房子協(xié)議書

時間：2022-11-20 07:41:56 協(xié)議書我要投稿

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精選房子協(xié)議書三篇

　　在快速變化和不斷變革的今天，很多場合都離不了協(xié)議書，協(xié)議書能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。協(xié)議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的房子協(xié)議書3篇，歡迎大家分享。

精選房子協(xié)議書三篇

房子協(xié)議書篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1、甲方將其合法擁有的座落在淮北市區(qū)路號室出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為仟佰拾元整。租金以方式支付。

　　2、雙方議定首期付月，另付元押金以后按每月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方）。

　　五、押金與其它費用

　　1、租賃期滿后、乙方遷空、清點、交還房屋及設(shè)施。并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、保安保潔費、有線電視費等費用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　3、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　4、水電煤安全由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、甲方義務(wù)

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。

　　3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　七、乙方的.義務(wù)

　　1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法行為。

　　2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　八、甲方可提供的設(shè)備如下（或另附清單說明）

　�、儆蜔煓C煤氣灶②淋浴器③空調(diào)④彩電⑤冰箱⑥洗衣機⑦家具⑧水電煤.

　　九、違約處理

　　甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫仟佰拾元整。若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

　　凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成，必要時可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　本合同連補充條款及附件共有頁，一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　補充條款：.

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號：

　　簽約日期：________年____月____日

房子協(xié)議書篇2

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

　　租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法

　　法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

　　2.甲、乙雙方議定。

　　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；

　　3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

　　工料費由______方承擔(dān)（）；

　　所有權(quán)屬______方（）

　　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2.甲方出售房屋，須在三個月

　　前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的'有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　其他約定事宜

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

　　合同有效期限：至年月日

房子協(xié)議書篇3

　　甲方：姓名（或名稱）：

　　住址：

　　身份證號：電話：

　　乙方：姓名（或名稱）：

　　住址：

　　身份證號：電話：

　　甲方將位于__________________的自住用房的修繕施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承攬給乙方，工程總費用__________元，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該修繕房屋工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、此次修繕房屋的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工修繕并自行解決修繕施工所需要的所有設(shè)備、修繕房屋所用的全部原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的'原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

　　二、甲方修繕的內(nèi)容包括外墻抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥砂漿、水泥砂漿斷塊、外墻涂料。修繕內(nèi)容價格標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1、土房（包括正房、涼房）外墻分抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥吵漿_____元/㎡;麻刀灰做法：先抹土泥找平，然后掛網(wǎng)，最后抹麻刀灰并負(fù)責(zé)房檐15－18公分涂料，房根基40公分。

　　2、正磚房水泥砂漿斷塊_____元/㎡；水泥沙漿斷塊，抹水泥砂漿，用米條斷塊，抹平厚度不得低于1.5公分，外墻涂料_____元/㎡;涂料做法：正房先用白水泥找平，然后涂料面層兩遍。

　　3、磚涼房、磚院墻用涂料直接涂抹兩遍_____元/㎡；

　　4、彩鋼板圍墻_____元/延長米（統(tǒng)一要求乳白色）；圍墻做法：基礎(chǔ)做法：先做水泥墩40*40*60cm，外漏10-15cm，彩鋼板墻的底邊離地面為15-20公分，彩鋼墻體柱_________，彩鋼板的厚度_________，墻體柱與墻體柱的距離為______。

　　5、磚院墻：柱坑深120cm，長寬80*80cm，水泥柱深60cm，長寬60*60cm，每個延長米價格_______。

　　5、在施工過程中，如果工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)有變動，另附協(xié)議。

　　三、施工要求

　　所涉及修繕的所有內(nèi)容嚴(yán)格按規(guī)范要求執(zhí)行。

　　工程工期為：20xx年月日—— 月日，按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　　乙方應(yīng)按照房屋修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證施工質(zhì)量。房屋修繕完工后，由住建局會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)及甲方共同按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)修繕質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。

　　四、付款方式

　　房屋修繕完工后，經(jīng)驗收合格，工程量以驗收結(jié)果為準(zhǔn)，在補貼款到位后，工程款由農(nóng)戶一次付清。

　　五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

　　經(jīng)雙方協(xié)議如下：

　　甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：

　　見證人簽字（簽章）：簽約地點：

　　簽約時間：年月日

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