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合同能源管理項目的全過程管理
合同能源管理項目的全過程管理
與用能單位接觸
節(jié)能服務公司與用能單位進行初步接觸，了解用能單位的經(jīng)營現(xiàn)狀和能耗系統(tǒng)運行情況。
向用能單位介紹本公司的基本情況、節(jié)能技術解決方案、業(yè)務運作模式及可給用能單位帶來的效益等。
向用能單位指出能耗系統(tǒng)具有節(jié)能潛力，解釋合同能源管理模式的有關問題，初步確定改造意向。
初步診斷
節(jié)能服務公司對用能單位能耗系統(tǒng)及其運行情況進行監(jiān)測，將能耗設備的額定參數(shù)、設備數(shù)量、運行狀況及操作等記錄在案。
翻閱和復印用能單位照明設備運行日志，已備以后核定節(jié)能量時繼續(xù)采用。
審核能源成本數(shù)據(jù)，估算節(jié)能量
根據(jù)用能單位保留的能耗歷史記錄及其它記錄，結(jié)合本公司所要采用的節(jié)能技術改造方案，估算潛在的節(jié)能量。
綜合評估項目風險
節(jié)能服務公司對于潛在項目的投資額、可能的節(jié)能效益和公司可能分享的收益、預期的回收期、潛在風險(包括技術風險、商務風險、運營風險等)進行綜合評估，確認進一步進入業(yè)務洽商工作的可能性和必要性。
提交簡要節(jié)能項目建議書
基于上述工作，節(jié)能服務公司起草并向用能單位提交一份簡要的項目建議書，描述所建議的項目概況和估算的節(jié)能量。
節(jié)能服務公司與用能單位共同審查項目建議書，并回答用能單位提出的各項問題。
用能單位承諾并簽署節(jié)能項目意向書
到目前為止，用能單位無任何費用支出，也不承擔任何義務。
節(jié)能服務公司將開展上述工作中發(fā)生的所有費用支出，計入公司的成本。
如用能單位決定繼續(xù)該項目的工作，需要與節(jié)能服務公司簽署一份項目意向書，以使雙方明確認可這一項目。
意向書中應約定節(jié)能服務公司開展詳盡診斷及出具改造方案的費用，如合同正式簽署且節(jié)能改造正常開展，前期費用應計入合同成本;如未能如期簽署正式合同，用能單位應支付前期費用。
詳盡診斷并出具節(jié)能改造方案
節(jié)能服務公司對用能單位的設備及運行情況進行詳盡診斷，確定能耗“基準線”，出具節(jié)能改造方案，并對該項目的預期節(jié)能量進行更加精確的分析計算。
合同準備
節(jié)能服務公司與用能單位協(xié)商后，就擬議中的項目準備一份節(jié)能服務合同。
合同內(nèi)容應包括：項目節(jié)能量、節(jié)能量的計算方法、節(jié)能效益支付方式、雙方的責權利、違約責任等。
同時，節(jié)能服務公司應準備一份包括項目工作進度表在內(nèi)的工作計劃。
合同被接受或拒絕
如用能單位對擬定的節(jié)能服務合同條款無異議，并同意由節(jié)能服務公司來實施該項目，則雙方正式簽訂節(jié)能服務合同。
在這種情況下，節(jié)能服務公司將把對該項目前期能耗調(diào)研過程中的費用計入到該項目的總成本中。
如用能單位無法與節(jié)能服務公司就合同條款達成一致，或者由于其它原因而最終放棄該項目，節(jié)能服務公司在前期能耗調(diào)研過程中的費用應按意向書中規(guī)定由用能單位支付。
項目全過程服務
合同簽署后，節(jié)能服務公司提供項目設計、項目融資、原材料和設備采購、施工安裝和調(diào)試、運行保養(yǎng)和維護、節(jié)能量測量與驗證、人員培訓、節(jié)能效果保證等全過程服務。
節(jié)能量測量與驗證
節(jié)能服務公司與用能單位共同測量和驗證節(jié)能項目在合同期內(nèi)的節(jié)能效果，以確認是否達到合同中確定的節(jié)能效果。
節(jié)能服務公司和用能單位也可根據(jù)實際情況采用“協(xié)商確定節(jié)能量”的方式來確定節(jié)能效果，以便大大簡化監(jiān)測和確認工作。
申請財政獎勵和稅收優(yōu)惠
節(jié)能服務公司可根據(jù)《合同能源管理項目財政獎勵資金管理暫行辦法》(財建[2010]249號)和《關于財政獎勵合同能源管理項目有關事項的補充通知》(發(fā)改辦環(huán)資[2010]2528號)，向項目所在地的節(jié)能主管部門申請財政獎勵資金。
節(jié)能服務公司可根據(jù)《關于促進節(jié)能服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展增值稅營業(yè)稅和企業(yè)所得稅政策問題的通知》(財稅〔2010〕110號)和《關于落實節(jié)能服務企業(yè)合同能源管理項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策有關征收管理問題的公告》(2013年第77號)，向公司注冊所在地的稅務機關申請稅務優(yōu)惠政策。
節(jié)能服務公司申請合同能源管理項目財政獎勵和稅收優(yōu)惠時，應及時關注國家及地方最新政策。
用能單位選擇與評價
優(yōu)先選擇具有節(jié)能效果好、投資回收期短、能發(fā)揮節(jié)能服務公司優(yōu)勢的項目的用能單位。
優(yōu)先選擇具有延伸開展業(yè)務機會的用能單位。
節(jié)能服務公司可獲得更多項目，降低市場開發(fā)成本。
節(jié)能服務公司應在充分的信息收集的基礎上對用能單位進行評價。
主要原則包括以下方面：
用能單位經(jīng)營狀況。
包括：產(chǎn)品銷售情況、產(chǎn)品市場占有率、銷售收入、資金周轉(zhuǎn)等情況。
用能單位資信。
重點是考察用能單位的資產(chǎn)/負債情況和銀行信用記錄，了解其以往/當前履行經(jīng)濟合同的情況。
此外，還應設法了解用能單位的法人代表個人誠信情況。
現(xiàn)金流分析。
以現(xiàn)金流量表為基礎，分析用能單位的現(xiàn)金流可以使節(jié)能服務公司更加直觀、深入地了解用能單位的財務狀況、經(jīng)營成果及未來發(fā)展態(tài)勢。
除了償債能力、經(jīng)營能力等，還應對用能單位利潤質(zhì)量和用能單位未來狀況進行分析。
用能單位業(yè)務前景。
不僅要考察用能單位目前的經(jīng)營狀況，還要考察用能單位未來幾年業(yè)務發(fā)展前景，用能單位所在行業(yè)是否景氣，用能單位產(chǎn)品市場前景如何等。
用能單位管理層情況。
應對用能單位管理層的穩(wěn)定性、節(jié)能積極性、業(yè)務上的合作性等情況進行考察和評估。
合同能源管理項目實施的各個環(huán)節(jié)都離不開用能單位的必要支持和配合，所選擇的用能單位的管理層還應具有較強的項目組織和運作能力，能夠保證節(jié)能項目實施后按要求操作和維護。
合同能源管理項目評價
技術評價
節(jié)能技術產(chǎn)品的成熟度。
如是否有成功案例、是否獲得相關認證等。
節(jié)能技術產(chǎn)品的先進性。
如是滿足應用場合需求、是否降低故障率、是否節(jié)約運營成本、是否增加節(jié)能效益等。
節(jié)能技術產(chǎn)品的適用性。
如節(jié)能技術產(chǎn)品是否與用能系統(tǒng)內(nèi)的其它設備相容、是否滿足生產(chǎn)工藝的要求、是否對用能系統(tǒng)外的其它設備/設施的運行產(chǎn)生負面影響等。
經(jīng)濟評價
合同能源管理項目的經(jīng)濟評價主要包括兩方面：一是項目節(jié)能改造方案在經(jīng)濟上是否合理;二是在多個節(jié)能改造方案中確定費用最少、投資回收期最短、節(jié)能效益最顯著的方案。
經(jīng)濟評價的方法
靜態(tài)分析比較方法。
該方法不能正確地體現(xiàn)資金隨時間的增值情況，但簡單易行，中小型項目可以采用。
動態(tài)分析比較方法。
該方法能體現(xiàn)資金隨時間的增值能力，其實質(zhì)是利率，且更具有合理性，但要復雜一些，適合于各類項目。
主要經(jīng)濟評價指標
凈現(xiàn)值(NPV)。
凈現(xiàn)值是反映項目整個計算期內(nèi)獲利能力的綜合評價指標，是對投資項目進行動態(tài)評價的最重要的指標之一。
效益成本比(B/C)。
效益成本比等于項目的效益現(xiàn)值除以項目的成本現(xiàn)值。
如效益成本比大于1，則項目可行。
內(nèi)部收益率(IRR)。
應用IRR對項目進行評價的判別標準是：若IRR≥ic(基準收益率)，則認為在經(jīng)濟效果上項目是可以接受的;若IRR
項目投資回收期。
項目投資回收期是反映項目真實清償能力的重要指標，分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期，一般是越短越好。
環(huán)境評價
項目的目標是提高能源效率、降低能源費用支出，減少污染物尤其是溫室氣體的排放。
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