合伙購房的協(xié)議書

時(shí)間：2025-01-17 07:10:42 協(xié)議書我要投稿

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　　在生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的合伙購房的協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

合伙購房的協(xié)議書

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　身份證號：__________________________

　　家庭地址：__________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，甲乙雙方共同出資購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、房屋狀況

　　甲乙雙方共同出資購買一套住房，位于___省___市___區(qū)___路___小區(qū)___棟___單元___室，共計(jì)___平方米，總費(fèi)用為___元(大寫___元)。

　　二、甲乙雙方約定如下：

　　1、雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方共有，所有權(quán)由雙方共同行使，采用按揭方式購買，房地產(chǎn)權(quán)證由___方辦理并妥善保管。房地產(chǎn)權(quán)證的署名不影響本協(xié)議的基礎(chǔ)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

　　2、按揭貸款的期限為___年，主貸人為___方;

　　3、房屋首付款共計(jì)___萬元(金額大寫)，分別由甲方付___萬元(金額大寫);乙方付____萬元(金額大寫)，均為現(xiàn)金支付;

　　4、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)___%;若房產(chǎn)出租，則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付___%。

　　5、房屋裝飾裝修費(fèi)用由___方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%___，乙方承擔(dān)___%。

　　6、房屋購買后的產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%___，乙方承擔(dān)___%。

　　7、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

　　8、在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場價(jià)或評估價(jià))購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給予積極配合。

　　三、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;___

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　四、違約責(zé)任

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、購買本房屋及后續(xù)辦證等事務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用憑證的原件由___方妥善保管，另一方留存復(fù)印件一份。

　　六、本協(xié)議若產(chǎn)生爭議，由甲乙雙方另行協(xié)商，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽署書面文件。

　　七、本協(xié)議正本一式四份，甲方兩份，乙方兩份，各份具有同等法律效力，所涉及的數(shù)字不得更改，更改無效。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________