夜市租賃協(xié)議范本

　　篇一：夜市租賃協(xié)議

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）： 經(jīng)營品類： 為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：

　　第一條： 香辣鍋店的夜市經(jīng)營權租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意方可執(zhí)行。

　　第二條：租賃期限和租賃費交納

　　1、租賃期限：自年月日止。

　　2、夜市營業(yè)時間：每日：18：00（冬季：17：00）到凌晨，由乙方自由決定。

　　3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為：元/月，支付方式： 先付后用，一季度一交，每季度結束前5日付清下季度的租金。

　　4、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應在本協(xié)議期滿前一個月重新簽定新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。

　　第三條：保證金

　　乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金： 元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時補足保證金。如乙方退場后無物品器具損壞，則由甲方如數(shù)退還保證金（附：物品清單，雙方簽字確認）。

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。

　　2、甲方應廣泛搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度并依照這此制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督。

　　3、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責夜市用電、用水及水電費用（備注：如乙方需使用空調(diào)，電費另計，由雙方協(xié)商收費）。

　　4、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè)或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權沒收 元保證金。

　　5、甲方提供（物品清單內(nèi)的物品）由乙方使用。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方有權在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動，獨立承擔民事責任，嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。

　　2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理。乙方有權根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員。

　　3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費用，如不按時交納，甲方有權終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責任。

　　4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當?shù)母偁幨侄巍?/p>

　　5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除合同，收回場地。

　　6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。

　　7、乙方租賃場地必須承擔安全責任，采取必要的防火措施，嚴禁私接亂接電線電器。租賃期間因操作不當?shù)纫�起的火災等事故，其�?jīng)濟、法律責任由乙方自負。

　　8、乙方應自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設備、設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。

　　9、乙方每日營業(yè)結束后自帶的經(jīng)營工具，設備不得在經(jīng)營地內(nèi)存放。

　　10、乙方每日營業(yè)結束后，需把甲方所提供的（清單內(nèi)）營業(yè)工具，擺放到甲方指定的營業(yè)區(qū)的位置。

　　11、乙方每日營業(yè)結束后，營業(yè)區(qū)及用具衛(wèi)生由乙方負責。

　　第七條：協(xié)議的變更和解除

　　1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。

　　2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權決定解除協(xié)議，由乙方承擔違約責任并賠償甲方經(jīng)濟損失：

　�。�1）不按時交納場地租賃費的；

　　（2）違反工商、物價、稅務、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的；

　�。�3）因商品質(zhì)理或服務質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的。

　�。�4）違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的；

　�。�5）不妥善使用、維護公共設施或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的；

　�。�6）乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；

　�。�7）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的；

　�。�8）甲方對（第五條9、10、11內(nèi)容）乙方提出整改，乙方不能及時整改，甲方有權決定解除協(xié)議并沒收保證金。

　　（9）在租賃期間內(nèi)，解除協(xié)議，未到期租金不予退還。

　　第九條：不可抗力

　　租賃期間，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損夫的，雙方免責條款。

　　第十條：爭議的解決方式及其他

　　1、雙方友好協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽定補充協(xié)議，凡與本協(xié)議有關補充協(xié)義文件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年月日年月日

　　物品清單

　　1、煤氣燒烤爐：壹臺。

　　2、冷藏展示柜：壹臺

　　3、冷藏酒水柜：壹臺

　　4、壁掛空調(diào)：壹臺

　　5、電風扇：兩臺

　　6、滅蠅燈：壹臺

　　7、餐桌：捌張

　　8、折疊桌：兩張

　　9、方凳：二十個

　　10、圓凳：十二個

　　11、小凳：兩個

　　12、躺椅：壹個

　　13、烘烤爐架：壹個

　　14、插電板：兩個

　　篇二：夜市攤位出租合同

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　有效證件號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　第一條：甲方同意將夜市攤位A62出租給乙方該攤位長度2米。

　　第二條：租賃期限：自2013年4月10日至2014年4月9日。

　　第三條：租金為一年壹萬伍仟元（￥15000.00）元整。

　　第四條：租賃攤位的用途，乙方向使用承諾租賃攤位僅作為經(jīng)營小吃產(chǎn)品的攤位使用。

　　第五條：乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租承租攤位。由此造成的第三人損失，由乙方承擔賠償責任。

　　第六條：合同期滿后，若乙方繼續(xù)承租，

　　乙方對現(xiàn)承租房有優(yōu)先承租權，甲方在價格合理的情況下，一律不回收攤位。如果乙方租期已滿提前需一個月通知甲方。

　　第七條：乙方在租賃期間，水電費由自己負擔。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)行一份，自簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年月日

　　篇三：夜市租賃合同

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條、租賃場地乙方承租甲方夜市 號場地，面積平方米，用途以經(jīng)營日常用品范圍為準 。

　　第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月。

　　第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為 元月 ;租金支付方式為(現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬 );第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，支付保證押金共： 元 ，如違約則按所交保證押金的20%扣除。

　　第五條 甲方權利義務 ：依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　第六條 乙方權利義務 1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守夜市管理方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方和夜市管理方的監(jiān)督管理。 3、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。4、 將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　第七條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 標準支付違約金： 1、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 2、逾期 日未支付租金的。 3、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，租金按當月底支付下個月的租金，如解除租賃合同，當月租金一律不歸還。其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式： 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式2 份，甲方 1份，乙方1 份， 第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方：簽約日期：

　　乙方： 簽約日期：

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