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實(shí)用的買賣合同范文匯編六篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的買賣合同6篇，希望對(duì)大家有所幫助。
買賣合同 篇1
甲方： 乙方：
甲乙雙方本著平等、互利的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)店代銷加盟的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方授權(quán)：
第二條 乙方代銷加盟的具備條件：
1、 乙方需有三心及以上網(wǎng)店信譽(yù)或有實(shí)體店鋪(注：有開(kāi)通消費(fèi)者保障計(jì)劃、旺鋪并專職經(jīng)營(yíng)店鋪擁有申請(qǐng)優(yōu)先權(quán));
2、 乙方能夠承受在壓力下工作的毅力和耐心，并對(duì)網(wǎng)上零售有足夠的熱情和信心,且為人正直、誠(chéng)信守諾，社會(huì)責(zé)任感強(qiáng);
3、 乙方能獨(dú)立裝修，運(yùn)營(yíng)(淘寶、拍拍等)網(wǎng)店，能獨(dú)立策劃促銷活動(dòng);
4、 乙方的銷售價(jià)格不能低于甲方商城銷售價(jià)格，以及乙方的分銷代理客戶。否則取消乙方的代理分銷權(quán)
甲方,擁有合法的被授權(quán)品牌及其在此品牌下的所有具有合法知識(shí)產(chǎn)權(quán)的商品銷售授權(quán);
甲方必須授權(quán)乙方在 省的代理權(quán)， 省第三方代理必須經(jīng)過(guò)乙方來(lái)代理分銷，保障乙方的利益
第二條 甲方的承諾
1、 甲方提供乙方最低代銷價(jià)，保證乙方銷售的產(chǎn)品其貨源穩(wěn)定性，及配送的及時(shí)性，并確保產(chǎn)品的價(jià)格穩(wěn)定、質(zhì)量合格、品質(zhì)優(yōu)秀;
2、 甲方相關(guān)動(dòng)態(tài)會(huì)及時(shí)以電話、郵件或站內(nèi)信、即時(shí)通訊的方式通知乙方;
3、 甲方提供七天無(wú)理由退換貨，產(chǎn)品出現(xiàn)售后問(wèn)題甲方全力處理;
4、 甲方在提供數(shù)據(jù)不能含有水印，代發(fā)產(chǎn)品不能在快遞單留有甲方的商城地址 廠家地址或者聯(lián)系電話等一些損害乙方代理利益
5、 乙方銷售量達(dá)到 件 甲方返還 %以獎(jiǎng)勵(lì)方式給予乙方。
第二條 對(duì)乙方的管理?xiàng)l例：
1、 乙方上傳甲方商品數(shù)據(jù)時(shí)，乙方需自行重新設(shè)置商品名稱，名稱中盡量避免寫上編號(hào)，并及時(shí)策劃對(duì)商品的活動(dòng)推廣。商品名重新設(shè)定商品名稱，是為了避免同商品的雷同率，做出自我的風(fēng)格才是最好的;
2、 甲方售后服務(wù)專線，甲方設(shè)有售后服務(wù)平臺(tái)，所有售后問(wèn)題均交由甲方處理，乙方需積極有效配合，以達(dá)至甲方用心、乙方放心、買家滿意的最終目的.;
3、 乙方應(yīng)該做到三不：不串貨，不亂價(jià)，不下架。不串貨：乙方在代銷甲方的商品時(shí)，其商品不得找其它供貨商進(jìn)貨;不亂價(jià)，乙方應(yīng)建立在良性競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)上，不得以低價(jià)格惡性競(jìng)爭(zhēng)，保障乙方的利潤(rùn);不下架：乙方不得私自下架甲方提供代銷的商品，須在3天之前提交申請(qǐng)并通過(guò)，方可下架商品及取消代理資格;
4、 數(shù)據(jù)上傳：甲方新數(shù)據(jù)發(fā)布，均會(huì)以郵件或站內(nèi)信、即時(shí)通訊的方式通知乙方，新數(shù)據(jù)發(fā)布日起，務(wù)必一星期內(nèi)及時(shí)上傳新數(shù)據(jù);務(wù)心上傳甲方80%的商品。
5、 乙方的貨款可以到甲方商城交易付款，支付寶付款以及銀行轉(zhuǎn)賬付款，當(dāng)天貨款當(dāng)天結(jié)算
第四條 協(xié)議的終止
1、 乙方違反以上協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)取消其代銷權(quán)利并終止本協(xié)議;
2、 乙方有以下情況，甲方有權(quán)取消其代銷權(quán)利并終止本協(xié)議;《1》未上傳數(shù)據(jù)超過(guò)七天;《2》乙方一個(gè)月內(nèi)未賣出一雙;《3》嚴(yán)重串貨者;《4》未遵守相關(guān)制度;
3、 甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：《1》甲方提供虛假產(chǎn)品資料、服務(wù)等;《2》甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中的服務(wù)承諾;
4、 經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方同意解除合同，終止本協(xié)議。
第五條 其它事項(xiàng)
1、 以上條款乙方必須遵循守則，請(qǐng)慎重考慮，加盟后，甲方所有規(guī)定及協(xié)議均同時(shí)生效;
2、 乙方通過(guò)審核并簽認(rèn)本協(xié)議日起，。合同期為 年，期滿另續(xù);
3、 在合作中，乙方對(duì)甲方的服務(wù)或問(wèn)題產(chǎn)生不滿意，可把問(wèn)題總結(jié)文檔形式提交給甲方售后部(NCAA售后)，甲方會(huì)及時(shí)處理及給您滿意的答復(fù);
甲方(簽章)：
代表(簽字)：
乙方： 簽字： 日期： 年 月 日期： 年 月 日
買賣合同 篇2
出賣人(甲方):身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
買受人(乙方):身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(zhèn)（街道辦事處）____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米，配套房____號(hào)____平方米)以人民幣_(tái)________________________________元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款_____________________________元。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___________________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的`_________作為甲方的損失賠償金。
3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向______________________人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年月日 年月日
買賣合同 篇3
賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：
買方：(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣_(tái)_______整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的`房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)： 購(gòu)買方(乙方)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
地 址： 地 址：
郵 編： 郵 編：
電 話： 電 話：
代理人(甲方)： 代理人(乙方)：
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼：
見(jiàn) 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：
年 月 日
買賣合同 篇4
出賣人：______________________
注冊(cè)地址：____________________
郵編：________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________
資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：__________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯(lián)系電話：____________________
委托代理機(jī)構(gòu)：________________
注冊(cè)地址：____________________
郵編：________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________
資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：____________________
買受人：______________________
籍貫：________________________
性別：________________________
住址：________________________
郵編：________________________
身份證號(hào)碼：__________________
聯(lián)系電話：____________________
配偶：________________________
性別：________________________
身份證號(hào)碼：__________________
委托代理人：__________________
性別：________________________
電話號(hào)碼：____________________
身份證號(hào)碼：__________________
地址：________________________
《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》編號(hào)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以劃撥方式取得位于________ 、編號(hào)為 ____________________的地塊的土地使用權(quán)，面積________平方米，
規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________，《國(guó)有土地使用證》編號(hào)：____________________。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目名稱：____________________，批準(zhǔn)文件號(hào)：____________________;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)：____________________;《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)____________________;《建筑工程施工許可證》編號(hào)：____________________。
第二條 經(jīng)濟(jì)適用房銷售依據(jù)
該經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市銷售�！段錆h市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(預(yù))售許可證》編號(hào)為：武經(jīng)房【______】______號(hào)。
第三條 買受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的基本情況
.買受人購(gòu)買的房屋為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買的住房為
________單元______層_____號(hào)房，戶型為_(kāi)_______房________廳________廚______衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)______個(gè)，非封閉陽(yáng)臺(tái)________個(gè)(見(jiàn)附件一)。
該住房層高為_(kāi)_______米，屬________結(jié)構(gòu)。
該住房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
2.買受人購(gòu)買的房屋為非住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買的房屋為
________單元________層________號(hào)房(見(jiàn)附件一)。
該房屋層高為_(kāi)_______ 米，屬________結(jié)構(gòu)。
該房屋合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
3.如無(wú)特別約定，該房屋在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
第四條 計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款
.該房屋屬于政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房。
政府定價(jià)批準(zhǔn)文號(hào)為：武價(jià)函【 】________號(hào)，核定銷售基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米________ 元。
出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，買受人所購(gòu)房屋建筑面積________平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米_______元，核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為_(kāi)_______%，實(shí)際銷售價(jià)格為建筑面積每平方米________元×( ±%)=________元，合計(jì)總金額為：_______百________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。
2.該房屋屬非政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)?nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房。
出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，買受人所購(gòu)房屋建筑面積________平方米，雙方約定價(jià)格為建筑面積每平方米___元，合計(jì)總金額為_(kāi)_______百________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。
第五條 出賣人不得向買受人收取該房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。經(jīng)批準(zhǔn)未計(jì)入銷售價(jià)格的代收、代繳費(fèi)用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，同意由出賣人代收代繳時(shí)，出賣人必須出示委托收費(fèi)部門出具的合法委托書(shū)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且不得加價(jià)代收。
第六條 面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第________種方式進(jìn)行處理：
.雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%時(shí)，買受人有權(quán)退房;
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差=________ × 00%
因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)之日起 5日內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
2.雙方自行約定：
(1)________ ________ ________;
(2)________ ________ ________;
第七條 付款方式及期限
買受人按下列第________種方式按期付款：
1.一次性付款：________________________。
2.分期付款：________________________。
3.其他方式：________________________。
第八條 交付期限及條件
出賣人應(yīng)當(dāng)在________年________月________日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買受人使用。
1.該房屋工程檢驗(yàn)合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。
2.該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。
3.出賣人與買受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：
(1)供水________________________________________________。
(2)供電________ _______________________________________。
(3)供氣________________________________________________。
(4)排水________________________________________________。
(5)綠化________________________________________________。
(6)有線電視、寬帶________________________________________。
(7)小高層、高層電梯______________________________________。
因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應(yīng)當(dāng)在原因發(fā)生之日起 5日內(nèi)書(shū)面告之買受人。出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。
該房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：
1._______________________________________________。
2.________________________________________________ 。
第九條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)房屋使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起 0日內(nèi)，書(shū)面通知買受人。
1.買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 5日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起 5日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書(shū)面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
2.買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。
3.買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條 違約責(zé)任
(一)出賣人保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
(二)買受人逾期付款的違約責(zé)任
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_____種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的'____%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.___________________________ 。
(三)出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò)_______日之內(nèi)，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)_______日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起_______內(nèi)退還全部已付款并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買受人累計(jì)已付款的_______ %向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
2.___________________________________。
(四)出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第_______種方式處理。
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門核定的為準(zhǔn)。
2.___________________________________ 。
(五)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。
如因出賣人的責(zé)任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_______項(xiàng)處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_______%向買受人支付違約金。
3.____________________________ 。
第十一條 保修責(zé)任
買受人購(gòu)買的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人與出賣人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
第十二條 買受人的房屋僅作_______使用。買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十三條 買賣雙方就下列事項(xiàng)約定：
1.該房屋所在項(xiàng)目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有所有權(quán)：
(1)物業(yè)管理用房;
(2)___________________________ 。
2.買受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣人與_______物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。
3.____________________________。
第十四條 已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定
根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(武政【xx年后，才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售。出售時(shí)，買受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與購(gòu)買時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價(jià)局屆時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。
第十五條 合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：
1.提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十六條 本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第十七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十八條 本合同連同附件共_______頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_______份。
第十九條 本經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起_______日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。
第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：_____________【法定代表人】_______________
【委托代理人】_______________
(簽章)
買受人(簽章)：_____________【委托代理人】_______________
(簽章)
________年________月_______日
簽于：_______________________
買賣合同 篇5
甲方：
乙方：
xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)房屋為甲方銷售示范樣板房，現(xiàn)甲方向乙方出售此房屋，雙方就房屋基本價(jià)格已達(dá)成一致，不含裝修的房屋總價(jià)款詳見(jiàn)其《商品房購(gòu)銷合同》。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)房屋的裝修的價(jià)格及保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 裝修總款
甲乙雙方確定，xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)房屋的裝修及家具的合計(jì)總款為：總款為人民幣(大寫)：貳佰 叁拾 貳萬(wàn) 捌仟 柒佰 肆拾 玖元整(小寫：2328749.00元)。
第二條 裝修、家具及裝飾項(xiàng)目
甲乙雙方交接此房屋時(shí)，乙方已對(duì)以下工作已進(jìn)行確認(rèn)：
1. 對(duì)xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)的裝修現(xiàn)狀已給予確認(rèn)。
2. 對(duì)xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)設(shè)備清單進(jìn)行清點(diǎn)并核對(duì)無(wú)誤。
3. xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)房屋無(wú)需要維修之處。
4. xx城玫瑰灣x幢x單元x號(hào)號(hào)房屋的水、電均能正常使用。
第三條 裝修、家具及裝飾保修
甲方就乙方所購(gòu)房屋的基礎(chǔ)裝修部分提供的保修服務(wù)期限為3個(gè)月，保修服務(wù)的開(kāi)始時(shí)間從本協(xié)議簽訂并生效之日起計(jì)算。若因乙方使用不當(dāng)造成的損失，甲方則不負(fù)責(zé)保修。
第四條 付款方式
簽訂本協(xié)議之日，乙方需與年 月 日前一次性付清本協(xié)議項(xiàng)下款項(xiàng)。
第五條 違約責(zé)任
1. 如乙方未能在雙方約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修款，逾期超過(guò)10天，每逾期一天，按逾期未付款的.1%0支付違約金。逾期30天以上，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付裝修款作為違約金。同時(shí)甲方有權(quán)拒絕對(duì)乙方進(jìn)行交房，并有權(quán)解除與乙方簽訂的《商品房購(gòu)銷合同》。
2. 甲方未按合同約定交付房屋內(nèi)的物品，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足物品或按市場(chǎng)價(jià)作價(jià)補(bǔ)償。
第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本協(xié)議履行期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第2種方式解決：
1. 提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2. 依法向人民法院提起訴訟。
第七條 其他約定事項(xiàng)
1. 本協(xié)議在甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
2. 本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，法律效力均等。
3. 本協(xié)議作為甲、乙雙方簽訂的《商品房購(gòu)銷合同》的附件。
甲方(簽章)：xxxxxxx地產(chǎn)有限公司 乙方(簽章)
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
年 月日 年月日
買賣合同 篇6
甲方（買方）：乙方（賣方）：
地址：地址：
電話：電話：
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂如下合同：
一、甲方同意從乙方購(gòu)買以下設(shè)備：
__________________。
二、合同價(jià)款及支付方式：
1、乙方以上各項(xiàng)設(shè)備的總價(jià)款為人民幣：萬(wàn)元整（￥_______元）；
2、支付方式：合同簽訂后，甲方____日內(nèi)先向乙方支付設(shè)備款萬(wàn)元整（￥_________元），余款甲方在對(duì)以上各項(xiàng)設(shè)備驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。
3、乙方開(kāi)戶銀行_________帳號(hào)：_________
三、乙方合同簽訂之日起____日內(nèi)交付設(shè)備，甲方自行安排提取設(shè)備。
四、如在本合同簽訂后，乙方又把貨物處理他人或其他原因不賣給甲方，乙方將承擔(dān)合同中甲方已付金額的2倍作為違約金，作為賠償給甲方的損失。
五、乙方出售的以上設(shè)備，如是乙方偷盜或來(lái)路不明的，乙方將負(fù)全部法律責(zé)任；如乙方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與甲方無(wú)關(guān)。
六、乙方保證對(duì)其出賣給甲方的各項(xiàng)設(shè)備擁有完全處分權(quán)，保證該設(shè)備沒(méi)有設(shè)定抵押及質(zhì)押，保證該設(shè)備未被查封，并免遭第三人追索，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
七、違約責(zé)任：
1、本協(xié)合同一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及交通費(fèi)等。
2、如乙方不能按期交付設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓款總金額萬(wàn)分之_____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，乙方必須另予以補(bǔ)償。
3、如甲方的原因，嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本合同書(shū)的目的.，甲方應(yīng)按照設(shè)備轉(zhuǎn)讓款總金額萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償。
八、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：在本次設(shè)備轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用（如公證，評(píng)估或律師等費(fèi)用），由_________承擔(dān)。
九、為了雙方共同遵守此合同，甲乙雙方都需提供身份證復(fù)印件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附合同后。
十、爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印及蓋章后立即生效。
十二、補(bǔ)充：
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日