不動產贈與合同簡單版

　　其實，不動產的贈與是同樣需要簽訂合同，這樣東西才能順利的在法律上轉換到乙方手上。下面小編整理了不動產贈與合同簡單版，希望對你們有用!

　　不動產贈與合同簡單版

　　贈與人(甲方)：_________________

　　住所：___________________________

　　有效證件號碼：___________________

　　受贈人(乙方)：_________________

　　住所：___________________________

　　有效證件號碼：___________________

　　甲乙雙方依照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立扶養(yǎng)贈與協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條　贈與標的物：

　　甲方將自己擁有的位于___________市___________區(qū)___________ 街(路)___________號，建筑面積為___________平方米房屋自愿贈與給乙方。

　　第二條　乙方應按約定履行扶養(yǎng)甲方的義務，否則不動產所有權不發(fā)生轉移。

　　第三條　若乙方未按合同約定履行義務，則甲方可以撤銷贈與。

　　第四條　甲方對不動產負瑕疵擔保責任，若故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成乙方損失的，應當承擔損害賠償責任。

　　第五條　合同成立后，贈與人應將贈與的不動產所有權移轉登記與乙方。

　　第六條　自合同生效之日起，由乙方負擔與不動產標的有關的一切費用。

　　第七條　本合同自公證之日起生效。

　　第八條　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：___________

　　乙方(簽章)：___________

　　簽章時間：_______________

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　　合同的類型

　　第一，單務合同和雙務合同單務合同，是指合同當事人僅有一方承擔義務。

　　雙務合同，是指合同的雙方當事人互負對待給付義務的合同關系。

　　第二，有償合同和無償合同有償合同，是指一方通過履行合同規(guī)定的義務而給付對方某種利益，對方要得到該利益必須為此支付相應代價的合同。

　　無償合同，是指一方給付某種利益，對方取得該利益時并不支付任何報酬的合同。

　　第三，有名合同和無名合同有名合同，又稱典型合同，是指法律上已經確定了一定的名稱及規(guī)則的合同。

　　無名合同，又稱非典型合同，是指法律上并未確定一定的名稱及規(guī)則的合同。

　　第四，要式合同和不要式合同要式合同，是指法律規(guī)定或當事人約定必須采取特殊形式訂立的合同。

　　不要式合同，是指依法無需采取特定形式訂立的合同。

　　第五，主合同和從合同主合同，是指不依賴其他合同而能獨立存在的合同。

　　從合同，是指以其他合同的存在為存在前提的合同，又稱為附屬合同

　　第六，實踐合同和諾成合同實踐合同，是指除當事人雙方意思表示一致以外尚須交付標的物才能成立的合同。

　　在這種合同中，除雙方當事人的意思表示一致之外，還必須有一方實際交付標的物的行為，才能產生法律效果。

　　實踐合同則必須有法律特別規(guī)定，比如定金合同，保管合同等。

　　諾成合同，是指當事人一方的意思表示一旦經對方同意即能產生法律效果的合同，即“一諾即成”的合同。

　　特點在于當事人雙方意思表示一致，合同即告成立。

　　注意事項

　　(1)合同的基本條款要具備，尤其是交易的內容、履行方式和期限、違約責任要約定清楚。

　　(2)查閱國家對該交易有無特別規(guī)定，目的在于確定雙方的權利義務是否合法有效。

　　(3)向律師事務所、公司法律顧問咨詢相關業(yè)務的實際開展情況，了解業(yè)務發(fā)生糾紛的概率和糾紛的起因、種類，以便在訂立合同時盡可能避免同樣缺憾的發(fā)生。

　　(4)可能的話，通過行政機關的公證、律師見證和公證，通過相關機構的中介作用，使合同的內容盡可能完備。

　　(5)簽署合同時合同表面要字跡清楚，整潔，推薦使用合同專用紙張打印。

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