南京保障房買賣嗎

　　南京保障房買賣嗎?南京保障房中的經(jīng)濟(jì)適用房可以上市交易，大家了解上市交易的程序是怎么樣的嗎?以下是南京市經(jīng)濟(jì)適用住房(上市)交易備案流程，請(qǐng)參考!

經(jīng)濟(jì)適用住房(上市)交易備案

　　一、申請(qǐng)交易備案程序

　　申請(qǐng)(房改辦受理)→審核出具《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房(上市)確認(rèn)書》(房改辦)→測(cè)繪配圖、取號(hào)→申請(qǐng)交易備案→交費(fèi)→納稅→申請(qǐng)登記

　　注：房改辦辦公地點(diǎn)：豐富路127號(hào)一樓住房保障窗口。

       二、申請(qǐng)上市資料(房改辦審核收取)

　　1、經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請(qǐng)書;

　　2、原南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約或拆遷協(xié)議;

　　3、原經(jīng)濟(jì)適用住房契稅完稅證、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

　　4、房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;

　　5、南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同或交換合同、贈(zèng)與合同、生效的法院調(diào)解書或判決書;

　　6、買賣雙方身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

　　7、其它證明材料。

　　注：經(jīng)房改辦審核后，出具《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房(上市)確認(rèn)書》。

　　三、交易備案出示資料

　　1、南京市經(jīng)濟(jì)適用住房(上市)確認(rèn)書;

　　2、南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同或交換合同、贈(zèng)與合同、生效的法院調(diào)解書或判決書;

　　3、房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;

　　4、房屋分層分戶平面圖;

　　5、買賣雙方的身份證件;

　　6、購(gòu)房證明;

　　7、委托書(賣方不能親自辦理時(shí)出示公證委托書及受托人身份證件;)

　　8、其它證件、證明。

　　備注：

　　1、未成年人出售房屋由監(jiān)護(hù)人代為辦理的，監(jiān)護(hù)人須出示本人身份證件、監(jiān)護(hù)證明、承諾書(承諾書須當(dāng)工作人員面簽字);如監(jiān)護(hù)人不能到場(chǎng)的，須出示公證承諾書;

　　2、未成年人購(gòu)買房屋由監(jiān)護(hù)人代為辦理，監(jiān)護(hù)人須出示本人身份證件及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明(戶主為未成年人父、母的戶口簿，或出生證，或獨(dú)生子女證等)。

　　四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、配圖費(fèi)：20元/證;

　　2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：交易雙方各交納2元/平方米。

　　五、工作時(shí)限：

　　當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)(特殊情況除外)

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