交接協(xié)議書

時(shí)間：2022-11-21 17:28:00 協(xié)議書我要投稿

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交接協(xié)議書合集六篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，協(xié)議書使用的頻率越來(lái)越高，協(xié)議書具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編精心整理的交接協(xié)議書6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

交接協(xié)議書合集六篇

交接協(xié)議書篇1

　　資產(chǎn)移交人：（以下稱“甲方”）資產(chǎn)接收人：（以下稱“乙方”）

　　根據(jù)《協(xié)議書》，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，為促使甲方注入乙方的資產(chǎn)移交工作順利完成，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，就移交資產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條資產(chǎn)移交 1．移交資產(chǎn)概況。

　　本次移交資產(chǎn)僅限于甲方涉及增城市海倫堡幼兒園的設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值共計(jì):250萬(wàn)元，其中：

　　（1）保教設(shè)備，評(píng)估價(jià)值共計(jì)： 453，423.00元；（2）其他設(shè)備，評(píng)估價(jià)值共計(jì)： 1，442，398.00元；（3）電腦設(shè)備，評(píng)估價(jià)值共計(jì)： 106，600.00 元（4）空調(diào)設(shè)備，評(píng)估價(jià)值共計(jì)： 129，960.00 元（5）家電設(shè)備，評(píng)估價(jià)值共計(jì)： 8，000.00 元（6）洗滌設(shè)備，評(píng)估價(jià)值共計(jì)： 80，000.00 元（7）炊事設(shè)備，評(píng)估價(jià)值共計(jì)： 10，000.00 元（8）其它設(shè)備，評(píng)估價(jià)值共計(jì)： 39，700.00 元（9）滑梯設(shè)備，評(píng)估價(jià)值共計(jì)： 44，500.00 元（10）汽車設(shè)備，評(píng)估價(jià)值共計(jì)： 185，419.00 元（設(shè)備資產(chǎn)明細(xì)參見(jiàn)附件1） 2.資產(chǎn)移交方式與步驟。

　　本次移交資產(chǎn)以實(shí)地清點(diǎn)方式移交。甲乙雙方同意按以下步驟進(jìn)行：

　�。�1）甲乙雙方指定專人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方設(shè)備移交人員為陳美琳，乙方接收設(shè)備人員為王德輝；

　�。�2）甲方于本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)，備齊移交資產(chǎn)的檔案，并按評(píng)估基準(zhǔn)日狀態(tài)要求配齊相關(guān)配置；

　�。�3）在滿足前款條件的前提下，甲乙雙方設(shè)備移交人員就資產(chǎn)評(píng)估范圍內(nèi)各設(shè)備逐一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、試車測(cè)試、驗(yàn)證設(shè)備實(shí)際狀況。

　�。�4）現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)檢測(cè)合格的，乙方對(duì)該設(shè)備進(jìn)行實(shí)物驗(yàn)收，甲乙雙方簽訂該臺(tái)設(shè)備，為移交手續(xù)的.有效憑證；

　�。�5）現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)檢測(cè)不合格的，甲乙雙方記錄資產(chǎn)實(shí)際情況、存在問(wèn)題，在現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)合格設(shè)備交接后，匯總報(bào)甲乙雙方共同商議。具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商執(zhí)行。

　�。�6）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)檢測(cè)合格的設(shè)備，由乙方設(shè)備管理人員填寫設(shè)備類固定資產(chǎn)管理卡片，重新對(duì)設(shè)備進(jìn)行編號(hào)，同時(shí)按各臺(tái)各號(hào)設(shè)備完成接收相關(guān)的合同、技術(shù)協(xié)議、光盤及設(shè)備維修保養(yǎng)管理資料；

　　（7）資產(chǎn)移交完成后，乙方財(cái)務(wù)人員根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、資產(chǎn)驗(yàn)收清單表、設(shè)備類固定資產(chǎn)管理卡片進(jìn)行財(cái)務(wù)賬務(wù)處理。

　�。�8）乙方聘請(qǐng)有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)資。

　　3. 甲乙雙方同意以本協(xié)議產(chǎn)生法律效力之日起至20xx年3月28日止作為資產(chǎn)移交期。

　　4. 甲方承諾在資產(chǎn)移交期內(nèi)完成該移交資產(chǎn)有關(guān)權(quán)屬的變更（包括車輛過(guò)戶、保單等）變更及其他必要的法律手續(xù)。

　　5. 資產(chǎn)移交期結(jié)束次日為資產(chǎn)移交完成日。自該日起，乙方即成為該移交資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與移交資產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，不包括甲方于

　　該移交資產(chǎn)所列明的應(yīng)付款和應(yīng)收款，除非本協(xié)議另有規(guī)定。

　　6．自資產(chǎn)移交完成日起，乙方將完全有權(quán)接管該部分移交資產(chǎn)，并使用其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或依法進(jìn)行其他處置。

　　第二條其他約定

　　1. 若甲方已經(jīng)為移交資產(chǎn)購(gòu)買了保險(xiǎn)（任何種類），并且該等保險(xiǎn)在成交日仍然有效，則甲方應(yīng)于資產(chǎn)移交完成日起10個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)將該等保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單的被保險(xiǎn)人和受益人變更為乙方；

　　第三條違約責(zé)任

　　1．甲方保證對(duì)移交資產(chǎn)具有合法的、完全的所有權(quán)及控制權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并移交該移交資產(chǎn)或其任何部分，而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益，不受任何優(yōu)先權(quán)或其他第三者權(quán)利的限制。乙方于本協(xié)議所達(dá)成的資產(chǎn)移交完成日后將享有作為移交資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等產(chǎn)權(quán)，并不會(huì)受到任何扣押、抵押和負(fù)擔(dān)其他第三者權(quán)利的限制；否則，甲方應(yīng)向乙方支付全面和足額的賠償，而乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)執(zhí)行或終止本協(xié)議。

　　2．在本協(xié)議生效日后，當(dāng)發(fā)生針對(duì)移交資產(chǎn)或乙方，起因于本協(xié)議簽署日前甲方占有、使用移交資產(chǎn)的行為，而在本協(xié)議簽署日前未曾預(yù)料到或未向乙方披露的債務(wù)糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議時(shí)，甲方承諾采取措施予以解決，使移交資產(chǎn)或乙方免受損失。若該等糾紛或爭(zhēng)議對(duì)移交資產(chǎn)或乙方造成任何損失，則甲方同意作出賠償。

　　第四條爭(zhēng)議的解決

　　凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　附件1：

　　資產(chǎn)驗(yàn)收明細(xì)清單

　　移交方：接收方：

　　年月日

交接協(xié)議書篇2

　　甲方（業(yè)主方）：飛亞達(dá)（集團(tuán)）股份公司

　　乙方（移交方）：中建二局

　　丙方：（接管方）深圳市中航物業(yè)管理有限公司

　　為確保飛亞達(dá)大廈物業(yè)移交驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，明確各方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，保證大廈主體結(jié)構(gòu)安全，滿足設(shè)施設(shè)備使用功能，使物業(yè)接管驗(yàn)收工作順利周全，經(jīng)認(rèn)真準(zhǔn)備和商討，甲、乙、丙三方就大廈物業(yè)接管驗(yàn)收工作協(xié)議如下：

　　一、交接原則與要求

　�。ㄒ唬┰瓌t

　　1、保障業(yè)主利益原則；

　　2、安全平穩(wěn)過(guò)渡原則；

　　3、保障按時(shí)交付使用原則；

　　4、友好協(xié)商、力求完美原則；

　　（二）要求

　　1、確保物業(yè)使用安全、功能正常，方便用戶；

　　2、設(shè)施設(shè)備交接萬(wàn)無(wú)一失；

　　3、資料交接齊全、條理清晰；

　　二、時(shí)間安排

　　大廈接管驗(yàn)收工作自20xx年1月6日起，分三步進(jìn)行。第一步為丙方護(hù)管員進(jìn)駐大廈，維護(hù)大廈公共秩序，實(shí)行門禁制度；第二步為甲方及丙方接管驗(yàn)收小組完成質(zhì)量和使用功能等方面的查驗(yàn)工作，第三部為物品清點(diǎn)(見(jiàn)附件《物品交接方法》)、交接及簽署接管驗(yàn)收文件等，時(shí)間安排為：

　　1月6日至8日，丙方護(hù)管員進(jìn)場(chǎng)熟悉情況

　　1月8日下午6時(shí)，丙方護(hù)管員進(jìn)駐大廈；

　　1月9日上午9時(shí)起，大廈實(shí)行門禁制度，人員及物品出入執(zhí)行大廈相關(guān)管理制度，詳見(jiàn)《大廈出入臨時(shí)管理規(guī)定》等；

　　1月6日至1月10日，由驗(yàn)收接管小組對(duì)大廈質(zhì)量與使用功能等進(jìn)行查驗(yàn)； 1月10日至15日物品清點(diǎn)、移交、簽收等。

　　三、權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)要求乙方按建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求等限時(shí)進(jìn)行整改；

　　2、有權(quán)拒絕接收未達(dá)到要求的項(xiàng)目及事項(xiàng)；

　　3、負(fù)責(zé)組織和通知各方人員參與并

　　按《物業(yè)接管驗(yàn)收方案》制定的工作計(jì)劃

　　按時(shí)完成接管驗(yàn)收工作；

　　4、負(fù)責(zé)督促乙方按時(shí)完成整改項(xiàng)目；

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決接管驗(yàn)收中各方的意見(jiàn)分歧；

　　6、支持、配合丙方安管人員對(duì)違反大廈管理規(guī)定的.行為進(jìn)行勸阻。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按照相關(guān)規(guī)范對(duì)驗(yàn)收意見(jiàn)作出說(shuō)明和解釋；

　　2、有權(quán)針對(duì)須整改的項(xiàng)目提出改進(jìn)方案；

　　3、負(fù)責(zé)指派專人全力配合接管驗(yàn)收小組按照《物業(yè)接管驗(yàn)收方案》按時(shí)完成

　　交接工作；

　　4、負(fù)責(zé)及時(shí)完成驗(yàn)收小組提出的整改項(xiàng)目；

　　5、遵守大廈相關(guān)管理規(guī)定，協(xié)助丙方安管員對(duì)施工人員及各分包方進(jìn)行管理、

　　約束；

　　6、負(fù)責(zé)安排接管驗(yàn)收期間各專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)工作。

　�。ㄈ┍降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)從建筑規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及物業(yè)管理專業(yè)角度對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出

　　整改意見(jiàn)和建議；

　　2、有權(quán)拒絕接收未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目；

　　3、負(fù)責(zé)指派專業(yè)人員組成驗(yàn)收小組，按照《物業(yè)接管驗(yàn)收方案》按時(shí)完成物

　　業(yè)接管驗(yàn)收工作；

　　4、負(fù)責(zé)維護(hù)大廈公共秩序，防止物品丟失和損壞；

　　5、負(fù)責(zé)參與整改項(xiàng)目的監(jiān)督、驗(yàn)收工作；

　　6、負(fù)責(zé)指派專業(yè)管理和技術(shù)人員全面接管大廈物業(yè)管理工作。

　　簽定協(xié)議的各方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，按照《物業(yè)接管驗(yàn)收方案》規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作；任何一方如違反本協(xié)議規(guī)定，不履行協(xié)議，并給其他方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，未盡事宜，三方本著友好協(xié)商，有利于順利完成接管收工作的原則，另行協(xié)商。

　　甲方（簽章）：深圳市飛亞達(dá)（集團(tuán)）股份有限公司

　　代表：

　　乙方（簽章）：中建二局

　　代表：

　　丙方( 簽章）：深圳中航物業(yè)管理有限公司

　　代表：

　　簽約時(shí)間：二〇〇四年一月日

交接協(xié)議書篇3

　　甲方：（賣方）乙方：（買方）

　　根據(jù)甲乙雙方所簽房屋交易合同約定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的情況下，在乙方付清全部房款后，甲乙雙方于年月日就位于（字第），所交易的房產(chǎn) 內(nèi)就辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、辦理水、電、房產(chǎn)證過(guò)戶等移交手續(xù)時(shí)需由甲方提供的資料和物品：

　　1、房屋所有權(quán)證（包括房屋平面圖、完稅證明、原房屋購(gòu)買合同等相關(guān)資料）；

　　2、甲方夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各三份（分別用于財(cái)政局契稅申報(bào)、地稅局印花稅申報(bào)和房管所過(guò)戶用）；

　　3、水、電戶主簽字的水、電表過(guò)戶申請(qǐng)書以及最近月份的水費(fèi)和電費(fèi)清單；

　　4、房款全部付清收據(jù)（訂金收據(jù)、余款收據(jù)及全部付清收據(jù)）

　　二、雙方對(duì)房屋的附屬設(shè)施（水、電、有線電視等）的情況做出如下確認(rèn)：

　　房屋交接前發(fā)生的各項(xiàng)附屬設(shè)施費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交接后由乙方承擔(dān)，甲方配合乙方辦理相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　1、電表費(fèi)用已繳至

　　2、水表費(fèi)用已繳至

　　3、有線電視

　　三、其它：

　　1、戶口轉(zhuǎn)出問(wèn)題：如若甲方的戶口登記是在此交易的`房屋地址上，甲方應(yīng)于天內(nèi)將戶口遷移。

　　2、房產(chǎn)證過(guò)戶問(wèn)題：由于按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶，費(fèi)用過(guò)高，經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方可在年月日內(nèi)之前辦理房產(chǎn)證過(guò)戶，在此期間，房產(chǎn)證由乙方保管。在約定期限內(nèi)，乙方認(rèn)為適合辦理時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方不得收取任何費(fèi)用，如若甲方不配合辦理房產(chǎn)證過(guò)戶，則需賠償乙方人民幣10萬(wàn)元（大寫拾萬(wàn)圓整）；通過(guò)訴訟的方式解決，過(guò)戶、訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定分擔(dān)。

　　3、本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)對(duì)方填寫的一份，自雙方簽字確認(rèn)起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　年月日年月日

交接協(xié)議書篇4

　　甲方：____________代表人：________

　　乙方：____________法定代表人：________

　　丙方：____________(甲方委托的物業(yè)公司) 法定代表人：________

　　甲、乙雙方于20xx年1月1日簽訂《____花園物業(yè)服務(wù)合同》，服務(wù)期限自20xx年1月1日起到20xx年12月31日止，現(xiàn)該合同期限已屆滿，雙方一致確認(rèn)合同權(quán)利義務(wù)自然終止。

　　現(xiàn)甲、乙雙方就合同解除，并與丙方就合同解除后乙方將____花園的物業(yè)管理事務(wù)移交給丙方等善后事宜協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一.甲方已另行選聘丙方作為_(kāi)___花園物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，于20xx年1月1日正式接手____花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。由甲、乙、丙三方共同辦理交接，乙、丙雙方應(yīng)共同做好交接過(guò)程中的平穩(wěn)過(guò)渡，以保障新舊物業(yè)公司交接后____花園的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

　　二.移交原則：

　　1.乙方在管理和服務(wù)____花園期間，向小區(qū)上手物業(yè)服務(wù)企業(yè)購(gòu)置及新增的'物品，其所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于20xx年1月4日前自行處置騰空。

　　2.甲、乙雙方同意按____花園開(kāi)發(fā)建設(shè)單位____房地產(chǎn)集團(tuán)(____)有限公司(以下簡(jiǎn)稱____集團(tuán))函達(dá)雙方的關(guān)于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會(huì)有關(guān)____花園物業(yè)移交的答復(fù)函的要求辦理小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的交接。對(duì)于函中____集團(tuán)提出的保留處分權(quán)的部分，由甲方自行與____集團(tuán)協(xié)商解決。

　　3.對(duì)于____集團(tuán)函達(dá)的關(guān)于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會(huì)有關(guān)____花園物業(yè)移交的答復(fù)函中小區(qū)專有部分的物業(yè)管理事宜，由丙方自行與____集團(tuán)另行協(xié)商確定后續(xù)管理事宜。

　　三.移交事項(xiàng)：

　　1.甲、乙、丙三方一致確認(rèn)并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期間共同辦理完成____花園小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)的移交接收，移交工作由乙方和丙方進(jìn)行，由甲方監(jiān)督和見(jiàn)證。

　　2.于乙方在管理和服務(wù)____花園期間，所產(chǎn)生的財(cái)務(wù)事宜，甲、乙、丙三方一致確認(rèn)并同意，按下列原則進(jìn)行移交和處理。

　　1.乙方未計(jì)提給甲方的____花園小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金計(jì)人民幣貳萬(wàn)元(￥：20000元)。

　　2.乙方向業(yè)主預(yù)收的款項(xiàng)(含水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、公共部位經(jīng)營(yíng)收入)計(jì)人民幣肆仟肆佰壹拾陸元(￥：4416元)。(詳見(jiàn)附件1《____花園預(yù)收20xx年度費(fèi)用項(xiàng)目明細(xì)表》)

　　3.乙方向業(yè)主預(yù)收的____花園一至四期露天車輛停車費(fèi)共計(jì)人民幣叁萬(wàn)壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元)

　　以上款項(xiàng)由乙方于20xx年1月30日前一次性支付給甲方。

　　四.本協(xié)議未盡事宜，各方當(dāng)事人應(yīng)相互協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)區(qū)域所在地人民法院起訴。

　　五.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。

　　甲方：________ 乙方：________ 丙方：________

　　代表人：________ 代表人：________ 代表人：________

　　協(xié)議簽定日期：________________

　　協(xié)議簽定地點(diǎn)：________________

交接協(xié)議書篇5

　　房屋租賃合同附件編號(hào)：

　�。ㄒ唬┰摲课莸募揖�、家電及設(shè)備清單：

　　家具、家居：

　　床 _________ 張電視柜_________個(gè) 床頭柜_________個(gè) 沙發(fā)_________ 個(gè) 餐桌_________ 張茶幾_________ 個(gè)

　　餐椅_________ 把衣柜_________ 個(gè) 酒柜_________ 個(gè) 書柜_________ 個(gè) 書桌_________ 個(gè) 梳妝臺(tái)_________個(gè) 其它_________________________________________________________

　　家電、裝修：

　　□ 彩電 □ 音響 □ 機(jī)頂盒 □ 洗衣機(jī) □ 冰箱 □ 空調(diào) □ 微波爐 □ 飲水機(jī) □ 電飯煲 □ 熱水器 □ 灶具 □ 油煙機(jī) □ 電話 □ 煤氣包 □ 廚衛(wèi)固定設(shè)施

　　房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽(yáng)臺(tái)等。

　　其它_______________________________________________

　�。ǘ� 該房屋的費(fèi)用清單：

　　電（度數(shù)）：總_______ 水（度數(shù)）：_______ 有線電視費(fèi)：_______ 網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)：________ 電話費(fèi)：______

　　□ 水卡 □ 電卡 □ 有線電視卡 □ 鑰匙

　　其它________________________________________________

　　出租方（甲方）確認(rèn)：承租方（乙方）確認(rèn)：

　　日期：日期：

交接協(xié)議書篇6

　　甲方：________________ （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)____市人民政府____年第____次和第____次市長(zhǎng)辦公會(huì)議精神，為了加強(qiáng)我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立____市房產(chǎn)物業(yè)管理公司，對(duì)我市小區(qū)物業(yè)實(shí)行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于____路____街的____小區(qū)的.物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行管理，有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、從____年____月____日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行全面管理。

　　二、從____年____月____日起乙方按著《物業(yè)管理手冊(cè)》中指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理。

　　三、為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)，使物業(yè)工作依法進(jìn)行。

　　四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變，但歸乙方無(wú)償使用、維修，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、甲方應(yīng)將____年____月____日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費(fèi)用（雇用人員工資、電費(fèi)、維修費(fèi)等）結(jié)清，沒(méi)有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：

　　1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。

　　2、工程竣工總平面圖。

　　3、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖。

　　4、公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。

　　5、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證。

　　6、有關(guān)設(shè)施、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料。

　　七、關(guān)于大、中型專項(xiàng)維修資金使用問(wèn)題：用戶專項(xiàng)維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項(xiàng)維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算，甲方進(jìn)行審核，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負(fù)責(zé)出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)。

　　八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)用，乙方管理費(fèi)用依靠收取住戶的服務(wù)費(fèi)解決，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由乙方收繳，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)情況無(wú)關(guān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定，但不得超出有關(guān)規(guī)定。

　　九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。

　　十、乙方的服務(wù)應(yīng)按指定性服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（具體內(nèi)容見(jiàn)附頁(yè)）。乙方如違約或不按承諾實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)通過(guò)法律渠道向乙方進(jìn)行索賠，同時(shí)，業(yè)主無(wú)理拒交服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)通過(guò)法律渠道解決。

　　十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應(yīng)向業(yè)主通知乙方進(jìn)入管理及服務(wù)情況，經(jīng)得業(yè)主的同意。

　　十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。（見(jiàn)附頁(yè)）

　　十三、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負(fù)法律責(zé)任。

　　十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。

　　甲方：____________

　　甲方代表：________

　　乙方：____________

　　乙方代表：________

　　二o____年____月____日

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