究報(bào)告的編寫(xiě)應(yīng)先于項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。

　　可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告是兩個(gè)不同性質(zhì)的文件，項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告不是在可行性研究報(bào)告基礎(chǔ)上的簡(jiǎn)單補(bǔ)充。對(duì)于一個(gè)理性的企業(yè)投資主體，在進(jìn)行項(xiàng)目投資決策之前，應(yīng)首先從企業(yè)自身角度進(jìn)行詳細(xì)的可行性研究。

　　五、法律效力不同

　　項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的編寫(xiě)和報(bào)送具有政府行政的強(qiáng)制約束，是企業(yè)必須履行的社會(huì)義務(wù)，受國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的制約，如行政許可法及國(guó)家行政主管部門(mén)有關(guān)項(xiàng)目投資管理約定的約束。

　　可行性研究報(bào)告用于企業(yè)內(nèi)部的投資決策，對(duì)企業(yè)內(nèi)部股東及董事會(huì)負(fù)責(zé)，遵循企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定及法人治理結(jié)構(gòu)的約束。

可行性研究報(bào)告9

　　【引言】

　　分為純茶與調(diào)料調(diào)配茶兩類，純茶常見(jiàn)的有速溶紅茶、速溶綠茶、速溶鐵觀音、速溶烏龍茶、速溶茉莉花茶、速溶普洱茶等。添料調(diào)配茶有含糖的紅茶、綠茶、烏龍茶以及檸檬紅茶、奶茶、各種果味速溶茶。目前，大紅袍、鳳凰單樅、金駿眉等幾大名茶也推出即溶茶產(chǎn)品。

　　各種速溶茶就其溶解性而言，有冷溶和熱溶兩種類型。國(guó)際市場(chǎng)上速溶茶的價(jià)格約為干茶的10倍。并且越是發(fā)達(dá)國(guó)家，消費(fèi)量越大，如美國(guó)速溶茶消費(fèi)量約占茶葉消費(fèi)量的1/3，每年大約3萬(wàn)噸。我國(guó)速溶茶的研制工作是從20世紀(jì)70年代開(kāi)始在上海、長(zhǎng)沙、杭州等地進(jìn)行，至今已初具規(guī)模。

　　速溶茶之所以能夠得到很快發(fā)展，這與它本身固有的特點(diǎn)是分不開(kāi)的。速溶茶是茶葉深加工產(chǎn)物，原料來(lái)源廣泛，不受產(chǎn)地限制，既可直接取材于中低檔成品紅、綠茶，亦可用鮮葉或半成品為原料，有利于產(chǎn)茶國(guó)或非產(chǎn)茶國(guó)生產(chǎn)；速溶茶成品既可直接飲用，又可與水果汁、糖等輔料調(diào)配飲用，從而能滿足不同消費(fèi)者的需要；速溶茶符合食品衛(wèi)生安全要求，原料中所帶的重金屬、砂石和農(nóng)藥殘留物等在速溶茶加工過(guò)程中均隨葉渣一起除去�？梢哉f(shuō)速溶茶幾乎沒(méi)有污染成分，是一種比較純凈的飲品；速溶茶生產(chǎn)容易實(shí)現(xiàn)機(jī)械化、自動(dòng)化和連續(xù)化；速溶茶體積較小，包裝牢固，分量輕，運(yùn)費(fèi)少，飲用方便，既可冷飲又可熱飲，又無(wú)去渣煩惱，符合現(xiàn)代生活快節(jié)奏的需要。

　　【速溶茶項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄】

　　第一部分速溶茶項(xiàng)目總論

　　總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分,要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論,并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

　　一、速溶茶項(xiàng)目背景

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱

　�。ǘ�）項(xiàng)目的承辦單位

　　（三）承擔(dān)可行性研究工作的單位情況

　　（四）項(xiàng)目的主管部門(mén)

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

　�。�六）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

　　在可行性研究中,對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題,都應(yīng)得出明確的結(jié)論,主要包括：

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

　�。ǘ�）項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題

　�。ㄈ�）項(xiàng)目政策保障問(wèn)題

　　（四）項(xiàng)目資金保障問(wèn)題

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目組織保障問(wèn)題

　　（六）項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目人力保障問(wèn)題

　�。ò耍╉�(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題

　�。ň牛╉�(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

　　（十）項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

　�。ㄊ�一）項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　在總論部分中,可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

　　四、存在問(wèn)題及建議

　　對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。

　　第二部分速溶茶項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。

　　一、速溶茶項(xiàng)目建設(shè)背景

　�。ㄒ唬﹪�(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　（二）項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　�。ㄈ�）……

　　二、速溶茶項(xiàng)目建設(shè)必要性

　�。ㄒ唬�……

　　（二）……

　�。ㄈ�）……

　�。ㄋ模�……

　　三、速溶茶項(xiàng)目建設(shè)可行性

　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟(jì)可行性

　　（二）政策可行性

　�。ㄈ�）技術(shù)可行性

　�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�

　�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　第三部分速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個(gè)項(xiàng)目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入,最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中,要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。

　　一、速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)研

　�。ㄒ唬┧偃懿桧�(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)調(diào)研

　　（二）速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)研

　�。ㄈ�）速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

　�。ㄋ模┧偃懿桧�(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)研

　�。ㄎ澹┧偃懿桧�(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)研

　�。�六）速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

　　二、速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)研在時(shí)間上和空間上的延續(xù),利用市場(chǎng)調(diào)研所得到的信息資料,對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場(chǎng)預(yù)測(cè)。在可行性研究工作報(bào)告中,市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。

　�。ㄒ唬┧偃懿桧�(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　（二）速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　�。ㄈ�）速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)

　�。ㄋ模┧偃懿桧�(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　�。ㄎ澹┧偃懿桧�(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　�。�六）速溶茶項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

　　第四部分速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　一、速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

　　二、速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

　�。ㄒ唬┕に囋O(shè)備選型

　�。ǘ�）工藝說(shuō)明

　�。ㄈ�）工藝流程

　　三、速溶茶項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷規(guī)劃方案

　�。ㄒ唬�營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃

　�。ǘ�）營(yíng)銷模式

　　在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況,制定合格的銷售模式,爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額,穩(wěn)定銷售價(jià)格,提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此,在可行性研究報(bào)告中,要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷模式進(jìn)行詳細(xì)研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業(yè)自銷

　　3、國(guó)家部分收購(gòu)

　　4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

　　（三）促銷策略

　　……

　　第五部分 速溶茶項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　一、速溶茶項(xiàng)目建設(shè)地

　�。ㄒ唬┧偃懿桧�(xiàng)目建設(shè)地地理位置

　�。ǘ�）速溶茶項(xiàng)目建設(shè)地自然情況

　�。ㄈ�）速溶茶項(xiàng)目建設(shè)地資源情況

　�。ㄋ模┧偃懿桧�(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況

　　（五）速溶茶項(xiàng)目建設(shè)地人口情況

　　二、速溶茶項(xiàng)目土建總規(guī)

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)

　　1、廠址

　　2、廠房建設(shè)內(nèi)容

　　3、廠房建設(shè)造價(jià)

　�。ǘ�）土建總圖布置

　　1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

　　2、豎向布置

　�。�1）場(chǎng)址地形條件

　　（2）豎向布置方案

　�。�3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量

　　3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況

　　4、總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）

　　5、總平面布置主要指標(biāo)表

　�。ㄈ�）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

　　1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

　　2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

　　3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目土建及配套工程

　　1、項(xiàng)目占地

　　2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)

　�。�六）項(xiàng)目其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分速溶茶項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

　　在項(xiàng)目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析,提出防治措施,并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià),推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì),且布局合理,對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度,同時(shí),在可行性研究報(bào)告中,對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門(mén)論述。

　　一、速溶茶項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)

　　（二）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

　�。ㄈ�）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)

　　二、速溶茶項(xiàng)目資源利用及能耗分析

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

　�。ǘ�）項(xiàng)目資源利用及能耗分析

　　三、速溶茶項(xiàng)目節(jié)能方案

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)

　　（二）項(xiàng)目節(jié)能分析

　　四、速溶茶項(xiàng)目消防方案

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目消防措施

　　（三）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

　�。ㄋ模�滅火系統(tǒng)

　�。ㄎ澹┫�防知識(shí)教育

　　五、速溶茶項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施

　　第七部分速溶茶項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

　　在可行性研究報(bào)告中,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu),勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。

　　一、速溶茶項(xiàng)目組織

　�。ㄒ唬┙M織形式

　　（二）工作制度

　　二、速溶茶項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

　�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)定員

　�。ǘ�）年總工資和職工年平均工資估算

　　（三）人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

　　第八部分速溶茶項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱投資時(shí)間,是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期,這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備,資金籌集安排,勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨,施工準(zhǔn)備,施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備,試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時(shí)開(kāi)展,相互交叉進(jìn)行的。因此,在可行性研究階段,需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實(shí)可行的安排。

　　一、速溶茶項(xiàng)目實(shí)施的各階段

　�。ㄒ唬┙�立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

　�。ǘ�）資金籌集安排

　�。ㄈ�）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

　�。ㄋ模┛辈煸O(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

　　（五）施工準(zhǔn)備

　�。�六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

　�。ㄆ撸┛⒐を�(yàn)收

　　二、速溶茶項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

　　三、速溶茶劑項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

　�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位管理費(fèi)

　�。ǘ�）生產(chǎn)籌備費(fèi)

　�。ㄈ�）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

　　（四）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)

　�。ㄎ澹┢渌麘�(yīng)支出的費(fèi)用

　　第九部分速溶茶項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

　　一、速溶茶項(xiàng)目總投資估算

　　圖：項(xiàng)目總投資估算體系

　　二、速溶茶項(xiàng)目資金籌措

　　一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金,可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果,研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金�？尚行匝芯繄�(bào)告中,應(yīng)對(duì)每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件。可行性研究中,應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說(shuō)明：

　�。ㄒ唬┵Y金來(lái)源

　　（二）項(xiàng)目籌資方案

　　三、速溶茶項(xiàng)目投資使用計(jì)劃

　　（一）投資使用計(jì)劃

　　（二）借款償還計(jì)劃

　　四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明&財(cái)務(wù)測(cè)算假定

　　（一）計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明

　�。ǘ�）項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定

　　五、速溶茶項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算

　�。ㄒ唬┲苯映杀�

　　（二）工資及福利費(fèi)用

　�。ㄈ�）折舊及攤銷

　�。ㄋ模┕べY及福利費(fèi)用

　�。ㄎ澹┬蘩碣M(fèi)

　�。�六）財(cái)務(wù)費(fèi)用

　�。ㄆ撸┢渌�費(fèi)用

　�。ò耍┴�(cái)務(wù)費(fèi)用

　　（九）總成本費(fèi)用

　　六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　（一）銷售收入

　�。ǘ�）銷售稅金及附加

　�。ㄈ�）增值稅

　�。ㄋ模╀N售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤(rùn)分配估算

　　八、現(xiàn)金流估算

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算

　�。ǘ�）項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí),所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性,將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入,這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn),就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響,以確定項(xiàng)目的可靠性,這就是不確定性分析。

　　根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項(xiàng)目情況而定。

　�。ㄒ唬┯�虧平衡分析

　�。ǘ�）敏感性分析

　　第十部分速溶茶項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

　　在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后,必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià),判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說(shuō)明

　　一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況,以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合,以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的'基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較,以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。

　　（一）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量,按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

　　如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過(guò)了所要求的盈利水平,項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。

　�。ǘ�）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率,也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),該指標(biāo)越大越好。

　　一般情況下,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí),項(xiàng)目可行。

　�。ㄈ�）投資回收期Pt

　　投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：

　�。╨）計(jì)算公式

　　動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計(jì)算：Pt＝（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

　�。�2）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則

　　1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時(shí),說(shuō)明項(xiàng)目（或方案）能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資,是可行的；

　　2）Pt＞Pc時(shí),則項(xiàng)目（或方案）不可行,應(yīng)予拒絕。

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目投資收益率ROI

　　項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或營(yíng)運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)（EBIT)與項(xiàng)目總投資（TI）的比率�？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

　　ROI≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利潤(rùn)率（或基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率）時(shí),項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目投資利稅率

　　項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額或平均年利潤(rùn)總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率,計(jì)算公式為：

　　投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

　　投資利稅率≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí),項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

　�。�六）項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（ROE）

　　項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)平均凈利潤(rùn)(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。

　　項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值,表明用項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率表示的盈利能力滿足要求。

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目測(cè)算核心指標(biāo)匯總表

　　二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分,是決策部門(mén)考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法,運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù),計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn),評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo),涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目,要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ENPV）,經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。

　　三、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

　　在可行性研究中,除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外,還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析,也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。

　　第十一部分速溶茶項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控 一、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施

　　二、法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　四、籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　五、其他相關(guān)粉線及防控措施

　　第十二部分速溶茶項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

　　一、結(jié)論與建議

　　根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評(píng)價(jià),對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié),提出結(jié)論性意見(jiàn)和建議。主要內(nèi)容有：

　　1、對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見(jiàn)

　　2、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明

　　3、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議

　　4、對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明,提出修改意見(jiàn)

　　5、對(duì)不可行的項(xiàng)目,提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)

　　6、可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論

　　二、附件

　　凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍,但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件,均需列為可行性研究報(bào)告的附件,所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號(hào)。

　　1、項(xiàng)目建議書(shū)（初步可行性報(bào)告）

　　2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文

　　3、 廠址選擇報(bào)告書(shū)

　　4、 資源勘探報(bào)告

　　5、 貸款意向書(shū)

　　6、環(huán)境影響報(bào)告

　　7、 需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告

　　8、需要的市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告

　　9、引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告

　　10、 引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件

　　11、其他主要對(duì)比方案說(shuō)明

　　12、其他

　　三、附圖

　　1、 廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）

　　2、 總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）

　　3、 工藝流程圖

　　4、 主要車間布置方案簡(jiǎn)圖

　　5、 其它

可行性研究報(bào)告10

　　一、 被請(qǐng)示單位：XXXXXXXXXXXXX

　　二、 申請(qǐng)單位：XXXXXXXXXXXXX

　　三、 轄區(qū)基本情況：原有人口XXXXXXX人，X個(gè)社區(qū)居民委

　　員會(huì)，X個(gè)行政村。有X個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，X個(gè)村衛(wèi)生所。XXXX年經(jīng)XXXX人民政府批準(zhǔn)新成立XX、XX、XX等X個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)。

　　四、理由：根據(jù)有關(guān)醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例、醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃、

　　鄉(xiāng)村醫(yī)生管理?xiàng)l例等法規(guī)規(guī)定和關(guān)于每一個(gè)行政村（居民委員會(huì)）設(shè)置一個(gè)基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)為本轄區(qū)居民提供預(yù)防保健，基本公共衛(wèi)生服務(wù)和基本醫(yī)療服務(wù)的要求。設(shè)置成立新增的XX社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、XX社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、XX社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等X個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。

　　五、選址

　　1、選址依據(jù)：依據(jù)新成立的'X個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)人口分布情

　　況和人口數(shù)。

　　2、選址區(qū)域及建設(shè)資金：X個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站選址在新成立

　　社區(qū)居民委員會(huì)周圍。建筑面積和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家關(guān)于社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。建設(shè)資金待上級(jí)撥款。

　　五、人員配置、功能任務(wù)及報(bào)酬待遇：按照國(guó)務(wù)院《鄉(xiāng)村醫(yī)

　　生管理?xiàng)l例》和省.市.縣(區(qū)) 有關(guān)部門(mén)關(guān)于鄉(xiāng)村醫(yī)生聘（錄）用的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按程序辦理。每個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站配備3-5名醫(yī)生，承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)居民婦幼保健、疾病預(yù)防控制、基本公共衛(wèi)生

　　服務(wù)、衛(wèi)生院安排布置的相關(guān)工作以及轄區(qū)內(nèi)和社會(huì)群眾基本醫(yī)療服務(wù)工作。所錄用的村醫(yī)報(bào)酬按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　六、機(jī)構(gòu)性質(zhì)及資金來(lái)源：由XXXXX社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心統(tǒng)一管理的非營(yíng)業(yè)性，集體所有，自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)。資金來(lái)源為上級(jí)撥款和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站集體籌資。

　　此報(bào)告如無(wú)不當(dāng)，敬請(qǐng)批準(zhǔn)成立以上X個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。

　　XXXXXX衛(wèi)生服務(wù)中心

　　XXXXXX年XX月XX日

　　報(bào)：XXX衛(wèi)生局XXX人民政府

可行性研究報(bào)告11

　　森林公園東鄰天中大道,北鄰練江路,交通位置便利。始建于1994年的森林公園，經(jīng)過(guò)園林部門(mén)的全面規(guī)劃，十年建設(shè)，如今已形成706畝林地和108畝水面，森林覆蓋率達(dá)90%，僅喬木就有銀杏、雪松、水杉等30多個(gè)品種，有效地改善了局部小氣候，形成了良好的生態(tài)環(huán)境。經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查和有關(guān)部門(mén)協(xié)商，根據(jù)森林公園的地理環(huán)境和森林資源，按有關(guān)方面的意見(jiàn)，在森林公園院內(nèi)西北側(cè)建設(shè)一個(gè)老年公寓，具有廣泛的現(xiàn)實(shí)意義。開(kāi)辟了第一個(gè)人和自然充分和諧的老年居住、養(yǎng)老場(chǎng)所。

　　第一章 項(xiàng)目立項(xiàng)社會(huì)背景

　　1、人口老齡化和老年人問(wèn)題日益突出

　　在80年代末就已經(jīng)步入老齡化社會(huì)，90年代以來(lái)，人口老齡化程度不斷加劇，人口老化形勢(shì)日益嚴(yán)峻，老年人口無(wú)論是在數(shù)量上還是在總?cè)丝谥械谋戎囟荚诓粩嗵岣�。隨著人口老齡化程度的加劇，老齡問(wèn)題即老年人的需求問(wèn)題和人口老齡化所帶來(lái)的社會(huì)問(wèn)題日益突出，對(duì)社會(huì)發(fā)展產(chǎn)生了不容忽視的影響。人口老齡化和老年人問(wèn)題，是當(dāng)前社會(huì)普遍關(guān)注的社會(huì)問(wèn)題。人到老年，常有恐老、怕病、懼死的心態(tài)，加之家庭日趨小型化，青年人與父母交流少了，勢(shì)必造成他們的落伍感，甚至發(fā)生心理問(wèn)題。老人中差不多有三成的老人都存在著這樣或那樣的心理問(wèn)題。因離退休的社會(huì)角色轉(zhuǎn)變而產(chǎn)生的心理不適應(yīng)現(xiàn)象，如出現(xiàn)焦慮、抑郁、孤獨(dú)和失落感，整天愁眉苦臉，唉聲嘆氣，夜不能眠;和子女遠(yuǎn)離后的空巢感以及代溝造成的隔閡等。老年人有固定的生活模式，其個(gè)性和行為方式已定型，容易看不慣變革中的一些現(xiàn)象，對(duì)后輩消費(fèi)方式和價(jià)值觀念常常不理解，以致喋喋不休或怨嘆不已，影響家庭和睦與身心健康。因此，面對(duì)老齡化發(fā)展的趨勢(shì)和老年人口的增多，必須未雨綢繆，關(guān)注老年人，關(guān)心老年人的生活質(zhì)量，真正實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂(lè)”。

　　2、 建設(shè)老年公寓的必要性

　　目前老年人提及最多的問(wèn)題是“生活有人照料”，和“看病就醫(yī)方便”。老年人對(duì)養(yǎng)老方式的選擇近年來(lái)呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)。在經(jīng)濟(jì)上要靠自己。子女隨著工作生活節(jié)奏的'加快及本人所受壓力的加大，子女在贍養(yǎng)老人方面的表現(xiàn)在弱化。解決老年人的養(yǎng)老、就醫(yī)看病的問(wèn)題顯得尤為迫切。現(xiàn)在越來(lái)越多的老人愿意自己設(shè)計(jì)自己的晚年生活，尊老敬老自古以來(lái)就是中華民族的一個(gè)傳統(tǒng)美德，弘揚(yáng)為老助老的時(shí)代風(fēng)尚，本著敬老愛(ài)老的精神，以愛(ài)心照顧長(zhǎng)老，誠(chéng)意為長(zhǎng)者提供一個(gè)舒適、寧?kù)o、受敬重而溫馨的樂(lè)園。建立一個(gè)老年居住、交流老有所用的公寓是大部分老年人的心愿。

　　森林公園老年公寓建成后，可是讓老人們?cè)谶@里享受到充足的護(hù)理、醫(yī)療、膳宿及康體的群體生活。定期為老年人進(jìn)行身體健康檢查，各種營(yíng)養(yǎng)套餐搭配科學(xué)合理。在這里生活的老年人無(wú)病可以休養(yǎng)，有病可以得到醫(yī)治，休閑時(shí)可以?shī)蕵?lè)，康復(fù)時(shí)可以運(yùn)動(dòng)、游玩。在這種背景下，森林公園老年公寓選定了森林公園作為開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)，有著重要意義。

　　第二章 森林公園建立老年公寓的優(yōu)勢(shì)

　　1、森林公園層林疊嶂、鳥(niǎo)語(yǔ)花香，環(huán)境相當(dāng)靜謐優(yōu)雅。森林公園背山面水，視野開(kāi)闊，自然景觀獨(dú)秀，氣候宜人，是休閑、避暑的好去處，有天中“小天池”之稱。林中有許多國(guó)家級(jí)保護(hù)樹(shù)種，行走在樹(shù)下，可看到小鳥(niǎo)在鳥(niǎo)巢中出出進(jìn)進(jìn)，經(jīng)常見(jiàn)到的有白鷺、畫(huà)眉、喜鵲、斑鳩等。每天早上，公園林區(qū)內(nèi)各種鳥(niǎo)叫聲此起彼伏，優(yōu)美的聲音在晨風(fēng)中回蕩，十分悅耳動(dòng)聽(tīng)。如此豐富的生物資源，以其生態(tài)系統(tǒng)之完整性和原始性，將使人與自然和諧相處，回歸大自然，返樸歸真。森林公園中高大挺拔的樹(shù)木，各種花草獨(dú)特的芳香味，風(fēng)掠林梢的林濤聲，悅耳的鳥(niǎo)鳴聲，潺潺的流水聲，靜謐的林中空地，令人陶醉的空氣等，都有利于身心之健康。森林公園老年公寓及自然生態(tài)項(xiàng)目，其形式新穎，內(nèi)容豐厚，方法可靠，前途廣闊，是一項(xiàng)很有發(fā)展前途的事業(yè)。森林公園老年公寓的建成，可帶動(dòng)其他項(xiàng)目的發(fā)展，也促進(jìn)其他相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。

　　2、駐馬店森林公園雖然遠(yuǎn)離喧嘩的市區(qū)，但是又不遠(yuǎn)離城市中心。目前駐馬店森林公園是駐馬店決無(wú)僅有的居住養(yǎng)老的地方，每逢節(jié)假日，兒女們可以到森林公園陪伴老人，和老人一起交流感情，讓老人的余生在這里得到真正的幸福和歡樂(lè)，在生活上和精神上得到安慰。

　　第三章 投資估算及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益和環(huán)境效益

　　1、投資估算總投資700萬(wàn)元

　　2、經(jīng)濟(jì)效益分析

　　2.1生產(chǎn)成本估算

　　(1)職工工資

　　固定職工56人，人年均工資及福利8500元，年工資福利共計(jì)47.6萬(wàn)元。

　　(2)行政辦公及燃料動(dòng)力費(fèi)50萬(wàn)元。

　　(3)維修費(fèi)700萬(wàn)元×3%=21萬(wàn)元

　　年均總成本118.6萬(wàn)元

　　2.2年收入估算

　　按500個(gè)床位設(shè)計(jì)，按70%的入住率實(shí)際床位收入350個(gè)床位，每個(gè)老人入住按500元/月，實(shí)際年收入為500×12×350=210萬(wàn)元

　　2.3資金回收

　　每年回收資金為210萬(wàn)元-118.6萬(wàn)元=91.4萬(wàn)元

　　700萬(wàn)元÷91.4萬(wàn)元/年=7.66年

　　需要7.66年可以收回投資成本。

　　3、社會(huì)效益

　　3.1直接解決56人的就業(yè)問(wèn)題，另外臨時(shí)性工作還解決數(shù)十人。

　　3.2帶動(dòng)了周圍旅游景點(diǎn)的旅游發(fā)展。

　　3.3建立駐馬店第一個(gè)“森林老年公寓”，在社會(huì)上會(huì)造成重大影響，提高的品味。

　　4、環(huán)境效益

　　森林老年公寓是建立自然生態(tài)系統(tǒng)，以自然景觀為主體，觸合區(qū)域人文、社會(huì)景觀，居住在這里的老人通過(guò)與自然的交往，達(dá)到了解自然，回歸自然的目的。使居住在這里的老人享受到自然生態(tài)所帶來(lái)的好處，做到人與自然，和諧相處。

　　第四章 可行性研究結(jié)論

　　森林公園老年公寓項(xiàng)目實(shí)施的可行性，可從兩個(gè)方面的材料來(lái)判斷，一是旅游資源的豐富程度，基礎(chǔ)設(shè)施具備的程度;二是市場(chǎng)測(cè)算和發(fā)展前途。森林公園老年公寓項(xiàng)目，按前面論述，開(kāi)發(fā)這一項(xiàng)目是可行的，前途是遠(yuǎn)大的。

　　在投資方面，已制定了放寬政策改善投資環(huán)境的若干規(guī)定，按照“誰(shuí)投資，誰(shuí)受益”的原則，經(jīng)營(yíng)權(quán)歸投資者所有，允許以出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)等形式回收投資。規(guī)定還在稅收、土地使用等方面有優(yōu)惠政策。可以肯定地說(shuō)，森林公園老年公寓項(xiàng)目是可行的。

可行性研究報(bào)告12

　　項(xiàng)目名稱：XX服飾

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：王X、韋X

　　可行性研究項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人：王X、韋X

　　可行性研究項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人：王X、韋X

　　一、項(xiàng)目背景

　　選擇服裝店的優(yōu)勢(shì)是我們對(duì)服裝行業(yè)較為熟悉，項(xiàng)目需要的是成本比較低，容易進(jìn)入也容易啟動(dòng)，所以我們準(zhǔn)備開(kāi)一家經(jīng)營(yíng)針對(duì)大學(xué)生校園服裝的門(mén)店。我們的主要業(yè)務(wù)是銷售校園服裝、獨(dú)具個(gè)性的時(shí)尚服裝、休閑服裝、牛仔系列等服裝。

　　二、市場(chǎng)背景

　　經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在國(guó)際教育園周邊，學(xué)生在校門(mén)外就幾乎可以買(mǎi)到所有的東西，而服裝店卻寥寥無(wú)幾。所以在這種情況下，面向大學(xué)生開(kāi)一家學(xué)生自己挑衣服的點(diǎn)。前景總體來(lái)說(shuō)還是樂(lè)觀的，此計(jì)劃可行性的指數(shù)較大。

　　三、市場(chǎng)調(diào)查

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)學(xué)生是支持在校園周圍開(kāi)一家服裝店，并表示他們會(huì)光顧的，占被調(diào)查人數(shù)的82.3%(203名被調(diào)查者中有167人贊成)。總結(jié)原因主要有兩個(gè)：一是現(xiàn)代大學(xué)與社會(huì)接觸頻繁，幾乎成為了時(shí)尚與潮流的主力軍，簡(jiǎn)單的服飾已經(jīng)不能滿足當(dāng)代大學(xué)生的穿衣需求;二是大學(xué)生外出購(gòu)物花費(fèi)的時(shí)間較多，如果在校園附近有就方便多了。

　　四、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　價(jià)格預(yù)測(cè)：消費(fèi)對(duì)象主要是學(xué)生，根據(jù)調(diào)查中的結(jié)果得出價(jià)位應(yīng)該定在中等偏低的水平上。

　　需求預(yù)測(cè)：學(xué)生們的衣服與社會(huì)聯(lián)系緊密，除了衣服外，一般隨季節(jié)與潮流更換都比較快比較頻繁，加之一些大眾化的衣物如牛仔褲，在價(jià)格合理的情況下銷售絕對(duì)有保障。

　　五、店址選擇

　　創(chuàng)業(yè)在學(xué)生廣場(chǎng)，店鋪可以租賃。我們?cè)诳紤]方便顧客的同時(shí)，還要考慮大小合適，地理位置等，重要的是我們經(jīng)營(yíng)服裝，干凈衛(wèi)生，所以房東還是很愿意租給我們的。

　　六、費(fèi)用估算

　　資金來(lái)源主要是自籌投資與申請(qǐng)貸款。創(chuàng)業(yè)初期，各項(xiàng)費(fèi)用清單如下： 店面租金：3000元/月，預(yù)交6個(gè)月共18000元;

　　店鋪裝修費(fèi)用：20000元;

　　貨源即主要商品的成本費(fèi)：40000元;

　　運(yùn)輸費(fèi)用及初期宣傳、促銷費(fèi)：5000元;

　　管理費(fèi)用：3000元(購(gòu)置辦公用品及繳納水電費(fèi));

　　另外需要10000元作為靈活資金;

　　故初期投資需要人民幣96000元。

　　七、營(yíng)銷策略

　　1、就緒之后，就準(zhǔn)備擇期正式開(kāi)張。開(kāi)張當(dāng)天為了招攬顧客，辦一些促銷活動(dòng)是不可免的，促銷活動(dòng)不外乎打折、抽獎(jiǎng)及贈(zèng)品等三大類型。同時(shí)在大學(xué)城里發(fā)一些傳單。

　　2、初次來(lái)店里的`驚喜，免費(fèi)贈(zèng)送小飾物、小掛件，讓其填一份顧客表增加其下次來(lái)店里的可能性，傳達(dá)每周都有新貨上架的信息。

　　3、利用顧客表以某種借口施以小惠，使其來(lái)店里領(lǐng)取或告知打折消息，或者免費(fèi)送過(guò)季的衣服，或送生日禮物等。

　　八、店面銷售管理

　　1、日銷單

　　2、每日盤(pán)點(diǎn)貨物記錄

　　3、每月進(jìn)銷存表，流進(jìn)貨單，便于月底進(jìn)行統(tǒng)計(jì)

　　九、服裝店的可行性分析報(bào)告問(wèn)題及應(yīng)對(duì)建議

　　1、可能出現(xiàn)的問(wèn)題

　　a 、店鋪的衣物不能滿足消費(fèi)者的需求，如款式、樣式及大小;

　　b 、店鋪銷售人員對(duì)產(chǎn)品詮釋不清而顧客缺乏對(duì)產(chǎn)品最真實(shí)的了解，比如選衣服時(shí)的手感、質(zhì)感以及對(duì)瑕疵的挑剔等等，留不住顧客，并且一旦出現(xiàn)問(wèn)題，往來(lái)退后所產(chǎn)生的物流費(fèi)用對(duì)于利潤(rùn)空間相對(duì)較少的店鋪是一筆不小的開(kāi)支;

　　c 、店鋪?zhàn)畲蟮膯?wèn)題就是知名度不高，人們不知道或不愿意光顧。

　　2、應(yīng)對(duì)意見(jiàn)

　　a 、自身不斷的學(xué)習(xí)，對(duì)市場(chǎng)動(dòng)向和消費(fèi)者需求緊密觀察;

　　b 、加強(qiáng)宣傳力度;

　　c 、合理利用資金;

　　d 、最重要的是誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，提高信譽(yù)度;

　　e 、打響品牌，在未來(lái)有較高的知名度。

　　十、服裝店可行性分析報(bào)告結(jié)論

　　經(jīng)過(guò)以上分析，開(kāi)一家服裝店是前期投入少、風(fēng)險(xiǎn)低投資的項(xiàng)目并且是值得開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，服裝店也具有很大的發(fā)展空間，為此應(yīng)該盡快有效地開(kāi)發(fā)此項(xiàng)目。

可行性研究報(bào)告13

　　項(xiàng)目名稱：_____________________

　　委托方（甲方）：________（公章）

　　受托方（乙方）：________（公章）

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,就甲方委托乙方撰寫(xiě)可行性報(bào)告項(xiàng)目可行性報(bào)告事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、撰寫(xiě)可行性研究報(bào)告的服務(wù)內(nèi)容與要求

　　1．1 基本原則：

　　乙方根據(jù)項(xiàng)目與行業(yè)性質(zhì)，從企業(yè)內(nèi)部的人員、制度、技術(shù)、生產(chǎn)、管理、財(cái)務(wù)，以及產(chǎn)品或/和服務(wù)的營(yíng)銷、市場(chǎng)等各個(gè)方面對(duì)即將展開(kāi)的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)據(jù)詳實(shí)與分析合理的可行性分析。為投資合作商/銀行/政府部門(mén)提供考察依據(jù)，又為企業(yè)未來(lái)的經(jīng)營(yíng)管理提供必要的操作準(zhǔn)則。

　　1．2 主要服務(wù)內(nèi)容：乙方策劃編寫(xiě)后形成以下規(guī)范的資料文件：

　　a．《項(xiàng)目執(zhí)行總結(jié)》：精述項(xiàng)目重要內(nèi)容； 含有甲（項(xiàng)目）方希望合作模式，融資方法，投資進(jìn)入/退出機(jī)制等；

　　b．《項(xiàng)目可行性報(bào)告》 內(nèi)容與格式：其格式內(nèi)容按照以下二種情況之一

　　乙方提供的項(xiàng)目《可行性研究報(bào)告》內(nèi)容格式根據(jù)甲方及其投資合作方、融資貸款方或政府資助方要求的專用格式與內(nèi)容撰寫(xiě)；在甲方未確定具體的投資合作方、融資貸款方或政府資助方時(shí)，可由乙方根據(jù)項(xiàng)目特性、行業(yè)性質(zhì)及潛在投資合作或融資貸款方的要求擬訂項(xiàng)目《可行性研究報(bào)告》的內(nèi)容。一般遵循國(guó)際慣例包含十個(gè)基本部分。

　　1．3 乙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)規(guī)劃的國(guó)際行業(yè)參比標(biāo)準(zhǔn)：

　　乙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)規(guī)劃的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)代碼與參比系數(shù)，供投資合作商及銀行考評(píng)項(xiàng)目贏利能力與財(cái)務(wù)健康狀況。

　　二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)

　　甲方應(yīng)按要求向乙方提供可行性報(bào)告所需的'基本數(shù)據(jù)資料（項(xiàng)目單位/實(shí)施場(chǎng)地/項(xiàng)目進(jìn)展等）與各種資質(zhì)證明復(fù)印件；余下行業(yè)市場(chǎng)分析/營(yíng)銷策略/管理方案等由乙方進(jìn)行資料收集-整理-分析-整合-撰寫(xiě)；甲方須指定專人配合乙方編寫(xiě)可行性報(bào)告，雙方通過(guò)電話、電子郵件、等通訊工具進(jìn)行資料傳送與溝通。

　　三、履行期限、地點(diǎn)和方式

　　在乙方接到甲方提供的全部基礎(chǔ)資料及首付款后，乙方需在_____個(gè)工作日內(nèi)完可行性報(bào)告。若因可行性報(bào)告撰寫(xiě)過(guò)程中出現(xiàn)需雙方協(xié)商的問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)議后，可行性報(bào)告可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，交付時(shí)間也向后順延。

　　四、報(bào)酬及其支付方式

　　甲方同意向乙方支付可行性報(bào)告撰寫(xiě)費(fèi)： _____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元_____整（rmb_____元），甲方須按照可行性報(bào)告撰制開(kāi)始前支付100%的撰制服務(wù)費(fèi)；合同簽訂后三個(gè)工作日通過(guò)銀行或郵局匯款到公司帳戶．匯入其它帳號(hào)本公司不承擔(dān)任何責(zé)任．

　　銀行匯款：開(kāi)戶名：__________

　　開(kāi)戶行：_______________

　　郵局匯款：地址：_______________

　　收件人：_______________

　　五、保密事項(xiàng)

　　乙方承諾：可行性研究報(bào)告涉及甲方商業(yè)秘密的內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，乙方不能泄露給無(wú)任何投資合作意向的第三方；未經(jīng)甲方同意，乙方在完成可行性報(bào)告后不留存甲方屬于商業(yè)秘密的技術(shù)文件與資料。

可行性研究報(bào)告14

　　目 錄

　　第一章 概述

　　1.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　1.2編制的原則、依據(jù)

　　1.3景區(qū)概況和自然條件

　　1.4給排水工程現(xiàn)狀

　　1.5

　　1.6工程建設(shè)的'必要性

　　第二章

　　工程規(guī)模

　　2.1工程服務(wù)范圍

　　2.2工程期限

　　2.3工程規(guī)模

　　2.4進(jìn)水水質(zhì)預(yù)測(cè)

　　第三章 工程目標(biāo)

　　3.1建設(shè)目標(biāo)

　　3.2工程目標(biāo)年限

　　3.3處理程度

　　第四章 項(xiàng)目工藝方案

　　4.1污水處理廠廠址選擇

　　4.2污水處理工藝方案選擇

　　4.3污水處理工藝選擇

　　4.4污水消毒工藝選擇

　　4.5推薦方案流程

　　第五章 廠外配套管道系統(tǒng)設(shè)計(jì)

　　5.1污水收集系統(tǒng)流程

　　5.2管網(wǎng)工程

　　5.3管網(wǎng)維護(hù)管理設(shè)施

　　5.4近期建設(shè)管網(wǎng)工程量

　　5.5中途污水提升泵站

　　第六章 污水處理廠工藝設(shè)計(jì)

　　6.1設(shè)計(jì)水量

　　6.2推薦方案處理單元工藝設(shè)計(jì)

　　6.36.46.5總圖設(shè)計(jì)

　　6.6

　　建筑設(shè)計(jì)

　　6.7結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

　　6.8電氣設(shè)計(jì)

　　6.9自動(dòng)化儀表及控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)

　　6.10通風(fēng)設(shè)計(jì)

　　6.11設(shè)備選型

　　第七章 項(xiàng)目的環(huán)境影響及對(duì)策

　　7.1項(xiàng)目設(shè)施過(guò)程中的環(huán)境環(huán)境影響及對(duì)策

　　7.2項(xiàng)目建成后的環(huán)境環(huán)境影響及對(duì)策

　　第八章 工程風(fēng)險(xiǎn)分析

　　8.1污水處理廠風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)

　　8.2污水管網(wǎng)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)影響分析

　　8.3污水處理系統(tǒng)維修風(fēng)險(xiǎn)分析

　　第九章 項(xiàng)目實(shí)施及管理計(jì)劃

　　9.1項(xiàng)目的實(shí)施

　　9.2項(xiàng)目的管理

　　9.3工程招投標(biāo)

　　第十章 勞動(dòng)保護(hù)、節(jié)能及消防

　　10.1 勞動(dòng)保護(hù)

　　10.2防火

　　10.3節(jié)能

　　第十一章 投資估算與資金籌措

　　11.1投資估算依據(jù)

　　11.2總投資

　　11.3資金籌措及用款計(jì)劃

　　第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　12.1

　　12.2生產(chǎn)成本估算

　　12.3

　　財(cái)務(wù)效益分析

　　第十三章 結(jié)論與建議

　　13.1結(jié)論

　　13.2建議

　　第十四章 附件

　　14.1污水處理廠及管網(wǎng)工程投資估算表

　　14.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)匯總表

　　14.3建設(shè)投資估算表

　　14.4污水廠總平面圖

　　14.5污水廠水力流程圖

　　14.6近期管網(wǎng)建設(shè)圖

　　14.7遠(yuǎn)期管網(wǎng)建設(shè)圖

可行性研究報(bào)告15

　　一、項(xiàng)目提要

　　1、項(xiàng)目名稱：xx縣生物有機(jī)肥料廠建設(shè)

　　2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xx縣xx鎮(zhèn)xx鉀肥廠

　　3、項(xiàng)目總投資：2400萬(wàn)元

　　4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：朱灶樹(shù)

　　5、項(xiàng)目承辦單位：xx縣農(nóng)業(yè)局

　　6、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：詹榮輝

　　7、聯(lián)系電話：0793－7416030

　　二、項(xiàng)目建設(shè)背景

　　xx縣位于贛、皖、浙三省交界腹地，國(guó)土面積444萬(wàn)畝，是全國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)先進(jìn)縣、全國(guó)aaa級(jí)文化與生態(tài)旅游示范區(qū)，也是江西省無(wú)公害綠色食品生產(chǎn)基地縣，生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的50%以上。全縣現(xiàn)有有機(jī)食品綠茶生產(chǎn)基地4萬(wàn)畝、無(wú)公害水稻生產(chǎn)基地4萬(wàn)畝、綠色食品a級(jí)水稻生產(chǎn)基地1萬(wàn)畝。在生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)，以生物有機(jī)肥料替代單純的化肥，達(dá)到土壤投入與產(chǎn)出的平衡，是生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)的重要內(nèi)容。生物有機(jī)肥料集現(xiàn)代化肥的速效、傳統(tǒng)有機(jī)肥的長(zhǎng)效、有機(jī)物菌肥的增效于一體，是無(wú)公害、無(wú)污染的第四代新型活性肥料，產(chǎn)品主要用于有機(jī)食品、綠色食品及經(jīng)濟(jì)作物的肥源，不但能供應(yīng)農(nóng)作物全價(jià)營(yíng)養(yǎng)，改善土壤理化性狀，而且能提高作物的抗逆性，促進(jìn)土壤微生物的繁衍，對(duì)其他肥料有較好的吸附性和絡(luò)合性，從根本上解決有機(jī)污染。生物有機(jī)肥料廠的建設(shè)，可以一定程度上解決目前市場(chǎng)上生物有機(jī)肥料供應(yīng)不足的供需矛盾，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)資供應(yīng)體系的形成。

　　三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性

　　1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

　　中國(guó)加入wto后，農(nóng)業(yè)部迅即在全國(guó)啟動(dòng)了無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品行動(dòng)計(jì)劃，國(guó)際、國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)對(duì)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品和有機(jī)食品的需求量日趨增加。江西省委、省政府提出了把江西建成沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的三個(gè)基地和一個(gè)后花園，其中的一個(gè)重點(diǎn)就是建設(shè)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地；市委、市政府提出了要把上饒建成贛、皖、浙、閩四省交界的中心區(qū)域城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)；縣委、縣政府也提出了建設(shè)綠色縣城的發(fā)展目標(biāo)。在這樣的背景下，xx如何立足自身特色，發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，建設(shè)綠色，關(guān)鍵就是要堅(jiān)定不移地走生態(tài)農(nóng)業(yè)之路，走農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展之路。全縣從開(kāi)發(fā)有機(jī)綠色食品入手，先后培育出aa級(jí)綠色食品大鄣山茶、aa級(jí)清明丫玉茶、a級(jí)大鄣山大米、源發(fā)苦丁茶、鄣圣茶，經(jīng)歐盟bcs有機(jī)食品機(jī)構(gòu)認(rèn)證的有機(jī)食品有大鄣山茶、山黑豬、黑芝麻、銀杏針、食用菌和35種中藥材，建立了生態(tài)農(nóng)業(yè)基地50萬(wàn)畝。但由于缺乏生物有機(jī)肥，產(chǎn)量較低，經(jīng)濟(jì)效益一般，而國(guó)內(nèi)生物有機(jī)肥生產(chǎn)企業(yè)少，加之運(yùn)輸路途遠(yuǎn)，運(yùn)輸成本高，價(jià)位高，銷售疲軟。因此，盡快啟動(dòng)生物有機(jī)肥料廠建設(shè)項(xiàng)目是十分必要的。

　　2、項(xiàng)目建設(shè)的可行性

　�。�1）生境條件優(yōu)越。縣域森林覆蓋率達(dá)81.5%，水資源豐盈，光、熱條件充足，生態(tài)環(huán)境得天獨(dú)厚。20xx年11月，經(jīng)江西省農(nóng)科院綠色食品檢測(cè)中心對(duì)產(chǎn)地進(jìn)行有關(guān)的環(huán)境監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)，全部數(shù)據(jù)達(dá)標(biāo)，確認(rèn)環(huán)境質(zhì)量合格，十分適宜發(fā)展aa級(jí)綠色食品和生態(tài)有機(jī)食品。為策應(yīng)綠色縣城建設(shè)，縣里啟動(dòng)了生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)工程。這些為生物有機(jī)肥的大面積應(yīng)用創(chuàng)造了廣闊的空間。

　　（2）技術(shù)力量雄厚。全縣縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)共有農(nóng)業(yè)科技人員482人，其中：高級(jí)職稱7人，中級(jí)職稱18人，初級(jí)職稱130人，另還有近20xx多名經(jīng)農(nóng)廣校和農(nóng)函大專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的農(nóng)民技術(shù)員。在1994年啟動(dòng)實(shí)施的全國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)試點(diǎn)縣項(xiàng)目建設(shè)中，歷經(jīng)5年時(shí)間，全縣探索出以良種推廣為主的'生態(tài)農(nóng)業(yè)模式15種。技術(shù)上，完全可以保證生物有機(jī)肥料在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的運(yùn)用。

　�。�3）原材料有保障。生物有機(jī)肥料廠所需的秸桿、谷殼等原材料相當(dāng)充足，完全可以滿足生產(chǎn)，水源也有充分的保障。

　　四、市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

　　xx縣地處三省六縣市接壤的邊沿地帶，生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯，區(qū)位條件獨(dú)特，是江西省綠色食品基地縣和生產(chǎn)大縣，每年對(duì)生物有機(jī)肥的缺口需求在3000－4000噸之間，且周邊地區(qū)對(duì)生物有機(jī)肥的需求量也相當(dāng)大。因此，生物有機(jī)肥料的市場(chǎng)空間十分廣闊。

　　五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

　　設(shè)計(jì)年產(chǎn)3萬(wàn)噸生物有機(jī)肥，建設(shè)廠房及附屬設(shè)施。項(xiàng)目總投資2400萬(wàn)元，一年建成竣工，年產(chǎn)值3000萬(wàn)元。

　　項(xiàng)目引進(jìn)北大江西高科技產(chǎn)業(yè)基地成套生產(chǎn)技術(shù)，主要工藝流程為：菌種培養(yǎng)→有機(jī)物接種發(fā)酵降解（谷殼、豬糞、枯餅、秸餅）→攪拌（根據(jù)市場(chǎng)需求可摻入n、p、k等肥）→干燥→制�！�包裝→成品。主要設(shè)備：機(jī)械化生產(chǎn)主要設(shè)備有發(fā)酵塔（可用鋼板自行制造）、粉碎機(jī)（20千瓦）、攪拌機(jī)、傳送帶、低溫烘干機(jī)、制粒機(jī)、包裝機(jī)。半機(jī)械化生產(chǎn)主要設(shè)備有粉碎機(jī)、低溫烘干機(jī)、制粒機(jī)、包裝機(jī)。

　　廠房可建棚架廠房，倉(cāng)庫(kù)可利用鉀肥廠現(xiàn)有房屋。

　　六、建設(shè)地點(diǎn)選擇分析

　　項(xiàng)目廠址選在xx鎮(zhèn)xx鉀肥廠內(nèi)，位于省道景白公路沿線，已經(jīng)開(kāi)工的景婺黃、景婺常二條高速公路將穿境而過(guò)，交通十分便利�？h供電公司在xx鎮(zhèn)建有變電所一座，電力供應(yīng)有充足保證。線路、信息、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施也一應(yīng)俱全，覆蓋城鄉(xiāng)的能源電氣網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)形成。

　　七、項(xiàng)目效益分析

　　項(xiàng)目總投資（以3萬(wàn)噸設(shè)計(jì)）2400萬(wàn)元。其中：建設(shè)資金1200萬(wàn)元，流動(dòng)資金1200萬(wàn)元。

　　竣工投產(chǎn)后，年實(shí)現(xiàn)銷售收入3000萬(wàn)元，剔除有機(jī)食品用肥生產(chǎn)成本700元/噸、a級(jí)綠色食品用肥生產(chǎn)成本1000元/噸，年投資利潤(rùn)率達(dá)10%以上，投資回收期10年。

　　八、環(huán)境保護(hù)

　　本項(xiàng)目的建設(shè)遵循國(guó)家環(huán)境保護(hù)規(guī)則，嚴(yán)格控制污染源，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)，對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)不會(huì)造成影響。

　　九、綜合評(píng)價(jià)

　　投資該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小，市場(chǎng)前景好，可取得較高的投資回報(bào)率，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益較好。

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