保障房怎么申請(qǐng)
保障房怎么申請(qǐng)【1】
首先申請(qǐng)保障房由市建委會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、住房價(jià)格、居住水平等因素考察確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次;遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次。
其次申請(qǐng)人攜帶戶口簿和身份證到戶籍所在地居委會(huì)領(lǐng)取申請(qǐng)表→提交申請(qǐng)→戶籍所在地居委會(huì)登記、發(fā)輪候號(hào)碼→居委會(huì)組織調(diào)查、資格審查并公示7日→街道辦審核→區(qū)民政局審核租金補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)→市公房管理中心復(fù)核→市國土房產(chǎn)局審批并組織公示15日。
最后符合條件的約談并選房→簽訂《選房意向書》或《選房確認(rèn)書》→在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與市公房中心簽訂租賃合同→與區(qū)民政局簽訂租金補(bǔ)助合同→市公房中心開具《入住通知單》→到房屋所在地相關(guān)部門辦理入住手續(xù)。
申請(qǐng)保障房需要哪些條件
住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
1、家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請(qǐng)購買保障性住房的除外;
2、家庭成員或者單身居民在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房;
3、家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額;
4、家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;
5、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);
6、家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;
7、市政府規(guī)定的其他條件。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定規(guī)定，每一住房困難的家庭或者個(gè)人只能申請(qǐng)購買或者租賃限制一套保障性住房，就是如果這個(gè)家庭其中已有成員已經(jīng)申請(qǐng)了經(jīng)適房，那么就不能再次申請(qǐng)其他的廉租房了，因?yàn)楦鞯卣叩牟煌趺瓷暾?qǐng)保障房規(guī)定的流程和需要哪些申請(qǐng)條件也是不同的。
保障房怎么申請(qǐng)【2】
保障房是政府對(duì)中低收入家庭實(shí)施分類保障過程中所提供的具有社會(huì)保障性的住房。在住房保障方面，沈陽市通過開展廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房等保障方式，5年來累計(jì)解決了20余萬戶低收入家庭住房困難。
2013年沈陽將要完成保障性住房3.5萬套。那么在沈陽怎樣才能申請(qǐng)保障房?申請(qǐng)保障房需要具備哪些條件呢?保障房必須以家庭的名義申請(qǐng)，并且申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系。
怎樣才能申請(qǐng)保障房?
1、必須以家庭的名義申請(qǐng);
2、申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系;
3、所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。
4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn);
5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款);
6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。
有下列幾種情況的，不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)購買社會(huì)保障性商品房：
1、申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的;
2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的;
3、以投靠子女方式落戶廈門的;
4、離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策;
5、離婚時(shí)間不足2年的。
申請(qǐng)社會(huì)保障性商品房的程序：
1、領(lǐng)表：憑戶口簿、身份證向社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取《社會(huì)保障性商品房申請(qǐng)表》。
2、填表：按要求如實(shí)填寫。
3、申請(qǐng)：向戶籍所在地居委會(huì)提交申請(qǐng)表和相關(guān)證明資料。
4、初審：居委會(huì)組織對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進(jìn)行初步審查，并在社區(qū)公示后報(bào)街道辦審核。
5、審核：街道辦組織對(duì)居委會(huì)報(bào)送的申請(qǐng)人的家庭情況進(jìn)一步核實(shí)，簽署審核意見，將申請(qǐng)表及相關(guān)材料提交住宅辦。
6、打分：市住宅辦按本辦法規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行打分，將申請(qǐng)人的分?jǐn)?shù)及其他相關(guān)情況進(jìn)行公示。
7、批準(zhǔn)：市住宅辦進(jìn)行復(fù)核后，報(bào)市建設(shè)與管理局批準(zhǔn)。
8、輪候：市住宅辦對(duì)取得購房的申請(qǐng)人進(jìn)行公告并進(jìn)入輪候系統(tǒng)。
9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進(jìn)行抽房號(hào)、配房及辦理相關(guān)購房手續(xù)。
10、交房：根據(jù)合同約定的交房時(shí)間，辦法交房手續(xù)，遷移戶口。
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