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深圳公租房能住多久
深圳公租房能住多久
公租房租滿5年可交易，這幾年重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。
政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購買。
出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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深圳都哪些人能住公租房(1)
一類是符合條件的戶籍無房家庭
即社會(huì)群體，須符合年滿23周歲，深戶，社保繳費(fèi)3年以上等條件。
二類是人才群體
包括人才安居擴(kuò)大試點(diǎn)企業(yè)的“人才”群體及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編在崗工作人員，均必須獲得獲得學(xué)士以上學(xué)位(也就是本科以上，博士未滿36周歲，碩士未滿31周歲，學(xué)士未滿26周歲)。
深圳公租房將惠及更多人群
“深圳本科畢業(yè)生也可申請(qǐng)”被點(diǎn)贊
具有深圳戶籍的新畢業(yè)大學(xué)生只要具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱，并參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上，即可申請(qǐng)輪候公共租賃住房(原來規(guī)定，“獲得學(xué)士以上學(xué)位或副高以上職稱”才能申請(qǐng))。
此外，堅(jiān)持適度保障的公租房配租標(biāo)準(zhǔn)。
堅(jiān)持適度保障原則，明確單身未婚的新畢業(yè)大學(xué)生，只能配租建筑面積為35平方米左右的公共租賃住房
一類是符合條件的戶籍無房家庭
即社會(huì)群體，須符合年滿23周歲，深戶，社保繳費(fèi)3年以上等條件。
二類是人才群體
包括人才安居擴(kuò)大試點(diǎn)企業(yè)的“人才”群體及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編在崗工作人員，均必須獲得獲得學(xué)士以上學(xué)位(也就是本科以上，博士未滿36周歲，碩士未滿31周歲，學(xué)士未滿26周歲)。
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具有深圳戶籍的新畢業(yè)大學(xué)生只要具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱，并參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上，即可申請(qǐng)輪候公共租賃住房(原來規(guī)定，“獲得學(xué)士以上學(xué)位或副高以上職稱”才能申請(qǐng))。
此外，堅(jiān)持適度保障的公租房配租標(biāo)準(zhǔn)。
堅(jiān)持適度保障原則，明確單身未婚的新畢業(yè)大學(xué)生，只能配租建筑面積為35平方米左右的公共租賃住房
深圳公租房將“排隊(duì)”住(2)
昨日起，《深圳市公共租賃住房輪候與配租辦法(征求意見稿)》(下稱《辦法》)向全市公開征求意見。
按照《辦法》，深圳公租房配租將按輪候排位順序進(jìn)行，排位在先者先予配租選房，而排序規(guī)則將分為首次輪候與日常輪候兩種，首次輪候的，按照申請(qǐng)人入戶時(shí)間與繳交社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間中較早的一項(xiàng)確定其輪候排位順序;日常輪候的，依申請(qǐng)人受理回執(zhí)號(hào)的先后確定排序，并依序排在首次輪候末位申請(qǐng)人之后。
今年1月31日，深圳市迄今為止最大的一批公租房面市，共計(jì)有9416套公共租賃房將公開配租給市民。
而昨日這一辦法的出臺(tái)，將為深圳市公共租賃住房的輪候、配租及相關(guān)管理活動(dòng)提供規(guī)則。
在這一辦法下，深圳住房保障主管部門將建立全市統(tǒng)一的公共租賃住房輪候庫，對(duì)全市公共租賃住房輪候與配租實(shí)行監(jiān)督管理。
據(jù)了解，深圳公共租賃住房擬將采用首次集中輪候排隊(duì)、日常輪候遞補(bǔ)的輪候規(guī)則。
而申請(qǐng)輪候公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合深圳戶籍、社保累計(jì)繳費(fèi)3年以上(人才1年以上)、在深圳未租住任何形式的保障性住房、未擁有任何形式自有住房且前3年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房、無違反國家計(jì)劃生育政策等條件。
此外，殘疾人和撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象則將享受優(yōu)先輪候。
符合輪候申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)受理之后，其相關(guān)信息就將載入輪候冊(cè)，并通過統(tǒng)一的公共租賃住房輪候管理信息平臺(tái)向社會(huì)公開，接受社會(huì)監(jiān)督。
在公租房的配租階段則將按輪候排位順序進(jìn)行，排位在先者將先予配租選房。
據(jù)深圳市住房建設(shè)局介紹，為體現(xiàn)公平原則，《辦法》根據(jù)首次輪候與日常輪候分別確定了不同的排序規(guī)則：首次輪候的，按照申請(qǐng)人入戶時(shí)間與繳交社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間中較早的一項(xiàng)確定其輪候排位順序;日常輪候的，依申請(qǐng)人受理回執(zhí)號(hào)的先后確定排序，并依序排在首次輪候末位申請(qǐng)人之后。
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