房地產(chǎn)銷售話術(shù)開(kāi)場(chǎng)白

　　房地產(chǎn)銷售人員在銷售房子的時(shí)候應(yīng)該如何開(kāi)場(chǎng)?下面是小編整理的關(guān)于房地產(chǎn)銷售話術(shù)開(kāi)場(chǎng)白的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)你有幫助。

　　房地產(chǎn)銷售人員開(kāi)場(chǎng)話術(shù)

　　1. 如果客戶說(shuō)：“我沒(méi)時(shí)間!”那么推銷員應(yīng)該說(shuō)：“我理解。

　　我也老是時(shí)間不夠用。

　　不過(guò)只要3分鐘，你就會(huì)相信，這是個(gè)對(duì)你絕對(duì)重要的議題……”

　　2. 如果客戶說(shuō)：“我現(xiàn)在沒(méi)空!”推銷員就應(yīng)該說(shuō)：“先生，美國(guó)富豪洛克菲勒說(shuō)過(guò)，每個(gè)月花一天時(shí)間在錢上好好盤算，要比整整30天都工作來(lái)得重要!我們只要花25分鐘的時(shí)間!麻煩你定個(gè)日子，選個(gè)你方便的時(shí)間!我星期一和星期二都會(huì)在貴公司附近，所以可以在星期一上午或者星期二下午來(lái)拜訪你一下!”

　　3. 如果客戶說(shuō)：“我沒(méi)興趣。

　　”那么推銷員就應(yīng)該說(shuō)：“是，我完全理解，對(duì)一個(gè)談不上相信或者手上沒(méi)有什么資料的事情，你當(dāng)然不可能立刻產(chǎn)生興趣，有疑慮有問(wèn)題是十分合理自然的，讓我為你解說(shuō)一下吧，星期幾合適呢?……”

　　4. 如果客戶說(shuō)：“我沒(méi)興趣參加!”那么推銷員就應(yīng)該說(shuō)：“我非常理解，先生，要你對(duì)不曉得有什么好處的東西感興趣實(shí)在是強(qiáng)人所難。

　　正因?yàn)槿绱�，我才想向你親自報(bào)告或說(shuō)明。

　　星期一或者星期二過(guò)來(lái)看你，行嗎?”

　　5. 如果客戶說(shuō)：“請(qǐng)你把資料寄過(guò)來(lái)給我怎么樣?”那么推銷員就應(yīng)該說(shuō)：“先生，我們的資料都是精心設(shè)計(jì)的綱要和草案，必須配合人員的說(shuō)明，而且要對(duì)每一位客戶分別按個(gè)人情況再做修訂，等于是量體裁衣。

　　所以最好是我星期一或者星期二過(guò)來(lái)看你。

　　你看上午還是下午比較好?”

　　6. 如果客戶說(shuō)：“抱歉，我沒(méi)有錢!”那么推銷員就應(yīng)該說(shuō)：“先生，我知道只有你才最了解自己的財(cái)務(wù)狀況。

　　不過(guò)，現(xiàn)在告急幫個(gè)全盤規(guī)劃，對(duì)將來(lái)才會(huì)最有利!我可以在星期一或者星期二過(guò)來(lái)拜訪嗎?”或者是說(shuō)：“我了解。

　　要什么有什么的人畢竟不多，正因如此，我們現(xiàn)在開(kāi)始選一種方法地，用最少的資金創(chuàng)造最大的利潤(rùn)，這不是對(duì)未來(lái)的最好保障嗎?在這方面，我愿意貢獻(xiàn)一己之力，可不可以下星期三，或者周末來(lái)拜見(jiàn)您呢?”

　　7. 如果客戶說(shuō)：“目前我們還無(wú)法確定業(yè)務(wù)發(fā)展會(huì)如何。

　　”那么推銷員就應(yīng)該說(shuō)：“先生，我們行銷 要擔(dān)心這項(xiàng)業(yè)務(wù)日后的發(fā)展，你先參考一下，看看我們的供貨方案優(yōu)點(diǎn)在哪里，是不是可行。

　　我星期一過(guò)來(lái)還是星期二比較好?”

　　8. 如果客戶說(shuō)：“要做決定的話，我得先跟合伙人談?wù)?”那么推銷員就應(yīng)該說(shuō)：“我完全理解，先生，我們什么時(shí)候可以跟你的合伙人一起談?”

　　9. 如果客戶說(shuō)：“我們會(huì)再跟你聯(lián)絡(luò)!”那么推銷員就應(yīng)該說(shuō)：“先生，也許你目前不會(huì)有什么太大的意愿，不過(guò)，我還是很樂(lè)意讓你了解，要是能參與這項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　對(duì)你會(huì)大有裨益!”

　　10. 如果客戶說(shuō)：“說(shuō)來(lái)說(shuō)去，還是要推銷東西?”那么推銷員就應(yīng)該說(shuō)：“我當(dāng)然是很想銷售東西給你了，不過(guò)要是能帶給你讓你覺(jué)得值得期望的，才會(huì)賣給你。

　　有關(guān)這一點(diǎn)，我們要不要一起討論研究看看?下星期一我來(lái)看你?還是你覺(jué)我星期五過(guò)來(lái)比較好?”

　　11. 如果客戶說(shuō)：“我要先好好想想。

　　”那么推銷員就應(yīng)該說(shuō)：“先生，其實(shí)相關(guān)的重點(diǎn)我們不是已經(jīng)討論過(guò)嗎?容我真率地問(wèn)一問(wèn)：你顧慮的是什么?”

　　12. 如果客戶說(shuō)：“我再考慮考慮，下星期給你電話!”那么推銷員就應(yīng)該說(shuō)：“歡迎你來(lái)電話，先生，你看這樣會(huì)不會(huì)更簡(jiǎn)單些?我星期三下午晚一點(diǎn)的時(shí)候給你打電話，還是你覺(jué)得星期四上午比較好?”

　　13. 如果客戶說(shuō)：“我要先跟我太太商量一下!”那么推銷員就應(yīng)該說(shuō)：“好，先生，我理解。

　　可不可以約夫人一起來(lái)談?wù)?約在這個(gè)周末，或者您喜歡的哪一天?”

【房地產(chǎn)銷售話術(shù)開(kāi)場(chǎng)白】相關(guān)文章：

電話銷售技巧和話術(shù)開(kāi)場(chǎng)白11-13

房地產(chǎn)銷售技巧和話術(shù)02-08

電話銷售話術(shù)04-01

信貸電銷話術(shù)開(kāi)場(chǎng)白04-22

貸款電銷話術(shù)開(kāi)場(chǎng)白04-17

電話銷售技巧和話術(shù)11-12

電話銷售話術(shù)模板大全11-11

股票電話銷售話術(shù)大全04-01

成交的銷售話術(shù)技巧方法03-12