農村房產宅基地出租協(xié)議書

時間：2022-12-07 20:26:14 協(xié)議書我要投稿

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農村房產宅基地出租協(xié)議書

　　現如今，很多地方都會使用到協(xié)議，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的農村房產宅基地出租協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

農村房產宅基地出租協(xié)議書

農村房產宅基地出租協(xié)議書1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方就位于房屋宅基地使用權為進一步明確管理、使用權屬，甲方自愿將_______________平方米房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：

　　1、房屋宅基地坐落_______________、四至界限______________________________。

　　2、房屋宅基地總面積_______________平方米。現甲方有_______________平方米，乙方有_______________平方米。

　　3、甲方雙方權利、義務（即明確房屋宅基的的分割前的`產權問題，分割后的管理、使用權屬問題）

　　4、違約責任

　　5、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村小組備存一份。

　　該協(xié)議只要雙方當事人簽字后即由法律效力。

　　甲方（簽字）_______________乙方（簽字）_______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

農村房產宅基地出租協(xié)議書2

　　甲方（出租方）：______身份證號：______電話：______

　　乙方（承租方）：______身份證號：______電話：______

　　甲乙雙方依據相關規(guī)定，通過平等協(xié)商而自愿達成本協(xié)議，雙方共同遵守之：

　　一、本協(xié)議項下租賃物：本協(xié)議項下租賃物為甲方自己所有的位于房屋連同房產占用范圍內的宅基地使用權。該房產共有房屋間。該房產占用土地以訂立協(xié)議時雙方認可的如下范圍確定：東起，西至、南起，北至。四鄰疆至無爭，界內范圍確定本協(xié)議標的。租賃物包括但不限于水井、電表等宅基地內的所有相關設施設備。甲方同意乙方將承租宅基地及房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及其家人的干預。甲方不得將宅基地及房產租給乙方以外的第三方公司和個人。

　　二、本協(xié)議項下租賃期限：本協(xié)議項下租賃物租期年，租期自______年______月______日起至______年______月______日止，本協(xié)議每至年租期屆滿日起，協(xié)議自動延續(xù)年。雙方特別約定：每續(xù)延租賃期時無需另行簽訂協(xié)議，亦無需另行支付租金。若本協(xié)議當事人死亡，則本協(xié)議權利義務概由本協(xié)議當事人之繼承人承繼。

　　三、本協(xié)議項下租金及租金支付方式：乙方一次性付清年租金萬元人民幣，后續(xù)所有租賃期間均不再另行支付租金。上述租金于本協(xié)議訂立之日交清，甲方在收到租金后應簽寫收條，并交與乙方。

　　四、乙方在租期內的權利義務：

　　1、乙方可拆除甲方現有房產，不受甲方限制，原房產拆除后全部材料歸乙方所有支配，甲方無權干涉。

　　2、乙方自主使用甲方宅基地不受甲方限制，依建設規(guī)劃建筑施工，建造新房產和設施。

　　3、乙方自主利用承租的原房產或新建房產依法進行居住或旅游業(yè)經營不受甲方限制。

　　4、乙方在承租期限內自由轉租房產或對外承包經營旅游業(yè)而不受甲方限制，無需事先征得甲方同意。

　　5、如遇國家征地、拆遷、本協(xié)議租賃物（包括原有和新建的房產、設施等全部資產）及宅基地使用權所獲得一切補償金、還遷房等全部收益一律歸乙方享有，甲方須配合乙方辦理相關手續(xù)。

　　五、甲方在租期間內的.權利義務：

　　1、甲方保證所有租賃物無權利瑕疵；保證擁有完全的資格和權利按本協(xié)議的約定租賃給乙方，租賃行為也獲得了對該房產享有權益全部家庭成員的同意和授權。

　　2、甲方保證不干涉乙方生活和經營；改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，在乙方提出改造計劃后半個月內辦結，若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作甲方違約。

　　3、不得干涉乙方建筑施工；

　　4、不得干涉乙方轉租租賃物、對外承包旅游設施；

　　5、保證該房產正常建筑施工、保證水電供應。

　　六、特別約定：甲乙雙方特別約定，本協(xié)議全部內容適用于接受乙方轉租或對外承包之人，甲方視次承租人或承包人為本協(xié)議乙方一樣對待，不得阻撓，干涉次承租人或承包人的正常租賃、經營行為。

　　七、違約責任：

　　1、一方違約需向另一方支付違約賠償金______萬元人民幣。

　　2、如因甲方違約而解除協(xié)議時，除上述違約金______萬元人民幣外，另需將租賃物（包括原有和新建的房產，設施等全部資產）進行評估，甲方屆時向乙方支付評估價的雙倍款可解除本協(xié)議。

　　八、本協(xié)議共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　特別聲明：甲、乙雙方均已詳細閱讀本協(xié)議所有條款，對本協(xié)議條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解，認識一致，均無異議。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　簽署時間：______年______月______日

農村房產宅基地出租協(xié)議書3

　　甲方：______

　　乙方：______

　　由于甲方向乙方借用錢了買房子，在短期內無力償還，所以經甲乙雙方在平等地、自愿的基礎下達成如下協(xié)議：

　　一、甲方的宅基地面積______平方米，（宅基地無證），四至界線為：北接公路，南接本家，東接公路，西接李富貴宅基地，將其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款項。

　　二、乙方在使用過程中，如果因地界發(fā)生爭議，甲方負責協(xié)調解決，若解決過程中發(fā)生費用由甲方負責。

　　三、乙方在使用過程中如發(fā)生國家征用，甲方協(xié)助辦理手續(xù)。所獲得的補償費用全部歸乙方所有，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣，在辦理房產證、土地使用證時，甲方均協(xié)助乙方，辦成與否，甲方不對其結果負責。但辦理、協(xié)助于乙方過程中所發(fā)生的`費用全部由乙方負責，乙方不得以任何借口有責于甲方。

　　四、甲方抵押宅基地后，如果其村民小組根據其戶頭，調整新宅基地塊、分紅等，由甲方支配和使用，乙方無權享受。

　　五、乙方取得宅基地可以自由轉讓、轉賣，甲方不得干涉。乙方轉讓、轉賣過程中，需要簽字的甲方應無償配合積極給予辦理。

　　六、甲方所抵押的宅基地如不符實或有假或以其他人有爭議而不能抵押時，甲方需按乙方支出總價3倍還予乙方。同樣，甲方宅基地抵押乙方后，從此證明不再欠乙方任何事項，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押價3倍賠償甲方。

　　七、協(xié)議書包括合同書及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認定后生效，任何一方不得反悔。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　附件：甲乙雙方身份證。

　　甲方簽字：______

　　乙方簽字：______

　　中證人簽字：______

　　______年______月______日

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