買賣合同

時(shí)間：2022-06-13 07:52:03 買賣合同我要投稿

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【精華】買賣合同范文匯編9篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的買賣合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【精華】買賣合同范文匯編9篇

買賣合同篇1

　　訂立合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方本著平等互利的原則，簽訂本協(xié)議，以資雙方信守執(zhí)行。

　　第一條本次買賣所涉及的'物資名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量

　　甲方在福建省龍巖市朋口鎮(zhèn)火燒爐勞動(dòng)教育基地存放廢舊鋼模板和其它廢舊金屬（不包括機(jī)具設(shè)備），數(shù)量以過磅后的實(shí)際重量為準(zhǔn)。

　　第二條物資單價(jià)及總價(jià)

　　甲乙雙方同意按￥2300元每噸單價(jià)交易（此單價(jià)為甲方所得凈價(jià)），結(jié)算總價(jià)=單價(jià)（2300）×總重（噸）。

　　第三條交貨方式

　　1．交、提貨時(shí)間：20xx年10 月26 日至20xx年11月 1 日，乙方必須在約定期限內(nèi)將所交易的全部物資提走。

　　2．交、提貨地點(diǎn)：福建省龍巖市朋口鎮(zhèn)火燒爐勞動(dòng)教育基地

　　3．運(yùn)輸及裝卸方式：乙方自定，裝卸及運(yùn)輸過程中安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條計(jì)量方式

　　甲乙雙方共同認(rèn)可的計(jì)量地點(diǎn)進(jìn)行過磅計(jì)量（龍巖市朋口鎮(zhèn)膠合板廠）。

　　第五條預(yù)付貨款

　　根據(jù)雙方協(xié)商一致，協(xié)議鑒定當(dāng)日，乙方需一次性支付甲方￥ 100000 元（大寫壹拾萬元整），甲方在乙方支付全部貨款后將預(yù)付款全額返還乙方。

　　第六條貨款支付方式

　　根據(jù)雙方協(xié)商一致，采取現(xiàn)貨現(xiàn)款的結(jié)算方式，每次計(jì)重后乙方及時(shí)向甲方支付現(xiàn)金貨款后方可將物資運(yùn)走。

　　第七條運(yùn)輸及拆、裝、卸等費(fèi)用承擔(dān)

　　運(yùn)輸及拆、裝、卸等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　第八條違約責(zé)任

　　1．乙方延付貨款或不執(zhí)行協(xié)議約定內(nèi)容，對甲方造成損失，乙方應(yīng)償付甲方單車貨款15%的違約金

　　2．甲方如不執(zhí)行協(xié)議約定內(nèi)容，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)償付乙方車輛租賃費(fèi)及人工費(fèi)。

　　第九條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具

　　的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人責(zé)任。

　　第十條本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂協(xié)議雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可以向人民法院提出訴訟。（或申請

　　當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁解決）

　　第十一條協(xié)議執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改協(xié)議，必須經(jīng)甲乙雙方同意，并互相換文或另訂協(xié)

　　議，方為有效。

　　第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方指定代理人簽章后生效，兩份協(xié)議具有同等的法定

　　效應(yīng)。

　　第十三條本協(xié)議自簽訂之日起生效，本次交易完成后自行廢止。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）永武高速公路工程**合同段項(xiàng)目經(jīng)理部

　　甲方委托代理人：（蓋章）乙方委托代表人：（蓋章）

　　甲方開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：年月日

買賣合同篇2

　　賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等、自愿的原則，甲方將2臺南寧SC200/200施工升降機(jī)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成買賣協(xié)議如下:

　　一、設(shè)備價(jià)格、數(shù)量及金額：大寫(不含稅)：。

　　二、交付方式及付款結(jié)算：

　　1.交貨地點(diǎn)：甲方公司所在地。

　　2.運(yùn)輸方式：乙方自行承擔(dān)吊車費(fèi)、裝車費(fèi)、車輛運(yùn)輸費(fèi)用。

　　3.本合同簽訂之日，賣方支付貨款總額的100%，計(jì)人民幣貳拾肆萬元，甲方收款后開具收款收據(jù)給乙方。乙方自行裝車查驗(yàn)后無異議視為合格產(chǎn)品。

　　三、其他事項(xiàng)：

　　1.甲方提供設(shè)備隨機(jī)資料給乙方，買賣合同簽訂之日以前所涉及到事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，買賣合同簽訂之日以后所涉及到事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式貳份，賣方買方各執(zhí)壹份。

　　賣方：買方:

　　代表人：代表人：

　　時(shí)間：時(shí)間：

買賣合同篇3

　　賣方：（以下簡稱甲方）

　　買方：（以下簡稱乙方）

　　一、為屋基買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：屋基坐落：為南至；西至；北至；

　　2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：“√”出讓（），劃撥（）

　　3、屋基正屋13米長9米寬，屋基后出入2米，大門出入5.5米按照通山縣開發(fā)區(qū)吳英的`安置房地基的一切手續(xù)給乙方。

　　二、甲方雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，（大寫：元整）付款方式為二次付清，合同簽訂當(dāng)日付款：元（大寫：元整）第二次余款到屋基一層完工后全部付清

　　三、出賣的屋基如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如屋基因國家及通山縣人民政府再收屋基稅費(fèi)等事項(xiàng)，一切由甲方承擔(dān)。

　　四、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)通山縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方雙倍返還對方雙倍損失。

　　五、經(jīng)雙方同意后到公證處公證。地基產(chǎn)權(quán)全部歸買方所有。（）

　　賣方：買方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　公證處：

　　年月日

買賣合同篇4

　　甲方（賣方）：

　　合同編號：

　　乙方（買方）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　第一條紅木家具基本情況（請逐項(xiàng)填寫，勿寫“同樣品”；“驗(yàn)收說明”等內(nèi)容請?jiān)隍?yàn)收后填寫）

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合QB/T2385-20xx 新版《中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

　　第三條付款方式：定貨時(shí)，甲方收取貨款總額伍仟元整（不得超過20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款送貨后付清。

　　第四條甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進(jìn)行驗(yàn)收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。

　　第五條購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

　　第六條其他約定事項(xiàng)：

　　1、假一賠十2、從購買之日起十年內(nèi)，如乙方想更換沙發(fā)。甲方承諾回購乙方緬甸花梨木沙發(fā)，回購價(jià)格按照回購時(shí)緬甸花梨木沙發(fā)的市場零售價(jià)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第七條合同爭議的'解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第二種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤划�(dāng)?shù)?/p>

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方（簽章/手印）：

　　代表人簽字：

　　乙方（簽章/手�。�

　　代表人簽字：

　　簽訂日期：

買賣合同篇5

　　甲方(出賣人)：____________________

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號∕身份證號：____________________

　　委托代理人：________________________

　　身份證號：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　住所地：___________________________

　　乙方(買受人)：_________________________

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號∕身份證號：___________________

　　委托代理人：_____________________________________

　　身份證號：_________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________

　　住所地：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條房屋位置及基本情況

　　甲方同意出售房屋給乙方，甲方的房屋坐落于______市_____區(qū)_________，房產(chǎn)證號________，建筑面積為_______________平方米，房屋基本狀況見附件一。

　　第二條房屋交易價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)

　　(一)甲、乙雙方共同確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣______________元(大寫：____________________)。

　　(二)相關(guān)稅費(fèi)按照下列方式處理___________________：

　　1、按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān);

　　2、甲乙雙方自行約定相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方式：__________________________________。

　　第三條付款及房屋產(chǎn)權(quán)過戶

　　甲、乙雙方按下列第(_____________)種方式進(jìn)行付款，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：

　　1、合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將全部房款付清給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全部房款后_____________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶;

　　2、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)對房價(jià)款實(shí)施托管，并另行與第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)簽訂《銀川市存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議》作為本合同附件。乙方按《銀川市存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議》約定期限將房價(jià)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的帳戶進(jìn)行資金托管。甲方在資金托管后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。

　　3、辦理貸款_______________________________________________________。

　　第四條房屋交付

　　1、甲方在收到全部房款___________日內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付乙方;

　　2、房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清與房屋有關(guān)的水、電、燃?xì)狻⒐┡�、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并配合乙方辦理房屋及附屬設(shè)施的移交。

　　3、房屋交付后___________日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將戶籍遷出該房屋。

　　第五條甲、乙雙方義務(wù)

　　(一)甲方義務(wù)

　　1、保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān);

　　2、提供的房屋權(quán)屬證件的真實(shí)、合法、有效，保證出售的房屋符合國家及所在地區(qū)房屋上市交易法律、法規(guī)及政策規(guī)定;

　　3、如實(shí)陳述房屋、附屬設(shè)施及裝修裝飾的有關(guān)情況;

　　4、乙方辦理貸款的，配合銀行或公積金管理機(jī)構(gòu)，提供與辦理貸款相關(guān)的資料，并簽署相關(guān)文件;

　　5、及時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，并按合同約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶;

　　6、在房屋交付前，結(jié)清水、電、燃?xì)�、供暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照合同約定配合乙方辦理房屋及附屬設(shè)施的移交;

　　7、房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定及時(shí)辦理戶籍遷出手續(xù);

　　8、其他履行房屋買賣應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

　　(二)乙方義務(wù)

　　1、對甲方所出售的房屋、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況進(jìn)行充分了解;

　　2、按照合同約定的支付方式及期限，支付購房款;

　　3、申請銀行或住房公積金貸款的，及時(shí)向銀行或公積金管理機(jī)構(gòu)提供申請貸款所需材料;

　　4、提供房屋過戶交易和貸款所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù);

　　5、其他履行房屋買賣應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方未按約定期限付款的，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之____________的違約金;

　　2、甲方未按約定期限辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶或未按本合同約定期限和條件將房屋交付乙方的，甲方按日向乙方支付已付款萬分之______的違約金。逾期超過_____日，乙方有權(quán)解除合同，在乙方提出解除合同要求退房之日起_____日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方全部已付款，并按已付款的___%向乙方支付違約金;

　　3、甲方未按照約定期限內(nèi)辦理房屋戶籍遷出手續(xù)的.，自本合同約定的期限次日起至戶籍遷出完畢時(shí)止，甲方按日向乙方支付已付房款萬分之_________________的違約金;

　　4、_____________________________________________________________。

　　第七條不可抗力

　　因不可抗力導(dǎo)致不能按照約定履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力導(dǎo)致不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對方當(dāng)事人。

　　第八條爭議解決方式

　　合同發(fā)生的爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請相關(guān)行政部門調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第________項(xiàng)方式解決。

　　1、提交銀川仲裁委仲裁;

　　2、向房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　1、合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)優(yōu)先;

　　2、合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議中不得含有不合理地免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由各方承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重甲方、乙方責(zé)任的內(nèi)容;

　　3、__________________________。

　　第十條本合同一式_______份，出賣人_____份、買受人_____份，交房屋權(quán)屬登記部門存檔_____份，自雙方簽字(蓋章)生效，具有同等法律效力。

　　甲方(出賣人)(簽章)：____________ 乙方(買受人)(簽章)：____________

　　法定代表人(簽章)：____________ 法定代表人(簽章)：_________________

　　身份證號碼：__________________ 身份證號碼：______________________

　　委托代理人(簽章)：_______________ 委托代理人(簽章)：_______________

　　簽訂時(shí)間：_____年_____月_______日簽訂時(shí)間：______年_____月______日

買賣合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就轉(zhuǎn)讓公墓事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款：

　　一、轉(zhuǎn)讓的公墓現(xiàn)狀及范圍

　　甲方在公墓整片排（包括尚未出售墓穴孔）；配套設(shè)施包括管理房、廚房、廁所、桌椅、辦公用品、音響設(shè)備、現(xiàn)有剩余石材、用水用電、公路、通道、風(fēng)景樹、水潭、魚池、平地、綠化地、墓地空地等等，自愿將該公墓及一切配套財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方建設(shè)、經(jīng)營、管理、維護(hù)。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　甲、乙雙方一致同意轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整。小寫元整。

　　三、轉(zhuǎn)讓方式

　　甲方同意將該公墓（包括本合同第一條內(nèi)容）及其建設(shè)、經(jīng)營、管理、維護(hù)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　四、付款方式、時(shí)間

　　乙方應(yīng)在甲方向乙方辦結(jié)一切交接手續(xù)后一日內(nèi)付給甲方人民幣元；余款元在乙方經(jīng)營管理個(gè)月內(nèi)確認(rèn)甲方無違約后付清。

　　五、其他約定事項(xiàng)

　　1、甲方應(yīng)將與經(jīng)營該公墓有關(guān)的一切證照、批文、合同、協(xié)議、文件等一整套材料在本合同簽訂后一日內(nèi)交付給乙方；任何需要變更的'事項(xiàng)（包括與人民政府、市民政局等的有關(guān)系變更事項(xiàng)等等），甲方應(yīng)辦理并及時(shí)與乙方辦理交接手續(xù)。日后需要甲方配合的事項(xiàng)，甲方仍應(yīng)積極配合乙方辦理。

　　2、甲方保證現(xiàn)有該山坵灣公墓不存在權(quán)屬爭議，建墓各項(xiàng)用地已經(jīng)理賠清楚。若出現(xiàn)山坵灣自然村或溪坪尾自然或七蒲村村民的干涉，由甲方負(fù)責(zé)理清，不累及乙方；若出現(xiàn)洋頭自然村村民的干涉，由乙方負(fù)責(zé)理清，不累及甲方。

　　3、本轉(zhuǎn)讓前所形成的債務(wù)歸甲方承擔(dān)，因違法違規(guī)經(jīng)營遭受處罰的由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任；本轉(zhuǎn)讓后所形成的債務(wù)由乙方承擔(dān)，因違法違規(guī)經(jīng)營遭受處罰的由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　4、甲方確認(rèn)現(xiàn)有公墓尚余孔墓穴未出售。若實(shí)際狀況與此有誤差，則按以下原則處理；若實(shí)際尚未出售墓穴多于孔，乙方應(yīng)按每孔元補(bǔ)充支付給甲方；若實(shí)際尚未出售墓穴少于孔，甲方則應(yīng)按每孔元支付給乙方。該多還少補(bǔ)款項(xiàng)可在往來款中直接支付或扣收，也可另行支付。

　　5、本合同簽訂后對該公墓各個(gè)墓穴每年應(yīng)收取的管理維護(hù)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)收取歸乙方所有。

　　6、甲方應(yīng)在本合同簽訂后一日內(nèi)與乙方辦理交接事項(xiàng)并離場；乙方隨即進(jìn)駐，一切經(jīng)營收益歸乙方所有，甲方不得以任何理由要求分享。

　　六、甲、乙雙方應(yīng)誠實(shí)守信，嚴(yán)守商業(yè)秘密，甲、乙雙方應(yīng)完全、全面履行合同忠實(shí)履行己方各項(xiàng)應(yīng)盡義務(wù)，不得擅自終止履行合同。

　　七、違約責(zé)任。甲、乙雙方若有違約，違約方應(yīng)支付給守約方轉(zhuǎn)讓款的30%違約金及賠償損失。

　　八、本合同在履行中若有爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

買賣合同篇7

　　合同編號：________________

　　出賣人：________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________

　　買受人：________________

　　簽訂時(shí)間：____年____月__日

　　第一條 家具名稱、數(shù)量、價(jià)款

　　家具名稱

　　商標(biāo)或品牌

　　規(guī)格型號

　　材質(zhì)

　　顏色

　　生產(chǎn)廠家

　　數(shù)量

　　單價(jià)

　　金額

　　合計(jì)人民幣金額（大寫）：

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　　第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________

　　第三條 家具保修期為____月，在保修期內(nèi)出現(xiàn)家具質(zhì)量問題，由出賣人在______天內(nèi)修理好或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。

　　第四條 定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：___________________

　　第五條 交貨時(shí)間：_____________________________________

　　第六條 交（提）貨方式、地點(diǎn)：_________________________

　　第七條 運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________

　　第八條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的`期限：_______________

　　第九條 付款方式及期限：_______________________________

　　第十條 違約責(zé)任：_____________________________________

　　第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣_____________________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向______________________人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項(xiàng)：____________________________________

　　出賣人名稱（章）：

　　住所：

　　委托代理人：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　買受人姓名（章）：

　　住所：

　　委托代理人：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

買賣合同篇8

　　甲方（車庫賣方）：身份證：

　　乙方（車庫買方）：身份證：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議,特簽訂本合同，雙方共同遵守，并作為所有權(quán)歸屬的憑證。

　　一、甲方自愿將_______________小區(qū)_____ 幢______單元______號車庫賣給乙方所有；甲方出賣車庫的'同時(shí)將車庫的有關(guān)收據(jù)等手續(xù)交付給乙方，甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_______萬元整。

　　二、付款方式：合同簽定時(shí)，乙方已付甲方_______萬元整(人民幣)；余款______萬元整(人民幣)于該車庫有關(guān)更名手續(xù)辦好后付清；

　　三、甲方須保證上述車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,因甲方的原因，造成該車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)更名或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方賠償損失。

　　四、上述車庫的相關(guān)權(quán)利義務(wù)自交付后均歸乙方享有，乙方對上述車庫享有占有、使用、收益及處分之權(quán)利。

　　五、甲方須保證上述車庫能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記，并協(xié)助乙方辦理車庫更名手續(xù)，在更名過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若上述車庫無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方須返還全部購款。

　　六、為使服務(wù)于本小區(qū)的物業(yè)管理公司知曉并對本買賣合同予以證明，物業(yè)管理公司應(yīng)在本合同上蓋章并填寫相應(yīng)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案資料。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

　　物業(yè)公司（蓋章）：

　　證明人簽字：

　　年月日

　　本合同買方持有件需附加下列附件：

　　1、賣方的身份證復(fù)印件；

　　2、車庫款項(xiàng)收到條；

　　3、賣方購買車庫時(shí)取得的交款憑證；

　　4、物業(yè)公司相關(guān)登記表。

買賣合同篇9

　　買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買賣合同的當(dāng)事人是出賣人和買受人。轉(zhuǎn)移買賣標(biāo)的物的一方為出賣人，也就是賣方；受領(lǐng)買賣標(biāo)的物的并支付價(jià)款的一方是買受人，也就是買方。由于買賣合同是生產(chǎn)經(jīng)營管理及日常生活中最常見也最容易產(chǎn)生糾紛的合同，故筆者對買賣合同的常見糾紛及應(yīng)對措施進(jìn)行了如下調(diào)查。

　　一、買賣合同無法律效力

　　由于買賣合同的實(shí)質(zhì)是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，故這個(gè)問題是處理和解決買賣合同糾紛的首要問題。以房屋買賣合同為例，由于受法律、市場、經(jīng)濟(jì)及買賣雙方等諸多因素的影響，不少機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位擅自購買城市私有房屋，也有部分城市居民擅自購買農(nóng)村私有房屋。該兩類房屋買賣合同違背了主體限制的規(guī)定，自簽訂之日起即無法律效力。（一）《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定：機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋，如因特殊需要必須購買，須經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)。此條規(guī)定明確了機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位購買城市私有房屋尚需一定的程序。（二）私有房屋分為農(nóng)村和城鎮(zhèn)兩方面，其中農(nóng)村私有房屋的買賣，國家并未明確規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門

　　批準(zhǔn)和辦理任何手續(xù)，但國家對于宅基地的轉(zhuǎn)讓是有規(guī)定的，例如：19xx年國務(wù)院《關(guān)于制止農(nóng)村建房侵占耕地的緊急通知》中規(guī)定：分配給社員的宅基地等，社員只有使用權(quán)，即不準(zhǔn)出租、買賣和擅自轉(zhuǎn)讓，也不準(zhǔn)在承包地、自留地上建房。19xx年國務(wù)院發(fā)布的《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》中規(guī)定：用于買賣房屋轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的，必需辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，更換證書�！锻恋毓芾矸ā分幸惨�(guī)定：依法改變土地的所有權(quán)和使用權(quán)的，必需辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)、更換證書。

　　由此可見，機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位購買城市私有房屋，或者城市居民購買農(nóng)村私有房屋時(shí)，在簽訂房屋買賣合同時(shí)，必須以履行必要的審批、變更手續(xù)為前提，避免買賣糾紛的發(fā)生。

　　二、買受方無理由拖欠貨款

　　這種糾紛是日常最常見的買賣合同糾紛形式，主要是買受方接受貨物或者設(shè)備后流動(dòng)資金緊張，加之經(jīng)營管理不善，很容易產(chǎn)生這種欠款糾紛。作為賣方，應(yīng)采取以下措施有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

　�。ㄒ唬┖炗唽I(yè)的書面買賣合同。企業(yè)在日常買賣中，最好是避免口頭合同，否則產(chǎn)生這種無故拖欠貨款的糾紛后很難保護(hù)自己的合法權(quán)益。一份條款完備的專業(yè)的書面買賣合同，會(huì)讓惡意違約者大幅減少，他們在違約前通常也要考

　　慮違約成本，故書面合同中明確的違約責(zé)任條款不可缺少。但目前很多企業(yè)的供貨合同還沿用很多年前的格式合同版本，如違約責(zé)任條款中寫得很含糊：“一方違約，應(yīng)按照國家的法律法規(guī)向另外一方承擔(dān)違約責(zé)任�！逼鋵�(shí)這句話等于沒寫，因?yàn)槟壳俺诉m用定金罰則及《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》中關(guān)于欺詐條款“退一賠一”外，只有《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》中規(guī)定：“對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。”很顯然，在沒有約定違約金的情況下，違約責(zé)任是相當(dāng)小的。往往很多企業(yè)都愿意以承擔(dān)這種懲罰性微不足道的違約責(zé)任來換取自身的資金周轉(zhuǎn)，尤其是大宗的貨物買賣比較常見。違約責(zé)任的約定應(yīng)該遵循當(dāng)事人的意思表示，只要不是明顯約定過高或過低因違約所造成的守約方的損失，根據(jù)《合同法》第一百一十四條的相關(guān)規(guī)定，仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院一般不會(huì)減少或增加違約金的數(shù)額。同時(shí)，出售方還可以在買賣合同中約定：買受方未支付全部價(jià)款的，標(biāo)的物的所有權(quán)歸出售方所有。這樣，在買受方無力支付余下的貨款時(shí)，出售方仍然享有標(biāo)的物的所有權(quán)，同時(shí)要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　�。ǘ� 保留好相關(guān)的供貨證據(jù)。供貨證據(jù)是買賣合同的最有效附件，如果出售方要通過法律途徑來解決問題，則必

　　須保留好送貨單、買受方的簽收單等相關(guān)重要的原始證據(jù)。否則一旦進(jìn)行訴訟時(shí)，若沒有這些證據(jù)而買受方又不承認(rèn)已經(jīng)收到貨物就很麻煩。對于企業(yè)的`發(fā)票，一般在買受方未付款之前不要開具給買受方，因?yàn)榘l(fā)票在沒有特別的約定情況下，一般都視為付款憑證。

　�。ㄈ┰谫I受方拒付貨款后應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。無論是對于惡意違約還是其它原因致使買受方延遲貨款，都應(yīng)該積極和買受方進(jìn)行有效的溝通，確定買受方的付款時(shí)間表，同時(shí)以簽訂買賣合同補(bǔ)充條款的形式要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保，這樣在買受方無力支付貨款后還可以追究擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。

　　三、質(zhì)量不合格引起的合同糾紛

　　因產(chǎn)品質(zhì)量不合格引起的糾紛是目前買賣合同產(chǎn)生糾紛最多的因素之一。通常買賣雙方在簽訂買賣合同時(shí)沒有明確產(chǎn)品質(zhì)量要求，那么作為買受方在沒有合同約定情況下就應(yīng)該依據(jù)相關(guān)法律，對產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行全面驗(yàn)收。同時(shí)，出售方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。1、《合同法》第六十二條規(guī)定“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行�！�2、《產(chǎn)品質(zhì)量法》第十三條規(guī)定 “可能危及人

　　體健康和人身、財(cái)產(chǎn)安全的工業(yè)產(chǎn)品，必須符合保障人體健康和人身、財(cái)產(chǎn)安全的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；未制定國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，必須符合保障人體健康和人身、財(cái)產(chǎn)安全的要求。禁止生產(chǎn)、銷售不符合保障人體健康和人身、財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和要求的工業(yè)產(chǎn)品。具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定�！�

　　如買受方在遇到購買的產(chǎn)品不合格時(shí)，首先要有證據(jù)保全意識。下列證據(jù)材料在產(chǎn)品質(zhì)量引起的買賣合同糾紛訴訟案件中是不可缺少的：

　　1、買賣合同及相關(guān)的票據(jù)（送貨單、發(fā)票等）。保留這些證據(jù)可以確定承擔(dān)責(zé)任的相對方，通過產(chǎn)品的送貨單據(jù)及發(fā)票可以證明產(chǎn)品的型號及付款情況。

　　2、產(chǎn)品原物、遺留物或照片。這些證據(jù)可以幫助買受方進(jìn)行有效的鑒定及分析。

　　3、產(chǎn)品制造者、銷售者的證明（產(chǎn)品的票據(jù)、信用卡、保修證）。這些證據(jù)可以確定產(chǎn)品的保質(zhì)期。

　　4、有關(guān)部門質(zhì)量鑒定證明。這些資料可以作為證明產(chǎn)品不合格的強(qiáng)有力證據(jù)。

　　5、產(chǎn)品不合格產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失證明；這些資料可以幫助買受方要求出售方承擔(dān)合理的賠償責(zé)任。

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