[薦]物業(yè)維修年度工作總結(jié)3篇

　　總結(jié)就是把一個時間段取得的成績、存在的問題及得到的經(jīng)驗和教訓(xùn)進行一次全面系統(tǒng)的總結(jié)的書面材料，它能夠給人努力工作的動力，因此好好準備一份總結(jié)吧�？偨Y(jié)怎么寫才不會千篇一律呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)維修年度工作總結(jié)，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業(yè)維修年度工作總結(jié)1

　　本人自年月參加工作，經(jīng)廠三級教育后分到電器車間維修班，從事電器維修工作，工作中嚴格要求自己，虛心向師傅、同事請教，并能通過理論結(jié)合實踐，使自己的業(yè)務(wù)水平不斷提高，曾多次參加或獨立承接電器設(shè)備的安裝改造項目，并連續(xù)多年被單位授予先進工作者、安全生產(chǎn)者等榮譽。

　　19xx年因生產(chǎn)需要廠內(nèi)新上兩臺氮氫壓縮機，電器部分是1250K工程進行部品組裝/滴膠作業(yè)實習；在ACT工程進行組件焊錫作業(yè)實習；在CD、DVD、DISC調(diào)整工位進行部品位置調(diào)整實習和在QC工程進行產(chǎn)品性能測試方法實習。通過這次的生產(chǎn)線實習，讓我進一步了解了激光頭的三大部件和它的生產(chǎn)流程，初步接觸了生產(chǎn)一線管理模式和5S現(xiàn)場生產(chǎn)管理制度。在實習期間，我還努力地向一線操作員學習產(chǎn)品制程、品質(zhì)分析的技能，向生產(chǎn)設(shè)備技術(shù)人員學習相關(guān)的設(shè)備知識。正是在他們的耐心講解和幫助下，讓我在這次產(chǎn)線實習中獲得了很多產(chǎn)線生產(chǎn)知識。雖然產(chǎn)線實習忙碌而辛苦，但只要有付出就會有回報，有辛勤勞動的汗水揮灑，就會有不斷成長的機會和成果。

　　2、設(shè)備追加

　　在15系進行了兩個星期的生產(chǎn)一線操作實踐，讓我深刻的體會到車間生產(chǎn)員工工作的不容易，也對我們的產(chǎn)品生產(chǎn)流程和相關(guān)工藝有了更為深刻的掌握。工位實習結(jié)束后，我被安排到新的機種67系去追加設(shè)備，擔任技術(shù)員這一職務(wù)工作。在追加設(shè)備的這段時間里，我主要跟著工程師們學習HYBQC測試夾具的安裝及調(diào)整。在他們的認真教導(dǎo)以及自己的努力學習下，我掌握了以下內(nèi)容：

　�、儆脖P克隆；

　�、趐orong>3、替位工作

　　設(shè)備追加結(jié)束后，我又被分配回15系實習，擔任替位這一職務(wù)工作。半個多月的替位實習工作，使我更清楚了解替位的日常工作內(nèi)容。例如：替位要負責產(chǎn)品的交接、填寫報表；監(jiān)督生產(chǎn)員工戴上手腕、手指套；每天要添加膠水、刮膠；發(fā)放海錦和手指套；收取不良品及分類；通知下班時間和收取報表等。之前在工位上實習的時候，總認為替位的工作比工位操作輕松。但經(jīng)過這次的實踐證明，替位這一職務(wù)也是挺艱苦的！也正是這次艱苦的工作，給予我培養(yǎng)自己良好的工作態(tài)度和吃苦耐勞的精神的機會。

　　4、實習課題

　　實習期間，公司的領(lǐng)導(dǎo)還給我們安排了一項任務(wù)，那就是課題的選定與制作。到時實習結(jié)束后，公司會安排一次課題發(fā)表會，讓我們上臺發(fā)表自己的課題內(nèi)容。自從選定課題后，我每天上班回來就利用兩個小時去做課題，經(jīng)過半個月的努力，我終于把它完成了。在課題的選定與制作過程中，我的導(dǎo)師和同事們給了我很多的建議。在這里，我要感謝他們給予我的幫助。

　　二、業(yè)余學習。

　　雖然實習這段時間是在生產(chǎn)線上當普工，替位和技術(shù)員，但我清楚的認識到我以后的工作方向是擔任機械的結(jié)構(gòu)設(shè)計。機械設(shè)計需要個人不斷積累不斷思考，不能為了機械而機械，一定要有自己的想法，形成自己的風格，也要有創(chuàng)新�，F(xiàn)在純機械的設(shè)備已經(jīng)越來越少了，一般要求我們會一點電控方面的知識，還有就是會利用3D建模和結(jié)構(gòu)有限元分析等現(xiàn)代設(shè)計方法。因此，自入廠以來，我堅持利用業(yè)余時間去上網(wǎng)學習，學習一些自動化專業(yè)課程。例如《電工基礎(chǔ)》、《三菱FXPLC編程與應(yīng)用入門》等課程。對于學習，我秉承“活到老，學到老”的古訓(xùn)，不斷學習，不斷進步，在學習中成長，在成長中學習。

　　三、文體活動。

　　今年七月份，公司舉辦了一年一屆的男子籃球賽�；@球作為一項運動，但又不是一項簡簡單單的運動。我們可以賦予它更深刻的內(nèi)涵�；@球表達出來的.團隊協(xié)作拼搏，也彰顯了我們公司的文化氛圍，是我們公司文化的體現(xiàn)。作為一名新入職的的員工，我很榮通過了內(nèi)部選拔，代表我們生技部去參加了這次比賽。雖末取得良好的成績，但重在參與，有參與就有活躍，活躍的精神面貌能更好的調(diào)動廣大職工的生產(chǎn)積極性。

　　四、存在的不足與今后努力的方向。

　　通過三個月的工作，我發(fā)現(xiàn)了自身存在的很多缺點與不足。例如與同事們溝通少，工作時缺乏思考，也不注意總結(jié)，在很多事情的處理上都不成熟，做不到統(tǒng)籌規(guī)劃。這些都是導(dǎo)致工作出現(xiàn)錯誤的主要原因。在今后工作中，除了一如既往地聽從各級領(lǐng)導(dǎo)安排，虛心向各們領(lǐng)導(dǎo)和同事學習他們對待工作的認真態(tài)度和強烈的責任心外，也應(yīng)該加強與同事之間的溝通交流，通過不斷學習和總結(jié)去增加自己的知識面，努力提高工作水平，以至把每一項工作都做到位、做好。同時，我也要加強個人自身修養(yǎng)，修正自己的行為，自覺加強學習。

　　以上就是我對自己三個月以來的工作所做的心得總結(jié)，在以后的工作中，我一定還會學到更多的東西，會有更多的心得與感悟，我一定會好好工作，為華陽貢獻出自己的一份力量。

物業(yè)維修年度工作總結(jié)2

　　今年我公司成立后圍繞全局的生產(chǎn)，盡心竭力保障后勤，方便職工的生活，誠信服務(wù)送惠上門，努力完成各項工作。為了發(fā)揚成績，推進后勤服務(wù)，找出差距及時彌補不足，我們將全年的工作予以歸納匯報，總結(jié)經(jīng)驗，吸取教訓(xùn)，以求物業(yè)公司不斷自我完善和發(fā)展。

　　一、深化內(nèi)部改革，管理提效，創(chuàng)新發(fā)展

　　為了適應(yīng)公司后勤經(jīng)營專業(yè)化發(fā)展的戰(zhàn)略要求，實現(xiàn)電力后勤的體制性改革，物業(yè)公司在今年年初以建立現(xiàn)代企業(yè)制度為目標，進行了初步的公司制改組，樹立了管理標準化、服務(wù)規(guī)范化、經(jīng)營社會化的主題工作思路，重新劃分了部門，設(shè)立了綜合部、財務(wù)部、工程部、維修部、保潔部、服務(wù)部、餐飲部和賓館八個部門，理順了運作機制，實現(xiàn)了對內(nèi)對外的商業(yè)化運營。并且實行統(tǒng)一財務(wù)核算，內(nèi)部分帳考核，逐步建立起自主經(jīng)營、自負盈虧、自我約束、自我發(fā)展的現(xiàn)代企業(yè)制度。

　　立足于強化管理，加強物業(yè)管理制度建設(shè)，夯實管理基礎(chǔ)。管理出效益，管理出生產(chǎn)力，管理樹形象，強化管理是任何企業(yè)生存的根本。我們先后修訂完善了管理標準、工作標準49項共六萬多字，制定了物業(yè)管理規(guī)章制度以及各部門各崗位的考核標準，加強了財務(wù)、物資的集中管理，降低了成本，壓縮了不必要的`開支，堵塞了漏洞。

　　設(shè)備和現(xiàn)場管理完全按照發(fā)供電企業(yè)創(chuàng)一流的標準，實施星級工程、形象工程，嚴格考核標準，實行承諾服務(wù)，加大了對于值班電話“6226”的管理力度，實行24小時值班制度，有效地提高了服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。加強了服務(wù)標準化、規(guī)范化建設(shè)，不定期開展服務(wù)質(zhì)量檢查和抽查，及時發(fā)現(xiàn)工作質(zhì)量上存在的問題，督促整改。

　　二、加強物業(yè)管理，提高優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平

　　我們樹立以物業(yè)管理為主、生活后勤為輔的工作思路，本著“有效性原則”，輕過程，重結(jié)果，輕數(shù)量，重質(zhì)量，堅持以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為宗旨，以經(jīng)濟效益為中心，重點抓好一個服務(wù)、兩個突破、三個提高。

　　一個服務(wù)是強化內(nèi)部管理，努力做到“無微不至”地為主業(yè)提供全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　兩個突破就是以物業(yè)管理為龍頭，實現(xiàn)后勤改革體制突破;廣開思路，引入競爭機制，實現(xiàn)用人機制上的突破。

　　三個提高就是提高服務(wù)質(zhì)量和效率，提高隊伍素質(zhì)，提高經(jīng)營效益。

　　從建立物業(yè)公司以來，我們對公司各辦公區(qū)進行綜合規(guī)劃治理，收效顯著，保持了公司大院“示范辦公區(qū)”稱號，同時加大了對河西、南城辦公場所的物業(yè)管理，爭創(chuàng)示范辦公區(qū)。配合太原市政府“六項整治”工作，完成了局大院樓體立面15000平米的粉刷工作，并對于各個生產(chǎn)區(qū)的治理工作以大力配合。完善和改

物業(yè)維修年度工作總結(jié)3

　　時光飛逝，20xx年轉(zhuǎn)眼就過去了，回顧20xx年的工作，總結(jié)如下：

　　一、供暖期間，及時排除了供暖中出現(xiàn)的各種問題；并采取分段供暖，為公司節(jié)省了資源。供暖結(jié)束后，對地熱井及深井泵進行了養(yǎng)護。

　　二、配合電梯維保人員對各區(qū)片電梯進行養(yǎng)護，并配合辦公室對電梯進行報檢，并配合鍋檢所檢測。

　　三、配合公司領(lǐng)導(dǎo)對水晶城二期、三期、B文園、C社區(qū)進行驗收及交接。

　　四、安排維修人員對各區(qū)片自來水管道及泵房進行維護。

　　五、供暖前對A、B、C泵房內(nèi)地熱井及深井泵進行調(diào)試，并安排人員對泵房看管人員進行現(xiàn)場培訓(xùn)，以便出現(xiàn)問題及時排除。

　　六、供暖期間，對A花園暖氣管道滲漏進行了維修，并在此期間也發(fā)現(xiàn)了B育新組團2#樓暖氣回水也出現(xiàn)滲漏情況。經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)決定配合施工隊完成了B育新組團2#樓暖氣回水改造工程。

　　七、供暖期間安排人員及時對各區(qū)片泵房進行查看，并對供暖中出現(xiàn)的問題及時處理，堅持“小修不過夜”的.服務(wù)宗旨，得到了廣大業(yè)主的一致好評。

　　以上為20xx年工作總結(jié)，有不足之處，敬請領(lǐng)導(dǎo)給予指正。在新的一年里，我會加倍努力工作，為公司的美好明天貢獻我的一份力量。

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